En Venta Complejo de Bodegas 13.238m²-Oficinas y locales Vía a Daule Km 5.5

En Venta Complejo de Bodegas 13.238m²-Oficinas y locales Vía a Daule Km 5.5

Invierte en un complejo industrial de primer nivel en la Vía a Daule: más de 13.000 m² de terreno y construcción, con excelente visibilidad, infraestructura consolidada y ubicación estratégica para proyectos logísticos o de distribución. Con acceso directo desde la principal vía, servicios clave y espacio versátil, esta propiedad te ofrece una oportunidad única de alto rendimiento y plusvalía. Descubre cómo puede potenciar tu expansión en una zona en pleno desarrollo

Características generales de la Propiedad:

• Área de Terreno: 13.238,91mts
• Área de Construcción: 11.344,24
• Propiedad horizontal
• Este: 88,80 metros sobre la vía a Daule
• Cerramiento perimetral
• Cisterna
• Alumbrado publico
• Servicios básicos
• Cuarto de transformadores

Detalles de la Propiedad:

Locales y Oficinas

• Local Frente Vía Daule
• Área: 1.280 m²
• Altura: 5,36 m
• Valor alquiler mensual referencial: $12.800
• Bodega Local Frente Vía Daule
• Área: 584 m²
• Altura: 6,25 m
• Dimensiones: 18,00 m x 31,80 m
• Precio x m²: $6,00
• Valor alquiler mensual referencial: $3.504
• Oficina Local Frente Vía Daule
• Área: 305 m²
• Altura: 2,30 m
• Precio x m²: $10,00
• Valor alquiler mensual referencial: $3.050
• Oficina PB1
• Área: 268 m²
• Altura: 3,00 m
• Precio x m²: $6,00
• Valor alquiler mensual referencial: $1.608
• Oficina PB2
• Área: 327 m²
• Altura: 7,00 m
• Precio x m²: $5,46
• Valor alquiler mensual referencial: $1.785
• Oficina PB3
• Área: 667 m²
• Altura: 3,00 m
• Precio x m²: $6,00
• Valor alquiler mensual referencial: $4.002

Bodegas

• Bodega #0 (anexo trasero del predio)
• Área: 680 m²
• Altura: 2,50 m
• Precio x m²: $2,00
• Valor alquiler mensual referencial: $1.360
• Bodega #1 (dos plantas)
• Área: 1.440 m²
• Altura: 2,20 m (planta baja) / 4,70 m (planta alta)
• Dimensiones: 19,95 m x 36,10 m
• Precio x m²: $2,22
• Valor alquiler mensual referencial: $3.196,80
• Bodega #2 (dos plantas)
• Área: 1.840 m²
• Altura: 2,20 m (planta baja) / 4,70 m (planta alta)
• Dimensiones: 20,00 m x 46,00 m
• Precio x m²: $3,50
• Valor alquiler mensual referencial: $6.440
• Bodega #3 (dos plantas)
• Área: 2.167 m²
• Altura: 2,20 m (planta baja) / 4,70 m (planta alta)
• Dimensiones: 20,00 m x 55,60 m
• Precio x m²: $3,80
• Valor alquiler mensual referencial: $8.234,60
• Bodega #4
• Área: 1.254 m²
• Altura: 7,00 m
• Dimensiones: 20,00 m x 59,10 m
• Precio x m²: $4,50
• Valor alquiler mensual referencial: $5.643
• Bodega #5
• Área: 657 m²
• Altura: 7,00 m
• Dimensiones: 18,10 m x 38,00 m
• Precio x m²: $4,50
• Valor alquiler mensual referencial: $2.956,50
• Bodega #6 (planta baja)
• Área: 490 m²
• Altura: 4,00 m
• Dimensiones: 18,00 m x 31,80 m
• Precio x m²: $3,00
• Valor alquiler mensual referencial: $1.470

Financiamiento:

• Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.
• Crédito hipotecario con banca privada
• Crédito bancario
• Se aceptan ofertas

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredora Profesional de Bienes Raíces

Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com