Bodegas

Alquiler Propiedad Industrial/Comercial 4.226m²- Av. Carlos Julio Arosemena En alquiler propiedad industrial/comercial con excelente exposición sobre la Av. Carlos Julio Arosemena. Con un terreno de 4.226m² y una construcción de 2.178m², esta propiedad cuenta con planta baja, mezanine, altura de 17mts, área de montacargas, oficinas, baños y 51 parqueos. Ideal para centros logísticos, showrooms, empresas de distribución o almacenamiento que busquen gran espacio, visibilidad y accesibilidad en una zona estratégica de la ciudad. Características: Superficie de terreno: 4.226m²Superficie de construcción: 2.178m²51 parqueosPlanta baja: 1.804,92m²Mezanine: 321.83m²Altura: 17mtsÁrea de montacargasBañosÁreas de oficinas Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquilerCon Oficinas 900m²- Dentro de Complejo - Vía Durán Yaguachi KM 5.5 Bodega en alquiler 900m² en excelente ubicación de Durán, dentro de moderno complejo logístico, lo que posibilitará la mejor adaptación a las variadas necesidades de su actividad logística e Industrial. Características: Área de Bodega: 900m²Área de Oficinas Altura lateral: 12mtsAltura al cumbrero: 14mtsAmplio parqueo para visitantes.Patio de maniobrasSistemas contra incendio con SPRINKLERS automáticosSistema detección de humoGarita de GuardiaCerramientoSeguridad física las 24hsCCTVCuenta con generador eléctrico de 100 KVALa propiedad posee una capacidad eléctrica de 150 KVA (energía trifásica) Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVAPrecio de Alquiler YA incluye AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en Alquiler 594m²- Independiente, Av. Carlos Julio Arosemena, Vía a Daule Km 3.5 Descubre una excelente oportunidad para llevar tu operación al siguiente nivel con esta ofibodega en alquiler, ideal para empresas que buscan eficiencia, ubicación estratégica y autonomía. Su localización en plena Av. Carlos Julio Arosemena, a pocos minutos del centro y principales vías de Guayaquil, te ofrece conectividad inmediata y visibilidad comercial. Disfruta de un espacio independiente que combina bodega y oficinas en un solo lugar, lo que se traduce en mayor control operativo, reducción de tiempos logísticos y comodidad para tu equipo. Aquí puedes crecer con libertad, optimizar recursos y proyectar una imagen profesional desde el primer día. Características: Superficie: 594.96m²Independiente4 Baños 3 oficinasMezanine Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Te ofrecemos una bodega de 179m2 en un complejo industrial con permisos de mediano y bajo impacto, ideal para empresas que realicen logísticas o almacenamiento. La bodega está ubicada en una de las avenidas principales del norte de Guayaquil, con excelentes vías de fácil acceso al centro y sur de la ciudad. Características: Área de bodega: 179.76m²Un parqueo privado.Altura promedio de 9 metros y puerta de ingreso amplia.Área de descarga 100% cubierta e iluminada.Sistema de detección de humo en el interior de la bodega.Medidor de luz y agua independiente.Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm y contrapiso de hormigón alisado. Amenidades del Complejo: Garitas con control de acceso y guardianía las 24 horas.Vigilancia con 18 cámaras de seguridad y monitoreo con circuito cerrado de televisión.20 parqueos para el público y áreas de circulación vehicular / contenedor.2 puertas de ingreso y salida. Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.El complejo opera sin cobro de alícuotas adicionales Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 1.950m²- Dentro de Complejo industrial en Samborondón, Av. Miguel Yúnez KM 16 En alquiler bodega de 1.950m² ubicada en Samborondón, Av. Miguel Yúnez, Dentro de complejo Industrial, en una de las zonas con mayor desarrollo y prestigio del país. La propiedad, situada en un terreno de aproximadamente 3 hectáreas, cuenta con un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas. Superficies disponibles Alquilables: 720m², 1.230m², 1.440m², 1.950m², 2.160m², 2.880m², 3.600m², 4.320m², 5.550m² Características: Área de bodega: 1.950m²Frente: 65mtsFondo: 30mts15 parqueos para vehículos livianos5 parqueos para vehículos pesados Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Amplios estacionamientosPatio de maniobrasCuarto de generadorCuarto de BombasReservorios de aguaParqueo administrativos y Parqueos para visitantesGuardianíaBaños Comunales Plazo de entrega: 12 meses a partir de la firma del contratoDuración mínima del contrato: 15 años BENEFICIOS POR CERCANIA Y UBICACION Samborondón es la ciudad de mayor desarrollo de la provincia del Guayas y del país, con conexiones a los principales servicios de mayor prestigio y reconocimiento en los que podemos encontrar: Servicio de Comercios MúltiplesServicios FinancierosServicios HospitalariosRestaurantesUrbanizaciones de primer nivelUnidades EducativasCENTROS LOGISITICOSServicios complementarios Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  68

Bodega en alquiler 5.550m²- Dentro de Complejo industrial en Samborondón, Av. Miguel Yúnez KM 16 En alquiler bodega de 5.550m² ubicada en Samborondón, Av. Miguel Yúnez, Dentro de complejo Industrial, en una de las zonas con mayor desarrollo y prestigio del país. La propiedad, situada en un terreno de aproximadamente 3 hectáreas, cuenta con un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas. Superficies disponibles Alquilables: 720m², 1.230m², 1.440m², 1.950m², 2.160m², 2.880m², 3.600m², 4.320m², 5.550m² Características: Área de bodega: 5.550m²Frente: 185mtsFondo: 30mts40 parqueos para vehículos livianos15 parqueos para vehículos pesados Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Amplios estacionamientosPatio de maniobrasCuarto de generadorCuarto de BombasReservorios de aguaParqueo administrativos y Parqueos para visitantesGuardianíaBaños Comunales Plazo de entrega: 12 meses a partir de la firma del contratoDuración mínima del contrato: 15 años BENEFICIOS POR CERCANIA Y UBICACION Samborondón es la ciudad de mayor desarrollo de la provincia del Guayas y del país, con conexiones a los principales servicios de mayor prestigio y reconocimiento en los que podemos encontrar: Servicio de Comercios MúltiplesServicios FinancierosServicios HospitalariosRestaurantesUrbanizaciones de primer nivelUnidades EducativasCENTROS LOGISITICOSServicios complementarios Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) 3168

Bodega en alquiler 4.320m²- Dentro de Complejo industrial en Samborondón, Av. Miguel Yúnez KM 16 En alquiler bodega de 4.320m² ubicada en Samborondón, Av. Miguel Yúnez, Dentro de complejo Industrial, en una de las zonas con mayor desarrollo y prestigio del país. La propiedad, situada en un terreno de aproximadamente 3 hectáreas, cuenta con un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas. Superficies disponibles Alquilables: 720m², 1.230m², 1.440m², 1.950m², 2.160m², 2.880m², 3.600m², 4.320m², 5.550m² Características: Área de bodega: 4.320m²Frente: 144mtsFondo: 30mts30 parqueos para vehículos livianos12 parqueos para vehículos pesados Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Amplios estacionamientosPatio de maniobrasCuarto de generadorCuarto de BombasReservorios de aguaParqueo administrativos y Parqueos para visitantesGuardianíaBaños Comunales Plazo de entrega: 12 meses a partir de la firma del contratoDuración mínima del contrato: 15 años BENEFICIOS POR CERCANIA Y UBICACION Samborondón es la ciudad de mayor desarrollo de la provincia del Guayas y del país, con conexiones a los principales servicios de mayor prestigio y reconocimiento en los que podemos encontrar: Servicio de Comercios MúltiplesServicios FinancierosServicios HospitalariosRestaurantesUrbanizaciones de primer nivelUnidades EducativasCENTROS LOGISITICOSServicios complementarios Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  3168

Bodega en alquiler 3.600m²- Dentro de Complejo industrial en Samborondón, Av. Miguel Yúnez KM 16 En alquiler bodega de 3.600m² ubicada en Samborondón, Av. Miguel Yúnez, Dentro de complejo Industrial, en una de las zonas con mayor desarrollo y prestigio del país. La propiedad, situada en un terreno de aproximadamente 3 hectáreas, cuenta con un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas. Superficies disponibles Alquilables: 720m², 1.230m², 1.440m², 1.950m², 2.160m², 2.880m², 3.600m², 4.320m², 5.550m² Características: Área de bodega: 3.600m²Frente: 120mtsFondo: 30mts25 parqueos para vehículos livianos10 parqueos para vehículos pesados Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Amplios estacionamientosPatio de maniobrasCuarto de generadorCuarto de BombasReservorios de aguaParqueo administrativos y Parqueos para visitantesGuardianíaBaños Comunales Plazo de entrega: 12 meses a partir de la firma del contratoDuración mínima del contrato: 15 años BENEFICIOS POR CERCANIA Y UBICACION Samborondón es la ciudad de mayor desarrollo de la provincia del Guayas y del país, con conexiones a los principales servicios de mayor prestigio y reconocimiento en los que podemos encontrar: Servicio de Comercios MúltiplesServicios FinancierosServicios HospitalariosRestaurantesUrbanizaciones de primer nivelUnidades EducativasCENTROS LOGISITICOSServicios complementarios Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  3168

Bodega en alquiler 2.880m²- Dentro de Complejo industrial en Samborondón, Av. Miguel Yúnez KM 16 En alquiler bodega de 2.880m² ubicada en Samborondón, Av. Miguel Yúnez, Dentro de complejo Industrial, en una de las zonas con mayor desarrollo y prestigio del país. La propiedad, situada en un terreno de aproximadamente 3 hectáreas, cuenta con un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas. Superficies disponibles Alquilables: 720m², 1.230m², 1.440m², 1.950m², 2.160m², 2.880m², 3.600m², 4.320m², 5.550m² Características: Área de bodega: 2.880m²Frente: 96mtsFondo: 30mts20 parqueos para vehículos livianos8 parqueos para vehículos pesados Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Amplios estacionamientosPatio de maniobrasCuarto de generadorCuarto de BombasReservorios de aguaParqueo administrativos y Parqueos para visitantesGuardianíaBaños Comunales Plazo de entrega: 12 meses a partir de la firma del contratoDuración mínima del contrato: 15 años BENEFICIOS POR CERCANIA Y UBICACION Samborondón es la ciudad de mayor desarrollo de la provincia del Guayas y del país, con conexiones a los principales servicios de mayor prestigio y reconocimiento en los que podemos encontrar: Servicio de Comercios MúltiplesServicios FinancierosServicios HospitalariosRestaurantesUrbanizaciones de primer nivelUnidades EducativasCENTROS LOGISITICOSServicios complementarios Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) 68

Bodega en alquiler 2.160m²- Dentro de Complejo industrial en Samborondón, Av. Miguel Yúnez KM 16 En alquiler bodega de 2.160m² ubicada en Samborondón, Av. Miguel Yúnez, Dentro de complejo Industrial, en una de las zonas con mayor desarrollo y prestigio del país. La propiedad, situada en un terreno de aproximadamente 3 hectáreas, cuenta con un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas. Superficies disponibles Alquilables: 720m², 1.230m², 1.440m², 1.950m², 2.160m², 2.880m², 3.600m², 4.320m², 5.550m² Características: Área de bodega: 2.160m²Frente: 72mtsFondo: 30mts15 parqueos para vehículos livianos6 parqueos para vehículos pesados Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Amplios estacionamientosPatio de maniobrasCuarto de generadorCuarto de BombasReservorios de aguaParqueo administrativos y Parqueos para visitantesGuardianíaBaños Comunales Plazo de entrega: 12 meses a partir de la firma del contratoDuración mínima del contrato: 15 años BENEFICIOS POR CERCANIA Y UBICACION Samborondón es la ciudad de mayor desarrollo de la provincia del Guayas y del país, con conexiones a los principales servicios de mayor prestigio y reconocimiento en los que podemos encontrar: Servicio de Comercios MúltiplesServicios FinancierosServicios HospitalariosRestaurantesUrbanizaciones de primer nivelUnidades EducativasCENTROS LOGISITICOSServicios complementarios Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) 68

Bodega en alquiler 1.440m²- Dentro de Complejo industrial en Samborondón, Av. Miguel Yúnez KM 16 En alquiler bodega de 1.440m² ubicada en Samborondón, Av. Miguel Yúnez, Dentro de complejo Industrial, en una de las zonas con mayor desarrollo y prestigio del país. La propiedad, situada en un terreno de aproximadamente 3 hectáreas, cuenta con un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas. Superficies disponibles Alquilables: 720m², 1.230m², 1.440m², 1.950m², 2.160m², 2.880m², 3.600m², 4.320m², 5.550m² Características: Área de bodega: 1.440m²Frente: 48mtsFondo: 30mts10 parqueos para vehículos livianos4 parqueos para vehículos pesados Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Amplios estacionamientosPatio de maniobrasCuarto de generadorCuarto de BombasReservorios de aguaParqueo administrativos y Parqueos para visitantesGuardianíaBaños Comunales Plazo de entrega: 12 meses a partir de la firma del contratoDuración mínima del contrato: 15 años BENEFICIOS POR CERCANIA Y UBICACION Samborondón es la ciudad de mayor desarrollo de la provincia del Guayas y del país, con conexiones a los principales servicios de mayor prestigio y reconocimiento en los que podemos encontrar: Servicio de Comercios MúltiplesServicios FinancierosServicios HospitalariosRestaurantesUrbanizaciones de primer nivelUnidades EducativasCENTROS LOGISITICOSServicios complementarios Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  3168

Bodega en alquiler 720m²- Dentro de Complejo industrial en Samborondón, Av. Miguel Yúnez KM 16 En alquiler bodega de 720m² ubicada en Samborondón, Av. Miguel Yúnez, Dentro de complejo Industrial, en una de las zonas con mayor desarrollo y prestigio del país. La propiedad, situada en un terreno de aproximadamente 3 hectáreas, cuenta con un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas. Superficies disponibles Alquilables: 720m², 1.230m², 1.440m², 1.950m²2.160m², 2.880m², 3.600m², 4.320m², 5.550m² Características: Área de bodega: 720m²Frente: 24mtsFondo: 30mts5 parqueos para vehículos livianos2 parqueos para vehículos pesados Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Amplios estacionamientosPatio de maniobrasCuarto de generadorCuarto de BombasReservorios de aguaParqueo administrativos y Parqueos para visitantesGuardianíaBaños Comunales Plazo de entrega: 12 meses a partir de la firma del contratoDuración mínima del contrato: 15 años BENEFICIOS POR CERCANIA Y UBICACION Samborondón es la ciudad de mayor desarrollo de la provincia del Guayas y del país, con conexiones a los principales servicios de mayor prestigio y reconocimiento en los que podemos encontrar: Servicio de Comercios MúltiplesServicios FinancierosServicios HospitalariosRestaurantesUrbanizaciones de primer nivelUnidades EducativasCENTROS LOGISITICOSServicios complementarios Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  3168

Bodega en alquiler 1.230m²- Dentro de Complejo industrial en Samborondón, Av. Miguel Yúnez KM 16 En alquiler bodega de 1.230m² ubicada en Samborondón, Av. Miguel Yúnez, Dentro de complejo Industrial, en una de las zonas con mayor desarrollo y prestigio del país. La propiedad, situada en un terreno de aproximadamente 3 hectáreas, cuenta con un amplio patio de maniobras, ideal para operaciones logísticas. Superficies disponibles Alquilables: 720m², 1.230m², 1.440m²,1.950m², 2.160m², 2.880m², 3.600m², 4.320m², 5.550m² Características: Área de bodega: 1.230m²Frente: 41mtsFondo: 30mts10 parqueos para vehículos livianos3 parqueos para vehículos pesados Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Amplios estacionamientosPatio de maniobrasCuarto de generadorCuarto de BombasReservorios de aguaParqueo administrativos y Parqueos para visitantesGuardianíaBaños Comunales Plazo de entrega: 12 meses a partir de la firma del contratoDuración mínima del contrato: 15 años BENEFICIOS POR CERCANIA Y UBICACION Samborondón es la ciudad de mayor desarrollo de la provincia del Guayas y del país, con conexiones a los principales servicios de mayor prestigio y reconocimiento en los que podemos encontrar: Servicio de Comercios MúltiplesServicios FinancierosServicios HospitalariosRestaurantesUrbanizaciones de primer nivelUnidades EducativasCENTROS LOGISITICOSServicios complementarios Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 09968

Bodega en alquiler 3500m²- En Complejo, Vía a Daule- Guayaquil Se alquila bodega en complejo logístico estratégicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Amenidades del complejo: Administración áreas comunesSistema de videocámara de seguridad perimetralServicios de seguridad y vigilancia 24 horasSistema de agua contra incendios automatizadoSistema de monitoreo de alarma y detección centralizadoSistema de defensa contraincendiosCerco eléctrico perimetralReservorio de agua potableGenerador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 3500m²Uso de suelo: Industrial5 puertas con muelles de descarga6 ParqueosAltura: 8mtsPatio de maniobrasEnergía trifásicaCerramiento perimetralGarita de control de accesosPiso epóxico Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 4800m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total:  4800m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m²- 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 2400m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 2400m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m²- 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en Alquiler 1809m²-Dentro Complejo, Vía a Daule, Guayaquil Bodega en alquiler de 1809.30² en estratégico complejo industrial en Vía a Daule, ideal para almacenamiento y logística. Cuenta con andén de carga y descarga, acceso a energía trifásica y excelente altura para optimizar el espacio. Ubicada dentro de un complejo con seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y CCTV. Perfecta para empresas que buscan eficiencia y comodidad en sus operaciones. Características: La propiedad está implantada en un Terreno de 21.600m²Área de bodega: 1809.30m²Altura al Hombro: 9 mtsAltura al Cumbrero: 12 mtsAnden de carga y descargaAcceso a energía trifásica Amenidades del complejo: Garita de seguridadCCTV2 Amplio patio de maniobras  Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo: 3 Años Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors)

Bodega en Alquiler 4.031m²-Dentro Complejo, Vía a Daule, Guayaquil Bodega en alquiler de 4.031,5m² en estratégico complejo industrial en Vía a Daule, ideal para almacenamiento y logística. Cuenta con andén de carga y descarga, acceso a energía trifásica y excelente altura para optimizar el espacio. Ubicada dentro de un complejo con seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y CCTV. Perfecta para empresas que buscan eficiencia y comodidad en sus operaciones. Características: La propiedad está implantada en un Terreno de 21.600m²Área de bodega: 4.031,5m²Altura al Hombro: 9 mtsAltura al Cumbrero: 12 mtsAnden de carga y descargaAcceso a energía trifásica Amenidades del complejo: Garita de seguridadCCTV2 Amplio patio de maniobras  Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo: 3 Años Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Bodega en Alquiler 2.923,9m²-Dentro Complejo, Vía a Daule, Guayaquil Bodega en alquiler de 2.923,9m² en estratégico complejo industrial en Vía a Daule, ideal para almacenamiento y logística. Cuenta con andén de carga y descarga, acceso a energía trifásica y excelente altura para optimizar el espacio. Ubicada dentro de un complejo con seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y CCTV. Perfecta para empresas que buscan eficiencia y comodidad en sus operaciones. Características: Área de bodega: 2.923,9m²Altura al Hombro: 9 mtsAltura al Cumbrero: 12 mtsAnden de carga y descargaAcceso a energía trifásica Amenidades del complejo: Garita de seguridadCCTV2 Amplio patio de maniobras  Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 3 añosPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors)

Bodega en Alquiler 2069m²-Dentro Complejo, Vía a Daule, Guayaquil Bodega en alquiler de 2069m² en estratégico complejo industrial en Vía a Daule, ideal para almacenamiento y logística. Cuenta con andén de carga y descarga, acceso a energía trifásica y excelente altura para optimizar el espacio. Ubicada dentro de un complejo con seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y CCTV. Perfecta para empresas que buscan eficiencia y comodidad en sus operaciones. Características: Área de bodega: 2069.20m²Altura al Hombro: 9 mtsAltura al Cumbrero: 12 mtsAnden de carga y descargaAcceso a energía trifásica Amenidades del complejo: Garita de seguridadCCTV2 Amplio patio de maniobras  Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 3 añosPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 09938331680

Bodega en Alquiler 1962m²-Dentro Complejo, Vía a Daule, Guayaquil Bodega en alquiler en estratégico complejo industrial en Vía a Daule, ideal para almacenamiento y logística. Cuenta con andén de carga y descarga, acceso a energía trifásica y excelente altura para optimizar el espacio. Ubicada dentro de un complejo con seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y CCTV. Perfecta para empresas que buscan eficiencia y comodidad en sus operaciones. Características: Área de bodega: 1.962,30m²Altura al Hombro: 9 mtsAltura al Cumbrero: 12 mtsAnden de carga y descargaAcceso a energía trifásica Amenidades del complejo: Garita de seguridadCCTV2 Amplio patio de maniobras  Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 3 añosPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors 

Bodega en Alquiler 1.114,6m²-Dentro Complejo, Vía a Daule, Guayaquil Bodega en alquiler de 1.114,6m² en estratégico complejo industrial en Vía a Daule, ideal para almacenamiento y logística. Cuenta con andén de carga y descarga, acceso a energía trifásica y excelente altura para optimizar el espacio. Ubicada dentro de un complejo con seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y CCTV. Perfecta para empresas que buscan eficiencia y comodidad en sus operaciones. Características: Área de bodega: 1.114,6m²2 plantasAltura al Hombro: 9 mtsAltura al Cumbrero: 12 mtsAnden de carga y descargaAcceso a energía trifásica Amenidades del complejo: Garita de seguridadCCTV2 Amplio patio de maniobras  Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 3 añosPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors)

Ofibodega en alquiler 3.497m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil Ofibodega en alquiler de 3.497m² en el Km 10 de la Vía a Daule, ideal para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. Este espacio moderno y seguro cuenta con oficinas, comedor, dispensario médico, baños, vestidores, lobby de ingreso y una amplia área de galpón con mezanine. Ubicada estratégicamente en el norte de Guayaquil, ofrece patio de maniobras para camiones, estacionamiento para vehículos livianos, garita de seguridad 24/7 y amplias áreas verdes y peatonales, brindando todas las facilidades necesarias para optimizar tus operaciones empresariales. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 3.497,35m²Oficinas: 177.84m²Comedor: 87.65mtsDispensario médicoGarita3 puertas de recepción4 puertas de despacho12 estacionamientosGuardianía privada 24/7Baños de vestidores para hombres y mujeresBaños para transportistasLobby de ingreso al galpón Amenidades del complejo: Patio de maniobras de camiones frontalPatio de maniobras de camiones posteriorEstacionamiento para vehículos livianosÁreas de tránsito surÁreas verdes y jardines permeablesÁreas caminos peatonalesMantenimiento de montacargasCuarto de transformadores Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Propiedad Industrial en Venta 5937m² - Km. 23.5 Vía a Daule Invierte en una propiedad industrial de alto nivel en el Km. 23.5 de la Vía a Daule, estratégicamente ubicada cerca del Lago Capeira. Con una superficie de 5.937 m² y 1.440 m² de construcción, esta propiedad está lista para operar, equipada con galpones, oficinas amobladas, seguridad 24/7 y un completo sistema contra incendios. Cuenta con bodega para productos terminados, área de transformadores, paneles eléctricos, espacio para generador y una estructura lista para expandirse. Ideal para industrias que buscan eficiencia, conectividad y un entorno seguro para su crecimiento. Ideal empresas de plásticos. Características: Superficie de Terreno: 5.937,52 m²Instalaciones listas para operar, anteriormente utilizadas por una industria plástica.Área total construida: 1.440 m² Infraestructura incluye: GalponesOficinas completamente amobladas (110 m²)Garita de seguridad de dos pisosBaños para trabajadores (4 sanitarios, 2 urinarios, 6 duchas)Bodega de productos terminados con puerta enrollableBodega de materias primas con conexión directa al área de producciónÁrea de transformadores con equipo de 500 KVA-460V 60Hz trifásico + corriente 110/220VÁrea de paneles de control eléctrico con panel de factor de potencia en 220VÁrea preconstruida para instalación de generador eléctrico con canalizaciones listas1.000 m² de contrapiso preparado para levantar un galpón de 40 metros de luz y 12 metros de altura Sistemas y Equipamiento:Sistema hidráulico contra incendios con su propia cisterna y dos bombas (una a diésel y otra eléctrica)Panel de control contra incendios con detectores de humo en todas las áreas2 gabinetes contra incendios y una siamesaTorre de enfriamiento con 2 sistemas de bombas de aguaDos cisternas, una para el sistema contra incendios y otra para uso humano3 cámaras sépticas autolimpiantes para bañosGenerador eléctrico Oficinas y Seguridad:Área de oficinas (110 m²) completamente amobladas con escritorios marca ATUSistema de archivo rodante de cuatro cuerposSala de sesiones equipadaBaños en oficina, uno privado para gerencia y otro para empleados16 cámaras de seguridad con DVRCentral telefónica para comunicación interna y externa (líneas convencionales e IP)Rack con cableado estructurado para computadorasDos sistemas de alarmas de Indusur con respuesta armada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en Alquiler 800m²- Dentro de complejo, La Libertad, Prov. Santa Elena Optimiza la logística de tu empresa con esta ofibodega en alquiler dentro de un moderno complejo industrial en La Libertad, Santa Elena. Su ubicación estratégica cerca de importantes fábricas garantiza conectividad y eficiencia operativa. Con amplios espacios, energía trifásica y un piso de alta resistencia, es ideal para operaciones de alto impacto industrial. Además, el complejo ofrece seguridad 24/7, control de accesos y una avenida principal para facilitar el transporte. Un espacio diseñado para potenciar el crecimiento de tu negocio. Características: Superficie de bodega: 740m²Área de oficinas: 120m²Altura al hombro: 12mtsAltura al cumbrero: 16mtsAcceso a energía trifásicaPiso de hormigón armado de alta resistenciaUso de Suelo Alto Impacto Industrial Amenidades del complejo: Control de accesosAvenida principal2 Garita de guardianíaSeguridad 24/7 Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 1200m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 1200m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m²- 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler y venta de Bodegas 900m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 900m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m²- 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler y venta 600m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 600m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m²- 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorpatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler y venta 300m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 300m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m² - 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Bodegas 400m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 400m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m² - 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega con oficinas en alquiler 641m²- Dentro de Plaza en Km 10.5 Vía a Daule ¡Ubicación privilegiada para tu negocio! Alquila tu bodega con oficinas en una plaza comercial y de almacenaje ubicada en el Km 10.5 de la Vía a Daule, a pocos minutos de Supermercados El Coral y la Plaza Comercial Parque California, en un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Rodeado de comercios, servicios y con fácil acceso, este es el lugar ideal para potenciar tu empresa. Además, la plaza ofrece seguridad 24/7, parqueaderos y variedad de negocios que complementarán tu operación. Características: Superficie: 641m²Altura de 8 metros, ideal para almacenamiento y logísticaPatio de maniobras para carga y descarga eficienteSistema contra incendios para mayor seguridadExcelente iluminación natural y artificialParqueaderos disponibles para personal y clientes Amenidades de la plaza comercial: Seguridad 24/7 y control de accesosParqueaderos para visitantes y arrendatariosUbicada en un sector de alto flujo peatonal y vehicularVariedad de comercios y servicios que complementan la actividad empresarialFácil acceso y conectividad en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Vía a Daule Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 4.800m²- EN COMPLEJO, CON MUELLES- Vía a Perimetral Se alquila bodega en uno de los mejores complejos de bodegas, almacenamiento y distribución del Ecuador. Esta opción de bodega industrial se encuentra ubicada en una estratégica vía que comunica directamente el Puerto de Guayaquil con el resto del país. La bodega Cuenta con varios andenes y puertas de Carga y descarga, sistema contra incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos, sprinklers. Características: Área de la bodega: 4.800m²Altura: 8mtsSeguridad privada las 24hsPuertas enrollables de ingresoControl de accesoAndén de carga y descarga Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Sistema CISistema contra incendioCerramiento perimetralIluminaciónÁrea de oficinasBaterías sanitariasAmplio patio de maniobras Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta de Ofibodega 2.593m² - Estrenar! -Parque Industrial Pifo-Quito En venta ofibodega de 2.593mts de almacenamiento con 90mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Área de Bodega: 2.397mtsÁrea de oficina: 196mtsTotal Bodegas: 2.593mtsSistema contra incendiosMuelle de carga y descargaPatio de maniobras El Parque industrial cuenta con: 18 muelles con plataformas hidráulicas para carga y descarga de mercaderías.Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel.Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi.Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico.Cajetines contra incendios y sprinklers.Lámparas led tipo campana.Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros.-Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas.Dispensario médico compartido en el proyecto.Comedor compartido en el proyecto.Sala de capacitaciones compartida en proyecto.Balanzas de pesaje entrada y salida camiones.Iluminarias todo el complejo.Cerco eléctrico en cerramientos.Guardianía 24 horas alarmas.2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte.Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho.Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio incluido alícuota al primer año* Para visitas comuníquese: CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta de Ofibodega 1.132m² - Estrenar! -Parque Industrial Pifo-Quito En venta ofibodega de 1.132mts de almacenamiento con 90mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar. Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito. Características: Área de Bodega: 1.034mtsÁrea de oficina: 98mtsTotal Bodegas: 1.132mtsSistema contra incendiosMuelle de carga y descargaPatio de maniobras El Parque industrial cuenta con: 18 muelles con plataformas hidráulicas para carga y descarga de mercaderías.Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel.Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi.Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico.Cajetines contra incendios y sprinklers.Lámparas led tipo campana.Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros.-Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas.Dispensario médico compartido en el proyecto.Comedor compartido en el proyecto.Sala de capacitaciones compartida en proyecto.Balanzas de pesaje entrada y salida camiones.Iluminarias todo el complejo.Cerco eléctrico en cerramientos.Guardianía 24 horas alarmas.2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte.Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho.Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v. Precio incluido alícuota al primer año* Para visitas comuníquese: CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 4.903,41m²- Dentro de complejo, Inmaconsa, Vía a Daule Maximiza tu operación con una bodega de gran capacidad, ideal para logística, almacenamiento y distribución a gran escala. Espacios amplios, altura óptima y accesos eficientes para optimizar el movimiento de mercancía. Ubicada estratégicamente para facilitar el transporte y la operatividad de tu negocio. Características: Área de bodega: 4.903,41m²Altura al hombro: 13mtsAltura al cumbrero: 16mts4 puertas de area de carga y descarga2 rampas para contenedorParedes de bloques de 20cm de ancho por disposiciones de bomberos hasta 6 mtEstructura metálica tipo cajón cerradoCubiertas y paredes con paneles tipo sánduche térmicoRampas automáticas y puertas eléctricas para los andenes de carga y descarga.Sistema contra incendiosSistema de seguridad física y video vigilanciaPisos industriales con hormigón de 280 y 350 de resistencias Holcim, pulidoProyección de mezanine, en caso de que el inquilino lo requiera Amenidades del complejo: Sistema contra incendios que abastece todo el complejoSistema de seguridad física y video vigilanciaCerco eléctrico con 5 líneasTransformador de 200kva con luz trifásicaGenerador eléctricoÁrea para uso de oficinauso de suelo de alto impacto 13Área de parqueo administrativo36 Parqueos vehículos livianos9 parqueos para camiones153 parqueos para motocicletasAmplio patio de maniobrasBomba de agua Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 2.454,11m²- Dentro de complejo, Inmaconsa, Vía a Daule Maximiza tu operación con una bodega de gran capacidad, ideal para logística, almacenamiento y distribución a gran escala. Espacios amplios, altura óptima y accesos eficientes para optimizar el movimiento de mercancía. Ubicada estratégicamente para facilitar el transporte y la operatividad de tu negocio. Características: Área de bodega: 2.454,11m²Altura al hombro: 13mtsAltura al cumbrero: 16mts2 puertas de area de carga y descarga1 rampa para contenedorParedes de bloques de 20cm de ancho por disposiciones de bomberos hasta 6 mtEstructura metálica tipo cajón cerradoCubiertas y paredes con paneles tipo sánduche térmicoRampas automáticas y puertas eléctricas para los andenes de carga y descarga.Sistema contra incendiosSistema de seguridad física y video vigilanciaPisos industriales con hormigón de 280 y 350 de resistencias Holcim, pulidoProyección de mezanine, en caso de que el inquilino lo requiera Amenidades del complejo: Sistema contra incendios que abastece todo el complejoSistema de seguridad física y video vigilanciaCerco eléctrico con 5 líneasTransformador de 200kva con luz trifásicaGenerador eléctricoÁrea para uso de oficinauso de suelo de alto impacto 13Área de parqueo administrativo36 Parqueos vehículos livianos9 parqueos para camiones153 parqueos para motocicletasAmplio patio de maniobrasBomba de agua Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en Alquiler 1320m²-Independiente, Vía a Samborondón km 19 Alquila un amplio galpón en Samborondón, ideal para almacenamiento, logística, distribución o industria. Ubicado en una zona estratégica, ofrece gran capacidad operativa y una oficina incluida para mayor comodidad. Aprovecha esta oportunidad y asegura el espacio perfecto para tu negocio. ¡Contáctanos ahora! Características del galpón:  Galpón completamente cubiertoMedidas: 22 metros de frente x 60 metros de fondoAltura al hombro: 9.50 metrosAltura al cumbrero: 11 metrosOficina incluida Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquila una bodega de 921m² con oficinas y anden de carga y descarga ideal para industrias, logística o almacenamiento, ubicada en Vía a Daule. El complejo admite vehículos livianos y pesados, cuenta con energía trifásica, sistema contra incendios, cerco eléctrico y amplio patio de maniobras. Este complejo cuenta además con el fácil acceso para conectarse con las principales vías de acceso que conectar vía a Daule- vía perimetral y av. Las aguas en Urdesa, Vía a la Costa. Características: Superficie total: 921.20m²Área de bodega: 810.26m²Área de oficinas: 52.31m²Área de andén de carga y descarga: 58.63m²Energía trifásicaSistema contra incendiosCerco eléctrico Beneficios del complejo: Amplio patio de maniobras de hormigón armado, área del patio: 1,313.50 mts2.Cada bodega incluye un baño independiente.Tenemos servicio de portería 24/7 para control de ingreso de personas y vehículos, NO INCLUYE: guardianía general ni individual.Disponemos de un banco de transformador trifásico 220v, 150kva, para servicio del complejoBaño común para el complejo, incluye: batería de baños, duchas, inodoros y urinarios. iluminación interna para el complejo, permite extender el horario de trabajo, de ser necesario.No cobramos alícuotas mensuales, cada inquilino corre por su consumo de agua y de luz eléctrica, así como de su guardianía en caso de necesitaría.El cerramiento perimetral está hecho con paredes de 5 metros de altura.Un sistema contra incendio para el complejo, para uso exterior de las bodegas.Una cisterna de agua, en el sub suelo, para uso de sistema contra incendio.Acabado de paredes de bodegas, bloque revocado. Puertas enrollables en cada bodega.Vigas y Cubierta de estructura metálica, techo de galvalum, con cumbrero para aireación.Parqueo interior, con cubierta para autos y motos.El complejo de bodegas OFIBODEGAS, cuenta con un área total de 5,000 mtrs2.Actualmente, las bodegas las compartimos con cinco empresas, amistosas y respetuosas, donde se mantiene el buen vivir.Realizamos un adecuado proceso de selección de inquilinos, con la finalidad de garantizar un ambiente de trabajo seguro y confiable. Condiciones de alquiler: Esta bodega comparte rampa de acceso y andenDispone de 5 espacios para carga y descarga simultanea de trailers y camionesEl valor del alquiler por m² es de $4.50+ IVA, si el alquiler es de 2 años; si el alquiler es de 3 años en adelante, se realizará el descuento del 10%, es decir cada m2 tendría el valor de $4.05 + IVAEl valor por m² de oficinas adicionales a las existentes, sería de $7 + IVA por m². Se podría llegar a hasta 600m² en total para oficinas. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquila una bodega de 1037m² con oficinas y anden de carga y descarga ideal para industrias, logística o almacenamiento, ubicada en Vía a Daule. El complejo admite vehículos livianos y pesados, cuenta con energía trifásica, sistema contra incendios, cerco eléctrico y amplio patio de maniobras. Este complejo cuenta además con el fácil acceso para conectarse con las principales vías de acceso que conectar vía a Daule- vía perimetral y av. Las aguas en Urdesa, Vía a la Costa. Características: Superficie total: 1037.90m²Área de bodega: 934.10m²Área de oficina: 45.17m²Área de andén de carga y descarga: 58.63m²Energía trifásicaSistema contra incendiosCerco eléctrico Beneficios del complejo: Amplio patio de maniobras de hormigón armado, área del patio: 1,313.50 mts2.Cada bodega incluye un baño independiente.Tenemos servicio de portería 24/7 para control de ingreso de personas y vehículos, NO INCLUYE: guardianía general ni individual.Disponemos de un banco de transformador trifásico 220v, 150kva, para servicio del complejoBaño común para el complejo, incluye: batería de baños, duchas, inodoros y urinarios. iluminación interna para el complejo, permite extender el horario de trabajo, de ser necesario.No cobramos alícuotas mensuales, cada inquilino corre por su consumo de agua y de luz eléctrica, así como de su guardianía en caso de necesitaría.El cerramiento perimetral está hecho con paredes de 5 metros de altura.Un sistema contra incendio para el complejo, para uso exterior de las bodegas.Una cisterna de agua, en el sub suelo, para uso de sistema contra incendio.Acabado de paredes de bodegas, bloque revocado. Puertas enrollables en cada bodega.Vigas y Cubierta de estructura metálica, techo de galvalum, con cumbrero para aireación.Parqueo interior, con cubierta para autos y motos.El complejo de bodegas OFIBODEGAS, cuenta con un área total de 5,000 mtrs2.Actualmente, las bodegas las compartimos con cinco empresas, amistosas y respetuosas, donde se mantiene el buen vivir.Realizamos un adecuado proceso de selección de inquilinos, con la finalidad de garantizar un ambiente de trabajo seguro y confiable. Condiciones de alquiler: Esta bodega comparte rampa de acceso y andenDispone de 5 espacios para carga y descarga simultanea de trailers y camionesEl valor del alquiler por m² es de $4.50+ IVA, si el alquiler es de 2 años; si el alquiler es de 3 años en adelante, se realizará el descuento del 10%, es decir cada m2 tendría el valor de $4.05 + IVAEl valor por m² de oficinas adicionales a las existentes, sería de $7 + IVA por m². Se podría llegar a hasta 600m² en total para oficinas. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega Industrial en Venta – 1.428 m² – Vía Durán Tambo, Sector Las Ferias Ubicada en la Parroquia Eloy Alfaro Durán, una de las zonas industriales de mayor plusvalía en el Cantón Durán, con acceso a importantes vías, servicios básicos y un entorno comercial e industrial consolidado. A solo 300 metros de la Vía Durán-Tambo, esta propiedad es ideal para empresas que buscan operatividad y conectividad estratégica. Su infraestructura está en excelente estado de conservación, ofreciendo amplios espacios de almacenamiento, oficinas y áreas de proceso. Características: Ubicación y Terreno: Área de terreno: 1.428,76 m²Área de construcción: 1.150,70 m²Zona industrial con un 90% de ocupaciónTopografía plana y forma regularSuelo: Industrial – Comercial Distribución de la Propiedad Galpón industrial: 746,70 m²Cámaras de proceso y fermentación: 150,50 m²Oficinas de administración y bodega: 58 m²Vestidores y SS.HH.Bodega de materia prima: 70 m²Cuarto de bomba, lavadero y comedor: 20,90 m²Centro de acopio, cuarto de archivos y repuestos: 54,60 m² Estructura y Construcción Cimientos: Hormigón armadoParedes: Bloques enlucidos y pintadosPisos: Concreto alisado y Dura MilTecho: Estructura metálicaPuertas y Ventanas: Metálicas y de aluminio con vidrioInstalaciones eléctricas y sanitarias: EmpotradasAño de construcción: 20 años aprox.Estado de conservación: Excelente Servicios Básicos Energía eléctrica trifásicaAlumbrado públicoTelefonía e Internet CNTVías de accesoTransporte públicoAgua potable Equipamiento en el Entorno Industrias y bodegas cercanasAmaGua y servicio 911Acceso directo a la Vía Durán-TamboCentros comerciales y locales de comidaAgencias bancarias (Pichincha, Bolivariano, Pacífico, Internacional)Urbanizaciones cercanasGasolinerasUnidades educativas y centros universitariosClínicas y hospitales Esta bodega ofrece una oportunidad única para empresas que buscan infraestructura de calidad en una zona de alto crecimiento industrial. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler m² - Dentro Complejo Logístico - Quito - E35 Alquila tu bodega de 3.934,8m² en un exclusivo complejo logístico en Quito, con ubicación estratégica en la E35 y diseñado para optimizar tus operaciones. Con amplios espacios, infraestructura moderna y seguridad 24/7, este centro logístico ofrece la solución ideal para almacenamiento y distribución. Características: Área de bodega: 3.934,8m²Altura libre de 10m en columna y 14m en cumbreroPatio de maniobras con un área completamente privado y sin costo adicional.4 muelles de carga y descarga con puertas automáticas y elevadores hidráulico4 puertas automáticas con rampa para ingresos y salida de vehículos y montacargas.16 parqueos para vehículos livianosBaños y cambiadoresMedidor de agua y luzElectricidad básica Amenidades del centro logístico: Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaBaños y cambiadores para cada móduloEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoBaños y cambiadores para cada móduloAcometidas subterráneasGenerador de emergencia para áreas comunalesPlantas de tratamiento de aguaSistema contra incendios bajo norma NFPAParqueaderos internos para vehículos livianos y pesadosSistema de seguridad interna física y digital 24 horasComedor comunalÁreas verdes y de esparcimientoOtros servicios comunales  OFERTA POR UN VALOR ADICIONAL: RacksMuelles de carga adicionalesPuertas automáticas adicionalesParqueos adicionales para vehículos livianos y pesadosDivisiones internas adicionalesIluminación adicionalPuntos eléctricos y de datos adicionalesServicios de alimentaciónModificaciones o adecuaciones a acabados de oficinasConstrucción de oficinas en el Mezzanine (Oficinas tienen un costo de $10.00/m2)Cuartos fríos / congelamientoIncremento de la capacidad eléctricaGenerador eléctricoBaños/cambiadores adicionales  Condiciones de alquiler: Plazo de contrato: 3 años de plazo de contratoPlazo de entrega aproximado: Desde marzo 20252 meses de depósito y 1 mes de arriendo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 2951m² - Dentro Complejo Logístico - Quito - E35 Alquila tu bodega de 2.951,1m² en un exclusivo complejo logístico en Quito, con ubicación estratégica en la E35 y diseñado para optimizar tus operaciones. Con amplios espacios, infraestructura moderna y seguridad 24/7, este centro logístico ofrece la solución ideal para almacenamiento y distribución. Características: Área de bodega: 2.951,1m²Altura libre de 10m en columna y 14m en cumbreroPatio de maniobras con un área completamente privado y sin costo adicional.3 muelles de carga y descarga con puertas automáticas y elevadores hidráulico3 puertas automáticas con rampa para ingresos y salida de vehículos y montacargas.12 parqueos para vehículos livianosBaños y cambiadoresMedidor de agua y luzElectricidad básica Amenidades del centro logístico: Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaBaños y cambiadores para cada móduloEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoBaños y cambiadores para cada móduloAcometidas subterráneasGenerador de emergencia para áreas comunalesPlantas de tratamiento de aguaSistema contra incendios bajo norma NFPAParqueaderos internos para vehículos livianos y pesadosSistema de seguridad interna física y digital 24 horasComedor comunalÁreas verdes y de esparcimientoOtros servicios comunales  OFERTA POR UN VALOR ADICIONAL: RacksMuelles de carga adicionalesPuertas automáticas adicionalesParqueos adicionales para vehículos livianos y pesadosDivisiones internas adicionalesIluminación adicionalPuntos eléctricos y de datos adicionalesServicios de alimentaciónModificaciones o adecuaciones a acabados de oficinasConstrucción de oficinas en el Mezzanine (Oficinas tienen un costo de $10.00/m2)Cuartos fríos / congelamientoIncremento de la capacidad eléctricaGenerador eléctricoBaños/cambiadores adicionales  Condiciones de alquiler: Plazo de contrato: 3 años de plazo de contratoPlazo de entrega aproximado: Desde marzo 20252 meses de depósito y 1 mes de arriendo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 1.967,4m² - Dentro Complejo Logístico - Quito - E35 Alquila tu bodega de 1.967m² en un exclusivo complejo logístico en Quito, con ubicación estratégica en la E35 y diseñado para optimizar tus operaciones. Con amplios espacios, infraestructura moderna y seguridad 24/7, este centro logístico ofrece la solución ideal para almacenamiento y distribución. Características: Área de bodega: 1.967m²Altura libre de 10m en columna y 14m en cumbreroPatio de maniobras con un área completamente privado y sin costo adicional.2 muelles de carga y descarga con puertas automáticas y elevadores hidráulico2 puertas automáticas con rampa para ingresos y salida de vehículos y montacargas.8 parqueos para vehículos livianosBaños y cambiadoresMedidor de agua y luzElectricidad básica Amenidades del centro logístico: Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaBaños y cambiadores para cada móduloEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoBaños y cambiadores para cada móduloAcometidas subterráneasGenerador de emergencia para áreas comunalesPlantas de tratamiento de aguaSistema contra incendios bajo norma NFPAParqueaderos internos para vehículos livianos y pesadosSistema de seguridad interna física y digital 24 horasComedor comunalÁreas verdes y de esparcimientoOtros servicios comunales  OFERTA POR UN VALOR ADICIONAL: RacksMuelles de carga adicionalesPuertas automáticas adicionalesParqueos adicionales para vehículos livianos y pesadosDivisiones internas adicionalesIluminación adicionalPuntos eléctricos y de datos adicionalesServicios de alimentaciónModificaciones o adecuaciones a acabados de oficinasConstrucción de oficinas en el Mezzanine (Oficinas tienen un costo de $10.00/m2)Cuartos fríos / congelamientoIncremento de la capacidad eléctricaGenerador eléctricoBaños/cambiadores adicionales  Condiciones de alquiler: Plazo de contrato: 3 años de plazo de contratoPlazo de entrega aproximado: Desde marzo 20252 meses de depósito y 1 mes de arriendo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Bodega 1000m² -Dentro Complejo Logístico - Quito - E35 Alquila tu bodega de 1000m² en un exclusivo complejo logístico en Quito, con ubicación estratégica en la E35 y diseñado para optimizar tus operaciones. Con amplios espacios, infraestructura moderna y seguridad 24/7, este centro logístico ofrece la solución ideal para almacenamiento y distribución. Características: Área de bodega: 1000m²Altura libre de 10m en columna y 14m en cumbreroPatio de maniobras con un área completamente privado y sin costo adicional.1 muelles de carga y descarga con puertas automáticas y elevadores hidráulico1 puertas automáticas con rampa para ingresos y salida de vehículos y montacargas.4 parqueos para vehículos livianosBaños y cambiadoresMedidor de agua y luzElectricidad básica Amenidades del centro logístico: Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaBaños y cambiadores para cada móduloEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoBaños y cambiadores para cada móduloAcometidas subterráneasGenerador de emergencia para áreas comunalesPlantas de tratamiento de aguaSistema contra incendios bajo norma NFPAParqueaderos internos para vehículos livianos y pesadosSistema de seguridad interna física y digital 24 horasComedor comunalÁreas verdes y de esparcimientoOtros servicios comunales  OFERTA POR UN VALOR ADICIONAL: RacksMuelles de carga adicionalesPuertas automáticas adicionalesParqueos adicionales para vehículos livianos y pesadosDivisiones internas adicionalesIluminación adicionalPuntos eléctricos y de datos adicionalesServicios de alimentaciónModificaciones o adecuaciones a acabados de oficinasConstrucción de oficinas en el Mezzanine (Oficinas tienen un costo de $10.00/m2)Cuartos fríos / congelamientoIncremento de la capacidad eléctricaGenerador eléctricoBaños/cambiadores adicionales  Condiciones de alquiler: Plazo de contrato: 3 años de plazo de contratoPlazo de entrega aproximado: Desde marzo 20252 meses de depósito y 1 mes de arriendo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 4,788 m² -En Centro logístico - Quito - E35 Descubra la oportunidad de expandir su negocio en el Centro Logístico más avanzado de Quito, ubicado estratégicamente en la E35, a 15 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre. Ofrecemos una bodega de 4,788 m² con altura libre óptima y capacidad de almacenamiento en múltiples niveles. Asegurada contra riesgos naturales y equipada con tecnología de punta, esta propiedad cuenta con certificación EDGE, infraestructura sismorresistente, y sistemas de energía y seguridad eficientes. Con acceso directo a la E35, patios de maniobra amplios y muelles de carga, es el espacio ideal para operaciones de alto impacto industrial. Aproveche la experiencia internacional de LKS en diseño arquitectónico y únase a un proyecto que redefine el almacenamiento moderno. Características: Área de bodega: 4,788 m²Altura libre de 10m en columna y 14m en cumbreroPatio de maniobras completamente privado3 muelles de carga y descarga con 3 puertas automáticas3 puertas y rampas de emergencia15 parqueos para vehículos livianosMayor capacidad de almacenamiento (6 y 7 niveles en racks)Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoAcometidas subterráneas Piso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásica  Especificaciones: Licencia y permisos en reglaVía interna con piso para tráfico pesado de acceso y salida directa a la E35Vías internas para tráfico pesadoAmplios patios de maniobra privadosMuelles de carga/descarga y rampasCubierta a dos aguasSistema de ventilación internaBaños y cambiadores para cada móduloEstructura sismorresistente que cumple las normas NEC y ASCE americanasPiso industrial de hormigón de 20cm de espesor, fibro reforzado sin juntas RINOLElectricidad trifásicaElectricidad fotovoltaica, paneles solares (costo menor a la red normal)Fibra ópticaAgua potable y alcantarilladoBaños y cambiadores para cada móduloAcometidas subterráneasGenerador de emergencia para áreas comunalesPlantas de tratamiento de aguaSistema contra incendios bajo norma NFPAParqueaderos internos para vehículos livianos y pesadosSistema de seguridad interna física y digital 24 horasComedor comunalÁreas verdes y de esparcimientoOtros servicios comunales  OFERTA POR UN VALOR ADICIONAL: Racks Muelles de carga adicionales Puertas automáticas adicionales Parqueos adicionales para vehículos livianos y pesados Divisiones internas adicionales Iluminación adicional Puntos eléctricos y de datos adicionales Servicios de alimentación Modificaciones o adecuaciones a acabados de oficinas Construcción de oficinas en el Mezzanine (Oficinas tienen un costo de $10.00/m2) Cuartos fríos / congelamiento Incremento de la capacidad eléctrica Generador eléctrico Baños/cambiadores adicionales  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler y venta 1200m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 1200m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m²- 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en Alquiler y Venta 800m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 800m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m² - 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler de Bodegas 900m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 900m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m²- 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 600m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 600m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m²- 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorpatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 300m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- Samborondón Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento. Características: Superficie total: 300m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendios IMPORTANTE: Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m²- 900m²- 1200m² Amenidades del complejo: Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de espera Actividades permitidas: LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolas Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com