Bodegas

Alquiler Terreno con local comercial 1300m2, Av. de las Américas, Ideal concesionarias ¿Buscas un lugar estratégico para establecer tu negocio de carros o repuestos? ¿Quieres tener una excelente exposición y visibilidad en una de las avenidas más transitadas de la ciudad? ¿Te gustaría contar con un amplio espacio para exhibir tus productos y atender a tus clientes? Si tu respuesta es sí, entonces este terreno con local comercial es lo que necesitas.Te ofrecemos en alquiler un terreno con local comercial de 1300 metros cuadrados, ubicado en la Av. de las Américas, una de las principales vías de acceso y salida de la ciudad. El terreno tiene un área de oficinas, estacionamientos y un gran frente a la avenida, ideal para mostrar tus carros o repuestos. El local comercial está en perfectas condiciones, con instalaciones eléctricas, sanitarias y de seguridad.Este terreno con local comercial es una oportunidad única para que tu negocio crezca y se consolide en el mercado. Podrás aprovechar el alto flujo vehicular y peatonal de la zona, así como la cercanía a otros comercios, bancos, hoteles y centros comerciales. Además, tendrás un precio de alquiler muy competitivo y facilidades de pago. Características:Superficie total: 1300mtsÁrea de oficinasLocal comercialEstacionamientosAl pie de la avenida principal No dejes pasar esta oportunidad de alquilar un terreno con local comercial en una de las mejores zonas de la ciudad. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este terreno y las condiciones del contrato. No esperes más, esta es tu oportunidad de tener el local comercial que siempre quisiste. Para visitas comuníquese: CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 130mts -Parque Industrial Piady, Vía Durán Yaguachi - Disponible Enero 2024 ¿Te gustaría alquilar una bodega moderna, segura y bien ubicada? ¡Tenemos la solución para ti! Te ofrecemos una bodega de 130mts en alquiler en el Parque Industrial Piady, ubicado en la vía Durán Yaguachi, a solo 40 minutos de Guayaquil.Esta bodega tiene todo lo que necesitas para tu actividad industrial o comercial: Altura de 8 mts, CCTV con monitoreo físico y remoto 24/7, Sistemas contra incendios, Piso de concreto hormigonado, Energía trifásica, Servicios básicos. Características:Metraje: 130mtsAltura: 8 mtsCCTV con monitoreo físico y remoto 24/7Sistemas contra Incendios CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL:Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementariosEco vía peatonal Precio YA incluye valor de ALÍCUOTA*Precio NO incluye IVA No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega con todas las facilidades y el potencial para tu negocio.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad y las condiciones de alquiler. Te aseguramos que quedarás satisfecho con esta bodega disponible desde enero de 2024. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 445m2-Parque Industrial Piady, Vía Durán Yaguachi - Disponible Enero 2024 ¿Te gustaría alquilar una bodega moderna, segura y bien ubicada? ¡Tenemos la solución para ti! Te ofrecemos una bodega de 445m2en alquiler en el Parque Industrial Piady, ubicado en la vía Durán Yaguachi, a solo 40 minutos de Guayaquil.Esta bodega tiene todo lo que necesitas para tu actividad industrial o comercial: Altura de 8 mts, CCTV con monitoreo físico y remoto 24/7, Sistemas contra incendios, Piso de concreto hormigonado, Energía trifásica, Servicios básicos. Características:Metraje: 445mtsAltura: 8 mtsCCTV con monitoreo físico y remoto 24/7Sistemas contra Incendios CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL:Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementariosEco vía peatonal Precio YA incluye valor de ALÍCUOTA*Precio NO incluye IVA No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega con todas las facilidades y el potencial para tu negocio.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad y las condiciones de alquiler. Te aseguramos que quedarás satisfecho con esta bodega disponible desde enero de 2024. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 305m2-Parque Industrial Piady, Vía Durán Yaguachi - Disponible Enero 2024 ¿Te gustaría alquilar una bodega moderna, segura y bien ubicada? ¡Tenemos la solución para ti! Te ofrecemos una bodega de 305m2 en alquiler en el Parque Industrial Piady, ubicado en la vía Durán Yaguachi, a solo 40 minutos de Guayaquil.Esta bodega tiene todo lo que necesitas para tu actividad industrial o comercial: Altura de 8 mts, CCTV con monitoreo físico y remoto 24/7, Sistemas contra incendios, Piso de concreto hormigonado, Energía trifásica, Servicios básicos. Características:Metraje: 305mtsAltura: 8 mtsCCTV con monitoreo físico y remoto 24/7Sistemas contra Incendios CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL:Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementariosEco vía peatonal Precio YA incluye valor de ALÍCUOTA*Precio NO incluye IVA No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega con todas las facilidades y el potencial para tu negocio.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad y las condiciones de alquiler. Te aseguramos que quedarás satisfecho con esta bodega disponible desde enero de 2024. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 200m2-Parque Industrial Piady, Vía Durán Yaguachi - Disponible Enero 2024¿Te gustaría alquilar una bodega moderna, segura y bien ubicada? ¡Tenemos la solución para ti! Te ofrecemos una bodega de 200m2 en alquiler en el Parque Industrial Piady, ubicado en la vía Durán Yaguachi, a solo 40 minutos de Guayaquil.Esta bodega tiene todo lo que necesitas para tu actividad industrial o comercial: Altura de 8 mts, CCTV con monitoreo físico y remoto 24/7, Sistemas contra incendios, Piso de concreto hormigonado, Energía trifásica, Servicios básicos. Características:Metraje: 200m2Altura: 8 mtsCCTV con monitoreo físico y remoto 24/7Sistemas contra Incendios CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL:Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementariosEco vía peatonal Precio YA incluye valor de ALÍCUOTA*Precio NO incluye IVA No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega con todas las facilidades y el potencial para tu negocio.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad y las condiciones de alquiler. Te aseguramos que quedarás satisfecho con esta bodega disponible desde enero de 2024. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta Propiedad industrial 6000m2- Lotización industrial, Vía a Daule - Alto Impacto Si estás buscando una propiedad industrial de gran tamaño, ubicación y calidad, esta es tu oportunidad. Te presentamos esta propiedad industrial en venta, situada en una Lotización Industrial de la Vía a Daule km 14.5, una zona de alto impacto y desarrollo.Esta propiedad cuenta con 6000 m2 de terreno, 300 m2 de área de oficinas, galpones de 8 mts de altura, con uso de suelo alto impacto, baterías sanitarias, sistema contra incendio, comedor comunitario, garita de guardiana, piso completamente concreto hormigonado, energía trifásica, servicios básicos, excelente vía de acceso de hormigón. Esta propiedad es ideal para cualquier tipo de actividad industrial, comercial o logística, ya que ofrece un amplio espacio, seguridad y comodidad. Además, se encuentra en una zona estratégica, con fácil conexión a las principales vías de la ciudad. Características:Superficie de terreno: 6000m2 Área de oficinas: 300m2 Galpones de 8mts de alturaUso de suelo alto impactoBaterías sanitariasSistema contra incendiocomedor comunitarioGarita de guardianiaPiso completamente concreto hormigonadoEnergía trifásicaServicios básicosExcelente via de acceso de hormigón No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad industrial de primera calidad, con un precio competitivo y con todas las facilidades de pago. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información sobre esta propiedad y las opciones de financiamiento disponibles. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta/Alquiler Ofibodega 361.56m2-Parque Industrial Almax, Vía a Samborondón  Tenemos el gusto de presentarle esta opción de bodega comercial e industrial disponible en la Prov. del Guayas, en EcuadorUna ofibodega está ubicado en el Parque Industrial Almax en la vía a Samborondón, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad. UNICA OPORTUNIDAD DE BODEGAS EN ALQUILER Y VENTA CON RACKS Características de la Ofibodega:Superficie total: 361.56 mts aprox.Área de bodega: 182,16mtsÁrea de almacenamiento para despacho: 21,93mtsTaller de armado: 26,16mtsÁrea de montacargas-pallets: 22.28mtsÁrea de oficinas 2 plantas: 109.03mtsPatio posteriorAltura frontal fachada: 8,80mtsAltura interior frontal útil: 7,60mtsAltura posterior útil:6,60mtsCuenta con racksMuebles de oficinaPiso epóxicoTotalmente amoblada lista para operarBañosConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armadoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestas El complejo Logístico cuenta con:Garita control de acceso vehicula y peatonal 24-7Video vigilancia permanenteSistema de alarmasCisterna general de agua potableSistema contra incendio centralizadoPlanta tratamiento agua última generaciónEstructura vial reforzadaAceras hormigón armado180 estacionamientos visitasCerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctricoÁreas comunales, recreativas y canchas deportivas No lo piense más y aproveche esta oportunidad de operar dentro de un Parque Logístico que le garantiza seguridad, comodidad y rentabilidad para su negocio. Contáctenos hoy mismo y le brindaremos toda la información que necesite para hacer realidad su sueño. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Tenemos el gusto de presentarle esta opción de bodega comercial e industrial disponible en la Prov. del Guayas, en Ecuador Una bodega está ubicado en el Parque Industrial Almax en la vía a Samborondón, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad. Características:Superficie total: 154mtsAltura frontal fachada 8,80 mtsAltura interior frontal útil 7,60 mtsAltura posterior útil 6,60 mtsConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulidoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestas El complejo Logistico cuenta con: Garita control de acceso vehicula y peatonal 24-7Video vigilancia permanenteSistema de alarmasCisterna general de agua potableSistema contra incendio centralizadoPlanta tratamiento agua última generaciónEstructura vial reforzadaAceras hormigón armado180 estacionamientos visitasCerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctricoÁreas comunales, recreativas y deportivas Nota: Se puede hacer Mezanine hasta de 80mts* No lo piense más y aproveche esta oportunidad de operar dentro de un Parque Logistico que le garantiza seguridad, comodidad y rentabilidad para su negocio. Contáctenos hoy mismo y le brindaremos toda la información que necesite para hacer realidad su sueño.Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Bodega con oficinas 1549m2, con Muelle - Quito, Cotocollao Si buscas una bodega con oficinas, amplia, moderna y funcional, esta es tu oportunidad. Te ofrecemos esta impresionante bodega de 1549 m2, con muelle, ubicada en Quito, Cotocollao, una zona estratégica para tu negocio. Esta bodega cuenta con un bloque de oficinas de dos plantas, con un total de 231 m2, donde encontrarás espacios cómodos y elegantes para tu equipo de trabajo, como salas de espera, recepción, oficina de presidencia, gerencias, sala de reuniones, cafetería, baterías sanitarias, jefatura de contabilidad, oficina de contabilidad, oficina de recursos humanos y área de sistemas. Además, tiene un galpón principal de 965.16 m2, con oficina de bodega, área de almacenamiento, baño de empleados y mezanine con bodega, archivo y vestidores de personal. También tiene un galpón lateral de 319.59 m2, un bloque de comedor, una guardianía, un área libre, un patio de maniobras adoquinado, un cerramiento perimetral y un muro de contención. La bodega tiene un frente a la vía de 20 mts, lo que le da una gran visibilidad y facilidad de acceso. Además, tiene una salida al muelle, lo que le permite realizar operaciones de carga y descarga con mayor eficiencia. CARACTERÍSTICAS:Superficie de terreno: 2.133.79mtsSuperficie de construcción: 1,549.61mts aprox.Bloque de oficinas 2 plantas: 231mtsGalpón principal: 965.16 mtsGalpón lateral: 319.59 Patio adoquinado: 719.05mtsFrente: 20mtsEsquinero2 Plantas -Bloque administrativo: Planta baja:2 salas de esperaRecepciónOficina de Presidencia2 gerenciasSala de reunionesCafeteríaBaterías sanitarias Planta alta:Jefatura de contabilidadOficina de contabilidadOficina de recursos humanosÁrea de sistemasBaterías sanitarias Galpón principal:Oficina de bodegaÁrea de almacenamientoBaño de empleados Además, se encuentra 3 áreas Mezanine en donde se encuentra una bodega, archivo y vestidores de personal.Galpón lateralBloque de comedorGuardianíaÁrea librePatio de maniobras adoquinadoCerramiento perimetralMuro de contención Alquiler contrato mínimo de 3 años* No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar o comprar una bodega con oficinas, con un diseño funcional, un espacio amplio y un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta bodega y las condiciones de alquiler o venta. #bodegadealquiler #bodegadeventa #oficinas #muelle #quito #cotocollao #negocios #oportunidad Para visitas comuníquese: CBR Karem MoscolLic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en venta 170m2, Parque Industrial Almax - Vía a Samborondón ¿Estás buscando un espacio ideal para tu negocio? ¿Quieres una ofibodega que te ofrezca seguridad, comodidad y funcionalidad? Entonces no te pierdas esta oportunidad de adquirir una ofibodega en venta de 170m2 en el Parque Industrial Almax, ubicado en la Vía a Samborondón.Esta ofibodega es perfecta para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Cuenta con una excelente ubicación, en un lugar seguro y con buenas vías de acceso. Características de la bodega: Área de bodega: 170mtsÁrea de oficina: 60mtsAltura frontal fachada 8,80 mtsAltura interior frontal útil 7,60 mtsAltura posterior útil 6,60 mtsPatio: 140mtsConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulidoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestas El complejo Empresarial cuenta con:Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7Video vigilancia permanenteSistema de alarmasCisterna general de agua potableSistema contra incendio centralizadoPlanta tratamiento agua última generaciónEstructura vial reforzadaAceras hormigón armado180 estacionamientos visitasCerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctricoÁreas comunales, recreativas y deportivas No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad única de tener tu propia ofibodega en el Parque Industrial Almax. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta increíble oferta. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en venta 230m2, Parque Industrial Almax - Vía a Samborondón  ¿Estás buscando un espacio ideal para tu negocio? ¿Quieres una ofibodega que te ofrezca seguridad, comodidad y funcionalidad? Entonces no te pierdas esta oportunidad de adquirir una ofibodega en venta de 230m2 en el Parque Industrial Almax, ubicado en la Vía a Samborondón.Esta ofibodega es perfecta para depósito de mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Cuenta con una excelente ubicación, en un lugar seguro y con buenas vías de acceso. Características de la bodega: Área de bodega: 230mtsÁrea de oficina: 60mtsAltura frontal fachada 8,80 mtsAltura interior frontal útil 7,60 mtsAltura posterior útil 6,60 mtspatio: 40mtsConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulido Sistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura. Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestas El complejo Empresarial cuenta con:Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7Video vigilancia permanenteSistema de alarmasCisterna general de agua potableSistema contra incendio centralizadoPlanta tratamiento agua última generaciónEstructura vial reforzadaAceras hormigón armado180 estacionamientos visitasCerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctricoÁreas comunales, recreativas y deportivas No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad única de tener tu propia ofibodega en el Parque Industrial Almax. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta increíble oferta. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega industrial 3064,66m2- Vía Daule, Vía Perimetral- Guayaquil. Se alquila bodega en complejo logístico estratégicamente ubicado en sector de la Vía Perimetral. Por su ubicación es una excelente opción logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel y por estrenar, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Características generales:Superficie de Bodega: 3064,66m2Altura: 15 mtsPatio de maniobras de concretoEnergía trifásicaCerramiento perimetralSistema contra incendio según normativa BCBGGarita de control de accesosCuarto de generadoresCuarto de transformadoresParqueadero cubiertoPatio de maniobras cubiertoEdificio de oficinas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Bodega industrial 600- con oficinas -Inmaconsa, Vía a Daule ¿Estás buscando un bodega industrial con acceso de entrada independiente con área de oficinas amplio, moderno y bien ubicado para tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos esta excelente oportunidad de alquilar una bodega industrial con acceso de entrada independiente de 600m2 con oficinas y patio de maniobras en Inmaconsa, una zona estratégica con calles de acceso por la Vía Daule y Vía Perimetral.Esta propiedad cuenta con todas las facilidades que necesitas para tu actividad logística: altura de 8 metros, sistema contra incendios, área de comedor, área de carga y descarga, baños, 2 puertas de acceso y espacio para el estacionamiento y la circulación de contenedores y vehículos pesados.Además, podrás disfrutar de unas cómoda y funcional oficina, baño, sala de reuniones. Todo en perfecto estado y listo para que te instales de inmediato. Características: Área de bodega: 600mtsÁrea de oficinasPatio de maniobrasIndependienteSistema contra incendiosBaños2 Puertas de accesoÁrea de comedorAltura: 8mtsFacilidades de logística de containers y cargaÁrea de carga y descarga No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar un OFIBODEGA industrial INDEPENDIENTE de primera calidad en una de las mejores zonas industriales de Guayaquil. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. ¡Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 140m2 - Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil ¿Necesitas una bodega amplia, segura y bien ubicada para tu negocio? Entonces, te interesa esta bodega en alquiler de 140m2 en la Av. Juan Tanca Marengo, una de las principales arterias comerciales de Guayaquil. Esta bodega tiene todo lo que buscas: un área cubierta de 140m2 con una altura de 6mts, energía trifásica (110V/220V), un portón metálico corredizo, una oficina (opcional) con aire acondicionado y un parqueo disponible (incluido). Además, al alquilar esta bodega tendrás acceso a las áreas comunes del complejo, que cuenta con un patio/área de circulación, carga/descarga, una garita de control, un banco de transformadores propio, un ingreso fácil de contenedores, cámaras (circuito cerrado) exteriores, portería 24/7, iluminación en el patio y baños. Características:Área cubierta: 140mtsAltura: 6 mtsEnergía trifásica (110V/220V) Portón metálico corredizo Oficina (opcional), con AA 1 parqueo disponible(incluido)  ÁREAS COMUNES: Patio/Área de circulación, carga/descarga Garita de control  Energía trifásica (110V/220V) – Banco de transformadores propio Ingreso fácil de contenedores Cámaras (circuito cerrado) exterioresPortería 24/7Iluminación en el patioBañosGarita No dejes pasar esta oportunidad de tener una bodega cómoda, funcional y estratégica para tu empresa. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

¿Estás buscando una bodega para almacenar tus productos con seguridad y comodidad? ¡Tenemos la solución para ti!.Te ofrecemos una bodega de 150m2, ubicada dentro de un complejo industrial en la Vía a Daule. La bodega tiene una altura de 10 metros, andenes de carga y descarga, detectores de humo, sistema contra incendios y baños. Además, tiene uso de suelo de mediano impacto, ideal para empresas logísticas, de productos de consumo masivo, electrodomésticos, etc.La bodega está en un complejo que te ofrece seguridad física 24/7, amplio patio de maniobras, operación las 24 horas y control de accesos. Así podrás almacenar y distribuir tus productos con facilidad y tranquilidad. CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 150m2Altura:10 mtsCuenta andenes de carga y descargaDetectores de humoSistema contra incendiosPatio de maniobrasBaños Beneficios del complejo: Seguridad física 24/7Amplio patio de maniobrasOperación las 24hsControl de accesosSistema contra incendios No pierdas esta oportunidad de alquilar una bodega con todas las ventajas y beneficios que necesitas para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

OfiBodega en alquiler 560mts - Independiente - Vía a Daule, Vía Perimetral, Av. Juan Tanca Marengo ¿Estás buscando una ofibodega independiente, amplia y bien ubicada? ¡Tenemos la opción perfecta para ti! Te ofrecemos una ofibodega de 560m2, ubicada en la Vía a Daule, Vía Perimetral, con fácil salida a las principales avenidas de la ciudad. La ofibodega se encuentra rodeada de fábricas, industrias, empresas. Ideal para el almacenamiento, administración y distribución de su mercaderías, ya que cuenta con una altura al cumbrero de 7mts, una altura al hombro de 4mts, un área de oficinas y baños. Además, la ofibodega es independiente, lo que te brinda mayor privacidad y seguridad. Características:Superficie total: 560mtsAltura al cumbrero: 7mtsAltura al hombro: 4mtsIndependienteÁrea de oficinasBaños No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una ofibodega con todas las ventajas que necesitas para tu negocio. ¡Contáctanos hoy mismo y te daremos más información! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

OFIBODEGA EN ALQUILER 450M2, VÍA A DAULE KM 4, SECTOR COMERCIAL ¿Buscas un espacio amplio y cómodo para tu negocio? ¿Quieres estar en una zona estratégica y con fácil acceso? Entonces, no dejes pasar esta oportunidad de alquilar una Ofibodega de 450 mts ubicada en la Vía a Dule , cerca de la Vía a Daule km 4.Esta propiedad cuenta con oficina para la operación administrativa con servicios básicos y baño, el galpón cuenta con una altura de 7 mts, salida directa a la calle y buena iluminación natural y artificial.Además, el galpón está ubicado en un sector comercial, cerca de un banco y un centro comercial, lo que te brinda seguridad y conveniencia. Podrás aprovechar el flujo de clientes potenciales que circulan por la zona y hacer crecer tu negocio. Características:Superficie total: 450mtsOficinaAltura: 7mtsServicios básicosBañosSalida a la calleBuena iluminación No esperes más y contacta con nosotros para conocer más detalles y agendar una visita. Este galpón es ideal para ti y tu empresa. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Bodega industrial 1000m2- con oficinas 300m2 -Inmaconsa, Vía a Daule ¿Estás buscando un bodega industrial con acceso de entrada independiente con área de oficinas amplio, moderno y bien ubicado para tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos esta excelente oportunidad de alquilar una bodega industrial con acceso de entrada independiente de 1000m2 con oficinas de 300m2 y patio de maniobras de 310 m2 en Inmaconsa, una zona estratégica con calles de acceso por la Vía Daule y Vía Perimetral.Esta propiedad cuenta con todas las facilidades que necesitas para tu actividad logística: altura de 8 metros, sistema contra incendios, área de comedor, área de carga y descarga, baños, 2 puertas de acceso y espacio para el estacionamiento y la circulación de contenedores y vehículos pesados.Además, podrás disfrutar de unas cómoda y funcional oficina, baño, sala de reuniones. Todo en perfecto estado y listo para que te instales de inmediato. Características: Área de bodega: 1000mts aprox.Área de oficinas: 300mtsPatio de maniobras: 310mtsIndependienteSistema contra incendiosBaños2 Puertas de accesoÁrea de comedorAltura: 8mtsFacilidades de logística de containers y cargaÁrea de carga y descargaNO tiene energía trifásica No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar un OFIBODEGA industrial INDEPENDIENTE de primera calidad en una de las mejores zonas industriales de Guayaquil. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. ¡Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

BODEGA EN ALQUILER 5800M2 - DENTRO PARQUE LOGÍSTICO - DURÁN ¿Buscas una bodega moderna, segura y estratégica para tu negocio? ¡Tenemos la solución para ti! Se alquila bodega de 5800mts, por estrenar, ubicada dentro de un parque logístico en Durán, uno de los centros industriales más importantes del país. La bodega cuenta con andén de carga y descarga, altura de 15mts, estacionamiento y acceso a energía trifásica. La bodega está en un sector industrial, cerca de fábricas, industrias importadoras, galpones y otros servicios. A pocos metros del Gran Outlet Grifine Home Center, la Universidad Bolivariana del Ecuador y el Terminal Terrestre de Durán.El parque logístico cuenta con Seguridad 24/7 y monitoreo con circuito cerrado, Amplio estacionamiento y áreas verdes, Beneficios ZEDE (Zona Especial de Desarrollo Económico), Infraestructura de clase mundial y servicios básicos, Conexión directa con el Puerto Inteligente de Aguas Profundas DP World Posorja. Además, si compras en proyecto esta propiedad, podrás disfrutar de las siguientes ventajas: Precios más bajos y facilidades de pago, Posibilidad de personalizar la bodega según tus necesidades y gustos, Mayor plusvalía y rentabilidad a futuro, Garantía de calidad y seguridad en la construcción. Características:Superficie total: 5800mtsAndén de carga y descargaAltura: 15mtsEstacionamiento El parque logístico cuenta con:Seguridad 24/7Monitoreo con circuito cerradoAmplio estacionamiento No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar una bodega con todas las comodidades y el potencial para impulsar tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡No te lo pierdas! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler Ofibodega 640m2 -Dentro de Parque Industrial - Via a Daule km12 ¿Buscas una bodega con oficinas amplia, segura y bien ubicada para tu negocio? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos en alquiler una ofibodega de 640 m2 dentro de un Parque Industrial moderno y funcional, situado en la Vía a Daule km 12, una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Guayaquil.Esta bodega cuenta seguridad 24/7 lo que le permite tener vigilancia permanente, sistema de alarmas, sensores de movimiento y detección de humo. Tambien cuenta excelente ubicación cerca de las principales vías de acceso y salida de la ciudad, así como de los centros comerciales y de servicios más importantes, Un amplio espacio, una altura de 7 mts aproximadamente, un piso de cemento alisado y un baño completo con ducha y un área de oficinas y por último tiene protección contra inundaciones debido a que la ofibodega está elevada sobre 2 mts del nivel de la calle, lo que le brinda mayor seguridad en caso de fuertes lluvias. Características:Superficie total: 640mtsAltura: 7mts aprox.Área de oficinasSistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonalSistema eléctrico: instalación para aire acondicionado splitSistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegasUbicación: sobre 2 metros del nivel de la calle ( distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluviasArea de descarga: 100% cubierta e iluminadaMedidor de luz independienteMedidor de agua independientePiso de cemento alisadoBaño completo (con ducha) Precio YA incluye IVA** No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una ofibodega ideal para tu negocio, con todas las facilidades y beneficios que te ofrece el Parque Industrial. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. ¡Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por:FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

OFIBODEGA EN VENTA 578.84M2 - CANTÓN LA TRONCAL, GUAYAS ¿Estás buscando un espacio amplio, cómodo y seguro para tu negocio? ¿Quieres tener una oficina y una vivienda en el mismo lugar? Entonces, no te pierdas esta oportunidad única de adquirir una ofibodega en venta en el cantón La Troncal, Guayas.Esta ofibodega tiene una superficie total de 578.84 m2, dividida en dos solares de 279.97 m2 y 298.87 m2. Tiene un frente de 20 mts, lo que le da una excelente visibilidad y accesibilidad. Cuenta con una oficina equipada con todos los servicios básicos, como agua, luz y teléfono. Además, tiene una vivienda para la estadía de quien pueda resguardar la propiedad. La ofibodega está ubicada en una zona estratégica, cerca de la vía principal. Es ideal para cualquier tipo de actividad comercial o industrial, como almacenamiento, distribución, producción o venta al por mayor. Características:Superficie total: 578.84mtsDividido en 2 solares: 279,97mts y 298, 87mtsFrente: 20mtsOficinaViviendaServicios básicosCerramiento No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial y rentabilidad. Contacta con nosotros hoy mismo y te daremos más información sobre esta ofibodega en venta en el cantón La Troncal, Guayas. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

LOCAL - OFIBODEGA EN VENTA 294M2 - CENTRO DE GUAYAQUIL, CALLE GARCÍA MORENO ¿Estás buscando un local-Ofibodega en venta en el centro de Guayaquil? ¡No busques más! Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un inmueble con una ubicación estratégica, a pocos metros de la Av. 9 de Octubre, la piscina Olímpica Alberto Vallerino, el Hotel Oro Verde, gasolineras, distribuidoras y otros puntos de interés.Este Local-Ofibodega cuenta con una superficie total de 294.77 mts, distribuidos en una amplia área de bodega de 70.30 mts, un local comercial de 21.14 mts, una oficina en planta alta de 21.14 mts y un garaje. Además, tiene servicios básicos, baño y cerramiento.Se trata de una propiedad ideal para cualquier tipo de negocio que requiera almacenar, exhibir y vender productos o servicios. Podrás aprovechar el flujo peatonal y vehicular de la zona, así como la cercanía a importantes centros comerciales, financieros y turísticos. Características:Superficie total: 294.77mtsÁrea de bodega: 70,30mtsÁrea de local: 21,14mtsPlanta alta oficina: 21,14mtsGarajeServicios básicosBañoCerramiento No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un Local-Ofibodega en venta en el centro de Guayaquil. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información sobre esta increíble oferta. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler CÁMARA DE FRÍO 287.45mts ,Cong: -22°C DENTRO DE COMPLEJO, Vía a Daule ¿Estás buscando una cámara de frío de alquiler dentro de un complejo industrial que cumpla con los más altos estándares de calidad e higiene para tu negocio alimentario? Entonces no te pierdas esta oportunidad de alquilar una cámara de frío de 287.45 mts con grado de congelación hasta -22 °C  en la vía a Daule Km 12, a pocos minutos del Parque California y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Esta cámara de frío forma parte de un complejo industrial diseñado para satisfacer las necesidades de las industrias alimentarias que quieren conservar sus productos en óptimas condiciones. La infraestructura ha sido adecuada para lograr certificaciones de varias normas internacionales de la industria alimenticia en higiene y responsabilidad social/ambiental. La cámara de frío cuenta con las siguientes características:Superficie total: 287.45 mtsGrados de congelación: hasta -22°CAltura: 6mtsPisos y paredes grado alimenticioGarita de guardianía (2)Área cubierta de cisternasSeguridad 24/7Control de accesosParqueadero cubiertoCerramientosPlanos aprobados y permisos de construcción legalmente aprobados OBSERVACIÓN:*2 son cámaras de frío, 1 Solo motor y con consumo de energía eléctrica de $4500 aproximados.** No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar una cámara de frío de primera calidad en una zona estratégica para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el precio del alquiler. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Si buscas una ofibodega amplia, moderna y segura para tu negocio, no dejes pasar esta oportunidad de alquilar una ofibodega de 3400M2 dentro de un complejo logístico en la Vía Daule, una de las mejores zonas industriales de Guayaquil. La ofibodega cuenta con un muelle de carga y descarga, una oficina administrativa interna con baños y duchas, y un patio de maniobra para facilitar el tránsito de los vehículos. Además, tiene una altura de 12 metros, un sistema contra incendio, detectores de humo, y todos los permisos en regla. La ofibodega se encuentra dentro de un complejo de bodegas con seguridad las 24 horas, lo que te brinda tranquilidad y protección para tu mercancía. Características:Superficie de bodega: 3400M2 Altura: 12 metrosOficina: 418 m2Patio de maniobraSistema contra incendioDetectores de humo El precio del alquiler es muy competitivo y se ajusta a tus necesidades. No esperes más y contacta con nosotros para conocer más detalles sobre esta excelente opción para tu negocio. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER CAMARAS DE FRIO - CANTÓN DURAN Si necesitas almacenar tus productos en un lugar seguro, fresco y cómodo, tenemos la solución para ti. Te ofrecemos el servicio de alquiler de cámaras de frío en el cantón Durán, a un precio accesible y con todas las garantías.Las cámaras de frío son espacios refrigerados que mantienen una temperatura constante y controlada, ideales para conservar alimentos, bebidas, medicamentos, flores y otros productos que requieren de un ambiente frío. Nuestras cámaras de frío tienen una capacidad de hasta 10 toneladas cada una, y cuentan con sistemas de seguridad, ventilación e iluminación. Además, tienen un amplio estacionamiento para facilitar la carga y descarga de tus productos. Características:Amplio estacionamiento Carga y descargaPatio de maniobrasBañosSistema contra incendios No esperes más y aprovecha esta oportunidad única de alquilar las mejores cámaras de frío del mercado. Contáctanos hoy mismo y te ayudaremos a satisfacer tus necesidades de almacenamiento. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

SE ALQUILA BODEGA 300M2 - AV. JUAN TANCA MARENGO-NORTE DE GYE ¿Buscas una bodega amplia, segura y bien ubicada en el norte de Guayaquil? ¡Tenemos lo que necesitas! Alquila esta bodega de 300m2 en la Av. Juan Tanca Marengo, con todas las comodidades y facilidades que tu negocio requiere. Esta bodega cuenta con: Superficie total: 300mtsFrente: 10mtsFondo: 30 mtsAltura: 7,29metros2 Baños NO tienen energía trifásica * Características del complejo:Circuito cerrado con cámaras de seguridadGuardianía privada 24 horasRecolección de basura y agua incluido en el alquilerZona de Control de accesoSistema contra incendioIluminaciónBaterías sanitariasParqueadero de visitasCCTV Precio NO incluye IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

¿Necesitas una ofibodega amplia, segura y bien ubicada para tu negocio? Te ofrecemos esta ofibodega de 1454m2 con 200mts de oficina en alquiler, dentro de un complejo logístico de primer nivel en la Vía a Daule. Esta bodega es ideal para empresas del sector alimenticio, farmacéutico y comercial, ya que cuenta con una infraestructura moderna y funcional, que cumple con todas las normas ambientales y de seguridad. La bodega tiene una superficie de 1434 m2, oficinas con vista hacia la operación de 200mts, uso de suelo industrial, parqueos, altura de 8 mts, patio de maniobras, energía trifásica, y demás.! Características generales:Superficie de Bodega: 1454m2Oficina: 200mts con vista hacia la operaciónUso de suelo: Industrial5 andenes5 puertas de descarga4 bañosAmplios ParqueosAltura: 8mtsPatio de maniobrasEnergía trifásicaCerramiento perimetralGarita de control de accesos Beneficios del complejo:Administración de áreas comunesSistema de videocámara de seguridad perimetralServicios de seguridad y vigilancia 24 horasSistema de agua contra incendios automatizadoSistema de monitoreo de alarma y detección centralizadoSistema de defensa contraincendiosCerco eléctrico perimetralReservorio de agua potableGenerador eléctrico de emergencia – áreas comunales Precio NO incluye IVA** No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega con todas las facilidades y ventajas que tu negocio requiere. Llámanos hoy mismo y te daremos más detalles. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

BODEGA EN VENTA 1400m2 con AMPLIO TERRENO PARA EXPANSIÓN, Vía a Daule, Av. Juan Tanca Marengo ¿Buscas un lugar ideal para tu negocio? ¿Quieres estar cerca de las principales industrias y bodegas del país? ¿Te gustaría contar con todas las comodidades y servicios que necesitas para trabajar y crecer? Entonces no dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad industrial se trata de una bodega de 1400mts con un Amplio terreno para expansión ubicado en la Vía a Daule.Cerca de fábricas, bodegas y otras industrias de renombre, como Plastigama, Audioelec, Spartan, Poligráfica, Litotec, entre otras.Zona estratégica y de fácil acceso, esta propiedad cuenta con un terreno de 5151m2, una bodega de 1400m2 con altura de 9mts, área de oficinas con divisiones, comedor comunitario, hall de ingreso, baños comunales, canchas deportivas, central de aire acondicionado, espacios de coworking, área de archivos, cámaras de vigilancia y mucho más.! Características:Superficie de Terreno: 5151m2Área de Bodega: 1400m2Cerramiento perimetralAmplio estacionamientoAltura de bodega: 9mtsÁrea de oficinas con divisionesComedor comunitarioHall de ingresoBaños comunalesCentral de aire acondicionadoÁrea de archivosCámaras de vigilancia Todo lo que necesitas para desarrollar tu actividad empresarial o industrial con seguridad, confort y eficiencia. No lo pienses más y contacta con nosotros para conocer más detalles y agendar una visita. Esta es tu oportunidad de invertir en una propiedad industrial de primera calidad y con un precio increíble. ¡No la dejes escapar! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

VENTA BODEGA 311M2- PARQUE INDUSTRIAL ALMAX - VIA SAMBORONDON ¿Buscas una bodega amplia, segura y bien ubicada en la vía a Samborondón? ¡Tenemos lo que necesitas! Adquiera esta bodega de 311mts localizada dentro del Parque industrial Almax, con todas las comodidades y facilidades que tu negocio requiere. Esta bodega cuenta con: Superficie de terreno: 395,56 mtsSuperficie de construcción bodega: 311,07mtsMezanine: 50 mts Área de parqueo: 83,94 mtsAltura frontal fachada 8,80 mAltura interior frontal útil 7,60 mAltura posterior útil 6,60 mConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulidoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestas El complejo Empresarial cuenta con: Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7Video vigilancia permanenteSistema de alarmasCisterna general de agua potableSistema contra incendio centralizadoPlanta tratamiento agua última generaciónEstructura vial reforzadaAceras hormigón armado180 estacionamientos visitasCerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctricoÁreas comunales, recreativas y deportivas No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Esta bodega es ideal para el depósito de sus mercaderías, empresas de logística, industrias de bajo impacto, compañías de catering, mini bodegas de alquiler, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Ubicado en un lugar seguro y con buenas vías de acceso. ¡No te arrepentirás! La bodega se encuentra actualmente alquilada con contrato de 2 años ($5k de arriendo mensual) ** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFIBODEGA 262,39M2 - VIA A SAMBORONDÓN, dentro de complejo ¿Buscas una bodega amplia, segura y bien ubicada en la vía a Samborondón? ¡Tenemos lo que necesitas! Alquila esta bodega de 262mts con oficinas dentro de complejo industrial logístico, con todas las comodidades y facilidades que tu negocio requiere. Esta bodega cuenta con: Área de bodega: 220,74mtsÁrea de oficina: 41,65mtsÁrea de parqueo frontal: 42,62mtsÁrea de patio posterior: 43,12mtsAltura frontal fachada 8,80 mtsAltura interior frontal útil 7,60 mtsAltura posterior útil 6,60 mtsConstrucción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálicaContrapiso de hormigón armado - piso pulidoSistema contraincendios y generador de emergenciaSistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklersInstalaciones eléctricas subterráneasPuerta industrial seccional de gran altura.Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)Acceso peatonal adoquinado para alto tráficoBaño privado dentro de cada móduloCubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantesInstalaciones eléctricas sobrepuestas El complejo Empresarial cuenta con: • Sector de gran plusvalía• Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7• Video vigilancia permanente• Sistema de alarmas• Cisterna general de agua potable• Sistema contra incendio centralizado• Planta tratamiento agua última generación• Estructura vial reforzada• Aceras hormigón armado• 180 estacionamientos visitas• Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico• Áreas comunales, recreativas y deportivas No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Esta bodega es ideal para depósito de mercaderías, empresas de logística, estudios musicales o de arquitectura, industrias de bajo impacto, compañías de catering, almacenamiento de inventario, despacho y empaque de mercaderías. Ubicado en un lugar seguro y con muy buenas vías de acceso. ¡No te arrepentirás! PRECIO NO INCLUYE IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 4000M2 - DENTRO DE COMPLEJO, VÍA A DAULE - NORTE DE GYE Bodega de 4000mts ubicada en la Vía a Daule en el Norte de Guayaquil. La propiedad cuenta una altura de 12 metros. Además, tiene andenes de carga y descarga, un centro médico, baños comunes y un sistema contra incendios. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y seguro para su negocio. La ubicación es inmejorable, ya que se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, lo que significa que tendrás fácil acceso a las principales vías de transporte y estarás cerca de los principales centros comerciales y empresariales. ¡No pierdas la oportunidad de alquilar esta increíble propiedad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita. Características:Superficie total: 4000mtsAltura: 12 metros9 andenes de carga y descargaCentro médicoBaños comunes Sistema contra incendios Beneficios del complejo:CCTVSeguridad 24/7Andenes de carga y descargaSistema contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 2000M2 - VÍA A DAULE - NORTE DE GUAYAQUIL ¿Buscas una bodega amplia, segura y bien ubicada para tu negocio? ¡Tenemos lo que necesitas! Alquila esta bodega de 2000m2 en la Vía a Daule, al norte de Guayaquil, y disfruta de sus ventajas: Superficie de 2000m2, ideal para almacenar todo tipo de mercancías.Altura de 12m, que te permite aprovechar el espacio vertical.2 andenes de carga y descarga, para facilitar el movimiento de tus productos.Sistema contra incendio, para prevenir cualquier emergencia.Área de parqueos, para que tus clientes y proveedores tengan donde estacionar.Patio de maniobras, para que tus vehículos puedan maniobrar con comodidad.Garita de guardia, para garantizar la seguridad de tu bodega las 24 horas.Baterías sanitarias, para el bienestar de tu personal.Permisos de uso de suelo alto impacto, para que puedas desarrollar tu actividad sin problemas. No pierdas esta oportunidad y contacta con nosotros hoy mismo. Te ofrecemos el mejor precio del mercado y las mejores condiciones de alquiler. ¡Llama ya! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler excelente propiedad, terreno de 10.000mts con bodega de 4000mts ubicado en la Vía a Daule km 7, al norte de la ciudad de Guayaquil. La propiedad cuenta con 10mts de altura, sistema contra incendios, amplio patio de maniobras.Ideal para almacenamiento, carga y descarga, distribución de su mercadería, patio de contenedores, vehículos, talleres, entre otros. Características:Superficie de terreno: 10.000mtsSuperficie de construcción: 4000mtsÁrea de oficinasAltura: 10mts al cumbreroSistema contra incendiosBañosAmplio patio de maniobras de montacargasTerreno rellenado, cementado, compactadoEstacionamientoCerramiento perimetral Precio NO negociable** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1300M2- VÍA A DAULE, VÍA PERIMETRAL  ¿Necesitas una bodega amplia, segura y bien ubicada en Guayaquil?Tenemos la solución perfecta para ti: una bodega en alquiler de 1300m2 en el complejo de bodegas de la vía a Daule y vía Perimetral.Esta bodega cuenta con una altura adecuada para la mayoría de las actividades industriales y logísticas, una puerta de acero tipo LANFOR, 5 parqueos, área de carga y descarga, patio de contenedores, sistemas contra incendio, sistema de detección de humo, garita de guardia, cerramiento, seguridad física las 24hs y CCTV. Características:Superficie total:1300m2 Altura lateral: 7mtsAltura al cumbrero: 9mtsPuerta de acero tipo LANFORParqueosÁrea de carga y descargaPatio de contenedoresEl complejo cuenta con baños comunitariosSistemas contra incendioSistema detección de humoGarita de GuardiaCerramientoSeguridad física las 24hsCCTV No dejes pasar esta oportunidad de tener tu espacio de almacenamiento y distribución en una de las zonas más estratégicas y comerciales de la ciudad. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta increíble oferta. #bodegaenalquiler #complejodebodegas #viaadaule #viaperimetral #guayaquil #inmobiliaria #industria #logistica Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER/VENTA OFIBODEGA 1250M2 CONST. - VÍA A DAULE KM 8 - NORTE DE GUAYAQUIL ¿Estás buscando una bodega con oficinas, amplia, segura y bien ubicada? ¡Tenemos la opción ideal para ti! Se vende o se alquila ofi-bodega de 1250mts de construcción, distribuida en galpón de 700mts, oficinas administrativas y operativas, área de carga y descarga, amplio parqueadero para visitantes. La propiedad cuenta con sistema contra incendios, circuito cerrado de video vigilancia y seguridad 24/7. La bodega está en un sector estratégico, con fácil salida a las principales vías de la ciudad. Cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes y otros servicios. La bodega tiene las siguientes características: - Superficie de construcción: 1250m2- Superficie de terreno: 1000m2- Galpón: 700m2- Área de oficina: 350m2- Oficina operación: 35m2- Parqueo para visitantes- Área de descarga cubierta- Altura al cumbrero: 9mts- Altura al hombro: 6mts- Cisterna- Sistema contra incendios- Circuito cerrado de video vigilancia- Seguridad 24/7 No dejes pasar esta oportunidad única de comprar o alquilar una bodega con todas las comodidades y el potencial para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡Te gustará! Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en Alquiler 7500m2 - Con andenes- Vía a Daule, Norte de Guayaquil "¡No busques más! Tenemos la propiedad perfecta para ti. Se trata de una excelente ofi-bodega de 7000mts ubicada en la Vía a Daule en el Norte de Guayaquil. La propiedad cuenta con un área de oficina de 500mts y una altura de 12 metros. Además, tiene 9 andenes de carga y descarga, un centro médico, baños comunes y un sistema contra incendios. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y seguro para su negocio. La ubicación es inmejorable, ya que se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, lo que significa que tendrás fácil acceso a las principales vías de transporte y estarás cerca de los principales centros comerciales y empresariales. Características:Superficie total: 7000mtsÁrea de oficina: 500mtsAltura: 12 metros9 andenes de carga y descargaCentro médicoBaños comunes Sistema contra incendios ¡No pierdas la oportunidad de alquilar esta increíble propiedad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA BODEGA CON OFICINAS 208M2- PROVINCIA SANTA ELENA  En venta excelente propiedad de bodega y oficinas 208mts, ubicado en la Provincia de Santa Elena. Características:Superficie total: 440mtsSuperficie de terreno: 200mtsBodegas y oficinas: 208mtsÁrea libre: 32mtsCerramiento perimetralAl pie carreteroVías asfaltadasFácil acceso Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFIBODEGA 7000M2- COMPLEJO BODEGUERO - DURAN- SECTOR INDUSTRIAL ¿Buscas una ofi-bodega amplia, segura y bien ubicada en Durán? ¡Tenemos lo que necesitas! En alquiler excelente ofi-bodega de 7000m2 dentro de un complejo bodeguero con vigilancia 24/7 y permisos de bomberos al día. Ideal para tu negocio, cerca de industrias, fábricas y del Parque Industrial Sai Baba y Plaza Shiva. Además, con fácil acceso a las principales vías del país. CaracterísticasSuperficie total: 7000mtsOficina: 250m2Altura: 15mtsAislamiento térmico en el techoBodega de primera Garita de Seguridad 24/7Andenes de carga y descarga Permisos de bomberos con normas internacionales 12 puertas Al alquilar esta ofi-bodega, te beneficiarás de las ventajas que ofrece el sector industrial de Durán, como: Ser parte de una economía dinámica y diversificada, que abarca desde la agroindustria hasta la metalurgia, pasando por el comercio de servicios.Aprovechar las economías de escala y la innovación tecnológica que se generan en el sector manufacturero, clave para el crecimiento económico y la competitividad.Acceder a una red de empresas multinacionales que han elegido Durán como sede para sus operaciones en el país y en la región. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

BODEGA EN ALQUILER 2500M2 - DENTRO PARQUE LOGÍSTICO - DURÁN  ¿Buscas una bodega moderna, segura y estratégica para tu negocio? ¡Tenemos la solución para ti! Se alquila bodega de 2500mts, A estrenar, ubicada dentro de un parque logístico en Durán, uno de los centros industriales más importantes del país. La bodega cuenta con andén de carga y descarga, altura de 15mts, estacionamiento y acceso a energía trifásica. La bodega está en un sector industrial, cerca de fábricas, industrias importadoras, galpones y otros servicios. A pocos metros del Gran Outlet Grifine Home Center, la Universidad Bolivariana del Ecuador y el Terminal Terrestre de Durán. El parque logístico cuenta con Seguridad 24/7 y monitoreo con circuito cerrado, Amplio estacionamiento y áreas verdes, Beneficios ZEDE (Zona Especial de Desarrollo Económico), Infraestructura de clase mundial y servicios básicos, Conexión directa con el Puerto Inteligente de Aguas Profundas DP World Posorja. Además, si compras en proyecto esta propiedad, podrás disfrutar de las siguientes ventajas: Precios más bajos y facilidades de pago, Posibilidad de personalizar la bodega según tus necesidades y gustos, Mayor plusvalía y rentabilidad a futuro, Garantía de calidad y seguridad en la construcción. Características:Superficie total: 2500mtsAndén de carga y descargaAltura: 15mtsEstacionamiento El parque logístico cuenta con:Seguridad 24/7Monitoreo con circuito cerradoAmplio estacionamiento No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar una bodega con todas las comodidades y el potencial para impulsar tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡No te lo pierdas! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler/Venta galpón con terreno 4000m2- Vía Durán Yaguachi Km 22 ¿Estás buscando un galpón con terreno en una zona estratégica, segura y con todas las comodidades? Entonces no te pierdas esta oportunidad única de alquilar o comprar el galpón más terreno que tenemos para ti en el km 22 de la vía Durán Yaguachi, al pie carretero, en un sector comercial e industrial cerca de piladoras y fábricas.Este galpón tiene una superficie total de 4000 mts, dividido en dos áreas de 2000 mts cada una. Cuenta con dos galpones de 1000 mts de construcción, con diseño antisísmico y capacidad para 60.000 toneladas. El piso es de 0,35 cm y puede soportar grandes cargas de almacenaje. Además, tiene una amplia área de maniobras de 2000 mts, ideal para contenedores o camiones extrapesados. El galpón también dispone de una área de oficinas de 130 mts, con acceso de atención al público, y un amplio estacionamiento. La seguridad es alta y la antigüedad es de solo 5 años. La altura del galpón es de 12 mts, lo que permite aprovechar al máximo el espacio. La ubicación del galpón es inmejorable, ya que se encuentra a pocos metros de la ciudad de Yaguachi, lugar estratégico de los mercados de la Costa. Además, tiene fácil salida de acceso a las principales vías del país, lo que facilita el transporte y la logística. Características:Superficie total: 4000mtsDividido en 2 áreas de 2000mtsSuperficie de construcción: 2 galpones de 1000mtsDiseño antisísmicoCapacidad: 60.000 toneladasPiso de 0,35cm puede soportar grandes cargas de almacenajeÁrea de maniobras: 2000mts (contenedores o camiones extrapesados.Área de oficinas: 130mts (con acceso de atención al público)Alta Seguridad5 años de antigüedadAmplio estacionamientoAltura: 12 mts Alquiler Solo patio de contenedores: $3500Alquiler toda la propiedad: $7000Ambos tienen entrada independiente** No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para conocer más detalles sobre este galpón con terreno que te ofrecemos en alquiler o venta. Te aseguramos que no te arrepentirás. Este es el galpón que estabas buscando para tu negocio. ¡Llámanos ya! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 4000M2 - VÍA DURAN TAMBO- EC. Ideal almacenamiento ¿Estás buscando un lugar seguro, amplio y accesible para almacenar y distribuir tus productos? Entonces no busques más, porque tenemos la bodega perfecta para ti. Se trata de una excelente bodega de 4000m2, ubicada en la vía Durán-Tambo, una zona estratégica con fácil salida a las principales vías del país. La bodega cuenta con una altura de 12 m al cumbrero, lo que te permite aprovechar al máximo el espacio vertical. Además, tiene una capacidad de almacenamiento de 3,5 toneladas por metro cuadrado (5 toneladas para el azúcar), lo que garantiza la seguridad y calidad de tus mercancías. Y por si fuera poco, también dispone de un amplio estacionamiento para facilitar la carga y descarga de los vehículos. Características: Altura: 9 mts al hombro Altura: 12 al cumbreroCalidad de almacenamiento:3,5 toneladas (para la azúcar 5 Toneladas)Amplio estacionamiento Báscula $15 cada pesaje ( 8pm a 5pm )Precio NO incluye IVA** No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar esta bodega ideal para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el precio. No te arrepentirás de elegir esta bodega, porque es la mejor opción del mercado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 2000M2 - VÍA DURÁN TAMBO- EC. - Ideal almacenamiento ¿Estás buscando un lugar seguro, amplio y accesible para almacenar y distribuir tus productos? Entonces no busques más, porque tenemos la bodega perfecta para ti. Se trata de una excelente bodega de 2000 m2, ubicada en la vía Durán-Tambo, una zona estratégica con fácil salida a las principales vías del país. La bodega cuenta con una altura de 12 m al cumbrero, lo que te permite aprovechar al máximo el espacio vertical. Además, tiene una capacidad de almacenamiento de 3,5 toneladas por metro cuadrado (5 toneladas para el azúcar), lo que garantiza la seguridad y calidad de tus mercancías. Y por si fuera poco, también dispone de un amplio estacionamiento para facilitar la carga y descarga de los vehículos. Características:Superficie total: 2000mtsAltura: 9 mts al hombro Altura: 12 al cumbreroCalidad de almacenamiento:3,5 toneladas (para la azúcar 5 Toneladas)Amplio estacionamiento Báscula $15 cada pesaje ( 8pm a 5pm )Precio NO incluye IVA** No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar esta bodega ideal para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el precio. No te arrepentirás de elegir esta bodega, porque es la mejor opción del mercado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER/VENTA BODEGA 1200M2 - CON MEZANINE - VIA A DAULE  ¿Buscas un espacio amplio, seguro y bien ubicado para tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos esta excelente bodega de 800m2 más mezanine de 400m2, ubicada en la vía a Daule km 5, en el norte de la ciudad de Guayaquil. Se trata de un sector industrial a pocos metros de la avenida principal, cerca de supermercados y a 5 minutos del Teatro Centro de Arte León F. Cordero.Esta bodega es ideal para fábricas, almacenamiento y distribución de mercaderías, con una proyección de construcción de locales comerciales. Cuenta con sistema contra incendios, excelente iluminación, uso de suelo comercial e industrial, amplio patio de maniobras y salida a la calle. características de la bodega: Superficie de terreno: 1600 mtsMetraje: 40 x 40mtsSuperficie de construcción de bodega: 800mt² y mezanine: 400mt²Sistema contra incendiosExcelente iluminaciónUso de suelo: Comercial, industrialAmplio patio de maniobrasSalida a la calle La ubicación de la bodega es una de sus principales ventajas competitivas. Al estar en la vía a Daule km 5, se beneficia de: Fácil acceso a las principales vías de la ciudad, como la Av. del Bombero y la Vía Perimetral.Cercanía a centros comerciales, bancos, restaurantes y otros servicios.Zona de alto desarrollo industrial y comercial, con gran demanda y valorización. Estas son algunas de las razones por las que esta bodega es una excelente inversión para tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFIBODEGA 850M2- DURÁN- DENTRO DE COMPLEJO En alquiler excelente ofibodega de 850mts con oficina de 350 mts, ubicado dentro de complejo en Durán, Cuenta con patio de maniobras, sistema contra incendios, Seguridad y guardiania 24/7. Características:Superficie de Bodega: 850m2 Superficie de oficina: 350m2Metraje: 28.44mts x 55,14mtsPatio de maniobras Red contra incendios Guardiana 24/7 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G.Lic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 750m2 - En complejo - Inmaconsa - Norte de Guayaquil ¿Buscas una bodega amplia, segura y bien ubicada para tu negocio? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos una excelente bodega de 750m2 en alquiler, situada al norte de Guayaquil en el complejo industrial Inmaconsa.Esta bodega es ideal para empresas de distribución o centros logísticos, ya que se encuentra cerca de importantes vías de acceso como la Vía a Daule y la Vía Perimetral. Además, cuenta con las siguientes características y beneficios:Superficie total de 750m2 con una altura de 8 metros, lo que te permite almacenar gran cantidad de mercancía o maquinaria.Baño propio para el personal.Detectores de humo y sistema contra incendio para garantizar la seguridad de tus bienes y empleados.Seguridad física las 24 horas del día, con CCTV, garita de guardianía, sprinklers y control de accesos al complejo.Precio competitivo y contrato flexible según tus necesidades. Características:Superficie total: 750mtsAltura: 8 metrosBañoDetectores de humoSistema contra incendio Beneficios del complejo:Seguridad físicaCCTVGarita de guardianíaSprinklersSeguridad físicaControl de accesos No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para más información o para agendar una visita. Esta bodega es lo que estabas buscando para impulsar tu negocio al siguiente nivel. ¡Llámanos ya! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler excelente bodega industrial de 2075m2 con andén de carga y descarga con excelente ubicación y cuenta con: garita de guardia, sistema contra incendio, portón de acceso, vías de acceso asfaltadas y amplio patio de maniobras.Esta es una excelente opción para empresas de distribución masiva para el área de Guayaquil, por ubicación, permisos y estructura.Características:Construcción: 2075,46m2Metraje Total: 2395,57m2Andén de carga y descargaAltura: 9 metrosSistema contra incendiosGarita de seguridadPrecio+IVA+Alícuota**Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-GCorredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)☏ 0993833168 - 098004944Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

BODEGA EN VENTA Y ALQUILER 3150m2 - KM 5.5 VÍA DURÁN YAGUACHI La bodega está estratégicamente ubicada, y toma 15 minutos hasta el centro de Guayaquil. Desde aquí también se logran buenas conexiones a todo el país, sin tener que pasar por las vías congestionadas de Guayaquil. Características:Terreno: 4600m²Construcción: 3150m²Metros de frente: 50m²Metros de fondo: 92m²Altura paredes laterales: 6 metros.Altura de piso a cumbrera: 8.9 metrosZona industrial de mediano y alto impacto. El inmueble cuenta con:1) Cisterna y bomba de presión.2) Dos muelles de carga y descarga.3) Patio de Maniobras y estacionamientos.4) Baños y vestidores.5) Piso de concreto soporta tráfico vehicular de servicio pesado. Nota: La propiedad no cuenta con Sistema Contra Incendio**Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler bodega 1280m2 -Dentro de Parque Industrial - Via a Daule km12 En alquiler bodega de 1280mts, ubicada dentro de Parque Industrial en la Vía a Daule. El complejo cuenta con amplios parqueos y seguridad 24/7.Excelente ubicación en el sector industrial de la Vía a Daule, fácil conectividad a las principales avenidas de Guayaquil y a los centros de comercio, amplias vías de circulación internas en el complejo. Características:Área de bodega: 1280mtsAltura: 7mts aprox.2 puertas de ingresoSistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonalSistema eléctrico: instalación para aire acondicionado splitSistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegasUbicación: sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluviasArea de descarga: 100% cubierta e iluminadaMedidor de luz independienteMedidor de agua independientePiso de cemento alisadoBaño completo (con ducha) Precio INCLUÍDO IVA ** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por:FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler bodega 640m2 -Dentro de Parque Industrial - Via a Daule km12 ¿Buscas una bodega amplia, segura y bien ubicada para tu negocio? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos en alquiler una bodega de 640 m2 dentro de un Parque Industrial moderno y funcional, situado en la Vía a Daule km 12, una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Guayaquil. Esta bodega cuenta seguridad 24/7 lo que le permite tener vigilancia permanente, sistema de alarmas, sensores de movimiento y detección de humo. Tambien cuenta excelente ubicación cerca de las principales vías de acceso y salida de la ciudad, así como de los centros comerciales y de servicios más importantes, Un amplio espacio, una altura de 7 mts aproximadamente, un piso de cemento alisado y un baño completo con ducha y por último tiene protección contra inundaciones debido a que la esta bodega elevada sobre 2 mts del nivel de la calle, lo que le brinda mayor seguridad en caso de fuertes lluvias. Características:Superficie total: 640mtsAltura: 7mts aprox.Sistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonalSistema eléctrico: instalación para aire acondicionado splitSistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegasUbicación: sobre 2 metros del nivel de la calle ( distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluviasArea de descarga: 100% cubierta e iluminadaMedidor de luz independienteMedidor de agua independientePiso de cemento alisadoBaño completo (con ducha) Precio YA incluye IVA** No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega para tu negocio, con todas las facilidades y beneficios que te ofrece el Parque Industrial. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. ¡Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por:FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER GALPON INDEPENDIENTE 1950M2- VÍA A DAULE - GYE En alquiler galpón independiente de 1950mts ubicado en el norte de Guayaquil. Características: Superficie total: 1950mts Área de oficinas Oficina externa Parqueos Casa de guardianía Servicios básicos Precio NO incluye IVA*** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com