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En Alquiler Nave Industrial 6.800m²- Vía Durán Tambo Km 3  Ubicada estratégicamente en el Km 3 de la Vía Durán-Tambo, esta impresionante infraestructura de 6,800 m² se encuentra en el corredor logístico más importante de la zona, a solo 100 metros de referentes industriales como Mega metales. Su ubicación privilegiada ofrece una conexión directa con las principales vías de transporte pesado, facilitando la distribución regional y el acceso rápido a proveedores y servicios especializados del sector. Características: Área total: 10.000 m²Área de bodega: 6.872,57 m²Patio maniobras: 3.062 m²Bodega 1: 6.5 mts altura al hombro y 9.5 mts altura cumbreraBodega 2: 6.5 mts altura al hombro y 9.5 mts altura cumbreraBodega 3: 5 mts altura al hombro y 7.8 mts altura cumbreraBodega 4: 5 mts altura al hombro y 7.8 mts altura cumbreraBodega 5: 5 mts altura al hombro y 7.8 mts altura cumbreraBodega 6: 5 mts altura al hombro y 7.8 mts altura cumbreraResistencia del suelo: 6 Toneladas/Mts2 Gran playa de parqueoGarita de seguridad (No incluye personal de seguridad)Cerca eléctricaEnergía trifásicaSistema Contra IncendiosOficina gerencial con instalación para aire acondicionado (No incluye aire acondicionado)Baño gerencialOficina administrativa con instalación para aire acondicionado (No incluye aire acondicionado)6 baños secundariosSala de reunionesCafetería Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Bodega En Alquiler 1383m²- Vía a Daule Km 12.5- Vía Perimetral- Guayaquil Ubicado en el sector industrial de Guayaquil, esta propiedad localizada en el Km 12.5 de la Vía a Daule ofrece una ubicación estratégica inmejorable. Situado a pocos minutos del Parque California 2 y con acceso directo desde la Vía Perimetral, el predio se encuentra rodeado de complejos de bodegas, industrias y centros logísticos del país. Su cercanía a fábricas de alto impacto y su conectividad fluida hacia las principales arterias viales lo consolidan como el enclave perfecto para operaciones de distribución a gran escala. Características: Área total de construcción: 1.383m² aprox.Área de bodega principal: 1200m² aprox.Altura: 9m aprox.Frente bodega: 30 mts aprox.Fondo bodega: 40 mts aprox.Piso pulido de alta resistenciaCubierta de Steel Panel y policarbonato traslúcidoBodega con cerramiento de malla: 108mts aprox. (6x18)Área de bodega trasera: 75mts aprox (5x13)TransformadorGenerador eléctricoAndén de carga y descargaSistema contra incendiosCerramiento perimetralUso suelo industrial Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Propiedad industrial - Av. Juan Tanca Marengo- Guayaquil Ubicada en una zona estratégica de la Av. Juan Tanca Marengo, Cerca de Freno Seguros y el Colegio Americano. Esta propiedad industrial esquinera ofrece el espacio ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o producción. Con amplio terreno, galpón cubierto, oficinas, área de maniobras y sistemas de seguridad, es una opción perfecta para empresas que buscan funcionalidad y accesibilidad en un sector residencial-industrial consolidado. Ideal para campamentos de constructores. Características: Superficie de terreno: 1.069,02 m²Superficie de construcción: 381,13 m²Propiedad esquineraGalpón techadoPatio de maniobrasRampa de accesoEdificación para bodegaÁrea de oficinas en 2 pisosVivienda para guardiánCisternaEnergía trifásicaAnden de carga y descargaBaños  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficina Semiamoblada 101m²-La Vista San Eduardo, Ceibos Ubicada estratégicamente en La Vista San Eduardo, esta oficina de 101 m² te sitúa en un sector de crecimiento empresarial de la Vía a la Costa y Los Ceibos. Formar parte de este sector te conecta de inmediato con importantes centros comerciales, instituciones financieras de renombre y las sedes corporativas influyentes de la zona. Es el lugar ideal para empresas que buscan prestigio y conectividad, rodeadas de un entorno dinámico que facilita las alianzas estratégicas y el acceso a servicios de primer nivel para clientes y colaboradores. Características de la oficina: Superficie: 101m²2 oficinas juntas 101mts2 Parqueos1 Bodega pequeña 8 mts aprox2 privados con archivadores aereosCentral de aireArea operativa: 10 estaciones de trabajo tipo coworking con 7 archivadores aéreos  1 baño para las estaciones de trabajoArea de cafetería 1 baño para la área de gerenciaDetectores de humo Vista hacia la av. Del bomberoCortinas Espacio para sala de reunionesPuntos de conexiones de voz y dataRacks El edificio de oficinas cuenta con: Baños comunes por pisoParqueos subterráneosExecutive floor, un espacio dedicado para ejecutivos.Sistema contra incendios2 Ascensores modernos con acceso QRLobby RecepciónÁrea de CafeteríaGenerador eléctricoSeguridad 24/7Vista panorámica hacia la naturaleza de los Ceibos, proporcionando un ambiente agradable y relajante. Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega En Alquiler 320m²- Dentro de Complejo- Vía a Daule Km 12.5 Oportunidad estratégica en el sector industrial del Km 12.5. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada cerca del Parque California, rodeada de importantes empresas y comercios. Un entorno diseñado para facilitar la logística, el acceso de personal y la cercanía con proveedores clave en la Vía a Daule. Características: Área total: 320m²Energía trifásica TransformadorCerramiento perimetralServicios básicosAmplio Patio maniobras Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Bodega con oficinas En Alquiler 380m²- Parque Industrial Almax- Via a Samborondón  Establezca su operación en el Parque Industrial Almax. Infraestructura de vanguardia y cercanía estratégica a los principales centros logísticos de Samborondón. Con rápido acceso desde la Vía Perimetral, en la vía Samborondón - El PAN (Puente Alterno Norte); una ubicación estratégica que conecta con las principales rutas de la provincia y a pocos minutos del Puerto Marítimo y otras vías del país. Características de la bodega: Área Terreno: 370m²Área de bodega: 300m² aprox con medio bañoEntrada de contenedores Área de Oficinas: 80m² distribuido en 2 niveles:Planta baja con medio baño y bodegaPlanta alta área recepción + 2 privador de oficinas + 2 medios bañosToda la oficina tiene aires acondicionadosPatio4 parqueosSistema contra incendiosAltura: 7m El complejo cuenta con: Garita control de acceso vehicular y peatonal 24/7Estructura vial para tráfico pesadoÁrea de comedorVideo vigilancia permanenteSistema de alarmasCisterna general de agua potableSistema contra incendio centralizadoPlanta tratamiento agua última generaciónEstructura vial reforzadaAceras hormigón armado180 estacionamientos visitasCerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctricoÁreas comunales, recreativas y deportivas Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Valor negociable Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en Alquiler ubica estratégicamente en Inmaconsa (Km 11 Vía a Daule), pololo industrial consolidado de Guayaquil. Su emplazamiento privilegiado ofrece una conectividad logística inmejorable, lo que garantiza un entorno de negocios de alto nivel con acceso rápido a las principales rutas de carga y servicios industriales del país. Zona consolidada para operaciones logísticas e industriales de alto impacto. La propiedad cuenta con Infraestructura lista para operación industrial, logística o almacenamiento con estándares de seguridad y ventilación adecuados. Características del inmueble: Superficie de Terreno: 3.450 m²Superficie de Construcción total: 2.400 m²Área de Oficinas: 100 m² distribuidos en dos plantas (50 m² por planta)Incluye aire acondicionadoPatio de maniobras: 1.000 m²Uso de suelo: IZ3 – Alto ImpactoSistema contra incendios (SCI)Sistema de sprinklersExtractores eólicosTransformador instaladoGarita para control de accesos Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato Contrato mínimo 1 año Precio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Alquiler Local Comercial 25m²- Plaza Triángulo- Urdesa Central- Guayaquil Este local se ubica en Urdesa Central, dentro de la emblemática Plaza Triángulo, un punto de gran flujo comercial y corporativo. Su ubicación estratégica en la intersección de la Av. Víctor Emilio Estrada y la calle Dátiles lo sitúa a pasos de referentes de la zona como Banco Guayaquil, Mi Comisariato y la reconocida cafetería Juan Valdez, garantizando una exposición inmejorable y la conveniencia de tener servicios financieros, gastronómicos y de seguridad al alcance de sus clientes. Características: Área total: 46.01m²Área util: 25.62m²Área común: 20.39m²Ventanales de vidrio Amenidades de la plaza: Seguridad privada con vigilancia 24/7.Parqueo frontal para clientes y visitantes.Ascensor para acceso a plantas altas.Baterías sanitarias públicas en cada piso.Cafetería Juan Valdez (punto de encuentro ancla).Mini market (Oki Doki).Cajeros automáticos y cercanía inmediata a bancos (Banco Guayaquil).Locales comerciales variados: tecnología, joyería, belleza y sastrería.Ambiente climatizado en pasillos internos.Ubicación estratégica con accesos por la Av. Víctor Emilio Estrada y calle Dátiles. Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler YA incluye valor de IVA se suma únicamente el Valor de alícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Alquiler Local Comercial 145m²- La Garzota- Cerca de la avenida Principal- Norte de Guayaquil Local Estratégico en La Garzota: 145m², Ubicado a pocos metros de la avenida principal, este local comercial se encuentra rodeado de notarias y a pocos metros de concesionarios y la gasolinera Terpel. Su posición garantiza excelente exposición y un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular en un gran sector comercial del norte de Guayaquil. Ideal para laboratorios, centros estéticos, spa, salones de belleza, agencias de viajes. Características: Área: 145m²1 parqueoA pocos de la avenida principal Guillermo Pareja Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. No negocios de restaurantes. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Alquiler Local Comercial 240m²- La Garzota- Avenida Principal- Norte de Guayaquil Local Estratégico en La Garzota: 240m² de gran Visibilidad comercial, Ubicado a pocos metros de la avenida principal, este local comercial se encuentra rodeado de marcas ancla como Kia, Ambacar, Fybeca y la gasolinera Terpel. Su posición garantiza excelente exposición y un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular en un gran sector comercial del norte de Guayaquil. Características: Área: 240m²Remodelado3 puertas enrollables automáticas Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. No negocios de restaurantes. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En alquiler Local Comercial 1000m²- Con Bodegas y Cámaras de frío, La Garzota- Norte de Guayaquil Este local comercial se encuentra rodeado de reconocidas empresas y servicios estratégicos: a pocos pasos de Avícola Fernández, la gasolinera Primax, y a minutos del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo y del Terminal Terrestre. Su cercanía a vías principales como la autopista Narcisa de Jesús, Av. Benjamín Carrión y Av. Las Américas lo convierte en un punto ideal para negocios con alta demanda logística y comercial. Características: Área de local: 1.87,32m²Área de parqueos: 1800m² aprox.Amplio showroom comercialCentral de aire acondicionadoÁrea de oficinasÁrea de restaurante con amplio balcónZona de barÁrea de cocinaBodegasCámaras de frío Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Local En Alquiler 90m²-Dentro de Plaza Comercial, Vía a Daule Km 3 Local u Oficina comercial en alquiler dentro de plaza ubicada en la Vía a Daule Km 3, rodeada de negocios consolidados como KFC, Mi Comisariato, Avícola Fernández, Supermercados Gran Akí y Tiendas Super Éxito. Zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular que asegura excelente exposición comercial. Características: Área local: 90m²Planta bajaDivisiones internas de vidrio (pueden retirarse en caso de que el inquilino lo requiera)bañosCentral de aireDetectores de humo Amenidades de la plaza comercial: CCTVParqueadero para visitantesGuardianía 24/7 Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Local En Alquiler 100m²-Dentro de Plaza Comercial, Vía a Daule Km 3 Local u Oficina comercial en alquiler dentro de plaza ubicada en la Vía a Daule Km 3, rodeada de negocios consolidados como KFC, Mi Comisariato, Avícola Fernández, Supermercados Gran Akí y Tiendas Super Éxito. Zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular que asegura excelente exposición comercial. Características: Área local: 100m²Planta bajaDivisiones internas de vidrio (pueden retirarse en caso de que el inquilino lo requiera)bañosCentral de aireDetectores de humo Amenidades de la plaza comercial: CCTVParqueadero para visitantesGuardianía 24/7 Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 310m²- Edif. Arcos Plaza- Vía a Samborondón km1.5 Ubicado en el Edificio Arcos Plaza, en el km 1.5 de la vía a Samborondón, este espacio de oficinas y coworking se beneficia de una ubicación estratégica rodeada de instituciones clave y una dinámica comunidad empresarial. Con proximidad al Banco del Pacífico, Hospital Clínica Kennedy y el Registro Civil, además de restaurantes, comercios y servicios, Arcos Plaza se convierte en un punto ideal para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y altamente conectado. Características: Área disponible: 900m²Escritorios disponibles: 145Precio de salida: $280 USD por Workstation Beneficios: Un espacio de trabajo para cada presupuestoPague únicamente por el espacio que utilizaEspacio de trabajo cuando y donde lo necesiteEspacio disponible de inmediato sin plazos de esperaSimple, precios todo incluido sin necesidad de inversión de capitalFlexibilidad total en las opciones de salas, los tamaños y la configuración Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 184m²- Edif. Arcos Plaza- Vía a Samborondón km1.5 Ubicado en el Edificio Arcos Plaza, en el km 1.5 de la vía a Samborondón, este espacio de oficinas y coworking se beneficia de una ubicación estratégica rodeada de instituciones clave y una dinámica comunidad empresarial. Con proximidad al Banco del Pacífico, Hospital Clínica Kennedy y el Registro Civil, además de restaurantes, comercios y servicios, Arcos Plaza se convierte en un punto ideal para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y altamente conectado. Características: Área disponible: 900m²Escritorios disponibles: 145Precio de salida: $280 USD por Workstation Beneficios: Un espacio de trabajo para cada presupuestoPague únicamente por el espacio que utilizaEspacio de trabajo cuando y donde lo necesiteEspacio disponible de inmediato sin plazos de esperaSimple, precios todo incluido sin necesidad de inversión de capitalFlexibilidad total en las opciones de salas, los tamaños y la configuración Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 124m²- Edif. Arcos Plaza- Vía a Samborondón km1.5 Ubicado en el Edificio Arcos Plaza, en el km 1.5 de la vía a Samborondón, este espacio de oficinas y coworking se beneficia de una ubicación estratégica rodeada de instituciones clave y una dinámica comunidad empresarial. Con proximidad al Banco del Pacífico, Hospital Clínica Kennedy y el Registro Civil, además de restaurantes, comercios y servicios, Arcos Plaza se convierte en un punto ideal para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y altamente conectado. Características: Área disponible: 900m²Escritorios disponibles: 145Precio de salida: $280 USD por Workstation Beneficios: Un espacio de trabajo para cada presupuestoPague únicamente por el espacio que utilizaEspacio de trabajo cuando y donde lo necesiteEspacio disponible de inmediato sin plazos de esperaSimple, precios todo incluido sin necesidad de inversión de capitalFlexibilidad total en las opciones de salas, los tamaños y la configuración Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 62m²- Edif. Arcos Plaza- Vía a Samborondón km1.5 Ubicado en el Edificio Arcos Plaza, en el km 1.5 de la vía a Samborondón, este espacio de oficinas y coworking se beneficia de una ubicación estratégica rodeada de instituciones clave y una dinámica comunidad empresarial. Con proximidad al Banco del Pacífico, Hospital Clínica Kennedy y el Registro Civil, además de restaurantes, comercios y servicios, Arcos Plaza se convierte en un punto ideal para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y altamente conectado. Características: Área disponible: 900m²Escritorios disponibles: 145Precio de salida: $280 USD por Workstation Beneficios: Un espacio de trabajo para cada presupuestoPague únicamente por el espacio que utilizaEspacio de trabajo cuando y donde lo necesiteEspacio disponible de inmediato sin plazos de esperaSimple, precios todo incluido sin necesidad de inversión de capitalFlexibilidad total en las opciones de salas, los tamaños y la configuración Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 31m²- Edif. Arcos Plaza- Vía a Samborondón km1.5 Ubicado en el Edificio Arcos Plaza, en el km 1.5 de la vía a Samborondón, este espacio de oficinas y coworking se beneficia de una ubicación estratégica rodeada de instituciones clave y una dinámica comunidad empresarial. Con proximidad al Banco del Pacífico, Hospital Clínica Kennedy y el Registro Civil, además de restaurantes, comercios y servicios, Arcos Plaza se convierte en un punto ideal para empresas que buscan crecer en un entorno vibrante y altamente conectado. Características: Área disponible: 900m²Escritorios disponibles: 145 Precio de salida: $280 USD por Workstation Beneficios: Un espacio de trabajo para cada presupuestoPague únicamente por el espacio que utilizaEspacio de trabajo cuando y donde lo necesiteEspacio disponible de inmediato sin plazos de esperaSimple, precios todo incluido sin necesidad de inversión de capitalFlexibilidad total en las opciones de salas, los tamaños y la configuración Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 416m²- Plaza Lagos Km 6.5 vía Puntilla- Samborondón En el corazón de Samborondón, Plaza Lagos se consolida como un ícono de arquitectura contemporánea con inspiración europea y un entorno exclusivo que integra negocios, gastronomía y experiencias de alto nivel. Este espacio ofrece oficinas amobladas en modalidad coworking, diseñadas para profesionales y empresas que buscan prestigio, conectividad y flexibilidad en un ambiente premium. Con servicios integrales, tecnología avanzada y una ubicación estratégica rodeada de comunidades residenciales y comercio consolidado, Plaza Lagos se convierte en el destino ideal para proyectar tu marca y potenciar tu crecimiento. Características: Área disponible: 2500m²Escritorios disponibles: 300Precio de salida: $350 USD por WorkstationCada estación: 8,33m² Instalaciones: RecepciónCocinaBusiness LoungeÁreas de descansoTodos los servicios básicos (agua, luz, internet)LimpiezaSeguridad 24/7 Servicios: Gestión de correspondenciaSoporte administrativoAcceso a impresora, escáner y fotocopiadora Tecnología: Internet de alto nivelWiFiTeléfono con línea fija50 millones de hotspots WiFi Espacio de trabajo Mobiliario de oficinaDirección comercialAcceso a salas de reuniones Opciones: Elección del estilo de trabajoDiferentes distribuciones de espacioSelección de mobiliario Lounges: Acceso global a más de 3,000 lounges Flexibilidad: Reubicación gratuitaGarantía de devolución de dinero(Construcción personalizada no incluida) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 250m²- Plaza Lagos Km 6.5 vía Puntilla- Samborondón En el corazón de Samborondón, Plaza Lagos se consolida como un ícono de arquitectura contemporánea con inspiración europea y un entorno exclusivo que integra negocios, gastronomía y experiencias de alto nivel. Este espacio ofrece oficinas amobladas en modalidad coworking, diseñadas para profesionales y empresas que buscan prestigio, conectividad y flexibilidad en un ambiente premium. Con servicios integrales, tecnología avanzada y una ubicación estratégica rodeada de comunidades residenciales y comercio consolidado, Plaza Lagos se convierte en el destino ideal para proyectar tu marca y potenciar tu crecimiento. Características: Área disponible: 2500m²Escritorios disponibles: 300Precio de salida: $350 USD por WorkstationCada estación: 8,33m² Instalaciones: RecepciónCocinaBusiness LoungeÁreas de descansoTodos los servicios básicos (agua, luz, internet)LimpiezaSeguridad 24/7 Servicios: Gestión de correspondenciaSoporte administrativoAcceso a impresora, escáner y fotocopiadora Tecnología: Internet de alto nivelWiFiTeléfono con línea fija50 millones de hotspots WiFi Espacio de trabajo Mobiliario de oficinaDirección comercialAcceso a salas de reuniones Opciones: Elección del estilo de trabajoDiferentes distribuciones de espacioSelección de mobiliario Lounges: Acceso global a más de 3,000 lounges Flexibilidad: Reubicación gratuitaGarantía de devolución de dinero(Construcción personalizada no incluida) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 166m²- Plaza Lagos Km 6.5 vía Puntilla- Samborondón En el corazón de Samborondón, Plaza Lagos se consolida como un ícono de arquitectura contemporánea con inspiración europea y un entorno exclusivo que integra negocios, gastronomía y experiencias de alto nivel. Este espacio ofrece oficinas amobladas en modalidad coworking, diseñadas para profesionales y empresas que buscan prestigio, conectividad y flexibilidad en un ambiente premium. Con servicios integrales, tecnología avanzada y una ubicación estratégica rodeada de comunidades residenciales y comercio consolidado, Plaza Lagos se convierte en el destino ideal para proyectar tu marca y potenciar tu crecimiento. Características: Área disponible: 2500m²Escritorios disponibles: 300Precio de salida: $350 USD por WorkstationCada estación: 8,33m² Instalaciones: RecepciónCocinaBusiness LoungeÁreas de descansoTodos los servicios básicos (agua, luz, internet)LimpiezaSeguridad 24/7 Servicios: Gestión de correspondenciaSoporte administrativoAcceso a impresora, escáner y fotocopiadora Tecnología: Internet de alto nivelWiFiTeléfono con línea fija50 millones de hotspots WiFi Espacio de trabajo Mobiliario de oficinaDirección comercialAcceso a salas de reuniones Opciones: Elección del estilo de trabajoDiferentes distribuciones de espacioSelección de mobiliario Lounges: Acceso global a más de 3,000 lounges Flexibilidad: Reubicación gratuitaGarantía de devolución de dinero(Construcción personalizada no incluida) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 83m²- Plaza Lagos Km 6.5 vía Puntilla- Samborondón En el corazón de Samborondón, Plaza Lagos se consolida como un ícono de arquitectura contemporánea con inspiración europea y un entorno exclusivo que integra negocios, gastronomía y experiencias de alto nivel. Este espacio ofrece oficinas amobladas en modalidad coworking, diseñadas para profesionales y empresas que buscan prestigio, conectividad y flexibilidad en un ambiente premium. Con servicios integrales, tecnología avanzada y una ubicación estratégica rodeada de comunidades residenciales y comercio consolidado, Plaza Lagos se convierte en el destino ideal para proyectar tu marca y potenciar tu crecimiento. Características: Área disponible: 2500m²Escritorios disponibles: 300Precio de salida: $350 USD por WorkstationCada estación: 8,33m² Instalaciones: RecepciónCocinaBusiness LoungeÁreas de descansoTodos los servicios básicos (agua, luz, internet)LimpiezaSeguridad 24/7 Servicios: Gestión de correspondenciaSoporte administrativoAcceso a impresora, escáner y fotocopiadora Tecnología: Internet de alto nivelWiFiTeléfono con línea fija50 millones de hotspots WiFi Espacio de trabajo Mobiliario de oficinaDirección comercialAcceso a salas de reuniones Opciones: Elección del estilo de trabajoDiferentes distribuciones de espacioSelección de mobiliario Lounges: Acceso global a más de 3,000 lounges Flexibilidad: Reubicación gratuitaGarantía de devolución de dinero(Construcción personalizada no incluida) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 41m²- Plaza Lagos Km 6.5 vía Puntilla- Samborondón En el corazón de Samborondón, Plaza Lagos se consolida como un ícono de arquitectura contemporánea con inspiración europea y un entorno exclusivo que integra negocios, gastronomía y experiencias de alto nivel. Este espacio ofrece oficinas amobladas en modalidad coworking, diseñadas para profesionales y empresas que buscan prestigio, conectividad y flexibilidad en un ambiente premium. Con servicios integrales, tecnología avanzada y una ubicación estratégica rodeada de comunidades residenciales y comercio consolidado, Plaza Lagos se convierte en el destino ideal para proyectar tu marca y potenciar tu crecimiento. Características: Área disponible: 2500m²Escritorios disponibles: 300Precio de salida: $350 USD por WorkstationCada estación: 8,33m² Instalaciones: RecepciónCocinaBusiness LoungeÁreas de descansoTodos los servicios básicos (agua, luz, internet)LimpiezaSeguridad 24/7 Servicios: Gestión de correspondenciaSoporte administrativoAcceso a impresora, escáner y fotocopiadora Tecnología: Internet de alto nivelWiFiTeléfono con línea fija50 millones de hotspots WiFi Espacio de trabajo Mobiliario de oficinaDirección comercialAcceso a salas de reuniones Opciones: Elección del estilo de trabajoDiferentes distribuciones de espacioSelección de mobiliario Lounges: Acceso global a más de 3,000 lounges Flexibilidad: Reubicación gratuitaGarantía de devolución de dinero(Construcción personalizada no incluida) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 321m²-CC Mall del Sol - Guayaquil Oficinas amobladas en Av. Juan Tanca Marengo – Mall del Sol: espacios privados y coworking desde 32m², con estaciones de trabajo. Disfrute de una ubicación estratégica comercial privilegiada. Benefíciese de la proximidad a las principales tiendas minoristas, opciones gastronómicas y servicios financieros. Mejore la productividad y la imagen profesional con fácil acceso al Omni Hospital y a las instalaciones para conferencias del Hilton Colón. Características: Área disponible: 1,200m²Escritorios disponibles: 186Precio de salida: $280 USD por WorkstationOficinas privadas y amobladas. Beneficios: Oficina Privada: Desde unos pocos escritorios hasta un edificio completo, proporcionamos el espacio de oficina que las empresas necesitan para colaborar, innovar y crecer.Personalización de mobiliario y oficina.Espacios profesionales diseñados para la productividad.Gran variedad de tamaños Especialización en oficinas privadas y áreas de coworkingEspacios inspiradores con ambiente creativo y emprendedorOficinas, salas de juntas y coworking.Espacios lujosos en ubicaciones de prestigioPosibilidad de crear zonas de clientes grandes y personalizadas con su marca Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 193m²-CC Mall del Sol - Guayaquil Oficinas amobladas en Av. Juan Tanca Marengo – Mall del Sol: espacios privados y coworking desde 32m², con estaciones de trabajo. Disfrute de una ubicación estratégica comercial privilegiada. Benefíciese de la proximidad a las principales tiendas minoristas, opciones gastronómicas y servicios financieros. Mejore la productividad y la imagen profesional con fácil acceso al Omni Hospital y a las instalaciones para conferencias del Hilton Colón. Características: Área disponible: 1,200m²Escritorios disponibles: 186Precio de salida: $280 USD por WorkstationOficinas privadas y amobladas. Beneficios: Oficina Privada: Desde unos pocos escritorios hasta un edificio completo, proporcionamos el espacio de oficina que las empresas necesitan para colaborar, innovar y crecer.Personalización de mobiliario y oficina.Espacios profesionales diseñados para la productividad.Gran variedad de tamaños Especialización en oficinas privadas y áreas de coworkingEspacios inspiradores con ambiente creativo y emprendedorOficinas, salas de juntas y coworking.Espacios lujosos en ubicaciones de prestigioPosibilidad de crear zonas de clientes grandes y personalizadas con su marca Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 128m²-CC Mall del Sol - Guayaquil Oficinas amobladas en Av. Juan Tanca Marengo – Mall del Sol: espacios privados y coworking desde 32m², con estaciones de trabajo. Disfrute de una ubicación estratégica comercial privilegiada. Benefíciese de la proximidad a las principales tiendas minoristas, opciones gastronómicas y servicios financieros. Mejore la productividad y la imagen profesional con fácil acceso al Omni Hospital y a las instalaciones para conferencias del Hilton Colón. Características: Área disponible: 1,200m²Escritorios disponibles: 186Precio de salida: $280 USD por WorkstationOficinas privadas y amobladas. Beneficios: Oficina Privada: Desde unos pocos escritorios hasta un edificio completo, proporcionamos el espacio de oficina que las empresas necesitan para colaborar, innovar y crecer.Personalización de mobiliario y oficina.Espacios profesionales diseñados para la productividad.Gran variedad de tamaños Especialización en oficinas privadas y áreas de coworkingEspacios inspiradores con ambiente creativo y emprendedorOficinas, salas de juntas y coworking.Espacios lujosos en ubicaciones de prestigioPosibilidad de crear zonas de clientes grandes y personalizadas con su marca Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Oficinas amobladas en Av. Juan Tanca Marengo – Mall del Sol: espacios privados y coworking desde 32m², con estaciones de trabajo. Disfrute de una ubicación estratégica comercial privilegiada. Benefíciese de la proximidad a las principales tiendas minoristas, opciones gastronómicas y servicios financieros. Mejore la productividad y la imagen profesional con fácil acceso al Omni Hospital y a las instalaciones para conferencias del Hilton Colón. Características: Área disponible: 1,200m²Escritorios disponibles: 186Precio de salida: $280 USD por WorkstationOficinas privadas y amobladas. Beneficios: Oficina Privada: Desde unos pocos escritorios hasta un edificio completo, proporcionamos el espacio de oficina que las empresas necesitan para colaborar, innovar y crecer.Personalización de mobiliario y oficina.Espacios profesionales diseñados para la productividad.Gran variedad de tamaños Especialización en oficinas privadas y áreas de coworkingEspacios inspiradores con ambiente creativo y emprendedorOficinas, salas de juntas y coworking.Espacios lujosos en ubicaciones de prestigioPosibilidad de crear zonas de clientes grandes y personalizadas con su marca Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficinas Amobladas COWORKING 32m²-CC Mall del Sol - Guayaquil Oficinas amobladas en Av. Juan Tanca Marengo – Mall del Sol: espacios privados y coworking desde 32m², con estaciones de trabajo. Disfrute de una ubicación estratégica comercial privilegiada. Benefíciese de la proximidad a las principales tiendas minoristas, opciones gastronómicas y servicios financieros. Mejore la productividad y la imagen profesional con fácil acceso al Omni Hospital y a las instalaciones para conferencias del Hilton Colón. Características: Área disponible: 1,200m²Escritorios disponibles: 186Precio de salida: $280 USD por WorkstationOficinas privadas y amobladas. Beneficios: Oficina Privada: Desde unos pocos escritorios hasta un edificio completo, proporcionamos el espacio de oficina que las empresas necesitan para colaborar, innovar y crecer.Personalización de mobiliario y oficina.Espacios profesionales diseñados para la productividad.Gran variedad de tamaños Especialización en oficinas privadas y áreas de coworkingEspacios inspiradores con ambiente creativo y emprendedorOficinas, salas de juntas y coworking.Espacios lujosos en ubicaciones de prestigioPosibilidad de crear zonas de clientes grandes y personalizadas con su marca Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Alquiler Cámaras de frío 1044m²- Vía Durán Boliche Km 3.5 Ubicado estratégicamente en la Vía Durán–Boliche, este complejo de cámaras de frío ofrece no solo instalaciones modernas y seguras, sino también una ubicación privilegiada rodeada de importantes empresas y centros logísticos. La cercanía con industrias, comercios y proveedores clave convierte a este espacio en una opción ideal para negocios que buscan eficiencia, conectividad y crecimiento en un entorno empresarial dinámico. Características: Área: 1.044mtsPallets: 896Contenedores: 42Altura: 6mtsLargo: 20mtsRefrigeración (0°C a 18°C)Congelación (0°C a -25°C) Beneficios del Complejo: Seguridad Física y electrónica: Las instalaciones cuentan con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y personal altamente capacitado. Su mercadería estará protegida las 24/7.Energía Ininterrumpida: Cuenta con generador eléctrico que permite garantizar un suministro continuo de energía.Monitoreo de temperaturas: Las cámaras frigoríficas están equipadas con sistemas de control y monitoreo de temperatura de vanguardia para garantizar una conservación óptima.Amplias zonas para recepción y despacho de mercadería, así como oficinas y parqueos para la comodidad de los clientes.Tomas eléctricas para contenedores, el valor de este servicio es en función del consumo generado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador NAR (National Association of Realtors Certificación SRS (Seller Representative Specialist Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Cámaras de frío 812m²- Vía Durán Boliche Km 3.5 Ubicado estratégicamente en la Vía Durán–Boliche, este complejo de cámaras de frío ofrece no solo instalaciones modernas y seguras, sino también una ubicación privilegiada rodeada de importantes empresas y centros logísticos. La cercanía con industrias, comercios y proveedores clave convierte a este espacio en una opción ideal para negocios que buscan eficiencia, conectividad y crecimiento en un entorno empresarial dinámico. Características: Área: 812mtsPallets: 704Contenedores: 33Altura: 6mtsLargo: 20mtsRefrigeración (0°C a 18°C)Congelación (0°C a -25°C) Beneficios del Complejo: Seguridad Física y electrónica: Las instalaciones cuentan con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y personal altamente capacitado. Su mercadería estará protegida las 24/7.Energía Ininterrumpida: Cuenta con generador eléctrico que permite garantizar un suministro continuo de energía.Monitoreo de temperaturas: Las cámaras frigoríficas están equipadas con sistemas de control y monitoreo de temperatura de vanguardia para garantizar una conservación óptima.Amplias zonas para recepción y despacho de mercadería, así como oficinas y parqueos para la comodidad de los clientes.Tomas eléctricas para contenedores, el valor de este servicio es en función del consumo generado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador NAR (National Association of Realtors Certificación SRS (Seller Representative Specialist Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en alquiler 1500m² - En complejo, Vía Perimetral, Vía Daule En alquiler excelente ofibodega de 1.500m², situada en un complejo destacado en la Vía Perimetral. Este espacio está diseñado para satisfacer las necesidades de almacenamiento y distribución, ofreciendo características como amplias áreas de bodega y oficinas, sistemas de seguridad y contra incendios, y facilidades logísticas para operaciones eficientes. Características: Superficie total: 1500m²Área de oficinasAltura al cumbrero: 10,19mtsAltura al hombro: 7,63mtsFrente bodega: 29.55mFondo: 50.46m4 puertas de ingreso con andenes de carga y descarga1 rampa de accesoSistema contra incendiosSprinklers El complejo cuenta con: Seguridad privada las 24hsControl de accesoAndén de carga y descargaSistema contra incendioCerramiento perimetralIluminaciónÁrea de oficinasBaterías sanitariasAmplio patio de maniobras Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficinas En Alquiler 180m²-Edificio Corporativo. Av. San Eduardo- Guayaquil Ubicadas en la Av. San Eduardo, estas oficinas se integran a un sector corporativo dinámico de Guayaquil, rodeado de reconocidas empresas, instituciones financieras y servicios estratégicos. La zona se ha consolidado como un punto clave para la actividad empresarial, ofreciendo cercanía inmediata a compañías y centros de negocios que potencian la conectividad y el crecimiento comercial. Características: Superficie total: 180m²Ubicada en 1er pisoDivisiones de vidrioCentral de aire acondicionadoDetectores de humoParqueaderos Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficinas En Alquiler 83m²-Edificio Corporativo. Av. San Eduardo- Guayaquil Ubicadas en la Av. San Eduardo, estas oficinas se integran a un sector corporativo dinámico de Guayaquil, rodeado de reconocidas empresas, instituciones financieras y servicios estratégicos. La zona se ha consolidado como un punto clave para la actividad empresarial, ofreciendo cercanía inmediata a compañías y centros de negocios que potencian la conectividad y el crecimiento comercial. Características: Superficie total: 83m²Ubicada en 1er pisoDivisiones de vidrioCentral de aire acondicionadoDetectores de humoParqueaderos Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficinas En Alquiler 109m²-Edificio Corporativo. Av. San Eduardo- Guayaquil Ubicadas en la Av. San Eduardo, estas oficinas se integran a un sector corporativo dinámico de Guayaquil, rodeado de reconocidas empresas, instituciones financieras y servicios estratégicos. La zona se ha consolidado como un punto clave para la actividad empresarial, ofreciendo cercanía inmediata a compañías y centros de negocios que potencian la conectividad y el crecimiento comercial. Características: Superficie total: 109m²Ubicada en 1er pisoDivisiones de vidrioCentral de aire acondicionadoDetectores de humoParqueaderos Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficinas En Alquiler 460m²-Edificio Corporativo. Av. San Eduardo- Guayaquil Ubicadas en la Av. San Eduardo, estas oficinas se integran a un sector corporativo dinámico de Guayaquil, rodeado de reconocidas empresas, instituciones financieras y servicios estratégicos. La zona se ha consolidado como un punto clave para la actividad empresarial, ofreciendo cercanía inmediata a compañías y centros de negocios que potencian la conectividad y el crecimiento comercial. Características: Superficie total: 460.10m²Ubicada en 1er pisoDivisiones de vidrioCentral de aire acondicionadoDetectores de humoParqueaderos Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Oficina 70m²- Av. Juan Tanca Marengo, Avenida Principal Oficina comercial en alquiler de 70m², ubicado sobre la Av. Juan Tanca Marengo, una de las principales arterias de la ciudad. Espacio esquinero al pie de la vía, con un solo ambiente, baño completo y altura de 4 m, ideal para negocios que buscan visibilidad en una zona de alto tránsito. Características: Área oficina: 70m²Ubicado en 2do piso alto edificio sin ascensorvista hacia la vía principal1 solo ambiente1 bañoDetectores de humoBuena iluminación Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Alquiler Oficina 205m²- Av. Juan Tanca Marengo, Avenida Principal Oficina comercial en alquiler de 205m², ubicado sobre la Av. Juan Tanca Marengo, una de las principales arterias de la ciudad. Espacio esquinero al pie de la vía, con un solo ambiente, baño completo y altura de 4 m, ideal para negocios que buscan visibilidad en una zona de alto tránsito. Características: Área oficina: 205m²Ubicado en 1er piso alto edificio sin ascensorvista hacia la vía principalDivisionesBañosDetectores de humoBuena iluminación Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Alquiler Local Comercial 115m²- Av. Juan Tanca Marengo, Avenida Principal Local comercial en alquiler de 115 m², ubicado sobre la Av. Juan Tanca Marengo, una de las principales arterias de la ciudad. Espacio esquinero al pie de la vía, con un solo ambiente, baño completo y altura de 4 m, ideal para negocios que buscan visibilidad en una zona de alto tránsito. Características: Área Local: 115m²Al pie de la vía principal1 solo ambiente1 baño completo con duchaAltura: 4mEsquinero Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Local Comercial 48m²-Dentro de Plaza Comercial, Vía a Daule Km 3 Local comercial en alquiler dentro de plaza ubicada en la Vía a Daule Km 3, rodeada de negocios consolidados como KFC, Mi Comisariato, Avícola Fernández, Supermercados Gran Akí y Tiendas Super Éxito. Zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular que asegura excelente exposición comercial. Características: Área local: 48m²Planta baja1 baño1 solo ambienteDetectores de humoÁrea de carga y descarga Amenidades de la plaza comercial: CCTVParqueadero para visitantesGuardianía 24/7 Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Local En Alquiler 190m²-Dentro de Plaza Comercial, Vía a Daule Km 3 Local u Oficina comercial en alquiler dentro de plaza ubicada en la Vía a Daule Km 3, rodeada de negocios consolidados como KFC, Mi Comisariato, Avícola Fernández, Supermercados Gran Akí y Tiendas Super Éxito. Zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular que asegura excelente exposición comercial. Características: Área local: 190m²Planta bajaDivisiones internas de vidrio (pueden retirarse en caso de que el inquilino lo requiera)bañosCentral de aireDetectores de humo Amenidades de la plaza comercial: CCTVParqueadero para visitantesGuardianía 24/7 Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Local Comercial 120m²-Dentro de Plaza Comercial, Vía a Daule Km 3 Local comercial en alquiler dentro de plaza ubicada en la Vía a Daule Km 3, rodeada de negocios consolidados como KFC, Mi Comisariato, Avícola Fernández, Supermercados Gran Akí y Tiendas Super Éxito. Zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular que asegura excelente exposición comercial. Características: Área local: 120m²Planta bajaEsquinero2 baños1 solo ambienteDetectores de humo Amenidades de la plaza comercial: CCTVParqueadero para visitantesGuardianía 24/7 Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Alquiler Oficinas Administrativas 1.000m²-Dentro de complejo, Vía a Daule Km 3, Norte de Guayaquil Ubicación estratégica en el norte de Guayaquil Dentro de un moderno complejo en Vía a Daule Km 3, rodeado de empresas y servicios, estas oficinas ofrecen el equilibrio perfecto entre conectividad y seguridad. Con acceso controlado, áreas sociales y amplios estacionamientos, es el lugar ideal para potenciar tu negocio en un entorno corporativo de primer nivel. Características: Área: 1.000m²Planta AltaDivisiones internasMobiliarioEstaciones de trabajoSala de reunionesCentral de aire acondicionadoDetectores de humo AMENIDADES DEL COMPLEJO Control de accesosGarita de guardianíaCCTVSeguridad 24/7Áreas de oficinasÁrea de enfermeríaÁreas sociales (Comedor para el personal y canchas deportivas)Amplios EstacionamientosSistema Contra Incendios Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Alquiler Oficinas Administrativas 2.000m²-Dentro de complejo, Vía a Daule Km 3, Norte de Guayaquil Ubicación estratégica en el norte de Guayaquil Dentro de un moderno complejo en Vía a Daule Km 3, rodeado de empresas y servicios, estas oficinas ofrecen el equilibrio perfecto entre conectividad y seguridad. Con acceso controlado, áreas sociales y amplios estacionamientos, es el lugar ideal para potenciar tu negocio en un entorno corporativo de primer nivel. Características: Área: 2.000m²2 nivelesPlanta baja: 1.000m²Planta alta: 1.000m²Divisiones internasMobiliarioEstaciones de trabajoSala de reunionesCentral de aire acondicionadoDetectores de humo AMENIDADES DEL COMPLEJO Control de accesosGarita de guardianíaCCTVSeguridad 24/7Áreas de oficinasÁrea de enfermeríaÁreas sociales (Comedor para el personal y canchas deportivas)Amplios EstacionamientosSistema Contra Incendios Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Local comercial 47m²- Plaza Comercial Oasis, Av. Narcisa de Jesús Local comercial en la Plaza Oasis, Av. Narcisa de Jesús, rodeado de comercios consolidados, servicios y urbanizaciones que garantizan alto tráfico peatonal y vehicular. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para marcas que buscan visibilidad y crecimiento en un sector dinámico de Guayaquil. Características: Área: 57.54m²Planta baja con Área de mezanine1 bañosDisponibilidad de parqueos Amenidades de la plaza: Ubicación estratégica en una de las avenidas de mayor flujo de GuayaquilAmplio parqueo para clientes y visitantesSeguridad 24/7 con guardianía y sistemas de vigilanciaDiseño arquitectónico moderno y funcionalRodeada de comercios, servicios y urbanizaciones consolidadasAlto tráfico peatonal y vehicular que potencia la visibilidad de los negocios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Alquiler Local Comercial 88m²- Dentro de Plaza Comercial- Vía a Daule Km 7 Entorno comercial en crecimiento para tu negocio, Este local de 88 m² se ubica dentro de una plaza en Vía a Daule km 7, rodeado de reconocidas marcas como TUTI, MINI de Mi Comisariato y Servientrega. Una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y conexión inmediata con un flujo constante de clientes en un sector de alto flujo vehicular y peatonal. Características: Área: 88m²Piso de cerámica Techo GypsumBaño Amenidades de la plaza: Guardianía física 24 horas Monitores CCTV Estacionamiento para visitantes Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. El valor del alquiler es negociable en contratos de largo plazo. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Bodega En Alquiler 12.300m²- Vía Perimetral- Guayaquil Ubicada en la Vía Perimetral de Guayaquil, esta bodega se encuentra en un sector estratégico rodeado de industrias, fábricas y centros logísticos que impulsan el comercio de la ciudad. Su proximidad a importantes vías de distribución y empresas consolidadas la convierte en una opción ideal para operaciones de gran escala que buscan eficiencia y conectividad en un entorno seguro y dinámico. Características: Área de Terreno: 20.349m²Área de Bodegas: 12.094m²Área de Oficinas: 1.195m²Patio maniobras: 7.000m²(Aprox.)1 anden de carga para 4 contenedores 1 anden de carga para 2 contenedores1 ingreso vehicular a las bodegas 1 ingreso vehicular al patio de maniobras. Altura máxima: 15mRed contra incendio Puentes grúa Parqueos frontales: 15 vehículos  Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Alquiler Local Comercial 23m²- Av. Víctor Emilio Estrada- Urdesa Central  Ubicado en plena Av. Víctor Emilio Estrada, en el corazón de Urdesa Central, este local comercial ofrece una ubicación estratégica rodeada de reconocidas empresas, oficinas y comercios que generan constante movimiento y visibilidad. La zona se caracteriza por su dinamismo y fácil acceso, convirtiéndose en un punto ideal para negocios que buscan crecer en un entorno activo y altamente conectado. Características: Área: 23.58m²Altura: 2.28mAncho: 3.94mLargo: 6m1 baño1 aire acondicionado de 18000 BTU NO INCLUYE: Parqueo privadoSeguridad Luz  Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA En el cobro de alícuota es por planilla de agua Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Terreno En Alquiler 22.000m² Av. Juan Tanca Marengo- Guayaquil Este terreno de gran extensión en la Av. Juan Tanca Marengo se encuentra en un sector estratégico, rodeado de industrias y empresas consolidadas. La zona destaca por su alto movimiento comercial y logístico, convirtiéndose en un punto clave para proyectos que buscan crecer junto a referentes del sector empresarial de Guayaquil. Características: Área: 22.000m²RellenadoCerramiento perimetralAcceso servicios básicosCerco eléctrico Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Local Comercial En Alquiler 160m²- Av. Juan Tanca Marengo, Av. Principal Ubicado en plena Av. Juan Tanca Marengo, este local comercial se beneficia de un entorno dinámico y estratégico. Rodeado de negocios consolidados, instituciones como el Registro Civil y tiendas de alto reconocimiento, la zona garantiza un flujo constante de clientes potenciales y visibilidad para cualquier emprendimiento. Es un punto ideal para quienes buscan crecer en un sector de gran movimiento. Características: Área:  160m²Avenida principalServicios básicosBaño Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Bodega En Alquiler 280m²- Dentro de Complejo- Av. Juan Tanca Marengo Se alquila bodega de 280m² en la Av. Juan Tanca Marengo, ubicada estratégicamente dentro de un complejo privado con seguridad 24/7 y áreas de servicios comunales. La propiedad cuenta con oficinas, patio de maniobras para contenedores y destaca por su excelente conectividad con salida directa hacia la Vía a Daule y la Perimetral. Su ubicación privilegiada, cerca de gasolineras y zonas industriales consolidadas, garantiza una logística eficiente para su negocio. Características: Área total: 280m²Planta baja: 140m²Planta alta: 140m²Área de OficinasAltura: 4mPatio Maniobras Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Control de accesosCámaras de vigilanciaControl de accesosPatio ManiobrasDescarga de contenedoresÁrea de comedorVestidoresBaños comunales Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA+ Valor de alícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com