Inmuebles, Cuenca, A

Proyecto En Venta Hotel Boutique 211m²- Parroquia San Sebastián- Ciudad Cuenca- Prov. del Azuay Este proyecto de Hotel Boutique se ubica en el corazón de la parroquia San Sebastián, una zona de alta plusvalía y dinamismo en Cuenca. Su entorno destaca por la cercanía inmediata a galerías de arte, estudios de diseño, cafeterías de especialidad y centros culturales como la Casa de las Posadas. Al estar rodeado de negocios consolidados y puntos turísticos clave, garantiza un flujo constante de clientes y una conectividad privilegiada con el sector comercial del Centro Histórico. Distribución del proyecto: Área de terreno: 98.27m²Área de construcción: 211.22m²Planta baja: Área de recepciónSuite 29m² Primera planta: Suite 29m²Suite 38m² Segunda planta: Suite 29m² Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Terreno Comercial En Venta 953m²|Ciudad de Cuenca| Sector: Huayna Capac Terreno en venta en una de las zonas más estratégicas y cotizadas de Cuenca, ideal para desarrollar un proyecto comercial o residencial con alto potencial de rentabilidad. Su ubicación privilegiada, cerca del centro histórico, parques, centros comerciales y servicios esenciales, lo convierte en una inversión segura y con gran proyección. Perfecto para quienes buscan estar en el corazón de la ciudad y aprovechar al máximo la alta plusvalía del sector. CARACTERÍSTICAS: Área total: 953m²Frente: 27.20mMedianeroTerreno IrregularAcceso a servicios básicosUso: Comercial y Residencial FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

En venta/Alquiler Bodega 2500m² - Cuenca- Prov. Azuay Características: Superficie de terreno:  2500m²  Superficie de construcción Área de bodegas con oficinas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA 996.71M2 - CENTRO DE CUENCA, prov. Azuay ¿Te gustaría invertir en una propiedad comercial de gran valor y rentabilidad en el centro de Cuenca? Entonces no dejes pasar esta oportunidad de comprar una propiedad comercial de 996.71m2 ubicada en una avenida principal, zona netamente comercial y de alta plusvalía. La propiedad cuenta con 3 locales comerciales de 125m2 cada uno, una nave industrial de 345m2, y un bloque de 3 departamentos de 729m2. Todos estos espacios generan un arriendo mensual de $4.200, lo que te garantiza un retorno rápido de tu inversión. Además, la propiedad tiene uso de suelo comercial y residencial, lo que te permite construir hasta cuatro pisos adosado hasta la segunda planta y con retiro de tres metros. También tiene capacidad para 32 plazas de parqueo en caso de obra nueva o remodelación. La propiedad tiene un frente de 22,10m y un fondo de 45,10m, lo que te ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Características: Superficie total: 996.71mtsSuperficie de construcción: 1449mtsFrente: 22,10mtsFondo: 45,10mts Distribuido de la siguiente manera: 3 locales comerciales de 125mts cada uno 1 Nave industrial de 345m2 genera arriendo mensual de $ 3.0001 bloque de 3 departamentos de 729mts que generan un arriendo mensual de $ 1.200 En caso de edificación nueva se puede construir hasta cuatro pisos adosado hasta la segunda planta de ahí con retiro de tres metros.Uso Suelo comercial y residencialTiene capacidad para 32 plazas de parqueo en caso de obra nueva o remodelación No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad única de comprar una propiedad comercial en el corazón de Cuenca, una ciudad patrimonial, cultural y turística. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre el precio y las condiciones de venta. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Bodega 1.000m² - Dentro Centro logístico - Cuenca, Prov. Azuay Características: Superficie total: 1.000m²Altura de almacenamiento: 9mAndenes de carga y descarga Guardianía armada 24/7Sistema contra incendios mediante rociadores automáticoIluminación en áreas exterioresVías de acceso asfaltadasPiso de hormigón pulido con resistencia para trabajo pesado Beneficios del centro logístico: Sistema contra incendios mediante rociadores automáticoIluminación en áreas exterioresIluminación Interna, lámparas led 120wDisponibilidad para instalaciones eléctricasAmplitud de patio de maniobrasSanitarios de acuerdo con requerimiento particularCerramiento perimetral completoBahía de carga y descarga para tractocamiónInternetAltura apropiada para el contenedorPiso de hormigón pulido con tratamiento de endurecedor de cuarzoSeguridad 24/7Guardianía Parqueaderos Facilidad de incorporación a autopista Ubicación privilegiada a 23km de Cuenca y 10km de Azogues Vías de circulación interna Facilidad para implementación de áreas sanitarias Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Precio de Alquiler YA incluye alícuota se suma únicamente el Valor del IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Propiedad Industrial 2.430m² Bodegas Y Oficinas - Prov. Azuay, Ciudad de Cuenca Propiedad industrial en alquiler – Cuenca, Azuay. Ubicada en una zona estratégica de la ciudad, esta propiedad de 2.430m² se encuentra rodeada de empresas, comercios y vías principales que facilitan la logística y el crecimiento de cualquier operación. Su entorno industrial consolidado garantiza conectividad, accesibilidad y cercanía a negocios clave, convirtiéndola en una excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse en el sur del país. Características Generales:Área total: 2.430m²Área de Construcción: 652,1m²Zona Industrial 3 (ZI-3)Galpón con racks: 340m²Oficinas amobladas: 280m²Cámara de frío: 25.80m²Garita de guardianía: 6.30m²Amplio Patio de maniobras: 1200m²Garita de ingresoZona de carga y descarga35 espacios de estacionamiento Espacios Interiores:Área de circulación vehicularÁrea de archivosÁrea de casillerosCámaras de fríoÁrea de recepciónSala de capacitacionesOficinas administrativas (incluye oficina de gerencia)Sala de reunionesSala de vendedoresCuarto de servidoresÁrea de cafeteríaÁrea de jardineríaAmplios parqueosBaños para mujeresBaños para hombresBaños en planta altaBaño de guardián Linderos:Norte: 40.50 mtsSur: 40.50 mtsEste: 60 mtsOeste: 60 mts Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com