Bodegas

Bodega en Alquiler 338 metros adecuada para refrigerados o congelados con piso, techo y 4 paredes construidas para Bodega de frío. No tiene el equipo pero si la instalación de ductos. características: superficie: 338m2 Instalación de ductos para bodega de frió cannon mensual: Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía Perimetral. Por su ubicación es una excelente opción logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel y por estrenar, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Características generales: Superficie de Bodega: 17.00m2 Altura: 11m Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG Garita de control de accesos Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Parqueadero cubierto Patio de maniobras cubierto Edificio de oficinas Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía Perimetral. Por su ubicación es una excelente opción logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel y por estrenar, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Características generales: Superficie de Bodega: 5.000m2 Altura: 11m Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG Garita de control de accesos Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Parqueadero cubierto Patio de maniobras cubierto Edificio de oficinas Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía Perimetral. Por su ubicación es una excelente opción logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel y por estrenar, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Características generales: Superficie de Bodega: 2.000m2 Altura: 11m Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG Garita de control de accesos Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Parqueadero cubierto Patio de maniobras cubierto Edificio de oficinas Valor de alquiler: $ 11.000,00.- + iva Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía Perimetral. Por su ubicación es una excelente opción logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel y por estrenar, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Características generales: Superficie de Bodega: 1.400m2 Altura: 11m Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG Garita de control de accesos Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Parqueadero cubierto Patio de maniobras cubierto Edificio de oficinas Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila propiedad industrial de 800m2 en complejo de bodega en la Vía a Daule, Guayaquil. Se alquila bodega de 600m2 ubicada en una de los mejores complejos de bodegas de Ecuador, ubicado en sector industrial de INMACONSA, con excelentes vías internas, sistema contra incendio y seguridad privada las 24hs. Cuenta con andén de carga y descarga para 3 camiones simultáneos y un amplio patio de maniobras, así como rampa para montacargas. Entre sus principales características, se encuentran el contar con 2 áreas de oficinas completas, así como vestidores, duchas y batería sanitaria, además de 2 baños administrativos. Su excelente ubicación posibilita la distribución en Guayaquil y todo el Ecuador, gracias a su fácil acceso a los carreteros principales y al puerto marítimo. Características: Superficie: 600m2 de bodega Superficie oficinas: 200m2 Altura: 6m Sistema contra incendio Control de acceso Vías internas de concreto Acceso a energía trifásica Valor: U$S 4000.- + iva + alícuota Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega de 900m2 en complejo de bodega en la Vía a Daule, Guayaquil. Se alquila bodega de 900m2 ubicada en una de los mejores complejos de bodegas de Ecuador, ubicado en sector industrial de INMACONSA, con excelentes vías internas, sistema contra incendio y seguridad privada las 24hs. Su excelente ubicación posibilita la distribución en Guayaquil y todo el Ecuador, gracias a su fácil acceso a los carreteros principales y al puerto marítimo. Características: Superficie: 900m2 de bodega Superficie oficinas: 80m2 en 2 niveles Altura: 6m Sistema contra incendio Control de acceso Vías internas de concreto Acceso a energía trifásica Valor: U$S 4050.- + iva + alícuota Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquilan bodegas industriales con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas. Caracteristicas: Bodegas desde 1000 m2 Alturas útiles de la bodega de 6 mt Puerta ingreso a bodegas de 5 mt x 5 mt. Estructura metálica, paredes de ladrillo, y piso de hormigón de alta resistencia, apto para carga pesada. Sistema de alarma monitoreada con sensores de humo, movimiento y apertura. Complejo con patio de maniobras. Iluminación con reflectores tanto para áreas internas de almacenamiento, así como para las áreas de parqueo y carga y descarga. Parqueo interno tanto vehículos livianos como pesados. Guardianía privada 24/7, control de acceso, baños externos para personal operativo. Servicio de agua potable, teléfono, alcantarillado. Zonificación Múltiple, zona seca apta para almacenamiento, logística, y para industrial de bajo impacto Precio de Alquiler: $5,00+IVA por metro cuadrado CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 – 0985857380 Tlf: 00593-4-5101911 email: * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Se alquilan bodegas industriales con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas. Caracteristicas: Bodegas desde 3500 m2 Alturas útiles de la bodega de 6 mt Puerta ingreso a bodegas de 5 mt x 5 mt. Estructura metálica, paredes de ladrillo, y piso de hormigón de alta resistencia, apto para carga pesada. Sistema de alarma monitoreada con sensores de humo, movimiento y apertura. Complejo con patio de maniobras. Iluminación con reflectores tanto para áreas internas de almacenamiento, así como para las áreas de parqueo y carga y descarga. Parqueo interno tanto vehículos livianos como pesados. Guardianía privada 24/7, control de acceso, baños externos para personal operativo. Servicio de agua potable, teléfono, alcantarillado. Zonificación Múltiple, zona seca apta para almacenamiento, logística, y para industrial de bajo impacto Precio de Alquiler: $5,00+IVA por metro cuadrado CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 – 0985857380 Tlf: 00593-4-5101911 email: * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Se alquilan bodegas industriales con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas. Caracteristicas: Bodegas desde 2500 m2 Alturas útiles de la bodega de 6 mt Puerta ingreso a bodegas de 5 mt x 5 mt. Estructura metálica, paredes de ladrillo, y piso de hormigón de alta resistencia, apto para carga pesada. Sistema de alarma monitoreada con sensores de humo, movimiento y apertura. Complejo con patio de maniobras. Iluminación con reflectores tanto para áreas internas de almacenamiento, así como para las áreas de parqueo y carga y descarga. Parqueo interno tanto vehículos livianos como pesados. Guardianía privada 24/7, control de acceso, baños externos para personal operativo. Servicio de agua potable, teléfono, alcantarillado. Zonificación Múltiple, zona seca apta para almacenamiento, logística, y para industrial de bajo impacto Precio de Alquiler: $5,00+IVA por metro cuadrado CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 – 0985857380 Tlf: 00593-4-5101911 email: * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Puedes tener tu espacio desde 430 m² con posibilidades de expansión interna para: depósito de mercaderías, empresas de logística, estudios musicales o de arquitectura, industrias de bajo impacto, compañías de catering, bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Piensa en la comodidad de estar en un lugar seguro y con muy buenas vías de acceso. El complejo Empresarial cuenta con: • Sector de gran plusvalía • Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7 • Video vigilancia permanente • Sistema de alarmas • Cisterna general de agua potable • Sistema contra incendio centralizado • Planta tratamiento agua última generación • Estructura vial reforzada • Aceras hormigón armado • 180 estacionamientos visitas • Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico • Áreas comunales, recreativas y deportivas caracteristicas: superficie: 430m2 Una oficina hermosa con acabados de primero de 250m2, con vista hacia la operación de la nave. Altura del galpon de 7mtrs aprox. Piso de hormigón pulido Sistema contra incendios Canon mensual $5200 + Iva Alicuota: $650.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

Puedes tener tu espacio desde 194 m² con posibilidades de expansión interna para: depósito de mercaderías, empresas de logística, estudios musicales o de arquitectura, industrias de bajo impacto, compañías de catering, bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Piensa en la comodidad de estar en un lugar seguro y con muy buenas vías de acceso. El complejo Empresarial cuenta con: • Sectordegranplusvalía • Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7 • Videovigilanciapermanente • Sistema de alarmas • Cisternageneraldeaguapotable • Sistema contra incendio centralizado • Plantatratamientoaguaúltimageneración • Estructuravialreforzada • Acerashormigónarmado • 180 estacionamientos visitas • Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico • Áreas comunales, recreativas y deportivas caracteristicas: Metraje 194mt2 Altura 7 metros aprox Piso de hormigón pulido Sistema contra incendios Además cuenta con 50m2 de oficinas, 32m2 Area de recepción La bodega cuentan con un patio posterior de 48m2 con baños de servicio. Canon Mensual: $2,500.-+ Iva Alicuota: $350 Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

Se Alquila bodega dentro de Complejo de bodegas, muy bien ubicada en sector comercial del norte de la ciudad de Guayaquil. La bodega cuenta con sistema de seguridad, parqueos para propietarios y visitantes con una altura aproximada de 9 metro, sistema contra incendios con Sprinklers aprobado por el Cuerpo de Bomberos. Caracteristicas: Superficie: 300 m2 Complejo cerrado Bodegas secas para alquiler Parqueo para vehiculos propietarios Área de maniobras para contenedores. Seguridad armada privada 24 horas A 10 minutos del centro, norte y sur de la ciudad Monitoreo permanente 4 Rondas nocturnas constantes Iluminacion perimetral de bodegas del compleja Cannon mensual: $1,350+ IVA.- Alicuota: $540.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

Se Alquila bodega dentro de Complejo de bodegas, muy bien ubicada en sector comercial del norte de la ciudad de Guayaquil. La bodega cuenta con sistema de seguridad, parqueos para propietarios y visitantes con una altura aproximada de 9 metro, sistema contra incendios con Sprinklers aprobado por el Cuerpo de Bomberos. Caracteristicas: Superficie:120m2 Complejo cerrado Bodegas secas para alquiler Parqueo para vehiculos propietarios Área de maniobras para contenedores. Seguridad armada privada 24 horas A 10 minutos del centro, norte y sur de la ciudad Monitoreo permanente 4 Rondas nocturnas constantes Iluminacion perimetral de bodegas del compleja Cannon mensual: $540+ IVA.- Alicuota: $180.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

Se Alquila bodega dentro de Complejo de bodegas, muy bien ubicada en sector comercial del norte de la ciudad de Guayaquil. La bodega cuenta con sistema de seguridad, parqueos para propietarios y visitantes con una altura aproximada de 9 metro, sistema contra incendios con Sprinklers aprobado por el Cuerpo de Bomberos. Caracteristicas: Superficie:500m2 Complejo cerrado Bodegas secas para alquiler Parqueo para vehiculos propietarios Área de maniobras para contenedores. Seguridad armada privada 24 horas A 10 minutos del centro, norte y sur de la ciudad Monitoreo permanente 4 Rondas nocturnas constantes Iluminacion perimetral de bodegas del compleja Cannon mensual: $2,250+ IVA.- Alicuota: $750.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

Se Alquila bodega dentro de Complejo de bodegas, muy bien ubicada en sector comercial del norte de la ciudad de Guayaquil. La bodega cuenta con sistema de seguridad, parqueos para propietarios y visitantes con una altura aproximada de 9 metro, sistema contra incendios con Sprinklers aprobado por el Cuerpo de Bomberos. Caracteristicas: Superficie:700 m2 Complejo cerrado Bodegas secas para alquiler Parqueo para vehiculos propietarios Área de maniobras para contenedores. Seguridad armada privada 24 horas A 10 minutos del centro, norte y sur de la ciudad Monitoreo permanente 4 Rondas nocturnas constantes Iluminacion perimetral de bodegas del compleja Cannon mensual: $3,150+ IVA.- Alicuota: $1,050.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

Se Alquila bodega dentro de Complejo de bodegas, muy bien ubicada en sector comercial del norte de la ciudad de Guayaquil. La bodega cuenta con sistema de seguridad, parqueos para propietarios y visitantes con una altura aproximada de 9 metro, sistema contra incendios con Sprinklers aprobado por el Cuerpo de Bomberos. Caracteristicas: Superficie:800m2 + 100 m2 de oficina con central de A/A Complejo cerrado Bodegas secas para alquiler Parqueo para vehiculos propietarios Área de maniobras para contenedores. Seguridad armada privada 24 horas A 10 minutos del centro, norte y sur de la ciudad Monitoreo permanente 4 Rondas nocturnas constantes Iluminacion perimetral de bodegas del compleja Cannon mensual: $4,050+ IVA.- Alicuota: $1,350.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

Se Alquila bodega dentro de Complejo de bodegas, muy bien ubicada en sector comercial del norte de la ciudad de Guayaquil. La bodega cuenta con sistema de seguridad, parqueos para propietarios y visitantes con una altura aproximada de 9 metro, sistema contra incendios con Sprinklers aprobado por el Cuerpo de Bomberos. Caracteristicas: Superficie:1100m2 Complejo cerrado Bodegas secas para alquiler Parqueo para vehiculos propietarios Área de maniobras para contenedores. Seguridad armada privada 24 horas A 10 minutos del centro, norte y sur de la ciudad Monitoreo permanente 4 Rondas nocturnas constantes Iluminacion perimetral de bodegas del compleja Cannon mensual: $4,950 + IVA.- Alicuota: $1,650.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. 46 Galpones Superficie: desde 454m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área libre de pilares: 2880m2. Área de maniobra vehicular techada OPCIÓN 1 Superficie: 5178m2 Valor m2: U$S 900.- Valor: U$S 4.660.200.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. 46 Galpones Superficie: desde 454m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área libre de pilares: 2880m2. Área de maniobra vehicular techada OPCIÓN 1 Superficie: 3284m2 Valor m2: U$S 900.- Valor: U$S 2.955.600.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. 46 Galpones Superficie: desde 454m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área libre de pilares: 2880m2. Área de maniobra vehicular techada OPCIÓN 1 Superficie: 4698m2 Valor m2: U$S 900.- Valor: U$S 4.228.200.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. 46 Galpones Superficie: desde 454m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área libre de pilares: 2880m2. Área de maniobra vehicular techada OPCIÓN 1 Superficie: 2828m2 Valor m2: U$S 900.- Valor: U$S 2.545.200.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. 46 Galpones Superficie: desde 454m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área libre de pilares: 2880m2. Área de maniobra vehicular techada OPCIÓN 1 Superficie: 2374m2 Valor m2: U$S 900.- Valor: U$S 2.136.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. 46 Galpones Superficie: desde 454m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área libre de pilares: 2880m2. Área de maniobra vehicular techada OPCIÓN 1 Superficie: 1440m2 Valor m2: U$S 900.- Valor: U$S 1.296.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. 46 Galpones Superficie: desde 454m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área libre de pilares: 2880m2. Área de maniobra vehicular techada OPCIÓN 1 Superficie: 960m2 Valor m2: U$S 900.- Valor: U$S 864.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. 46 Galpones Superficie: desde 454m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área libre de pilares: 2880m2. Área de maniobra vehicular techada OPCIÓN 1 Superficie: 480m2 Valor m2: U$S 900.- Valor: U$S 432.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

Se vende excelente propiedad industrial, única por sus características, ya que cuenta con instalaciones industriales de primer nivel. Esta es una inversión de una empresa multinacional alimenticia, ubicada en el mejor parque industrial de Ecuador. Características: Terreno: 21.504m2 Construcción: 8.594m2 Galpón 1: 1.046,29m2 Galpon 2: 906,69m2 Laboratorio: 140m2 Cámara de frio: 1.400m2 Oficinas administrativas: 260m2 Sección médica Comedor Garitas de Guardias Cuarto de generadores Valor: U$S 2.500.000.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Associación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 04 - 5101911 mail: corretaje@alfabienes.com

Planta de procesamiento de frutas Se alquila para empresas que requieren nuevos espacios de producción o sino para alguien que tenga emprendimientos de industria alimenticia. Ubicada en un sector de crecimiento industria en vía asfaltada. Se alquila con equipos incluidos: una Despulpadora con capacidad de 300 kilos de frutas grandes por hora Si es fruta chica es más capacidad de procesamiento Una marmita de 300 litros.. Una máquina Embasadora de fluidos viscosos, ideal para pulpas que se regula de entre 10 y 20 fundas por minuto La planta cuenta con luz domiciliaria, 220 y 440 esta última para instalar contenedores refrigerados Área para guardar frutas y otra área externa para lavar y seleccionar frutas... La planta cuenta además con un congelador Indurama, una licuadora industrial, cocina industrial y 3 tanques para almacenar producto. Baldes y otros menajes. Una Banda transportadora pequeña que sube de la Embasadora a la mesa de acero inoxidable. Él área de procesamiento no es grande pero si es cómodo para trabajar y tampoco requiere muchas personas porque está mecanizada. En la planta se pueden hacer pulpas, mermeladas, manjares o adaptarse para cualquier otro tipo de alimento procesado Canon Mensual $2500 + Iva Para visitas contactanos al 0993833168

Se vende propiedad industrial de 1.800m2 ubicada en el sector de Mapasingue, ideal para empresas de distribución o como centro logístico, ya que posee permisos de uso de suelo Mediano Impacto. La bodega cuenta con sistema contra incendio y garita de acceso, área de oficinas, energía trifásica y en una ubicación estratégica dentro de Guayaquil. Dado que se encuentra ubicada cerca de importantes avenidas como: Vía a Daule, Juan Tanca Marengo y Vía Perimetral, y en un sector populoso de Guayaquil, también la hace una excelente opción para empresas comerciales o para instalar supermercados, lubricadoras, centros de mantenimiento de carros y venta de neumáticos y accesorios automotrices. Características: Superficie: 1.800m2 Construcción: 1.600m2 Oficina: 70m2 Cerramiento Baños Valor: U$S 550.000.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Associación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 04 - 5101911 mail: corretaje@alfabienes.com - ventas.alfabienes@gmail.com

La propiedad se encuentra en ubicada en un complejo Logistico en el nuevo sector industrial de la Vía a Samborondón. Cerca de la Universidad Ecotec, La Aurora, C.C El Dorado, en la Via hacia la Perimetral. CARACTERISTICAS: Bodega: 430m2 Oficina: 250m2 Área de exhibición Aire central Instalación para área de cafetería Beneficios del Centro de Logistico. Acabados de primera Seguridad 24/7 Entrada con tarjeta de seguridad Cafetería Ascensor Salas de reuniones Equipo de climatización Generador de emergencia Garita con control de acceso Canchas de fútbol y vóley Área de comidas Cisterna privada Parqueos privados y para visitantes Salón de eventos Sistema contra incendios Canon mensual: $ 6.500 + iva + alícuota Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/2959559

Se alquilan bodegas en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. Esta opción de bodega industrial se encuentra ubicada en una estratégica vía que comunica directamente el Puerto de Guayaquil con el resto del país. Cuenta con un área al piso y otra área con racks de 4 niveles que posibilitan un correcto tránsito dentro de la bodega, así como 5 puertas tipo LANFOR y un sistema contra incendio completo, y un amplio patio de maniobras. Altura 8 metros La bodega Cuenta con varios andenes y puertas de Carga y descarga, sistema contra incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos, sprinklers. Superficies disponibles: Bodega: 2300 m2 Canon Mensual: $ 11.500 + iva + Alícuota La propiedad cuenta con: Bodegas con altura 8m Seguridad privada las 24hs Control de acceso Andén de carga y descarga Sistema contra incendio Cerramiento perimetral Iluminación Área de oficinas Baterías sanitarias Amplio patio de maniobras Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Venta de propiedad industrial, con excelente ubicación y cuenta con: portón de acceso, vías de acceso asfaltadas, patio de maniobra. La propiedad es ideal para montar fabricas de uso de suelo madiano impacto. Ideal para empresas de transporte, fabricas de textil, manufacturas, distribuidoras farmaceuticas, etc Características: Terreno: 5.000M2 Galpón: 500m2 Oficinas: 50m2 Patio de maniobra Servicios básicos Energía Electrica Cisterna. Garita. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Contamos con una propiedad industrial con Cámaras de Frío en la ciudad de Quito, posee una infraestructura de primera ideal para almenamiento de frutas, carnes, mariscos, flores , helados, lacteos y demás productos congelados y que necesiten conservarse. La mejor opción para sus productos de congelados. La propiedad está implatada en un Terreno de 6.000m2. • Amplio Patio de maniobras • Bodega Secos: 406.80m2 • Cámara 4: 96m2 - Capacidad 6 contenedores • Cámara 3: 96m2 - Capacidad 6 contenedores • Cámara 2: 264m2 - Capacidad 16 contenedores • Cámara 1: 336m2 - Capacidad 20 contenedores La propiedad cuenta con andenes de carga y descarga , oficinas operativas. Se puede Alquilar opcional oficinas amobladas administrativas listas para la operación 200m2 aprox. Adicionales Cancha de recreación Canon mensual: $ 30.000,00.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega de 4.000m2 en complejo, ideal para empresas de distribución o como centro logístico. La bodega cuenta con sistema contra incendio y garita de acceso. Se encuentra ubicada cerca de importantes avenidas como: Vía a Daule, Juan Tanca marengo y Vía perimetral. Características: Superficie: 4.000m2 Oficina 2 plantas: 200m2 Cerramiento Altura: 9 metros Garita Baños Valor: U$S 7.500,00.- + iva CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Associación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559 mail: corretaje@alfabienes.com

Contamos con una propiedad industrial con Cámaras de Frío en la ciudad de Quito, posee una infraestructura de primera ideal para almenamiento de frutas, carnes, mariscos, flores , helados, lacteos y demás productos congelados y que necesiten conservarse. La mejor opción para sus productos de congelados. La infraestructura • Terreno 6.000m2. • Amplio patio de maniobras • Muelle de carga • Bodega Secos: 406.80m2 • Cámara 1: 326m2 - Capacidad - 20 contenedores • Cámara 2: 264m2 - Capacidad - 16 contenedores +Oficina Zona de operaciones 241,6 m2 Zona de operaciones 160,0 m2 -Metraje total CONSTRUCCION de cámaras 996m2 . Adicionales: La propiedad cuenta con oficinas Oficina Planta alta: 300m2 Oficina Planta baja: 308m2 Cancha de recreación. Canon mensual: $ 23.000,00.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Contamos con una propiedad industrial con Cámaras de Frío en la ciudad de Quito, posee una infraestructura de primera ideal para almenamiento de frutas, carnes, mariscos, flores , helados, lacteos y demás productos congelados y que necesiten conservarse. La mejor opción para sus productos de congelados. La propiedad está implatada en un Terreno de 6.000m2. • Amplio Patio de maniobras de • Muelles de carga • Bodega Secos: 406.80m2 • Cámara 6: 256m2 - Capacidad 16 contenedores aprox • Cámara 5: 96m2 - Capacidad 6 contenedores aprox Zona de operaciones 241,6 m2 Zona de operaciones 160,0 m2 -Metraje total CONSTRUCCION de cámaras 758m2 . Adicionales: La propiedad cuenta con oficinas Oficina Planta alta: 300m2 Oficina Planta baja: 308m2 Cancha de recreación Canon mensual: $ 15.825,00.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Contamos con una propiedad industrial con Cámaras de Frío en la ciudad de Quito, posee una infraestructura de primera ideal para almenamiento de frutas, carnes, mariscos, flores , helados, lacteos y demás productos congelados y que necesiten conservarse. La mejor opción para sus productos de congelados. La propiedad está implatada en un Terreno de 6.000m2. • Cuenta con amplio Patio de maniobras • Bodega Secos: 406.80m2 • Pre cámara: 335m2 • Cámara 2: 264m2 • Cámara 3: 96m2 • Cámara 4: 96m2 • Cámara 5: 96m2 • Cámara 6: 256m2 Zona de operaciones 241,6 m2 Zona de operaciones 160,0 m2 -Metraje total CONSTRUCCION de cámaras 1551m2 . Adicionales: La propiedad cuenta con oficinas Oficina Planta alta: 300m2 Oficina Planta baja: 308m2 Cancha de recreación. Canon mensual: $ 40.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas. Características: Superficie: 14.000m2 Valor total: U$S 56.000 + iva + $ 14.000 alícuota La propiedad cuenta con: Bodegas de 10m de altura Seguridad privada las 24hs Control de acceso Sistema contra incendio Cerramiento perimetral Iluminación Baños Amplio patio de maniobras cubierto CCTV Alarma en cada puerta Puertas tipo LANFORD CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía Perimetral. Por su ubicación es una excelente opción logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel y por estrenar, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Características generales: Superficie de Bodega: 12.000m2 Altura: 11m Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG Garita de control de accesos Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Parqueadero cubierto Patio de maniobras cubierto Edificio de oficinas Valor de alquiler: $ 65.000,00.- + iva Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía Perimetral. Por su ubicación es una excelente opción logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel y por estrenar, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigente, la hacen una excelente opción de alquiler. Características generales: Superficie de Bodega: 8.000m2 Altura: 11m Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG Garita de control de accesos Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Parqueadero cubierto Patio de maniobras cubierto Edificio de oficinas Valor de alquiler: $ 43.280,00.- + iva Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía Perimetral. Por su ubicación es una excelente opción logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel y por estrenar, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Características generales: Superficie de Bodega: 4.000m2 Altura: 11m Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG Garita de control de accesos Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Parqueadero cubierto Patio de maniobras cubierto Edificio de oficinas Valor de alquiler: $ 21.640,00.- + iva Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas. Características: Superficie: 12.500m2 Valor total: U$S 50.000 + iva + $ 12.500 alícuota La propiedad cuenta con: Bodegas de 10m de altura Seguridad privada las 24hs Control de acceso Sistema contra incendio Cerramiento perimetral Iluminación Baños Amplio patio de maniobras cubierto CCTV Alarma en cada puerta Puertas tipo LANFORD CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Se vende excelente propiedad industrial ideal para pequeñas y medianas empresas con acceso a energía trífasica. La propiedad se encuentra ubicada en la vía Durán tambo en los primeros kilometros y cuenta con un amplio terreno ideal para empresas que desean expandir su operación. La propiedad cuenta con un área de circulación vehicular , de la cual es contrapiso de hormigón de un espesor de 10cms. Características Terreno: 10.075m2 Construcción: 2.574,79m2 Oficina: 400m2 Galpón #1: 497m2 Galpón#2: 692m2 Bodega mat prima: 700m2 Galpón lavadora: 90m2 Parqueos Cubiertos: 14 Cerramiento Patio de circulación Valor venta: $ 2.700.000,= CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-2959559

La propiedad cuenta con sistema contra incendio en buen estado, ubicada en lugar céntrico de la ciudad de Quito. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial ideal para almacenamiento de productos de primera necesidad no inflamables. Características: Terreno: 300m2 Construcción: 468.13m2 Planta baja: 240m2 Mezanine: 229m2 Cerramiento 3 Baños Sistema contra incendio Valor venta: $ 350.000.- CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-2959559

Piladora en venta, ideal para inversionista de agroindustrias. La propiedad cuenta con: Cerramiento, cuarto de transfomadores, sistema de limpieza de granos. La piladora tiene capacidad de almacenar 30.000 quintales de cáscara y 5.000 de arroz pulido. Capacidad 900 sacos diarios de secado. 80 sacos por hora El sector es 100% rodeado de arroceras . Transformador 50kva Energía 220v Características: Terreno: 6.000M2 Construcción: 3.000m2 Oficina: 50m2 Vivienda Transformador Bodega Valor venta: $.-450.000 Para información contactar: Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 - 0980049447

Bodega en alquiler en sector exclusivo de Guayaquil ubicada en el sector bancario, cerca del Malecón 2000, centros comerciales y hoteles. El edificio cuenta con recepción, 2 ascensores nuevos, sistemas contra incendios, etc. •La bodega se encuentra totalmente remodelada, pisos, baños, sistema eléctrico. Ideal para bodega de despacho de mercadería. Características: Superficie: 109m2 Cafetería con mesón de granito Piso de Porcelana 2 Baños remodelados con mesones de granito Canon mensual: $ 550.- + iva + alícuota Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. caracteristicas: Dentro de complejo de bodegas metraje: 600m2 Altura: 5 metros canon mensual: Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

bodega con camara figorifica y empacadora lista para establecer tu empresa, completamente equipada. Caracteristicas: 1092 m2 de terreno y galpón 6 oficinas administrativa 3 baños Comedor y cocina de trabajadores Cuarto y baños para trabajadores varones cuarto y baños para trabajadores mujeres Dos salas de procesos para un total de 250 personas Area de valor agregado para 35 personas Laboratorio Cisternas Silo de hielo con capacidad de producción de 7.000 lbs diarias Túnel de congelación para 10.000 libras diarias Una cámara de mantenimiento congelado para 350.000 mantenimiento congelado para 150.000 libras mensuales canon mensual : $15.000.- Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 04- 5101911

Se vende bodega industrial independiente, en excelente zona industrial de Via a Daule, perfecto para su empresa, por ubicación y características edilicias. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano impacto, para cualquier tipo de operación. Caracteristica: superficie: 753m2 Oficina 25m2 Baño 1 Altura 8 metros Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-5101911

Amplia bodega en excelente zona industrial de via a daule, perfecto para su empresa. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano impacto, para cualquier tipo de operación. Caracteristica: superficie: 753m2 luz Agua Altura 6 metros Cannon mensual: $2500.- Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-42959559