Terreno Industrial En Venta 9.000m²-Lomas de Sargentillo- Guayas

Asegure su próxima gran inversión estratégica, terrenos en venta en el corazón del nuevo corredor logístico e industrial de Ecuador, ubicado en Lomas de Sargentillo. Este terreno no solo ofrece la escala necesaria para megaproyectos, sino que garantiza una conectividad inigualable a través de autopistas de primer orden a Manta, Quito, Cuenca y el futuro enlace a Chongón, centralizando sus operaciones a solo 45 minutos de Guayaquil.

Características:

• Superficie Total: 9.000m²
• Frente: 60mts
• Fondo: 151mts aprox.
• Proximidad a Logística: A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y la Ciudad Industrial Comercial Las Lomas (aproximadamente a 7 km del CD de Tía).
• Eje Logístico Nacional: Conecta directamente a la autopista de 4 carriles vía a Manta.
• Conexiones Clave: En el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país:
• Prevención de Inundaciones: Localizado a 15 metros sobre el nivel del mar.

Ubicación Estratégica y Logística

• Lomas de Sargentillo – Guayas
• Distancia a Guayaquil: ~45 minutos
• Entorno: corredor industrial consolidado

Ventaja logística portuaria

El sitio se encuentra estratégicamente ubicado entre los tres principales puertos del Ecuador:

• Puerto de Guayaquil
• Puerto de Posorja
• Puerto de Manta

• Zona elevada relativa
• No inundabilidad operativa
• Tres canales de drenaje existentes
• Ducto cajón funcional
• Pendiente hidráulica con escorrentía natural aguas abajo

Financiamiento:

• Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.
• Crédito hipotecario con banca privada
• Se aceptan ofertas

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredora Profesional de Bienes Raíces

Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com