Bodegas

En alquiler bodega 1280m2 - Dentro de complejo- Via a Daule En alquiler bodega de 1280mts, ubicada dentro de complejo logístico en la Vía a Daule. El complejo cuenta con amplios parqueos y seguridad 24/7. Excelente ubicación en el sector industrial de la Vía a Daule, fácil conectividad a las principales avenidas de Guayaquil y a los centros de comercio, amplias vías de circulación internas en el complejo. Características: Área de bodega: 1280mts Altura: 7mts aprox. 2 puertas de ingreso Sistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonal Sistema eléctrico: instalación para aire acondicionado split Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas Ubicación: sobre 2 metros del nivel de la calle ( distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluvias Area de descarga: 100% cubierta e iluminada Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Piso de cemento alisado Baño completo (con ducha) Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler bodega 640m2 - Dentro de complejo- Via a Daule En alquiler bodega de 640mts, ubicada dentro de complejo logístico en la Vía a Daule. El complejo cuenta con amplios parqueos y seguridad 24/7. Excelente ubicación en el sector industrial de la Vía a Daule, fácil conectividad a las principales avenidas de Guayaquil y a los centros de comercio, amplias vías de circulación internas en el complejo. Características: Área de bodega: 640mts Altura: 7mts aprox. Sistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonal Sistema eléctrico: instalación para aire acondicionado split Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas Ubicación: sobre 2 metros del nivel de la calle ( distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluvias Area de descarga: 100% cubierta e iluminada Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Piso de cemento alisado Baño completo (con ducha) Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER OFIBODEGA 311,50M2- PARQUE INDUSTRIAL ALMAX - VIA SAMBORONDON En alquiler Ofi-bodega de 311,50m2, ubicada dentro del Parque industrial ALMAX, de la vía a Samborondón, ideal para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Ubicado en un lugar seguro y con buenas vías de acceso. Características de la bodega: Área total de la Ofibodega: 311,50mts Planta baja: 240mts Planta alta: 60mts 2 baños Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica Contrapiso de hormigón armado - piso pulido Sistema contraincendios y generador de emergencia Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers Instalaciones eléctricas subterráneas Puerta industrial seccional de gran altura. Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades) Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes Instalaciones eléctricas sobrepuestas El complejo Empresarial cuenta con: • Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7 • Video vigilancia permanente • Sistema de alarmas • Cisterna general de agua potable • Sistema contra incendio centralizado • Planta tratamiento agua última generación • Estructura vial reforzada • Aceras hormigón armado • 180 estacionamientos visitas • Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico • Áreas comunales, recreativas y deportivas Precio YA incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFIBODEGA - JUAN TANCA MARENGO- NORTE DE GYE En alquiler excelente bodega con Área de oficinas de ----- ubicada en la Av. Juan Tanca Marengo al norte de la ciudad de Guayaquil. La bodega cuenta sistema contra incendios, seguridad 24/7. Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Área de bodega: Área de oficina: Altura: Sistema contra incendios Estacionamiento Uso de suelo:

EN ALQUILER GALPON INDEPENDIENTE 1950M2- NORTE DE GUAYAQUIL En alquiler galpón independiente de 1950mts ubicado en el norte de Guayaquil. Características: Superficie total: 1950mts Área de oficinas Oficina externa Parqueos Casa de guardianía Servicios básicos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en Alquiler o venta - ofibodega de 1948.94mts- DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler o venta ofibodega de 1948.94mts de almacenamiento con 98.37mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Área de Bodega: 1850.57mts Área de oficina: 98.37mts Total Bodegas: 1948.94mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Consultar precio de venta* Precio de alquiler NO incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en Alquiler o venta - ofibodega de 1155mts- DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler/venta ofibodega de 1155.87mts de almacenamiento con 98.37mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Área de Bodega: 1057.50mts Área de oficina: 98.37mts Total Bodegas: 1155.87mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Consultar precio de venta* Precio de alquiler NO incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER OFIBODEGA 10.813M2POR ESTRENAR-DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler ofibodega de 10.813mts de almacenamiento con 686mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Área de Bodega: 9931mts Área de oficina: 882mts Total Bodegas: 10.813mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio No incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER OFIBODEGA 9673M2POR ESTRENAR-DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler ofibodega de 9673mts de almacenamiento con 686mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Superficie total del parque industrial: 10813mts Área de Bodega: 8987mts Área de oficina: 686mts Total Bodegas: 9673mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio No incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega en complejo 2312m2 - Vía a Daule Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Bondades del complejo: Administración áreas comunes Sistema de videocámara de seguridad perimetral Servicios de seguridad y vigilancia 24 horas Sistema de agua contra incendios automatizado Sistema de monitoreo de alarma y detección centralizado Sistema de defensa contraincendios Cerco eléctrico perimetral Reservorio de agua potable Generador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 2312mts Uso de suelo: Industrial 5 Andenes 6 Parqueos Area de oficinas Altura: 7mts Patio de maniobras Energía trifásica Cerramiento perimetral Garita de control de accesos Piso epóxico Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

La Bodega se encuentra ubicada dentro de un parque industrial en el Norte de Duran, dentro de un complejo de Bodegas. -2 naves tipo bodega industrial -Superficie: 1.300m2 (20mts de frente y 65 mts de fondo) cada nave -Piso de hormigón armado de 20cm de espesor. - Techo de Galvalum -servicio de báscula -Altura lateral: 9 metros. -Altura central: 11 metros. -Entrada controlada por garita -Entrada de acceso suficientemente amplia para el movimiento de los camiones que ingresen a la carga y/o descarga de productos. -Alícuota que incluye: .Servicios básicos como, .Energía Eléctrica, Agua potable .Esto siempre y cuando no se trate de una fábrica o industria que demande un mayor consumo, en cuyo caso, deberán adquirir su propio medidor de energía eléctrica y agua potable. .Sistema completo contra incendios. .Seguridad de Guardianía, monitoreo y respuesta armada las 24 horas. -Luz y lámparas protegidas. -Baños generales. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER BODEGA 3519M2-EN COMPLEJO - VIA A DAULE- Disponible en MARZO 2023 En alquiler bodega de 3519m2, ubicado dentro de complejo bodeguero, se encuentra en sector industrial apto para todo tipo de empresas por ubicación y funcionalidad. Ideal para EMPRESAS LOGÍSTICAS o industrias que necesiten desarrollar actividades de mediano y bajo impacto. Características: Metraje: 3519.96m2 12mts de altura al hombro 15 mts de altura al cumbrero 2 andenes de carga y descarga Acceso a energía trifasica Parqueos para visitantes Baños tipo batería sanitaria Sistema contra incendios Luminarias Led Sprinklers 1 Transformador 440 kva 2 transformadores 200kva Con paneles solares Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler Ofi-Bodega 1200mts - vía a Daule - Uso Comercial Descripción En alquiler excelente Ofi-bodega de 1200mts, con 800mts de bodega y 400mts de área de oficinas, ideal para almacenamiento de productos, ubicada a pocos metros de la Avenida principal de la Vía a Daule, cerca a la Av. Carlos Julio Arosemena, Ceibos y Urdesa. Uso de Suelo Comercial. Características: Área de Bodega: 800m2 con una altura de 80 cmts sobre el nivel de la calle. Área de Oficinas: 400 m2 (40 oficinas aprox.) Distribuidas en: -Paneles divisorios para recepción. -Gerencia con baño privado -Salas de ventas, contabilidad, mercadeo, servicio al cliente, auxiliares, etc. Área para Picking con recubrimiento de porcelanato 100m2 Oficina de bodeguero y sala de etiquetado con aire acondicionado. Baños para Hombre y mujeres en el primero, segundo piso y en el área de obreros con vestidor. Parqueo propio para 6 carros, además de la cercanía a los parqueos de Mi comisariato y Aki. Cuenta con sistema de alarmas y sensores de movimiento. Sistema de ventilación para la bodega. Sistema de cámaras de video para 12 sitios. Cableado estructurado para 40 sitios de trabajo. Dos Centrales de aire acondicionado para el área de oficinas y sistemas de Split para sala de ventas, bodeguero y zona de etiquetado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente propiedad industrial de 2108 m2, ubicado estratégicamente en sector industrial de la Vía a Daule, norte de Guayaquil. Cuenta con uso de suelo de alto impacto. Ideal para Pymes industriales o para distribuidoras de consumo masivo. Caracteristicas: Superficie de terreno: 2700M2 superficie de construcción: 2108M2 Área de oficinas Transformador eléctrico de 150 kva Generador a diesel de 40 kw 2 bombas del sistema contra incendio Garita de Guardianía Cerco eléctrico Baños comunales y vestidores de empleados Zona de carga y descarga Patio de maniobras Uso de Suelo: Industrial alto impacto Se estima desocupar a mediados de febrero 2023* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 2600M2- DENTRO DE COMPLEJO LOGÍSTICO- DURÁN En alquiler bodega de 2600mts, ubicada dentro de complejo logístico en Durán. La propiedad cuenta con sistema contra incendio, altura de 12 metros, y seguridad 24/7. Esta bodega se encuentra sobre una vía de 4 carriles, con acceso a las principales vías que comunican con Guayaquil, Cuenca, Milagro y Babahoyo, y con un rápido acceso a Vía al PAN que une con Quito. Características: Superficie total: 2600mts Baños Seguridad 24/7 Altura: 12 metros Sistema contra incendios Amplio patio de maniobras. Parqueadero CCTV Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquilan Galpón - Terreno techado dentro de un complejos de bodegas ubicado en el Sur de Guayaquil, a pocos minutos del puerto maritimo. Superficie 3800m2 Patio de maniobras común amplio El complejo de bodegas cuenta con báscula y un área de oficina que se puede usar por un costo adicional Posee control de accesos 24/7 con guardianía privada. Cerramiento perimetral Cercado eléctrico perimetral Iluminación Patio de maniobras adoquinado 50% Acceso a energía trifásica. Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 mail: * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

BODEGA INDUSTRIAL EN ALQUILER 1943M2- VÍA A DAULE KM 8- NORTE DE GYE Se alquila excelente bodega industrial con estructura cubierta en Vía a Daule, ideales para almacenamiento, logística y diversas actividades comerciales e industriales de bajo y mediano impacto, fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Caracteristicas: Superficie total: 1943.87mts Sistema contra incendio Garita de guardianía Baños Estacionamiento para vehículos livianos Estacionamiento de motos Alcantarillado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Paredes de mampostería en perímetro a una altura 2.40mts Paredes y cubierta con Steel Panel Cimentación de hormigón armado Estructura metálica La altura del centro es de 8.80mts y costados 7.80mts MEDIANO IMPACTO Precio: $5 c/m2 En caso de que el cliente requiera corriente trifásica se necesita ingresar a CNEL la petición* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1300M2- DENTRO DE COMPLEJO LOGÍSTICO- DURÁN En alquiler bodega de 1300mts, ubicada dentro de complejo logístico en Durán. La propiedad cuenta con una área de oficina, sistema contra incendios, altura de 9 metros, andenes de carga y descarga, seguridad 24/7. Características: Superficie total: 1300mts Área de oficina Baños Seguridad 24/7 Altura: 9 metros 2 puertas 2 Andenes de carga y descarga Sistema contra incendios parqueadero Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 650M2- DENTRO DE COMPLEJO LOGÍSTICO- DURÁN En alquiler bodega de 650mts, ubicada dentro de complejo logístico en Durán. La propiedad cuenta con sistema contra incendios, altura de 9 metros, andenes de carga y descarga, seguridad 24/7. Características: Superficie total: 650mts Baños Seguridad 24/7 Altura: 9 metros Andenes de carga y descarga Sistema contra incendios parqueadero Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

BODEGA EN ALQUILER 8092.80M2- VIA A DAULE - DENTRO DE PARQUE LOGÍSTICO Descripción En alquiler excelente bodega ubicada en la Via Daule en un moderno complejo de bodegas por estrenar con acabados de primera, piso pulido, altura de 12 metros al hombro y 14,5 de altura al cumbrero, 4 andenes de carga hidraúlicos por bodega. Dispone de excelentes vías de acceso, en muy buena ubicación para la distribución en Guayas y demás provincias. Características: Bodega: 8092.80mts -Cada nave tiene 2697,60mts -4 andenes de carga hidraúlicos por bodega -Altura 12mts al hombro y 14,5mts de altura al cumbrero -Red contra incendios, amplio patio de maniobras. -Seguridad 24/7 - Control de accesos con última tecnología. Beneficios del Parque Logístico • Sistema de acceso controlado y guardianía. • Parqueo de visitas para vehículos pesados y livianos. • Edifico Administrativo con área de comedor general y Sala de Transportistas. • Planta de Tratamiento • Cuenta con Certificación EDGE. • Cada Bloque cuenta con su área de patio de maniobra. • Centro de acopio común. • Tanques de cisterna y sistemas contra incendios, que abastece a todo el parque. • Subestación Eléctrica • Alquiler y mantenimiento de montacargas. • Cajero Automático del Banco Bolivariano. • Las medidas de las bodegas son de estándares mundiales. • Las bodegas (de la 1 a la 7) cuenta con el área para instalación de climatización en la parte posterior. • Las bodegas cuentan con una puerta posterior para ingreso/salida de montacargas. • Las paredes perimetrales son Corta Fuego. • Cubierta metálica con aislante • Luz: trifásica. Precio por m2: $6.25 - Plazos 3 años mínimo $6.00 - Plazos 5 años mínimo $5.75 - Plazos 7 años mínimo $5.50 - Plazos 10 años mínimo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega industrial en complejo - 8.500M2 - Durán Yaguachi Alquiler bodega industrial con una superficie de 8.500m2, patio de maniobras cubierto y seguridad física las 24hrs. Esta excelente opción está ubicada en el sector industrial con más crecimiento en Ecuador: Durán. Esta ubicación le permite disponer de un excelente punto de distribución tanto para Guayaquil, la Costa ecuatoriana, el Austro así como a toda la región Sierra, optimizando logística primaria y una circulación sin restricciones de contenedores y trailers. Su ubicación privilegiada, a escasos 5 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, lo hacen un excelente punto logístico tanto para manejo de importaciones como de exportaciones. Cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobra cubierto y descubierto, garita de control de acceso. Con una altura de 10-12m, en la parte más alta, brinda la oportunidad de una excelente optimización de su sistema de almacenamiento, así como de su operación logística, y de una integración con la actividad administrativa de su empresa. Cuenta con sistema sanitario de baterías higíénicas, vestidores, generador eléctrico, sistema contra incendio completo, Características: Superficie total: 8.500mt2 de Bodega Altura al hombro: 10m Altura al cumbrero: 12m 12 puertas de carga y descarga 1 patio de maniobra cubierto 1 patio de maniobras descubierto +10 parqueos baños comunales Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Sprinklers Garita de Guardia Báscula para camiones, mulas y contenedores Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

ALQUILER OFIBODEGA 140M2- COMPLEJO LOGÍSTICO- VIA A DAULE- NORTE DE GYE En alquiler Ofibodega de 140mts con 70mts de oficina, ubicada dentro de complejo logístico en la Vía a Daule. El complejo cuenta con amplios parqueos y seguridad 24/7. Excelente ubicación en el sector industrial de la Vía a Daule, fácil conectividad a las principales avenidas de Guayaquil y a los centros de comercio, amplias vías de circulación internas en el complejo. Características: Área de bodega: 140mts Área de oficina: 70mts Altura: 7mts aprox. Sistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonal Sistema eléctrico: instalación para aire acondicionado split Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas Ubicación: sobre 2 metros del nivel de la calle ( distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluvias Area de descarga: 100% cubierta e iluminada Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Piso de cemento alisado Baño completo (con ducha) El Complejo dispone de: ​14 Locales comerciales ​25 Bodegas en renta ​Guardianía privada las 24 horas ​Vigilancia con 16 cámaras de seguridad ​Monitoreo con circuito cerrado de televisión ​90 parqueos para el público ​Areas de circulación vehicular ​Puerta de ingreso y salida​ Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

EN VENTA/ALQUILER OFIBODEGA 135M2-PARQUE CALIFORNIA-VÍA A DAULE- GUAYAQUIL En venta o alquiler excelente Ofibodega de 135mts ubicada dentro de Parque industrial California, Vía a Daule. Localizado dentro de los mejores parques Logísticos de la ciudad, excelente ubicación en el sector industrial de la Vía a Daule, fácil conectividad a las principales avenidas de Guayaquil y a los centros de comercio, amplias vías de circulación internas en el complejo. Características: Superficie total: 135m2 ( 6mts x 22.5 mts ) Área de Recepción: 30.31mts Área de Administración: 4.37mts Área de despacho: 5.04mts Área de almacenamiento: 72.82mts -Paneles para aislamiento de calor en techo -Estructuras metálicas (perchas) para ubicación de palets -Cuarto frio 2mts x 2mts – parte interna perchas pequeña -Generador en parte externa – Marca Pramac 15 GBW trifasico -Puerta metálica corrediza divisoria de área administrativa y recepción. -Techo aislamiento para calor Precio NO incluye IVA, Ni alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

Contamos con una propiedad industrial con Cámaras de Frío en la ciudad de Quito, posee una infraestructura de primera ideal para almenamiento de frutas, carnes, mariscos, flores , helados, lacteos y demás productos congelados y que necesiten conservarse La mejor opción para sus productos de congelados. La infraestructura • Terreno 6.000m2 • Amplio patio de maniobras • Muelle de carga • Bodega Secos: 406.80m2 • Cámara 1: 326m2 - Capacidad - 20 contenedores • Cámara 2: 264m2 - Capacidad - 16 contenedores Zona de operaciones 241,6 m2 Zona de operaciones 160,0 m2 -Metraje total CONSTRUCCION de cámaras 996m2 . Adicionales: La propiedad cuenta con oficinas Oficina Planta alta: 300m2 Oficina Planta baja: 308m2 Cancha de recreación. Canon mensual: $ 23.000,00.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

EN ALQUILER BODEGA DE 1300M2- KM6 VÍA DURÁN YAGUACHI En alquiler bodega de 1300mts ubicado en el km 6 de la vía Durán Yaguachi, la bodega cuenta con una altura de 9 metros, sistema contra incendios, patios de maniobras, seguridad 24/7. Características: Metraje: 1300mts Altura 9 mts. Patio de maniobras Red contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA DE 650M2- KM6 VÍA DURÁN YAGUACHI En alquiler bodega de 650mts ubicado en el km 6 de la vía Durán Yaguachi, la bodega cuenta con una altura de 9 metros, sistema contra incendios, patios de maniobras, seguridad 24/7. Características: Metraje: 650mts Altura 9 mts. Patio de maniobras Red contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA COMPLEJO DE BODEGAS 13200m2 - SUR DE GUAYAQUIL - ECUADOR En venta complejo de 8 bodegas ubicado en el Sur de Guayaquil, las 8 bodegas están conformadas por 4 bodegas de 2.200mts y 4 bodegas de 1.100mts. Ideal como centro logístico de distribución en el Sur de Guayaquil. Cuentan con excelentes alturas de 6m2 lateral y 8m2 en la parte mas alta, piso de alta resistencia, uso de suelo mediano impacto, cuenta con control de acceso y además de seguridad física las 24horas, también posee un amplio patio de maniobras. Proyección mensual de $49.500 Características: Superficie de terreno: 17.800mts Superficie de construcción: 13.200mts 2.500mts de calle de ingreso, aceras y bordillos. Sistema contra incendios Altura: 8m2 Energía trifásica Iluminación Disponibilidad amplia de espacios de parqueos, conforme a necesidad Área de Bodegas para almacenamiento General Patio de Maniobras para camiones y cabezales Aire acondicionado central en Oficinas Ubicación sobre una Avenida Principal y frente a una estación de la Metrovia Cajeros automáticos Amplia cafetería y cocina, disponible para desayunos, almuerzos y meriendas Auditorio para 215 personas, que pueden servir para reuniones y capacitaciones Cercanía con el Hospital Teodoro Maldonado del IESS y al Hospital del Día Cercanía a Malls con diferentes servicios y Agencias Bancarias Seguridad las 24 horas Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

BODEGA EN ALQUILER 2979.10M2 - VÍA DURÁN - TAMBO En alquiler excelente bodega de 2979.10m2 ubicada dentro de complejo bodeguero. El complejo cuenta con zona de carga y descarga, amplio espacio de estacionamiento. Ubicación privilegiada al pie de la Vía Durán Tambo, Ideal para el almacenamiento y distribución de mercaderías. Con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Características: Metraje: 2979.10m2 Altura: 8 mts Excelente iluminación Zona de carga y descarga Amplia área de parqueos Transformadores Uso de suelo: Alto impacto Cuenta con acceso a energía trifásica* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

BODEGA EN ALQUILER 4242.23M2 - VÍA DURÁN - TAMBO En alquiler excelente bodega de 4242m2 ubicada dentro de complejo bodeguero. El complejo cuenta con zona de carga y descarga, amplio espacio de estacionamiento. Ubicación privilegiada al pie de la Vía Durán Tambo, Ideal para el almacenamiento y distribución de mercaderías. Con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Características: Metraje: 4242.23m2 Altura: 8 mts Excelente iluminación Zona de carga y descarga Amplia área de parqueos Transformadores Uso de suelo: Alto impacto Cuenta con acceso a energía trifásica* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

BODEGA EN ALQUILER 4725M2 - VÍA DURÁN - TAMBO En alquiler excelente bodega de 4725m2 ubicada dentro de complejo bodeguero. El complejo cuenta con zona de carga y descarga, amplio espacio de estacionamiento. Ubicación privilegiada al pie de la Vía Durán Tambo, Ideal para el almacenamiento y distribución de mercaderías. Con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Características: Metraje: 4725m2 Altura: 8 mts Excelente iluminación Zona de carga y descarga Amplia área de parqueos Transformadores Uso de suelo: Alto impacto Cuenta con acceso a energía trifásica* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

BODEGA EN ALQUILER 5973.20M2 - VÍA DURÁN - TAMBO En alquiler excelente bodega de 5973.20m2 ubicada dentro de complejo bodeguero. El complejo cuenta con zona de carga y descarga, amplio espacio de estacionamiento. Ubicación privilegiada al pie de la Vía Durán Tambo, Ideal para el almacenamiento y distribución de mercaderías. Con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Características: Metraje: 5973.20m2 Altura: 8 mts Excelente iluminación Zona de carga y descarga Amplia área de parqueos Transformadores Uso de suelo: Alto impacto Cuenta con acceso a energía trifásica* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 838.87M2- COMPLEJO BODEGUERO- VIA DURÁN BABAHOYO En alquiler excelente bodega de 836.80mts, ubicada dentro de complejo bodeguero en la vía Durán-Babahoyo. La bodega cuenta con sistema contra incendios, patio de manioboras, seguridad 24/7. Características: Superficie total: 838.87mts Altura: 8.50 mts aprox. Sistema contra incendios Seguridad 24/7. Dentro del complejo: Ubicación privilegiada al pie de la via Duran-Babahoyo Sistema contra incendios nivel 3 (el mas alto) Seguridad armada 24/7, sistema de vigilancia Estación de pesaje (costo aparte a convenir) Pisos de alta resistencia, dentro de bodegas y en amplio patio maniobras Playa de parqueos (80% techada) Capacidad energética disponible (la que se necesite) Amplio comedor para empleados con servicio catering (aparte) Servicio de montacargas (aparte a convenir) Bodegas tienen 7mtrs en los lados y 9mtrs de altura al centro. Adicional en proceso de construcción 8 oficinas desde 30mtrs2 (con opción a unir varias oficinas), con lobby de acceso y recepción, baños, sala de sesiones y todos los amenities normales. Precio de $5 c/m2 más alícuota de $0,50 c/m2** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 858.92M2- COMPLEJO BODEGUERO- VIA DURÁN BABAHOYO En alquiler excelente bodega de 836.80mts, ubicada dentro de complejo bodeguero en la vía Durán-Babahoyo. La bodega cuenta con sistema contra incendios, patio de manioboras, seguridad 24/7. Características: Superficie total: 858.92mts Altura: 8.50 mts aprox. Frente: 20.28mts x Fondo: 42.27mts Sistema contra incendios Seguridad 24/7. Dentro del complejo: Ubicación privilegiada al pie de la via Duran-Babahoyo Sistema contra incendios nivel 3 (el mas alto) Seguridad armada 24/7, sistema de vigilancia Estación de pesaje (costo aparte a convenir) Pisos de alta resistencia, dentro de bodegas y en amplio patio maniobras Playa de parqueos (80% techada) Capacidad energética disponible (la que se necesite) Amplio comedor para empleados con servicio catering (aparte) Servicio de montacargas (aparte a convenir) Bodegas tienen 7mtrs en los lados y 9mtrs de altura al centro. Adicional en proceso de construcción 8 oficinas desde 30mtrs2 (con opción a unir varias oficinas), con lobby de acceso y recepción, baños, sala de sesiones y todos los amenities normales. Precio de $5 c/m2 más alícuota de $0,50 c/m2** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 836.80M2- COMPLEJO BODEGUERO- VIA DURÁN BABAHOYO En alquiler excelente bodega de 836.80mts, ubicada dentro de complejo bodeguero en la vía Durán-Babahoyo. La bodega cuenta con sistema contra incendios, patio de manioboras, seguridad 24/7. Características: Superficie total: 836.80mts Altura: 8.50 mts aprox. Sistema contra incendios Seguridad 24/7. Dentro del complejo: Ubicación privilegiada al pie de la via Duran-Babahoyo Sistema contra incendios nivel 3 (el mas alto) Seguridad armada 24/7, sistema de vigilancia Estación de pesaje (costo aparte a convenir) Pisos de alta resistencia, dentro de bodegas y en amplio patio maniobras Playa de parqueos (80% techada) Capacidad energética disponible (la que se necesite) Amplio comedor para empleados con servicio catering (aparte) Servicio de montacargas (aparte a convenir) Bodegas tienen 7mtrs en los lados y 9mtrs de altura al centro. Adicional en proceso de construcción 8 oficinas desde 30mtrs2 (con opción a unir varias oficinas), con lobby de acceso y recepción, baños, sala de sesiones y todos los amenities normales. Precio de $5 c/m2 más alícuota de $0,50 c/m2** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 841.90M2- COMPLEJO BODEGUERO- VIA DURÁN BABAHOYO En alquiler excelente bodega de 841.90mts, ubicada dentro de complejo bodeguero en la vía Durán-Babahoyo. La bodega cuenta con espacios de posiciones en racks, sistema contra incendios, patio de manioboras, seguridad 24/7. Características: Superficie total: 841.90mts Altura: 8.50 mts aprox. Sistema contra incendios Seguridad 24/7. Dentro del complejo: Ubicación privilegiada al pie de la via Duran-Babahoyo Sistema contra incendios nivel 3 (el mas alto) Seguridad armada 24/7, sistema de vigilancia Estación de pesaje (costo aparte a convenir) Pisos de alta resistencia, dentro de bodegas y en amplio patio maniobras Playa de parqueos (80% techada) Capacidad energética disponible (la que se necesite) Amplio comedor para empleados con servicio catering (aparte) Servicio de montacargas (aparte a convenir) Bodegas tienen 7mtrs en los lados y 9mtrs de altura al centro. Adicional en proceso de construcción 8 oficinas desde 30mtrs2 (con opción a unir varias oficinas), con lobby de acceso y recepción, baños, sala de sesiones y todos los amenities normales. Precio de $13 por posición en racks (incluído alícuota)** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1.324M2- VIA A DURÁN KM7 En alquiler excelente bodega de 1.324mts, ubicada en la Vía a Durán Km7 dentro de un complejo bodeguero. Ideal para el almacenamiento y distribución de mercaderías. Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Área útil de Bodega: 1.324mts Sistema contra incendios Seguridad 24/7 Andén de carga y descarga La propiedad cuenta con Cerramiento Dentro de Complejo bodeguero NO se cancela alicuota** Se debe habilitar servicios básicos** Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFIBODEGA 418M2- VIA A DAULE - NORTE DE GUAYAQUIL En alquiler excelente Ofibodega de 418mts, ubicada en la Vía a Daule, Ideal para el almacenamiento y distribución de mercaderías. Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Área útil de la OfiBodega: 418mts Altura de oficina: 6 mts Central de Aire sistema contra incendios Área de cafetería Precio: $ 10 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 300M2- VIA A DAULE - NORTE DE GUAYAQUIL En alquiler excelente bodega de 353mts en la planta baja y mezanine 250m2, ubicada en la Vía a Daule, al norte de Guayaquil. Ideal para el almacenamiento y distribución de mercaderías. Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Area de bodega: 353m en la planta baja Mezanine: 250m2 Total: 600m2 Central de Aire Sistema contra incendios Facilidad de parqueos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER OFIBODEGA 8541M2POR ESTRENAR-DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler ofibodega de 8541mts de almacenamiento con 686mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Superficie total del parque industrial: 10813mts Área de Bodega:7855mts Área de oficina: 686mts Total Bodegas: 8541mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio No incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER OFIBODEGA 7409M2POR ESTRENAR-DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler ofibodega de 7409mts de almacenamiento con 588mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Superficie total del parque industrial: 10813mts Área de Bodega: 6821mts Área de oficina: 588mts Total Bodegas: 7409mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio No incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER OFIBODEGA 6277M2 POR ESTRENAR-DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler ofibodega de 6277mts de almacenamiento con 490mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Superficie total del parque industrial: 10813mts Área de Bodega:5787mts Área de oficina: 490mts Total Bodegas: 6277mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio No incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER OFIBODEGA 5145M2 POR ESTRENAR-DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler ofibodega de 5145mts de almacenamiento con 392mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Superficie total del parque industrial: 10813mts Área de Bodega: 4753mts Área de oficina: 392mts Total Bodegas: 5145mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio No incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER OFIBODEGA 4013M2 POR ESTRENAR-DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler ofibodega de 4013mts de almacenamiento con 294mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Superficie total del parque industrial: 10813mts Área de Bodega: 3719mts Área de oficina: 294mts Total Bodegas: 4013mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio No incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER OFIBODEGA 2552M2 POR ESTRENAR-DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler ofibodega de 2552mts de almacenamiento con 196mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Superficie total del parque industrial: 11.500 mts Área de Bodega: 2356mts Área de oficina: 196mts Total Bodegas: 2552mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio No incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA OFIBODEGA INDEPENDIENTE 800M2- KM 5 VIA A DAULE En venta excelente ofibodega independiente 800mts ubicado en km 5, vía a Daule. Cuenta con una área de oficina de 60mts, altura de 10mts ideal para ingreso de contenedores. SECTOR INDUSTRIAL. Calles asfaltadas, con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Superficie total: 800mts 20mts de frente x 40mts de fondo Altura: 10mts Oficina de 60mts 2 baños Ingreso para contenedores Cercado eléctrico en cubierta Sistema antisismico en cubierta Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER OFIBODEGA 1132M2 POR ESTRENAR-DENTRO PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO En alquiler ofibodega de 1132mts de almacenamiento con 98mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Superficie total del parque industrial: 11.500 mts Área de Bodega: 1034mts Área de oficina: 98mts Total Bodegas: 1132mts El Parque industrial cuenta con: -18 muelles con plataformas hidraúlicas para carga y descarga de mercaderías. -Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. -Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. -Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. -Cajetines contra incendios y sprinklers. -Lámparas led tipo campana. -Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. -Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas. -Dispensario médico compartido en el proyecto. -Comedor compartido en el proyecto. -Sala de capacitaciones compartida en proyecto. -Balanzas de pesaje entrada y salida camiones. -Iluminarias todo el complejo. - Cerco eléctrico en cerramientos. - Guardianía 24 horas alarmas. -2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte. -Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho. -Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio No incluye Alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

VENTA BODEGA 250M2- PARQUE INDUSTRIAL SAI BABA DURÁN En venta excelente bodega de 250m2, Ubicado dentro del Parque Industrial Sai Baba, en Durán. El complejo cuenta con sistema de seguridad 24/7, patios de maniobras, sistema contra incendios. Fácil acceso a las vías principales de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 250m2 Dimensión: 10 m x 25 m = 250 m2 Altura de Bodegas de 8,40 a 10,20 metros en cumbrera  Bodega Pintada de Blanco  Cubierta metálica con Steel paneles de espesor de 0.40 mm  Contrapiso dentro de bodegas es de 20cm de sub-base, después 15cm de hormigón  Contrapiso de calles de circulación es de 20cm de sub-base, seguido por 20cm. de hormigón  Dentro del complejo las calles entre las bodegas son de 22 metros (doble vía) sus cubiertas son con Steel Panel  Cerramiento del Complejo - 3.6 metros de altura con cerco eléctrico Sistema Contra Incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos.  Pisos Industriales.  Guardianía 24/7 y control de accesos.  Parqueos administrativos y de Camiones.  Patio de Maniobras para carga y descarga de mercadería. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS  Estructura de Columnas: Hormigón Armado  Estructura Cubierta: Metálica  Cubierta: Steel Panel  Paredes: Bloque Revocado  Contrapisos: Hormigón Paleteado  Instalación Eléctrica: Empotrada, Monofásica y trifásica  Instalación Sanitaria: AA.PP. - AA.SS. Empotrada  Puertas: Metálicas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA EMPACADORA DE CAMARÓN 1450m2- VIA A DAULE Excelente camaronera funcional en Venta de 1450m2 de construcción, ubicada en la vía a Daule, en la Prov. del Guayas. La propiedad cuenta con capacidad de procesamiento hasta 400 mil libras mensuales. Sector industrial, con fácil salida de acceso a las principales avenidas de la ciudad. Características: Superficie de terreno: 3570m2 aprox. Superficie de construcción: 1.450 m2 Galpones: 4800 mts: aprox. Clasificacion: 4.000 lb/hora Congelacion: 40.000 lb/dia Camara fresco: 40.000/lb Camara congelado: 400.000/lb Detalle: -Áreas de procesos: 2 ( 1 maquina, y otra máquina de valor agregado y descabezado) -Capacidad de congelación: 7 túneles 45 mil libras días -Cámaras de mantenimiento: 2 -2 contenedores con capacidad total de 240 mil libras -Área de recepción de pesca y almacenamiento de bines con capacidad total en los dos aguajes del mes 450.000 a 500.000 -La planta puede procesar 400000 mil libras mensuales. *Con la entrega ayudamos a sacar los permisos para la exportación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta excelente bodega de 500m2, Ubicado dentro del Parque Industrial Sai Baba, en Durán. Cuenta con mezanine y oficinas alcanzando una área útil de 600m2. El complejo cuenta con sistema de seguridad 24/7, patios de maniobras, sistema contra incendios. Fácil acceso a las vías principales de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 500m2 Dimensión: 20 m x 25 m = 500 m2 Mezanine Oficina Altura de Bodegas de 8,40 a 10,20 metros en cumbrera  Bodega Pintada de Blanco  Cubierta metálica con Steel paneles de espesor de 0.40 mm  Contrapiso dentro de bodegas es de 20cm de sub-base, después 15cm de hormigón  Contrapiso de calles de circulación es de 20cm de sub-base, seguido por 20cm. de hormigón  Dentro del complejo las calles entre las bodegas son de 22 metros (doble vía) sus cubiertas son con Steel Panel  Cerramiento del Complejo - 3.6 metros de altura con cerco eléctrico Sistema Contra Incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos.  Pisos Industriales.  Guardianía 24/7 y control de accesos.  Parqueos administrativos y de Camiones.  Patio de Maniobras para carga y descarga de mercadería. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS  Estructura de Columnas: Hormigón Armado  Estructura Cubierta: Metálica  Cubierta: Steel Panel  Paredes: Bloque Revocado  Contrapisos: Hormigón Paleteado  Instalación Eléctrica: Empotrada, Monofásica y trifásica  Instalación Sanitaria: AA.PP. - AA.SS. Empotrada  Puertas: Metálicas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

VENTA BODEGA INDUSTRIAL 960m2 - EN COMPLEJO - DURÁN En alquiler bodega industrial de 960m2. La propiedad cuenta con una altura de 16 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Caracteristicas del complejo: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación eléctrica de 5 megavatios . Generación de 1 megavatio con paneles solares CARACTERÍSTICAS: Superficie total : 960m2 Altura: 16 metros PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447