Bodegas

Alquiler Bodega Industrial 1500m2 -km 9 Via a Daule- Guayaquil. Ecuador Se alquila 1500m2 de Bodega Industrial,distribuido en dos naves de 750m2 cada una,en complejo bodeguero,ubicado en la Via a Daule,Ideal como centro logístico de distribución. Cuenta con una excelente altura de 10 metros lateral y 12 metros en la parte màs alta,Piso de alta resistencia,anden de carga y descarga,cuenta con control de acceso y además de seguridad física las 24horas. Caracterìsticas: •Superficie: 1500m2 •Sistema contra incendios •Altura: 12m2 •Energía trifásica •Iluminacion • Fácil acceso • Estructura metálica • Salida de emergencia • Sistema contra incendio • Puertas metálicas • Estructura de cementación • Hormigón armado • Limpieza • Guardiana armada las 24 horas • Paredes bloque enlucida • Instalación eléctrica empotradas y vistas • Instalaciones sanitarias empotradas y vistas • Calles adoquinadas con muelles de cargas y descargas • Todos los permisos en regla VALOR ALQUILER: $6.750,00 mas $1500 alicuota Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Alquiler Bodega Industrial 750m2 -km 9 Via a Daule- Guayaquil. Ecuador Se alquila Bodega Industrial 750m2,en complejo bodeguero,ubicado en la Via a Daule,Ideal como centro logístico de distribución. Cuenta con una excelente altura de 10 metros lateral y 12 metros en la parte màs alta,Piso de alta resistencia,muelle de carga y descarga,cuenta con control de acceso y además de seguridad física las 24horas. Caracterìsticas: •Superficie: 750m2 •Sistema contra incendios •Altura: 12m2 •Energía trifásica •Iluminacion • Fácil acceso • Estructura metálica • Salida de emergencia • Sistema contra incendio • Puertas metálicas • Estructura de cementación • Hormigón armado • Limpieza • Guardiana armada las 24 horas • Paredes bloque enlucida • Instalación eléctrica empotradas y vistas • Instalaciones sanitarias empotradas y vistas • Calles adoquinadas con muelles de cargas y descargas • Todos los permisos en regla VALOR ALQUILER: $3.775,00 mas $750 alicuota Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Alquiler Bodega Industrial 1400m2 -Sur de Guayaquil. Ecuador Se alquila Bodega Industrial 1400m2,en complejo bodeguero,Ideal como centro logístico de distribución en el Sur de Guayaquil. Cuenta con excelente altura de 6m2 lateral y 8m2 en la parte mas alta,Piso de alta resistencia,Uso de suelo mediano impacto,cuenta con control de acceso y además de seguridad física las 24horas, .Tambien posee un amplio patio de maniobras. Características: Superficie: 1400m2 Sistema contra incendios Altura: 8m2 Energía trifásica Iluminacion Disponibilidad amplia de espacios de parqueos, conforme a necesidad Área de Bodegas para almacenamiento General Patio de Maniobras para camiones y cabezales Aire acondicionado central en Oficinas Ubicación sobre una Avenida Principal y frente a una estación de la Metrovía Cajeros automáticos Amplia cafetería y cocina, disponible para desayunos, almuerzos y meriendas Auditorio para 215 personas, que pueden servir para reuniones y capacitaciones Cercanía con el Hospital Teodoro Maldonado del IESS y al Hospital del Dia Cercanía a Malls con diferentes servicios y Agencias Bancarias Seguridad las 24 horas Valor de Alquiler: $5.784,00 mas $289,20 alicuota Área de oficina disponible a convenir con el cliente Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Alquiler bodega en complejo 1.400m2 - Av.Juan Tanca Marengo, Guayaquil. Se alquila bodega de 1400m2 en complejo, ideal para empresas de distribución o como centro logístico. La bodega cuenta con sistema contra incendio, garita de acceso y seguridad física. Se encuentra ubicada cerca de importantes avenidas como: Vía a Daule, Juan Tanca marengo y Vía perimetral. Características: Superficie:1400m2 Àrea de almacenamiento Detectores de humo Anden de carga Seguridad privada Àrea de oficinas Baños Valor: U$S 3.800,00.- + iva + $180 alícuota Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Alquiler bodega industrial 6000m2 con Oficina - Durán Guayaquil Ecuador Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución de Duràn. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. Cuenta con 16 puertas tipos LANFOR, lo que posibilita una adecuada distribución de su operación de almacenaje, logística y distribución. Con una altura de 8m y 9m, posibilita la implementación de sistema de racks para un control de stock de mercadería, así como un piso industrial apto para la operación de montacargas hidraulicos o eléctricos. Si bien no cuenta con estructura de andén de carga y descarga, si cuenta con andén móvil, para la carga y descarga de contenedores. Su excelente ubicación, a menos de 2 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, así como su acceso a vias de primer nivel que conectan con las principales Regiones y ciudades del Ecuador, de la región Costa y Sierra. Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas. Características: Bodega: 6000m2 Oficina:500m2 Vestidor Baños La propiedad cuenta con: Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm Contrapiso de bodegas 15cm sub-base, 15cm de hormigón Via de circulación y descarga entre bodegas son de 22 metros (doble ví­a) totalmente cubiertas con Steel Panel Cerramiento del Complejo 4 metros de altura Contrapiso de calle 20cm sub-base, 20cm de hormigón Altura promedio: 9 metros Ubicación: sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluvias) Detectores de Humo Sensores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonal Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Piso de cemento alisado Baño completo (con ducha) Instalaciones trifásicas VALOR VENTA: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 mail: gerencia@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Venta propiedad industrial bodegas con oficinas de 3.797m2 - Duran- Ecuador Esta excelente opción de bodega cuenta con un amplio patio de maniobras de concreto hormigón armado, así como una superficie de oficinas modernas,y un área de comedor y cafetería. Cuenta con todos los servicios básicos, así como sistema contra incendio completo. ÀREA TOTAL TERRENO: 1.800m2 ÀREA TOTAL CONSTRUCCIÒN: 3.797m2 VALOR VENTA:$2.274.931.- Descripciòn del Inmueble: CONSTRUCCION GALPÒN Y BODEGAS: Galpòn solar No.21 300 m2 Sobrepiso solar No.21 274m2 Losa galpòn solar 21 300m2 Galpòn solar No. 19 y 20 600m2 Losa galpòn 19 y 20- 430m2 Sobrepiso solar No.19 y 20 600m2 CONSTRUCCIÒN OFICINAS Y GALPÒN OFICINAS: Planta baja àrea comercial 120m2 Primer piso oficina y comedor 135m2 Galpòn planta baja 180m2 Galpòn planta alta 112,95m2 Àrea de Oficina 25,53m2 ÀREA OFICINA DE BODEGA Y PATIO DE MANIOBRAS: Àrea de patio de maniobras carga y descarga 600m2 Segundo Piso àrea comercial y gerencia general 120m2 Àrea total: PATIO DE MANIOBRAS Y DESCARGA 600m2 EDIFICIO DE OFICINAS SOLAR 15 300m2 BODEGAS SOLARES 19,20 Y 21 600m2 CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Venta propiedad industrial con bodegas, oficinas y terrenos - 5260m2 - Guayaquil Ecuador Esta opción de bodega cuenta con un amplio patio de maniobras, así como con un área de oficinas modernas, con área de comedor, cafetería, y multiples instalaciones y divisiones. Cuenta con 2 naves de bodegas y un área administrativa. Una de las áreas de almacenamiento se encuentra dividida en 2 sectores para un mejor uso y distribución de una operación industrial o comercial de logística. Cuenta con todos los servicios básicos, así como sistema contra incendio completo, y patio de maniobras de concreto hormigón armado. Medidas: 5260m2 VALOR VENTA:$1.450.000.- Descripciòn del Inmueble: Terreno #6 (4): 2.496,00m2. Terreno #6(5): 2.500,40m2. Oficinas Planta Baja: 265,35m2. Oficinas Planta Alta: 270,85m2. Bodega (Galpòn #1): 989,58m2. Garaje: (Galpòn #2): 297,00m2. Garita: 12,13m2. Casa de Guardiania: 37,72m2. Caseta(Bodega peq.): 19,32m2. Area de Baños (G. #1): 72,42m2. Cuarto de Bombas: 6,50m2. Cuarto de Generador: 4,67m2. Cuarto de Desechos: 4,80m2. Cubierta Posterior: 135,83m2. Piso Exterior de Oficinas: 8,23m2. Aceras: 504,95m2. Calles Vehiculares: 1.394,38m2. Cerramiento de pared: 819,51m2. Entre las características principales de la Bodega están: • Sistema contra incendio, incluye detectores de humo • Conexión trifásica • Iluminación • 9mts de altura lo que permite una buena ventilación y claridad en el día • Puerta eléctrica con cerradura manejada únicamente por el encargado de Bodega del Inquilino Adicional cabe recalcar algunos beneficios del complejo: • Guardianía 24/7 • Cerco eléctrico • Iluminación • Cámara de seguridad que cubre todo el complejo • Alarmas de seguridad y monitoreo satelital y motorizado Indusur • Sistema completo contra incendio (incluye bombas y generador) • Áreas verdes • Parqueo • Amplio espacio para el ingreso, carga y descarga de camiones y contenedores. Contamos también con un montacargas para alquiler según disponibilidad cuyo valor de alquiler es de $120 IVA por contenedores de 20, el alquiler incluye el personal para que maneje el equipo CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Alquiler Bodega Industrial 600m2 -Libertad- Santa Elena. Ecuador Se alquila Bodega Industrial 600m2,con 60m2 de Oficina,en sector Industrial,ideal para empresas de distribución. Cuenta con excelente alturade 9m2 lateral y 12m2 en la parte mas alta,Sobre una de las principales vías de transporte logístico y productivo de Ecuador, ya que además de seguridad física las 24hs, cuenta con control de acceso.Posee una estructura de andén de carga y descarga para 3 camiones. Características: Superficie: 600m2 60m2 de Oficina Sistema contra incendios Altura: 12 metros Energía trifásica Anden de Carga y descarga Iluminacion 1 Baño Valor de Alquiler: $3.000 mas $900 alicuota Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Alquiler Bodega Industrial 1200m2 -Libertad- Santa Elena. Ecuador Se alquila Bodega Industrial 1200m2,con 60m2 de Oficina,en sector Industrial,ideal para empresas de distribución. Cuenta con excelente alturade 9m2 lateral y 12m2 en la parte mas alta,Sobre una de las principales vías de transporte logístico y productivo de Ecuador, ya que además de seguridad física las 24hs, cuenta con control de acceso.Posee una estructura de andén de carga y descarga para 3 camiones. Características: Superficie: 1200m2 60m2 de Oficina Sistema contra incendios Altura: 12 metros Energía trifásica Anden de Carga y descarga Iluminacion 1 Baño Valor de Alquiler: $6.000 mas 1.800 Alicuota Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Bodegas industriales en alquiler a partir de 260m2 en Parque Industrial INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, Ecuador. Se alquilan naves industriales en diferentes superficies, en excelente ubicación el mejor sector industrial de Ecuador, dentro de complejo industrial de bodegas, lo que posibilitará la mejor adaptación a las variadas necesidades de su actividad comercial. Contamos con varias superficie disponibles a partir de 250m2 y con un piso industrial apto para alto tránsito y circulación de montacargas. Cuenta con sistema contra incendio, seguridad las 24hs, control de acceso y una altura adecuada para la mayoría de las actividades industriales y logísticas de almacenamiento y distribución. Características: 260mt2 de Bodega Altura lateral: 7m Altura al cumbrero: 9m Puerta de acero tipo LANFOR 2 parqueos El complejo cuenta con baños comunitarios Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Garita de Guardia Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

Bodegas industriales en alquiler a partir de 250m2 en Parque Industrial INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, Ecuador. Se alquilan naves industriales en diferentes superficies, en excelente ubicación el mejor sector industrial de Ecuador, dentro de complejo industrial de bodegas, lo que posibilitará la mejor adaptación a las variadas necesidades de su actividad comercial. Contamos con varias superficie disponibles a partir de 250m2 y con un piso industrial apto para alto tránsito y circulación de montacargas. Cuenta con sistema contra incendio, seguridad las 24hs, control de acceso y una altura adecuada para la mayoría de las actividades industriales y logísticas de almacenamiento y distribución. Características: 250mt2 de Bodega Altura lateral: 7m Altura al cumbrero: 9m Puerta de acero tipo LANFOR 2 parqueos El complejo cuenta con baños comunitarios Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Garita de Guardia Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-42959559

Bodegas industriales en alquiler de 2000m2 hasta 2500m2 en Parque Industrial INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, Ecuador. Se alquilan naves industriales en diferentes superficies, en excelente ubicación el mejor sector industrial de Ecuador, dentro de complejo industrial de bodegas, lo que posibilitará la mejor adaptación a las variadas necesidades de su actividad comercial. Contamos con varias superficie disponibles a partir de 500m2 y con un piso industrial apto para alto tránsito y circulación de montacargas. Cuenta con sistema contra incendio, seguridad las 24hs, control de acceso y una altura adecuada para la mayoría de las actividades industriales y logísticas de almacenamiento y distribución. Características: 2000mt2 de Bodega Altura lateral: 7m Altura al cumbrero: 9m Puerta de acero tipo LANFOR 2 parqueos El complejo cuenta con baños comunitarios Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Garita de Guardia Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

Bodega en Alquiler 210m2 - Vía a Daule Km 6,5.Guayaquil Se alquila bodega de 210m2 independiente, ideal para empresas de distribución. Cuenta con excelente altura. Esta es una excelente oportunidad para empresas pequeñas o para distribuidoras que posean representaciones, por su ubicación y los permisos habilitantes. Cuenta con todos los permisos para actividades de bajo y mediano impacto ambiental, así como habilitación por parte de Bomberos y del Municipio. Características: Superficie; 210m2 Sistema contra incendios Altura: 12 metros Energía trifásica Cerco eléctrico 1 Baño Valor de Alquiler: U$S $1100 + iva más + alícuota Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Alquiler bodega industrial 1500m2 - Durán, Ecuador. Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. Cuenta con 16 puertas tipos LANFOR, lo que posibilita una adecuada distribución de su operación de almacenaje, logística y distribución. Con una altura de 8m y 9m, posibilita la implementación de sistema de racks para un control de stock de mercadería, así como un piso industrial apto para la operación de montacargas hidraulicos o eléctricos. Si bien no cuenta con estructura de andén de carga y descarga, se cuenta con andén móvil, para la carga y descarga de contenedores. Su excelente ubicación, a menos de 2 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, así como su acceso a vias de primer nivel que conectan con las principales regiones y ciudades del Ecuador, de la región Costa y Sierra. Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas. Características: Bodega: 1500m2 La propiedad cuenta con: Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm Contrapiso de bodegas 15cm sub-base, 15cm de hormigón Via de circulación y descarga entre bodegas son de 22 metros (doble ví­a) totalmente cubiertas con Steel Panel Cerramiento del Complejo 4 metros de altura Contrapiso de calle 20cm sub-base, 20cm de hormigón Altura promedio: 9 metros Ubicación: sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluvias) Detectores de humo Humo Sensores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonal Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Piso de cemento alisado Baño completo (con ducha) Instalaciones trifásicas CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 mail: gerencia@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Alquiler bodega industrial 1000m2 - Durán, Ecuador. Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. Cuenta con 16 puertas tipos LANFOR, lo que posibilita una adecuada distribución de su operación de almacenaje, logística y distribución. Con una altura de 8m y 9m, posibilita la implementación de sistema de racks para un control de stock de mercadería, así como un piso industrial apto para la operación de montacargas hidraulicos o eléctricos. Si bien no cuenta con estructura de andén de carga y descarga, se cuenta con andén móvil, para la carga y descarga de contenedores. Su excelente ubicación, a menos de 2 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, así como su acceso a vias de primer nivel que conectan con las principales regiones y ciudades del Ecuador, de la región Costa y Sierra. Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas. Características: Bodega: 1000m2 Oficina:170m2 La propiedad cuenta con: Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm Contrapiso de bodegas 15cm sub-base, 15cm de hormigón Via de circulación y descarga entre bodegas son de 22 metros (doble ví­a) totalmente cubiertas con Steel Panel Cerramiento del Complejo 4 metros de altura Contrapiso de calle 20cm sub-base, 20cm de hormigón Altura promedio: 9 metros Ubicación: sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluvias) Detectores de humo Humo Sensores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonal Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Piso de cemento alisado Baño completo (con ducha) Instalaciones trifásicas CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 mail: gerencia@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Se alquila bodega industrial 3600m2 con andén de carga y descarga. Se alquila bodega de 3600 m2 en complejo de bodegas con seguridad privada, sistema contra incendio y seguridad electrónica, con permisos de uso de suelo mediano y alto impacto. Ideal para empresas logísticas, procesos industriales, bodega de productos de consumo masivo, etc. Esta bodega cuenta con excelente altura, sobre una de las principales vías de transporte logístico y productivo de Ecuador, ya que además de seguridad física las 24hs, cuenta con control de acceso y todos los permisos de funcionamiento para la actividad productiva, de fábricas o logística. Las bodegas poseen las siguientes especificaciones: Áreas de bodegas espesor de piso 15 cm con resistencia de 280 (HOLCIM) Áreas de circulación y maniobras 25 cm con resistencia de 280 (HOLCIM) Altura de bodegas 12 MT en las cerchas y en el cumbrero 15 MT Sistema contra incendio Cerco electrificado Sistema de cámaras de seguridad Permisos y licencias ambientales Permisos municipales de funcionamiento Bodega cuenta con 3 muelles Para información contactar: CBR Karem Moscol G. - CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0980049447 - 0993833168 www.alfabienes.com

Bodegas industriales en alquiler a partir de 1.500m2 en Parque Industrial INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, Ecuador. Se alquilan naves industriales en diferentes superficies, en excelente ubicación el mejor sector industrial de Ecuador, dentro de complejo industrial de bodegas, lo que posibilitará la mejor adaptación a las variadas necesidades de su actividad comercial. Contamos con varias superficie disponibles a partir de 500m2 y con un piso industrial apto para alto tránsito y circulación de montacargas. Cuenta con sistema contra incendio, seguridad las 24hs, control de acceso y una altura adecuada para la mayoría de las actividades industriales y logísticas de almacenamiento y distribución. Características: 1.500mt2 de Bodega Altura lateral: 7m Altura al cumbrero: 9m Puerta de acero tipo LANFOR 4 parqueos El complejo cuenta con baños comunitarios Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Sprinklers Garita de Guardia Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

Se alquila bodega industrial en complejo - 1080M2 - Durán Yaguachi Alquiler bodega industrial con una superficie de 2160m2, patio de maniobras cubierto y seguridad física las 24hs, área de oficinas, comedor ejecutivo y servicio de basculaje Esta excelente opción está ubicada en el sector industrial con más crecimiento en Ecuador: Durán. Esta ubicación le permite disponer de un excelente punto de distribución tanto para Guayaquil, la Costa ecuatoriana, el Austro así como a toda la región Sierra, optimizando logística primaria y una circulación sin restricciones de contenedores y trailers. Su ubicación privilegiada, a escasos 5 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, lo hacen un excelente punto logístico tanto para manejo de importaciones como de exportaciones. Cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobra cubierto y descubierto, área de oficinas y garita de control de acceso. Con una altura de 10-12m, en la parte más alta, brinda la oportunidad de una excelente optimización de su sistema de almacenamiento, así como de su operación logística, y de una integración con la actividad administrativa de su empresa. Cuenta con sistema sanitario de baterías higíénicas, vestidores, generador eléctrico, sistema contra incendio completo, Características: 1080mt2 de Bodega 1 bloques Altura lateral: 10m Altura al cumbrero: 12m Andén de carga y descarga 2 puertas para contenedores por unidad 1 patio de maniobras descubierto 5 parqueos Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Garita de Guardia Báscula para camiones, mulas y contenedores Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV Para visitas, coordinar con anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

Se alquila bodega industrial en complejo - 2160M2 - Durán Yaguachi Alquiler bodega industrial con una superficie de 2160m2, patio de maniobras cubierto y seguridad física las 24hs, área de oficinas, andén de carga y descarga, comedor ejecutivo y servicio de basculaje Esta excelente opción está ubicada en el sector industrial con más crecimiento en Ecuador: Durán. Esta ubicación le permite disponer de un excelente punto de distribución tanto para Guayaquil, la Costa ecuatoriana, el Austro así como a toda la región Sierra, optimizando logística primaria y una circulación sin restricciones de contenedores y trailers. Su ubicación privilegiada, a escasos 5 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, lo hacen un excelente punto logístico tanto para manejo de importaciones como de exportaciones. Cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobra cubierto y descubierto, área de oficinas y garita de control de acceso. Con una altura de 10-12m, en la parte más alta, brinda la oportunidad de una excelente optimización de su sistema de almacenamiento, así como de su operación logística, y de una integración con la actividad administrativa de su empresa. Cuenta con sistema sanitario de baterías higíénicas, vestidores, generador eléctrico, sistema contra incendio completo, Características: 1800mt2 de Bodega 2 bloques Altura lateral: 10m Altura al cumbrero: 12m Andén de carga y descarga 2 puertas para contenedores por unidad 1 patio de maniobra cubierto 1 patio de maniobras descubierto 15 parqueos Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Garita de Guardia Báscula para camiones, mulas y contenedores Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV Para visitas, coordinar con anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

Se alquila bodega industrial en complejo - 1600M2 - Durán Yaguachi Alquiler bodega industrial con una superficie de 1800m2, patio de maniobras cubierto y seguridad física las 24hs, área de oficinas, generador eléctrico, comedor ejecutivo y servicio de basculaje. Esta excelente opción está ubicada en el sector industrial con más crecimiento en Ecuador: Durán. Esta ubicación le permite disponer de un excelente punto de distribución tanto para Guayaquil, la Costa ecuatoriana, el Austro así como a toda la región Sierra, optimizando logística primaria y una circulación sin restricciones de contenedores y trailers. Su ubicación privilegiada, a escasos 5 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, lo hacen un excelente punto logístico tanto para manejo de importaciones como de exportaciones. Cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobra cubierto y descubierto, área de oficinas y garita de control de acceso. Con una altura de 10-12m, en la parte más alta, brinda la oportunidad de una excelente optimización de su sistema de almacenamiento, así como de su operación logística, y de una integración con la actividad administrativa de su empresa. Cuenta con sistema sanitario de baterías higíénicas, vestidores, generador eléctrico, sistema contra incendio completo, Características: 1800mt2 de Bodega 2 bloques Altura lateral: 10m Altura al cumbrero: 12m Andén de carga y descarga 2 puertas para contenedores por unidad 1 patio de maniobra cubierto 1 patio de maniobras descubierto 15 parqueos Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Garita de Guardia Báscula para camiones, mulas y contenedores Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV Para visitas, coordinar con anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

Se alquila bodega industrial en complejo - 1800M2 - Durán Yaguachi Alquiler bodega industrial con una superficie de 1800m2, patio de maniobras cubierto y seguridad física las 24hs, área de oficinas y andenes de carga y descarga con niveladores hidraulicos. Esta excelente opción está ubicada en el sector industrial con más crecimiento en Ecuador: Durán. Esta ubicación le permite disponer de un excelente punto de distribución tanto para Guayaquil, la Costa ecuatoriana, el Austro así como a toda la región Sierra, optimizando logística primaria y una circulación sin restricciones de contenedores y trailers. Su ubicación privilegiada, a escasos 5 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, lo hacen un excelente punto logístico tanto para manejo de importaciones como de exportaciones. Cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobra cubierto y descubierto, área de oficinas y garita de control de acceso. Con una altura de 10-12m, en la parte más alta, brinda la oportunidad de una excelente optimización de su sistema de almacenamiento, así como de su operación logística, y de una integración con la actividad administrativa de su empresa. Cuenta con sistema sanitario de baterías higíénicas, vestidores, generador eléctrico, sistema contra incendio completo, Características: 1800mt2 de Bodega 2 bloques Altura lateral: 10m Altura al cumbrero: 12m Andén de carga y descarga 2 puertas para contenedores por unidad 1 patio de maniobra cubierto 1 patio de maniobras descubierto 15 parqueos Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Garita de Guardia Báscula para camiones, mulas y contenedores Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV Para visitas, coordinar con anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

Bodega con oficina en alquiler 800m2 - Vía a Daule, Guayaquil.Ecuador Se alquila bodega de 800m2 independiente, ideal para empresas de distribución o como centro logístico. La bodega cuenta con sistema contra incendio, oficina y excelente altura. Se encuentra ubicada cerca de importantes avenidas como: Vía a Daule, Juan Tanca marengo y Vía perimetral. Características: Superficie; 800m2 Detectores de humo Altura: 7 metros Oficina Baño Valor: U$S 2.500,00.- + iva Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Bodegas industriales en alquiler a partir de 300m2 en Parque Industrial INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, Ecuador. Se alquilan naves industriales en diferentes superficies, en excelente ubicación el mejor sector industrial de Ecuador, dentro de complejo industrial de bodegas, lo que posibilitará la mejor adaptación a las variadas necesidades de su actividad comercial. Contamos con varias superficie disponibles a partir de 500m2 y con un piso industrial apto para alto tránsito y circulación de montacargas. Cuenta con sistema contra incendio, seguridad las 24hs, control de acceso y una altura adecuada para la mayoría de las actividades industriales y logísticas de almacenamiento y distribución. Características: 300mt2 de Bodega Altura lateral: 7m Altura al cumbrero: 9m Puerta de acero tipo LANFOR 2 parqueos El complejo cuenta con baños comunitarios Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Sprinklers Garita de Guardia Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-42959559

Bodegas industriales en alquiler a partir de 2.500m2 en Parque Industrial INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, Ecuador. Se alquilan naves industriales en diferentes superficies, en excelente ubicación el mejor sector industrial de Ecuador, dentro de complejo industrial de bodegas, lo que posibilitará la mejor adaptación a las variadas necesidades de su actividad comercial. Contamos con varias superficie disponibles a partir de 500m2 y con un piso industrial apto para alto tránsito y circulación de montacargas. Cuenta con sistema contra incendio, seguridad las 24hs, control de acceso y una altura adecuada para la mayoría de las actividades industriales y logísticas de almacenamiento y distribución. Características: 2.500mt2 de Bodega Altura lateral: 7m Altura al cumbrero: 9m Puerta de acero tipo LANFOR 10 parqueos El complejo cuenta con baños comunitarios Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Sprinklers Garita de Guardia Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-42959559

Bodegas industriales en alquiler a partir de 800m2 en Parque Industrial INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, Ecuador. Se alquilan naves industriales en diferentes superficies, en excelente ubicación el mejor sector industrial de Ecuador, dentro de complejo industrial de bodegas, lo que posibilitará la mejor adaptación a las variadas necesidades de su actividad comercial. Contamos con varias superficie disponibles a partir de 500m2 y con un piso industrial apto para alto tránsito y circulación de montacargas. Cuenta con sistema contra incendio, seguridad las 24hs, control de acceso y una altura adecuada para la mayoría de las actividades industriales y logísticas de almacenamiento y distribución. Características: 800mt2 de Bodega Altura lateral: 7m Altura al cumbrero: 9m Puerta de acero tipo LANFOR 4 parqueos El complejo cuenta con baños comunitarios Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Sprinklers Garita de Guardia Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-42959559

Bodegas industriales en alquiler a partir de 1570m2 en Parque Industrial INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, Ecuador. Se alquilan naves industriales en diferentes superficies, en excelente ubicación el mejor sector industrial de Ecuador, dentro de complejo industrial de bodegas, lo que posibilitará la mejor adaptación a las variadas necesidades de su actividad comercial. Contamos con varias superficie disponibles a partir de 500m2 y con un piso industrial apto para alto tránsito y circulación de montacargas. Cuenta con sistema contra incendio, seguridad las 24hs, control de acceso y una altura adecuada para la mayoría de las actividades industriales y logísticas de almacenamiento y distribución. Características: 1.570mt2 de Bodega Altura lateral: 7m Altura al cumbrero: 9m Puerta de acero tipo LANFOR 7 parqueos El complejo cuenta con baños comunitarios Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Sprinklers Garita de Guardia Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-42959559

Bodegas industriales en alquiler a partir de 1.310m2 en Parque Industrial INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, Ecuador. Se alquilan naves industriales en diferentes superficies, en excelente ubicación el mejor sector industrial de Ecuador, dentro de complejo industrial de bodegas, lo que posibilitará la mejor adaptación a las variadas necesidades de su actividad comercial. Contamos con varias superficie disponibles a partir de 500m2 y con un piso industrial apto para alto tránsito y circulación de montacargas. Cuenta con sistema contra incendio, seguridad las 24hs, control de acceso y una altura adecuada para la mayoría de las actividades industriales y logísticas de almacenamiento y distribución. Características: 1.310mt2 de Bodega Altura lateral: 7m Altura al cumbrero: 9m Puerta de acero tipo LANFOR 4 parqueos El complejo cuenta con baños comunitarios Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Sprinklers Garita de Guardia Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-42959559

Bodegas industriales en alquiler a partir de 750m2 en Parque Industrial INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, Ecuador. Se alquilan naves industriales en diferentes superficies, en excelente ubicación el mejor sector industrial de Ecuador, dentro de complejo industrial de bodegas, lo que posibilitará la mejor adaptación a las variadas necesidades de su actividad comercial. Contamos con varias superficie disponibles a partir de 500m2 y con un piso industrial apto para alto tránsito y circulación de montacargas. Cuenta con sistema contra incendio, seguridad las 24hs, control de acceso y una altura adecuada para la mayoría de las actividades industriales y logísticas de almacenamiento y distribución. Características: 750mt2 de Bodega Altura lateral: 7m Altura al cumbrero: 9m Puerta de acero tipo LANFOR 4 parqueos El complejo cuenta con baños comunitarios Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Sprinklers Garita de Guardia Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-42959559

Bodegas industriales en alquiler a partir de 1.000m2 en Parque Industrial INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, Ecuador. Se alquilan naves industriales en diferentes superficies, en excelente ubicación el mejor sector industrial de Ecuador, dentro de complejo industrial de bodegas, lo que posibilitará la mejor adaptación a las variadas necesidades de su actividad comercial. Contamos con varias superficie disponibles a partir de 500m2 y con un piso industrial apto para alto tránsito y circulación de montacargas. Cuenta con sistema contra incendio, seguridad las 24hs, control de acceso y una altura adecuada para la mayoría de las actividades industriales y logísticas de almacenamiento y distribución. Características: 1000mt2 de Bodega Altura lateral: 7m Altura al cumbrero: 9m Puerta de acero tipo LANFOR 4 parqueos El complejo cuenta con baños comunitarios Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Sprinklers Garita de Guardia Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-42959559

Bodegas industriales en alquiler a partir de 500m2 en Parque Industrial INMACONSA, Via a Daule, Guayaquil, Ecuador. Se alquilan naves industriales en diferentes superficies, en excelente ubicación el mejor sector industrial de Ecuador, dentro de complejo industrial de bodegas, lo que posibilitará la mejor adaptación a las variadas necesidades de su actividad comercial. Contamos con varias superficie disponibles a partir de 500m2 y con un piso industrial apto para alto tránsito y circulación de montacargas. Cuenta con sistema contra incendio, seguridad las 24hs, control de acceso y una altura adecuada para la mayoría de las actividades industriales y logísticas de almacenamiento y distribución. Características: 500mt2 de Bodega Altura lateral: 7m Altura al cumbrero: 9m Puerta de acero tipo LANFOR 2 parqueos El complejo cuenta con baños comunitarios Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Garita de Guardia Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-42959559

Se vende excelente centro logístico en el sector de Durán, con usos de suelo bajo, medio y alto impacto, ideal para inversionistas inmobiliarios empresariales o industriales. Esta propiedad se encuentra ubicada en la mejor vía de conexión con la región Sierra, desde Guayaquil, así como una infraestructura acorde a las exigencias actuales y venideras, aproximadamente para 15-20 años de gestión moderna en logística de almacenamiento y distribución. Esta propiedad es relativamente nueva, ya que apenas cuenta 5 años de construcción, así como una estratégica ubicación, ya que se encuentra a 8 minutos del Nuevo Puerto DP WORLD Durán, y a 20 minutos del proyectado Quinto Puente, que unirá Durán con el Puerto de Guayaquil. Contar con la comodidad de ubicarse a 10 minutos del área residencial y comercial de La Puntilla, Samborondón, brinda la posibilidad de estar cómodo y cerca de áreas de ejecutivas y comerciales de primer nivel en el Guayas. Con una tasa de ocupación del 87%-92% de promedio interanual de los últimos 5 años, así como la calidad de los clientes usuarios de los servicios de la misma, hacen de esta una de las mejores opciones de inversión industrial empresarial inmobiliaria. La bodega cuenta con muy buena altura, piso industrial y servicio de báscula. Cuenta con 3 bloques de naves industriales, modulables para acondicionar y adaptarlos a los requerimientos de los diferentes clientes, así como puertas y patio de maniobras para camiones y trailers de contenedores. Características; Terreno: 37.200m2 Construcción: 17.000m2 Sistema contra incendio completo Cerramiento perimetral Comedor con A/A Baterías sanitarias Garita de guardia Vias de acceso de primer nivel Viás asfaltadas con bordillos y aceras. Ornamentación vegetal Sistema de desague y ductos hídricos Acceso a energía trifásica Iluminación de áreas comúnes Servicio de seguridad privada las 24hs Permisos habilitantes del Muy Ilustre Municipio de Durán Permisos habilitantes del Benemérito Cuerpo de Bomberos de Durán Habilitación de usos de suelo por parte de la Prefectura del Guayas. Para información contactar: CBR. Karem Moscol. Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559

Complejo de bodegas industriales se vende en Durán, Guayaquil, Ecuador. Traemos esta excelente oportunidad de inversión inmobiliaria industrial comercial, al mercado inversionista ecuatoriano e internacional. La presente propiedad es un complejo de bodegas que cuenta con todos los servicios logísticos y operativos complementarios a la actividad empresarial e industrial de Ecuador. Esta excelente opción cuenta con servicio de pesaje por báscula para trailers, contenedores y camiones, así como servicio de montacargas disponible para la actividad de los clientes que así lo requieran. Esta propiedad cuenta con una cartera de clientes reconocidos, lo que posibilita gestionar un negocio inmobiliario con amplia trayectoria tanto de calidad como de complementación para la industria y la logística comercial. Cuenta con un área frentera de bodegas comerciales pequeñas, así como 2 cuerpos más de bodegas de 10 unidades cada una, con superficies de 1500m2 y 1300m2 c/u y amplios patios de maniobras que permiten una operación de transporte efectiva y cómoda. El promedio de ocupación es del 91% del total de sus instalaciones y su ubicación la torna en una excelente opción de inversión tanto por plusvalia cómo por rendimiento. Características; Terreno: 60.000m2 Construcción: 29.640m2 Altura: 11metros 20 Parqueos Sistema contra incendio Energía trifásica Amplio patio de maniobras Piso industrial Baterías sanitarias Control de accesos de personal y carros Para información contactar: CBR. Karem Moscol. Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0980049447 mail: gerencia@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega industrial en complejo - 7.200M2 - Durán Yaguachi Alquiler bodega industrial con una superficie de 7.200m2, patio de maniobras cubierto y seguridad física las 24hs, área de oficinas y andenes de carga y descarga con niveladores hidraulicos. Esta excelente opción está ubicada en el sector industrial con más crecimiento en Ecuador: Durán. Esta ubicación le permite disponer de un excelente punto de distribución tanto para Guayaquil, la Costa ecuatoriana, el Austro así como a toda la región Sierra, optimizando logística primaria y una circulación sin restricciones de contenedores y trailers. Su ubicación privilegiada, a escasos 5 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, lo hacen un excelente punto logístico tanto para manejo de importaciones como de exportaciones. Cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobra cubierto y descubierto, área de oficinas y garita de control de acceso. Con una altura de 10-12m, en la parte más alta, brinda la oportunidad de una excelente optimización de su sistema de almacenamiento, así como de su operación logística, y de una integración con la actividad administrativa de su empresa. Cuenta con sistema sanitario de baterías higíénicas, vestidores, generador eléctrico, sistema contra incendio completo, Características: 7.200mt2 de Bodega 2 naves Altura lateral: 10m Altura al cumbrero: 12m Andén de carga y descarga 2 puertas para contenedores por unidad 1 patio de maniobra cubierto 1 patio de maniobras descubierto 15 parqueos Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Garita de Guardia Báscula para camiones, mulas y contenedores Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV Para visitas, coordinar con anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

Alquiler de bodega industrial 15700m2, con 200m2 de oficinas - Norte de Guayaquil. Alquiler bodega industrial con una superficie de 15.700m2, patio de maniobras cubierto y seguridad física las 24hs, área de oficinas y andenes de carga y descarga con niveladores hidraulicos. Esta excelente opción está ubicada en el sector industrial con más crecimiento en Ecuador: Durán. Esta ubicación le permite disponer de un excelente punto de distribución tanto para Guayaquil, la Costa ecuatoriana, el Austro así como a toda la región Sierra, optimizando logística primaria y una circulación sin restricciones de contenedores y trailers. Su ubicación privilegiada, a escasos 5 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, lo hacen un excelente punto logístico tanto para manejo de importaciones como de exportaciones. Cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobra cubierto y descubierto, área de oficinas y garita de control de acceso. Con una altura de 10-12m, en la parte más alta, brinda la oportunidad de una excelente optimización de su sistema de almacenamiento, así como de su operación logística, y de una integración con la actividad administrativa de su empresa. Cuenta con sistema sanitario de baterías higíénicas, vestidores, generador eléctrico, sistema contra incendio completo, Disponibilidad: INMEDIATA Capacidad disponible inmediata: 11.500m2 Capacidad de expansión: 4200m2 en el mes de marzo Características: Altura lateral: 10m Altura al cumbrero: 12m 4 rampas 22 puertas para descargar contenedores Patio de maniobra cubierto El complejo cuenta con baños comunitarios Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Sprinklers Garita de Guardia Báscula para camiones, mulas y contenedores Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV DISTRIBUCIÓN: Nave 1A Metraje: 7200m2 Altura 9 metros la parte baja y 12 metros la parte alta Resistencia de piso 5 toneladas por m2 Con andenes de carga Con rampa hidráulica 18 puertas de despacho 2 puertas principal Nave 3C Metraje: 4300m2 Altura 10 metros la parte baja y 13 metros la parte alta Resistencia de piso 7 toneladas por m2 8 puertas de despacho Bodega al piso En marzo tendremos disponible 4200m2 adicionales Metraje total 15.700m2 CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-42959559

Se vende bodega industrial de 4000m2 con amplio patio de maniobras y excelentes vías de acceso. Esta propiedad se encuentra ubicada en la Vía a Daule, con un frente de 25m, listo para montar estructuras y adecuar para operaciones logísticas, comerciales o industriales. La propiedad cuenta con una excelente ubicación, convirtiéndola en una oportunidad de inversión para empresas logísticas o de distribución comercial. Las bodegas constan de 3 naves principales con altura de 7m-9m, piso industrial y 2 andenes de carga y descarga, ideal para operaciones logísticas. Cuenta con 2 oficinas con un total de 290m2, y baños en las mismas, así como instalaciones sanitarias externas tipo baterías sanitarias. Al tener acceso a dos vías de acceso industrial y comercial, posibilita una adecuada operación logística para trailers y camiones de mediano y gran tara. Dispone de un patio de maniobra frontal de 6.000m2 con garita de guardia y citófono y un patio de maniobra trasero de 3.500m2 con garita de guardia elevada. Características: Superficie terreno: 13.500m2 Patio de maniobras delantero Patio de maniobras trasero Área de bodegas 4.000m2 Oficina: 290m2 Cerramiento Piso epóxico Iluminación 2 andenes de carga y descarga 2 garitas de guardia Uso de Suelo: Mediano Impacto CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Propiedad industrial en venta, ubicada en excelente sector de Durán con alto tránsito de personas y vehículos. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Superficie: 405m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área libre de pilares: 2880m2. Área de maniobra vehicular techada Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

Alquiler de bodega industrial por estrenar en el sector de INMACONSA, Vía a Daule km 9,5, Guayaquil. ¡POR ESTRENAR! Esta propiedad industrial cuenta con una superficie total de 8000m2 y con un área destinada para uso como bodega de 3898m2 con 4 andenes de carga y descarga, múltiples puertas, excelente ubicación y estructura totalmente remodelada y acondicionada para los estándares logísticos modernos. El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector INMACONSA. Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Se cuenta con un amplio patio de maniobras que permite, del mismo modo, el diseño logístico de tránsito, parqueo, espera de camiones de grandes tallas y una operación logística ordenada y controlada. Las bodegas contaran con una altura de 9m en la parte más baja y 10m en la parte más alta de cada nave, así como un piso que soporte operación industrial y de alta carga. Se cuenta además con un edificio de oficinas de 400m2, pudiendo las empresas que así lo requieran conjugar la operación logística con la operación administrativa, así como garitas de seguridad y control de ingreso, sistema contra incendio, baños, vestidores y área de comedor. Características: Opción de alquilar oficinas desde 100m2 hasta 400m2 Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Amplio patio de maniobras Múltiples puertas Acceso a energía trifásica Valor Agregado: Servicio de guardianía privada las 24 horas Baños y camerinos comunes Iluminación eficiente Servicios hidrosanitarios Comedor comunitario CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Superficie: 1775,50m2 Piso de ALTA RESISTENCIA 2 Andenes de carga y descarga Puertas tipo LANFOR Sistema contra incendio Altura: 9m en la parte más baja y 10m en la parte más alta. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Alquiler de bodega industrial por estrenar en el sector de INMACONSA, Vía a Daule km 9,5, Guayaquil. ¡POR ESTRENAR! Esta propiedad industrial cuenta con una superficie total de 8000m2 y con un área destinada para uso como bodega de 3898m2 con 4 andenes de carga y descarga, múltiples puertas, excelente ubicación y estructura totalmente remodelada y acondicionada para los estándares logísticos modernos. El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector INMACONSA. Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Se cuenta con un amplio patio de maniobras que permite, del mismo modo, el diseño logístico de tránsito, parqueo, espera de camiones de grandes tallas y una operación logística ordenada y controlada. Las bodegas contaran con una altura de 9m en la parte más baja y 10m en la parte más alta de cada nave, así como un piso que soporte operación industrial y de alta carga. Se cuenta además con un edificio de oficinas de 400m2, pudiendo las empresas que así lo requieran conjugar la operación logística con la operación administrativa, así como garitas de seguridad y control de ingreso, sistema contra incendio, baños, vestidores y área de comedor. Características: Opción de alquilar oficinas desde 100m2 hasta 400m2 Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Amplio patio de maniobras Múltiples puertas Acceso a energía trifásica Valor Agregado: Servicio de guardianía privada las 24 horas Baños y camerinos comunes Iluminación eficiente Servicios hidrosanitarios Comedor comunitario CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Superficie: 2122,50m2 Piso de ALTA RESISTENCIA 2 Andenes de carga y descarga Puertas tipo LANFOR Sistema contra incendio Altura: 9m en la parte más baja y 10m en la parte más alta. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Alquiler de bodega industrial por estrenar en el sector de INMACONSA, Vía a Daule km 9,5, Guayaquil. ¡POR ESTRENAR! Esta propiedad industrial cuenta con una superficie total de 8000m2 y con un área destinada para uso como bodega de 3898m2 con 4 andenes de carga y descarga, múltiples puertas, excelente ubicación y estructura totalmente remodelada y acondicionada para los estándares logísticos modernos. El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector INMACONSA. Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Se cuenta con un amplio patio de maniobras que permite, del mismo modo, el diseño logístico de tránsito, parqueo, espera de camiones de grandes tallas y una operación logística ordenada y controlada. Las bodegas contaran con una altura de 9m en la parte más baja y 10m en la parte más alta de cada nave, así como un piso que soporte operación industrial y de alta carga. Se cuenta además con un edificio de oficinas de 400m2, pudiendo las empresas que así lo requieran conjugar la operación logística con la operación administrativa, así como garitas de seguridad y control de ingreso, sistema contra incendio, baños, vestidores y área de comedor. Características: Opción de alquilar oficinas desde 100m2 hasta 400m2 Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Amplio patio de maniobras Múltiples puertas Acceso a energía trifásica Valor Agregado: Servicio de guardianía privada las 24 horas Baños y camerinos comunes Iluminación eficiente Servicios hidrosanitarios Comedor comunitario CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Superficie: desde 281m2 hasta 3898m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Andenes de carga y descarga Puertas tipo LANFOR Sistema contra incendio Altura: 9m en la parte más baja y 10m en la parte más alta. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Alquiler de bodega industrial por estrenar en el sector de INMACONSA, Vía a Daule km 9,5, Guayaquil. ¡POR ESTRENAR! Esta propiedad industrial cuenta con una superficie total de 8000m2 y con un área destinada para uso como bodega de 3898m2 con 4 andenes de carga y descarga, múltiples puertas, excelente ubicación y estructura totalmente remodelada y acondicionada para los estándares logísticos modernos. El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector INMACONSA. Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Se cuenta con un amplio patio de maniobras que permite, del mismo modo, el diseño logístico de tránsito, parqueo, espera de camiones de grandes tallas y una operación logística ordenada y controlada. Las bodegas contaran con una altura de 9m en la parte más baja y 10m en la parte más alta de cada nave, así como un piso que soporte operación industrial y de alta carga. Se cuenta además con un edificio de oficinas de 400m2, pudiendo las empresas que así lo requieran conjugar la operación logística con la operación administrativa, así como garitas de seguridad y control de ingreso, sistema contra incendio, baños, vestidores y área de comedor. Características: Oficinas desde 100m2 hasta 400m2 Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Amplio patio de maniobras Múltiples puertas Acceso a energía trifásica Valor Agregado: Servicio de guardianía privada las 24 horas Baños y camerinos comunes Iluminación eficiente Servicios hidrosanitarios Comedor comunitario CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Superficie: desde 281m2 hasta 3898m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Andenes de carga y descarga Puertas tipo LANFOR Sistema contra incendio Altura: 9m en la parte más baja y 10m en la parte más alta. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega de 825m2 en complejo, ideal para empresas de distribución o como centro logístico. La bodega cuenta con sistema contra incendio, garita de acceso y seguridad física. Se encuentra ubicada cerca de importantes avenidas como: Vía a Daule, Juan Tanca marengo y Vía perimetral. Características: Superficie; 825m2 Detectores de humo Sprinkles Altura: 7 metros Baño Valor: U$S 3.300,00.- + iva + alícuota Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Bondades del complejo: Administración áreas comunes Sistema de videocámara de seguridad perimetral Servicios de seguridad y vigilancia 24 horas Sistema de agua contra incendios automatizado Sistema de monitoreo de alarma y detección centralizado Sistema de defensa contraincendios Cerco eléctrico perimetral Reservorio de agua potable Generador eléctrico de emergencia – áreas comunales Canon Mensual: Características generales: Superficie de Bodega: 1.184m2 Cubierta con aislante térmico Garita de control de accesos Cerramiento perimetral Uso de suelo: Industrial Piso pulido con cuarzo Patio de maniobras Energía trifásica 3 Andenes 4 Parqueos Rociadores Altura: 7m Eólicos Canon Mensual:$5.330,50 mas 1.184,70 alicuota Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Posee una infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Bondades del complejo: Administración áreas comunes Sistema de videocámara de seguridad perimetral Servicios de seguridad y vigilancia 24 horas Sistema de agua contra incendios automatizado Sistema de monitoreo de alarma y detección centralizado Sistema de defensa contraincendios Cerco eléctrico perimetral Reservorio de agua potable Generador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 6.500m2 Área de oficina 300mtrs aprox ( entre PB y ( PA) Cubierta con aislante térmico Garita de control de accesos Cerramiento perimetral Uso de suelo: Industrial Patio de maniobras amplio para 70 camiones aprox Energía trifásica Piso epóxico 10 Andenes Bajos y duchas para empleados Sistema contra incendios completo con rociadores . Altura al hombro 8,5 metros Altura al cumbrero: 10 metros Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Bondades del complejo: Administración áreas comunes Sistema de videocámara de seguridad perimetral Servicios de seguridad y vigilancia 24 horas Sistema de agua contra incendios automatizado Sistema de monitoreo de alarma y detección centralizado Sistema de defensa contraincendios Cerco eléctrico perimetral Reservorio de agua potable Generador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 2.253m2 Uso de suelo: Industrial 4 Parqueos Altura: 7m Patio de maniobras Energía trifásica Cerramiento perimetral Garita de control de accesos Piso epóxico Canon Mensual: $10.140,30 mas 2.253,00 alicuota Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Bondades del complejo: Administración áreas comunes Sistema de videocámara de seguridad perimetral Servicios de seguridad y vigilancia 24 horas Sistema de agua contra incendios automatizado Sistema de monitoreo de alarma y detección centralizado Sistema de defensa contraincendios Cerco eléctrico perimetral Reservorio de agua potable Generador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 576m2 Uso de suelo: Industrial 4 Parqueos Altura: 7m Patio de maniobras Energía trifásica Cerramiento perimetral Garita de control de accesos Piso epóxico Canon Mensual: $2.592,00 mas $576,00 alicuota Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Se alquila bodega ideal para almacenar todo tipo de productos. Bodega ubicada en complejo industrial, con uso de suelo mediano impacto, ideal para empresas logísticas, de productos de consumo masivo, electrodomésticos, etc. Cuenta con excelente ubicación y un amplio área de maniobra con control de ingreso. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 420m2 Sistema Hidráulico Detectores de humo Baños Canon mensual: $1.890.- más IVA + alícuota (expensas) Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Alquiler bodega industrial 10.660m2 - Durán, Ecuador. Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. Cuenta con 16 puertas tipos LANFOR, lo que posibilita una adecuada distribución de su operación de almacenaje, logística y distribución. Con una altura de 8m y 9m, posibilita la implementación de sistema de racks para un control de stock de mercadería, así como un piso industrial apto para la operación de montacargas hidraulicos o eléctricos. Si bien no cuenta con estructura de andén de carga y descarga, se cuenta con andén móvil, para la carga y descarga de contenedores. Su excelente ubicación, a menos de 2 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, así como su acceso a vias de primer nivel que conectan con las principales regiones y ciudades del Ecuador, de la región Costa y Sierra. Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas. Características: Superficie: 10.660m2 La propiedad cuenta con: Bodegas de 10m de altura Seguridad privada las 24hs Control de acceso Sistema contra incendio Cerramiento perimetral Iluminación Baños Amplio patio de maniobras cubierto CCTV Alarma en cada puerta Puertas tipo LANFORD CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

Alquiler bodega industrial 3.300m2 - Durán, Ecuador. Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. Cuenta con 16 puertas tipos LANFOR, lo que posibilita una adecuada distribución de su operación de almacenaje, logística y distribución. Con una altura de 8m y 9m, posibilita la implementación de sistema de racks para un control de stock de mercadería, así como un piso industrial apto para la operación de montacargas hidraulicos o eléctricos. Si bien no cuenta con estructura de andén de carga y descarga, se cuenta con andén móvil, para la carga y descarga de contenedores. Su excelente ubicación, a menos de 2 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, así como su acceso a vias de primer nivel que conectan con las principales regiones y ciudades del Ecuador, de la región Costa y Sierra. Ideal como unidad de producción o cómo centro logístico para grandes y medianas empresas. Características: Superficie: 3.300m2 La propiedad cuenta con: Bodegas de 10m de altura Seguridad privada las 24hs Control de acceso Sistema contra incendio Cerramiento perimetral Iluminación Baños Amplio patio de maniobras cubierto CCTV Alarma en cada puerta Puertas tipo LANFORD CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

Se alquila bodega industrial con energía trifásica en uno de los mejor sector del norte de Quito, almacenamiento y distribución del Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y bajo impacto, Ideal para centro logìsticos de medianas y pequeñas empresas. El valor presentado en la presente propiedad, es autorizado por el propietario para la negociación.... Caracteristicas: Sector: Pifo - Norte de Quito. Superficie: 6.250m2 Patio de maniobras Sistema contra incendio Área de parqueos Altura cumbrero: 11 metros Altura Laterales: 9 metros Anden de carga y descarga 3 Puertas tipo Landfor Para informaciòn contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559

Se alquila edificio comercial con áreas de bodega, showroom o local comercial, tres áreas amplias de oficinas Al estar ubicado en una de las avenidas principales de Guayaquil, cuenta con una exposición comercial privilegiada, además de estar en el sector comercial ejecutivo empresarial por excelencia del norte de Guayaquil. Es ideal para empresas que deseen unificar procesos administratvos, áreas comerciales y una logística de distribución pequeña, ya que se encuentra cerca del Aeropuerto J.J. Olmedo de Guayaquil y con vías rápidas que comunican en minutos con todo Guayaquil y su zona de influencia. También podria ser una excelente opción para tiendas departamentales o centro de venta y exposición de electrodomésticos. La propiedad se encuentra delimitada por las oficinas en la parte frontal, de éste de dispone de dos edificaciones dee dos pisos, ademas que cuenta con todo tipo de seguridades. Características: Uso de suelo: Comercial, industrial Sistema contra incendio Cámaras de seguridad Terreno: 1.262m2 Bodegas: 773.21m2 Oficinas: 865.60m2 2 Plantas Cisterna Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - 0980049447