PreConstrucción Bodega 112m² En Pre-Venta, En Complejo Vía a la Costa Km 22

Pre-Construcción Bodegas Desde 112m² Pre-Venta, Dentro de Proyecto de Complejo Empresarial en Vía a la Costa Km 22, Chongón

PRE- CONSTRUCCIÓN Complejo Empresarial en Vía a la Costa Km 22

Un proyecto innovador de Ofibodegas en Pre-Venta, diseñado para responder a las crecientes demandas del sector logístico y empresarial en Guayaquil. Ubicado en el Km 22 de la Vía a la Costa, con acceso directo a Chongón y conexión estratégica con puertos, aeropuerto y las principales vías del país, este desarrollo integra en un mismo espacio bodegas desde 88 m², oficinas en mezzanine y áreas comunes que favorecen la productividad y el bienestar. Más que un espacio físico. Este Proyecto representa una oportunidad de inversión en un entorno empresarial de alto nivel, con seguridad, flexibilidad y proyección de crecimiento.

Características del Proyecto

• Ubicación estratégica: Km 22 Vía a la Costa, nueva vía de acceso a Chongón.
• Complejo empresarial de alto nivel con interconexión a puertos, aeropuerto y principales vías de Guayaquil.
• Diseño de bodegas desde 88 m², con posibilidad de personalización.
• Medidas 8x11
• Oficinas integradas en mezzanine desde 41.20m
• Altura interior desde 5 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen.
• Distribución eficiente con zonas de carga, pasillos amplios y áreas de trabajo funcionales.
• Estacionamientos privados y amplias zonas de parqueo.
• Estructura sismo resistente.
• Cubierta metálica tipo Steel Panel con opción de instalar paneles solares.
• Pisos pulidos en planta baja y acabados de cerámica en oficinas.
• Sistema eléctrico aéreo con alimentación trifásica.
• Iluminación LED eficiente en todo el complejo.
• Señalización de seguridad y rutas de evacuación.

Amenidades del Complejo

• Auditorio y salas de reuniones.
• Comedor techado.
• Áreas recreativas y zonas de esparcimiento.
• Zona comercial integrada.
• Seguridad 24/7 con sistemas de CCTV y control de accesos.
• Entorno empresarial planificado para la productividad y el bienestar de colaboradores.

Unidades disponibles:

• 51 bodegas de 88 m²
• 45 bodegas de 112 m²
• 45 bodegas de 160 m²
• 22 bodegas de 240 m²

Financiamiento:

• Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.
• Crédito hipotecario con banca privada
• Crédito bancario
• Se aceptan ofertas

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredora Profesional de Bienes Raíces

Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com