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Terreno En Venta 2 hectáreas- Cerca de Almax- Vía a Samborondón km 14 - Av. Miguel Yúnez Terreno en venta en el km 14 de la vía a Samborondón, cerca del complejo Almax y rodeado de importantes empresas y bodegas de la zona. Su ubicación estratégica, con salida proyectada hacia la Av. León Febres Cordero, lo convierte en un punto atractivo dentro del creciente polo industrial y comercial de Samborondón. Características: Área: 2 hectáreas (20.000mts)100 metros de frente⁠Uso de suelo industrial y comercial⁠Con salida proyectada a la vía León Febres Cordero.⁠A 300 metros de la vía Principal Miguel Yúnez.⁠Sin relleno Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 10.392m²- Parque Industrial Piady-Vía Durán- Yaguachi km 10.5 Terreno en Parque Industrial Piady – Vía Durán Yaguachi Invertir en un terreno dentro de un parque industrial consolidado significa asegurar una ubicación estratégica, acceso a servicios básicos y amenidades que potencian el desarrollo empresarial. Con infraestructura moderna, seguridad permanente y beneficios tributarios, este espacio ofrece las condiciones ideales para proyectos industriales y logísticos de alto impacto. Características: Área: 10.392,12m²EsquineroAl pie de la víaRellenadoAcceso a servicios básicos Amenidades del parque industrial: Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación LEDEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasSistema integral contra incendio Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 903m²- General Villamil- Cantón Playas Características: Área: 903m²Terreno ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios turísticos Cerca del marSector comercial y de alto flujo peatonal y vehicularSector turístico de alta afluencia de personas

Terreno En Venta 3208.90m²- Parque Industrial Piady-Vía Durán- Yaguachi km 10.5 Terreno en Parque Industrial Piady – Vía Durán Yaguachi Invertir en un terreno dentro de un parque industrial consolidado significa asegurar una ubicación estratégica, acceso a servicios básicos y amenidades que potencian el desarrollo empresarial. Con infraestructura moderna, seguridad permanente y beneficios tributarios, este espacio ofrece las condiciones ideales para proyectos industriales y logísticos de alto impacto. Características: Área: 3208.90m²EsquineroNorte: Via V Tres - 91.70 metros Sur: Lote C-134 - 97.43 metros Este: Lote N-184 - 33.72 metros  Oeste: Av. Central - 30.90 metrosRellenadoAcceso a servicios básicos Amenidades del parque industrial: Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación LEDEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasSistema integral contra incendio Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Terrenos Comerciales En Venta 5.254m²- La Joya- La Aurora Terrenos Comerciales en La Joya – La Aurora Una excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica y en constante crecimiento. Estos terrenos comerciales ofrecen el espacio ideal para desarrollar proyectos con proyección, dentro de un entorno seguro y con gran conectividad. Perfectos para quienes buscan potenciar su negocio y asegurar un patrimonio en una ubicación privilegiada. Dos lotes disponibles, con opción de venta conjunta o por separado. 5.593mts5.254mts Características: Área total: 5.254m²Frente: 52m² a calle privadaFondo: 89.81m²Terreno rellenado y listo para construcciónUso de suelo de mediano impacto Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Terrenos Comerciales En Venta 10.847m²- La Joya- La Aurora Terrenos Comerciales en La Joya – La Aurora Una excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica y en constante crecimiento. Estos terrenos comerciales ofrecen el espacio ideal para desarrollar proyectos con proyección, dentro de un entorno seguro y con gran conectividad. Perfectos para quienes buscan potenciar su negocio y asegurar un patrimonio en una ubicación privilegiada. Dos lotes disponibles, con opción de venta conjunta o por separado. 5.593mts5.254mts Características: Área total: 10.847 m²Frente: 111.49 m² a calle privadaFondo: 89.81m²Terreno rellenado y listo para construcciónUso de suelo de mediano impacto Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Alquiler 6678m²- Al pie de la Vía principal, Vía a Samborondón Ubicado al pie de la avenida principal, zona estratégica rodeada de urbanizaciones, plazas comerciales, concesionarias, centros médicos, gimnasios, supermercados y operaciones logísticas consolidadas. Este terreno es ideal para grandes marcas, operaciones de retail, salud, fitness, automotriz, educación, y centros de distribución. Características: Superficie total: 6.678,07 m²Ubicación: Al pie de la vía principal, Vía a SamborondónFrente: 49,84 mFondo: 135 mReferencia: Cerca de Márbol PlazaCerramiento: Perimetral completo Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 10 hectáreas, 100.000m²- Vía barranca - Vía a Samborondón Ubicado en una zona estratégica de alto crecimiento, este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan invertir con visión. Su ubicación privilegiada, conectividad y potencial comercial lo convierten en el espacio ideal para desarrollar proyectos rentables y sostenibles. Disponible ahora para quienes saben reconocer el valor de una propiedad con proyección. Características: Área: 10 Hectárea, 100.000m²EsquineroA pocos metros de la vía principalAcceso a servicios básicos Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta Esquinero 10.000m²- Vía barranca - Vía a Samborondón Ubicado en una zona estratégica de alto crecimiento, este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan invertir con visión. Su ubicación privilegiada, conectividad y potencial comercial lo convierten en el espacio ideal para desarrollar proyectos rentables y sostenibles. Disponible ahora para quienes saben reconocer el valor de una propiedad con proyección. Características: Área: 1 Hectárea, 10.000m²EsquineroA pocos metros de la vía principalAcceso a servicios básicos Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 5 Hectáreas, 50.000m²- Vía barranca - Vía a Samborondón Ubicado en una zona estratégica de alto crecimiento, este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan invertir con visión. Su ubicación privilegiada, conectividad y potencial comercial lo convierten en el espacio ideal para desarrollar proyectos rentables y sostenibles. Disponible ahora para quienes saben reconocer el valor de una propiedad con proyección. Características: Área: 5 Hectáreas, 50.000m²A pocos metros de la vía principalAcceso a servicios básicos Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno en Alquiler 563m²- Dentro Complejo- Vía a Daule Km 12- Guayaquil Terreno en alquiler dentro de complejo industrial en Vía a Daule km 12, Guayaquil. Ubicado estratégicamente en zona productiva, cuenta con acceso independiente, cerramiento perimetral, energía trifásica y disponibilidad de servicios básicos, ideal para operaciones logísticas o industriales. Caracteristicas: Superficie de terreno: 563,80m²RellenadoCompactadoControl de accesosCerramiento PerimetralAcceso a servicios básicos Amenidades del complejo: Batería sanitariasSeguridad 24/7Control de accesos Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en Alquiler 1281m²- Dentro Complejo- Vía a Daule Km 12- Guayaquil Terreno en alquiler dentro de complejo industrial en Vía a Daule km 12, Guayaquil. Ubicado estratégicamente en zona productiva, cuenta con acceso independiente, cerramiento perimetral, energía trifásica y disponibilidad de servicios básicos, ideal para operaciones logísticas o industriales. Caracteristicas: Superficie de terreno: 1281,96m²RellenadoCompactadoControl de accesosCerramiento PerimetralAcceso a servicios básicos Amenidades del complejo: Batería sanitariasSeguridad 24/7Control de accesos Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta ubicado en Vía a la Costa km 17.5, sentido Playas-Guayaquil. Con acceso directo desde la carretera principal y a pocos minutos del nuevo aeropuerto, este terreno ofrece una ubicación estratégica cerca de urbanizaciones, centros comerciales y universidades. Ideal para desarrollos comerciales o residenciales, cuenta con frente amplio, relleno y cerramiento, listo para adaptarse a tus proyectos. Características: Superficie: 8.201,89m²Frente: 155mts hacia la futura autopista vía del nuevo aeropuertoFondo: 97mts aprox.RellenadoCerramiento Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta ubicado en Vía a la Costa km 17.5, sentido Playas-Guayaquil. Con acceso directo desde la carretera principal y a pocos minutos del nuevo aeropuerto, este terreno ofrece una ubicación estratégica cerca de urbanizaciones, centros comerciales y universidades. Ideal para desarrollos comerciales o residenciales, cuenta con frente amplio, relleno y cerramiento, listo para adaptarse a tus proyectos. Características: Superficie:19.933,82m²Frente: 186mts hacia la futura autopista vía del nuevo aeropuerto Fondo: 190.20mts aprox. (habrá una nueva vía de acceso)RellenadoCerramiento Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 1000m² - Cerca de la Vía principal - Nuevo Samborondón Asegure el futuro de su patrimonio con este terreno en el Nuevo Samborondón, a pasos de la vía principal. Más que un lote, es una plataforma estratégica que le garantiza una plusvalía imparable y la máxima rentabilidad para el proyecto que siempre ha soñado: imagine la comodidad logística de estar a solo una cuadra de la carretera, con servicios básicos listos para construir, invirtiendo en el sector de Barranca, una zona de constante desarrollo comercial y residencial. Esta es su oportunidad de capitalizar la expansión de la ciudad. Características: Área: 1000m²Frente: 25mtsA una cuadra de la CarreteraAcceso a servicios básicos Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Macrolote En Venta 4.3206 Hectáreas (43.206m²) - Vía a Salitre KM 10 Asegure su próxima inversión de gran escala adquiriendo este macrolote de 4,32 hectáreas (43.206 m2) ubicado estratégicamente en el Km. 10 de la Vía a Salitre, la nueva frontera de desarrollo urbano. Esta propiedad ofrece una flexibilidad de uso mixto (Comercial y Residencial), permitiéndole crear un proyecto integral que capitalice la expansión de Guayaquil hacia el este. Con un impresionante frente de 76 metros sobre la Avenida de 4 carriles, garantiza la máxima exposición y accesibilidad para cualquier desarrollo comercial. Invierta hoy en una ubicación con alta proyección de plusvalía garantizada, posicionando su proyecto en el camino del crecimiento demográfico y comercial de la región. Características: AREA: 4.3206 Hectáreas (43.206m²)Frente a la avenida de 4 carriles:76 mts Fondo: 570mtsNo está rellenado Uso de suelo mixto: Comercial - Residencial Acceso a servicios básicos Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Nota: Solo clientes directos. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Alquiler 1670m²- Comercial - Av. León Febres Cordero- Vía a Samborondón Asegure la ubicación ideal para su marca con este terreno en alquiler, situado estratégicamente frente a la Avenida León Febres Cordero, en la arteria comercial de mayor crecimiento y tráfico en Samborondón. Este espacio de uso de suelo comercial le ofrece una oportunidad de visibilidad inigualable con un frente de 26 metros sobre la avenida principal, garantizando el máximo impacto para su negocio. Además, el terreno se entrega rellenado, lo que se traduce en un inicio de proyecto inmediato y un ahorro significativo en costos de adecuación. Aproveche la alta demanda y el poder adquisitivo de la zona de Ciudad Celeste para establecer su operación en el sector más rentable de la provincia. Características: Uso de suelo ComercialÁrea: 1670m²Frente a la avenida:26 mts Fondo: 60 mts Rellenado Acceso a servicios básicos Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Nota: Solo clientes directos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

En Venta Terreno con Bodegas y Oficinas 1857m²- Vía a Daule km 7 Ubicada estratégicamente en la Vía a Daule, esta propiedad de 1857m² es una oportunidad de inversión ideal para potenciar su negocio. Ubicada en un sector industrial esta propiedad esquinera le ofrece la versatilidad y el espacio que necesita, incluyendo oficinas administrativas y amplias áreas de parqueo y maniobras. Su excelente ubicación y las posibilidades de crecimiento que ofrece la zona aseguran una inversión de alta plusvalía y rentabilidad. Características Superficie de Terreno: 1,857.50m²EsquineroConstrucción: Galpón bodega con oficinasLongitud norte:29,30 mtrs.Longitud sur:45,00 mtrs.Longitud este:53,00 mtrs.Longitud oeste:50,00 mtrs.Oficinas: 2 (una oficina administrativa en la planta baja y una de gerencia en la planta alta)2 galpones bodegasÁreas Adicionales: Patio de maniobras y área de parqueos2 bañosZONA INDUSTRIAL-2 (ZI-2)Uso de Suelo de la propiedad: Residencial Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno en Venta 12.194mts Av. Juan Tanca Marengo- Guayaquil Invierte en una de las zonas con mayor proyección de Guayaquil. Este amplio terreno, con frente hacia la Av. Juan Tanca Marengo, Cerca del IESS Martha de Roldós, el Colegio Americano, el Registro Civil, concesionarias, comercios y más, dentro de un sector de alto flujo comercial y vehicular. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad ideal para la construcción de plazas comerciales, universidades, colegios, concesionarios, edificios de oficinas, condominios, ya que se encuentra ubicada en un sector de alta visibilidad, excelente conectividad y gran rentabilidad en el mercado inmobiliario actual. Características: Superficie total: 12.194m²Uso de Suelo: Comercial y ResidencialFrente hacia la Av. Juan Tanca Marengo: 30 metros Frente calle lateral: 75 metros Rellenado Acceso a servicios básicos FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en Venta 8497m2- Av. Juan Tanca Marengo, Cerca de la vía, Guayaquil Excelente terreno de 8497.45mts en Venta, ubicado a pocos metros de la Av. Juan Tanca Marengo, una de las vías más importantes y concurridas de Guayaquil. Este terreno es ideal para la construcción de condominios, empresas o cualquier otro proyecto que requiera de un espacio amplio, seguro y con acceso a servicios básicos. El terreno está cerrado perimetralmente y tiene un estado agreste natural, lo que te permite adaptarlo a tus necesidades y preferencias. Además, el terreno se encuentra en una zona de gran interés comercial, cerca de gasolineras, comisión de tránsito, colegios, hospital del IESS Martha de Roldós y otros servicios. Es una zona con alta demanda y oferta de bienes raíces, lo que garantiza una alta rentabilidad y plusvalía para tu inversión. Características: Superficie total: 8497.45m2Uso de suelo: comercial y residencialEstado: Agreste naturalCerramiento perimetralAcceso a servicios básicosCerca de la vía principal FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Amplio terreno de 18.000m² con galpones de 4.000m² - Guamaní- Quito- Ec. Impulsa tu inversión con esta propiedad industrial de gran extensión ubicada en el sur de Quito, dentro de un entorno con infraestructura consolidada, acceso inmediato a vías principales y alta conectividad. Ideal para empresas que buscan expandirse o desarrollar proyectos logísticos, este terreno ofrece el espacio, la ubicación y el entorno industrial necesarios para crecer con visión estratégica en una de las zonas más activas de la ciudad. A pocos minutos del Parque Metropolitano del Sur y del Camposanto Monteolivo Sur, su ubicación combina funcionalidad, accesibilidad y proyección a futuro. Características de la Propiedad: Superficie de terreno: 18.201,38 m²Superficie de construcción: 4.184,92m²Topografía plana, ideal para desarrollo industrialClasificación de uso de suelo: Residencial (zona con presencia industrial)Ubicada en Parque Industrial con infraestructura en funcionamiento6 bodegas construidas con altura al cumbrero de 7,50 mPatio de maniobras de 534 m²Frente del terreno: 305,30 mProfundidad: 146,50 mAcceso por Av. S60, vía principal con transporte público constanteZona con servicios básicos completosEntorno caracterizado por galpones y uso industrial activoA pocos minutos del Parque Metropolitano del Sur y Monteolivo Sur Camposanto Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 1776m²- Rellenado- Vía a Daule Km 13.5- Guayaquil Invierte en tu futuro con este amplio terreno de 1,776 m² estratégicamente ubicado en la vía a Daule, una zona en constante crecimiento y alta proyección comercial y residencial. Aprovecha la oportunidad de asegurar un espacio rellenado y listo para construir en un sector de alto valor, ideal para desarrollar tu proyecto o capitalizar tu inversión en una ubicación privilegiada de Guayaquil. Características: Superficie total: 1,776 m²Terreno rellenado y listo para construirCerramiento perimetralEstado agreste naturalPertenece a una lotización en PascualesZona de alto crecimiento urbanístico y comercialAcceso rápido a vías principales y servicios básicosIdeal para proyectos residenciales, comerciales o de inversión Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Alquiler 4282m²| Av. Franscisco de Orellana| Al pie de la Vía Terreno en alquiler sobre la Av. Francisco de Orellana, en un sector altamente comercial y de gran exposición, rodeado de reconocidas marcas y con acceso inmediato a servicios básicos. Una ubicación estratégica que garantiza visibilidad, alto flujo de clientes y el espacio ideal para el desarrollo y crecimiento de tu negocio. Características: Área: 4282,10m²Superficies disponibles para Alquiler: 1200m² | 1452,20 | 1629.90m² | 2652,20m² | 4282,10m²RellenadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicos Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Alquiler 2652m²| Av. Franscisco de Orellana| Al pie de la Vía Terreno en alquiler sobre la Av. Francisco de Orellana, en un sector altamente comercial y de gran exposición, rodeado de reconocidas marcas y con acceso inmediato a servicios básicos. Una ubicación estratégica que garantiza visibilidad, alto flujo de clientes y el espacio ideal para el desarrollo y crecimiento de tu negocio. Características: Área: 2652m²Superficies disponibles para Alquiler: 1200m² | 1452,20 | 1629.90m² | 2652,20m² | 4282,10m²RellenadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicos Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Alquiler 1452m²| Av. Franscisco de Orellana| Al pie de la Vía Terreno en alquiler de 1.452 m² sobre la Av. Francisco de Orellana, en un sector altamente comercial y de gran exposición, rodeado de reconocidas marcas y con acceso inmediato a servicios básicos. Una ubicación estratégica que garantiza visibilidad, alto flujo de clientes y el espacio ideal para el desarrollo y crecimiento de tu negocio. Características: Área: 1452,20m²Superficies disponibles para Alquiler: 1200m² | 1452,20 | 1629.90m² | 2652,20m² | 4282,10m²RellenadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicos Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta de gran extensión cerca al nuevo Hospital de Daule, en una ubicación estratégica con amplio frente y alto potencial de desarrollo. Ideal para proyectos comerciales, industriales o institucionales que buscan máxima exposición y conectividad en una zona de crecimiento acelerado. Una oportunidad única para inversionistas que desean asegurar un espacio privilegiado en el ingreso al cantón Daule. Características: Superficie total: aproximadamente 30.000m²Ubicación estratégica en la entrada al cantón DauleCerca al nuevo Hospital de DauleAmplio frente hacia la viaForma regular con excelente proyección para desarrolloZona de alto crecimiento y gran flujo vehicularPotencial para proyectos comerciales, industriales o institucionalesAcceso directo desde vía principal Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioDocumentación e impuestos prediales al día Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 9755m²| Durán | Parroquia Eloy Alfaro| Centro Vial Amplio terreno en estratégica ubicación de Durán, ideal para proyectos comerciales o industriales gracias a su fácil acceso vial y proximidad a importantes comercios. Su generosa extensión y dimensiones permiten optimizar cualquier desarrollo, asegurando alta visibilidad y conectividad en una zona de constante crecimiento. Características: Área: 9755m²Frente: 50mFondo: 200m Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancario Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Terreno 20,907m²- Daule- Petrillo- Al pie de la Vía Invierte en una ubicación estratégica con alta proyección de crecimiento comercial e industrial. Estos terrenos disponibles en Daule, Sector Petrillo, ofrecen excelente visibilidad al estar frente a la carretera principal, ideales para proyectos logísticos, comerciales o de almacenamiento. Con varias opciones de metraje, acceso inmediato y facilidad de conexión con zonas clave, esta es una oportunidad única para potenciar tu operación o hacer crecer tu inversión. Lotes Disponibles: Lote 1: 3,332.80 m²Lote 2: 3,378.32 m²Lote 3: 3,465.57 m²Lote 4: 3,532.36 m²Lote 5: 3,609.38 m²Lote 6: 3,679.14 m² Características del Terreno (Lotes 1 a 6 unificados): Área total: 20,907.32 m²Ubicados al pie de la carretera, pasando el pueblo de PetrilloFrente a la carretera: aproximadamente 146 mParte posterior: aproximadamente 123.38 mProfundidad promedio: 135 mTerreno ideal para proyectos comerciales, industriales o logísticosAcceso directo desde vía principal (Vía a Daule – Petrillo) Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Terreno 13,618m²- Daule- Petrillo- Al pie de la Vía Invierte en una ubicación estratégica con alta proyección de crecimiento comercial e industrial. Estos terrenos disponibles en Daule, Sector Petrillo, ofrecen excelente visibilidad al estar frente a la carretera principal, ideales para proyectos logísticos, comerciales o de almacenamiento. Con varias opciones de metraje, acceso inmediato y facilidad de conexión con zonas clave, esta es una oportunidad única para potenciar tu operación o hacer crecer tu inversión. Lotes Disponibles: Lote 1: 3,332.80 m²Lote 2: 3,378.32 m²Lote 3: 3,465.57 m²Lote 4: 3,532.36 m²Lote 5: 3,609.38 m²Lote 6: 3,679.14 m² Características del Terreno (Lotes 1, 2, 3 y 4 unificados): Área total: 13,618.80 m²Ubicados al pie de la carretera, pasando el pueblo de PetrilloFrente a la carretera: 94.61 m (20.65 + 26.65 + 26.66 + 20.65 aprox.)Parte posterior: 88.00 m (20.12 + 25.14 + 25.14 + 17.60 aprox.)Profundidad promedio: 135 mTerreno ideal para proyectos comerciales, industriales o logísticosAcceso directo desde vía principal (Vía a Daule – Petrillo) Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Terreno 10,086m²- Daule- Petrillo- Al pie de la Vía Invierte en una ubicación estratégica con alta proyección de crecimiento comercial e industrial. Estos terrenos disponibles en Daule, Sector Petrillo, ofrecen excelente visibilidad al estar frente a la carretera principal, ideales para proyectos logísticos, comerciales o de almacenamiento. Con varias opciones de metraje, acceso inmediato y facilidad de conexión con zonas clave, esta es una oportunidad única para potenciar tu operación o hacer crecer tu inversión. Lotes Disponibles: Lote 1: 3,332.80 m²Lote 2: 3,378.32 m²Lote 3: 3,465.57 m²Lote 4: 3,532.36 m²Lote 5: 3,609.38 m²Lote 6: 3,679.14 m² Características del Terreno (Lotes 1, 2 y 3 unificados): Área total: 10,086.44 m²Ubicados al pie de la carretera, pasando el pueblo de PetrilloFrente a la carretera: 73.96 m (20.65 + 26.65 + 26.66)Parte posterior: 70.40 m (20.12 + 25.14 + 25.14)Profundidad promedio: 135.00 mTerreno ideal para proyectos comerciales, industriales o logísticosAcceso directo desde vía principal (Vía a Daule – Petrillo) Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Terreno 6711m²- Daule- Petrillo- Al pie de la Vía Invierte en una ubicación estratégica con alta proyección de crecimiento comercial e industrial. Estos terrenos disponibles en Daule, Sector Petrillo, ofrecen excelente visibilidad al estar frente a la carretera principal, ideales para proyectos logísticos, comerciales o de almacenamiento. Con varias opciones de metraje, acceso inmediato y facilidad de conexión con zonas clave, esta es una oportunidad única para potenciar tu operación o hacer crecer tu inversión. Lotes Disponibles: Lote 1: 3,332.80 m²Lote 2: 3,378.32 m²Lote 3: 3,465.57 m²Lote 4: 3,532.36 m²Lote 5: 3,609.38 m²Lote 6: 3,679.14 m² Características del Terreno (Lotes 1 y 2 unificados): Área total: 6,711.12 m²Ubicados al pie de la carretera, pasando el pueblo de PetrilloFrente a la carretera: 47.30 m (suma de 20.65 m + 26.65 m)Parte posterior: 45.26 m (suma de 20.12 m + 25.14 m)Profundidad promedio: 135.18 mTerreno de topografía regular, ideal para desarrollo comercial, logístico o industrialAcceso directo desde vía principal (Vía a Daule – Petrillo) Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Terreno 3332m²- Daule - Petrillo- Al pie de la Vía Invierte en una ubicación estratégica con alta proyección de crecimiento comercial e industrial. Estos terrenos disponibles en Daule, Sector Petrillo, ofrecen excelente visibilidad al estar frente a la carretera principal, ideales para proyectos logísticos, comerciales o de almacenamiento. Con varias opciones de metraje, acceso inmediato y facilidad de conexión con zonas clave, esta es una oportunidad única para potenciar tu operación o hacer crecer tu inversión. Lotes Disponibles: Lote 1: 3,332.80 m²Lote 2: 3,378.32 m²Lote 3: 3,465.57 m²Lote 4: 3,532.36 m²Lote 5: 3,609.38 m²Lote 6: 3,679.14 m² Detalles: Lote 1: 3,332.80 m²Ubicado al pie de la carretera, pasando el pueblo de PetrilloFrente a la carretera: 20.65 mParte posterior: 20.12 mProfundidad: 133.64 m Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno Comercial En Venta 953m²|Ciudad de Cuenca| Sector: Huayna Capac Terreno en venta en una de las zonas más estratégicas y cotizadas de Cuenca, ideal para desarrollar un proyecto comercial o residencial con alto potencial de rentabilidad. Su ubicación privilegiada, cerca del centro histórico, parques, centros comerciales y servicios esenciales, lo convierte en una inversión segura y con gran proyección. Perfecto para quienes buscan estar en el corazón de la ciudad y aprovechar al máximo la alta plusvalía del sector. CARACTERÍSTICAS: Área total: 953m²Frente: 27.20mMedianeroTerreno IrregularAcceso a servicios básicosUso: Comercial y Residencial FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 30.000²- Al pie de la Vía a Daule km 23 - Alto Impacto Terreno industrial en venta de 30.000m² al pie de la Vía a Daule, con uso de suelo de alto impacto. Ubicado estratégicamente al pie de la Vía a Daule, con acceso directo a las principales rutas logísticas del país, este terreno es ideal para la instalación de fábricas, centros de distribución o proyectos industriales de gran escala. El terreno se encuentra nivelado y compactado, listo para desarrollar. Existe la posibilidad de adquirir lotes por separado según las necesidades del cliente. Ubicada sobre la estratégica Vía a Daule km 23, en el norte de Guayaquil, Este lote se encuentra rodeador de importantes industrias como Pingüino Unilever, Ransa, Complejo de Bodegas La Fortuna 2, Centro de distribución TUTI y Novacero.  Características: Área: 30.000m²Con salida al ríoUso de suelo: Alto ImpactoIdeal para industriasSin RellenoAmplio Terreno conformado por 2 lotes de 60.000 m² cada uno, con un total de 120.000 m². Pueden venderse juntos o por separado, según las necesidades del cliente Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno En Venta 50.000m²- Al pie de la Vía a Daule km 23 - Alto Impacto Terreno industrial en venta de 50.000m² al pie de la Vía a Daule, con uso de suelo de alto impacto. Ubicado estratégicamente al pie de la Vía a Daule, con acceso directo a las principales rutas logísticas del país, este terreno es ideal para la instalación de fábricas, centros de distribución o proyectos industriales de gran escala. El terreno se encuentra nivelado y compactado, listo para desarrollar. Existe la posibilidad de adquirir lotes por separado según las necesidades del cliente. Ubicada sobre la estratégica Vía a Daule km 23, en el norte de Guayaquil, Este lote se encuentra rodeado de importantes industrias como Pingüino Unilever, Ransa, Complejo de Bodegas La Fortuna 2, Centro de distribución TUTI y Novacero.  Características: Área: 50.000m²Con salida al ríoUso de suelo: Alto ImpactoIdeal para industriasSin RellenoAmplio Terreno conformado por 2 lotes de 60.000 m² cada uno, con un total de 120.000 m². Pueden venderse juntos o por separado, según las necesidades del cliente Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno en Venta 7.581m² Esquinero - Vía a Daule Km 7.5, San Felipe Oportunidad única de inversión en la Vía a Daule Km 7.5, San Felipe, terreno esquinero de 7.581 m² ideal para proyectos comerciales y residenciales, con ubicación estratégica y amplio frente que garantiza visibilidad y accesibilidad, zona de alto crecimiento y excelente conectividad. Características: Área total: 7.581,78 m²Tipo de terreno: EsquineroLongitud Norte: 164.00 mtsLongitud Este: 90.00 mtsLongitud Oeste: 213.87 mtsEstado: Rellenado - CompactadoVías AsfaltadasAcceso a servicios básicos FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Libre de Hipoteca Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno en Alquiler 1000m²- Ciudad de Machala, Antigua Vía El Limón Terreno en Alquiler de 1.000 m², estratégicamente ubicado en la ciudad de Machala, sobre la Av. Circunvalación Norte y la antigua vía a El Limón, en una zona de alto impacto comercial rodeada de reconocidas empresas como Gran Akí, Dipac y Pilsener. A tan solo 5 minutos del Hotel Oro Verde Machala y a 10 minutos del terminal terrestre, La propiedad cuenta con cerramiento perimetral de hormigón armado, acceso a servicios básicos, calles asfaltadas y ubicación privilegiada sobre la avenida principal, ideal para proyectos empresariales o comerciales. Características: Área: 1.000m²Cerramiento perimetral de hormigón armadoAcceso a servicios básicosCalles asfaltadasRellenadoUbicación en avenida principalProximidad a puntos clave Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno en Venta 5800m² Con Área de Oficinas- Ciudad de Machala, Antigua Vía El Limón Terreno en venta de 5800 m² con área de oficinas, estratégicamente ubicado en la ciudad de Machala, sobre la Av. Circunvalación Norte y la antigua vía a El Limón, en una zona de alto impacto comercial rodeada de reconocidas empresas como Gran Akí, Dipac y Pilsener. A tan solo 5 minutos del Hotel Oro Verde Machala y a 10 minutos del terminal terrestre, este terreno cuenta con 1200 m² de construcción, cerramiento perimetral de hormigón armado, acceso a servicios básicos, calles asfaltadas y ubicación privilegiada sobre la avenida principal, ideal para proyectos empresariales o comerciales. Características: Superficie de terreno: 5800 m²Superficie de construcción: 1200 m²Área de oficinasCerramiento perimetral de hormigón armadoAcceso a servicios básicosCalles asfaltadasRellenadoUbicación en avenida principalProximidad a puntos clave Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

En Venta Terreno comercial 2269m² - Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil Terreno comercial en venta, ubicado en Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil. Estratégicamente situado en sector de alto tráfico vehicular y crecimiento comercial. Ideal para plazas comerciales, centros recreativos, abastecimiento y más. Acceso directo desde la avenida principal, servicios básicos disponibles, rellenado y uso de suelo comercial garantizado. ¡Aprovecha esta inversión clave en el corazón urbano de la ciudad! Características: Superficie total: 2269.62m²Frente: 55mtsFondo: 29mts.Al pie de la avenida principalAcceso a servicios básicosRellenadoUso suelo: Comercial Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Terreno comercial 781m² - Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil Terreno comercial en venta, ubicado en Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil. Estratégicamente situado en sector de alto tráfico vehicular y crecimiento comercial. Ideal para plazas comerciales, centros recreativos, abastecimiento y más. Acceso directo desde la avenida principal, servicios básicos disponibles, rellenado y uso de suelo comercial garantizado. ¡Aprovecha esta inversión clave en el corazón urbano de la ciudad! Características: Superficie total: 781.60m²Frente: 25mtsFondo: 29.21mts aprox.Al pie de la avenida principalAcceso a servicios básicosRellenadoUso suelo: Comercial Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Terreno comercial 899m² - Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil Terreno comercial en venta, ubicado en Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil. Estratégicamente situado en sector de alto tráfico vehicular y crecimiento comercial. Ideal para plazas comerciales, centros recreativos, abastecimiento y más. Acceso directo desde la avenida principal, servicios básicos disponibles, rellenado y uso de suelo comercial garantizado. ¡Aprovecha esta inversión clave en el corazón urbano de la ciudad! Características: Superficie total: 899,54m²Frente: 22mts aproxFondo: 29.21mts aprox.Al pie de la avenida principalAcceso a servicios básicosRellenadoUso suelo: Comercial Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Terreno comercial 1.370m² - Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil Terreno comercial de 1.370m² en venta, ubicado en Av. Narcisa de Jesús, Norte Guayaquil. Estratégicamente situado en sector de alto tráfico vehicular y crecimiento comercial. Ideal para plazas comerciales, centros recreativos, abastecimiento y más. Acceso directo desde la avenida principal, servicios básicos disponibles, rellenado y uso de suelo comercial garantizado. ¡Aprovecha esta inversión clave en el corazón urbano de la ciudad! Características: Superficie total: 1.370m²Frente: 35,05mtsFondo: 29.21mts aprox.Al pie de la avenida principalAcceso a servicios básicosRellenadoUso suelo: Comercial Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en Alquiler 2680m²- Primeros Kilometros, Vía a Samborondón Excelente Terreno en Venta de 2680mts ubicado en los primeros kilómetros de la Vía a Samborondón, en una de las zonas más exclusivas y con mayor flujo de clientes potenciales en la ciudad. Este terreno ofrece una exposición privilegiada, conectividad inmediata con sectores residenciales de alto nivel y cercanía a importantes puntos comerciales y educativos. Una oportunidad ideal para quienes buscan expandirse con solidez y aprovechar el crecimiento continuo de esta zona estratégica. Cerca del Teatro Sanchez Aguilar, Mc Donalds. Características: Área: 2680m²Metraje: Frente: 40mts x Fondo: 67mts Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno en Venta 25.000m²- Vía al PAN Km 12 Av. Miguel Yúnez, Dentro de Parque Logístico Invierte en una ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo. Este terreno esquinero en la Vía al PAN Km 12 ofrece accesibilidad, visibilidad y condiciones óptimas para proyectos comerciales o industriales. Con relleno y compactación listos, es una oportunidad ideal para construir y expandir tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento. Con fácil de acceso a las principales vías- Vía Durán- Tambo- Boliche. Características: Superficie total: 25.000m²EsquineroRellenadoCompactadoAl pie de la via principalAcceso a servicios básicos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en Venta 20.000m²- Vía al PAN Km 12 Av. Miguel Yúnez, Dentro de Parque Logístico Invierte en una ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo. Este terreno esquinero en la Vía al PAN Km 12 ofrece accesibilidad, visibilidad y condiciones óptimas para proyectos comerciales o industriales. Con relleno y compactación listos, es una oportunidad ideal para construir y expandir tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento. Con fácil de acceso a las principales vías- Vía Durán- Tambo- Boliche. Características: Superficie total: 20.000m²EsquineroRellenadoCompactadoAl pie de la via principalAcceso a servicios básicos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Terreno Industrial 10.406,11m² - Parque Industrial, Km 30 Vía a Daule En venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país. El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones. Características: Superficie: 10.406,11m²Frente: 180mtsFondo: 57,72mtsRellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicos Características del proyecto: Seguridad privada 24 horas.Acceso directo a todo el país.Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.Canal de lluvias que vierte en el río Daule.Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.Carreteras de muy buen nivel.  VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO: Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol.Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales.Impuestos prediales muy bajos.Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país.Tráfico fluido, sin congestionamiento.  Importante: Disponemos de Lotes en venta desde 2000m² - 4000m²- 6000m²- 8000m²- 10.000m² Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Terreno Industrial 8.322,09m² - Parque Industrial, Km 30 Vía a Daule En venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país. El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones. Características: Superficie:8.322,09m²Frente: 144mtsFondo: 57,72mtsRellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicos Características del proyecto: Seguridad privada 24 horas.Acceso directo a todo el país.Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.Canal de lluvias que vierte en el río Daule.Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.Carreteras de muy buen nivel.  VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO: Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol.Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales.Impuestos prediales muy bajos.Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país.Tráfico fluido, sin congestionamiento.  Importante: Disponemos de Lotes en venta desde 2000m² - 4000m²- 6000m²- 8000m²- 10.000m² Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Terreno Comercial 769m² - La Garzota, Norte de Guayaquil Ubica tu negocio en una de las zonas más estratégicas de Guayaquil. Este terreno comercial de 769m² en La Garzota es perfecto para múltiples usos, desde parqueadero privado o centro de distribución hasta taller mecánico, exhibición de vehículos, ferretería o comercio mayorista. Con acceso a servicios básicos, superficie cementada y cerramiento perimetral, es la oportunidad ideal para desarrollar tu emprendimiento en un sector de alto movimiento. ¡Aprovecha esta ubicación privilegiada y haz crecer tu inversión! Características: Superficie total: 769m²CementadoRellenadoAcceso a servicios básicosCerramiento perimetral Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Terreno Industrial 50.000m²- Lotización Industrial- Vía a Daule Km 30 Oportunidad única para inversionistas: Terreno industrial de 50,000 m² en venta, ubicado estratégicamente en el Km 30 de la Vía a Daule, dentro de un moderno parque industrial en la zona de Petrillo, a pocos minutos de Nobol y Guayaquil. Con acceso directo a carreteras principales y el puerto marítimo, esta propiedad cuenta con infraestructura de primer nivel: vías asfaltadas, energía eléctrica de alta capacidad, drenaje pluvial y servicios básicos. Ideal para actividades industriales de bajo, mediano y alto impacto, en un entorno seguro con vigilancia 24/7. Empresas reconocidas como Kubiec, Chaide y Ferro Torre ya forman parte de esta zona en crecimiento, que además ofrece ventajas tributarias y una excelente proyección de plusvalía. ¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica y con todas las facilidades industriales! Características: Superficie del terreno: 50.000 m² (5 hectáreas)Infraestructura:Rellenado y aplanadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicosVías asfaltadasEnergía eléctrica de hasta 69,000 voltios, con opción de instalar subestaciónAgua con excelente presión (Interagua)Sistema de drenaje pluvial conectado al río Daule Características del Parque Industrial:Superficie total: 100 hectáreasLotes disponibles desde 1 hectárea en adelanteSeguridad privada 24/7Fácil acceso a todo el paísCarreteras de primer nivel Ventajas del proyecto:Ubicación en el cantón Nobol, sin trabas municipalesImpuestos prediales bajosExoneración del impuesto a la renta para empresas nuevas (según el nuevo código de la producción)5% de descuento en el impuesto a la renta por 5 años para empresas establecidasTráfico fluido y libre de congestionamientoConexión directa con la vía perimetral, puerto marítimo y ciudades clave Empresas del parque industrial:KUBIEC-CONDIUIT: Industria siderúrgica metalmecánicaCHAIDE Y CHAIDE: Productos de descansoFERRO TORRE S.A.: Materiales de acero para industria y construcciónFUNDAMETZ S.A.: Industria metalúrgicaESTRUCTURAS KLAERE CIA. LTDA.: Estructuras y elementos de aceroTROPICAL COAST S.A.: Distribución de frutas frescas y vegetales FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta 240 hectáreas, Daular- Por Aeropuerto Nuevo de Guayaquil ¡Gran oportunidad para inversionistas! Terreno de 240 hectáreas ubicado en Daular, cerca del Aeropuerto Nuevo, en una zona de alto potencial de crecimiento. Con acceso a servicios básicos y vías asfaltadas, este terreno es perfecto para proyectos industriales, comerciales o agrícolas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Características: Superficie total: 240 hectáreas (2,400,000m²)Acceso a servicios básicosVías asfaltadas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com