Inmuebles, Duran, G

Bodega en alquiler 200m²- Complejo de bodegas- Vìa Duran Tambo En alquiler bodega de 200m² en Complejo de Bodegas, UBICADO EN EL KILOMETRO 3.5 DE LA VIA DURAN TAMBO, SECTOR INDUSTRIAL, ALTO IMPACTO" , FACIL Y COMODO ACCESO Equipada con sistema contra incendios aprobado por el cuerpo de bomberos de Durán y amplio patio de maniobras. ¡Ideal para tu negocio! Características: Superficie total: 200m²3 baños independientesAltura: 3mtsEquipada con sistema de rociadoresSistema contra incendios Beneficios del complejo: Seguridad 24/7Permisos en regla y equipada con sistema contra incendios aprobado por el cuerpo de bombero de DuránAmplio patio de maniobrasVigilancia armadaCCTV Precio YA incluye alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 150m²- Complejo de bodegas- Vìa Duran Tambo En alquiler bodega de 150m² en Complejo de Bodegas, UBICADO EN EL KILOMETRO 3.5 DE LA VIA DURAN TAMBO, SECTOR INDUSTRIAL,, ALTO IMPACTO" , FACIL Y COMODO ACCESO Equipada con sistema contra incendios aprobado por el cuerpo de bomberos de Durán y amplio patio de maniobras. ¡Ideal para tu negocio! Características: Superficie total: 150m²1 baño independienteAltura: 3mtsEquipada con sistema de rociadoresSistema contra incendios Beneficios del complejo: Seguridad 24/7Permisos en regla y equipada con sistema contra incendios aprobado por el cuerpo de bombero de DuránAmplio patio de maniobrasVigilancia armadaCCTV Precio YA incluye alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 309m²- Complejo de bodegas- Vìa Duran Tambo En alquiler bodega de 309m² en Complejo de Bodegas, UBICADO EN EL KILOMETRO 3.5 DE LA VIA DURAN TAMBO, SECTOR INDUSTRIAL,, ALTO IMPACTO" , FACIL Y COMODO ACCESO Con altura de 6 metros, baño independiente, sistema de rociadores y seguridad 24/7. Equipada con sistema contra incendios aprobado por el cuerpo de bomberos de Durán y amplio patio de maniobras. ¡Ideal para tu negocio! Características: Superficie total: 309m²1 baño independienteAltura: 6mtsEquipada con sistema de rociadoresSistema contra incendios Beneficios del complejo: Seguridad 24/7Permisos en regla y equipada con sistema contra incendios aprobado por el cuerpo de bombero de DuránAmplio patio de maniobrasVigilancia armadaCCTV Precio YA incluye alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Cámaras de frío 947m²- Complejo logístico -Vía Durán Boliche Km 6 ¡Alquiler de cámaras de frío en el complejo logístico más completo de la zona! Con una superficie total de 947m² y todas las comodidades necesarias para almacenar productos que requieran refrigeración y congelación, este espacio es ideal para tu negocio. Nuestras cámaras cuentan con capacidad para satisfacer tus necesidades. Además, ofrecemos servicios adicionales como el uso de montacargas eléctricos y transpaletas manuales, suministro de agua y energía eléctrica, y seguridad física las 24 horas del día, los 7 días de la semana. ¡Aprovecha nuestros modernos sistemas de seguridad, energía ininterrumpida y monitoreo de temperaturas para garantizar la máxima protección y conservación de tus productos! Características: superficie total: 947m²Volumen: 5.682m³ Profundidad: 21-22mtsAncho: 44mtsAltura: 6mtsRefrigeración (0°C a 18°C)Congelación (0°C a -25°C)Los servicios de alquiler de cámaras para productos congelados incluyen: El uso de un equipo de montacargas eléctrico y transpaletas manuales. Servicios básicos: agua y energía eléctrica, y seguridad física 24/7. Beneficios del Complejo: Seguridad Física y electrónica: Las instalaciones cuentan con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y personal altamente capacitado. Su mercadería estará protegida las 24/7.Energía Ininterrumpida: Cuenta con generador eléctrico que permite garantizar un suministro continuo de energía.Monitoreo de temperaturas: Las cámaras frigoríficas están equipadas con sistemas de control y monitoreo de temperatura de vanguardia para garantizar una conservación óptima.Amplias zonas para recepción y despacho de mercadería, así como oficinas y parqueos para la comodidad de los clientes.Tomas eléctricas para contenedores, el valor de este servicio es en función del consumo generado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador NAR (National Association of Realtors Certificación SRS (Seller Representative Specialist Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Cámaras de frío 727m²- Complejo logístico -Vía Durán Boliche Km 6 ¡Alquiler de cámaras de frío en el complejo logístico más completo de la zona! Con una superficie total de 727m² y todas las comodidades necesarias para almacenar productos que requieran refrigeración y congelación, este espacio es ideal para tu negocio. Nuestras cámaras cuentan con capacidad para satisfacer tus necesidades. Además, ofrecemos servicios adicionales como el uso de montacargas eléctricos y transpaletas manuales, suministro de agua y energía eléctrica, y seguridad física las 24 horas del día, los 7 días de la semana. ¡Aprovecha nuestros modernos sistemas de seguridad, energía ininterrumpida y monitoreo de temperaturas para garantizar la máxima protección y conservación de tus productos! Características: superficie total: 727m²Volumen: 4.362m³ Profundidad: 21-22mtsAncho: 34mtsAltura: 6mtsRefrigeración (0°C a 18°C)Congelación (0°C a -25°C)Los servicios de alquiler de cámaras para productos congelados incluyen: El uso de un equipo de montacargas eléctrico y transpaletas manuales. Servicios básicos: agua y energía eléctrica, y seguridad física 24/7. Beneficios del Complejo: Seguridad Física y electrónica: Las instalaciones cuentan con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y personal altamente capacitado. Su mercadería estará protegida las 24/7.Energía Ininterrumpida: Cuenta con generador eléctrico que permite garantizar un suministro continuo de energía.Monitoreo de temperaturas: Las cámaras frigoríficas están equipadas con sistemas de control y monitoreo de temperatura de vanguardia para garantizar una conservación óptima.Amplias zonas para recepción y despacho de mercadería, así como oficinas y parqueos para la comodidad de los clientes.Tomas eléctricas para contenedores, el valor de este servicio es en función del consumo generado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador NAR (National Association of Realtors Certificación SRS (Seller Representative Specialist Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Cámaras de frío 384m²- Complejo logístico -Vía Durán Boliche Km 6 ¡Alquiler de cámaras de frío en el complejo logístico más completo de la zona! Con una superficie total de 384m² y todas las comodidades necesarias para almacenar productos que requieran refrigeración y congelación, este espacio es ideal para tu negocio. Nuestras cámaras cuentan con capacidad para satisfacer tus necesidades. Además, ofrecemos servicios adicionales como el uso de montacargas eléctricos y transpaletas manuales, suministro de agua y energía eléctrica, y seguridad física las 24 horas del día, los 7 días de la semana. ¡Aprovecha nuestros modernos sistemas de seguridad, energía ininterrumpida y monitoreo de temperaturas para garantizar la máxima protección y conservación de tus productos! Características: superficie total: 384m²Volumen:2.304m³ Profundidad: 16mtsAncho: 24mtsAltura: 6mtsRefrigeración (0°C a 18°C)Congelación (0°C a -25°C)Los servicios de alquiler de cámaras para productos congelados incluyen: El uso de un equipo de montacargas eléctrico y transpaletas manuales. Servicios básicos: agua y energía eléctrica, y seguridad física 24/7. Beneficios del Complejo: Seguridad Física y electrónica: Las instalaciones cuentan con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y personal altamente capacitado. Su mercadería estará protegida las 24/7.Energía Ininterrumpida: Cuenta con generador eléctrico que permite garantizar un suministro continuo de energía.Monitoreo de temperaturas: Las cámaras frigoríficas están equipadas con sistemas de control y monitoreo de temperatura de vanguardia para garantizar una conservación óptima.Amplias zonas para recepción y despacho de mercadería, así como oficinas y parqueos para la comodidad de los clientes.Tomas eléctricas para contenedores, el valor de este servicio es en función del consumo generado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador NAR (National Association of Realtors Certificación SRS (Seller Representative Specialist Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Cámaras de frío 192m²- Complejo logístico -Vía Durán Boliche Km 6 ¡Alquiler de cámaras de frío en el complejo logístico más completo de la zona! Con una superficie total de 192m² y todas las comodidades necesarias para almacenar productos que requieran refrigeración y congelación, este espacio es ideal para tu negocio. Nuestras cámaras cuentan con capacidad para satisfacer tus necesidades. Además, ofrecemos servicios adicionales como el uso de montacargas eléctricos y transpaletas manuales, suministro de agua y energía eléctrica, y seguridad física las 24 horas del día, los 7 días de la semana. ¡Aprovecha nuestros modernos sistemas de seguridad, energía ininterrumpida y monitoreo de temperaturas para garantizar la máxima protección y conservación de tus productos! Características: superficie total: 192m²Volumen:1,152m³ Profundidad: 16mtsAncho: 12mtsAltura: 6mtsRefrigeración (0°C a 18°C)Congelación (0°C a -25°C)Los servicios de alquiler de cámaras para productos congelados incluyen: El uso de un equipo de montacargas eléctrico y transpaletas manuales. Servicios básicos: agua y energía eléctrica, y seguridad física 24/7. Beneficios del Complejo: Seguridad Física y electrónica: Las instalaciones cuentan con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y personal altamente capacitado. Su mercadería estará protegida las 24/7.Energía Ininterrumpida: Cuenta con generador eléctrico que permite garantizar un suministro continuo de energía.Monitoreo de temperaturas: Las cámaras frigoríficas están equipadas con sistemas de control y monitoreo de temperatura de vanguardia para garantizar una conservación óptima.Amplias zonas para recepción y despacho de mercadería, así como oficinas y parqueos para la comodidad de los clientes.Tomas eléctricas para contenedores, el valor de este servicio es en función del consumo generado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador NAR (National Association of Realtors Certificación SRS (Seller Representative Specialist Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Cámaras de frío 480m²- Complejo logístico -Vía Durán Boliche Km 6 ¡Alquiler de cámaras de frío en el complejo logístico más completo de la zona! Con una superficie total de 480m² y todas las comodidades necesarias para almacenar productos que requieran refrigeración y congelación, este espacio es ideal para tu negocio. Nuestras cámaras cuentan con capacidad para satisfacer tus necesidades. Además, ofrecemos servicios adicionales como el uso de montacargas eléctricos y transpaletas manuales, suministro de agua y energía eléctrica, y seguridad física las 24 horas del día, los 7 días de la semana. ¡Aprovecha nuestros modernos sistemas de seguridad, energía ininterrumpida y monitoreo de temperaturas para garantizar la máxima protección y conservación de tus productos! Características: superficie total: 480m²Volumen: 2,880m³ Profundidad: 20mtsAncho: 24mtsAltura: 6mtsRefrigeración (0°C a 18°C)Congelación (0°C a -25°C)Los servicios de alquiler de cámaras para productos congelados incluyen: El uso de un equipo de montacargas eléctrico y transpaletas manuales. Servicios básicos: agua y energía eléctrica, y seguridad física 24/7. Beneficios del Complejo: Seguridad Física y electrónica: Las instalaciones cuentan con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y personal altamente capacitado. Su mercadería estará protegida las 24/7.Energía Ininterrumpida: Cuenta con generador eléctrico que permite garantizar un suministro continuo de energía.Monitoreo de temperaturas: Las cámaras frigoríficas están equipadas con sistemas de control y monitoreo de temperatura de vanguardia para garantizar una conservación óptima.Amplias zonas para recepción y despacho de mercadería, así como oficinas y parqueos para la comodidad de los clientes.Tomas eléctricas para contenedores, el valor de este servicio es en función del consumo generado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador NAR (National Association of Realtors Certificación SRS (Seller Representative Specialist Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Cámaras de frío 240m²- Complejo logístico - Km. 6 vía Durán Boliche ¡Alquiler de cámaras de frío en el complejo logístico más completo de la zona! Con una superficie total de 240m² y todas las comodidades necesarias para almacenar productos que requieran refrigeración y congelación, este espacio es ideal para tu negocio. Nuestras cámaras cuentan con capacidad para satisfacer tus necesidades. Además, ofrecemos servicios adicionales como el uso de montacargas eléctricos y transpaletas manuales, suministro de agua y energía eléctrica, y seguridad física las 24 horas del día, los 7 días de la semana. ¡Aprovecha nuestros modernos sistemas de seguridad, energía ininterrumpida y monitoreo de temperaturas para garantizar la máxima protección y conservación de tus productos! Características: superficie total: 24m²Volumen: 1,440m³ Profundidad: 20mtsAncho: 12mtsAltura: 6mtsRefrigeración (0°C a 18°C)Congelación (0°C a -25°C)Los servicios de alquiler de cámaras para productos congelados incluyen: El uso de un equipo de montacargas eléctrico y transpaletas manuales. Servicios básicos: agua y energía eléctrica, y seguridad física 24/7. Beneficios del Complejo: Seguridad Física y electrónica: Las instalaciones cuentan con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y personal altamente capacitado. Su mercadería estará protegida las 24/7.Energía Ininterrumpida: Cuenta con generador eléctrico que permite garantizar un suministro continuo de energía.Monitoreo de temperaturas: Las cámaras frigoríficas están equipadas con sistemas de control y monitoreo de temperatura de vanguardia para garantizar una conservación óptima.Amplias zonas para recepción y despacho de mercadería, así como oficinas y parqueos para la comodidad de los clientes.Tomas eléctricas para contenedores, el valor de este servicio es en función del consumo generado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador NAR (National Association of Realtors Certificación SRS (Seller Representative Specialist Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 300m²-Dentro de Parque Industrial, Vía Durán-Tambo km4 Descubra su próximo espacio industrial ideal con nuestra bodega en alquiler de 300m², ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial en la Vía Durán-Tambo km4. Esta propiedad no solo ofrece una altura impresionante de 9 metros, sistema contra incendios, un amplio patio de maniobras cubierto, CCTV y acceso a energía trifásica. Además, el Parque Industrial brinda seguridad privada 24/7, control de accesos, cerramiento perimetral, un patio de maniobras, subestación eléctrica propia que garantiza el suministro eléctrico todos los días del año, y mantenimiento de áreas comunes. Asegure su negocio en un lugar que promete eficiencia y seguridad. Características: Superficie total: 300m²Altura: 9mtsSistema contra incendiosDisponibilidad de bañosAmplio patio de maniobras cubiertoCCTVAlarma en cada puertaPuertas tipo LANFORDAcceso a energía trifásica Beneficios de Parque Industrial: Seguridad privada las 24hsControl de accesosCerramiento perimetralPatio de maniobrasSubestación eléctrica propia que garantiza el suministro eléctrico los 365 días del añoMantenimiento de áreas comunes Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terrenos comerciales en venta 576m² - En complejo - Vía Durán Boliche En venta terrenos de 576m², ideal para diversas actividades comerciales de bajo impacto, dentro de parque industrial, ubicado estratégicamente en la Vía Duran Boliche, fácil acceso a las vías principales de la ciudad Financiamiento: Reserve con 10% y el saldo se paga en 12-24 meses. ¡Una inversión estratégica para su negocio! Características: Área desde: 576.09m², 576.45m², 576.99m², 598.25m², 691.64m²RellenadosCompactadosAceras y BordillosListos para construir Beneficios del parque: Ubicación privilegiadaParque de negocios cerrado con garita de seguridadVigilancia 24 horas con sistema de cámaras integradoInfraestructura necesaria para recibir contenedoresCableado subterráneo, red de alta y baja tensiónInfraestructura sanitariaRecolección de aguas servidas y planta de tratamientoPotabilización de agua y distribuciónÁreas verdes2 canchas (una de fútbol y otra múltiple)Sala de sesiones para capacitaciones y reunionesComedor funcional para uso de propietarios y sus empleados Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega industrial de 6700m2 en uno de los mejores complejos de bodegas, su excelente ubicación, a menos de 2 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, así como su acceso a vías de primer nivel que conectan con las principales regiones y ciudades lo que posibilita una adecuada distribución a todo el Ecuador. La bodega cuenta con todos los permisos habilitantes, así como los permisos de uso de suelo de mediano y alto impacto, para cualquier tipo de operación. El complejo cuenta con un edificio de oficinas con acabados de primera desde 150m2 a 250m2, con la opción de alquilar a $10 el metro cuadrado, a los arrendatarios que deseen desempeñar su área administrativa en el complejo, unificando así su operación. Características: Metraje: 6700m2, divididos en 2 bloques de 4300m2 y 2400m2 cada unoAltura: 12 metros la parte alta y 9 metros la parte bajaResistencia de piso 5 toneladas por m2Con andenes de cargaCon rampa hidráulica8 puertas de despacho1 patio de maniobra cubierto1 patio de maniobras descubierto15 parqueosSistemas contra incendioSprinklerGarita de GuardiaBáscula para camiones, mulas y contenedoresCerramientoSeguridad física las 24hsCCTV Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador NAR (National Association of Realtors Certificación SRS (Seller Representative Specialist Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 1500m2 - Dentro complejo logístico- Vía Durán-Yaguachi Te ofrecemos en alquiler esta excelente bodega de 1500m2, dentro de un complejo logístico en la vía Durán-Yaguachi. Esta bodega tiene una altura de 9mts, un frente de 48mts, dos puertas de ingreso, sistema contra incendios, estacionamiento y un amplio patio de maniobras. Además, el complejo logístico te ofrece beneficios como control de accesos, seguridad 24/7, CCTV, patrullaje interno, estacionamientos, doble garita de seguridad, área coworking, sala de reuniones, cafetería empleados, energía trifásica, sistema contra incendios, ubicación estratégica para negocios de almacenamiento y distribución, acceso a puntos de interés, Puerto Marítimo, Puente Alterno Norte. Características: Superficie de bodega: 1500mtsAltura: 9mts2 puertas de ingresoSistema contra incendiosEstacionamientoAmplio patio de maniobras Beneficios del complejo: Control de accesosSeguridad 24/7CCTVPatrullaje internoEstacionamientosDoble garita de seguridadÁrea coworkingSala de reunionesCafetería empleadosEnergía trifásicaUbicación estratégica PRECIO YA INCLUYE ALÍCUOTA* No dejes pasar esta oportunidad de alquilar la bodega que necesitas a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 1920m2 - Dentro complejo logístico- Vía Durán-Yaguachi Te ofrecemos en alquiler esta excelente bodega de 1920m2, dentro de un complejo logístico en la vía Durán-Yaguachi. Esta bodega tiene una altura de 9mts, un frente de 48mts, dos puertas de ingreso, sistema contra incendios, estacionamiento y un amplio patio de maniobras. Además, el complejo logístico te ofrece beneficios como control de accesos, seguridad 24/7, CCTV, patrullaje interno, estacionamientos, doble garita de seguridad, área coworking, sala de reuniones, cafetería empleados, energía trifásica, sistema contra incendios, ubicación estratégica para negocios de almacenamiento y distribución, acceso a puntos de interés, Puerto Marítimo, Puente Alterno Norte. Características: Superficie de bodega: 1920mtsAltura: 9mtsFrente: 48mts2 puertas de ingresoSistema contra incendiosEstacionamientoAmplio patio de maniobras Beneficios del complejo: Control de accesosSeguridad 24/7CCTVPatrullaje internoEstacionamientosDoble garita de seguridadÁrea coworkingSala de reunionesCafetería empleadosEnergía trifásicaUbicación estratégica PRECIO YA INCLUYE ALÍCUOTA* No dejes pasar esta oportunidad de alquilar la bodega que necesitas a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta 15.270m2- Al pie de la vía, VÍA DURAN TAMBO, SECTOR INDUSTRIAL ¿Estás buscando un terreno ideal para tu negocio o proyecto industrial? ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Te ofrecemos este magnífico terreno en venta en la Vía Durán Tambo, un sector industrial estratégico y de alto impacto, con excelente conectividad y proyección de desarrollo. Este terreno tiene una superficie total de 15.270 m2, al pie de la carretera, lo que facilita el acceso y la movilización de vehículos y maquinaria. Además, parte del terreno se encuentra rellenado, lo que te ahorra tiempo y dinero en la preparación del suelo. El terreno cuenta con permiso de construcción para bodegas, lo que te permite aprovechar al máximo el espacio y almacenar tus productos o materiales de forma segura y ordenada. La documentación del terreno está en regla, listo para la venta y la transferencia de dominio. Lo mejor de todo es que este terreno es parte de la nueva ruta del quinto puente al Puerto Marítimo, lo que te brinda una ventaja competitiva y una mayor proyección de crecimiento. Podrás acceder fácilmente al principal puerto del país, así como a otros mercados y clientes potenciales. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 15.270 m2 Al pie de la carreteraSECTOR INDUSTRIALTerreno de alto impactoParte del terreno se encuentra rellenadoEs parte de la nueva ruta del quinto puente al Puerto MarítimoCuenta con permiso de construcción para bodegasDocumentación en regla No lo pienses más y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles sobre este increíble terreno en venta. Es una inversión inteligente y rentable, que te permitirá llevar tu negocio o proyecto industrial al siguiente nivel. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en venta 250m2 -Parque Industrial Sai Baba - Durán  ¿Estás buscando una bodega amplia, segura y con oficinas ubicada en Durán? ¡Tenemos la opción ideal para ti! Se trata de una ofibodega de 250m2 con 60mts de área de oficinas, dentro del Parque Industrial Sai Baba, un complejo con todas las comodidades y servicios que necesitas para tu negocio. La bodega cuenta con una altura de hasta 1omts, cubierta metálica con steel paneles, contrapiso de hormigón, instalación eléctrica monofásica y trifásica, y puerta metálica. Además, el complejo te ofrece seguridad 24/7, sistema contra incendios, patio de maniobras, parqueos administrativos y de camiones, y fácil acceso a las vías principales de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 250m2Dimensión: 10 m x 25 m = 250 m2Oficina: 60m2 aprox. de gypsum y vidrioAltura de Bodegas de 8,40 a 10,20 metros en cumbreraBodega Pintada de BlancoCubierta metálica con Steel paneles de espesor de 0.40 mmContrapiso dentro de bodegas es de 20cm de sub-base, después 15cm de hormigónContrapiso de calles de circulación es de 20cm de sub-base, seguido por 20cm. de hormigónDentro del complejo las calles entre las bodegas son de 22 metros (doble vía) sus cubiertas son con Steel Panel.Sistema Contra Incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos.Pisos Industriales.Guardianía 24/7 y control de accesos.Parqueos administrativos y de Camiones.Patio de Maniobras para carga y descarga de mercadería. Características del complejo son: Dispone de una infraestructura moderna y funcional, con cubiertas metálicas con steel paneles, estructuras de hormigón armado, paredes de bloque revocado, pisos industriales, instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas, y puertas metálicas.Posee amplias calles de circulación de 22 metros de ancho, con contrapisos de hormigón y cubiertas con steel panel.Ofrece servicios complementarios como guardianía 24/7, sistema contra incendios, patio de maniobras, parqueos administrativos y de camiones, y cerramiento con cerco eléctrico. Beneficios de adquirir una bodega en el Parque Industrial Sai Baba: Contar con un espacio adecuado para almacenar y distribuir tus productos o servicios.Disfrutar de un ambiente seguro y tranquilo, con vigilancia permanente y control de accesos.Tener a tu disposición un sistema contra incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos, que te brinda mayor protección y tranquilidad.Acceder fácilmente a las principales vías de la ciudad, lo que te permite optimizar tus tiempos y costos de transporte.Formar parte de una comunidad empresarial que comparte tus intereses y objetivos. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una bodega de calidad y a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más detalles. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 445m2-Parque Industrial Piady, Vía Durán Yaguachi ¿Te gustaría alquilar una bodega moderna, segura y bien ubicada? ¡Tenemos la solución para ti! Te ofrecemos una bodega de 445m2en alquiler en el Parque Industrial Piady, ubicado en la vía Durán Yaguachi, a solo 40 minutos de Guayaquil. Esta bodega tiene todo lo que necesitas para tu actividad industrial o comercial: Altura de 8 mts, CCTV con monitoreo físico y remoto 24/7, Sistemas contra incendios, Piso de concreto hormigonado, Energía trifásica, Servicios básicos. Características: Metraje: 445mtsAltura: 8 mtsCCTV con monitoreo físico y remoto 24/7Sistemas contra Incendios CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementariosEco vía peatonal Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 305m2-Parque Industrial Piady, Vía Durán Yaguachi ¿Te gustaría alquilar una bodega moderna, segura y bien ubicada? ¡Tenemos la solución para ti! Te ofrecemos una bodega de 305m2 en alquiler en el Parque Industrial Piady, ubicado en la vía Durán Yaguachi, a solo 40 minutos de Guayaquil. Esta bodega tiene todo lo que necesitas para tu actividad industrial o comercial: Altura de 8 mts, CCTV con monitoreo físico y remoto 24/7, Sistemas contra incendios, Piso de concreto hormigonado, Energía trifásica, Servicios básicos. Características: Metraje: 305mtsAltura: 8 mtsCCTV con monitoreo físico y remoto 24/7Sistemas contra Incendios CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementariosEco vía peatonal Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 200m2-Parque Industrial Piady, Vía Durán Yaguachi ¿Te gustaría alquilar una bodega moderna, segura y bien ubicada? ¡Tenemos la solución para ti! Te ofrecemos una bodega de 200m2 en alquiler en el Parque Industrial Piady, ubicado en la vía Durán Yaguachi, a solo 40 minutos de Guayaquil. Esta bodega tiene todo lo que necesitas para tu actividad industrial o comercial: Altura de 8 mts, CCTV con monitoreo físico y remoto 24/7, Sistemas contra incendios, Piso de concreto hormigonado, Energía trifásica, Servicios básicos. Características: Metraje: 200m2Altura: 8 mtsCCTV con monitoreo físico y remoto 24/7Sistemas contra Incendios CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementariosEco vía peatonal Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta 100.000m2, Vía Durán Boliche km 10, Al pie de la vía ¿Te gustaría invertir en un terreno con un gran potencial de desarrollo? ¿Quieres un lugar con una excelente ubicación, al pie de la vía y con acceso a servicios básicos? Entonces, esta es tu oportunidad. Te ofrecemos un terreno en venta de 100.000 m2 en la Vía Durán Boliche, una zona con un alto crecimiento comercial e industrial. El terreno tiene un metraje de 250 m x 400mts, está rellenado y cuenta con agua potable, luz eléctrica y alcantarillado. Características: Superficie total: 100.000m2Metraje: 250mts x 400mtsAl pie de la víaAcceso a servicios básicosRellenado No pierdas esta oportunidad única de adquirir un terreno con una gran proyección, con una excelente ubicación y a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información sobre esta increíble opción. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO EN VENTA 10.000M2 - VÍA DURÁN BOLICHE - RELLENADOS Si estás buscando un terreno de gran tamaño, excelente ubicación y listo para construir, tenemos la opción perfecta para ti: 10.000 m2 de superficie total, rellenados, compactados y con energía eléctrica, en la vía Durán Boliche, una zona de alto desarrollo. Este terreno es una oportunidad única para invertir en una propiedad con un gran potencial de desarrollo y valorización. Podrás aprovechar al máximo el espacio y la ubicación para realizar el proyecto que quieras: complejos industriales, centros logísticos, bodegas, galpones, fábricas, etc. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 10.000mtsRellenadosCompactadosEnergía eléctrica No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Te garantizamos que quedarás impresionado con este terreno y con las posibilidades que te ofrece. ¡No esperes más y haz realidad tu sueño! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO EN VENTA 8000M2 - VÍA DURÁN YAGUACHI KM 7 - RELLENADOS ¿Estás buscando un terreno amplio, seguro y bien ubicado para construir tu proyecto ? ¡No busques más! Tenemos el terreno ideal para ti: 8.000 m2 de superficie total, rellenados, compactados y con energía eléctrica, en la vía Durán Yaguachi km 7, una zona estratégica y de fácil acceso. Este terreno es una oportunidad única para invertir en una propiedad con un gran potencial de desarrollo y valorización. Podrás aprovechar al máximo el espacio y la ubicación para realizar el proyecto que quieras: complejos industriales, centros logísticos, bodegas, galpones, fábricas, etc. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 8.000mtsRellenadosCompactadosEnergía eléctrica No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Te garantizamos que quedarás impresionado con este terreno y con las posibilidades que te ofrece. ¡No esperes más y haz realidad tu sueño! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

BODEGA EN ALQUILER 5800M2 - DENTRO PARQUE LOGÍSTICO - DURÁN ¿Buscas una bodega moderna, segura y estratégica para tu negocio? ¡Tenemos la solución para ti! Se alquila bodega de 5800mts, por estrenar, ubicada dentro de un parque logístico en Durán, uno de los centros industriales más importantes del país. La bodega cuenta con andén de carga y descarga, altura de 15mts, estacionamiento y acceso a energía trifásica. La bodega está en un sector industrial, cerca de fábricas, industrias importadoras, galpones y otros servicios. A pocos metros del Gran Outlet Grifine Home Center, la Universidad Bolivariana del Ecuador y el Terminal Terrestre de Durán. El parque logístico cuenta con Seguridad 24/7 y monitoreo con circuito cerrado, Amplio estacionamiento y áreas verdes, Beneficios ZEDE (Zona Especial de Desarrollo Económico), Infraestructura de clase mundial y servicios básicos, Conexión directa con el Puerto Inteligente de Aguas Profundas DP World Posorja. Además, si compras en proyecto esta propiedad, podrás disfrutar de las siguientes ventajas: Precios más bajos y facilidades de pago, Posibilidad de personalizar la bodega según tus necesidades y gustos, Mayor plusvalía y rentabilidad a futuro, Garantía de calidad y seguridad en la construcción. Características: Superficie total: 5800mtsAndén de carga y descargaAltura: 15mtsEstacionamiento El parque logístico cuenta con: Seguridad 24/7Monitoreo con circuito cerradoAmplio estacionamiento No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar una bodega con todas las comodidades y el potencial para impulsar tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡No te lo pierdas! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER CAMARAS DE FRIO - CANTÓN DURAN Si necesitas almacenar tus productos en un lugar seguro, fresco y cómodo, tenemos la solución para ti. Te ofrecemos el servicio de alquiler de cámaras de frío en el cantón Durán, a un precio accesible y con todas las garantías. Las cámaras de frío son espacios refrigerados que mantienen una temperatura constante y controlada, ideales para conservar alimentos, bebidas, medicamentos, flores y otros productos que requieren de un ambiente frío. Nuestras cámaras de frío tienen una capacidad de hasta 10 toneladas cada una, y cuentan con sistemas de seguridad, ventilación e iluminación. Además, tienen un amplio estacionamiento para facilitar la carga y descarga de tus productos. Características: Amplio estacionamiento Carga y descargaPatio de maniobrasBañosSistema contra incendios No esperes más y aprovecha esta oportunidad única de alquilar las mejores cámaras de frío del mercado. Contáctanos hoy mismo y te ayudaremos a satisfacer tus necesidades de almacenamiento. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO EN VENTA 10 HECTÁREAS - VÍA DURÁN TAMBO - PROYECTO 5TO PUENTE En venta excelente terreno de 10 hectáreas ubicado en la vía Durán Tambo. Al pie de la vía principal que pertenece al Proyecto INTEGRAL de Desarrollo Industrial y Logístico QUINTO PUENTE que unirá directamente el Puerto de Guayaquil con Durán. Este terreno Ideal para la construcción de pequeñas y grandes agroindustrias, bodegas, galpones, fábricas. A pocos km de Guayaquil, Durán y en sentido de Milagro, Machala, Cuenca y Babahoyo, cerca de empacadoras y demás industrias. Con fácil salida a las principales carreteras del país. Características: Superficie total: 10 hectáreas (100.000mts) Al pie de la vía Uso de suelo Agroindustrial Uso de suelo Comercial Uso de suelo Industrial, Mediano Impacto Industrial. Acceso a energía trifásica Acceso a agua potable Posibilidad de realizar pozo de agua Algunos de los beneficios de comprar terrenos cerca del Proyecto 5to Puente de Guayaquil son: - El puente unirá el sur de Guayaquil con Durán, Yaguachi y Naranjal, generando nuevos polos de desarrollo. - El puente facilitará la logística de las exportaciones ecuatorianas hacia el Puerto Principal del Ecuador, ahorrando tiempo y combustible. - El puente dinamizará la economía de Guayaquil y del país, creando 7.000 plazas de empleo y reduciendo el impacto de la circulación vehicular. Para visitas comuníquese: CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G  Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO EN VENTA 5 HECTÁREAS - VÍA DURÁN TAMBO - PROYECTO 5TO PUENTE En venta excelente terreno de 5 hectáreas ubicado en la vía Durán Tambo. Al pie de la vía principal que pertenece al Proyecto INTEGRAL de Desarrollo Industrial y Logístico QUINTO PUENTE que unirá directamente el Puerto de Guayaquil con Durán. Este terreno Ideal para la construcción de pequeñas y grandes agroindustrias, bodegas, galpones, fábricas. A pocos km de Guayaquil, Durán y en sentido de Milagro, Machala, Cuenca y Babahoyo, cerca de empacadoras y demás industrias. Con fácil salida a las principales carreteras del país. Características: Superficie total: 5 hectáreas (50.000mts) Al pie de la vía Uso de suelo Agro-industrial Uso de suelo Comercial Uso de suelo Industrial, Mediano Impacto Industrial. Acceso a energía trifásica Acceso a agua potable Posibilidad de realizar pozo de agua Algunos de los beneficios de comprar terrenos cerca del Proyecto 5to Puente de Guayaquil son: - El puente unirá el sur de Guayaquil con Durán, Yaguachi y Naranjal, generando nuevos polos de desarrollo. - El puente facilitará la logística de las exportaciones ecuatorianas hacia el Puerto Principal del Ecuador, ahorrando tiempo y combustible. - El puente dinamizará la economía de Guayaquil y del país, creando 7.000 plazas de empleo y reduciendo el impacto de la circulación vehicular. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFIBODEGA 7000M2- COMPLEJO BODEGUERO - DURAN- SECTOR INDUSTRIAL ¿Buscas una ofi-bodega amplia, segura y bien ubicada en Durán? ¡Tenemos lo que necesitas! En alquiler excelente ofi-bodega de 7000m2 dentro de un complejo bodeguero con vigilancia 24/7 y permisos de bomberos al día. Ideal para tu negocio, cerca de industrias, fábricas y del Parque Industrial Sai Baba y Plaza Shiva. Además, con fácil acceso a las principales vías del país. Características Superficie total: 7000mtsOficina: 250m2Altura: 15mtsAislamiento térmico en el techoBodega de primera Garita de Seguridad 24/7Andenes de carga y descarga Permisos de bomberos con normas internacionales 12 puertas Al alquilar esta ofi-bodega, te beneficiarás de las ventajas que ofrece el sector industrial de Durán, como: Ser parte de una economía dinámica y diversificada, que abarca desde la agroindustria hasta la metalurgia, pasando por el comercio de servicios.Aprovechar las economías de escala y la innovación tecnológica que se generan en el sector manufacturero, clave para el crecimiento económico y la competitividad.Acceder a una red de empresas multinacionales que han elegido Durán como sede para sus operaciones en el país y en la región. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

¿Buscas una bodega amplia, segura y bien ubicada para tu negocio? ¡Tenemos lo que necesitas! En alquiler excelente bodega de 4000m2 dentro de un complejo bodeguero en Durán, el sector industrial por excelencia. Disfruta de la tranquilidad de contar con seguridad 24/7, permisos de bomberos con normas internacionales y una ubicación estratégica cerca de industrias, fábricas y el Parque Industrial Sai Baba. Además, tendrás fácil acceso a las principales vías del país para facilitar el transporte de tus productos. Características: Superficie total: 4000mtsAltura: 13mtsBodega de primera Aislamiento térmico en el techoGarita de Seguridad 24/7Área de carga y descarga Permisos de bomberos con normas internacionales  Durán es un sector industrial que ofrece beneficios como: Productividad, resiliencia, conectividad y sostenibilidad de las infraestructuras y de los servicios logísticos y de movilidad.Reducción de costos de transacción, ventajas competitivas en determinados segmentos de mercado, mejora de la calidad de las inversiones en infraestructura y minimización de las externalidades negativas.Adaptabilidad a posibles imprevistos regionales o mundiales mediante una cadena de suministro flexible No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. ¡Tu bodega ideal te espera! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

BODEGA EN ALQUILER 2500M2 - DENTRO PARQUE LOGÍSTICO - DURÁN  ¿Buscas una bodega moderna, segura y estratégica para tu negocio? ¡Tenemos la solución para ti! Se alquila bodega de 2500mts, A estrenar, ubicada dentro de un parque logístico en Durán, uno de los centros industriales más importantes del país. La bodega cuenta con andén de carga y descarga, altura de 15mts, estacionamiento y acceso a energía trifásica. La bodega está en un sector industrial, cerca de fábricas, industrias importadoras, galpones y otros servicios. A pocos metros del Gran Outlet Grifine Home Center, la Universidad Bolivariana del Ecuador y el Terminal Terrestre de Durán. El parque logístico cuenta con Seguridad 24/7 y monitoreo con circuito cerrado, Amplio estacionamiento y áreas verdes, Beneficios ZEDE (Zona Especial de Desarrollo Económico), Infraestructura de clase mundial y servicios básicos, Conexión directa con el Puerto Inteligente de Aguas Profundas DP World Posorja. Además, si compras en proyecto esta propiedad, podrás disfrutar de las siguientes ventajas: Precios más bajos y facilidades de pago, Posibilidad de personalizar la bodega según tus necesidades y gustos, Mayor plusvalía y rentabilidad a futuro, Garantía de calidad y seguridad en la construcción. Características: Superficie total: 2500mtsAndén de carga y descargaAltura: 15mtsEstacionamiento El parque logístico cuenta con: Seguridad 24/7Monitoreo con circuito cerradoAmplio estacionamiento No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar una bodega con todas las comodidades y el potencial para impulsar tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡No te lo pierdas! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO EN VENTA 14 HECTÁREAS - VÍA DURÁN TAMBO - PROYECTO 5TO PUENTE En venta excelente terreno de 14 hectáreas ubicado en la vía Durán Tambo. Al pie de la vía principal que pertenece al Proyecto INTEGRAL de Desarrollo Industrial y Logístico QUINTO PUENTE que unirá directamente el Puerto de Guayaquil con Durán. Este terreno Ideal para la construcción de pequeñas y grandes agroindustrias, bodegas, galpones, fábricas. A pocos km de Guayaquil, Durán y en sentido de Milagro, Machala, Cuenca y Babahoyo, cerca de empacadoras y demás industrias. Con fácil salida a las principales carreteras del país. Características: Superficie total: 14 hectáreas (140.000mts) Frente: 500mts Al pie de la vía Uso de suelo Agro-industrial Uso de suelo Comercial Uso de suelo Industrial, Mediano Impacto Industrial. Algunos de los beneficios de comprar terrenos cerca del Proyecto 5to Puente de Guayaquil son: - El puente unirá el sur de Guayaquil con Durán, Yaguachi y Naranjal, generando nuevos polos de desarrollo. - El puente facilitará la logística de las exportaciones ecuatorianas hacia el Puerto Principal del Ecuador, ahorrando tiempo y combustible. - El puente dinamizará la economía de Guayaquil y del país, creando 7.000 plazas de empleo y reduciendo el impacto de la circulación vehicular. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 4.000m² - Vía Durán Tambo, Ideal Almacenamiento  Excelente bodega de 4000m2 en alquiler, ubicada en la vía Durán-Tambo, una zona estratégica con fácil salida a las principales vías del país. La bodega cuenta con una altura de 12 m al cumbrero, lo que te permite aprovechar al máximo el espacio vertical. Además, tiene una capacidad de almacenamiento de 3,5 toneladas por metro cuadrado (5 toneladas para el azúcar), lo que garantiza la seguridad y calidad de tus mercancías. Y por si fuera poco, también dispone de un amplio estacionamiento para facilitar la carga y descarga de los vehículos. Características: Superficie total: 4000m²Altura: 9 mts al hombro Altura: 12 al cumbreroCalidad de almacenamiento:3,5 toneladas (para la azúcar 5 Toneladas)Amplio estacionamiento Báscula $15 cada pesaje  ( 8pm a 5pm ) Precio DE ALQUILER YA INCLUYE ALÍCUOTA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 2000M2 - VÍA DURÁN TAMBO- EC. - Ideal almacenamiento ¿Estás buscando un lugar seguro, amplio y accesible para almacenar y distribuir tus productos? Entonces no busques más, porque tenemos la bodega perfecta para ti. Se trata de una excelente bodega de 2000 m2, ubicada en la vía Durán-Tambo, una zona estratégica con fácil salida a las principales vías del país. La bodega cuenta con una altura de 12 m al cumbrero, lo que te permite aprovechar al máximo el espacio vertical. Además, tiene una capacidad de almacenamiento de 3,5 toneladas por metro cuadrado (5 toneladas para el azúcar), lo que garantiza la seguridad y calidad de tus mercancías. Y por si fuera poco, también dispone de un amplio estacionamiento para facilitar la carga y descarga de los vehículos. Características: Superficie total: 2000mtsAltura: 9 mts al hombro Altura: 12 al cumbreroCalidad de almacenamiento:3,5 toneladas (para la azúcar 5 Toneladas)Amplio estacionamiento Báscula $15 cada pesaje  ( 8pm a 5pm ) Precio NO incluye IVA** No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar esta bodega ideal para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el precio. No te arrepentirás de elegir esta bodega, porque es la mejor opción del mercado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFIBODEGA 850M2- DURÁN- DENTRO DE COMPLEJO En alquiler excelente ofibodega de 850mts con oficina de 350 mts, ubicado dentro de complejo en Durán, Cuenta con patio de maniobras, sistema contra incendios, Seguridad y guardiania 24/7. Características: Superficie de Bodega: 850m2  Superficie de oficina: 350m2 Metraje: 28.44mts x 55,14mts Patio de maniobras  Red contra incendios  Guardiana 24/7 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno industrial de 281.762,78 m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 281.762,78 M2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Rellenado Compactado Acceso a energía trifásica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Precio $90 el m2** Para visitas llamar con 24hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno industrial de 141.160,15m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 141.160,15M2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Rellenado Compactado Acceso a energía trifásica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Precio $70 el m2** Para visitas llamar con 24hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno industrial de 140.602,63m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 140.602,63M2 Vías de acceso asfaltadas Sin relleno Aceras y Bordillo Acceso a energía trifásica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Precio $20 el m2** Para visitas llamar con 24hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno industrial de 71.940,46m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 71.940,46M2 Vías de acceso asfaltadas Sin relleno Aceras y Bordillo Acceso a energía trifásica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Precio $20 el m2** Para visitas llamar con 24hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno industrial de 68.662,17m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 68.662,17M2 Vías de acceso asfaltadas Sin relleno Aceras y Bordillo Acceso a energía trifásica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Precio $20 el m2** Para visitas llamar con 24hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno industrial de 64.767,43m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 64.767,43M2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Rellenado Compactado Acceso a energía trifásica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Precio $70 el m2** Para visitas llamar con 24hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno industrial de 76.392m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 76.392,72M2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Rellenado Compactado Acceso a energía trifásica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Precio $70 el m2** Para visitas llamar con 24hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno de 20.000m2 ubicado en vía Durán. Genere valor agregado a la operación logística de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios de encontrarse al pie de una de las carreteras principales de la ciudad. Características: Metraje Total: 20.000mts Rellenado Compactado Esquinero Mejoramiento de suelo en profundidad de 1.5mts. 2 fosas con andén de carga y descarga en hormigón armado. Cimentación para galpón de 5.000mts. Cerramiento perimetral. Paredes de bloque con pilaretes y vigas de hormigón armado. Garita esquinera de hormigón armado. Precio $90 x m2** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Bodega 3.150m² -Independiente - Vía Durán Yaguachi km 5.5 La bodega está estratégicamente ubicada, y toma 15 minutos hasta el centro de Guayaquil. Desde aquí también se logran buenas conexiones a todo el país, sin tener que pasar por las vías congestionadas de Guayaquil. Características: Terreno: 4600m²Construcción: 3150m²Metros de frente: 50m²Metros de fondo: 92m²Altura paredes laterales: 6 metros.Altura de piso a cumbrera: 8.9 metrosZona industrial de mediano y alto impacto. El inmueble cuenta con: 1) Cisterna y bomba de presión. 2) Dos muelles de carga y descarga. 3) Patio de Maniobras y estacionamientos. 4) Baños y vestidores. 5) Piso de concreto soporta tráfico vehicular de servicio pesado. Nota: La propiedad no cuenta con Sistema Contra Incendio** Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno de 11.600m2 ubicado en vía Durán, genere valor agregado a la operación logística de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios de encontrarse al pie de una de las carreteras principales de la ciudad. Características: Metraje Total: 11.600mts Metraje de frente: 200mts Metraje de fondo: 58mts Rellenado Compactado Precio $95 x m2** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO CON GALPÓN EN ALQUILER 4700M2- VÍA DURAN YAGUACHI En alquiler terreno de 4492m2 con galpón techado de 123mts ubicado en la vía Durán Yaguachi, cuenta con área de oficinas, cerramiento perimetral, acceso a energía trifásica. Con fácil salida de acceso a Vía al PAN. Cerca de gasolineras, instituciones educativas, empresas industriales, Parque industrial PIADY. Características: Galpón techado estructura caña guadua/plancha galvalumen 123mts Oficinas 85mts Baños con duchas para mujeres y hombres Bodeguita 3.40mts Patio descubierto con cerramiento perimetral: 4492mts Medidor trifásico nuevo de 50 KVA con base para medidor trifásico Agua potable Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 5000m2, Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi. Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 5000mts 50mts de frente x 100mts de fondo Seguridad 24/7 CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTV Áreas verdes Planta de tratamiento de agua potable Iluminación led Estación de servicio Vías de hormigón para tráfico pesado Plaza comercial Planta de tratamiento de aguas residuales Beneficios tributarios Red eléctrica Subterránea de media tensión Subestación eléctrica Seguridad 24 horas Amplias vías y moderna infraestructura Garita de control Estación de servicio PDV Plaza de negocios y servicios complementarios Ecovía peatonal Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 2500m2, Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi. Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 2500mts25mts de frente x 100mts de fondoSeguridad 24/7 CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementarios Ecovía peatonal Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA 19.000M2- CON SALIDA AL RÍO- SECTOR DURÁN- ALTO IMPACTO En venta excelente terreno industrial de 19.000mts ubicado en SECTOR INDUSTRIAL al norte de Durán, terreno rellenado que cuenta con salida al río y muelle de concreto. Uso de suelo ALTO IMPACTO, Ideal para empresas, empacadoras. Calles asfaltadas, con fácil salida de acceso a las principales vías de Durán. Características: Superficie total de terreno: 19.000mts 144.27mts hacia la calle vehicular 1 136.95mts hacia la calle vehicular 2 145.12mts hacia el río Muelle de concreto Salida al río Sector industrial Rellenado con cerramiento perimetral Uso de suelo: Alto impacto Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 2600M2- DENTRO DE COMPLEJO LOGÍSTICO- DURÁN En alquiler bodega de 2600mts, ubicada dentro de complejo logístico en Durán. La propiedad cuenta con sistema contra incendio, altura de 12 metros, y seguridad 24/7. Esta bodega se encuentra sobre una vía de 4 carriles, con acceso a las principales vías que comunican con Guayaquil, Cuenca, Milagro y Babahoyo, y con un rápido acceso a Vía al PAN que une con Quito. Características: Superficie total: 2600mts Baños Seguridad 24/7 Altura: 12 metros Sistema contra incendios Amplio patio de maniobras. Parqueadero CCTV Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local en alquiler 100m² - Dentro Parque Industrial, Vía Durán Tambo km 4 En alquiler local comercial de 100mts ubicado dentro de parque industrial en la vía Durán Tambo. El Complejo dispone de guardianía privada las 24 horas​, amplio estacionamiento. Características: Metraje: 100m2Altura de locales de 4.5 a 6 metrosBaños completosSistema de Detección de HumoSistema de AlarmasSensores interiores de movimientoAlarma en puerta lanfortSistema eléctrico: instalación para aires acondicionadosPiso de cerámica de alto tráficoMedidor de luz independiente​Medidor de agua independiente Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler local comercial 50m²- Dentro Parque Industrial, Vía Durán Tambo Alquiler local comercial de 50mts ubicado dentro de parque industrial en la vía Durán Tambo. El Complejo dispone de guardianía privada las 24 horas​, amplio estacionamiento. Características: Metraje: 50m2Altura de locales de 4.5 a 6 metrosBaños completosSistema de Detección de HumoSistema de AlarmasSensores interiores de movimientoAlarma en puerta lanfortSistema eléctrico: instalación para aires acondicionadosPiso de cerámica de alto tráficoMedidor de luz independiente​Medidor de agua independiente Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com