Alquiler Local Comercial 191m²-Planta baja -C.C Los Arcos, Samborondón

Alquiler Local Comercial 191m²- Planta baja de prestigioso edificio en el Centro Comercial Los Arcos, Vía a Samborondón.

Alquila este amplio local comercial de 191 m² en el exclusivo Centro Comercial Los Arcos, Km 1.5 Vía a Samborondón. Ideal para boutiques, showrooms, oficinas o establecimientos de atención al cliente en una zona de alta afluencia y prestigio. Con ubicación estratégica y servicios esenciales, este espacio es perfecto para posicionar tu marca y crecer.

Detalles generales:

• Número de locales: Unificados (4, 5 y 6).
• Planta baja
• Metraje: 191.30m².
• Incluye:2 aires acondicionados tipo central de 60,000 BTU cada uno.
• Mampara de vidrio en la puerta de entrada
• Cableado eléctrico para que el inquilino realice sus instalaciones.
• Generador de luz del edificio con medidor propio de consumo.

Condiciones de arrendamiento:

• Canon de arrendamiento: $16 + IVA por m²
• Expensas del condominio: $4 + IVA por m²
• Depósito en garantía: 2 meses de renta
• Duración mínima del contrato: 2 años

Servicios y responsabilidades:

• Internet y línea telefónica: Por cuenta del arrendatario.
• Medidor de luz y agua: Por cuenta del arrendatario.
• Permisos de funcionamiento y bomberos: Por cuenta del arrendatario.

Otros detalles:

• Iluminación: Se dejan puntos eléctricos; el arrendatario instala las lámparas.
• Aspersores de incendio: Se dejan puntos eléctricos; el arrendatario los instala según planos aprobados por el Cuerpo de Bomberos para obtener el permiso correspondiente.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168 / 0979714360

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168 / 0979714360

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com