Bodegas

EN VENTA EMPACADORA DE CAMARÓN 1450M2- VIA A DAULE En venta propiedad industrial de 1450m2, ubicada en la vía a Daule. Características: Area: 1.450 m2 Clasificacion: 4.000 lb/hora Congelacion: 40.000 lb/dia Camara fresco: 40.000/lb Camara congelado: 400.000/lb *Disponible para enero/2023 *Con la entrega ayudamos a sacar los permisos para la exportacion. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En venta excelente bodega de 500m2, dentro del Parque Industrial Sai Baba, ubicado estrategicamente en Durán, el complejo cuenta con sistema de seguridad 24/7, patios de maniobras, sistema contra incendios. Fácil acceso a las vías principales de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 500m2 Dimensión: 10 m x 25 m = 250 m2 Altura de Bodegas de 8,40 a 10,20 metros en cumbrera  Bodega Pintada de Blanco  Cubierta metálica con Steel paneles de espesor de 0.40 mm  Contrapiso dentro de bodegas es de 20cm de sub-base, después 15cm de hormigón  Contrapiso de calles de circulación es de 20cm de sub-base, seguido por 20cm. de hormigón  Dentro del complejo las calles entre las bodegas son de 22 metros (doble vía) sus cubiertas son con Steel Panel  Cerramiento del Complejo - 3.6 metros de altura con cerco eléctrico Sistema Contra Incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos.  Pisos Industriales.  Guardianía 24/7 y control de accesos.  Parqueos administrativos y de Camiones.  Patio de Maniobras para carga y descarga de mercadería. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS  Estructura de Columnas: Hormigón Armado  Estructura Cubierta: Metálica  Cubierta: Steel Panel  Paredes: Bloque Revocado  Contrapisos: Hormigón Paleteado  Instalación Eléctrica: Empotrada, Monofásica y trifásica  Instalación Sanitaria: AA.PP. - AA.SS. Empotrada  Puertas: Metálicas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 750M2- DENTRO DE COMPLEJO BODEGUERO- VIA A DAULE En alquiler excelente bodega de 750m2 ubicado en la vía a Daule, dentro de complejo bodeguero, la bodega cuenta con sistema hidráulico contra incendios, USO DE SUELO ALTO IMPACTO con fácil Salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Caracteristicas: Superficie total: 750 m2 Altura: 8mts Uso de Suelo: Industrial Alto Impacto Dentro de Complejo bodeguero La propiedad cuenta con Cerramiento Sistema hidráulico contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

VENTA OFIBODEGA 370M2- NUEVO PARQUE INDUSTRIAL - VIA SAMBORONDON En venta bodega de 370m2, ubicada dentro de parque industrial, de la vía a Samborondón, ideal para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Ubicado en un lugar seguro y con buenas vías de acceso. Caracteristicas: Área de construcción: 370m2 Oficina Planta baja y alta. Parqueos Baños Beneficios del parque industrial: Garita de seguridad 24/7 Cerramiento perimetral con cerco eléctrico Circuito cerrado de video y guardianía 24/7 Diseño vial para tráfico pesado Aceras de hormigón armado Parqueos para visitantes Cisterna de agua potable y booster para presión constante Planta de tratamiento de aguas residuales Edificio administrativo de dos plantas 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliario Comedor/cafetería con mobiliario Centro de recarga para montacargas eléctricos Baños públicos Corredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpieza Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos. Trampa de grasa Para información contactar: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En venta bodega de 139m2, ubicada dentro de parque industrial, en el km14 de la vía a Samborondón, ideal para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Ubicado en un lugar seguro y con buenas vías de acceso. Caracteristicas: Área de construcción: 139m2 Parqueo par 3 carros 1 baño Patio Posterior Beneficios del parque industrial: Garita de seguridad 24/7 Cerramiento perimetral con cerco eléctrico Circuito cerrado de video y guardianía 24/7 Diseño vial para tráfico pesado Aceras de hormigón armado Parqueos para visitantes Cisterna de agua potable y booster para presión constante Planta de tratamiento de aguas residuales Edificio administrativo de dos plantas 3 salas de reuniones ejecutivas con mobiliario Comedor/cafetería con mobiliario Centro de recarga para montacargas eléctricos Baños públicos Corredores de servicios generales en área de bodegas para orden y limpieza Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos. Trampa de grasa Para información contactar: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER/VENTA OFIBODEGA INDEPENDIENTE 600M2 - VIA A LA COSTA KM 10 En alquiler/venta excelente bodega independiente 600m2 con oficinas de 2 plantas, ubicado en el Km 10 de la Vía a la Costa, a pocos metros de la avenida principal. Ideal para almacenamiento y distribución, a pocos metros de urbanización Puerto Azul, Belho Horizonte, Supermercados, restaurantes. Con fácil acceso de salida a la Av. Del Bombero, Vía Perimetral, Vía a Daule. Características: Superficie total: 600m2 Metraje: 15x40mts Oficinas 2 plantas Bodega independiente Lista apta el bodegaje a partir del 17de septiembre* Alquiler: $4 el m2 Para visitas comuníquese: Ag. Alicia Aguilera contacto: 099 892 9528 CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

VENTA BODEGA INDUSTRIAL 960m2 - EN COMPLEJO - DURÁN En alquiler bodega industrial de 960m2. La propiedad cuenta con una altura de 16 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Caracteristicas del complejo: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación eléctrica de 5 megavatios . Generación de 1 megavatio con paneles solares CARACTERÍSTICAS: Superficie total : 960m2 Altura: 16 metros PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

ALQUILER BODEGA INDUSTRIAL 1440M2 - EN COMPLEJO - DURÁN En alquiler bodega industrial de 1440m2. La propiedad cuenta con una altura de 16 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Caracteristicas del complejo: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación eléctrica de 5 megavatios . Generación de 1 megavatio con paneles solares CARACTERÍSTICAS: Superficie total : 1440m2 Altura: 16 metros PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada Alquiler: $6 el m2 Alicuota: $1.50 el m2 Contrato minimo 2 años** Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

ALQUILER BODEGA 1206M2- POR ESTRENAR ENERO 2023 - VIA SAMBORONDON Alquiler bodega industrial de 1206m2 por estrenar Enero 2023, Esta es una excelente opción para empresas de distribución masiva, por ubicación, permisos y estructura, con fácil acceso a las vías principales. Características: Metraje: 1206m2 Altura: 13 metros Baños Andén de carga y descarga Patio de maniobra Vías de acceso asfaltadas Sistema contra incendio Permisos y estructura Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Beneficios del parque industrial: Canchas de futbol Area social Baños comunales Seguridad 24 horas Control de accesos Canon mensual: $6 el m2 Alicuota: 0.50 ctvs el m2* Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168

ALQUILER BODEGA 804M2- POR ESTRENAR ENERO 2023 - VIA SAMBORONDON Alquiler bodega industrial de 804m2 por estrenar Enero 2023, Esta es una excelente opción para empresas de distribución masiva, por ubicación, permisos y estructura, con fácil acceso a las vías principales. Características: Metraje: 804m2 Altura: 13 metros Baños Andén de carga y descarga Patio de maniobra Vías de acceso asfaltadas Sistema contra incendio Permisos y estructura Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Beneficios del parque industrial: Canchas de futbol Area social Baños comunales Seguridad 24 horas Control de accesos Canon mensual: $6 el m2 Alicuota: 0.50 ctvs el m2* Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168

ALQUILER BODEGA 402M2- POR ESTRENAR ENERO 2023 - VIA SAMBORONDON Alquiler bodega industrial de 402m2 por estrenar Enero 2023, Esta es una excelente opción para empresas de distribución masiva, por ubicación, permisos y estructura, con fácil acceso a las vías principales. Características: Metraje: 402m2 Altura: 13 metros Baños Andén de carga y descarga Patio de maniobra Vías de acceso asfaltadas Sistema contra incendio Permisos y estructura Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Beneficios del parque industrial: Canchas de futbol Area social Baños comunales Seguridad 24 horas Control de accesos Canon mensual: $6 el m2 Alicuota: 0.50 ctvs el m2* Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168

EN ALQUILER/VENTA OFIBODEGA 253.38M2- POR ESTRENAR - VIA A SAMBORONDÓN En venta/Alquiler excelente ofibodega 253.38m2 mas 65mts de oficina por estrenar, lista en 60 días, ideal para depósito de mercaderías, empresas de logística, estudios musicales o de arquitectura, industrias de bajo impacto, compañías de catering, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Ubicado en un lugar seguro y con muy buenas vías de acceso. Características de la ofibodega: Área de bodega: 253.38m2 Oficina: 65mts Altura frontal fachada 8,80 mts Altura interior frontal útil 7,60 mts Altura posterior útil 6,60 mts Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica Contrapiso de hormigón armado - piso pulido Sistema contraincendios y generador de emergencia Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers Instalaciones eléctricas subterráneas Puerta industrial seccional de gran altura. Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades) Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico Baño privado dentro de cada módulo Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes Instalaciones eléctricas sobrepuestas El complejo Empresarial cuenta con: • Sector de gran plusvalía • Garita control de acceso vehicula y peatonal 24-7 • Video vigilancia permanente • Sistema de alarmas • Cisterna general de agua potable • Sistema contra incendio centralizado • Planta tratamiento agua última generación • Estructura vial reforzada • Aceras hormigón armado • 180 estacionamientos visitas • Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico • Áreas comunales, recreativas y deportivas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER BODEGA 218.90M2 - VIA A DAULE - GUAYAQUIL Alquiler minibodega de 218.90m2 dentro de complejo industrial, ideal para industrias alimentarias que deseen realizar su operación o almacenaje, La infraestructura ha sido adecuada para lograr certificaciones de varias normas internacionales de la industria alimenticia en higiene y responsabilidad social/ambiental. Ubicado en la vía a Daule a pocos minutos del Parque California. Con fácil salida de acceso a las principales vias de la ciudad . Caracteristicas: Área de bodega:218.90 Galpones: Enlucidos Revocadas, pintadas Pisos y paredes grado alimenticio. Garita guardianía: 2 Área cubierta de cisternas Parqueadero cubierto Cerramientos El bien tiene planos aprobados, permisos de construcción legalmente aprobada. Pisos y revestimientos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

ALQUILER MINIBODEGAS 70M2 - VIA A DAULE - GUAYAQUIL Alquiler minibodega de 70,73m2 dentro de complejo industrial, ideal para industrias alimentarias que deseen realizar su operación o almacenaje, La infraestructura ha sido adecuada para lograr certificaciones de varias normas internacionales de la industria alimenticia en higiene y responsabilidad social/ambiental. Ubicado en la vía a Daule a pocos minutos del Parque California. Con fácil salida de acceso a las principales vias de la ciudad . Caracteristicas: Área de bodega:70,73 Galpones: Enlucidos Revocadas, pintadas Pisos y paredes grado alimenticio. Garita guardianía: 2 Área cubierta de cisternas Parqueadero cubierto Cerramientos El bien tiene planos aprobados, permisos de construcción legalmente aprobada. Pisos y revestimientos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Alquiler bodega de 235,75m2 dentro de complejo industrial, ideal para industrias alimentarias que deseen realizar su operación o almacenaje, La infraestructura ha sido adecuada para lograr certificaciones de varias normas internacionales de la industria alimenticia en higiene y responsabilidad social/ambiental. Caracteristicas: Área de Camara de frio: 235,75m2 Galpones: Enlucidos Revocadas, pintadas Pisos y paredes grado alimenticio: refrigeración hasta -16°C Garita guardianía: 2 Área cubierta de cisternas Parqueadero cubierto Cerramientos El bien tiene planos aprobados, permisos de construcción legalmente aprobada. Pisos y revestimientos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Alquiler bodega de 245.06m2 dentro de complejo industrial, ideal para industrias alimentarias que deseen realizar su operación o almacenaje, La infraestructura ha sido adecuada para lograr certificaciones de varias normas internacionales de la industria alimenticia en higiene y responsabilidad social/ambiental. Caracteristicas: Área de Camara de frio: 245.06m2 Galpones: Enlucidos Revocadas, pintadas Pisos y paredes grado alimenticio: refrigeración hasta 4°C Garita guardianía: 2 Área cubierta de cisternas Parqueadero cubierto Cerramientos El bien tiene planos aprobados, permisos de construcción legalmente aprobada. Pisos y revestimientos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

En venta o alquiler bodega industrial de 4000m2 . La propiedad cuenta con una altura de 12 a 15 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Caracteristicas: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación eléctrica de 5 megavatios . Generación de 1 megavatio con paneles solares CARACTERÍSTICAS: Superficie total : 4000m2 Altura: 15 metros PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área de maniobra vehicular techada Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

EN ALQUILER BODEGA 2.855M2- EN COMPLEJO - VIA A DAULE En alquiler bodega de 2.855m2, ubicado dentro de complejo bodeguero, se encuentra en sector industrial apto para todo tipo de empresas por ubicación y funcionalidad. Ideal para EMPRESAS LOGÍSTICAS o industrias que necesiten desarrollar actividades de mediano y bajo impacto. Características: Metraje: 2.855,6m2 12mts de altura 2 andenes de carga y descarga Acceso a energía trifasica Parqueos para visitantes Baños tipo batería sanitaria Sistema contra incendios Consulte el precio y disponibilidad contactándonos: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1417M2- EN COMPLEJO - VIA A DAULE En alquiler bodega de 1417m2, ubicado dentro de complejo bodeguero, se encuentra en sector industrial apto para todo tipo de empresas por ubicación y funcionalidad. Ideal para industrias que necesiten desarrollar actividades de mediano y bajo impacto. Características: Metraje: 1417,05m2 12mts de altura 1 andén de carga y descarga Acceso a energía trifasica Parqueos para visitantes Baños tipo batería sanitaria Sistema contra incendios Consulte el precio y disponibilidad contactándonos: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1438M2 - EN COMPLEJO - VIA A DAULE En alquiler bodega de 1438m2, ubicado dentro de complejo bodeguero, se encuentra en sector industrial apto para todo tipo de empresas por ubicación y funcionalidad. Ideal para industrias que necesiten desarrollar actividades de mediano y bajo impacto. Características: Metraje: 1438.45m2 12mts de altura 1 andén de carga y descarga Acceso a energía trifasica Parqueos para visitantes Baños tipo batería sanitaria Sistema contra incendios Consulte el precio y disponibilidad contactándonos: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1141M2 - EN COMPLEJO - VIA A DAULE En alquiler bodega de 1141.25m2, ubicado dentro de complejo bodeguero, se encuentra en sector industrial apto para todo tipo de empresas por ubicación y funcionalidad. Ideal para industrias que necesiten desarrollar actividades de mediano y bajo impacto. Características: Metraje: 1141.25m2 12mts de altura 1 andén de carga y descarga Acceso a energía trifasica Parqueos para visitantes Baños tipo batería sanitaria Sistema contra incendios Consulte el precio y disponibilidad contactándonos: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1196M2 - EN COMPLEJO - VIA A DAULE En alquiler bodega de 1196m2, ubicado dentro de complejo bodeguero, se encuentra en sector industrial apto para todo tipo de empresas por ubicación y funcionalidad. Ideal para industrias que necesiten desarrollar actividades de mediano y bajo impacto. Características: Metraje: 1196m2 12mts de altura 1 andén de carga y descarga Acceso a energía trifasica Parqueos para visitantes Baños tipo batería sanitaria Sistema contra incendios Consulte el precio y disponibilidad contactándonos: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1985,60 M2 - EN COMPLEJO - VIA A DAULE En alquiler bodega de 1985,60m2, ubicado dentro de complejo bodeguero, se encuentra en sector industrial apto para todo tipo de empresas por ubicación y funcionalidad. Ideal para industrias que necesiten desarrollar actividades de mediano y bajo impacto. Características: Metraje: 1985,60m2 12mts de altura 1 andén de carga y descarga Acceso a energía trifasica Parqueos para visitantes Baños tipo batería sanitaria Sistema contra incendios Consulte el precio y disponibilidad contactándonos: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1534M2 - EN COMPLEJO - VIA A DAULE En alquiler bodega de 1534m2, ubicado dentro de complejo bodeguero, se encuentra en sector industrial apto para todo tipo de empresas por ubicación y funcionalidad. Ideal para industrias que necesiten desarrollar actividades de mediano y bajo impacto. Características: Metraje: 1534.36m2 12mts de altura 1 andén de carga y descarga Acceso a energía trifasica Parqueos para visitantes Baños tipo batería sanitaria Sistema contra incendios Consulte el precio y disponibilidad contactándonos: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1383m2 - AV. ELOY ALFARO - CENTRO DE GUAYAQUIL En alquiler bodega 1383.05m2, ubicada en el Centro de Guayaquil, a pocos metros de la Av. Eloy Alfaro, Cerca de centros educativos, empresas industriales, restaurantes y a 5 minutos del Hospital León Becerra de Guayaquil. Con fácil salida de acceso a las Calles y av. Principales del centro-Sur de Guayaquil. Características: Metraje: 1383.05m2 Altura: 8 mts Baños Área exterior Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 325m2 - AV. ELOY ALFARO - CENTRO DE GUAYAQUIL En alquiler bodega 325.13m2, ubicada en el Centro de Guayaquil, a pocos metros de la Av. Eloy Alfaro, Cerca de centros educativos, empresas industriales, restaurantes y a 5 minutos del Hospital León Becerra de Guayaquil. Con fácil salida de acceso a las Calles y av. Principales del centro-Sur de Guayaquil. Características: Metraje: 325.13m2 Altura: 8 mts Baño Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 311M2 - AV. ELOY ALFARO - CENTRO DE GUAYAQUIL En alquiler bodega 311m2, ubicada en el Centro de Guayaquil, a pocos metros de la Av. Eloy Alfaro, Cerca de centros educativos, empresas industriales, restaurantes y a 5 minutos del Hospital León Becerra de Guayaquil. Con fácil salida de acceso a las Calles y av. Principales del centro-Sur de Guayaquil. Características: Metraje: 311m2 Altura: 8 mts Baño Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 842M2 - AV. ELOY ALFARO - CENTRO DE GUAYAQUIL En alquiler bodega 842,70m2, ubicada en el Centro de Guayaquil, a pocos metros de la Av. Eloy Alfaro, Cerca de centros educativos, empresas industriales, restaurantes y a 5 minutos del Hospital León Becerra de Guayaquil. Con fácil salida de acceso a las Calles y av. Principales del centro-Sur de Guayaquil. Características: Metraje: 842,70m2 Altura: 8 mts Baño Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 177M2 - AV. ELOY ALFARO - CENTRO DE GUAYAQUIL En alquiler bodega 177.39m2, ubicada en el Centro de Guayaquil, a pocos metros de la Av. Eloy Alfaro, Cerca de centros educativos, empresas industriales, restaurantes y a 5 minutos del Hospital León Becerra de Guayaquil. Con fácil salida de acceso a las Calles y av. Principales del centro-Sur de Guayaquil. Características: Metraje: 177.39m2 Altura: 4 mts Baño Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 3200M2 - CON RACKS - NORTE DE GUAYAQUIL En alquiler excelente bodegas de 3200m2 rackeadas, ubicada estrategicamente al norte de Guayaquil, cuenta con 6600m2 de superficie de terreno, bodegas con racks, área de oficinas, tiene amplia área de estacionamiento, zona carga y descarga, sistema contra incendios. Cuenta con Fácil salida de acceso a las principales vía de la ciudad. Caracteristicas: Superficie de terreno: 6600m2 Metraje de Bodega: 3200m2 Galpón A: 7.50mts de altura Galpón B: 9mts de altura 3600 posiciones rack Parqueo interior: 24 autos Patio de maniobras Zona de Carga y descarga Sistema contra incendio Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 2200M2 - CON RACKS - NORTE DE GUAYAQUIL En alquiler excelente bodegas de 2200m2 rackeadas, ubicada estrategicamente al norte de Guayaquil, cuenta con 6600m2 de superficie de terreno, bodegas con racks, área de oficinas, tiene amplia área de estacionamiento, zona carga y descarga, sistema contra incendios. Cuenta con Fácil salida de acceso a las principales vía de la ciudad. Caracteristicas: Superficie de terreno: 6600m2 Metraje de Bodega: 2200m2 Galpón B: 9mts de altura 3600 posiciones rack Parqueo interior: 24 autos Patio de maniobras Zona de Carga y descarga Sistema contra incendio Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1800M2 - Con racks y oficinas - NORTE DE GUAYAQUIL En alquiler excelente bodegas de 1800m2 rackeadas, ubicada estrategicamente al norte de Guayaquil, cuenta con 6600m2 de superficie de terreno, bodegas con racks, tiene amplia área de estacionamiento, zona carga y descarga, sistema contra incendios. Cuenta con Fácil salida de acceso a las principales vía de la ciudad. Caracteristicas: Superficie de terreno: 6600m2 Metraje de Bodega: 1800m2 Galpón A: 9 mts de altura 3600 posiciones rack Parqueo interior: 24 autos Patio de maniobras Zona de Carga y descarga Sistema contra incendio Área de oficinas en dos niveles totalmente equipada y amoblada Mezzanine de 3 niveles en área de bodega Cableado de red datos Cableado de red telefónica Área de cafetería totalmente equipada Área de comedor totalmente equipada Sistema de CCTV funcional Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 4000M2 - CON RACKS Y OFICINAS- NORTE DE GUAYAQUIL En alquiler excelente bodegas de 4000m2 rackeadas y con área de oficinas, ubicada estrategicamente al norte de Guayaquil, cuenta con 6600m2 de superficie de terreno, bodegas con racks y 300m2 de área de oficinas, tiene amplia área de estacionamiento, zona carga y descarga, sistema contra incendios. Cuenta con Fácil salida de acceso a las principales vía de la ciudad. Caracteristicas: Superficie de terreno: 6600m2 Galpón A: 7.50 mts de altura Galpón B: 9 mts de altura 3600 posiciones rack Parqueo interior: 24 autos Patio de maniobras Zona de Carga y descarga Sistema contra incendio Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 944M2- VÍA A DAULE KM 7- DISPONIBLE 30 OCTUBRE Se alquila excelente bodega industrial con estructura cubierta en Vía a Daule, ideales para almacenamiento, logística y diversas actividades comerciales e industriales de bajo y mediano impacto, fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Caracteristicas: Superficie: 944.62m2 Altura: 7mts Alcantarillado sistema contra incendio Vías de primer nivel En caso de que el cliente requiera corriente trifásica se necesita ingresar a CNEL la petición* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

BODEGA INDUSTRIAL EN ALQUILER 999.25 M2- VÍA A DAULE KM 7.5- NORTE DE GYE- DISPONIBLE 30 DE OCTUBRE Se alquila excelente bodega industrial con estructura cubierta en Vía a Daule, ideales para almacenamiento, logística y diversas actividades comerciales e industriales de bajo y mediano impacto, fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Caracteristicas: Superficie: 999.25m2 Altura: 7mts Alcantarillado sistema contra incendio Vías de primer nivel Precio: $5 c/m2 En caso de que el cliente requiera corriente trifásica se necesita ingresar a CNEL la petición* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 95M2- DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL- VÍA DURAN YAGUACHI En alquiler bodega de 95m2 dentro de parque industrial Piady, Ubicado Via al Pan - Durán - Yaguachi. El parque industrial amplias vías de hormigón para la circulación de vehículos pesados, seguridad de acceso 24/7, monitoreo, CCTV, iluminación led y red de fibra óptica, Estación de servicios, plaza comercial de negocios. Ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. Características: Metraje: 95m2 Altura: 8 mts Sistema de cámaras de seguridad CCTV con monitoreo físico y remoto 24/7 Sistema Eléctrico Estación de Servicio Integrada Plaza de Negocios Planta de Agua Potable Red de Telecomunicaciones de Última Generación Planta de Tratamiento de Aguas Residuales Sistema contra Incendio Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 -

EN ALQUILER BODEGA 195M2- PARQUE INDUSTRIAL PIADY- VÍA DURAN YAGUACHI En alquiler bodega de 195m2 dentro de parque industrial Piady, Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi. El parque industrial amplias vías de hormigón para la circulación de vehículos pesados, seguridad de acceso 24/7, monitoreo, CCTV, iluminación led y red de fibra óptica, Estación de servicios, plaza comercial de negocios. Ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. Características: Metraje: 195m2 Altura: 8 mts Sistema de cámaras de seguridad CCTV con monitoreo físico y remoto 24/7 Sistema Eléctrico Estación de Servicio Integrada Plaza de Negocios Planta de Agua Potable Red de Telecomunicaciones de Última Generación Planta de Tratamiento de Aguas Residuales Sistema contra Incendio Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 -

VALQUILER BODEGA 150M2- DENTRO DE COMPLEJO VIA A DAULE KM- GUAYAQUIL En alquiler bodega 150m2, ubicada dentro de complejo logístico al norte de la ciudad de Guayaquil, aprox. en el Km 13 de la Vía a Daule. Excelente ubicación en el sector industrial, fácil conectividad a las principales avenidas de Guayaquil y a centros comerciales, amplias vías de circulación internas en el complejo. Caracteristicas: Área total: 150m2 Baño Altura: 7 metros Sistema contra incendios Seguridad 24/7 Anden de carga 1.50mts Estacionamiento Puerta de carga Sistema de prevención contra incendios Rociadores (sprinklers) Solo se alquila para almacenaje y/o distribución de productos con poca rotación. Precio incluido Alícuota* Precio YA incluye IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER BODEGA 1600 M2 POR ESTRENAR - BABAHOYO - LOS RIOS Se alquila excelente bodega con área para oficina, Ideal para centro logísticos de pequeñas y medianas empresas, ubicado en sector estratégico, con vías de fácil acceso, a pocos minutos del terminal terrestre de Babahoyo. Caracteristicas: Bodega: 1600 m2 Área de oficinas Baños Patio de maniobras Amplio parqueo privado Altura: 15 metros Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 email: * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Alquiler bodega en complejo 858m2 - Vía a Daule - DISPONIBLE DICIEMBRE 2022 Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule- DISPONIBLE DICIEMBRE 2022 Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Características del complejo: Administración áreas comunes Sistema de videocámara de seguridad perimetral Servicios de seguridad y vigilancia 24 horas Sistema de agua contra incendios automatizado Sistema de monitoreo de alarma y detección centralizado Sistema de defensa contraincendios Cerco eléctrico perimetral Reservorio de agua potable Generador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 858 m2 Uso de suelo: Industrial 4 Parqueos Altura: 7m Patio de maniobras Energía trifásica Cerramiento perimetral Garita de control de accesos Piso epóxico Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Alquiler bodega industrial con una superficie de 2500m2, esta excelente opción está ubicada en el sector industrial con más crecimiento de Durán. Esta ubicación le permite disponer de un excelente punto de distribución a todo el Ecuador, a escasos 5 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, lo hacen un excelente punto logístico tanto para manejo de importaciones como de exportaciones. El edificio cuenta con un edificio de oficinas con acabados de primera, con la opción de alquilar a los arrendatarios que deseen desempeñar su área administrativa en el complejo, unificando así su operación. Características: Área: 2.500m2 Altura lateral: 10metros Altura al cumbrero: 12metros 2 puertas para contenedores por unidad 1 patio de maniobra cubierto 1 patio de maniobras descubierto Báscula para camiones, mulas y contenedores Parqueos Baños comunes del complejo Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Cuenta con sistema contra incendio Garita de Guardia Cerramiento Seguridad física las 24hs Energía trifasica Generador eléctrico CCTV Para visitas, coordinar con anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

EN ALQUILER BODEGA EN COMPLEJO 212.68 M2- VIA A DAULE Se alquila bodega de 212.68 M2 en área industrial con permisos de mediano y bajo impacto, ideal para empresas que realicen logísticas al centro, norte de Guayaquil. Características: Superficie: 212.68 M2 Área de Construcción: 24,04 m x 9,26 m = 212,68 m2 Altura Prom.= 9 metros Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente 1 Baño Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm Contrapiso de bodegas 15 cm sub-base, 15 cm de hormigón alisado Elevación sobre el nivel de la carretera : 2m (Aprox. El complejo dispone: Garitas con control de acceso Guardianía las 24 horas 20 parqueos para el público Áreas de circulación vehicular / contenedor 1 Puertas de ingreso y salida Precio INCLUIDO IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Esta opción de bodega posee una altura de 4m2 laterales y 7m2 en la parte más alta, cuenta con energía eléctrica, acceso a energía trifásica, seguridad privada 24/7, uso de suelo mediano impacto. Posee una maravillosa ubicación al Norte de la ciudad de Guayaquil generando fácil acceso del personal, cerca de centro comerciales. Características: Superficie: 1000m2 1 Baño Altura: 7 metros Iluminación Seguridad 24/7 Amplio patio de maniobras Uso de suelo Mediano Impacto Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

ALQUILER / VENTA TECNICENTRO 480 M2 - GARZOTA-NORTE GYE Excelente Tecnicentro ubicado en el norte de Guayaquil, Sector La Garzota, localizado estrategicamente cerca de Garzocentro, Mall del Sol, Terminal terrestre de Guayaquil y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Ideal para gym , local comercial , sala de exhibición. Con Fácil salida de acceso a la Av. Francisco de Orellana, Av. Juan Tanca Marengo y Av. Las Américas. Características: Metraje: 480 m2 Bodega Oficina administrativa Espacio para elevadores Piso epóxico Energía trifasica Espacio para 10 islas Baños con vestidores y duchas Parqueos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

VENTA OFIBODEGA 400M2- PARQUE CALIFORNIA- VÍA A DAULE- GUAYAQUIL Venta de bodega con Oficinas 400m2, ubicada en uno de los mejores parques Logísticos de la ciudad, excelente ubicación en el sector industrial de la Vía a Daule, fácil conectividad a las principales avenidas de Guayaquil y a los centros de comercio, amplias vías de circulación internas en el complejo. Caracteristicas: Área: 400m2 Mezanine: 70m2 Oficina: 50m2 3 baños Altura: 8 metros Sistema contra incendios Energía trifasica Seguridad 24/7 Para mas información: CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces INSCRUPTOS EN MIPRO (Ministerio de Producción, Comercio Exterior, Inversiones y Pesca) Acuerdo Ministerial # 15109 FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1248.13 M2 - VÍA DURÁN - TAMBO En alquiler excelente bodega de 1248.13 m2 dentro de complejo bodeguero, ubicado estrategicamente en la Vía Durán - Tambo, ideal para industrias, con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Metraje: 1248.13 m2 Altura: 8 mts Excelente iluminación Zona de carga y descarga Amplia área de parqueos Transformadores Uso de suelo: Alto impacto Cuenta con acceso a energía trifásica* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1761.35 M2 - VÍA DURÁN - TAMBO En alquiler excelente bodega de 1761.35 m2 dentro de complejo bodeguero, ubicado estrategicamente en la Vía Durán - Tambo, ideal para industrias, con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Metraje: 1761.35 m2 Altura: 8 mts Excelente iluminación Zona de carga y descarga Amplia área de parqueos Transformadores Uso de suelo: Alto impacto Cuenta con acceso a energía trifásica* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 2994.07 M2 - VÍA DURÁN - TAMBO En alquiler excelente bodega de 1761.35 m2 dentro de complejo bodeguero, ubicado estrategicamente en la Vía Durán - Tambo, ideal para industrias, con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Metraje: 2994.07 m2 Altura: 8 mts Excelente iluminación Zona de carga y descarga Amplia área de parqueos Cuenta con acceso a energía trifásica Transformadores Uso de suelo: Alto impacto Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 750.30 M2 - VÍA DURÁN - TAMBO En alquiler excelente bodega de 750.30 m2 dentro de complejo bodeguero, ubicado estrategicamente en la Vía Durán - Tambo, Ideal para industrias. Con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Metraje: 750.30 m2 Altura: 8 mts Excelente iluminación Zona de carga y descarga Amplia área de parqueos Transformadores Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1730.97 M2 - VÍA DURÁN - TAMBO En alquiler excelente bodega de 1730.97 m2 dentro de complejo bodeguero, ubicado estrategicamente en la Vía Durán - Tambo, ideal para industrias, con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Metraje: 1730.97 m2 Altura: 8 mts Excelente iluminación Zona de carga y descarga Amplia área de parqueos Transformadores Uso de suelo: Alto impacto Cuenta con acceso a energía trifásica* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com