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Local comercial en alquiler de 75m2 con mezzanine, totalmente remodelado con excelentes acabados, ubicado estrategicamente en el centro de la ciudad de Guayaquil, cerca de zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Sur, Norte de la Ciudad Características: Área: 75m2 Mezzanine: 50m2 Baños Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

En venta o alquiler bodega independiente de 1068m2, dispone de un área de oficinas, baños y duchas, cuenta con sistema contra incendios, ideal para talleres, empresas de mediano impacto, distribuidora de productos masivos y almacenamiento, con una estratégica ubicación, con fácil acceso a las vías principales de la Ciudad como La Vía Perimetral - Vía a Daule. Características: Superficie: 1068m2 Área de Oficinas:104m2 de oficina Altura 9 metros Todos los servicios 2 Baños Duchas Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Bodega con oficina en alquiler 812m2 - La Aurora Se alquila bodega de 812m2 independiente con área de oficina, cuenta con conexión para lavado y refrigeradora, conexiones eléctricas 110v y 220v, servicio de agua potable, sala de reuniones, baños y patio de maniobras. Se encuentra ubicada al pie de la Av. León Febres Cordero, ideas para todo tipo de negocios o almacenamiento. Características: Superficie; 812m2 Área de Oficinas 4 Baño Sala de reuniones Patio de maniobras Ingreso independiente Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se Alquila oficina ejecutiva de 354m2 en sector comercial privilegiado de la Ciudad, ubicado en el Norte de Guayaquil. Al encontrarse junto a centros comerciales como Mall del Sol y del edificio ejecutivo Trade Building, le brinda el entorno acorde a sus necesidades comerciales, con fácil acceso a la vida Juan Tanca Marengo y la Av. Las Américas. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 354m2 Baños: 3 Aire central Recepción Bar- cafetería Restaurant Sala de conferencias *Parqueo tiene un valor adicional* Para mayor información contactar a: CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0980049447 – Tlf: 00593-42959559

En venta o alquiler excelente terreno de 20.000m2 ubicado al Pie del carretero de la Vía a la Costa, tiene factibilidad para Gasolinera Características del Terreno: ● Área total: 20.060,31 m² ● Terreno ubicado pie a la carretera (Vía a la Costa) ● El terreno tiene factibilidad para Gasolinera ● Frente a la carreta (Norte) : 213,40m ● Frente al posterior (Sur): 204m ● Profundidad (Promedio): 98,90m Para visitas comunicarse: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega de 202m2 en complejo industrial con permisos de mediano y bajo impacto, ideal para empresas que realicen logísticas o almacenamiento, ubicado en una de las Av. principales del Norte de Guayaquil, con excelentes vías de fácil acceso al centro y sur de la Ciudad. El complejo dispone: Garitas con control de acceso Guardianía las 24 horas Vigilancia con 18 cámaras de seguridad Monitoreo con circuito cerrado de televisión 20 parqueos para el público Áreas de circulación vehicular / Contenedor 2 Puertas de ingreso y salida Características de la Bodega: Área de Construcción: 202,88 m2 1 Baño Parqueo Área de descarga 100% cubierta e iluminada Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm Contrapiso de bodegas 15 cm sub-base, 15 cm de hormigón alisado Para visitas comunicarse: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega de 410m2 en complejo industrial con permisos de mediano y bajo impacto, ideal para empresas que realicen logísticas o almacenamiento, ubicado en una de las Av. principales del Norte de Guayaquil, con excelentes vías de fácil acceso al centro y sur de la Ciudad. El complejo dispone: Garitas con control de acceso Guardianía las 24 horas Vigilancia con 18 cámaras de seguridad Monitoreo con circuito cerrado de televisión 20 parqueos para el público Áreas de circulación vehicular / Contenedor 2 Puertas de ingreso y salida Características de la Bodega: Área de Construcción: 410,68 m2 Puerta de ingreso: 4 metros de Ancho Altura Promedio: 9 metros 1 Baño Parqueo Área de descarga 100% cubierta e iluminada Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm Contrapiso de bodegas 15 cm sub-base, 15 cm de hormigón alisado Para visitas comunicarse: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega de 409m2 en complejo industrial con permisos de mediano y bajo impacto, ideal para empresas que realicen logísticas o almacenamiento, ubicado en una de las Av. principales del Norte de Guayaquil, con excelentes vías de fácil acceso al centro y sur de la Ciudad. El complejo dispone: Garitas con control de acceso Guardianía las 24 horas Vigilancia con 18 cámaras de seguridad Monitoreo con circuito cerrado de televisión 20 parqueos para el público Áreas de circulación vehicular / Contenedor 2 Puertas de ingreso y salida Características de la Bodega: Área de Construcción: 409,78 m2 Frente: 15.11m Fondo: 27,12m Puerta de ingreso: 4 metros de Ancho Altura Promedio: 9 metros 1 Baño 1 Oficina Parqueo Área de descarga 100% cubierta e iluminada Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm Contrapiso de bodegas 15 cm sub-base, 15 cm de hormigón alisado Para visitas comunicarse: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En venta o alquiler bodega de 360m2 ubicada en uno de los complejos industriales mas importantes de la ciudad, con seguridad 24/7, excelente ubicación, fácil conectividad a las principales vías de acceso a Guayaquil y a los centros de comercio, amplias vías de circulación internas en el complejo, cuenta con divisiones con mallas de cerramiento (Desmontables), Mezzanine (300m2) con área de oficina de 20 metros, 2 baños, acceso a energía trifasica y sistema contra incendios. Caracteristicas: Área de bodega: 360m2 Área de oficina: 20m2 Mezzanine: 300m2 2 Baños 2 Pisos Sistema contra incendios Energía trifasica CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila excelente área de bodegas y patio de maniobras, ideal para empresas logísticas, distribuidoras, agro maquinarias, etc. Cuenta con permisos ambientales y municipales de MEDIANO y BAJO IMPACTO. Es una propiedad esquinera, con bodegas de 14 metros de altura con resistencia de piso de 240KG/c/cm2. Tiene tres muelles de carga y descarga. Tiene subestación eléctrica 800 KVA, red de sistema contra incendios, Central telefónica y 12 lineas, Aires acondicionados, valla publicitaria. CARACTERÍSTICAS: 1.- Ubicación: Vía Perimetral 2.- Área de bodegas: 11.106 m2 3.- Área de oficinas: 1.980 m2 4.- Área de parqueos: 780 m2 Saludos cordiales, CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En venta o alquiler excelente terreno industrial de 31.138m2 vía Durán - Tambo, Ideal para complejos de bodegas, fábricas o empacadoras, ya que cuenta con uso de suelo de mediano y alto impacto. El terreno se cuenta rellenado, Se ubica al pie de una vía secundaria . A pocos metros de la Vía Durán - Tambo, vía Duran Yaguachi, frente a Dp Word, con sus vías de acceso asfaltadas. Características: Superficie: 31.138m2 Alto impacto Al pie de una vía secundaria . A pocos metros de la Vía Durán - Tambo, vía Duran Yaguachi . Frente a Dp Word . Precio venta: $120/m2 Precio Alquiler: $1/m2 Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

En venta o alquiler bodega industrial de 1.389m2. La propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Caracteristicas: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación eléctrica de 5 megavatios . Generación de 1 megavatio con paneles solares CARACTERÍSTICAS: Superficie total : 1.389m2 Altura: 15 metros PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Alquiler de oficina ejecutiva en Edificio Professional Center, con un área de 72m2, cuenta con modernos acabados y una excelente vista panorámica, se encuentra ubicada en uno de los mejores sectores empresariales del Norte de Guayaquil, a pocos pasos CC Mall del Sol , Av. Juan Tanca Marengo, en excelente zona comercial. Ofreciendo así una óptima oportunidad de desarrollar su actividad, ubicada dentro de Plaza del Sol. •Superficie: 72m2 3 Ambientes cerrados 2 Ambientes semi abiertos Caracteristicas del edificio: •Baños •Generador de emergencia todo el Edificio •Sala de reuniones del edificio •Área de servidores •Ascensores •Sala sesiones •Cafetería •Área de archivos •Cinco pisos más el mezanine •Control de climatización individual •Locales de comidas, distribuidos en la planta baja de la infraestructura PARQUEO CON VALOR ADICIONAL $100 MENSUAL. Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO 1.425M2 EN TODA LA AVENIDA DE LAS AMERICAS, IDEAL PARA SHOWROOM (CONCESIONARIA DE VEHICULOS). Se trata de un espacios abierto ideal para sala de exposición, showroom (concesionaria de vehículos), cuenta con amplia área de parqueo, dispone de una estratégica ubicación, situado en una una de las vías principales de Guayaquil, excelente para empresas Nacionales e Internacionales, por el alto nivel de exposición. DESCRIPCIÓN: Showroom: 1.425,82m2 Local de exhibición con ventanales. Área de recepción. Baños. Energía Trifásica. Parqueos . Para mas información: CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559 mail: gerencia@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com www.alfabienes.com

Excelente local comercial de 42m2 en alquiler ubicado en plaza comercial, Ideal para instalación como sala de exposición o instalación de oficinas. Espacios para trabajar, innovar, o expandir tu negocio en el mejor ambiente comercial. Posee una excelente ubicación cerca a la Av. del Bombero. Características: Superficie: 42m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

En alquiler excelente local comercial de 42m2 ideal para cafeterías y fast foods. Cuenta con amplias vías de acceso, cerca de zonas de esparcimiento. Ubicado estrategicamente en el centro de la ciudad de Guayaquil, zona muy comercial, Fácil movilidad hacia el Sur-Norte de la ciudad. Características: Superficie: 42m2 Iluminación Baños Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 04 5101911 0993833168 - 0980049447

En venta o alquiler bodega industrial de 12.424m2. La propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Caracteristicas: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación eléctrica de 5 megavatios . Generación de 1 megavatio con paneles solares CARACTERÍSTICAS: Superficie total : 12.424m2 Altura: 15 metros PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Excelente oficina comercial de 36m2 en alquiler ideal para todo tipo de oficina administrativas. Espacios para trabajar, innovar, y expandir tu empresa en el mejor ambiente, podrás además tener la mejor gastronomía del sector, a pocos pasos de distancia. Ubicada Vía Samborondon. Aproveche esta excelente oportunidad de agregar comodidad y elegancia a su actividad. Características: Superficie: 36m2 Canon mensual: $786,24.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

En venta o alquiler bodega industrial de 2.880m2. La propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Caracteristicas: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación eléctrica de 5 megavatios . Generación de 1 megavatio con paneles solares CARACTERÍSTICAS: Superficie total : 2.880m2 Altura: 15 metros PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

En venta o alquiler bodega industrial de 8.640m2. La propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Caracteristicas: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación eléctrica de 5 megavatios . Generación de 1 megavatio con paneles solares CARACTERÍSTICAS: Superficie total : 8.640m2 Altura: 15 metros PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se alquila Bodega Industrial de 640m2 en complejo bodeguero, ideal para empresas de distribución. Esta opción de bodega posee una altura de 4m2 laterales y 7m2 en la parte más alta, cuenta con energía eléctrica, acceso a energía trifásica, seguridad privada 24/7, uso de suelo mediano impacto. Posee una maravillosa ubicación al Norte de la ciudad de Guayaquil generando fácil acceso del personal, cerca de centro comerciales. Características: Superficie: 640m2 1 Baño Altura: 7 metros Iluminación Seguridad 24/7 Amplio patio de maniobras Uso de suelo Mediano Impacto Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se alquila excelente bodega de 572m2 en complejo bodeguero, ideal para industria de almacenamiento y distribución. Posee sistema contra incendio, parqueos, seguridad privada, cerramiento y una maravillosa ubicación que posibilita la distribución en Guayaquil y todo el Ecuador, gracias a su fácil acceso a las vías principales. Caracteristicas: Superficie total: 572m2 Seguridad privada Zona de Control de acceso Sistema contra incendio Iluminación Parqueos Para visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com http://www.alfabienes.com

Amplia y hermosa oficina de 171m2 en alquiler, situada en el exclusivo edif. Las cámaras, este mismo que dispone una prestigiosa ubicación, dado a que se encuentra en uno de los polos financieros de mayor crecimiento y desarrollo de Guayaquil, estrategicamente cerca de bancos y comercios. Fácil acceso a las Vías principales de la Ciudad. El edificio cuenta con Planta eléctrica, salones de eventos, cámaras de seguridad, 6 ascensores, recepción, área de parqueos para visitantes, escaleras de emergencias, sistema contra incendio, etc. Características: Superficie: 171m2 Baños Parqueos Seguridad 6 ascensores Excelente mantenimiento Salones de eventos Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Alquiler bodega Industrial de 85m2 en complejo bodeguero, ideal para almacenamiento de productos. Está opción de bodega posee una excelente ubicación, fácil acceso las Vías principales de la ciudad, a pocos metros de la Avenida principal de la Vía a Daule. Características: Superficie: 85m2 Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) istema contra incendios.FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

En alquiler excelentes oficinas comerciales, contamos con varias superficies disponibles a partir de 23m2 a 550m2, ubicado en pleno corazón comercial de la Ciudad de Guayaquil. Dispone de excelente nivel de exposición comercial, baños, etc. Ideal para centro de atención al cliente u otras actividades económicas. características: Superficies hasta: 550,81m2 Baños Parqueos Área de recepción Alquiler Mensual: $ 8,00 c/m2. No incluido IVA Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

VENTA/ALQUILER OFICINA EJECUTIVA 70M2- EDIF. AGORA -GUAYAQUIL. ECUADOR Ahora trabajar desde la cercanía de su hogar es posible gracias a esta excelente opción de oficina en venta, cuentan con sistema de climatización, excelentes acabados y amplia iluminación natural. Posee una magnifica ubicación situado en el sector empresarial de la ciudad de Guayaquil. Cercanía a Bancos y entidades Financieras, estación de buses, restaurantes y cafés. Características: Superficie:70m2 Área de parqueo: 12m2 1 Baño Tumbado Aire acondicionado Seguridad Privada Ascensores Áreas Verdes Amplias zonas de parqueo 4 ascensores independientes Locales comerciales en la planta baja. Escaleras de emergencia. Generador eléctrico para el 100% del edificio Rooftop 2 lobbies Para mas información contactar: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO 800M2 EN TODA LA AVENIDA DE LAS AMERICAS, IDEAL PARA SHOWROOM (CONCESIONARIA DE VEHICULOS). Se trata de un espacios abierto ideal para sala de exposición, showroom (concesionaria de vehículos), cuenta con amplia área de parqueo, dispone de una estratégica ubicación, situado en una una de las vías principales de Guayaquil, excelente para empresas Nacionales e Internacionales, por el alto nivel de exposición. DESCRIPCIÓN: Showroom: 800m2 Local de exhibición con ventanales. Área de recepción. Baños. Energía Trifásica. 18 Parqueos . Centrales de aire. Energía Trifásica. Para mas información: CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559 mail: gerencia@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com www.alfabienes.com

Alquiler de oficina ejecutiva en el mejor sector empresarial y ejecutivo de la ciudad de Guayaquil. El edificio The Point es el edificio ejecutivo más moderno y emblemático de Guayaquil y Ecuador, que cuenta con 7 niveles de zona de parqueos, área comercial, salones de conferencias, salas de reuniones comunales, y 8 ascensores, servicios de lunch y restaurante. Adicional el Edificio cuenta con recepción, cámaras de seguridad, control de acceso 24/7. La Oficina en alquiler posee acabados de primera y amplios ventanales que permitirán iluminar tu ambiente de trabajo. Caracteristicas: Superficie: 58m2 Central de Aire. Hermosa vista lateral al rio Baños Divisiones de vidrio 1 parqueo Para información y visitas contactar: Cbr Karem Moscol g. Lic. Prof. # 297 G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) Fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Benes Raíces del Ecuador) Nar (National Association of Realtors)

Alquiler de oficina ejecutiva con un área de 70m2 en el Edificio Executive Center (Nobis), cuenta con una Infraestructura moderna, estratégica ubicación rodeado de los más importantes centros comerciales, médicos, educativos y de esparcimiento, así como urbanizaciones y otras ventajas únicas en el mercado, hacen de esta oficina una maravillosa oportunidad de desarrollar su actividad. A pocos pasos CC Mall del Sol , Av. Juan Tanca Marengo. La oficina cuenta con modernos acabados y una excelente vista panorámica. Caracteristicas generales: - Superficie: 70m2 - Seguridad 24/7 - Baños - Sismo resistente - Detectores de humo - Ubicación estratégica - Infraestructura moderna - Iluminación con sensores de movimiento - Iluminación natural en la mayoría de espacios. - Diseño elegante y vanguardista - Amplia zona de parqueo - Sistemas de seguridad. - Doble puerta de ingreso - Amplias oficinas - Puertas de ingreso con área de recepción - Áreas de cafetería Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

Alquiler de oficina ejecutiva con un área de 50m2 en el Edificio Executive Center (Nobis), cuenta con una Infraestructura moderna, estratégica ubicación rodeado de los más importantes centros comerciales, médicos, educativos y de esparcimiento, así como urbanizaciones y otras ventajas únicas en el mercado, hacen de esta oficina una maravillosa oportunidad de desarrollar su actividad. A pocos pasos CC Mall del Sol , Av. Juan Tanca Marengo. La oficina cuenta con modernos acabados y una excelente vista panorámica. Caracteristicas generales: - Superficie: 50m2 - Seguridad 24/7 - Baños - Sismo resistente - Detectores de humo - Ubicación estratégica - Infraestructura moderna - Iluminación con sensores de movimiento - Iluminación natural en la mayoría de espacios. - Diseño elegante y vanguardista - Amplia zona de parqueo - Sistemas de seguridad. - Doble puerta de ingreso - Amplias oficinas - Puertas de ingreso con área de recepción - Áreas de cafetería Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

Alquiler de oficina ejecutiva en Edificio Professional Center, con un área de 30m2. La ubicación del Edificio es fantástica dado a que se encuentra en uno de los mejores sectores empresariales del Norte de Guayaquil, a pocos pasos CC Mall del Sol , Av. Juan Tanca Marengo. La oficina cuenta con modernos acabados y una excelente vista panorámica a la Ciudad, ofreciendo así una óptima oportunidad de desarrollar su actividad, construida dentro de Plaza del Sol. Esta es la denominación del complejo que incluye el hotel Four Points Sheraton (en la Av. Constitución, frente al Mall del Sol), Casino del Sol, Executive Center, el Professional Center, la torre de departamentos Apart-Suite Torres del Sol Guayaquil. •Superficie: 30m2 Caracteristicas del edificio: •Baños •Generador de emergencia todo el Edificio •Sala de reuniones del edificio •Área de servidores •Ascensores •Sala sesiones •Parqueo •Cafetería •Área de archivos •Cinco pisos más el mezanine •Control de climatización individual •Locales de comidas, distribuidos en la planta baja de la infraestructura Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

En alquiler ejecutiva oficina de 80m2 ubicado en el Parque Empresarial Colón. Ahora trabajar desde la cercanía de su hogar es posible gracias a esta excelente opción de oficinas, cuentan con divisiones de vidrio, sistema de climatización, excelentes acabados y amplia iluminación natural. El Parque Empresarial Colón, posee una excelente ubicación situado al Norte de la ciudad de Guayaquil. El Parque Cuenta con: Bancos y Entidades Financieras Restaurantes y Cafés Servicio de vigilancia móvil y monitoreo las 24 horas Club Ejecutivo Gimnasio Áreas Verdes Estación de buses Amplias zonas de parqueo señalizado para propietarios y visitantes Supermercado con parqueadero propio Características: Superficie:80m2 Aire acondicionado Seguridad Privada Área de cafetería Ascensor Divisiones de vidrio CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En venta o alquiler bodega industrial de 5.760m2. La propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Caracteristicas: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación eléctrica de 5 megavatios . Generación de 1 megavatio con paneles solares CARACTERÍSTICAS: Superficie total : 5.769m2 Altura: 15 metros PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada Valor alquiler: Valor m2: U$S 5.- Alícuota m2: U$S 1.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Excelente oficina comercial en alquiler ideal para todo tipo de oficina administrativas. Ubicada en el sector comercial de la Alborada, cerca de Bancos, Clínicas, centros comerciales y restaurantes. Características: Metraje: 335,50m2 Divisiones Ductos de aire Iluminaria Alarmas Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega 500m2 en complejo bodeguero, ideal para industria de mediano Impacto, empresa de almacenamiento y distribución. Posee una excelente ubicación en una de las vías principales del Norte de Guayaquil, fácil acceso, con salida rápida a Provincia. Caracteristicas: Superficie total: 500m2 Oficina de dos plantas Altura: 10 metros Cuenta con dos baños uno para la bodega y otro para la oficina. La propiedad cuenta con: Garita de Seguridad privada Zona de Control de acceso Sistema contra incendio Iluminación Área de oficina Baterías sanitarias Parqueadero de visitas CCTV Disponibilidad inmediata. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com http://www.alfabienes.com

Venta/Alquiler Bodega 1200m2 con 300m2 Oficina - Vía a Daule Guayaquil.Ecuador En venta o alquiler propiedad Industrial de 1200m2, Cuenta con 2 naves de bodegas y un área de oficina de 300m2, ideal para almacenamiento de productos. Está opciòn de bodega cuenta con sistema contra incendio, portón de acceso, Instalaciones de Redes, càmaras de seguridad, cerco eléctrico, las oficinas cuentan con divisiones y aires acondicionados, área de Picking con piso de cerámica, a pocos metros de la Avenida principal de la Vía Daule, cerca a la Av Carlos Julio Arosemena, Ceibos y Urdesa . Características: Superficie: 1500m2 Área Bodega 1: 800m2 Área Bodega 2: 400m2 Área de Oficinas 300m2 Paneles divisorios. Gerencia con Baño privado. Cerco eléctrico. Salas de ventas contabilidad, mercadeo, servicio al cliente, auxiliares. Oficina de bodeguero y sala de etiquetado con aire acondicionado. Baños para Hombre y mujeres. Parqueo propio para 6 carros. Cuenta con sistema de alarmas y sensores de movimiento. Sistema de ventilación para la bodega. Sistema contra incendios. Instalaciones de Redes. Aires acondicionados para las oficinas. Dispone perchas para almacenamiento. Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Alquiler de bodega industrial por estrenar en el sector de Vía a Daule, Vía a Daule km 12, Guayaquil. ¡POR ESTRENAR! Esta propiedad industrial cuenta con una superficie total de 26.000m2 y con un área destinada para uso como bodega de 6.000m2 en un solo cuerpo pero comprendido en 3 naves, múltiples puertas, excelente ubicación y estructura totalmente remodelada y acondicionada para los estándares logísticos modernos. El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector de la VÍA A DAULE. Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Se cuenta con un amplio patio de maniobras que permite, del mismo modo, el diseño logístico de tránsito, parqueo, espera de camiones de grandes tallas y una operación logística ordenada y controlada. Las bodegas contaran con una altura de 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta de cada nave, así como un piso que soporte operación industrial y de alta carga. Se cuenta además con un patio de maniobra de 10.000m2, lo que asegura que no choquen operaciones, pudiendo las empresas que así lo requieran conjugar la operación logística con la operación administrativa, así como garitas de seguridad y control de ingreso, sistema contra incendio, baños, vestidores y área de comedor. Características: Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Amplio patio de maniobras Múltiples puertas Acceso a energía trifásica Valor Agregado: Baños Iluminación eficiente Servicios hidrosanitarios CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Superficie: desde 2.000m2 hasta 12.000m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Puertas tipo LANFOR Sistema contra incendio Altura: 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Alquiler de bodega industrial por estrenar en el sector de Vía a Daule, Vía a Daule km 12, Guayaquil. ¡POR ESTRENAR! Esta propiedad industrial cuenta con una superficie total de 26.000m2 y con un área destinada para uso como bodega de 2.000m2 en un solo cuerpo, múltiples puertas, excelente ubicación y estructura totalmente remodelada y acondicionada para los estándares logísticos modernos. El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector de la VÍA A DAULE. Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Se cuenta con un amplio patio de maniobras que permite, del mismo modo, el diseño logístico de tránsito, parqueo, espera de camiones de grandes tallas y una operación logística ordenada y controlada. Las bodegas contaran con una altura de 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta de cada nave, así como un piso que soporte operación industrial y de alta carga. Se cuenta además con un patio de maniobra de 13.000m2, lo que asegura que no choquen operaciones, pudiendo las empresas que así lo requieran conjugar la operación logística con la operación administrativa, así como garitas de seguridad y control de ingreso, sistema contra incendio, baños, vestidores y área de comedor. Características: Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Amplio patio de maniobras Múltiples puertas Acceso a energía trifásica Valor Agregado: Baños Iluminación eficiente Servicios hidrosanitarios CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Superficie: desde 2.000m2 hasta 12.000m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Puertas tipo LANFOR Sistema contra incendio Altura: 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Alquiler de bodega industrial por estrenar en el sector de Vía a Daule, Vía a Daule km 12, Guayaquil. ¡POR ESTRENAR! Esta propiedad industrial cuenta con una superficie total de 26.000m2 y con un área destinada para uso como bodega de 4.000m2 en un solo cuerpo pero comprendido en 2 naves, múltiples puertas, excelente ubicación y estructura totalmente remodelada y acondicionada para los estándares logísticos modernos. El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector de la VÍA A DAULE. Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Se cuenta con un amplio patio de maniobras que permite, del mismo modo, el diseño logístico de tránsito, parqueo, espera de camiones de grandes tallas y una operación logística ordenada y controlada. Las bodegas contaran con una altura de 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta de cada nave, así como un piso que soporte operación industrial y de alta carga. Se cuenta además con un patio de maniobra de 13.000m2, lo que asegura que no choquen operaciones, pudiendo las empresas que así lo requieran conjugar la operación logística con la operación administrativa, así como garitas de seguridad y control de ingreso, sistema contra incendio, baños, vestidores y área de comedor. Características: Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Amplio patio de maniobras Múltiples puertas Acceso a energía trifásica Valor Agregado: Baños Iluminación eficiente Servicios hidrosanitarios CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Superficie: desde 2.000m2 hasta 12.000m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Puertas tipo LANFOR Sistema contra incendio Altura: 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Alquiler Bodega Industrial 3700m2 -Sur de Guayaquil. Ecuador Se alquila excelente propiedad industrial de 7469m2,con 3700m2 de Bodega y 40m2 de oficina aproximadamente, ubicado en el Sur de la Ciudad de Guayaquil. Ideal como centro logístico de distribución. Cuenta con una excelente altura, piso de alta resistencia,anden de carga y descarga, amplio patio de maniobras, sistema contra incendios, cuenta con control de acceso y además de seguridad física las 24horas. Caracterìsticas: •Superficie de terreno: 7469m2 •Área de Bodega: 3700m2 •Área de oficina: 40m2 •Sistema contra incendios •Energía trifásica •Iluminación • Fácil acceso • Estructura metálica • Salida de emergencia • Sistema contra incendio • Puertas metálicas • Estructura de cimentación • Hormigón armado • Limpieza • Guardiana armada las 24 horas • Instalación eléctrica empotradas y vistas • Instalaciones sanitarias empotradas y vistas Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega de 820m2 en complejo bodeguero, ideal para empresas de distribución o como centro logístico. La bodega cuenta con sistema contra incendio,circuito cerrado, garita de acceso y seguridad física. Se encuentra ubicada cerca de importantes avenidas como: Vía a Daule, Juan Tanca marengo y Vía perimetral. Características: Superficie: 820m2 Detectores de humo Sprinkles Altura: 8 metros Baño Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Alquiler Oficina 200m2, Sur Guayaquil.Ecuador En alquiler excelente Oficina de 200m2 con divisiones, ubicado en el Sur de la ciudad de Guayaquil, posee piso de cerámica,una buena iluminación así como disponibilidad de parqueos, hacen de esta oficina una excelente oportunidad para su empresa,centro de atención al cliente u otras actividades administrativas Características: Superficie: 200m2 Iluminaciòn 5 Parqueos 2 Baños Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 04 5101911 0993833168 - 0980049447

Se Alquilan 1800m2 de bodega con oficina - Vía Perimetral- Guayaquil. Ecuador Se alquila bodega ubicada en uno de los mejores complejos, Cuenta con un área de oficinas internas de 200m2 aprox, espacios comunes como duchas y comedor. Esta excelente opción de bodega tiene una altura de 8m2 en la parte mas alta , cuenta con un amplio patio de maniobras, también con varios andenes y puertas de Carga y descarga, sistema contra incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos, sprinklers, ideal para almacenamiento y distribución. Ubicada en una de las Vías Principales de la Ciudad de Guayaquil, fácil acceso, con salida rápida a Provincia. Caracteristicas: Área total: 1800m2 Área de oficina: 200m2 Área de parqueos Bodega de 8m2 de altura Seguridad privada las 24hs Control de acceso Comedor Baños Andén de carga y descarga Sistema contra incendio Cerramiento perimetral Iluminación Baterías sanitarias Amplio patio de maniobras Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Oficina 100m2, Av.Las Americas-Guayaquil.Ecuador En alquiler excelente Oficina de 100m2 ubicado en la Av.Las Americas,centro de la ciudad de Guayaquil.Distribuido en 3 ambientes, 2 baños, área de recepción,Ideal para centro de atención al cliente u otras actividades administrativas. El local cuenta con dos parqueos descubiertos, piso de cerámica y puntos para instalación de aire acondicionado. Características: Superficie 100m2 3 Ambientes Iluminaciòn 2 Parqueos 2 Baños VALOR ALQUILER : $1.500 mas iva Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 04 5101911 0993833168 - 0980049447

En Alquiler Local comercial 100m2, Av.Las Americas-Guayaquil.Ecuador En alquiler excelente local comercial de 100m2 ubicado en la Av.Las Americas,centro de la ciudad de Guayaquil.Distribuido en 3 ambientes, 2 baños, área de recepción, Ideal para instalación como sala de exposición o instalación de oficinas. El local cuenta con dos parqueos descubiertos, piso de cerámica y puntos para instalación de aire acondicionado. Características: Superficie 100m2 3 Ambientes Iluminaciòn 2 Parqueos 2 Baños VALOR ALQUILER : $1.500 mas iva Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 04 5101911 0993833168 - 0980049447

Se alquila 1500m2 de Bodega Industrial en complejo , distribuido en dos naves de 750m2 cada una, ubicado en la Vía a Daule, Ideal como centro logístico de distribución. Dispone de una excelente altura de 10 metros lateral y 12 metros en la parte más alta, Piso de alta resistencia, anden de carga y descarga, cuenta con control de acceso y además de seguridad física las 24horas. Características: •Superficie: 1500m2 •Sistema contra incendios •Altura: 12m2 •Ancho: 12 metros • Fondo: 62,5 metros •Energía trifásica • Fácil acceso • Estructura metálica • Salida de emergencia • Sistema contra incendio • Puertas metálicas • Estructura de cementación • Hormigón armado • Limpieza • Guardiana armada las 24 horas • Paredes bloque enlucida • Instalación eléctrica empotradas y vistas • Instalaciones sanitarias empotradas y vistas • Calles adoquinadas con muelles de cargas y descargas • Todos los permisos en regla Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila 750m2 de Bodega Industrial en complejo, ubicado en la Vía a Daule, Ideal como centro logístico de distribución. Dispone de una excelente altura de 10 metros lateral y 12 metros en la parte más alta, Piso de alta resistencia, anden de carga y descarga, cuenta con control de acceso y además de seguridad física las 24horas. Características: •Superficie: 750m2 •Sistema contra incendios •Altura: 12m2 •Ancho: 12 metros • Fondo: 62,5 metros •Energía trifásica • Fácil acceso • Estructura metálica • Salida de emergencia • Sistema contra incendio • Puertas metálicas • Estructura de cementación • Hormigón armado • Limpieza • Guardiana armada las 24 horas • Paredes bloque enlucida • Instalación eléctrica empotradas y vistas • Instalaciones sanitarias empotradas y vistas • Calles adoquinadas con muelles de cargas y descargas • Todos los permisos en regla Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Alquiler Bodega Industrial 1400m2 -Sur de Guayaquil. Ecuador Se alquila Bodega Industrial 1400m2,en complejo bodeguero,Ideal como centro logístico de distribución en el Sur de Guayaquil. Cuenta con excelente altura de 6m2 lateral y 8m2 en la parte mas alta,Piso de alta resistencia,Uso de suelo mediano impacto,cuenta con control de acceso y además de seguridad física las 24horas, .Tambien posee un amplio patio de maniobras. Características: Superficie: 1400m2 Sistema contra incendios Altura: 8m2 Energía trifásica Iluminacion Disponibilidad amplia de espacios de parqueos, conforme a necesidad Área de Bodegas para almacenamiento General Patio de Maniobras para camiones y cabezales Aire acondicionado central en Oficinas Ubicación sobre una Avenida Principal y frente a una estación de la Metrovía Cajeros automáticos Amplia cafetería y cocina, disponible para desayunos, almuerzos y meriendas Auditorio para 215 personas, que pueden servir para reuniones y capacitaciones Cercanía con el Hospital Teodoro Maldonado del IESS y al Hospital del Dia Cercanía a Malls con diferentes servicios y Agencias Bancarias Seguridad las 24 horas Valor de Alquiler: $5.784,00 mas $289,20 alicuota Área de oficina disponible a convenir con el cliente Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se Alquila terreno industrial de 2.521m2 en complejo industrial en Vía a Daule, Guayaquil, Ecuador. Este terreno que ponemos a disposición para su empresa, negocio o industria, ideal para guardar camiones de carga, es un terreno ubicado en la principal vía de desarrollo industrial de Ecuador, en un moderno complejo bodeguero, el terreno se encuentra rellenado y compactado. Control de acceso seguridad 24/7, Cuenta con permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Cuenta con una estratégica ubicación al pie de la Vía Daule km 14,5,es una de las mejores vías de acceso hacia la Serranía y Costa Ecuatoriana. Características: Superficie: 2.405,72m2 Rellenado Compactado Servicio de seguridad y vigilancia 24/7 Cerco eléctrico perimetral Reservorio de agua potable Sistema de defensa contra incendios aprobado por el BCBG Espacio para crecimiento a futuro Terreno no inundable Administración de áreas comunes Sistema de Video cámaras de seguridad perimetral Para mayor información contactarnos CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 Tlf: 00593-4-2959559