Bodegas

Se alquila oficina de 42m2 en excelente ubicación, distribución y estructura, con torre de oficinas corporativas. Amplia disponibilidad de parqueos y excelentes servicios y diseño arquitectónico. Características: Superficie: 42.47m2 Detectores de humo Áire central 1 Parqueo 1 Baño A estrenar Para mayor información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Bondades del complejo: Administración áreas comunes Sistema de videocámara de seguridad perimetral Servicios de seguridad y vigilancia 24 horas Sistema de agua contra incendios automatizado Sistema de monitoreo de alarma y detección centralizado Sistema de defensa contraincendios Cerco eléctrico perimetral Reservorio de agua potable Generador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 1.184m2 Cubierta con aislante térmico Garita de control de accesos Cerramiento perimetral Uso de suelo: Industrial Piso pulido con cuarzo Patio de maniobras Energía trifásica 3 Andenes 4 Parqueos Rociadores Altura: 7m Eólicos Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Bondades del complejo: Administración áreas comunes Sistema de videocámara de seguridad perimetral Servicios de seguridad y vigilancia 24 horas Sistema de agua contra incendios automatizado Sistema de monitoreo de alarma y detección centralizado Sistema de defensa contraincendios Cerco eléctrico perimetral Reservorio de agua potable Generador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 1.118m2 Cubierta con aislante térmico Garita de control de accesos Cerramiento perimetral Uso de suelo: Industrial Piso pulido con cuarzo Patio de maniobras Energía trifásica 3 Andenes 4 Parqueos Rociadores Altura: 7m Eólicos Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Bondades del complejo: Administración áreas comunes Sistema de videocámara de seguridad perimetral Servicios de seguridad y vigilancia 24 horas Sistema de agua contra incendios automatizado Sistema de monitoreo de alarma y detección centralizado Sistema de defensa contraincendios Cerco eléctrico perimetral Reservorio de agua potable Generador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 6.500m2 Cubierta con aislante térmico Garita de control de accesos Cerramiento perimetral Uso de suelo: Industrial Patio de maniobras Energía trifásica Piso epóxico 10 Andenes 2 Parqueos Rociadores Altura: 7m Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Bondades del complejo: Administración áreas comunes Sistema de videocámara de seguridad perimetral Servicios de seguridad y vigilancia 24 horas Sistema de agua contra incendios automatizado Sistema de monitoreo de alarma y detección centralizado Sistema de defensa contraincendios Cerco eléctrico perimetral Reservorio de agua potable Generador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 858m2 Uso de suelo: Industrial 2 Parqueos Altura: 7m Patio de maniobras Energía trifásica Cerramiento perimetral Garita de control de accesos Piso epóxico Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Bondades del complejo: Administración áreas comunes Sistema de videocámara de seguridad perimetral Servicios de seguridad y vigilancia 24 horas Sistema de agua contra incendios automatizado Sistema de monitoreo de alarma y detección centralizado Sistema de defensa contraincendios Cerco eléctrico perimetral Reservorio de agua potable Generador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 1.454m2 Uso de suelo: Industrial 5 Andenes 4 Parqueos Altura: 7m Patio de maniobras Energía trifásica Cerramiento perimetral Garita de control de accesos Piso epóxico Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Bondades del complejo: Administración áreas comunes Sistema de videocámara de seguridad perimetral Servicios de seguridad y vigilancia 24 horas Sistema de agua contra incendios automatizado Sistema de monitoreo de alarma y detección centralizado Sistema de defensa contraincendios Cerco eléctrico perimetral Reservorio de agua potable Generador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 576m2 Uso de suelo: Industrial 4 Parqueos Altura: 7m Patio de maniobras Energía trifásica Cerramiento perimetral Garita de control de accesos Piso epóxico Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega ideal para almacenar todo tipo de productos. Bodega ubicada en complejo industrial, con uso de suelo mediano impacto, ideal para empresas logísticas, de productos de consumo masivo, electrodomésticos, etc. Cuenta con excelente ubicación y un amplio área de maniobra con control de ingreso. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 420m2 Sistema Hidráulico Detectores de humo Baños Canon mensual: $1.890.- más IVA + alícuota (expensas) Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas. Características: Superficie: 10.660m2 Valor total: U$S 42.640+ iva + $ 10.660 alícuota La propiedad cuenta con: Bodegas de 10m de altura Seguridad privada las 24hs Control de acceso Sistema contra incendio Cerramiento perimetral Iluminación Baños Amplio patio de maniobras cubierto CCTV Alarma en cada puerta Puertas tipo LANFORD CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas. Características: Superficie: 3.300m2 Valor total: U$S 16.500+ iva + $ 4.125 alícuota La propiedad cuenta con: Bodegas de 10m de altura Seguridad privada las 24hs Control de acceso Sistema contra incendio Cerramiento perimetral Iluminación Baños Amplio patio de maniobras cubierto CCTV Alarma en cada puerta Puertas tipo LANFORD CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejor sector del norte de Quito, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y bajo impacto, Ideal para centro logìsticos de medianas y pequeñas empresas. El valor presentado en la presente propiedad, es autorizado por el propietario para la negociación.... Caracteristicas: Sector: Pifo - Norte de Quito. Superficie: 6.250m2 Patio de maniobras Sistema contra incendio Área de parqueos Altura cumbrero: 11 metros Altura Laterales: 9 metros Anden de carga y descarga 3 Puertas tipo Landfor Para informaciòn contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559

Se alquila edificio comercial con áreas de bodega, showroom o local comercial, tres áreas amplias de oficinas Al estar ubicado en una de las avenidas principales de Guayaquil, cuenta con una exposición comercial privilegiada, además de estar en el sector comercial ejecutivo empresarial por excelencia del norte de Guayaquil. Es ideal para empresas que deseen unificar procesos administratvos, áreas comerciales y una logística de distribución pequeña, ya que se encuentra cerca del Aeropuerto J.J. Olmedo de Guayaquil y con vías rápidas que comunican en minutos con todo Guayaquil y su zona de influencia. También podria ser una excelente opción para tiendas departamentales o centro de venta y exposición de electrodomésticos. La propiedad se encuentra delimitada por las oficinas en la parte frontal, de éste de dispone de dos edificaciones dee dos pisos, ademas que cuenta con todo tipo de seguridades. Características: Uso de suelo: Comercial, industrial Sistema contra incendio Cámaras de seguridad Terreno: 1.262m2 Bodegas: 773.21m2 Oficinas: 865.60m2 2 Plantas Cisterna Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - 0980049447

Se vende excelente área de bodega con muelle al Rio Guayas, ideal para empresas logísticas, distribuidoras, agro maquinarias, etc. Cuenta con permisos ambientales y municipales de MEDIANO y BAJO IMPACTO. El sector cuenta con todos los servicios básicos de infraestructura urbana, como: servicio de energía eléctrica, agua potable, red de alumbrado público y servicio de transporte. CARACTERÍSTICAS: Terreno: 1.084m2 Galpón: 600m2 Taller :208m2 Oficina: 240m2 Baños 14m2 Garita de ingreso Cuarto de transformadores Rampa de hormigón Muelle de H. A Cerramiento Cisterna ADICIONALES: Además tiene máquinas equipos puentes grúa y sistema de vigilancia (incluye cableado) Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial para pequeñas y medianas empresas de Ecuador. Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general, así como una operación estratégicamente ubicada a escasos 5 minutos del NUEVO PUERTO DURÁN DP WORD. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una estudiada disposición y una superficie que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial, así como contar con una bodega para el mercado exportador nacional e internacional. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO MEDIANO IMPACTO. 10 Galpones Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra OPCIÓN 1 Superficie: 10.800m2 Valor m2: U$S 650.- Valor: U$S 7.020.000.-. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial para pequeñas y medianas empresas de Ecuador. Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general, así como una operación estratégicamente ubicada a escasos 5 minutos del NUEVO PUERTO DURÁN DP WORD. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una estudiada disposición y una superficie que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial, así como contar con una bodega para el mercado exportador nacional e internacional. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO MEDIANO IMPACTO. 10 Galpones Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra OPCIÓN 1 Superficie: 9.720m2 Valor m2: U$S 650.- Valor: U$S 6.318.000.-. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial para pequeñas y medianas empresas de Ecuador. Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general, así como una operación estratégicamente ubicada a escasos 5 minutos del NUEVO PUERTO DURÁN DP WORD. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una estudiada disposición y una superficie que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial, así como contar con una bodega para el mercado exportador nacional e internacional. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO MEDIANO IMPACTO. 10 Galpones Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra OPCIÓN 1 Superficie: 8.640m2 Valor m2: U$S 650.- Valor: U$S 5.616.000.-. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial para pequeñas y medianas empresas de Ecuador. Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general, así como una operación estratégicamente ubicada a escasos 5 minutos del NUEVO PUERTO DURÁN DP WORD. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una estudiada disposición y una superficie que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial, así como contar con una bodega para el mercado exportador nacional e internacional. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO MEDIANO IMPACTO. 10 Galpones Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra OPCIÓN 1 Superficie: 7.560m2 Valor m2: U$S 650.- Valor: U$S 4.914.000.-. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial para pequeñas y medianas empresas de Ecuador. Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general, así como una operación estratégicamente ubicada a escasos 5 minutos del NUEVO PUERTO DURÁN DP WORD. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una estudiada disposición y una superficie que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial, así como contar con una bodega para el mercado exportador nacional e internacional. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO MEDIANO IMPACTO. 10 Galpones Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra OPCIÓN 1 Superficie: 6.480m2 Valor m2: U$S 650.- Valor: U$S 4.212.000.-. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial para pequeñas y medianas empresas de Ecuador. Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general, así como una operación estratégicamente ubicada a escasos 5 minutos del NUEVO PUERTO DURÁN DP WORD. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una estudiada disposición y una superficie que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial, así como contar con una bodega para el mercado exportador nacional e internacional. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO MEDIANO IMPACTO. 10 Galpones Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra OPCIÓN 1 Superficie: 5.400m2 Valor m2: U$S 650.- Valor: U$S 3.510.000.-. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial para pequeñas y medianas empresas de Ecuador. Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general, así como una operación estratégicamente ubicada a escasos 5 minutos del NUEVO PUERTO DURÁN DP WORD. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una estudiada disposición y una superficie que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial, así como contar con una bodega para el mercado exportador nacional e internacional. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO MEDIANO IMPACTO. 10 Galpones Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra OPCIÓN 1 Superficie: 4.320m2 Valor m2: U$S 650.- Valor: U$S 2.808.000.-. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial para pequeñas y medianas empresas de Ecuador. Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general, así como una operación estratégicamente ubicada a escasos 5 minutos del NUEVO PUERTO DURÁN DP WORD. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una estudiada disposición y una superficie que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial, así como contar con una bodega para el mercado exportador nacional e internacional. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO MEDIANO IMPACTO. 10 Galpones Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra OPCIÓN 1 Superficie: 3.240m2 Valor m2: U$S 650.- Valor: U$S 2.106.000.-. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial para pequeñas y medianas empresas de Ecuador. Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general, así como una operación estratégicamente ubicada a escasos 5 minutos del NUEVO PUERTO DURÁN DP WORD. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una estudiada disposición y una superficie que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial, así como contar con una bodega para el mercado exportador nacional e internacional. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO MEDIANO IMPACTO. 10 Galpones Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra OPCIÓN 1 Superficie: 2.160m2 Valor m2: U$S 650.- Valor: U$S 1.404.000.-. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega de 550m2 en complejo, ideal para empresas de distribución o como centro logístico. La bodega cuenta con sistema contra incendio, garita de acceso y seguridad física. Se encuentra ubicada cerca de importantes avenidas como: Vía a Daule, Juan Tanca marengo y Vía perimetral. Características: Superficie; 550m2 Detectores de humo Sprinkles Altura: 7 metros Baño Valor: U$S 2.600,00.- + iva + alícuota Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega de 275m2 en complejo, ideal para empresas de distribución o como centro logístico. La bodega cuenta con sistema contra incendio, garita de acceso y seguridad física. Se encuentra ubicada cerca de importantes avenidas como: Vía a Daule, Juan Tanca marengo y Vía perimetral. Características: Superficie; 275m2 Detectores de humo Sprinkles Altura: 7 metros Baño Valor: U$S 1.300,00.- + iva + alícuota Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Alquiler de bodega dentro de complejo bodeguero, el complejo cuenta con patio de maniobra, àreas de parqueos y garita de seguridad. Ubicado en el norte de Guayaquil al pie de la Av. Juan Tanca Marengo, cerca de la Vía a Daule , y pocas cuadras del centro comercial City Mall. Ideal para centro de distribución! La propiedad cuenta con Oficina integrada con vista panorámica hacia la operación de la bodega , de tal modo que permite controlar el movimiento del personal. *La bodega no cuenta con sistema contra incendio, pero puede implementarse si el contrato de arriendo sea mayor a 24 meses. CARACTERÍSTICAS: -Bodega 1.000m2 -Oficina 300m2 -Paneles translucidos -Altura: 9mtrs -Iluminación natural -Baños Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial para pequeñas y medianas empresas de Ecuador. Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general, así como una operación estratégicamente ubicada a escasos 5 minutos del NUEVO PUERTO DURÁN DP WORD. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una estudiada disposición y una superficie que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial, así como contar con una bodega para el mercado exportador nacional e internacional. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. BODEGAS INDUSTRIALES EN VENTA: CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO MEDIANO IMPACTO. 10 Galpones Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra OPCIÓN 1 Superficie: 1.080m2 Valor m2: U$S 650.- Valor: U$S 702.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Alquiler de bodega dentro de complejo bodeguero, el complejo cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobra, àreas de parqueos y garita de seguridad. Ubicado en el norte de Guayaquil cerca de la Av. Juan Tanca Marengo y el centro comercial City Mall. Ideal para centro logìstico y empresas que requieran uso de suelo mediano y bajo impacto. CARACTERÍSTICAS: -Superficie: 1.200m2 -Paneles translucidos -Altura: 5m - Àrea para oficina -Un sólo cuerpo -Doble acceso -Iluminación Canon mensual: $ 6.000.- iva + alìcuota Para visitas comunicarse con: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredores Profesionales de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Alquiler de bodega dentro de complejo bodeguero, el complejo cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobra, àreas de parqueos y garita de seguridad. Ubicado en el norte de Guayaquil cerca de la Av. Juan Tanca Marengo y el centro comercial City Mall. Ideal para centro logìstico y empresas que requieran uso de suelo mediano y bajo impacto. CARACTERÍSTICAS: -Superficie: 1.600m2 -Paneles translucidos -Altura: 5m - Àrea para oficina -Un sólo cuerpo -Doble acceso -Iluminación Para visitas comunicarse con: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredores Profesionales de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Alquiler de bodega dentro de complejo bodeguero, el complejo cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobra, àreas de parqueos y garita de seguridad. Ubicado en el norte de Guayaquil cerca de la Av. Juan Tanca Marengo y el centro comercial City Mall. Ideal para centro logìstico y empresas que requieran uso de suelo mediano y bajo impacto. CARACTERÍSTICAS: -Superficie: 1.000m2 -Paneles translucidos -Altura: 5m - Àrea para oficina -Un sólo cuerpo -Doble acceso -Iluminación Canon mensual: $ 5.000.- iva + alìcuota Para visitas comunicarse con: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredores Profesionales de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega de 250m2 en complejo, ideal para empresas de distribución o como centro logístico. La bodega se encuentra ubicada en una de las principales vías del norte de Guayaquil. Cuenta con seguridad privada y sistema contra incendio, lo que posibilita cualquier actividad comercial o de pequeña industria. Características: Superficie: 250m2 Patio de maniobras Seguridad privada Red hìdrica Sprinkler CCTV Valor: U$S 1.125.- + iva + alícuota CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559

Se alquila bodega de 320m2 en complejo, ideal para empresas de distribución o como centro logístico. La bodega se encuentra ubicada en una de las principales vías del norte de Guayaquil. Cuenta con seguridad privada y sistema contra incendio, lo que posibilita cualquier actividad comercial o de pequeña industria. Características: Superficie; 320m2 Patio de maniobras Seguridad privada Red hìdrica CCTV Valor: U$S 1.440.- + iva + alícuota CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559

Se alquila bodega de 450m2 en complejo, ideal para empresas de distribución o como centro logístico. La bodega se encuentra ubicada en una de las principales vías del norte de Guayaquil. Cuenta con seguridad privada y sistema contra incendio, lo que posibilita cualquier actividad comercial o de pequeña industria. Características: Superficie; 450m2 Patio de maniobras Seguridad privada Red hìdrica CCTV Valor: U$S 2.025.- + iva + alícuota CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559

Se alquila bodega en complejo ubicado en el sector de la Vìa Perimetral. La bodega cuenta con permisos de uso de suelo mediano y alto impacto. La propiedad cuenta con: Superficie: 1.040mt2 Altura laterales: 6mts Altura del cumbrero: 9mts Sistema contra incendio Cerramiento perimetral Iluminación Baños Amplio patio de maniobras Mediano impacto Para informaciòn contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejor sector del norte de Quito, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y bajo impacto, Ideal para centro logìsticos de medianas y pequeñas empresas. Caracteristicas: Sector: Pifo - Norte de Quito. Superficie: 3.000m2 Patio de maniobras Sistema contra incendio Área de parqueos Altura cumbrero: 11 metros Altura Laterales: 9 metros Anden de carga y descarga 3 Puertas tipo Landfor Para informaciòn contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559

Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejor sector del norte de Quito, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y bajo impacto, Ideal para centro logìsticos de medianas y pequeñas empresas. Caracteristicas: Superficie: 2.500m2 Patio de maniobras Sistema contra incendio Área de parqueos Altura cumbrero: 9 metros Altura Laterales: 7 metros Anden de carga y descarga. Para informaciòn contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559

Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejor sector del norte de Quito, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y bajo impacto, Ideal para centro logìsticos de medianas y pequeñas empresas. Caracteristicas: Superficie: 510m2 370 m2 área almacenaje bodega 60 m2 oficinas en 2 plantas, cada planta de 30 m2 con su baño. 40 m2 de área baterías sanitarias exteriores, local hacia la calle y garita para guardia. 40 m2 de área patio Baterías sanitarias con ducha para personal de bodega Garita para guardia Cisterna para agua potable Altura cumbrero 8 mt, altura lateral 5 mt. 3 lineas telefónicas Transformador trifásico 30 KVAs Zonificación R2 , apta solamente para almacenamiento/ actividad comercial Para informaciòn contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559 email: * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

ALFA Bienes Raíces dispone a la venta de instalaciones industriales de procesamiento de frutas en Guayaquil, optimizadas para la producción y exportación de puré de banano para uso industrial. La infraestructura ha sido adecuada para lograr certificaciones de varias normas internacionales de la industria alimenticia en higiene y responsabilidad social/ambiental. A pesar de su diseño industrial, la propiedad es adecuada y optimizable para operaciones logísticas. El terreno es medianero, de forma irregular, con topografía plana; ha sido adecuado por medio de plataformas para su uso y está construido. El tipo de construcción de las edificaciones es industrial con áreas complementarias, con implantación aislada, en buen estado de mantenimiento y conservación. La propiedad está terminada, no tiene servidumbres y no está declarada como patrimonio cultural. Edificaciones Las edificaciones datan de 1998 y se encuentran en buen estado de conservación; tienen 1-2 plantas y el material de construcción predominante es acero, perfiles o tubos. Su vida útil total se estima en 60 años y a 2020 su vida útil remanente se estima en 28 años. Descripción 1 Galpón 1 de procesos 1.046m2 2 Galpón 2 de procesos 907m2 3 Laboratorio de control de calidad 138m2 4 Bodega de producto terminado 195m2 5 Centro de acopio de desechos sólidos 149m2 6 Cámara 1 de congelación 161m2 7 Cámara 2 de congelación 182m2 8 Cámaras de congelación y bodega de insumos 1.162m2 9 Cámaras de maduración de banano 1.109m2 10 Galpón de material de empaque (2 plantas) 1.125m2 11 Galpón para recepción de banano 764m2 12 Dos Oficinas administrativas 121m2 13 Área cubierta de taller mecánico 30m2 14 Talleres 121m2 15 Oficinas administrativas 142m2 17 Baños y vestidores 157m2 18 Garita guardianía 1 19 Garita guardianía 2 20 Departamento medico 15m2 21 Bodega de tambores 179m2 22 Torre banco de hielo 68m2 23 Área cubierta de cisternas 105m2 24 Cuarto generador y transformador 1 45m2 25 Cuarto generador y transformador 3 55m2 26 Cuarto generador y transformador 4 123m2 27 Cuarto de equipo frío área de cámaras 63m2 28 Sala de compresores 45m2 29 Parqueadero cubierto 76m2 30 Área cubierta de calderos 155m2 TOTAL 8.594m2 Obras fijas y complementarias Las obras fijas y complementarias se encuentran en buen estado de conservación y el material de construcción predominante es hormigón armado. 1 Dos Torres elevadas para vigilancia 2 Piscina de oxidación 182m3 3 Cubeto tanque de combustible 35m2 4 Cisterna 61m3 5 Dos Pozos de agua 6 Báscula 83m2 7 Vías interiores y patios 7.153m2 8 Cerramientos 726m Características El bien tiene planos aprobados, permisos de construcción y la condición legal de la construcción eslegalmente aprobada. Pisos y revestimientos Ubicación Pisos Paredes Galpones Enlucidos Revocadas, pintadas, cerámica Oficinas Cerámica Enlucidas, pintadas, cerámica Comedor Cerámica Enlucidas, pintadas, cerámica Ubicación Pisos Paredes Cámaras de congelación Enlucidos Revocadas, pintadas, termoaislante Instalaciones • Equipos de aire acondicionado • Sistema hidroneumático • Sistema contra incendios • Planta de tratamiento de agua • Equipos de bombeo Distribución Ubicación Unidades Comentarios Galpones 4 De procesos Cámaras de congelación y refrigeración 4 De banano y producto terminado Oficinas administrativas 2 Dos bloques de oficinas Bodegas 3 De tambores, insumos, productos terminados Comedor 1 Cocina y área de comedor Baños/vestidores 2 En un solo bloque, para trabajadores Centro de acopio de desechos 1 NA Cuartos de generadores y transformadores 3 Cualquier información al respecto no dude en llamarnos y coordinar una cita. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces dispone en alquiler de instalaciones industriales de procesamiento de frutas en Guayaquil, optimizadas para la producción y exportación de puré de banano para uso industrial. La infraestructura ha sido adecuada para lograr certificaciones de varias normas internacionales de la industria alimenticia en higiene y responsabilidad social/ambiental. A pesar de su diseño industrial, la propiedad es adecuada y optimizable para operaciones logísticas. El terreno es medianero, de forma irregular, con topografía plana; ha sido adecuado por medio de plataformas para su uso y está construido. El tipo de construcción de las edificaciones es industrial con áreas complementarias, con implantación aislada, en buen estado de mantenimiento y conservación. La propiedad está terminada, no tiene servidumbres y no está declarada como patrimonio cultural. Edificaciones Las edificaciones datan de 1998 y se encuentran en buen estado de conservación; tienen 1-2 plantas y el material de construcción predominante es acero, perfiles o tubos. Su vida útil total se estima en 60 años y a 2020 su vida útil remanente se estima en 28 años. Descripción 1 Galpón 1 de procesos 1.046m2 2 Galpón 2 de procesos 907m2 3 Laboratorio de control de calidad 138m2 4 Bodega de producto terminado 195m2 5 Centro de acopio de desechos sólidos 149m2 6 Cámara 1 de congelación 161m2 7 Cámara 2 de congelación 182m2 8 Cámaras de congelación y bodega de insumos 1.162m2 9 Cámaras de maduración de banano 1.109m2 10 Galpón de material de empaque (2 plantas) 1.125m2 11 Galpón para recepción de banano 764m2 12 Dos Oficinas administrativas 121m2 13 Área cubierta de taller mecánico 30m2 14 Talleres 121m2 15 Oficinas administrativas 142m2 17 Baños y vestidores 157m2 18 Garita guardianía 1 19 Garita guardianía 2 20 Departamento medico 15m2 21 Bodega de tambores 179m2 22 Torre banco de hielo 68m2 23 Área cubierta de cisternas 105m2 24 Cuarto generador y transformador 1 45m2 25 Cuarto generador y transformador 3 55m2 26 Cuarto generador y transformador 4 123m2 27 Cuarto de equipo frío área de cámaras 63m2 28 Sala de compresores 45m2 29 Parqueadero cubierto 76m2 30 Área cubierta de calderos 155m2 TOTAL ÚTIL: 8.594m2 Área útil de almacenaje y logística: 4200m2 Área útil de almacenaje en cámara de frío: 1505m2 Área util de oficinas: 404m2 Área útil de otras dependencias: 2485m2 Obras fijas y complementarias Las obras fijas y complementarias se encuentran en buen estado de conservación y el material de construcción predominante es hormigón armado. 1 Dos Torres elevadas para vigilancia 2 Piscina de oxidación 182m3 3 Cubeto tanque de combustible 35m2 4 Cisterna 61m3 5 Dos Pozos de agua 6 Báscula 83m2 7 Vías interiores y patios 7.153m2 8 Cerramientos 726m 9 Sistema contra incendio Distribución Galpones 4 De procesos Cámaras de congelación y refrigeración 4 De banano y producto terminado Oficinas administrativas 2 Dos bloques de oficinas Bodegas 3 De tambores, insumos, productos terminados Comedor 1 Cocina y área de comedor Baños/vestidores 2 En un solo bloque, para trabajadores Centro de acopio de desechos Cuartos de generadores y transformadores: 3 Cualquier información al respecto no dude en llamarnos y coordinar una cita. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces dispone a la venta de instalaciones industriales de procesamiento de frutas en Guayaquil, optimizadas para la producción y exportación de puré de banano para uso industrial. La infraestructura ha sido adecuada para lograr certificaciones de varias normas internacionales de la industria alimenticia en higiene y responsabilidad social/ambiental. A pesar de su diseño industrial, la propiedad es adecuada y optimizable para operaciones logísticas. El terreno es medianero, de forma irregular, con topografía plana; ha sido adecuado por medio de plataformas para su uso y está construido. El tipo de construcción de las edificaciones es industrial con áreas complementarias, con implantación aislada, en buen estado de mantenimiento y conservación. La propiedad está terminada, no tiene servidumbres y no está declarada como patrimonio cultural. Edificaciones Las edificaciones datan de 1998 y se encuentran en buen estado de conservación; tienen 1-2 plantas y el material de construcción predominante es acero, perfiles o tubos. Su vida útil total se estima en 60 años y a 2020 su vida útil remanente se estima en 28 años. Descripción 1 Galpón 1 de procesos 1.046m2 2 Galpón 2 de procesos 907m2 3 Laboratorio de control de calidad 138m2 4 Bodega de producto terminado 195m2 5 Centro de acopio de desechos sólidos 149m2 6 Cámara 1 de congelación 161m2 7 Cámara 2 de congelación 182m2 8 Cámaras de congelación y bodega de insumos 1.162m2 9 Cámaras de maduración de banano 1.109m2 10 Galpón de material de empaque (2 plantas) 1.125m2 11 Galpón para recepción de banano 764m2 12 Dos Oficinas administrativas 121m2 13 Área cubierta de taller mecánico 30m2 14 Talleres 121m2 15 Oficinas administrativas 142m2 17 Baños y vestidores 157m2 18 Garita guardianía 1 19 Garita guardianía 2 20 Departamento medico 15m2 21 Bodega de tambores 179m2 22 Torre banco de hielo 68m2 23 Área cubierta de cisternas 105m2 24 Cuarto generador y transformador 1 45m2 25 Cuarto generador y transformador 3 55m2 26 Cuarto generador y transformador 4 123m2 27 Cuarto de equipo frío área de cámaras 63m2 28 Sala de compresores 45m2 29 Parqueadero cubierto 76m2 30 Área cubierta de calderos 155m2 TOTAL 8.594m2 Obras fijas y complementarias Las obras fijas y complementarias se encuentran en buen estado de conservación y el material de construcción predominante es hormigón armado. 1 Dos Torres elevadas para vigilancia 2 Piscina de oxidación 182m3 3 Cubeto tanque de combustible 35m2 4 Cisterna 61m3 5 Dos Pozos de agua 6 Báscula 83m2 7 Vías interiores y patios 7.153m2 8 Cerramientos 726m Características El bien tiene planos aprobados, permisos de construcción y la condición legal de la construcción eslegalmente aprobada. Pisos y revestimientos Ubicación Pisos Paredes Galpones Enlucidos Revocadas, pintadas, cerámica Oficinas Cerámica Enlucidas, pintadas, cerámica Comedor Cerámica Enlucidas, pintadas, cerámica Ubicación Pisos Paredes Cámaras de congelación Enlucidos Revocadas, pintadas, termoaislante Instalaciones • Equipos de aire acondicionado • Sistema hidroneumático • Sistema contra incendios • Planta de tratamiento de agua • Equipos de bombeo Distribución Ubicación Unidades Comentarios Galpones 4 De procesos Cámaras de congelación y refrigeración 4 De banano y producto terminado Oficinas administrativas 2 Dos bloques de oficinas Bodegas 3 De tambores, insumos, productos terminados Comedor 1 Cocina y área de comedor Baños/vestidores 2 En un solo bloque, para trabajadores Centro de acopio de desechos 1 NA Cuartos de generadores y transformadores 3 Cualquier información al respecto no dude en llamarnos y coordinar una cita. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Bodega en Alquiler 2000m2, la bodega cuenta con sistema contra incendios completo con bombas, reservorio de 10m2, tuberias, cajetines y mangueras. aproximadamente tiene 1600m2 de bodega cubierta, 400m2 de patio y área de parqueos. características: superficie: 2000m2 sistema contra incendios Patio Área de parqueos Cannon Mensual: $ 7000 mensuales Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Bodega en Alquiler 338 metros adecuada para refrigerados o congelados con piso, techo y 4 paredes construidas para Bodega de frío. No tiene el equipo pero si la instalación de ductos. características: superficie: 338m2 Instalación de ductos para bodega de frió cannon mensual: Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía Perimetral. Por su ubicación es una excelente opción logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel y por estrenar, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Características generales: Superficie de Bodega: 17.00m2 Altura: 11m Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG Garita de control de accesos Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Parqueadero cubierto Patio de maniobras cubierto Edificio de oficinas Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía Perimetral. Por su ubicación es una excelente opción logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel y por estrenar, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Características generales: Superficie de Bodega: 5.000m2 Altura: 11m Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG Garita de control de accesos Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Parqueadero cubierto Patio de maniobras cubierto Edificio de oficinas Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía Perimetral. Por su ubicación es una excelente opción logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel y por estrenar, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Características generales: Superficie de Bodega: 2.000m2 Altura: 11m Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG Garita de control de accesos Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Parqueadero cubierto Patio de maniobras cubierto Edificio de oficinas Valor de alquiler: $ 11.000,00.- + iva Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía Perimetral. Por su ubicación es una excelente opción logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel y por estrenar, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Características generales: Superficie de Bodega: 1.400m2 Altura: 11m Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG Garita de control de accesos Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Parqueadero cubierto Patio de maniobras cubierto Edificio de oficinas Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquilan bodegas industriales con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas. Caracteristicas: Bodegas desde 1000 m2 Alturas útiles de la bodega de 6 mt Puerta ingreso a bodegas de 5 mt x 5 mt. Estructura metálica, paredes de ladrillo, y piso de hormigón de alta resistencia, apto para carga pesada. Sistema de alarma monitoreada con sensores de humo, movimiento y apertura. Complejo con patio de maniobras. Iluminación con reflectores tanto para áreas internas de almacenamiento, así como para las áreas de parqueo y carga y descarga. Parqueo interno tanto vehículos livianos como pesados. Guardianía privada 24/7, control de acceso, baños externos para personal operativo. Servicio de agua potable, teléfono, alcantarillado. Zonificación Múltiple, zona seca apta para almacenamiento, logística, y para industrial de bajo impacto Precio de Alquiler: $5,00+IVA por metro cuadrado CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 – 0985857380 Tlf: 00593-4-5101911 email: * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Se alquilan bodegas industriales con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas. Caracteristicas: Bodegas desde 3500 m2 Alturas útiles de la bodega de 6 mt Puerta ingreso a bodegas de 5 mt x 5 mt. Estructura metálica, paredes de ladrillo, y piso de hormigón de alta resistencia, apto para carga pesada. Sistema de alarma monitoreada con sensores de humo, movimiento y apertura. Complejo con patio de maniobras. Iluminación con reflectores tanto para áreas internas de almacenamiento, así como para las áreas de parqueo y carga y descarga. Parqueo interno tanto vehículos livianos como pesados. Guardianía privada 24/7, control de acceso, baños externos para personal operativo. Servicio de agua potable, teléfono, alcantarillado. Zonificación Múltiple, zona seca apta para almacenamiento, logística, y para industrial de bajo impacto Precio de Alquiler: $5,00+IVA por metro cuadrado CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 – 0985857380 Tlf: 00593-4-5101911 email: * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Se alquilan bodegas industriales con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas. Caracteristicas: Bodegas desde 2500 m2 Alturas útiles de la bodega de 6 mt Puerta ingreso a bodegas de 5 mt x 5 mt. Estructura metálica, paredes de ladrillo, y piso de hormigón de alta resistencia, apto para carga pesada. Sistema de alarma monitoreada con sensores de humo, movimiento y apertura. Complejo con patio de maniobras. Iluminación con reflectores tanto para áreas internas de almacenamiento, así como para las áreas de parqueo y carga y descarga. Parqueo interno tanto vehículos livianos como pesados. Guardianía privada 24/7, control de acceso, baños externos para personal operativo. Servicio de agua potable, teléfono, alcantarillado. Zonificación Múltiple, zona seca apta para almacenamiento, logística, y para industrial de bajo impacto Precio de Alquiler: $5,00+IVA por metro cuadrado CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 – 0985857380 Tlf: 00593-4-5101911 email: * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Puedes tener tu espacio desde 430 m² con posibilidades de expansión interna para: depósito de mercaderías, empresas de logística, estudios musicales o de arquitectura, industrias de bajo impacto, compañías de catering, bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Piensa en la comodidad de estar en un lugar seguro y con muy buenas vías de acceso. El complejo Empresarial cuenta con: • Sector de gran plusvalía • Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7 • Video vigilancia permanente • Sistema de alarmas • Cisterna general de agua potable • Sistema contra incendio centralizado • Planta tratamiento agua última generación • Estructura vial reforzada • Aceras hormigón armado • 180 estacionamientos visitas • Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico • Áreas comunales, recreativas y deportivas caracteristicas: superficie: 430m2 Una oficina hermosa con acabados de primero de 250m2, con vista hacia la operación de la nave. Altura del galpon de 7mtrs aprox. Piso de hormigón pulido Sistema contra incendios Alicuota: $650.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

Puedes tener tu espacio desde 194 m² con posibilidades de expansión interna para: depósito de mercaderías, empresas de logística, estudios musicales o de arquitectura, industrias de bajo impacto, compañías de catering, bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Piensa en la comodidad de estar en un lugar seguro y con muy buenas vías de acceso. El complejo Empresarial cuenta con: • Sectordegranplusvalía • Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7 • Videovigilanciapermanente • Sistema de alarmas • Cisternageneraldeaguapotable • Sistema contra incendio centralizado • Plantatratamientoaguaúltimageneración • Estructuravialreforzada • Acerashormigónarmado • 180 estacionamientos visitas • Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico • Áreas comunales, recreativas y deportivas caracteristicas: Metraje 194mt2 Altura 7 metros aprox Piso de hormigón pulido Sistema contra incendios Además cuenta con 50m2 de oficinas, 32m2 Area de recepción La bodega cuentan con un patio posterior de 48m2 con baños de servicio. Canon Mensual: $2,500.-+ Iva Alicuota: $350 Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447