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Venta Terreno Industrial 7.18 Hectáreas-VIA AL PAN, SAMBORONDON

Venta
US$ 7,180,000.00

Información del inmueble

Ref. 5383

Venta Terreno Industrial 7.18 Hectáreas-VIA AL PAN, SAMBORONDON

Venta Terreno Industrial 7.18 Hectáreas-VIA AL PAN, SAMBORONDON


Terreno industrial en venta de 71.800 m² ubicado en la estratégica EN LA VÍA AL PAN, SAMBORONDON FRENTE AL PARQUE EMPRESARIAL NUMA, con impresionante frente de 400 metros al Río Babahoyo y salida directa al mismo, ideal para proyectos logísticos, industriales de mediano impacto. Suelo tipo banco que requiere mínimo relleno, cuenta con uso de suelo industrial y hospitalario, acceso a servicios básicos y un malecón con muro de contención reforzado con 1.500 volquetadas de piedra escollera. Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para desarrollar a gran escala en una zona en constante crecimiento.


Proyección de Fraccionamiento:

El terreno de 7 hectáreas ofrece la posibilidad de dividirse en macrolotes de 15.000 m² o 20.000 m², así como en lotes desde 5.000 m², según los requerimientos del cliente.


Características:

  • Superficie total: 7.18 hectáreas (71.800 m²)
  • Terreno Industrial
  • Terreno tipo banco (requiere menos relleno que terrenos regulares)
  • 50 % del terreno no necesita relleno
  • Frente de 400 m lineales al Río Babahoyo
  • Salida directa al Río Babahoyo
  • Uso Suelo: Mediano Impacto
  • Acceso a servicios básicos
  • Cuenta con un malecón de muro de contención con 1500 volquetadas tipo mula de piedra escolleras


FINANCIAMIENTO:

  • Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.
  • Crédito hipotecario con banca privada
  • Crédito bancario
  • Se aceptan ofertas


Para visitas comuníquese:


CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168


Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168


Tipo de inmueble
Terrenos Industriales
Dirección
VÍA AL PAN, SAMBORONDON
Ciudad
Samborondón - G
Región
Via al Pan
Barrio
Via al PAN
Transacción
Venta
Finalidad
Industrial
Área total
71800 m²


Calle pavimentada
Red de abastacimiento de agua
Red de Alcantarillado
Rellenado
Rellenado
Uso de Suelo Alto Impacto

Mapa