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Ubicación privilegiada en el Km 9 de la Vía a Daule, dentro de una plaza comercial rodeada de negocios reconocidos como Paseo Shopping, farmacias y concesionarios. Un entorno de alto flujo peatonal y vehicular que garantiza conexión directa con un sector dinámico de la ciudad. Ideal para marcas que buscan visibilidad y crecer en un espacio estratégico. Características: Área:  371m²Altura: 6m aprox.Planta BajaBuena exhibición Amenidades de la plaza: Amplia zona de parqueo Seguridad 24/7Guardianía físicaSector comercial de alto flujo peatonalAl pie de la avenida principalBaños comunalesCuarto de bombasGenerador eléctricoSala de monitoreo de cámarasLimpieza de áreas comunes, eventos Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Ubicación privilegiada en el Km 9 de la Vía a Daule, dentro de una plaza comercial rodeada de negocios reconocidos como Paseo Shopping, farmacias y concesionarios. Un entorno de alto flujo peatonal y vehicular que garantiza conexión directa con un sector dinámico de la ciudad. Ideal para marcas que buscan visibilidad y crecer en un espacio estratégico. Características: Área: 192m²Altura: 6m aprox.Planta BajaBuena exhibición Amenidades de la plaza: Amplia zona de parqueo Seguridad 24/7Guardianía físicaSector comercial de alto flujo peatonalAl pie de la avenida principalBaños comunalesCuarto de bombasGenerador eléctricoSala de monitoreo de cámarasLimpieza de áreas comunes, eventos Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Ubicación privilegiada en el Km 9 de la Vía a Daule, dentro de una plaza comercial rodeada de negocios reconocidos como Paseo Shopping, farmacias y concesionarios. Un entorno de alto flujo peatonal y vehicular que garantiza conexión directa con un sector dinámico de la ciudad. Ideal para marcas que buscan visibilidad y crecer en un espacio estratégico. Características: Área: 179m²Altura: 6m aprox.Planta BajaBuena exhibición Amenidades de la plaza: Amplia zona de parqueo Seguridad 24/7Guardianía físicaSector comercial de alto flujo peatonalAl pie de la avenida principalBaños comunalesCuarto de bombasGenerador eléctricoSala de monitoreo de cámaras Limpieza de áreas comunes, eventos Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Alquiler Bodega 7000m²-En Construcción-Vía a Daule Km 22- Vía a Chorrillo Bodega en alquiler, en un Parque Industrial en Vía a Chorrillo, Vía a Daule km 22.5. Su ubicación estratégica la conecta con empresas y centros logísticos de alto impacto, rodeada de industrias que impulsan el desarrollo productivo de Guayaquil. Perfecta para compañías que buscan crecer en un entorno consolidado y seguro Características: ¡Por Construir! Área: 7000m²Paredes semi térmicas doble plancha de Steel panelAislante térmicoAltura: 12mAmplio patio de maniobrasEstacionamiento Amenidades del parque industrial: Garita de ingresoGuardianía privada 24/7Control de accesosPlanta de tratamiento de desechosPermisos municipales y ambientalesSistema contra incendios Extintores, señalética de seguridad y rutas de evacuación según normativaRed interna y externa de iluminación instaladaCCTV Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo: 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Edificio-Bodega 980m²- Calle 6 de marzo- Centro de Guayaquil  Este edificio-bodega en el corazón del centro de Guayaquil ofrece una ubicación estratégica a solo pasos de instituciones clave como el Parque Forestal y el Hospital León Becerra. Rodeado de comercios, oficinas y servicios consolidados, es ideal para empresas que buscan visibilidad y conexión inmediata con la dinámica empresarial de la ciudad Características: Superficie total: 980m²Departamento de 4 dormitorios con ingreso independiente,Cada piso ideal para oficinasBañosExtintores contra incendiosBuena iluminación Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVAVALOR NEGOCIABLELos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Propiedad en Alquiler Vía a Daule Km 14.5 entrando por la empresa Heineken, al frente del terminal terrestre de Pascuales Esta propiedad en alquiler se ubica en el sector de Pascuales, a pocos metros de la Vía a Daule, rodeada de empresas reconocidas como Heineken, Cartorama y Galavsa, lo que garantiza un entorno dinámico y de alto movimiento comercial. Su cercanía al Terminal Terrestre de Pascuales y la conexión rápida hacia la Vía Perimetral la convierten en una opción ideal para operaciones logísticas, industriales o de distribución. Características: Área total: 12.000m²GalponesEdificio de Oficinas Comedor para personalÁrea de EnfermeríaSala de reunionesBaterías sanitariasFrigoríficoCaseta alta de guardianíaBaños para personalGalpón para taller mecánico Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para Visitas:  CBR Karem Moscol Gaibor. Lic. Prof. # 297-G   Cel: 0993833168   Corredora Profesional de Bienes Raíces   Email: gerencia.alfabienes@gmail.com  www.alfabienes.com  

Alquiler Terreno 15.200m²- Con galpones, Av. Francisco de Orellana, Sector: Los Vergeles, Norte Guayaquil   Terreno en Alquiler con galpones, ubicado en Av. Francisco de Orellana, Sector: Los Vergeles, Norte de Guayaquil. Estratégicamente situado en Vergeles a 100mts de Mi Comisariato y de la Av. Francisco de Orellana, Cerca de Talleres Induauto. Características: Superficie total: 15.298,80m²Frente a la calle: 30mFondo: 60mts aprox.Área asfaltada de terreno: 11.690mtsÁrea de galpón: 1344mtsMedidas galpón: 48mx28mAltura: 12mts2 puertas de ingresoÁrea de Oficinas en 2 plantas con baños: 58.29mtsAmplio Patio de maniobrasÁrea de parqueos: 2.268mtsCerramiento perimetralAcceso servicios básicos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Terreno 15.000m²- Autopista Narcisa de Jesús. Norte de Guayaquil   Terreno en alquiler , ubicado en Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil. Estratégicamente situado en sector de alto tráfico vehicular y crecimiento comercial. Ideal para plazas comerciales, centros recreativos, abastecimiento y más. Acceso directo desde la avenida principal, servicios básicos disponibles y uso de suelo comercial garantizado. Características: Superficie total: 15.000m²Frente: 50mtsFondo: 300mtsAl pie de la via principal Acceso a servicios básicosAlto flujo de vehicular Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega En Alquiler 248m², dentro de Complejo Industrial, Vía a Daule Amplia Bodega en Alquiler, ubicada dentro de un complejo industrial consolidado, rodeado de empresas en operación y con fácil acceso a la vía principal. Su proximidad a centros logísticos y compañías de producción la convierte en una excelente opción para negocios que buscan conectividad, seguridad y eficiencia. Características: Superficie total: 248.32m²Altura lateral: 7mtsAltura al cumbrero: 9mts1 puerta eléctrica de ingresoPuertas de acero tipo LANFORParqueoÁrea de carga y descargaPatio de contenedoresEl complejo cuenta con baños comunitariosSistemas contra incendioSistema detección de humo Amenidades del complejo: Garita de GuardianíaCerramientoSeguridad física las 24hsCCTV Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega En Alquiler 750m², dentro de Complejo Industrial, Vía a Daule Amplia Bodega en Alquiler, ubicada dentro de un complejo industrial consolidado, rodeado de empresas en operación y con fácil acceso a la vía principal. Su proximidad a centros logísticos y compañías de producción la convierte en una excelente opción para negocios que buscan conectividad, seguridad y eficiencia. Características: Superficie total: 754.88m²Acceso a Energía trifásicaAltura lateral: 7mtsAltura al cumbrero: 9mts4 puertas eléctricas de ingresoPuertas de acero tipo LANFORParqueosÁrea de carga y descargaPatio de contenedoresEl complejo cuenta con baños comunitariosSistemas contra incendioSistema detección de humo Amenidades del complejo: Garita de GuardianíaCerramientoSeguridad física las 24hsCCTV Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno En Alquiler 10.000m²| Av. Franscisco de Orellana| Al pie de la Vía- Norte de Guayaquil Terreno en alquiler sobre la Av. Francisco de Orellana, en un sector altamente comercial y de gran exposición, rodeado de reconocidas marcas y con acceso inmediato a servicios básicos. Una ubicación estratégica que garantiza visibilidad, alto flujo de clientes y el espacio ideal para el desarrollo y crecimiento de tu negocio. Características: Área: 10.000m²RellenadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicos Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Oficinas en Venta 64m²- Edif. Torre Millenium, Av. Francisco de Orellana En venta moderna oficina en el prestigioso Edificio Torre Millenium, ubicado en plena Av. Francisco de Orellana, una zona estratégica de Guayaquil con alta proyección empresarial. Disfruta de todas las ventajas de un edificio inteligente con lobby de doble altura, áreas sociales como piscina, gimnasio, sala de cine y mucho más. Ideal para empresas o profesionales que buscan una imagen corporativa de alto nivel. Características: Área: 64.44m²Central de aire acondicionadoExcelente iluminaciónVentanales de vidrio1 parqueo Amenidades del Edificio: Majestuoso lobby de doble altura con accesos independientes para oficinas y residenciasÁrea social con piscinaGimnasio equipadoSala de cineSalón inglésSalas de sesionesAuditorio para conferenciasEdificio inteligente con sistema de seguridad y vigilancia 24/7Circuito cerrado de televisión (CCTV)Control de accesos3 a 4 ascensores de última generaciónHelipuerto en la azoteaSeis niveles de parqueos para propietarios y visitantes FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Venta Oficina 53m²- Edif. Titanium- Av. Febres Cordero - Ciudad Millenium Oficina en el Edificio Titanium – Ciudad Millenium, Av. León Febres Cordero, diagonal al C.C. El Dorado. Rodeada de un entorno comercial y residencial consolidado, esta ubicación conecta directamente con uno de los polos de mayor crecimiento en Daule y Samborondón. Perfecta para profesionales y empresas que buscan instalarse cerca de urbanizaciones modernas, centros comerciales y servicios estratégicos Características: Área: 53m²1 parqueo privadoIncluye 1 baño Aire central acondicionadoSeguridad 24/7 Amenidades del edificio: Business Center con tres salas de reuniones y un auditorioCafetería de uso comúnModerno hall de ingreso con diseño vanguardistaTres ascensores (incluyendo ascensor de carga)Circuito cerrado de cámaras (CCTV) y seguridad permanenteParqueos privados y subterráneos para propietarios y visitantesOficinas modulares con iluminación natural y aire centralÁreas verdes y entorno eco-amigable Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Venta Oficina 44m²- Edif. Platinum - Av. Febres Cordero - Ciudad Millenium Oficina en el Edificio Platinum 2 – Ciudad Millenium, Av. León Febres Cordero, diagonal al C.C. El Dorado. Rodeada de un entorno comercial y residencial consolidado, esta ubicación conecta directamente con uno de los polos de mayor crecimiento en Daule y Samborondón. Perfecta para profesionales y empresas que buscan instalarse cerca de urbanizaciones modernas, centros comerciales y servicios estratégicos Características: Área: 44m²1 parqueo privado3.80m de altura Incluye 1 baño Aire central acondicionadoCitófono Circuito cerrado Seguridad 24/7 Amenidades del edificio: Business Center con tres salas de reuniones y un auditorioCafetería de uso comúnModerno hall de ingreso con diseño vanguardistaTres ascensores (incluyendo ascensor de carga)Circuito cerrado de cámaras (CCTV) y seguridad permanenteParqueos privados y subterráneos para propietarios y visitantesOficinas modulares con iluminación natural y aire centralÁreas verdes y entorno eco-amigable Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Venta Complejo de Bodegas 19.500m²- Vía a Daule, Inmaconsa- Guayaquil Complejo Industrial en Vía a Daule – Sector Inmaconsa Ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas de Guayaquil, este complejo se rodea de empresas dedicadas a logística, manufactura y distribución, lo que garantiza un entorno dinámico y estratégico para inversionistas. Su cercanía a vías principales y parques empresariales convierte esta propiedad en una excelente oportunidad dentro del eje industrial de la ciudad. Características: Superficie de Terreno: 19.557,82m²Área total de construcción: 14.349,32m²35 bodegas desde 200mts hasta 1200mtsComplejo con acceso y salida desde dos calles, ofreciendo doble acceso.Área de carga y descargaCuarto de bombasBaños comunalesEstacionamientosSistema contra incendiosGarita de guardianía Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Complejo de Bodegas 15.000m²- Vía a Daule, Inmaconsa- Guayaquil Complejo Industrial en Vía a Daule – Sector Inmaconsa Ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas de Guayaquil, este complejo se rodea de empresas dedicadas a logística, manufactura y distribución, lo que garantiza un entorno dinámico y estratégico para inversionistas. Su cercanía a vías principales y parques empresariales convierte esta propiedad en una excelente oportunidad dentro del eje industrial de la ciudad. Características: Superficie de Terreno: 15.158,22m²Área total de construcción: 11.395,39 m²24 bodegas desde 200mts hasta 800mtsComplejo con acceso y salida desde dos calles, ofreciendo doble acceso.Área de carga y descargaCuarto de bombasBaños comunalesEstacionamientosSistema contra incendiosGarita de guardianía Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Complejo de Bodegas 4.300m²- Vía a Daule, Inmaconsa- Guayaquil Complejo Industrial en Vía a Daule – Sector Inmaconsa Ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas de Guayaquil, este complejo se rodea de empresas dedicadas a logística, manufactura y distribución, lo que garantiza un entorno dinámico y estratégico para inversionistas. Su cercanía a vías principales y parques empresariales convierte esta propiedad en una excelente oportunidad dentro del eje industrial de la ciudad. Características: Superficie de Terreno: 4.399,60m²Área total de construcción: 2.953,93m²11 bodegasÁrea de carga y descargaCuarto de bombasBaños comunalesEstacionamientosSistema contra incendiosGarita de guardianía Distribución: 1 bodega de 281,87 m²2 bodegas de 297,97 m²3 bodegas de 298,80 m²1 bodega de 237,59 m²4 bodegas de 237m² Linderos: Norte: 104.84mSur: 115.14mEste: 12mOeste: 12m Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Local comercial 125m²- Con Bodega- Av. Juan Tanca Marengo, Norte de Guayaquil Local comercial disponible en plena Av. Juan Tanca Marengo, rodeado de empresas y comercios consolidados que garantizan alto flujo peatonal y vehicular. Un espacio estratégico para negocios que buscan visibilidad, exhibición y conexión directa con clientes en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil. Características: Área total: 125m²Área de Local: 90m²Frente Local: 12.50mFondo Local: 7.50mÁrea de Bodega: 25m²BañoAl pie de la vía principal Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + Valor de RetenciónLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 4.200m²- Sector Industrial, Durán - Ecuador Ubicado en el corazón de la zona industrial Las Brisas, este terreno ofrece una ubicación estratégica rodeada de empresas consolidadas y centros logísticos. Su cercanía a vías principales como Durán–Boliche y Durán–Yaguachi facilita la conexión con fábricas, bodegas y el Gran Outlet Grifine, convirtiéndolo en un punto ideal para el desarrollo de proyectos industriales o comerciales. Características: Área: 4.207,30m²Cerca de la vía principalRellenadoAcceso servicios básicosSin cerramiento Linderos Norte: 64.70mSur: 53.23m hacia la calleEste: 63.31mOeste: 99.63m Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 2.100m²- Zona Industrial, Durán - Ecuador Ubicado en el corazón de la zona industrial Las Brisas, este terreno ofrece una ubicación estratégica rodeada de empresas consolidadas y centros logísticos. Su cercanía a vías principales como Durán–Boliche y Durán–Yaguachi facilita la conexión con fábricas, bodegas y el Gran Outlet Grifine, convirtiéndolo en un punto ideal para el desarrollo de proyectos industriales o comerciales. Características: Área: 2.103,65m²Cerca de la vía principalRellenadoAcceso servicios basicosSin cerramiento Linderos Norte: 35.01msur:29.79mEste: 63.31mOeste: 85.14m Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Venta Bodega Con Oficinas 1000m²- Calle Alfredo Baquerizo, Centro de Guayaquil Cerca del Colegio la Salle, rodeados de negocios consolidados, ideal para importadoras o todo aquel negocio que necesita un espacio seguro y amplio para guardar su mercadería cerca de la Bahía de Guayaquil Características: Area de bodega principal con oficinas de 2 plantasOficina con vista hacia la parte operativa con bañoOficina de gerencia con baño3 oficinas privadas4 baños con duchasArea de Comedor Eólicos en toda la bodegaBodega 2 con mezanine con ingreso de camiones de 8 toneladasBodega subterráneaCisterna y bomba de aguaOficina o estudio Cuarto de racks Sala de reuniones con bañoDetectores de humo Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Bodega 1.000m²- con Amplio Terreno 2.700m²- Independiente- Vía a Daule Km 14, Norte de Guayaquil Ubicada en el km 14 de la Vía a Daule, esta bodega independiente con amplio terreno se encuentra en pleno corazón del sector industrial de Guayaquil. Rodeada de fábricas, centros de distribución y empresas consolidadas, su ubicación estratégica conecta directamente con el terminal de Pascuales y con las principales rutas de abastecimiento de la ciudad y el país. Un espacio ideal para negocios que buscan crecer junto a los grandes actores de la industria y la logística en Ecuador. Características: Área total: 3.700m²Área de bodega: 1.000m²Área de Terreno: 2.700m²Acceso a energía trifásicaAlturas laterales: 6mtsAltura del cumbrero: 8mtsCerramiento perimetralBañoUSO DE SUELO: Alto Impacto Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Venta Bodega 405m²-Dentro de Complejo logístico- Vía Durán Tambo Km 3 En Venta bodega industrial de 406mts ubicado en el nuevo Parque Industrial y comercial Duran Bussines Center, la propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 405.60m²Frente: 10.45mFondo: 40m1 bañoEsquineraAltura: 15 metrosPERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTOPiso de ALTA RESISTENCIASistema contra incendio con sprinklers.Área de maniobra vehicular techadaGalpones para uso industrial o de almacenamiento Amenidades del complejo: Servicio de guardianía privada 24/7210 parqueos comunes para visitantesAuditorio inteligenteTerraza al aire libre con salón de eventos para 250 personasÁreas verdes y jardines verticalesDispensario médicoBaños y camerinos comunesIluminación eficienteServicios hidrosanitariosSistema contra incendioSubestación eléctrica de 5 megavatiosGeneración de 1 megavatio con paneles solaresOficinasLocales comercialesPatio de comidasÁreas de recreaciónConsultorios médicosSalón de capacitacionesComedor Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 5.000m²- Al pie de la vía, Vía a Durán Boliche Km 6.5 Ubicado al pie de la vía en Durán Boliche, este terreno de 5.000 m² se encuentra frente a Novopark, rodeado de proyectos empresariales e industriales que impulsan el crecimiento de la zona. Su entorno dinámico, con acceso inmediato a autopistas y centros logísticos, lo convierte en una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir en un sector con alta proyección. Características: Área: 5000m²Frente: 50mFondo: 100mAl pie de la VíaSin rellenarCercado perimetralPagos municipales al día  Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Oficina En Alquiler 127m²- Kennedy Norte, Dentro de Condominio- Guayaquil Esta oficina se ubica en Kennedy Norte, a pocos minutos de los centros comerciales más importantes (San Marino y Policentro), el World Trade Center y las principales entidades gubernamentales y bancarias de la ciudad. Situado dentro de un condominio de alta seguridad. Rodeado de una infraestructura de servicios completa que incluye los mejores restaurantes, clínicas y centros de negocios del norte de la ciudad. Características: Área: 127m²ubicado en 3 piso condominio sin ascensor3 ambientesBaños Amenidades del condominio: Monitoreo con circuito cerrado de televisión.Vigilancia con 12 cámaras de seguridad.Cerca eléctrica 360 grados.Servicio de Conserjería 24/7Puerta de Acceso al Exterior del Edificio con video-portero eléctrico.Puerta de Acceso al interior del Edificio con acceso vía clave de seguridad.Cajetín de implementos contra incendios.Garaje eléctrico para el ingreso y salida de vehículos.Parqueadero cubierto.Buzón de correspondencia.Amplia terraza.Sala de Juegos.Acabados de primera.Sistema de Iluminación de respaldo. Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Oficina En Alquiler 97m²- Kennedy Norte, Dentro de Condominio- Guayaquil Esta oficina se ubica en Kennedy Norte, a pocos minutos de los centros comerciales más importantes (San Marino y Policentro), el World Trade Center y las principales entidades gubernamentales y bancarias de la ciudad. Situado dentro de un condominio de alta seguridad. Rodeado de una infraestructura de servicios completa que incluye los mejores restaurantes, clínicas y centros de negocios del norte de la ciudad. Características: Área: 97m²ubicado en 3 piso condominio sin ascensor2 ambientesBaño Amenidades del condominio: Monitoreo con circuito cerrado de televisión.Vigilancia con 12 cámaras de seguridad.Cerca eléctrica 360 grados.Servicio de Conserjería 24/7Puerta de Acceso al Exterior del Edificio con video-portero eléctrico.Puerta de Acceso al interior del Edificio con acceso vía clave de seguridad.Cajetín de implementos contra incendios.Garaje eléctrico para el ingreso y salida de vehículos.Parqueadero cubierto.Buzón de correspondencia.Amplia terraza.Sala de Juegos.Acabados de primera.Sistema de Iluminación de respaldo. Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Local Comercial En Alquiler 425m²- Av. Costanera, Av. Las Aguas, Guayaquil En la intersección de Av. Costanera y Av. Las Aguas, este local comercial se encuentra rodeado de supermercados, panaderías, tiendas y restaurantes que generan un flujo constante de clientes. Una ubicación estratégica que asegura visibilidad y conexión directa con un sector altamente dinámico y consolidado de Guayaquil. Características: Área total: 425m²Terreno más construccionesEsquineroCentral de aire acondicionadoÁrea de bodegaÁrea de oficinas Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.Precio con equipamiento completo: $7.500 disponible si el inquilino desea incluir los equipos en la negociación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Venta Planta Empacadora de mariscos 4.500m²- Vía a Daule Km 9, Norte de Guayaquil Ubicada en el km 9 de la vía a Daule, esta propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas del sector industrial y logístico, lo que la convierte en una excelente opción para operaciones de producción o almacenamiento. Su entorno favorece la conectividad, el acceso rápido a vías principales y la cercanía con centros de distribución y servicios complementarios. Detalles del inmueble: Área total: 4.500m²Construcción: 2 511m² aprox. Bodega 1: 780 m² (incluye 68 m² en 3 túneles de enfriamiento) con altura 8mCámara de almacenamiento: 150 m², con altura 10mBodega 2: 486 m², con altura 10mBodega 3: 604 m² (incluye túnel y cámara de almacenamiento); con altura 12 mÁrea de Oficinas: 187 m²Baños y vestidoresComedor (planta alta): 70 m²Talleres: 74 m²Garita de guardianíaCuarto de transformadoresCuarto de bomba sistema contra incendiosPlanta de tratamiento: (incluye tanque aireado, estación de bombeo y caseta de blowers)Área de estacionamientos: 400 m²Patio de maniobras: 500 m² Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Venta Terreno 14.6 hectáreas (146.000m²)- Vía a la Costa Km 30- Guayaquil Terreno en venta – Vía a la Costa Km 30.5, Guayaquil Ubicado en un sector estratégico de expansión. Su posición cerca a la vía principal lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos con alta proyección y conectividad. Características: Área: 14.6844 hectáreas (146.844m²)Vía de acceso desde el carretero principalAcceso servicios básicosVías asfaltadas Linderos: Norte: 325.32mtsSur: 343.52mtsEste: 1364.56mtsOeste: 1452.18mts Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Venta Terreno 9,79hectáreas (97.900m²)- Vía a la Costa Km 30- Guayaquil Terreno en venta – Vía a la Costa Km 30.5, Guayaquil Ubicado en un sector estratégico de expansión. Su posición cerca a la vía principal lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos con alta proyección y conectividad. Características: Área: 9,7935 hectáreas (97.935m²)Vía de acceso desde el carretero principalAcceso servicios básicosVías asfaltadas Linderos: Norte: 207.32mtsSur: 243.52mtsEste: 906.39mtsOeste: 1009,96mts Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Oficina en Alquiler 685m², Amoblado - Edif. World Trade Center- Guayaquil Te ofrecemos una excelente oficina en alquiler en el Edificio World Trade Center, Edificio corporativo con normas de seguridad integral. Ubicación estratégica cerca del SRI, banca, Gobierno Zonal y notarías, Oficinas con Vista panorámica 180° al norte de Guayaquil. Características: Superficie: 685.98m²Cuenta con divisionesSala de esperaSala de reunionesHermosa vistaDivisiones de Vidrio.AmobladaDivisiones de Atu, varios muebles.Incluye Central de aire en todas las áreasBaños privadosExcelente vista de 180 grados a todo el norte de GyeAscensor privado y exclusivo Amenidades del Edificio: RecepciónAscensoresCámaras de seguridadGalería comercialFacilidad de parqueo para visitantesControl de accesos Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA.Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Terreno 4.9 hectáreas (49.000m²)- Vía a la Costa Km 30- Guayaquil Terreno en venta – Vía a la Costa Km 30.5, Guayaquil Ubicado en un sector estratégico de expansión. Su posición cerca a la vía principal lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos con alta proyección y conectividad. Características: Área: 4,9019  hectáreas (49.019m²)Vía de acceso desde el carretero principalAcceso servicios básicosVías asfaltadas Linderos: Norte: 472.62mtsSur: 434.50mtsEste: 509.40mtsOeste: 559.25mts Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Venta Terreno 20 hectáreas (200.000m²)- Vía a la Costa Km 30.5 - Guayaquil Terreno en venta – Vía a la Costa Km 30.5, Guayaquil Ubicado en un sector estratégico de expansión. Su posición cerca a la vía principal lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos con alta proyección y conectividad. Características: Área: 20 hectáreas (200.000m²)Vía de acceso desde el carretero principalAcceso servicios básicosVías asfaltadas Linderos: Norte: 472.62mtsSur: 434.50mtsEste: 509.40mtsOeste: 559.25mts Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En alquiler excelente Bodega, ubicada en complejo de bodegas con salida fácil a la vía a Daule y vía Perimetral. Cuenta con altura adecuada para la mayoría de las actividades industriales y logísticas de almacenamiento y distribución. Sector industrial con fácil acceso a las Vías principales de la ciudad. Características: Superficie total: 506.56m²Altura lateral: 7mtsAltura al cumbrero: 9mts2 puertas eléctricas de ingresoPuertas de acero tipo LANFORParqueosÁrea de carga y descargaPatio de contenedoresSistemas contra incendioSistema detección de humoCerramientoCCTV El parque industrial ofrece: Baños comunitariosControl de accesosPatio de maniobrasGarita de GuardiaSeguridad física las 24hs Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 7.000m²- Av. Franscisco de Orellana- Al pie de la Vía- Sector: Mucho Lote Terreno en Venta sobre la Av. Francisco de Orellana, en un sector altamente comercial y de gran exposición, rodeado de reconocidas marcas y con acceso inmediato a servicios básicos. Una ubicación estratégica que garantiza visibilidad, alto flujo de clientes y el espacio ideal para el desarrollo y crecimiento de tu negocio. Terreno cerca de la Ciudadela El Maestro, al Frente del Edificio Nature Garden. Características: Área: 7.068m²Al pie de la víaRellenadoGran parte del terreno está adoquinadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicos Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Alquiler 7.000m²- Av. Franscisco de Orellana- Al pie de la Vía- Sector: Mucho Lote Terreno en alquiler sobre la Av. Francisco de Orellana, en un sector altamente comercial y de gran exposición, rodeado de reconocidas marcas y con acceso inmediato a servicios básicos. Una ubicación estratégica que garantiza visibilidad, alto flujo de clientes y el espacio ideal para el desarrollo y crecimiento de tu negocio. Terreno cerca de la Ciudadela El Maestro, al Frente del Edificio Nature Garden. Características: Área: 7.068m²Al pie de la vía RellenadoGran parte del terreno está adoquinadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicos Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 15 hectáreas - Sector: Buijo histórico- Vía Salitre- Samborondón Ubicado en una zona estratégica de crecimiento, rodeado de urbanizaciones y a pocos minutos de la vía principal. Su proximidad a empresas consolidadas como Almax y a instituciones educativas como la Universidad ECOTEC lo convierten en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, residenciales o industriales. Características: Área: 15.69 hectáreas (156.801m²)Acceso a Servicios básicosUso Suelo: Comercial, Residencial e Industrial Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 2.7 hectáreas - Sector: Buijo histórico- Vía Salitre- Samborondón Ubicado en una zona estratégica de crecimiento, rodeado de urbanizaciones y a pocos minutos de la vía principal. Su proximidad a empresas consolidadas como Almax y a instituciones educativas como la Universidad ECOTEC lo convierten en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, residenciales o industriales. Características: Área: 2.76 hectáreas (27.550,34m²)Acceso a Servicios básicosUso Suelo: Comercial, Residencial e Industrial Linderos: Norte: 307.98mSur: 323.16mEste: 88mOeste: 88m Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 13.700mts- Sector: Buijo histórico- Vía Salitre- Samborondón Ubicado en una zona estratégica de crecimiento, rodeado de urbanizaciones y a pocos minutos de la vía principal. Su proximidad a empresas consolidadas como Almax y a instituciones educativas como la Universidad ECOTEC lo convierten en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, residenciales o industriales. Características: Área: 1.38 hectáreas (13.793m²)Servicios básicosUso Suelo: Comercial, Residencial e Industrial Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 7.9 hectáreas - Sector: Buijo histórico- Vía Salitre- Samborondón Ubicado en una zona estratégica de crecimiento, rodeado de urbanizaciones y a pocos minutos de la vía principal. Su proximidad a empresas consolidadas como Almax y a instituciones educativas como la Universidad ECOTEC lo convierten en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, residenciales o industriales. Características: Área: 7.9 hectáreas (79.570,83m²)Acceso a Servicios básicosUso Suelo: Comercial, Residencial e Industrial Linderos: Norte: 323.16mSur: 378.35mEste: 226.59mOeste: 235.26m Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 3 hectáreas - Sector: Buijo histórico- Vía Salitre- Samborondón Ubicado en una zona estratégica de crecimiento, rodeado de urbanizaciones y a pocos minutos de la vía principal. Su proximidad a empresas consolidadas como Almax y a instituciones educativas como la Universidad ECOTEC lo convierten en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, residenciales o industriales. Características: Área: 3.59 hectáreas (35.886,41m²)Servicios básicosUso Suelo: Comercial, Residencial e Industrial Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Amplia oficina en venta, situada en el exclusivo edif. Las cámaras, dispone una magnifica ubicación, dado a que se encuentra en uno de los polos financieros de mayor crecimiento y desarrollo de Guayaquil, estratégicamente cerca de bancos y comercios. Fácil acceso a las Vías principales de la Ciudad. Características: Área útil: 290.90m²Área común particular: 35.72m²Área general: 147.62m²Área total: 474.24m²3 parqueos4 baños privados2 baños comunesCentral de aire acondicionadoOficina privada con salida a la terrazaTerraza contemplativa Amenidades del edificio: Seguridad 24/7Control de accesosSistema de cámaras CCTVParqueos para visitantesAscensoresLobby corporativo con recepciónÁreas comunes modernasÁrea de CafeteríaSalones de eventosEl edificio cuenta con Planta eléctricaEscaleras de emergenciasSistema contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Edificio En Venta C: 1500m²- Provincia de Santa Elena, La Libertad En el Centro del Cantón La Libertad, este edificio de 1.500m² se ubica en un sector de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados, escuelas y negocios estratégicos, a tan solo una cuadra del mar. Su localización privilegiada lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos turísticos, comerciales o residenciales, ofreciendo visibilidad y cercanía a los principales puntos de interés de la zona. Características: Propiedad EsquineraÁrea de terreno: 305m²Linderos: Norte: 26.50mts | Sur: 26.50mts | Este: 9.65mts | Oeste: 13.40mtsÁrea de construcción: 1.529,44m²Construcción tipo mixta 3 plantasUso Suelo: Turístico, Comercial y residencialPlanta baja: 361.76m²Mezanine:  361.76m²Planta alta: 402.96m²Terraza: 402.96m²20 habitaciones20 baños Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

¡Por estrenar! Oficina En Alquiler 544m² - Plaza Lagos- Vía a Samborondón  Tu oficina en el proyecto más exclusivo de Samborondón. Este desarrollo está compuesto por 2 edificios de oficinas con locales comerciales en planta baja. Espacios premium con seguridad 24/7, parqueos subterráneos y un entorno privilegiado junto a restaurantes y cafeterías. Características: Por estrenarÁrea: 544.52m²Baño Puntos de luz 120 VPuntos de tomacorriente 110 VCentral de aire acondicionadoAcabados a convenir Amenidades Espacios premiumplusvalía aseguradaSeguridad 24/7Parqueos subterráneosEntorno privilegiadoCerca de cafeterías, restaurantes exclusivos Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

¡Por estrenar! Oficina En Alquiler 400m² - Plaza Lagos- Vía a Samborondón  Tu oficina en el proyecto más exclusivo de Samborondón. Este desarrollo está compuesto por 2 edificios de oficinas con locales comerciales en planta baja. Espacios premium con seguridad 24/7, parqueos subterráneos y un entorno privilegiado junto a restaurantes y cafeterías. Características: Por estrenarÁrea:  401.65m²Baño Puntos de luz 120 VPuntos de tomacorriente 110 VCentral de aire acondicionadoAcabados a convenir Amenidades Espacios premiumplusvalía aseguradaSeguridad 24/7Parqueos subterráneosEntorno privilegiadoCerca de cafeterías, restaurantes exclusivos Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

¡Por estrenar! Oficina En Alquiler 242m² - Plaza Lagos- Vía a Samborondón  Tu oficina en el proyecto más exclusivo de Samborondón. Este desarrollo está compuesto por 2 edificios de oficinas con locales comerciales en planta baja. Espacios premium con seguridad 24/7, parqueos subterráneos y un entorno privilegiado junto a restaurantes y cafeterías. Características: Por estrenarÁrea: 242.17m²Baño Puntos de luz 120 VPuntos de tomacorriente 110 VCentral de aire acondicionadoAcabados a convenir Amenidades Espacios premiumplusvalía aseguradaSeguridad 24/7Parqueos subterráneosEntorno privilegiadoCerca de cafeterías, restaurantes exclusivos Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Asegure su próxima gran inversión estratégica, terrenos en venta en el corazón del nuevo corredor logístico e industrial de Ecuador, ubicado en Lomas de Sargentillo. Este terreno no solo ofrece la escala necesaria para megaproyectos, sino que garantiza una conectividad inigualable a través de autopistas de primer orden a Manta, Quito, Cuenca y el futuro enlace a Chongón, centralizando sus operaciones a solo 45 minutos de Guayaquil. Características: Superficie Total: 18.915,50m²Frente: 60mtsFondo: 151mts aprox.Proximidad a Logística: A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y la Ciudad Industrial Comercial Las Lomas (aproximadamente a 7 km del CD de Tía).Eje Logístico Nacional: Conecta directamente a la autopista de 4 carriles vía a Manta.Conexiones Clave: En el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país:Prevención de Inundaciones: Localizado a 15 metros sobre el nivel del mar. Ubicación Estratégica y Logística Lomas de Sargentillo – GuayasDistancia a Guayaquil: ~45 minutosEntorno: corredor industrial consolidado Ventaja logística portuaria El sitio se encuentra estratégicamente ubicado entre los tres principales puertos del Ecuador: Puerto de GuayaquilPuerto de PosorjaPuerto de Manta Zona elevada relativaNo inundabilidad operativaTres canales de drenaje existentesDucto cajón funcionalPendiente hidráulica con escorrentía natural aguas abajo Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Bodega en venta m², Parque Industrial Almax - Vía a Samborondón  Esta bodega es perfecta para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Cuenta con una excelente ubicación, en un lugar seguro y con buenas vías de acceso. Características de la bodega: Área total:Altura frontal fachada 8,80 mtsAltura interior frontal útil 7,60 mtsAltura posterior útil 6,60 mtsPatio: 40mtsConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulidoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestas El complejo Empresarial cuenta con: Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7Video vigilancia permanenteSistema de alarmasCisterna general de agua potableSistema contra incendio centralizadoPlanta tratamiento agua última generaciónEstructura vial reforzadaAceras hormigón armado180 estacionamientos visitasCerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctricoÁreas comunales, recreativas y deportivas FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Oficina 45m²- Edif. Platinum 1- Av. Febres Cordero - Ciudad Millenium Oficina en el Edificio Platinum I – Ciudad Millenium, Av. León Febres Cordero, diagonal al C.C. El Dorado. Rodeada de un entorno comercial y residencial consolidado, esta ubicación conecta directamente con uno de los polos de mayor crecimiento en Daule y Samborondón. Perfecta para profesionales y empresas que buscan instalarse cerca de urbanizaciones modernas, centros comerciales y servicios estratégicos Características: Área: 45m²Vista a la vía principal 1 parqueo privado3.80m de altura Incluye 1 baño Aire central acondicionadoCitófono Circuito cerrado Seguridad 24/7Antigüedad 3 años Acabados de lujo Extras 3 salas de reuniones 1 auditorio para 50personas Cafetería 3 ascensores Parqueos para visitantes Amenidades del edificio: Business Center con tres salas de reuniones y un auditorioCafetería de uso comúnModerno hall de ingreso con diseño vanguardistaTres ascensores (incluyendo ascensor de carga)Circuito cerrado de cámaras (CCTV) y seguridad permanenteParqueos privados y subterráneos para propietarios y visitantesOficinas modulares con iluminación natural y aire centralÁreas verdes y entorno eco-amigable Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficina 45m²- Edif. Platinum 1- Av. Febres Cordero - Ciudad Millenium Oficina en el Edificio Platinum I – Ciudad Millenium, Av. León Febres Cordero, diagonal al C.C. El Dorado. Rodeada de un entorno comercial y residencial consolidado, esta ubicación conecta directamente con uno de los polos de mayor crecimiento en Daule y Samborondón. Perfecta para profesionales y empresas que buscan instalarse cerca de urbanizaciones modernas, centros comerciales y servicios estratégicos Características: Área: 45m²Vista a la vía principal 1 parqueo privado3.80m de altura Incluye 1 baño Aire central acondicionadoCitófono Circuito cerrado Seguridad 24/7Antigüedad 3 años Acabados de lujo Extras 3 salas de reuniones 1 auditorio para 50personas Cafetería 3 ascensores Parqueos para visitantes Amenidades del edificio: Business Center con tres salas de reuniones y un auditorioCafetería de uso comúnModerno hall de ingreso con diseño vanguardistaTres ascensores (incluyendo ascensor de carga)Circuito cerrado de cámaras (CCTV) y seguridad permanenteParqueos privados y subterráneos para propietarios y visitantesOficinas modulares con iluminación natural y aire centralÁreas verdes y entorno eco-amigable Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com