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Alquiler Local comercial 540m2 con galpón 1350m2 - Av. Juan Tanca Marengo

Este inmueble fue alquilado

Información del inmueble

6 bañ.
7 Garajes descubiertos
Ref. 5098

Alquiler Local comercial 540m2 con galpón 1350m2 - Av. Juan Tanca Marengo

Alquiler Local comercial 540m2 con galpón 1350m2 - Av. Juan Tanca Marengo


Excelente Local comercial con galpón en alquiler ubicado en una de las principales avenidas de Guayaquil.

Se trata de una propiedad de 1740 m2 que consta de un local comercial de 540 m2 en la parte frontal, ideal para área de exhibición, una pequeña oficina, 2 baños, comedor; y un galpón de 1350 m2 con una altura de 12 mts, oficinas operativas y duchas.


La propiedad está ubicada en la Av. Juan Tanca Marengo, dentro de un complejo logístico que cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobras, áreas de parqueos y garita de seguridad. La ubicación es estratégica, en el norte de Guayaquil, cerca de la Corporación Registro Civil y a 5 minutos del Centro Comercial City Mall.

Además, tiene fácil salida a las principales avenidas, Vía a Daule y Francisco de Orellana.


CARACTERÍSTICAS:

  • Área de galpón: 1.350mts
  • Área de local comercial: 540mts


Local se distribuye en:

  • Amplia área de exhibición
  • Una pequeña oficina
  • 2 baños
  • Comedor
  • Altura: 7mts
  • Buena iluminación


La bodega cuenta con:

  • Área para oficina dentro de galpón: 150m2 aprox. 2 plantas
  • Oficina con central de aire acondicionado
  • Paneles translúcidos
  • Altura de galpón: 12mts
  • 4 baños
  • Duchas
  • Doble acceso
  • Iluminación
  • Sistema contra incendios


Beneficios del complejo:

  • Seguridad 24/7
  • Control de accesos
  • Patio de maniobras
  • Guardia de seguridad
  • CCTV
  • Parqueo para visitantes
  • Permiso de bomberos



No pierdas esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. ¡Te esperamos!



Para visitas comuníquese:


CBR Karem Moscol G 

Lic. Prof. # 297-G 

Cel: 0993833168


Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors 

☏ 0993833168 

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Tipo de inmueble
Local Comercial
Dirección
Av. Juan Tanca Marengo
Ciudad
Guayaquil - G
Región
Tarqui
Barrio
Norte
Transacción
Alquiler
Finalidad
Comercial
Oficinas
1
Área construída
1740 m²
Área privada
1740 m²
Área total
1740 m²


Oficina
Patio
Puerta de acero
Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Garita de Guardia
Alcantarillado
Sistema contra incendio
Aire Acondicionado Central
Acceso para deficientes
CCTV
Piso de ceramica
Uso de suelo comercial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto
Seguridad privada

Mapa