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TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA 60.000M2 - SAMBORONDON Se vende terreno esquinero de 60.000m2 con uso de suelo industrial. Tiene 160m2 de frente a la Avenida y 233m2 a calle lateral. Está rellenado, compactado y nivelado listo para construir, Posee una excelente ubicación. Para uso industrial en una de las mejores vías de acceso a Samborondon. Ubicado estratégicamente cerca de fábricas y centros de distribución. Características: Superficie: 60.000m2 Frente: 160m2 Rellenado Compactado Uso de suelo: ALTO IMPACTO Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 098004944

EDIFICIO EN VENTA 2.286M2 - CENTRO DE GUAYAQUIL. ECUADOR EL edificio cuenta con 342,34m2 de terreno y una construcción de 2.286m2, distribuido en 4 pisos, planta baja se encuentran dos locales comerciales , mezzanine de 300m2, en el segundo piso se encuentra un área de 6 oficinas, al tercer y cuarto piso 1 departamento de 300m2 en cada piso, al ultimo se encuentra una terraza de 250m2. El edificio cuenta con ascensores, Ubicado en el centro de la Ciudad, cerca de zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur de Guayaquil, cuenta con alta exposición comercial. características: Área de terreno: 342,34m2 Frente: 11,70m2 Fondo: 29,26m2 Área de construcción: 2.286,09m2 4 Pisos Ascensores 2 Locales comerciales 6 Oficina en segundo piso 2 Puertas Enrollables Renta aproximada locales y oficinas $3.000 CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Venta local comercial 375m2 con bodega-Centro de Guayaquil. Ecuador En venta excelente local comercial de 375m2 con un área de bodega, además cuenta con un departamento de 84m2 en la planta alta, adecuado también para espacio de oficina, ubicado en el centro de la Ciudad, cerca de zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur de Guayaquil, su exposición comercial permite que sea Ideal para taller, ventas de equipos, electrónicos entre otras actividades. Características: Superficie: 375m2 Planta Baja: Local comercial -Bodega Planta alta: Departamento 12x7m2 Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - 0980049447

OFICINAS EN ALQUILER 117M2 - KENNEDY NORTE Descripción Oficina ejecutiva en edificio corporativo ubicado al norte de Guayaquil. La oficina cuenta con cuatro divisiones y área de cafetería. El edificio cuenta con áreas de parqueos, recepción, ascensores, cámaras de seguridad y seguridad física. Superficie: 117m2 Privados 6 Baños 3 Cafeteria Central aire Excelente vista Incluye parqueo Precio de alquiler : $850,00 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447 Cel. directo 0984332340

Venta hacienda de Palma Africana 72ha, Balzar, Prov.Guayas -Ecuador En venta Propiedad rural de producción agrícola,distribuida en 70ha de Palma aceitera y 2ha de pitahaya. Tiene accesos a fuentes de agua a través de canales o esteros (Ríos) y pozo profundo, con estación de bombeo (Riego), con vías de acceso de primer orden en el cantón Urdaneta, Balzar provincia del Guayas. Caracteristicas: Área total: 72ha Àrea Cultivada de Palma aceitera: 70ha Àrea Cultivada de Pitahaya: 2ha Características del suelo: Topografía: Regular Tipo de suelo: Arcilloso Clima: Temperatura máxima: 38º C Temperatura mínima: 20º C Precipitación: 1800-2000mm Horas luz anual: 1200-1500 Estructuras y edificaciones: Casa guardián Baños Canal Para mayor información y visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - 0980049447

Venta/Alquiler Bodega 1200m2 con 300m2 Oficina - Vía a Daule Guayaquil.Ecuador En venta o alquiler propiedad Industrial de 1200m2, Cuenta con 2 naves de bodegas y un área de oficina de 300m2, ideal para almacenamiento de productos. Está opciòn de bodega cuenta con sistema contra incendio, portón de acceso, Instalaciones de Redes, càmaras de seguridad, cerco eléctrico, las oficinas cuentan con divisiones y aires acondicionados, área de Picking con piso de cerámica, a pocos metros de la Avenida principal de la Vía Daule, cerca a la Av Carlos Julio Arosemena, Ceibos y Urdesa . Características: Superficie: 1500m2 Área Bodega 1: 800m2 Área Bodega 2: 400m2 Área de Oficinas 300m2 Paneles divisorios. Gerencia con Baño privado. Salas de ventas contabilidad, mercadeo, servicio al cliente, auxiliares. Oficina de bodeguero y sala de etiquetado con aire acondicionado. Baños para Hombre y mujeres. Parqueo propio para 6 carros. Cuenta con sistema de alarmas y sensores de movimiento. Sistema de ventilación para la bodega. Sistema de cámaras de seguridad. Sistema contra incendios. Instalaciones de Redes. Cerco eléctrico. Aires acondicionados para las oficinas. Dispone perchas para almacenamiento. Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Venta Bodega Industrial 3700m2 y 7469m2 de terreno - Sur de Guayaquil, Ecuador Se vende excelente propiedad industrial de 7469m2,con 3700m2 de Bodega y 40m2 de oficina aproximadamente, ubicado en el Sur de la Ciudad de Guayaquil. Ideal como centro logístico de distribución. Cuenta con una excelente altura, piso de alta resistencia,anden de carga y descarga, amplio patio de maniobras, sistema contra incendios, cuenta con control de acceso y además de seguridad física las 24horas. Caracterìsticas: •Superficie de terreno: 7469m2 •Área de Bodega: 3700m2 •Área de oficina: 40m2 •Sistema contra incendios •Energía trifásica •Iluminación • Fácil acceso • Estructura metálica • Salida de emergencia • Sistema contra incendio • Puertas metálicas • Estructura de cimentación • Hormigón armado • Limpieza • Guardiana armada las 24 horas • Instalación eléctrica empotradas y vistas • Instalaciones sanitarias empotradas y vistas Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Venta camaronera 80ha Parroquia de Taura-Guayas. Ecuador. En venta 80 hectáreas de Camaronera con campamentos nuevos y sus respectivas bodegas, Tiene tres motores de 220 Hp Cummins nuevos, luz trifásica y posee estación de bombeos en el río Taura con marea. Caracteristicas: Hectáreas de Camaronera 80 hectáreas Ubicada en la Parroquia de Taura-Guayas. Ecuador Compuesta por 10 piscinas Área piscina nº 1: 5.19has Área piscina nº 2: 5.076has Área piscina nº 3: 4.791has Área piscina nº 4: 3.860has Área piscina nº 5: 4.895has Área piscina nº 6: 4.676has Área piscina nº 7: 4.111has Área piscina nº 8: 4.353has Área piscina nº 9: 4.734has Área piscina nº 10: 5.082has Campamentos nuevos Posee 3 motores de 220 Hp Cummins nuevos Servicio básicos Cuenta con Bodegas de Insumos La exportación de camarón representa el 15% del total de las exportaciones del Ecuador. Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-5101911

Venta terreno 110.000m2 km 12 Vía Durán- Tambo.Ecuador Se vende excelente terreno de 110.000m2 por rellenar,en Sector Industrial,Apto para la construcciòn de Industrias o Bodegas,posee una magnifica ubicaciòn,un acceso fácil a cualquier hora del día,ubicado 83 metros frente a la Vía,junto al peaje de Duràn. Invierta y construya su propia nave industrial de mediano y alto impacto,tanto por su zona de alta Plusvalia como por beneficios logísticos. Características: Metraje: 110.000 m2 88m2 x 1.250m2 Precio de Venta: $ 1.100,000.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Venta finca recreativa,vacacional y de hospedaje 15.930m2 Via la Costa-Guayaquil.Ecuador El inmueble en venta consta de tres lotes de terreno que tiene implantada varias construciones de hormigon armado y madera.Es de uso recreativo,vacacional y de hospedaje,cuyo acceso es directo desde la carretera de Via a la Costa,cuenta con cerramiento perimetral de hormigòn y de rejas metàlicas,de hasta una altura de 3.5 metros,Mantiene dos puertas de acceso vehicular,tambien cuenta con sisterna ,pozos de filtraciòn,sistema de alumbrado interno(Postes,luminarias,transformador,cableado). Sus edificaciones y sus usos son los siguientes: º 36,00m2 Cafeteria,sirve de sala de reuniones,sala de recepciòn.De construcciòn mixta,en buen estado º 100,80m2 Oficina administrativa o vivienda de administrador y dos dormitorios. º 100m2 Chozòn principal. º 48,88m2 Chozòn,patio cubierto junto a la oficina administrativa. º 235,00m2 Àrea de piscina y jacuzzi. º 11,40m2 Cuarto de bomba,en buen estado y funcionamiento. º 5,00m2 Duchas. º 54,00m2 Baños de mujeres y hombres con duchas,sanitarios y lavamanos,en buen estado. º 37,93m2 Cabañas de madera con dormitorio y baño. º 211,85m2 Casas de hormigon armado,habitaciones independientes,cada una con baño privado y calentador de agua. º 16,51m2 Capilla,de hormigon armado una sola planta. º Auditorio,de una sola planta,de hormigon armado para recepciones y eventos. º 72,80m2 Cocina,Bar,4 bodegas,lavanderia. º 14,88m2 Àrea de escenario. º 4,25m2 Caseta de garita. º 1450,00m2 Patios adoquinados. º 460,00m2 Cerramiento. La finca posee: º Sistema de drenaje de aguas servidas º Agua caliente Bomba de presiòn º Energìa elèctrica º Servicio telefonico º Television por cable º Canchas deportivas º Parques infantiles º Àrea de parqueo º Agua potable º Internet º Piscina Valor venta: $1.200.000.- negociable CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/2959559

HOTEL EN VENTA - 21 HABITACIONES - CENTRO DE GUAYAQUIL-ECUADOR Excelente hotel en venta ubicado estrategicamente en la zona centro de la ciudad de Guayaquil, el cual goza de facilidad y cercanía a diferentes lugares de la ciudad, a pocos minutos del Aeropuerto y Terminal Terrestre. Por su cercanía a estos lugares, se convierte en un cómodo y rápido destino tanto para sus viajes de negocios como para sus visitas turísticas a Guayaquil. Ideal para inversionistas Nacionales o Extranjeros. Características: Superficie de terreno: 216m2 Superficie de construcción:1.176m2 La propiedad cuenta con tres pisos, 21 cómodas habitaciones -Área de mantenimiento -7 Estacionamientos cubiertos -Cuarto de lavado -Cuarto de planchado -Oficina -Bodega -Cisterna -Recepción -Cocina -Cafetería -Bar VALOR VENTA: U$S 620.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

Venta Oficina ejecutiva 63m2 Urdesa Central-Guayaquil - Ecuador Se vende oficina ejecutiva en Edificio Office Center, en una de las mejores áreas comerciales y empresariales de Guayaquil y Ecuador. Con un área de 63m2, un baño privado en cada oficina, así como disponibilidad de parqueos y sistema contra incendio, ofrece una excelente oportunidad para su empresa en el corazón de Guayaquil. La ubicación del Edificio es fantástica dado a que se encuentra en uno de los mejores sectores empresariales del Norte de Guayaquil, fácil movilidad, acceso a restaurantes, cafeterías y áreas verdes, cercanía al Centro, Zona Bancaria y al sector ejecutivo de Kennedy a través de avenidas principales. La oficina cuenta con modernos acabados y una excelente iluminación, ofreciendo así una optima oportunidad de desarrollar su actividad. Caracteristicas: Superficie:63,56m2 Parqueadero: 12m2 Bodega: 2,10m2 VALOR VENTA: $138.620,00 Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

Venta Oficina ejecutiva 87m2 Urdesa Central-Guayaquil - Ecuador Se vende oficina ejecutiva en Edificio Office Center, en una de las mejores áreas comerciales y empresariales de Guayaquil y Ecuador. Con un área de 87m2, un baño privado en cada oficina, así como disponibilidad de parqueos y sistema contra incendio, ofrece una excelente oportunidad para su empresa en el corazón de Guayaquil. La ubicación del Edificio es fantástica, dado a que se encuentra en uno de los mejores sectores empresariales del Norte de Guayaquil, fácil movilidad, acceso a restaurantes, cafeterías y áreas verdes, cercanía al Centro, Zona Bancaria y al sector ejecutivo de Kennedy a través de Avenidas principales. La oficina cuenta con modernos acabados y una excelente iluminación, ofreciendo así una óptima oportunidad de desarrollar su actividad administrativa. Caracteristicas: Superficie: 87,94m2 Parqueadero: 12m2 Bodega: 1,43m2 Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

Venta Oficina ejecutiva 108m2 Urdesa Central-Guayaquil - Ecuador Se vende oficina ejecutiva en Edificio Office Center, en una de las mejores áreas comerciales y empresariales de Guayaquil y Ecuador. Con un área de 108m2, un baño privado en cada oficina, así como disponibilidad de parqueos y sistema contra incendio, ofrece una excelente oportunidad para su empresa en el corazón de Guayaquil. La ubicación del Edificio es fantástica dado a que se encuentra en uno de los mejores sectores empresariales del Norte de Guayaquil, fácil movilidad, acceso a restaurantes, cafeterías y áreas verdes, cercanía al Centro, Zona Bancaria y al sector ejecutivo de Kennedy a través de avenidas principales. La oficina cuenta con modernos acabados y una excelente iluminación, ofreciendo así una optima oportunidad de desarrollar su actividad. Caracteristicas: Superficie:108,49m2 Parqueadero: 12m2 Bodega: 2,10M2 VALOR VENTA: $228.480,00 Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

Venta Oficina ejecutiva 83m2 Urdesa Central-Guayaquil - Ecuador Se vende oficina ejecutiva en Edificio Office Center, en una de las mejores áreas comerciales y empresariales de Guayaquil y Ecuador. Con un área de 83m2, un baño privado en cada oficina, así como disponibilidad de parqueos y sistema contra incendio, ofrece una excelente oportunidad para su empresa en el corazón de Guayaquil. La ubicación del Edificio es fantástica dado a que se encuentra en uno de los mejores sectores empresariales del Norte de Guayaquil, fácil movilidad, acceso a restaurantes, cafeterías y áreas verdes, cercanía al Centro, Zona Bancaria y al sector ejecutivo de Kennedy a través de avenidas principales. La oficina cuenta con modernos acabados y una excelente iluminación, ofreciendo así una optima oportunidad de desarrollar su actividad. Caracteristicas: Superficie:83m2 Parqueadero: 12m2 Bodega: 1,43M2 Terraza VALOR VENTA:$ $144.300,00 Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

Venta Oficina ejecutiva 60m2 Urdesa Central-Guayaquil - Ecuador Se vende oficina ejecutiva en Edificio Office Center, en una de las mejores áreas comerciales y empresariales de Guayaquil y Ecuador. Con un área de 60m2, un baño privado en cada oficina, así como disponibilidad de parqueos y sistema contra incendio, ofrece una excelente oportunidad para su empresa en el corazón de Guayaquil. La ubicación del Edificio es fantástica dado a que se encuentra en uno de los mejores sectores empresariales del Norte de Guayaquil, fácil movilidad, acceso a restaurantes, cafeterías y áreas verdes, cercanía al Centro, Zona Bancaria y al sector ejecutivo de Kennedy a través de avenidas principales. La oficina cuenta con modernos acabados y una excelente iluminación, ofreciendo así una optima oportunidad de desarrollar su actividad. Caracteristicas: Piso alto 1: Superficie:60,12m2 Planta baja: Bodega: 1,43M2 VALOR VENTA:$ $98.692,00 Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

Venta Local Comercial 350m2 Av.Nicolás Lapenti -Duran.Ecuador Excelente local comercial de 350m2 con oficina en venta,cuenta con un departamento de 91m2 en planta alta,ubicado en la Av. Nicolás Lapenti,es unas de las zonas mas comerciales de la ciudad de Durán,con fácil movilidad a las vias principales de la ciudad. Características: Superficie:350m2 14m2 de frente 25m2 de fondo Oficina 2 Baños Departamento 91m2 2 Habitaciones Comedor 2 Baños Cocina Sala VALOR DE VENTA: $380.000.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 04 5101911 0993833168 - 0980049447

Excelente casa en venta en exclusivo sector del Norte de Guayaquil. Esta ubicada cerca de importantes Avenidas de Guayaquil y centros comerciales. Es ideal para Oficinas Administrativas por su distribución interna, facilidad de parqueos, y ubicación. Área de terreno: 500m2 Área de construcción: 400m2 Características: Garaje para 10 vehículos 4 Habitaciones Sala de estar 5 Baños Comedor Piscina Cocina VALOR VENTA:$600.000.- VALOR ALQUILER: $3.000 Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/2959559

Venta propiedad industrial bodegas con oficinas de 3.797m2 - Duran- Ecuador Esta excelente opción de bodega cuenta con un àrea de oficinas modernas,tambien posee un amplio patio de maniobras, ,un área de comedor y cafetería,Cuenta con todos los servicios básicos,así como sistema contra incendio. ÀREA TOTAL TERRENO: 1.800m2 ÀREA TOTAL CONSTRUCCIÒN: 3.797m2 VALOR VENTA:$2.274.931.- Descripciòn del Inmueble: CONSTRUCCION GALPÒN Y BODEGAS: Galpòn solar No.21 300 m2 Sobrepiso solar No.21 274m2 Losa galpòn solar 21 300m2 Galpòn solar No. 19 y 20 600m2 Losa galpòn 19 y 20- 430m2 Sobrepiso solar No.19 y 20 600m2 CONSTRUCCIÒN OFICINAS Y GALPÒN OFICINAS: Planta baja àrea comercial 120m2 Primer piso oficina y comedor 135m2 Galpòn planta baja 180m2 Galpòn planta alta 112,95m2 Àrea de Oficina 25,53m2 ÀREA OFICINA DE BODEGA Y PATIO DE MANIOBRAS: Àrea de patio de maniobras carga y descarga 600m2 Segundo Piso àrea comercial y gerencia general 120m2 Àrea total: PATIO DE MANIOBRAS Y DESCARGA 600m2 EDIFICIO DE OFICINAS SOLAR 15 300m2 BODEGAS SOLARES 19,20 Y 21 600m2 Para visitas contáctenos. CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Venta Oficina ejecutiva 154m2 Kennedy Norte-Guayaquil - Ecuador Venta de oficina en Edificio Plaza Center, con un area de 154,90m2. La ubicación del Edificio es fantástica dado a que se encuentra en uno de los mejores sectores empresariales del Norte de Guayaquil, a pocos minutos del aeropuerto, SRI , Ministerio del Litoral, CC San Marino , Av. Francisco de Orellana. La oficina cuenta con modernos acabados y una excelente vista panorámica a la Ciudad, ofreciendo así una optima oportunidad de desarrollar su actividad. Caracteristicas generales: •Generador de emergencia todo el Edificio •Sala de reuniones del edificio • 1 area de servidores •2 Ascensores •Sala sesiones •2 Parqueo •1 Cafetería •1 Àrea de archivos •2 Baño •Incluye Cortinas hunter Douglas Opcional: Divisiones en vidrio templado y mobiliario ( a convenir ) Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

Venta Oficina ejecutiva 58,02m2 Kennedy Norte-Guayaquil - Ecuador Venta de oficina en Edificio Plaza Center, con un area de 58,02m2. La ubicación del Edificio es fantástica dado a que se encuentra en uno de los mejores sectores empresariales del Norte de Guayaquil, a pocos minutos del aeropuerto, SRI , Ministerio del Litoral, CC San Marino , Av Francisco de Orellana. La oficina cuenta cob modernos acabados y una excelente vista panorámica a la ciudad, ofreciendo así una optima oportunidad de desarrollar su actividad. Caracteristicas generales: •Generador de emergencia todo el Edificio •Sala de reuniones del edificio • 1 area de servidores •2 Ascensores •Sala sesiones 1 cafetería 1 área de archivos 1 baño Incluye Cortinas hunter Douglas Opcional: Divisiones en vidrio templado y mobiliario ( a convenir ) 1 Parqueo por $17.000 adicional Precio de Venta $98.600.- Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

Venta Oficina ejecutiva 98m2 Kennedy Norte-Guayaquil - Ecuador Venta de oficina en Edificio Plaza Center, con un area de 96,88m2. La ubicación del Edificio es fantástica dado a que se encuentra en uno de los mejores sectores empresariales del Norte de Guayaquil, a pocos minutos del aeropuerto, SRI , Ministerio del Litoral, CC San Marino , Av Francisco de Orellana. La oficina cuenta con modernos acabados y una excelente vista panorámica a la Ciudad, ofreciendo así una optima oportunidad de desarrollar su actividad. Caracteristicas generales: •Generador de emergencia todo el Edificio •Sala de reuniones del edificio • 1 area de servidores •2 Ascensores •Sala sesiones 1 Parqueo 1 Cafetería 1 Àrea de archivos 1 Baño Incluye Cortinas hunter Douglas Opcional: Divisiones en vidrio templado y mobiliario ( a convenir ) Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

Venta propiedad industrial con bodegas, oficinas y terrenos - 5260m2 - Guayaquil Ecuador Esta opción de bodega cuenta con un amplio patio de maniobras, así como con un área de oficinas modernas, con área de comedor, cafetería, y multiples instalaciones y divisiones. Cuenta con 2 naves de bodegas y un área administrativa. Una de las áreas de almacenamiento se encuentra dividida en 2 sectores para un mejor uso y distribución de una operación industrial o comercial de logística. Cuenta con todos los servicios básicos, así como sistema contra incendio completo, y patio de maniobras de concreto hormigón armado. Medidas: 5260m2 Descripciòn del Inmueble: Terreno #6 (4): 2.496,00m2. Terreno #6(5): 2.500,40m2. Oficinas Planta Baja: 265,35m2. Oficinas Planta Alta: 270,85m2. Bodega (Galpòn #1): 989,58m2. Garaje: (Galpòn #2): 297,00m2. Garita: 12,13m2. Casa de Guardiania: 37,72m2. Caseta(Bodega peq.): 19,32m2. Area de Baños (G. #1): 72,42m2. Cuarto de Bombas: 6,50m2. Cuarto de Generador: 4,67m2. Cuarto de Desechos: 4,80m2. Cubierta Posterior: 135,83m2. Piso Exterior de Oficinas: 8,23m2. Aceras: 504,95m2. Calles Vehiculares: 1.394,38m2. Cerramiento de pared: 819,51m2. Entre las características principales de la Bodega están: • Sistema contra incendio, incluye detectores de humo • Conexión trifásica • Iluminación • 9mts de altura lo que permite una buena ventilación y claridad en el día • Puerta eléctrica con cerradura manejada únicamente por el encargado de Bodega del Inquilino Adicional cabe recalcar algunos beneficios del complejo: • Guardianía 24/7 • Cerco eléctrico • Iluminación • Cámara de seguridad que cubre todo el complejo • Alarmas de seguridad y monitoreo satelital y motorizado Indusur • Sistema completo contra incendio (incluye bombas y generador) • Áreas verdes • Parqueo • Amplio espacio para el ingreso, carga y descarga de camiones y contenedores. Contamos también con un montacargas para alquiler según disponibilidad cuyo valor de alquiler es de $120 IVA por contenedores de 20, el alquiler incluye el personal para que maneje el equipo CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Oficina en Venta 74m2- Edif.Arcos Plaza 2 Oficina en Venta de 74m2 en el proyecto más nuevo y moderno de Samborondón. Edificio inteligente, con sistema de seguridad contra incendios,6 ascensores,Lobby,cafeteria con terraza,4 salas de reuniones,central eléctrica que cubre el 100% del edificio. Características de la oficina: Área Común: Hall / recepción 16,34m2 Área: 65,28m2 Balcón: 12,67m2 Medio baño Ventana piso techo con acceso al balcón Aire acondicionado central. 2 estacionamientos subterráneos Valor de Venta:$ 232.000,00  Ubicado en el centro del nuevo sector financiero y comercial de Samborondón. Lugar privilegiado para tener todo a su alcance. Rodeado de naturaleza, cultura y esparcimiento: Parque Histórico, teatro, cines, restaurantes, lounge, supermercados, universidades, iglesias, hoteles y los mejores centros comerciales. Ubicado en el Km. 1.5 vía Samborondón. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

Oficina en Venta 74m2- Edif.Arcos Plaza 2 Oficina en Venta de 74m2 en el proyecto más nuevo y moderno de Samborondón. Edificio inteligente, con sistema de seguridad contra incendios,6 ascensores,Lobby,cafeteria con terraza,4 salas de reuniones,central eléctrica que cubre el 100% del edificio. Características de la oficina: Área Común: Hall / recepción 16,34m² Área: 74,73m² Balcón: 41,43m² 2 Baños Ventana piso techo con acceso al balcón Aire acondicionado central. 2 estacionamiento subterráneos Valor de Venta:$ 267.000,00  Ubicado en el centro del nuevo sector financiero y comercial de Samborondón. Lugar privilegiado para tener todo a su alcance. Rodeado de naturaleza, cultura y esparcimiento: Parque Histórico, teatro, cines, restaurantes, lounge, supermercados, universidades, iglesias, hoteles y los mejores centros comerciales. Ubicado en el Km. 1.5 vía Samborondón. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

OFICINA EN VENTA 36M2 -EDIFICIO BLUE OFFICE CENTER Venta de Oficina en Edificio inteligente, cuenta con control de accesos, sala de reuniones, àrea de cafetería, comedor y descanso, Sistema de cámaras de seguridad, Sistema contra incendios en todo el edificio. Su ubicación es excelente a pocos metros de la Av Juan Tanca Marengo y Av Francisco de Orellana, cerca del aeropuerto, SRI Ministerio del Litoral, Hilton Colón y centros comerciales Mall del Sol. Caracteristicas: Superficie: 36,44m2 1 baño 1 parqueo La oficina cuenta con aire acondicionado individual, detector de humo y sistema contra incendio,un parqueo dentro del edificio y una bodega. Además el edificio posee un acogedor lobby y ascensor. Valor de venta: $71.000,00 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

OFICINA EN VENTA 38M2 -EDIFICIO BLUE OFFICE CENTER Venta de Oficina en Edificio inteligente, cuenta con control de accesos, sala de reuniones, àrea de cafetería, comedor y descanso, Sistema de cámaras de seguridad, Sistema contra incendios en todo el edificio. Su ubicación es excelente a pocos metros de la Av Juan Tanca Marengo y Av Francisco de Orellana, cerca del aeropuerto, SRI Ministerio del Litoral, Hilton Colón y centros comerciales Mall del Sol. Caracteristicas: Superficie: 38,67m2 1 baño 1 parqueo La oficina cuenta con aire acondicionado individual, detector de humo y sistema contra incendio,un parqueo dentro del edificio y una bodega. Además el edificio posee un acogedor lobby y ascensor. Valor de venta: $75.072,00 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

OFICINA EN VENTA 39M2 -EDIFICIO BLUE OFFICE CENTER Venta de Oficina en Edificio inteligente, cuenta con control de accesos, sala de reuniones, àrea de cafetería, comedor y descanso, Sistema de cámaras de seguridad, Sistema contra incendios en todo el edificio. Su ubicación es excelente a pocos metros de la Av Juan Tanca Marengo y Av Francisco de Orellana, cerca del aeropuerto, SRI Ministerio del Litoral, Hilton Colón y centros comerciales Mall del Sol. Caracteristicas: Superficie: 39m2 1 baño 1 parqueo La oficina cuenta con aire acondicionado individual, detector de humo y sistema contra incendio,un parqueo dentro del edificio y una bodega. Además el edificio posee un acogedor lobby y ascensor. Valor de venta: $75.600,00 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

Hermosa y amplia casa en venta 595m2- Vereda del Rio -Excelente ubicación en Samborondon. Un hermoso diseño para familias que buscan el confort, la seguridad y la recreación. Está ubicada en uno de los sectores de mayor desarrollo en Samborondon. Cerca de urbanizaciones como: Laguna del Sol, Lagos del Batán,entre otras. Características: Área de terreno: 595m2 Área de construcción: 265 m2 PLANTA BAJA: Sala Comedor Cocina Baño de visita Estudio Área de lavandería Dormitorio de empleada Baño para empleada Amplio patio posterior con pisicina vestidor y baños Área con Parrilla para BBQ Bar en la piscina Cochera techada para 2 vehículos PLANTA ALTA 3 dormitorios Dormitorio Master c/walk in closet y baño completo Dormitorio secundarios c/baños completos y closets Sala de TV VALOR VENTA:$450.000 Para información contactar: BR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 Tlf: 00593-42959559 www.alfabienes.com

Se alquila oficina ejecutiva de 55,69m2 en el Norte de Guayaquil, Ecuador. Se ofrece oficina ejecutiva ,moderno edificio en el norte de Guayaquil, con área de parqueo privado y cuenta con una de las mejores ubicaciones para empresas y profesionales administrativos o médicos. Este moderno edificio cuenta con un hermoso salón inglés, dos ascensores, área de comedor comunitario en el subsuelo y sala de reuniones comunitaria en el salón inglés. Adicional, cuenta con salones de capacitación para 12, 36 y 50 personas, con aire acondicionado, pizarras y conexión wifi, así como batería sanitaria para damas y caballeros en caso de tener eventos. La seguridad del mismo está garantizada a través de CCTV, así como seguridad privada y control de acceso al mismo, y una sala de espera para visitantes. Asímismo, cuenta con áreas comúnes climatizadas y sistema contra incendio. La oficina cuenta con una hermosa vista, así como una ventana piso techo, que le brinda elegancia, estilo e iluminación. Características: Superficie: 55,69m2 Baño: 2 Aire acondicionado central Iluminación 2 parqueo privado Para visitas, coordinar con anticipación. CBR Karem Moscol G.r Lic. Prof. # 297 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors)

Se alquila oficina ejecutiva de 29m2 en el Norte de Guayaquil, Ecuador. Se ofrece oficina ejecutiva moderno edificio ejecutivo en el norte de Guayaquil, con área de parqueo privado y cuenta con una de las mejores ubicaciones para empresas y profesionales administrativos o médicos. Este moderno edificio cuenta con una hermosísimo salón inglés, dos ascensores, área de comedor comunitario en el subsuelo y sala de reuniones comunitaria en el salón inglés. Adicional, cuenta con salones de capacitación para 12, 36 y 50 personas, con aire acondicionado, pizarras y conexión wifi, así como batería sanitaria para damas y caballeros en caso de tener eventos. La seguridad del mismo está garantizada a través de CCTV, así como seguridad privada y control de acceso al mismo, y una sala de espera para visitantes. Asímismo, cuenta con áreas comúnes climatizadas y sistema contra incendio. La oficina cuenta con una hermosa vista, así como una ventana piso techo, que le brinda elegancia, estilo e iluminación. Características: Superficie: 29,44m2 Baño: 1 Aire acondicionado central Iluminación 1 parqueo privado Valor Alquiler:$550 iva+Alicuota Valor Venta: $48,295,60 Para visitas, coordinar con anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors)

Se alquila o venta oficina ejecutiva de 26m2 en el Norte de Guayaquil, Ecuador. Se ofrece oficina ejecutiva moderno edificio ejecutivo en el norte de Guayaquil, con área de parqueo privado y cuenta con una de las mejores ubicaciones para empresas y profesionales administrativos o médicos. Este moderno edificio cuenta con una hermosísimo salón inglés, dos ascensores, área de comedor comunitario en el subsuelo y sala de reuniones comunitaria en el salón inglés. Adicional, cuenta con salones de capacitación para 12, 36 y 50 personas, con aire acondicionado, pizarras y conexión wifi, así como batería sanitaria para damas y caballeros en caso de tener eventos. La seguridad del mismo está garantizada a través de CCTV, así como seguridad privada y control de acceso al mismo, y una sala de espera para visitantes. Asímismo, cuenta con áreas comúnes climatizadas y sistema contra incendio. La oficina cuenta con una hermosa vista, así como una ventana piso techo, que le brinda elegancia, estilo e iluminación. Características: Superficie: 26,25m2 Baño: 1 Aire acondicionado central Iluminación 1 parqueo privado Valor Venta: $44.154,98 Para visitas, coordinar con anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors)

Excelente edificio en venta al Norte de la ciudad de Guayaquil ideal para nuevas empresas, o inversionistas,estrategicamente en el sector industrial de la Via Daule,con excelentes vias de acceso. Cuenta con dos solares de 120m2 cada uno,con un total de 240mts de terreno y 340m2 de construcciòn Características: Metraje:340m2 Valor de venta:$185.000,00 CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168

Venta de oficina ejecutiva en el mejor sector empresarial y ejecutivo de la ciudad de Guayaquil. El edificio The Point es el edificio ejecutivo más moderno y emblemático de Guayaquil y Ecuador, que cuenta con 7 niveles de zona de parqueos, área comercial, salones de conferencias, salas de reuniones comunales, y 8 ascensores, servicios de lunch y restaurante. Adicional el Edificio cuenta con recepción, cámaras de seguridad, control de acceso 24/7. La Oficina en Venta posee acabados de primera y amplios ventanales que permitirán iluminar tu ambiente de trabajo. Caracteristicas: Superficie: 140m2 (son 3 oficinas totalmente unificadas) Central de Aire. Hermosa vista al rio 3 baños Divisiones de vidrio 1 parqueo Valor de Venta $308.000 Se puede vender con los muebles por un valor adicional de $ 22.000 Para información y visitas contactar: Cbr Karem Moscol g. Lic. Prof. # 297 G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) Fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Benes Raíces del Ecuador) Nar (National Association of Realtors)

Se vende terreno industrial de 10.058m2 en lotización industrial en Vía a Daule, Guayaquil, Ecuador. Este terreno que ponemos a disposición para su empresa, negocio o industria, es un terreno ubicado en la principal vía de desarrollo industrial de Ecuador, en una moderna lotización industrial que cuenta con sistema de drenaje pluvial, vias de acceso asfaltadas, bordillo y alumbrado, y suministro de energía. Cuenta con permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Por su ubicación cuenta con excensiones impositivas tributarias y está ubicada en una de las mejores vías de acceso hacia la serranía y costa ecuatoriana. Características: Superficie: 1000m2 No necesita relleno Terreno no inundable Para mayor información contactarnos CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 Tlf: 00593-4-2959559

Excelente Finca vacacional en venta a 1 hora de Guayaquil en Bucay Ideal para familias pequeñas que busquen área de campo. La propiedad está totalmente adecuada para habitarla. Características: Terreno: 10389m2 Construcción: 140m2 Cuarto de Visita Cisterna 3 Dormitorios 2 baños 4 Parqueos Valor venta: $ 244.253.- negociables

Se vende excelente centro logístico en el sector de Durán, con usos de suelo bajo, medio y alto impacto, ideal para inversionistas inmobiliarios empresariales o industriales. Esta propiedad se encuentra ubicada en la mejor vía de conexión con la región Sierra, desde Guayaquil, así como una infraestructura acorde a las exigencias actuales y venideras, aproximadamente para 15-20 años de gestión moderna en logística de almacenamiento y distribución. Esta propiedad es relativamente nueva, ya que apenas cuenta 5 años de construcción, así como una estratégica ubicación, ya que se encuentra a 8 minutos del Nuevo Puerto DP WORLD Durán, y a 20 minutos del proyectado Quinto Puente, que unirá Durán con el Puerto de Guayaquil. Contar con la comodidad de ubicarse a 10 minutos del área residencial y comercial de La Puntilla, Samborondón, brinda la posibilidad de estar cómodo y cerca de áreas de ejecutivas y comerciales de primer nivel en el Guayas. Con una tasa de ocupación del 87%-92% de promedio interanual de los últimos 5 años, así como la calidad de los clientes usuarios de los servicios de la misma, hacen de esta una de las mejores opciones de inversión industrial empresarial inmobiliaria. La bodega cuenta con muy buena altura, piso industrial y servicio de báscula. Cuenta con 3 bloques de naves industriales, modulables para acondicionar y adaptarlos a los requerimientos de los diferentes clientes, así como puertas y patio de maniobras para camiones y trailers de contenedores. Características; Terreno: 37.200m2 Construcción: 17.000m2 Sistema contra incendio completo Cerramiento perimetral Comedor con A/A Baterías sanitarias Garita de guardia Vias de acceso de primer nivel Viás asfaltadas con bordillos y aceras. Ornamentación vegetal Sistema de desague y ductos hídricos Acceso a energía trifásica Iluminación de áreas comúnes Servicio de seguridad privada las 24hs Permisos habilitantes del Muy Ilustre Municipio de Durán Permisos habilitantes del Benemérito Cuerpo de Bomberos de Durán Habilitación de usos de suelo por parte de la Prefectura del Guayas. Para información contactar: CBR. Karem Moscol. Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559

Complejo de bodegas industriales se vende en Durán, Guayaquil, Ecuador. Traemos esta excelente oportunidad de inversión inmobiliaria industrial comercial, al mercado inversionista ecuatoriano e internacional. La presente propiedad es un complejo de bodegas que cuenta con todos los servicios logísticos y operativos complementarios a la actividad empresarial e industrial de Ecuador. Esta excelente opción cuenta con servicio de pesaje por báscula para trailers, contenedores y camiones, así como servicio de montacargas disponible para la actividad de los clientes que así lo requieran. Esta propiedad cuenta con una cartera de clientes reconocidos, lo que posibilita gestionar un negocio inmobiliario con amplia trayectoria tanto de calidad como de complementación para la industria y la logística comercial. Cuenta con un área frentera de bodegas comerciales pequeñas, así como 2 cuerpos más de bodegas de 10 unidades cada una, con superficies de 1500m2 y 1300m2 c/u y amplios patios de maniobras que permiten una operación de transporte efectiva y cómoda. El promedio de ocupación es del 91% del total de sus instalaciones y su ubicación la torna en una excelente opción de inversión tanto por plusvalia cómo por rendimiento. Características; Terreno: 60.000m2 Construcción: 29.640m2 Altura: 11metros 20 Parqueos Sistema contra incendio Energía trifásica Amplio patio de maniobras Piso industrial Baterías sanitarias Control de accesos de personal y carros Para información contactar: CBR. Karem Moscol. Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0980049447 mail: gerencia@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com

Excelente casa en venta en exclusivo sector del norte de Guayaquil. Esta ubicada cerca de avenidas importantes de Guayaquil y centros comerciales. Es ideal para Oficinas Administrativas por su distribución interna, facilidad de parqueos, y ubicación. Cuenta con Uso de Suelo Comercial Características: Área de terreno: 245m2 Área de construcción: 471m2 Garaje para 3 vehículos Planta Baja: 2 Dormitorios completos Cuarto de empleada Cocina Sala Primer piso 3 Dormitorios con baño Oficina con entrada independiente Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/2959559

Se vende excelente terreno con el mejor costo beneficio del mercado en la compra de su terreno y que genere valor agregado a las actividades de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios logísticos. Invierta y construya su propia nave industrial de mediano y alto impacto. Características: Metraje: 15.000 m2 Acceso a Luz y Agua Alto impacto Compactado hace 12 años 3 Metros de relleno Precio de Venta: $ 135.000,00.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

En venta terreno residencial ideal para proyecto de condominio o villa unifamiliar. Cerca de centros comerciales, universidades, plazas, gasolineras y a 5 minutos del puente que une a Guayaquil con Daule. Esta ubicado en el mayor polo de crecimiento de la ciudad de Daule. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 429.72M2 Servicios básicos Alumbrado Rellenado Compactado Cerramiento Valor de venta: $36.306.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

En venta terreno residencial ideal para proyecto de condominio o villa unifamiliar. Cerca de centros comerciales, universidades, plazas, gasolineras y a 5 minutos del puente que une a Guayaquil con Daule. Esta ubicado en el mayor polo de crecimiento de la ciudad de Daule. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 237.50M2 Servicios básicos Alumbrado Rellenado Compactado Cerramiento Valor de venta: $32.063.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

En venta terreno residencial ideal para proyecto de condominio o villa Bifamiliar. Cerca de centros comerciales, universidades, plazas, gasolineras y a 5 minutos del puente que une a Guayaquil con Daule. Esta ubicado en el mayor polo de crecimiento de la ciudad de Daule. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 2.319M2 Servicios básicos Alumbrado Rellenado Compactado Cerramiento Valor de venta: $274.016.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se vende excelente terreno industrial, con el mejor costo beneficio del mercado en la compra de su terreno y que genere valor agregado a las actividades de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios logísticos. Características: Frente 80,23 metros Fondo 303,03 metros Total 24.072,30 m2 Ubicación: Vía Daule Acceso a energía trifásica precio en venta $ 3,370,080.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se vende excelente local de 160m2 ubicado en la Av. Víctor Emilio Estrada. Ideal para instalación como sala de exposición o instalación de oficinas. El sector cuenta con facilidad de parqueos, ideal para oficina, centro de exhibición, peluquería, etc. Características: Superficie 160m2 Área de bodega 5 Ambientes 3 Baños VALOR DE VENTA: $148.000.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 04 5101911 0993833168 - 0980049447

Se vende bodega industrial de 4000m2 con amplio patio de maniobras y excelentes vías de acceso. Esta propiedad se encuentra ubicada en la Vía a Daule, con un frente de 25m, listo para montar estructuras y adecuar para operaciones logísticas, comerciales o industriales. La propiedad cuenta con una excelente ubicación, convirtiéndola en una oportunidad de inversión para empresas logísticas o de distribución comercial. Las bodegas constan de 3 naves principales con altura de 7m-9m, piso industrial y 2 andenes de carga y descarga, ideal para operaciones logísticas. Cuenta con 2 oficinas con un total de 290m2, y baños en las mismas, así como instalaciones sanitarias externas tipo baterías sanitarias. Al tener acceso a dos vías de acceso industrial y comercial, posibilita una adecuada operación logística para trailers y camiones de mediano y gran tara. Dispone de un patio de maniobra frontal de 6.000m2 con garita de guardia y citófono y un patio de maniobra trasero de 3.500m2 con garita de guardia elevada. Características: Superficie terreno: 13.500m2 Patio de maniobras delantero Patio de maniobras trasero Área de bodegas 4.000m2 Oficina: 290m2 Cerramiento Piso epóxico Iluminación 2 andenes de carga y descarga 2 garitas de guardia Uso de Suelo: Mediano Impacto CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Propiedad industrial en venta, ubicada en excelente sector de Durán con alto tránsito de personas y vehículos. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Superficie: 405m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Reducido número de juntas en el piso. Andenes de carga y descarga con rampa. Sistema contra incendio con sprinklers. Área libre de pilares: 2880m2. Área de maniobra vehicular techada Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

El terreno esta ubicado dentro de un Parque Industrial y cuenta con permiso de uso de suelo industrial alto impacto, es sin rellenar (para que cada empresa coloque su relleno de acuerdo a sus especificaciones técnicas y requerimientos). Características técnicas: Superficie terreno: 4.231m2 El Parque Industrial cuenta con una franja de 10 mts en su perímetro. El ingreso tiene un garita de seguridad Carretera de primer orden. Guayaquil - Daule Energía eléctrica de 69.000 voltios y facilidad para instalar subestación. Canal de aguas lluvias que vierte en el Rio Daule. Servicio de monitoreo mediante cámaras de seguridad La vía de acceso tiene calzada de doble vía de 8 mts c/u El área exterior tiene un área comercial para cafeterías y estación de servicio. Las calles serán asfaltadas y contara con un relleno de 2 mts de material pétreo debidamente compactado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se vende oficina con acabado modernos y de muy buen gusto en la mejor zona ejecutiva de Guayaquil. Bríndese la excelente oportunidad de desarrollar su actividad administrativa o ejecutiva en una de las las más bellas oficinas de todo Puerto Santa Ana, en Guayaquil. Con una área de 130m2 y una hermosa vista del Río Guayas, acceso a ascensores y seguridad las 24hs, hacen de esta opción una verdadera oportunidad. Caracteristicas del edificio: Control de acceso y seguridad las 24 horas Sistema contra incendio Cámaras con circuito cerrado Ascensores Caracteristicas de la oficina: Superficie: 130m2 Detectores de humo Vista panoramica Aire central Baños Piso de granito CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447