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Oficina en alquiler 50m²- Edif. WORLD TRADE CENTER, Guayaquil Ubica tu negocio en el prestigioso Edificio World Trade Center de Guayaquil. Ofrecemos en alquiler una oficina de 50m², perfectamente situada cerca de servicios gubernamentales, financieros y de ocio. Disfruta de comodidades como recepción, ascensores, seguridad, y una galería comercial. Con vistas impresionantes de la ciudad y parqueo incluido, es el espacio ideal para profesionales y empresas que buscan excelencia y ubicación estratégica. El edificio World Trade Center también te ofrece los siguientes beneficios: RecepciónAscensoresCámaras de seguridadGalería comercialFacilidad de parqueo para visitantesControl de accesos Características: Superficie: 50 m2Central de aire acondicionado Baño privado, y comunal por piso. Excelente vista a la ciudad Incluye 1 parqueo.  No pierdas esta oportunidad única de alquilar una oficina en uno de los mejores edificios de Guayaquil. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el precio del alquiler. ¡Te esperamos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Bodega para procesadora de alimentos 940m2 - Vía a Daule km 5 Potencia tu emprendimiento con la adquisición de esta bodega de 940m² en Vía a Daule km 5, un enclave estratégico para negocios que buscan crecer. Con 800m² de terreno, esta propiedad multifuncional cuenta con áreas de oficina, cuartos de frío, y minibodegas, además de una eficiente área de carga y descarga. Rodeada de comercios y servicios esenciales, y con facilidades como estacionamiento para 5 vehículos y un sistema contra incendios, esta bodega es la inversión ideal para tu procesadora de alimentos. Es un sector que combina usos comercial, residencial, industrial y de equipamiento, cercano al inmueble se encuentra Centro comercial Outlet, Avícola Fernández, Mi comisariato, Mercado Mapasingue Oeste, Tía El Trebol, Banco Pichincha, KFC, Centro comercial El Trébol, entre otros. Características: Superficie de terreno: 800m²Superficie de construcción: 940m²Área de carga y descargaEntrada para camiones en la parte frontal y posteriorParqueo para 5 vehículos descubiertoSistema contra incendiosÁrea de ComedorBaños comunalesCCTVEdificio de 2 plantas: 2 baños, duchas y casilleros para el personalÁrea de bombonas de gas ubicada en la zona de área cubierta, trampa de grasa, cisterna, cuarto de bomba y cuarto de desechos.-Galpón Principal cuenta con 3 niveles: Planta baja: área de despacho, área de proceso, área de bodegas con zona de revisión de productos y zona de cámaras de frío, área de bodega e ingreso a planta altaPrimer piso alto: Área administrativa con recepción, administración, oficinas, oficina de gerencia con baño, tres baños para el personal, corredor de circulación a comedor, sala de capacitación y área de panadería, en este nivel hay dos escaleras una de acceso a retiro posterior y otra de acceso a tercer nivel. Al salir al retro posterior se accede a un dormitorio de guardias.Segundo piso alto: Se accede a un área con dos bodegas de archivos. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 7000m2- Complejo industrial-Logístico, Vía a Daule km 23 ¿Necesitas una bodega amplia, moderna y segura para tu empresa? ¡Tenemos lo que buscas! Te ofrecemos esta espectacular bodega de 1890 m2, ubicada dentro de un complejo industrial-logístico de primer nivel, en la Vía a Daule km 23. Esta bodega tiene todo lo que necesitas para desarrollar tus actividades de mediano y bajo impacto, con una altura de 12 mts al hombro y 15 mts al cumbrero, dos andenes de carga y descarga, dos puertas de ingreso, acceso a energía trifásica, baños tipo batería sanitaria, sistema contra incendios, luminarias led, sprinklers, y tres transformadores con un total de 840 kva. Además, esta bodega cuenta con paneles solares que te permitirán ahorrar energía y cuidar el medio ambiente. El complejo bodeguero te brinda seguridad las 24 horas del día, control de accesos, garita de guardianía, CCTV, estacionamientos, y un amplio patio de maniobras. Características: Metraje: 7000m212mts de altura al hombro15 mts de altura al cumbrero2 andenes de carga y descarga2 Puertas de ingresoAcceso a energía trifásicaParqueos para visitantesBaños tipo batería sanitariaSistema contra incendiosLuminarias LedSprinklers1 transformador 440 kva2 transformadores 200kvaCon paneles solares Beneficios del complejo: Seguridad 24/7Control de accesosGarita de guardianíaSistema contra incendiosCCTVEstacionamientosPatio de maniobras No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega de ensueño, con una ubicación estratégica, un diseño funcional, y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta bodega y las condiciones de alquiler. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 0980049447 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 3200m2- Complejo industrial-Logístico, Vía a Daule km 23 ¿Necesitas una bodega amplia, moderna y segura para tu empresa? ¡Tenemos lo que buscas! Te ofrecemos esta espectacular bodega de 1890 m2, ubicada dentro de un complejo industrial-logístico de primer nivel, en la Vía a Daule km 23. Esta bodega tiene todo lo que necesitas para desarrollar tus actividades de mediano y bajo impacto, con una altura de 12 mts al hombro y 15 mts al cumbrero, dos andenes de carga y descarga, dos puertas de ingreso, acceso a energía trifásica, baños tipo batería sanitaria, sistema contra incendios, luminarias led, sprinklers, y tres transformadores con un total de 840 kva. Además, esta bodega cuenta con paneles solares que te permitirán ahorrar energía y cuidar el medio ambiente. El complejo bodeguero te brinda seguridad las 24 horas del día, control de accesos, garita de guardianía, CCTV, estacionamientos, y un amplio patio de maniobras. Características: Metraje: 3200m212mts de altura al hombro15 mts de altura al cumbrero2 andenes de carga y descarga2 Puertas de ingresoAcceso a energía trifásicaParqueos para visitantesBaños tipo batería sanitariaSistema contra incendiosLuminarias LedSprinklers1 transformador 440 kva2 transformadores 200kvaCon paneles solares Beneficios del complejo: Seguridad 24/7Control de accesosGarita de guardianíaSistema contra incendiosCCTVEstacionamientosPatio de maniobras No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega de ensueño, con una ubicación estratégica, un diseño funcional, y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta bodega y las condiciones de alquiler. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 0980049447 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 3800m2- Complejo industrial-Logístico, Vía a Daule km 23 ¿Necesitas una bodega amplia, moderna y segura para tu empresa? ¡Tenemos lo que buscas! Te ofrecemos esta espectacular bodega de 1890 m2, ubicada dentro de un complejo industrial-logístico de primer nivel, en la Vía a Daule km 23. Esta bodega tiene todo lo que necesitas para desarrollar tus actividades de mediano y bajo impacto, con una altura de 12 mts al hombro y 15 mts al cumbrero, dos andenes de carga y descarga, dos puertas de ingreso, acceso a energía trifásica, baños tipo batería sanitaria, sistema contra incendios, luminarias led, sprinklers, y tres transformadores con un total de 840 kva. Además, esta bodega cuenta con paneles solares que te permitirán ahorrar energía y cuidar el medio ambiente. El complejo bodeguero te brinda seguridad las 24 horas del día, control de accesos, garita de guardianía, CCTV, estacionamientos, y un amplio patio de maniobras. Características: Metraje: 3800m212mts de altura al hombro15 mts de altura al cumbrero2 andenes de carga y descarga2 Puertas de ingresoAcceso a energía trifásicaParqueos para visitantesBaños tipo batería sanitariaSistema contra incendiosLuminarias LedSprinklers1 transformador 440 kva2 transformadores 200kvaCon paneles solares Beneficios del complejo: Seguridad 24/7Control de accesosGarita de guardianíaSistema contra incendiosCCTVEstacionamientosPatio de maniobras No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega de ensueño, con una ubicación estratégica, un diseño funcional, y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta bodega y las condiciones de alquiler. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega industrial de 6700m2 en uno de los mejores complejos de bodegas, su excelente ubicación, a menos de 2 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, así como su acceso a vías de primer nivel que conectan con las principales regiones y ciudades lo que posibilita una adecuada distribución a todo el Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. El complejo cuenta con un edificio de oficinas con acabados de primera desde 150m2 a 250m2, con la opción de alquilar a $10 el metro cuadrado, a los arrendatarios que deseen desempeñar su área administrativa en el complejo, unificando así su operación. Características: Metraje: 6700m2, divididos en 2 bloques de 4300m2 y 2400m2 cada uno Altura: 12 metros la parte alta y 9 metros la parte baja Resistencia de piso 5 toneladas por m2 Con andenes de carga Con rampa hidráulica 8 puertas de despacho 1 patio de maniobra cubierto 1 patio de maniobras descubierto 15 parqueos Sistemas contra incendio Sprinkler Garita de Guardia Báscula para camiones, mulas y contenedores Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV Para visitas, coordinar con anticipación. CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0980049447

Se alquila bodega industrial de 4300m2 en uno de los mejores complejos de bodegas, su excelente ubicación, a menos de 2 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, así como su acceso a vías de primer nivel que conectan con las principales regiones y ciudades lo que posibilita una adecuada distribución a todo el Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. El complejo cuenta con un edificio de oficinas con acabados de primera desde 150m2 a 250m2, con la opción de alquilar a $10 el metro cuadrado, a los arrendatarios que deseen desempeñar su área administrativa en el complejo, unificando así su operación. Características: Metraje: 4300m2 Altura: 12 metros la parte alta y 9 metros la parte baja Resistencia de piso 5 toneladas por m2 Con andenes de carga Con rampa hidráulica 8 puertas de despacho 1 patio de maniobra cubierto 1 patio de maniobras descubierto 15 parqueos Sistemas contra incendio Sprinkler Garita de Guardia Báscula para camiones, mulas y contenedores Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV Para visitas, coordinar con anticipación. CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0980049447

Terreno en Alquiler rellenado y compactado 4000m² - Vía Daule - Guayaquil ¿Estás buscando un terreno amplio, seguro y bien ubicado para tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos este espectacular terreno en alquiler de 4000m2, rellenado, nivelado y con cerramiento perimetral, situado al pie del carretero de la Vía Daule, una de las zonas más estratégicas e industriales del norte de Guayaquil. Este terreno es ideal para talleres, fábricas de madera, patio de contenedores o garajes de transporte liviano y pesado, ya que cuenta con una alta exposición y excelentes vías de acceso, a pocos minutos de la vía Perimetral y la Vía Petrillo. Además, disfrutarás de la seguridad compartida con el otro inquilino, lo que te brindará tranquilidad y confianza. Características: Metraje: 4000m2 aprox.RellenadoNiveladoCerramientoSeguridad compartida con el otro inquilino No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar el terreno perfecto para tu proyecto. Contáctanos hoy mismo y te daremos más detalles. ¡Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 4,788 m² -En Centro logístico - Quito - E35 Descubra la oportunidad de expandir su negocio en el Centro Logístico más avanzado de Quito, ubicado estratégicamente en la E35, a 15 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre. Ofrecemos una bodega de 4,788 m² con altura libre óptima y capacidad de almacenamiento en múltiples niveles. Asegurada contra riesgos naturales y equipada con tecnología de punta, esta propiedad cuenta con certificación EDGE, infraestructura sismorresistente, y sistemas de energía y seguridad eficientes. Con acceso directo a la E35, patios de maniobra amplios y muelles de carga, es el espacio ideal para operaciones de alto impacto industrial. Aproveche la experiencia internacional de LKS en diseño arquitectónico y únase a un proyecto que redefine el almacenamiento moderno. Características: Área de bodega: 4,788 m²Altura libre de 10m en columna y 14m en cumbreroPatio de maniobras completamente privado3 muelles de carga y descarga con 3 puertas automáticas3 puertas y rampas de emergencia15 parqueos para vehículos livianosMayor capacidad de almacenamiento (6 y 7 niveles en racks)Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoAcometidas subterráneas Piso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásica  Especificaciones: Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaBaños y cambiadores para cada móduloEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoBaños y cambiadores para cada móduloAcometidas subterráneasGenerador de emergencia para áreas comunalesPlantas de tratamiento de aguaSistema contra incendios bajo norma NFPAParqueaderos internos para vehículos livianos y pesadosSistema de seguridad interna física y digital 24 horasComedor comunalÁreas verdes y de esparcimientoOtros servicios comunales  OFERTA POR UN VALOR ADICIONAL: Racks Muelles de carga adicionales Puertas automáticas adicionales Parqueos adicionales para vehículos livianos y pesados Divisiones internas adicionales Iluminación adicional Puntos eléctricos y de datos adicionales Servicios de alimentación Modificaciones o adecuaciones a acabados de oficinas Construcción de oficinas en el Mezzanine (Oficinas tienen un costo de $10.00/m2) Cuartos fríos / congelamiento Incremento de la capacidad eléctrica Generador eléctrico Baños/cambiadores adicionales  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler bodega 3,243.80m² - en Centro logístico - Cuenca, Prov. Azuay Optimiza tu logística con esta bodega de 3,243.80m², ubicada estratégicamente cerca de la autopista Cuenca - Azogues. Con una altura de 13 metros, ofrece amplias puertas para carga y descarga. Disfruta de la seguridad con videovigilancia y sistema contra incendios, iluminación LED de última generación, y acceso a internet. Ideal para empresas que valoran la eficiencia y la seguridad en un entorno adaptado a sus necesidades. Características: Superficie total: 3,243.80m²Altura al cumbrero: 13mtsAltura al hombro: 10mtsParqueo Camiones:444.10 m2Altura puertas de carga y descarga: 4mtsSistema contra incendios mediante rociadores automáticoIluminación en áreas exterioresIluminación Interna, lamparas led 120wDisponibilidad para instalaciones eléctricasModena línea de Estil panelPared de bloque enlucidoVía asfaltada Piso de hormigón pulido con tratamiento de cuarzo Beneficios del centro logístico: Sistema contra incendios mediante rociadores automáticoIluminación en áreas exterioresIluminación Interna, lamparas led 120wDisponibilidad para instalaciones eléctricasAmplitud de patio de maniobrasSanitarios de acuerdo con requerimiento particularCerramiento perimetral completoBahía de carga y descarga para tractocamiónInternetAltura apropiada para el contenedorPiso de hormigón pulido con tratamiento de endurecedor de cuarzoSeguridad 24/7Guardianía Parqueaderos Facilidad de incorporación a autopista Ubicación privilegiada a 23km de Cuenca y 10km de Azogues Vías de circulación interna Facilidad para implementación de áreas sanitarias Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en alquiler 324m² - Parque logístico Almax - Vía a Samborondón Maximiza tu operatividad con esta ofibodega de 324m² en el dinámico Parque Logístico Almax, Vía Samborondón. Este espacio es ideal para negocios que buscan eficiencia y seguridad. El complejo cuenta con control de acceso 24/7, video vigilancia, y áreas recreativas, asegurando un entorno de trabajo óptimo y seguro. Características: Superficie total: 324m²Área de bodega: 194m²Área de oficinas: 50m²Área de recepción: 32m²Patio posterior con baños de servicio: 48m²Altura del galpón: 7mtrs aprox.Piso de hormigón pulidoSistema contra incendios El complejo Empresarial cuenta con: Sector de gran plusvalíaGarita control de acceso vehicular y peatonal 24-7Video vigilancia permanenteSistema de alarmasCisterna general de agua potableSistema contra incendio centralizadoPlanta tratamiento agua última generaciónEstructura vial reforzadaAceras hormigón armado180 estacionamientos visitasCerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctricoÁreas comunales, recreativas y deportivas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficina en alquiler 260m² - Planta alta - Av. Juan Tanca Marengo - Guayaquil Eleva tu negocio con esta oficina de 260m² en planta alta, estratégicamente ubicada en la Av. Juan Tanca Marengo de Guayaquil. Ideal para empresas que buscan un espacio dinámico y moderno en una zona de alto movimiento comercial. Características: Superficie total: 260m²5 ambientes2 bañosCentral de aire acondicionadoDivisiones de vidrioÁrea de cafeteríaSala de reunionesCuarto de racksCentral de aire acondicionado1 estacionamientoAscensoresSeguridad 24/7 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Local Comercial 2 plantas 780m²- Av. Victor Emilio Estrada, Urdesa Central Descubre la oportunidad de posicionar tu negocio en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Este local comercial de 780m² distribuidos en dos plantas ofrece una excelente exposición para cualquier empresa que busque destacar. Ubicado estratégicamente en la Avenida Victor Emilio Estrada, corazón comercial de Urdesa Central, la propiedad cuenta con un diseño con ventanales amplios mostrando máxima visibilidad y luz natural. Ideal para tiendas de moda, showrooms, mueblerías, centros de belleza, clínicas médicas, y más. Características: Superficie total: 780m²2 plantasVentanales GrandesBañosExcelente iluminación ¡Aprovecha esta oportunidad única para que tu negocio brille en el mejor escenario posible! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en Alquiler 886m² - Esquinero - AV. Francisco de Orellana Descubre la ubicación perfecta para tu proyecto en este terreno esquinero de 886,62m². Situado estratégicamente cerca de puntos comerciales clave y a solo 30 metros de la Av. Francisco de Orellana, este terreno ofrece visibilidad y accesibilidad inigualables. Listo para desarrollar con relleno, compactación y cerramiento perimetral, además de acceso a todos los servicios básicos. Características: Superficie total: 886,62m²EsquineroRellenadoCompactadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicos ¡Una oportunidad imperdible para establecer tu presencia en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficina a estrenar en venta 64m2 - Parque Logístico Almax - Vía a Samborondón Oficina Moderna y Estratégica en Venta: Descubre tu nuevo espacio de negocios en el Parque Logístico Almax. Ofrecemos una oficina de 64m², lista para estrenar, con acabados de primera y divisiones funcionales. Ideal para empresas que buscan un centro de operaciones eficiente y seguro. Una ubicación privilegiada en Vía a Samborondón, cerca de centros comerciales y urbanizaciones. ¡Tu negocio en el lugar perfecto! Características: Superficie total: 64mtsA estrenarOficina con 2 jefaturas y sala de sesiones.Área de cafetería y terraza.Aire acondicionado centralizado.1 parqueo incluido.Central de aire acondicionadoDivisiones Beneficios del edificio: Seguridad 24/7Área de cafeteríaTerrazaParqueos para visitantes Beneficios del complejo Almax: Garita de seguridad 24/7Cerramiento perimetral con cerco eléctricoCircuito cerrado de video y guardianía 24/7Diseño vial para tráfico pesadoAceras de hormigón armadoParqueos para visitantesCisterna de agua potable y booster para presión constantePlanta de tratamiento de aguas residualesEdificio administrativo de dos plantas, 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliarioComedor/cafetería con mobiliarioCentro de recarga para montacargas eléctricosBaños públicosCorredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpiezaEspacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuosTrampa de grasa Financiamiento disponible. Contáctanos para más detalles y haz que tu empresa destaque en Almax. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Oficina 111,58m2- 100 Business Plaza, Norte de Guayaquil Descubra su próximo espacio de negocios en 100 Business Plaza, Norte de Guayaquil. En alquiler o venta, esta oficina de 111,58 m² está equipada con baños, central de aire acondicionado y sistema contra incendios. Incluye 3 parqueos y acceso a amenidades de lujo como Business Center, espacios de Co-working, y una ubicación estratégica en la Av. Juan Tanca Marengo. Con un diseño que refleja calidad y una infraestructura con tecnología de punta, 100 Business Plaza es el lugar ideal para empresas visionarias. Características: Superficie total: 111,58mtsBañosCentral de aire acondicionadoSistema contra incendios3 parqueos Beneficios del edificio: El edificio 100 Business Plaza ofrece una serie de amenidades premium para una experiencia inmobiliaria de lujo en Guayaquil. Entre estas se incluyen:Business Center para reuniones profesionales y trabajo colaborativo.Espacios de Co-working modernos y equipados.Ubicación estratégica en la Av. Juan Tanca Marengo, cerca de puntos clave como el Mall del Sol.Diseño que refleja calidad y atención al detalle, con oficinas modernas y espacios comerciales lujosos.Infraestructura con tecnología de punta, incluyendo sistema de domótica y backbone de fibra óptica.142 parqueos distribuidos en dos sótanos, 3 ascensores y dos escaleras de emergencia.Estas características hacen del 100 Business Plaza una opción atractiva para empresas que buscan un espacio de trabajo distintivo y funcional en el corazón de Guayaquil. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Oficina 394,44m2, Edif. Trade Building, Sector: Mall del sol, Guayaquil Te ofrecemos esta excelente oportunidad de comprar una oficina de 394,44m2 planta baja en el edificio Trade Building, un edificio moderno y seguro que cuenta con todos los servicios y beneficios que necesitas para tu negocio. La oficina está ubicada cerca del centro comercial Mall del Sol, uno de los más importantes y concurridos de la ciudad, donde encontrarás bancos, restaurantes, tiendas, cines y mucho más. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad, como la avenida Juan Tanca Marengo y la avenida de las Américas. La oficina cuenta con detectores de humo, baños, Central de aire acondicionado. Además, el edificio Trade Building te ofrece: Sala de reuniones, ascensores con tarjetas magnéticas de seguridad, Baños comunes, Recepción, Cámaras de seguridad, Seguridad privada 24/7, Área de comedor. Características: Superficie: 394,44mtsPlanta bajaCentral de aire acondicionadoDetectores de humoBaños5 parqueos Características del edificio: Sistema contra incendios3 ascensores con tarjetas magnéticas de seguridadControl de accesosSeguridad 24/7Sala de reunionesÁrea de comedorRecepciónBaños comunes No lo pienses más y aprovecha esta oferta única. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre el precio y las condiciones de venta. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propia oficina en el edificio Trade Building! #Oficina #Venta #TradeBuilding #NorteDeGuayaquil #Negocio #BienesRaíces Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Oficina 420,91m2, Edif. Trade Building, Sector: Mall del sol, Guayaquil Te ofrecemos esta excelente oportunidad de comprar una oficina de 420,91m2 planta baja en el edificio Trade Building, un edificio moderno y seguro que cuenta con todos los servicios y beneficios que necesitas para tu negocio. La oficina está ubicada cerca del centro comercial Mall del Sol, uno de los más importantes y concurridos de la ciudad, donde encontrarás bancos, restaurantes, tiendas, cines y mucho más. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad, como la avenida Juan Tanca Marengo y la avenida de las Américas. La oficina cuenta con detectores de humo, baños, Central de aire acondicionado. Además, el edificio Trade Building te ofrece: Sala de reuniones, ascensores con tarjetas magnéticas de seguridad, Baños comunes, Recepción, Cámaras de seguridad, Seguridad privada 24/7, Área de comedor. Características: Superficie: 420,91mtsPlanta bajaCentral de aire acondicionadoDetectores de humoBaños5 parqueos Características del edificio: Sistema contra incendios3 ascensores con tarjetas magnéticas de seguridadControl de accesosSeguridad 24/7Sala de reunionesÁrea de comedorRecepciónBaños comunes No lo pienses más y aprovecha esta oferta única. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre el precio y las condiciones de venta. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propia oficina en el edificio Trade Building! #Oficina #Venta #TradeBuilding #NorteDeGuayaquil #Negocio #BienesRaíces Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en venta 551,29m2 - Parque logístico e Industrial Almax, Samborondón km 14 Invierta en el futuro de su empresa con esta moderna ofibodega en el Parque Industrial Almax, Samborondón km 14, con una superficie total de 551,29 m², incluye 267,47 m² de espacio de almacenamiento y 283,82 m² de elegantes oficinas, listas para personalizar. Esta propiedad cuenta con 2 estacionamientos, 4 oficinas privadas, sala de reuniones, lobby de recepción, 6 baños y un avanzado sistema contra incendios. El Parque Industrial Almax incluye seguridad las 24 horas con garita y cerco eléctrico, circuito cerrado de CCTV, acceso a internet por fibra óptica, y parqueos para clientes. Además, Almax ofrece una ubicación privilegiada con accesos a puntos importantes de la ciudad y conexiones a vías nacionales, ideal para empresas de logística y almacenamiento. Las bodegas y ofibodegas están diseñadas para ser espacios inteligentes y estratégicos, con posibilidades de expansión y construcción sismorresistente, lo que las hace una inversión segura y funcional para cualquier negocio. Características: Superficie total de construcción: 551,29mtsÁrea de bodega: 267,47mtsÁrea de oficina: 283,82mtsOficina amoblada: 158,58mtsOficina sin amoblar: 125,24mts2 Parqueos4 PrivadosSala de reunionesLobby de recibo6 bañosSistema contra incendiosConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armadoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestas El complejo Logístico cuenta con: Seguridad las 24 horas con garita y cerco eléctricoCircuito cerrado de CCTVAcceso a internet por fibra ópticaParqueos para clientes Ubicación privilegiada Video vigilancia permanenteSistema de alarmasCisterna general de agua potableSistema contra incendio centralizadoPlanta tratamiento agua última generaciónEstructura vial reforzadaAceras hormigón armado180 estacionamientos visitasCerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctricoÁreas comunales, recreativas y canchas deportivas ¡Una oportunidad perfecta para expandir su negocio! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en alquiler 2486m2 - Sector industrial-Vía a Daule km 22 ¡Oportunidad Única para tu Negocio! En alquiler, ofibodega de 2,486.70m² en la Vía a Daule km 22, ideal para operaciones industriales y logísticas. Con amplias áreas de almacenamiento y oficinas, esta propiedad está diseñada para impulsar tu empresa al siguiente nivel. Características: Superficie total: 2,486.70mtsBodega 1: 1,248.99mtsBodega 2: 291,23mtsBodega 3: 397,36mtsÁrea de oficinas: 549,12mtsÁrea de comedorSala de juntasBaños de hombres y mujeresSistema contra incendiosAltura de bodegas: 9mts aprox.Puertas de ingreso y salida PRECIO NO INCLUYE IVA, NO INCLUYE ALÍCUOTA** ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información y lleva tu negocio al corazón industrial de Guayaquil. #AlquilerOfibodega #PropiedadIndustrial #VíaDaule #NegociosGuayaquil #EspacioLogístico Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficina en alquiler 200.94m2- World Trade Center, Av. Francisco de Orellana, Guayaquil Descubre el espacio ideal para tu negocio en el prestigioso World Trade Center de Guayaquil. Oficina de 200.94m² disponible para alquiler, con todas las comodidades que tu equipo necesita: aire acondicionado centralizado, seguridad 24/7 y control de accesos. Benefíciate de servicios adicionales como recepción, ascensores modernos, galería comercial y parqueo para visitantes. Características: Superficie total: 200.94mts1 parqueo2 bañosCentral de aire acondicionadoSeguridad 24/7Control de accesos El edificio World Trade Center también te ofrece los siguientes beneficios: RecepciónAscensoresCámaras de seguridadGalería comercialFacilidad de parqueo para visitantesControl de accesos ¡Haz que tu negocio destaque en la mejor ubicación de la ciudad! #OficinaWTCGuayaquil #EspacioComercial #NegociosEcuador #AlquilerOficina Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 100m2 - Centro de Guayaquil, Edificio comercial En alquiler excelente local comercial 100mts, ubicado en el centro de Guayaquil, A 300mts de la Universidad Estatal. Cerca de la estación de la Metro vía, Tienda LISTO, empanadas de NIKO, NATURISSIMO, FYBECA, bar BARÚ, discoteca DAIQUIRÍ, Gran Chifa. Sector es altamente comercial y de gran circulación vehicular y peatonal. Características: Superficie total: 100mtsFrente: 10mtsFondo: 10mtsParedes exteriores de vidrio templadoRejas Corredizas de hierro1 bañoCentral de aire3 divisionesSistema contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 76m2 - Centro Comercial Garzocentro - Guayaquil Local comercial de 76m2, disponible para alquiler en el Centro Comercial Garzocentro de Guayaquil, con acceso directo a parqueos, mamparas para privacidad y dos baños independientes, además de contar con seguridad 24/7 y CCTV, ofreciendo un espacio ideal para su negocio en una ubicación privilegiada. Características: Superficie total: 76mtsAccesos a parqueosMamparas2 baños Amenidades del centro comercial: Seguridad 24/7CCTVEstacionamientos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 36m2 - Centro Comercial Garzocentro - Guayaquil Local comercial de 36m2, disponible para alquiler en el Centro Comercial Garzocentro de Guayaquil, con acceso directo a parqueos, mamparas para privacidad y 1 baño, además de contar con seguridad 24/7 y CCTV, ofreciendo un espacio ideal para su negocio en una ubicación privilegiada. Características: Superficie total: 36mtsAccesos a parqueosMamparas1 baño Amenidades del centro comercial: Seguridad 24/7CCTVEstacionamientos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 72m2 - Centro Comercial Garzocentro - Guayaquil Local comercial de 72m2 disponible para alquiler en el Centro Comercial Garzocentro de Guayaquil, con acceso directo a parqueos, mamparas para privacidad y dos baños independientes, además de contar con seguridad 24/7 y CCTV, ofreciendo un espacio ideal para su negocio en una ubicación privilegiada. Características: Superficie total: 72mtsAccesos a parqueosMamparas2 baños Amenidades del centro comercial: Seguridad 24/7CCTVEstacionamientos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler local comercial esquinero 250m2- Edificio Comercial, Av. 9 de Octubre- Centro de Guayaquil No dejes pasar esta oportunidad única! Alquila este local comercial esquinero de 250m2 en el Edificio Comercial, ubicado en la Av. 9 de Octubre, en el corazón de Guayaquil. Este local es ideal para cualquier tipo de negocio, ya que se encuentra en una zona de alto tráfico y movimiento, cerca del Malecón del Salado, rodeado de instituciones, la Universidad de Guayaquil, estaciones de buses y la parada de metrovía. Características: Superficie total: 250mtsEsquinero1 parqueoPlanta baja: Lobby, 2 Oficinas, 1 bañoMezanine: 3 Oficinas, 2 baños y 1 Área de cafeteríaCentral de aire acondicionado1 ParqueoRampa de accesos para personas discapacitadas Beneficios del edificio: Área de recepciónAscensoresCámaras de seguridadGalería comercialControl de accesos No lo pienses más, contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este y otros locales disponibles en edificios comerciales. PRECIO YA INCLUYE IVA Y EXPENSAS* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local en alquiler 163m2 con mezanine- World Trade Center, Av. Francisco de Orellana, Guayaquil Aprovecha esta increíble oferta! Alquila este local de 163m2 con mezanine en el World Trade Center, el edificio más prestigioso y seguro de la Av. Francisco de Orellana, la zona comercial por excelencia de Guayaquil. Características: Superficie total: 163,13mtsPlanta baja: 94,25mtsMezanine: 68,88mtsMamparas de vidrioVista a la calleCentral de aire acondicionadoDetectores de humoSprinkles2 parqueos El edificio World Trade Center también te ofrece los siguientes beneficios: RecepciónAscensoresCámaras de seguridadGalería comercialFacilidad de parqueo para visitantesControl de accesos No esperes más, contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este y otros locales disponibles en el World Trade Center. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficina en venta 41m2 - Edificio ejecutivo, Kennedy Norte - Guayaquil Si buscas una oficina moderna, cómoda y segura en Guayaquil, esta es tu oportunidad. Te ofrecemos una oficina en venta de 41 metros cuadrados en un edificio de oficinas de primer nivel, ubicado en la exclusiva zona de Kennedy Norte. El edificio se encuentra cerca del hotel Hilton Colón y del centro comercial Mall del Sol. Tiene ocho pisos, dos ascensores, seguridad 24/7, terraza, generador eléctrico y parqueaderos. Ofrece oficinas en venta y alquiler, con diferentes áreas, precios y servicios. Características: Superficie total: 41mtsDivisionesCentral de aire acondicionado1 baño1 parqueo Beneficios del edificio: Seguridad 24/7CCTVAscensoresTerrazaGenerador eléctricoParqueaderos No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propia oficina en el edificio Atlantis, el lugar ideal para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 225m2- Edificio Comercial, Av. Juan Tanca Marengo y Av. Francisco de Orellana Local Comercial en Alquiler: Espacio Ideal para Tu Negocio ¿Buscas un lugar estratégico para establecer tu negocio? ¡Tenemos la solución! Este local comercial de 225 metros cuadrados está disponible para alquiler en el Edificio Comercial, ubicado en la intersección de la Av. Juan Tanca Marengo y Av. Francisco de Orellana. Este local es perfecto para una variedad de negocios, como tiendas, oficinas, consultorios, o cualquier emprendimiento que busque una ubicación estratégica. ¡No pierdas esta oportunidad! Características: Superficie total: 225mts5 parqueosDivisiones2 bañosVista a la callePlanta bajaCentral de aireGabinete contra incendios Para más detalles o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Estamos aquí para ayudarte a alcanzar tus objetivos comerciales! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 196m2- Edificio Comercial, Av. Juan Tanca Marengo y Av. Francisco de Orellana Local Comercial en Alquiler: Espacio Ideal para Tu Negocio ¿Buscas un lugar estratégico para establecer tu negocio? ¡Tenemos la solución! Este local comercial de 196 metros cuadrados está disponible para alquiler en el Edificio Comercial, ubicado en la intersección de la Av. Juan Tanca Marengo y Av. Francisco de Orellana. Este local es perfecto para una variedad de negocios, como tiendas, oficinas, consultorios, o cualquier emprendimiento que busque una ubicación estratégica. ¡No pierdas esta oportunidad! Características: Superficie total: 196mts4 parqueosDivisiones2 bañosVista a la callePlanta bajaCentral de aireGabinete contra incendios Para más detalles o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Estamos aquí para ayudarte a alcanzar tus objetivos comerciales! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta 4178m2 - Sector industrial, Vía a Daule - Rellenado ¡Gran oportunidad de inversión en el sector industrial! Este terreno de 4,178 metros cuadrados en venta se encuentra ubicado en la Vía a Daule, una zona estratégica para actividades comerciales e industriales. Este terreno es ideal para establecer tu industria, talleres, bodegas o fábrica. Su ubicación estratégica y las características mencionadas lo convierten en una excelente opción para inversionistas. Características: Superficie total: 4178mtsCerramiento perimetralRellenadoCompactadoAcceso a servicios básicosTransformador ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu inversión en este prometedor terreno!. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler Ofibodega Industrial 5200m2 - VIA A DAULE, VÍA PERIMETRAL ¿Estás buscando una bodega industrial con amplio patio de maniobras de gran capacidad y ubicación estratégica? ¡Tenemos lo que necesitas! Te presentamos esta increíble oportunidad de alquilar una bodega industrial 5,200 m2 con area de oficinas en la Vía a Daule, Vía Perimetral, una de las zonas más importantes y con mayor desarrollo comercial e industrial de Guayaquil. Dispone de un amplio patio de maniobras, que puede utilizarse también para almacenamiento adicional. Ofrece un cómodo parqueo para camiones y vehículos particulares, así como una garita de ingreso y un cerramiento de mampostería para mayor seguridad. Incluye una moderna área de oficinas, con aire acondicionado funcional, área de comedor y baterías sanitarias. Esta propiedad además cuenta con 12 muelles de carga y 2 puertas de acceso, lo que facilita la carga y descarga de mercancía, posee instalaciones eléctricas de alta calidad, con transformador y generador de emergencia. Tiene un sistema contra incendios, cisterna de hormigón armado y una bomba de agua y adicional cuenta con un sistema de climatización por medio de equipos de aire acondicionados para todo el edificio administrativo. Características: Superficie de bodega: 5,200mtsÁrea de oficinas: 700mtsÁrea de andén fundido elevada a 1mts de alturaAltura de bodega: 15 metrosÁrea de patio de maniobras en hormigón: 6.100 m2 (parte podría utilizarse en almacenamiento )Parqueo de camiones y vehículos particularesAire acondicionado funcionalÁrea de comedorMuelles de carga: 12Puertas de acceso: 2Garita de ingresoCerramiento de mamposteríaCisterna, bomba de agua y pozo profundoBaterías sanitarias 80 m2Transformadores y generadoresParedes 70%Sistema Electrico y de bomberos 50%Cerramiento 100%  Especificaciones técnicas: Instalaciones eléctricas: Está compuesta por un cuarto de transformador Ecuatran tipo estacionario de 150 KVA.Generador de emergencia: Está compuesta por 1 generadores de emergencia marca Caterpilar de 50 KVA de capacidad con su tablero de transferencia automática.Sistema contra incendios: Está compuesto por dos circuitos con bomba de 15 hp marca Bam y una bomba depuradora de aire Jojey, que impulsa el agua a través de tubería a gabinetes (cajetines) ubicados estratégicamente en todo el inmueble.Sistema de Climatización: Todo el edificio administrativo tiene climatización por medio de equipos de aire acondicionados tipo paquetes o Split, ubicados en el exterior de la edificación.Sistema hidroneumático: Está compuesto por una cisterna de hormigón armado de 12 m3 y un sistema compuesto por una bomba de agua marca Bam de 5Hp, tanque de presión importado de 80 galones, que distribuye el agua a diferentes puntos de salida. No pierdas esta oportunidad única de alquilar una bodega industrial que cumple con todos los requisitos para el éxito de tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información sobre esta propiedad. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Propiedad comercial en venta 10,000m2 - Vía Perimetral - Guayaquil ¡Gran oportunidad de inversión! Esta propiedad comercial de 10,000 metros cuadrados en venta se encuentra ubicada en la Vía Perimetral de Guayaquil. Su amplio frente de 220 metros hacia la vía perimetral la convierte en un lugar ideal para concesionarias de vehículos, centros de distribución o logística, showrooms y exposiciones, espacios comerciales múltiples u otras actividades que requieran alta visibilidad comercial. Características: Superficie total: 10,000m2Frente: 221.65mtsÁrea de oficinas: 600mtsShowroom Exterior: 1,600mtsTalleres: 280mtsÁrea de showroom 1: 120mtsÁrea de Showroom 2: 449mtsGalpones: 618mtsPiso exteriores: 5,000mtsCuarto de máquinasPatio de maniobrasAcceso a servicios básicosVía principalRellenado- CompactadoCerramiento perimetral Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica y una amplia variedad de espacios para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficina en alquiler 155,38m2- Edificio Xima, vía a Samborondón Descubre tu Espacio Ideal: Oficina en Alquiler en Edificio Xima ¿Buscas un lugar donde la inspiración fluya y los negocios prosperen? ¡Bienvenido al Edificio Xima! Aquí, la elegancia se encuentra con la funcionalidad, y la ubicación estratégica se fusiona con el diseño moderno. Características: Superficie total: 155,38mts3 parqueos1 bañoÁrea de cafetería Beneficios del edificio: Ubicación Estratégica: El Edificio Xima se encuentra en una zona privilegiada, cerca de áreas comerciales, restaurantes y servicios esenciales.Seguridad: El edificio cuenta con sistemas de seguridad avanzados, brindando tranquilidad a los ocupantes.Diseño Moderno: Su arquitectura contemporánea y elegante crea un ambiente profesional y acogedor.Acceso a Amenidades: Los inquilinos podrán disfrutar de áreas comunes como salas de reuniones y espacios compartidos. ¡Esta oficina es ideal para profesionales y empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado! Contáctanos para más detalles y programar una visita. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta propiedad comercial 427m2- Centro de Guayaquil, Av. del Ejercito ¡¡Aprovecha esta gran oportunidad de inversión!! Excelente propiedad comercial en venta de dos plantas con 427.55m2 de construcción, ubicado en la Av. del Ejercito, en el centro de Guayaquil. La propiedad tiene todo lo que necesitas para tu negocio: oficinas, bodegas, baños, aire acondicionado, seguridad y más. Zona estratégica y de alto tráfico, con fácil acceso al transporte público y a diversos servicios, además se puede obtener una buena rentabilidad por el alquiler o la venta de esta propiedad, ya que tienen un valor comercial alto y una excelente ubicación. Características: Área de construcción: 427.55m2 (4602.11 Pies cuadrados)2 plantas Mostrador y punto de atención al clienteÁrea de ventas, administración, contabilidad y créditoOficina Gerencia con área de cafetería y baño privado con duchaÁrea de descanso y cafetería para los trabajadores con dos baños privadosÁrea de reuniones con sala de esperaBodega principal con baño privadoBodega externa con baño privado y área de casilleros INCLUYE: Guardianía 24 horasSistema de seguridad LaarCircuito integrado de cámaras de seguridadAire acondicionado central No dejes pasar esta oportunidad única de tener la propiedad comercial que siempre quisiste. Contáctanos para más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno comercial en venta 1206.92mts Esquinero, Vía a Samborondón- Ciudad Celeste Km 9.5 Te presentamos un terreno comercial esquinero y con una superficie de 1206.92 mts2, situado en la Vía a Samborondón- Ciudad Celeste Km 9.5, una de las zonas más privilegiadas y demandadas de la ciudad. Este terreno tiene un uso de suelo comercial, lo que te brinda la posibilidad de desarrollar el proyecto que más te convenga y te beneficie. Además, tiene acceso de salida a dos calles vehiculares, lo que te asegura una mayor exposición y afluencia de clientes. La ubicación de este terreno es inmejorable, ya que se encuentra a pocos metros de Plaza Lagos, uno de los centros comerciales más exclusivos y concurridos de la ciudad, a 2 minutos de Plaza Navona, un espacio de entretenimiento y gastronomía, y a 5 minutos de Plaza Batán, un lugar ideal para hacer negocios y disfrutar de la naturaleza. Características: Superficie total: 1206.92mtsEsquineroUso Suelo: ComercialAcceso de salida a 2 calles vehicularFrente a la calle vehicular 1: 27.49mtsFrente a la calle vehicular 2: 51.96mtsFondo: 45.91mtsAcceso a servicios básicos No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno comercial con un gran potencial y una excelente ubicación. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este y otros terrenos disponibles en la zona. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Atención inversionistas! En Venta terreno 40000m2 -Vía a Samborondón  ¿Buscas una oportunidad única de invertir en un terreno con gran potencial comercial y residencial? ¡No dejes pasar esta oferta! Te presentamos este espectacular terreno de 40000m2 ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor desarrollo de Samborondón. El terreno tiene permiso de construcción hasta 4 pisos, lo que amplía las posibilidades de diseño y rentabilidad. Esta propiedad se sitúa en un lugar donde hay una gran demanda de viviendas, servicios y a pocos metros del Colegio Alemán Humbolt Samborondón y cerca del Country club, lo que garantiza una alta demanda y una excelente ubicación convirtiéndose en un predio ideal para proyectos de plazas comerciales, condominios, urbanizaciones o cualquier otro tipo de negocio que se adapte a las necesidades del mercado. Dentro de los proyectos inmobiliarios exitosos en Samborondón están Zante - Departamentos Exclusivos en Isla Mocolí, Riona Apartments & Residence en La Puntilla Samborondón y Urbanización Ciudad Celeste entre otros. Estos proyectos ofrecen comodidad, seguridad, lujo y calidad de vida a sus residentes. Características: Superficie total: 40000mtsRellenadoUso: Suelo Comercial y residencialAcceso a servicios básicosFrente: 229.14mts No pierdas esta oportunidad de hacer crecer tu patrimonio con la inversión en terrenos. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este increíble terreno. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 4000m2 - Dentro complejo logístico- Vía Durán-Yaguachi Te ofrecemos en alquiler esta excelente bodega de 4000m2, dentro de un complejo logístico en la vía Durán-Yaguachi. Esta bodega tiene una altura de 9mts, dos puertas de ingreso, sistema contra incendios, estacionamiento y un amplio patio de maniobras. Además, el complejo logístico te ofrece beneficios como control de accesos, seguridad 24/7, CCTV, patrullaje interno, estacionamientos, doble garita de seguridad, área coworking, sala de reuniones, cafetería empleados, energía trifásica, sistema contra incendios, ubicación estratégica para negocios de almacenamiento y distribución, acceso a puntos de interés, Puerto Marítimo, Puente Alterno Norte. Características: Superficie de bodega: 4000mtsAltura: 9mts2 puertas de ingresoSistema contra incendiosEstacionamientoAmplio patio de maniobras Beneficios del complejo: Control de accesosSeguridad 24/7CCTVPatrullaje internoEstacionamientosDoble garita de seguridadÁrea coworkingSala de reunionesCafetería empleadosEnergía trifásicaUbicación estratégica PRECIO YA INCLUYE ALÍCUOTA* No dejes pasar esta oportunidad de alquilar la bodega que necesitas a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 1500m2 - Dentro complejo logístico- Vía Durán-Yaguachi Te ofrecemos en alquiler esta excelente bodega de 1500m2, dentro de un complejo logístico en la vía Durán-Yaguachi. Esta bodega tiene una altura de 9mts, un frente de 48mts, dos puertas de ingreso, sistema contra incendios, estacionamiento y un amplio patio de maniobras. Además, el complejo logístico te ofrece beneficios como control de accesos, seguridad 24/7, CCTV, patrullaje interno, estacionamientos, doble garita de seguridad, área coworking, sala de reuniones, cafetería empleados, energía trifásica, sistema contra incendios, ubicación estratégica para negocios de almacenamiento y distribución, acceso a puntos de interés, Puerto Marítimo, Puente Alterno Norte. Características: Superficie de bodega: 1500mtsAltura: 9mts2 puertas de ingresoSistema contra incendiosEstacionamientoAmplio patio de maniobras Beneficios del complejo: Control de accesosSeguridad 24/7CCTVPatrullaje internoEstacionamientosDoble garita de seguridadÁrea coworkingSala de reunionesCafetería empleadosEnergía trifásicaUbicación estratégica PRECIO YA INCLUYE ALÍCUOTA* No dejes pasar esta oportunidad de alquilar la bodega que necesitas a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

¿Estás buscando una oficina amplia, moderna y bien ubicada en Guayaquil? Tenemos la solución perfecta para ti: una oficina en alquiler de 655,57m2 en el edificio ejecutivo de la Av. de Las Américas. Esta oficina cuenta con baños, área de cafetería, buena iluminación y parqueos. Además, tiene acceso a todos los servicios y comodidades del edificio, como sistema contra incendios, ascensores, parqueo para visitantes, seguridad 24/7 y CCTV. Características: Superficie de oficina: 333,57mts9 BañosCentral de aire acondicionadoDetectores de humoPuntos de conexión de red e internetÁrea de CafeteríaBuena iluminación6 Parqueos Beneficios del edificio: Sistema contra incendiosAscensoresDisponibilidad de sanitariosParqueo para visitantesSeguridad 24/7CCTV No dejes pasar esta oportunidad de tener tu espacio de trabajo en una de las zonas más estratégicas y comerciales de la ciudad. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta increíble oferta. PRECIO YA INCLUYE IVA Y ALÍCUOTA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler oficina 49m2- Centro Empresarial, Av. León F. Cordero. Oficina en alquiler de 49m2 en el centro empresarial de la Av. León F. Cordero, un edificio moderno y elegante que te brinda seguridad, movilidad y tecnología. Disfruta de una oficina con vista a la Av. León Febres Cordero. Además, el centro empresarial cuenta con control de accesos, recepción, lobby, ascensores, CCTV, seguridad 24/7, estacionamientos, sistema contra incendios, generador eléctrico y salas de reuniones. Características: Area: 49.96mts1 SOLO AMBIENTE- Sin divisionesCentral de aire acondicionadoDetectores de humoAlarmasBañoCuarto de archivosMamparas Vista a la av. León Febres CorderoCortinasMedidores independiente 1 parqueo Beneficios del centro empresarial: Control de accesosRecepciónLobbyAscensoresCCTVSeguridad 24/7EstacionamientosSistema contra incendiosGenerador eléctricoSalas de reuniones con equipamiento tecnológico y comodidad para los usuarios No dejes pasar esta oportunidad de inversión y contáctanos hoy mismo para más información. PRECIO NO INCLUYE ALÍCUOTA* PRECIO NO INCLUYE IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficina alquiler 49m2, Edif. River Plaza- Av. León Febres Cordero Oficina en alquiler de 49m2 en el Centro Empresarial Edif. River Plaza de la Av. León F. Cordero, un edificio moderno y elegante que te brinda seguridad, movilidad y tecnología. Disfruta de una oficina con división privada para el área de gerencia y con vista a la Av. León Febres Cordero. Además, este edificio cuenta con control de accesos, recepción, lobby, ascensores, CCTV, seguridad 24/7, estacionamientos, sistema contra incendios, generador eléctrico y salas de reuniones. Características: Area: 49.96mtsÁrea privada de gerenciaCentral de aire acondicionadoDetectores de humoAlarmasBañoCuarto de archivosMamparas Vista a la av. León Febres CorderoCortinasMedidores independiente 1 parqueo Beneficios del centro empresarial: Control de accesosRecepciónLobbyAscensoresCCTVSeguridad 24/7EstacionamientosSistema contra incendiosGenerador eléctricoSalas de reuniones con equipamiento tecnológico y comodidad para los usuarios No dejes pasar esta oportunidad de inversión y contáctanos hoy mismo para más información. PRECIO NO INCLUYE ALÍCUOTA* PRECIO NO INCLUYE IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler oficina SEMIAMOBLADA 57m2- Av. León Febres Cordero, Edif. River Plaza- VISTA A LA CALLE Alquila tu oficina soñada en el Centro Empresarial Edif. River Plaza de la Av. León Febres Cordero.!!! Oficina SEMIAMOBLADA de 57m2 en el Centro Empresarial River Plaza de la Av. León Febres Cordero, un edificio moderno y elegante que te brinda seguridad, movilidad y tecnología. Disfruta de una oficina con divisiones, muebles y un balcón con vista a la Av. León Febres Cordero. Además, este edificio cuenta con control de accesos, recepción, lobby, ascensores, CCTV, seguridad 24/7, estacionamientos, sistema contra incendios, generador eléctrico y salas de reuniones. Características: Area: 57.57mtsDivisionesMobiliarioCentral de aire acondicionadoDetectores de humoAlarmasBañoCuarto de archivosMamparas Balcón con vista a la avenida León Febres CorderoCortinasMedidores independiente 1 parqueo Beneficios del centro empresarial: Control de accesosRecepciónLobbyAscensoresCCTVSeguridad 24/7EstacionamientosSistema contra incendiosGenerador eléctricoSalas de reuniones con equipamiento tecnológico y comodidad para los usuarios No dejes pasar esta oportunidad de inversión y contáctanos hoy mismo para más información. PRECIO NO INCLUYE ALÍCUOTA* PRECIO NO INCLUYE IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler oficina SEMIAMOBLADA 57m2- Centro Empresarial River Plaza, Av. León Febres Cordero. Alquila tu oficina soñada en el centro empresarial Edificio River Plaza de la Av. León Febres Cordero.!!! Oficina SEMIAMOBLADA de 57m2 en el centro empresarial de la Av. León F. Cordero, un edificio moderno y elegante que te brinda seguridad, movilidad y tecnología. Disfruta de una oficina con divisiones, muebles y un balcón con una maravillosa vista al río. Además, el centro empresarial cuenta con control de accesos, recepción, lobby, ascensores, CCTV, seguridad 24/7, estacionamientos, sistema contra incendios, generador eléctrico y salas de reuniones. Características: Area: 57.57mtsDivisionesMobiliarioCentral de aire acondicionadoDetectores de humoAlarmasBañoCuarto de archivosMamparas Balcón con vista al río CortinasMedidores independiente 1 parqueo Beneficios del centro empresarial: Control de accesosRecepciónLobbyAscensoresCCTVSeguridad 24/7EstacionamientosSistema contra incendiosGenerador eléctricoSalas de reuniones con equipamiento tecnológico y comodidad para los usuarios No dejes pasar esta oportunidad de inversión y contáctanos hoy mismo para más información. PRECIO NO INCLUYE ALÍCUOTA* PRECIO NO INCLUYE IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 1890m2- Complejo industrial-Logístico, Vía a Daule km 23 ¿Necesitas una bodega amplia, moderna y segura para tu empresa? ¡Tenemos lo que buscas! Te ofrecemos esta espectacular bodega de 1890 m2, ubicada dentro de un complejo industrial-logístico de primer nivel, en la Vía a Daule km 23. Esta bodega tiene todo lo que necesitas para desarrollar tus actividades de mediano y bajo impacto, con una altura de 12 mts al hombro y 15 mts al cumbrero, dos andenes de carga y descarga, dos puertas de ingreso, acceso a energía trifásica, baños tipo batería sanitaria, sistema contra incendios, luminarias led, sprinklers, y tres transformadores con un total de 840 kva. Además, esta bodega cuenta con paneles solares que te permitirán ahorrar energía y cuidar el medio ambiente. El complejo bodeguero te brinda seguridad las 24 horas del día, control de accesos, garita de guardianía, CCTV, estacionamientos, y un amplio patio de maniobras. Características: Metraje: 1890m212mts de altura al hombro15 mts de altura al cumbrero2 andenes de carga y descarga2 Puertas de ingresoAcceso a energía trifásicaParqueos para visitantesBaños tipo batería sanitariaSistema contra incendiosLuminarias LedSprinklers1 transformador 440 kva2 transformadores 200kvaCon paneles solares Beneficios del complejo: Seguridad 24/7Control de accesosGarita de guardianíaSistema contra incendiosCCTVEstacionamientosPatio de maniobras No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega de ensueño, con una ubicación estratégica, un diseño funcional, y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta bodega y las condiciones de alquiler. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta/Alquiler Oficina / Propiedad Comercial 1200m2- Av. Carlos Julio Arosemena, Guayaquil Te ofrecemos esta impresionante propiedad de 1200 m2, con una edificación de dos pisos y 600 m2 de construcción, ubicada en la Av. Carlos Julio Arosemena, una avenida muy concurrida y con gran movimiento comercial. Esta propiedad tiene todo lo que necesitas para tu negocio: - En la planta baja, hay varias áreas de trabajo y oficinas, con un diseño moderno y funcional, que te permitirán atender a tus clientes y colaboradores de forma cómoda y eficiente. - En la planta alta, hay cuatro oficinas y una amplia sala de sesiones, con un ambiente elegante y profesional, que te facilitarán la toma de decisiones y la realización de proyectos. - Además, hay una edificación independiente, donde funciona un comedor para empleados, que te brindará un espacio de descanso y convivencia. - La propiedad también cuenta con una garita de guardianía y un parqueo para 15 vehículos, que te darán seguridad y tranquilidad. Características: Superficie de terreno: 1200mtsSuperficie de construcción: 600mts2 plantasPlanta baja: Áreas de trabajoOficinasPlanta alta: 4 oficinasAmplia sala de sesionesAdicional: Edificación independienteComedor de empleadosGarita de guardianíaParqueo para 15 vehículos No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una oficina o una propiedad comercial de alto nivel, en una ubicación privilegiada y con un precio inmejorable. Contáctanos ahora mismo y te daremos más detalles sobre esta increíble oferta. ¡Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Local comercial 2 plantas 479m2- Calle Lizardo García ,Centro de Guayaquil Te presentamos este espectacular local de dos plantas y 479 m2, situado en la Calle Lizardo García, una de las más transitadas y comerciales de la ciudad. Este local cuenta con todas las comodidades y facilidades para tu negocio: - En la planta baja, encontrarás un área de atención al cliente, con espacio suficiente para exhibir tus productos o servicios. También hay un área de gerencia, un área de asistente de gerencia, un baño y una bodega con puerta de salida. - En la planta alta, dispones de otra bodega, con dos baños y una terraza, ideal para almacenar mercadería o usar como oficina. Además, el local tiene una bomba de agua y un parqueo exclusivo. Características: 2 plantasSuperficie de Terreno: 225mtsSuperficie de Construcción: 479mtsPlanta baja: 144 mts Área: 12x12Área de Atención a clienteÁrea de gerenciaÁrea de asistente de gerenciaBañoÁrea de bodegaPuerta de salidaPrimer piso: 225 mts Área: 15x15Área de bodega 2 bañosTerrazaBomba de agua 1 parqueo No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con una excelente relación calidad-precio, en una zona estratégica y con gran potencial de crecimiento. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este inmueble y las facilidades de pago que te ofrecemos. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 1920m2 - Dentro complejo logístico- Vía Durán-Yaguachi Te ofrecemos en alquiler esta excelente bodega de 1920m2, dentro de un complejo logístico en la vía Durán-Yaguachi. Esta bodega tiene una altura de 9mts, un frente de 48mts, dos puertas de ingreso, sistema contra incendios, estacionamiento y un amplio patio de maniobras. Además, el complejo logístico te ofrece beneficios como control de accesos, seguridad 24/7, CCTV, patrullaje interno, estacionamientos, doble garita de seguridad, área coworking, sala de reuniones, cafetería empleados, energía trifásica, sistema contra incendios, ubicación estratégica para negocios de almacenamiento y distribución, acceso a puntos de interés, Puerto Marítimo, Puente Alterno Norte. Características: Superficie de bodega: 1920mtsAltura: 9mtsFrente: 48mts2 puertas de ingresoSistema contra incendiosEstacionamientoAmplio patio de maniobras Beneficios del complejo: Control de accesosSeguridad 24/7CCTVPatrullaje internoEstacionamientosDoble garita de seguridadÁrea coworkingSala de reunionesCafetería empleadosEnergía trifásicaUbicación estratégica PRECIO YA INCLUYE ALÍCUOTA* No dejes pasar esta oportunidad de alquilar la bodega que necesitas a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

VENTA TERRENO 1031M2- VILLA CLUB - AV. LEON F. CORDERO Terreno comercial ubicado en el Km. 14 Av. León Febres Cordero, CANTÓN DAULE, en la zona de mayor plusvalía de la ciudad. Facilidad de acceso a los principales centros comerciales: La Piazza Villa Club, Plaza Tía La Joya, Río Centro El Dorado, Río Centro Entre Ríos, de instituciones bancarias, educativas y clínicas, gracias a que está conectada a las más importantes avenidas de la ciudad: Avenida Francisco de Orellana, vía Samborondón, vía perimetral y autopista terminal pascuales. Es decir, el NUEVO GUAYAQUIL... Su excelente ubicación lo hacen una de las mejores opciones de inversión comercial e inmobiliaria para más de 100.000 habitantes actuales y para más de 250.000 habitantes en 8 años... 14.000 familias están a la espera del servicio que Ud puede brindarle. Los terrenos comerciales se entregarán ya urbanizados, con puntos de acceso a sistema de desague, electricidad, internet y telefonía. Metraje:  1031.30 M2 Estado: Urbanizado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler local comercial 120m2- Kennedy Norte, Miguel H alcívar. Te ofrecemos en alquiler este excelente local de 120m2, al pie de la avenida Miguel H alcívar, en el sector de Kennedy Norte. Este local es ideal para restaurantes, agencias de viajes, cafeterías, empresas de seguros, call center y todo tipo de actividades comerciales. Tiene mamparas de vidrio que le dan una buena iluminación y visibilidad, y un área de cocina. El local está en una zona comercial, empresarial y de alto flujo peatonal y vehicular, cerca de edificios como Torres del Norte y Hotel Hilton Colón, y a 5 minutos de centros comerciales como San Marino y Policentro. Características: Superficie total: 120mtsMamparas de vidrioÁrea de Cocina No dejes pasar esta oportunidad de alquilar el local que siempre quisiste a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com