Bodegas

VENTA PLANTA OPERATIVA, FRIGORÍFICA Y DE ALIMENTOS Ofrecemos a disposición de nuestra clientela una planta industrial en Quito Sur, ideal para inversionistas agropecuarios industriales que proyecten agregar valor agregado a su producción primaria. La infraestructura • Terreno de 2.500 m2 con 1.300 m2 de construcción e infraestructura operativa. • Patio de maniobras de 1.200 m2 • Anden de carga • Transformador propio • Tres cuartos fríos • Planta procesadora con cierre hermético • Bodega con cerramiento para insumos y otros materiales • Oficinas amplias. Almacenaje frío 3 Cámaras de frío, polivalentes, con temperaturas mínimas a -2°C Anden de carga Disponemos con un andén de carga para distintos niveles de camionaje Estructura: Espacial, estéreo celosía. CUARTOS FRIOS DIMENSIONES Cuarto Frío 1 (Aprox.: 16.8 m largo x 9.50 m ancho x 6.00 m altura) Cuarto Frío 2 (Aprox.: 16.16 m largo x 8.00 m ancho x 6.00 m altura) Capacidad de Almacenamiento Total 60.000KG/1TN X PALLET Cuarto Frío 3 (Aprox.: 9.52 m largo x 3.97 m ancho x 4.00 m altura) Aislamiento Paredes Material: Paneles modulares importados marca METECNO tipo Frigo Wall (60mm espesor) Poliuretano de Alta densidad 38kg/m3 MAQUINAS Y EQUIPOS Unidades condensadoras y evaporadores marca Danfoss Bluestar Origen Francés modelo MANEUROP MTZ, VENTILADORES A.O.SMITH modelo F48 nuevos. Temperatura Interior: 0 a +1 grados C PRE FRIO MATERIA PRIMA Unidad Condensadora Marca Danfos de 5.5 HP Temperatura refrigerante R-22 Evaporador Marca Thermokey 33000BTU de capacidad Capacidad máxima de los tres Cuartos Fríos: 450 pallets (alta rotación) Puertas de acceso corredizas para alta rotación y calificación HACCAP Cortinas plásticas para ingreso Certificación FDA Piso Epóxico industrial Los procesos utilizados en planta son de exportación y cuenta con todas las autorizaciones de AGROCALIDAD para el manejo de inocuidad de productos perecibles. OFICINAS ADMINISTRATIVAS OFICINA PLANTA BAJA • 4 terminales operativas (con puntos de base de datos, telefónicas y conexiones eléctricas) • Estantería integrada para documentación física • Baño individual • Sala para sistemas informáticos y bases de datos • Caja fuerte para el almacenamiento de valores OFICINA PLANTA ALTA • 4 Oficinas independientes ejecutivas • 6 terminales operativas. • Espacio para 4 estaciones modulares • Sala general de reuniones. • Rack de sistema de datos • Antena DIRECTV • 2 Baños independientes Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se alquila nave industrial de 2686,72m2 con andén de carga y descarga, con excelente ubicación y cuenta con: garita de guardia, sistema contra incendio, portón de acceso, vías de acceso asfaltadas y amplio patio de maniobras. Características: Dirección: Av. Juan Tanca Marengo Terreno: 5.848m2 Construcción: 2686,72m2 Altura: 7 metros Oficina Andén de carga y descarga Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se alquila nave industrial de 2168,31m2 con andén de carga y descarga, con excelente ubicación y cuenta con: garita de guardia, sistema contra incendio, portón de acceso, vías de acceso asfaltadas y amplio patio de maniobras. Características: Dirección: Juan Tanca Marengo Terreno: 5.848m2 Construcción: 2168,31m2 Altura: 7 metros Oficina Andén de carga y descarga Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega de 800m2 en complejo de bodega en la Vía a Daule, Guayaquil. Se alquila bodega de 800m2 ubicada en una de los mejores complejos de bodegas de Ecuador, ubicado en sector industrial de INMACONSA, con excelentes vías internas, sistema contra incendio y seguridad privada las 24hs. Su excelente ubicación posibilita la distribución en Guayaquil y todo el Ecuador, gracias a su fácil acceso a los carreteros principales y al puerto marítimo. Características: Superficie: 800m2 Altura: 6m Sistema contra incendio Control de acceso Vías internas de concreto Acceso a energía trifásica Valor: U$S 3.600.- + iva Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega industrial de 1800m2 en complejo. Muy buena bodega al piso, con altura de 6m al lateral y 9m al cumbrero, con amplio patio de maniobra y seguridad privada las 24hs. Esta opción de bodega industrial esta excelentemente ubicada en la ciudad de Durán, y cuenta con todos los permisos habilitantes de bomberos y municipales, así como sistema contra incendio y acceso a energía trifásica. Características: Superficie: 1800m2 CCTV Amplio patio de maniobras Parqueo para visitantes Sistema contra incendio Control de accesos Energía trifásica Valor: U$S 8.100.- + iva + alícuota CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega industrial ideal para empresas nacionales y multinacionales. Excelente ubicación para almacenamiento y distribución del Ecuador. Características: Superficie: 900m2 Servicios básicos Luz trifásica Linea telefónicas. Cisterna. Garita. Canon mensual: $ 3.000 CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Propiedad comercial en venta con cámara de frío. Ideal para empresas multinacionales Características: Terreno: 1.501m2 Centro técnico: 165m2 Oficina 2 Plantas: 91m2 Galpón: 1.084m2 Cámara de frío: 769m2 Cerramiento Cisterna Patio Valor venta: $ 835.532.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/2959559

Se vende propiedad industrial-comercial de 1.034m2, Vía a Daule, Guayaquil. Esta propiedad se encuentra ubicada a pocos metros de la vía a Daule y Juan Tanca Marengo. Un frente ideal, amplio, una excelente ubicación y con excelente vías de accesos, hacen de esta propiedad una de las mejores oportunidades para todo tipo de empresa. Características: Terreno: 1.800m2 Construcción: 1.034m2 Oficina: 156m2 3 Bodegas Área para 5 parqueos Altura: 6 metros Muelle Pisos de hormigón Valor: U$S 510.000 CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-2959559

Se alquilan 23.000m2 de bodega en complejo logístico con 53.000m2 de terreno. Excelente oportunidad para inversionista. Se alquila bodegas en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación se torna en una de las mejores opciones logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler, ya que la misma no necesita mayor proceso de adaptación para operaciones menores o mayores, ya que cuenta con terreno suficiente para ampliar operaciones de ser la necesidad. Características generales: Superficie de Terreno: 53.000m2 Superficie de Bodegas: 23.000m2 Altura: 12m Piso elevado para andén de carga y descarga. Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG 8 naves industriales 50 puertas 31 rampas Garita de control de accesos Características complementarias: 23.000 posiciones de Racks en los 23.000m2 de bodegas ( a convenir según me metraje q escojan ) 1640 posiciones de estanterias 24 puertas de emergencias 149 camaras de vigilancia 469 lamparas tipo campana Baterias sanitarias Vestidores con duchas Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Cuarto de celdas Parqueadero cubierto Parqueadero de visitas Patio de maniobras Área de reciclaje Área de comedor Área de oficinas Puente grúa Área de recarga de baterias montacargas Rampa de acceso montacargas Valor de alquiler por 23.000m2 U$S .- 115.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G / Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se alquilan 12.200m2 de bodega en complejo logístico de 23.000m2 de galpón con 53.000m2 de terreno. Excelente oportunidad para inversionista. Se alquila bodegas en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación se torna en una de las mejores opciones logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler, ya que la misma no necesita mayor proceso de adaptación para operaciones menores o mayores, ya que cuenta con terreno suficiente para ampliar operaciones de ser la necesidad. Características generales: Superficie de Terreno: 53.000m2 Superficie de Bodegas: 23.000m2 Altura: 12m Piso elevado para andén de carga y descarga. Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG 8 naves industriales 50 puertas 31 rampas Garita de control de accesos Características complementarias: 23.000 posiciones de Racks en los 23.000m2 de bodegas ( a convenir según me metraje q escojan ) 1640 posiciones de estanterias 24 puertas de emergencias 149 camaras de vigilancia 469 lamparas tipo campana Baterias sanitarias Vestidores con duchas Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Cuarto de celdas Parqueadero cubierto Parqueadero de visitas Patio de maniobras Área de reciclaje Área de comedor Área de oficinas Puente grúa Área de recarga de baterias montacargas Rampa de acceso montacargas Valor de alquiler por 12.200m2 U$S .- 61.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G / Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447