Inmuebles, Duran, G

Alquiler bodega 130mts -Parque Industrial Piady, Vía Durán Yaguachi - Disponible Enero 2024 ¿Te gustaría alquilar una bodega moderna, segura y bien ubicada? ¡Tenemos la solución para ti! Te ofrecemos una bodega de 130mts en alquiler en el Parque Industrial Piady, ubicado en la vía Durán Yaguachi, a solo 40 minutos de Guayaquil.Esta bodega tiene todo lo que necesitas para tu actividad industrial o comercial: Altura de 8 mts, CCTV con monitoreo físico y remoto 24/7, Sistemas contra incendios, Piso de concreto hormigonado, Energía trifásica, Servicios básicos. Características:Metraje: 130mtsAltura: 8 mtsCCTV con monitoreo físico y remoto 24/7Sistemas contra Incendios CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL:Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementariosEco vía peatonal Precio YA incluye valor de ALÍCUOTA*Precio NO incluye IVA No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega con todas las facilidades y el potencial para tu negocio.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad y las condiciones de alquiler. Te aseguramos que quedarás satisfecho con esta bodega disponible desde enero de 2024. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 445m2-Parque Industrial Piady, Vía Durán Yaguachi - Disponible Enero 2024 ¿Te gustaría alquilar una bodega moderna, segura y bien ubicada? ¡Tenemos la solución para ti! Te ofrecemos una bodega de 445m2en alquiler en el Parque Industrial Piady, ubicado en la vía Durán Yaguachi, a solo 40 minutos de Guayaquil.Esta bodega tiene todo lo que necesitas para tu actividad industrial o comercial: Altura de 8 mts, CCTV con monitoreo físico y remoto 24/7, Sistemas contra incendios, Piso de concreto hormigonado, Energía trifásica, Servicios básicos. Características:Metraje: 445mtsAltura: 8 mtsCCTV con monitoreo físico y remoto 24/7Sistemas contra Incendios CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL:Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementariosEco vía peatonal Precio YA incluye valor de ALÍCUOTA*Precio NO incluye IVA No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega con todas las facilidades y el potencial para tu negocio.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad y las condiciones de alquiler. Te aseguramos que quedarás satisfecho con esta bodega disponible desde enero de 2024. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 305m2-Parque Industrial Piady, Vía Durán Yaguachi - Disponible Enero 2024 ¿Te gustaría alquilar una bodega moderna, segura y bien ubicada? ¡Tenemos la solución para ti! Te ofrecemos una bodega de 305m2 en alquiler en el Parque Industrial Piady, ubicado en la vía Durán Yaguachi, a solo 40 minutos de Guayaquil.Esta bodega tiene todo lo que necesitas para tu actividad industrial o comercial: Altura de 8 mts, CCTV con monitoreo físico y remoto 24/7, Sistemas contra incendios, Piso de concreto hormigonado, Energía trifásica, Servicios básicos. Características:Metraje: 305mtsAltura: 8 mtsCCTV con monitoreo físico y remoto 24/7Sistemas contra Incendios CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL:Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementariosEco vía peatonal Precio YA incluye valor de ALÍCUOTA*Precio NO incluye IVA No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega con todas las facilidades y el potencial para tu negocio.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad y las condiciones de alquiler. Te aseguramos que quedarás satisfecho con esta bodega disponible desde enero de 2024. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler bodega 200m2-Parque Industrial Piady, Vía Durán Yaguachi - Disponible Enero 2024¿Te gustaría alquilar una bodega moderna, segura y bien ubicada? ¡Tenemos la solución para ti! Te ofrecemos una bodega de 200m2 en alquiler en el Parque Industrial Piady, ubicado en la vía Durán Yaguachi, a solo 40 minutos de Guayaquil.Esta bodega tiene todo lo que necesitas para tu actividad industrial o comercial: Altura de 8 mts, CCTV con monitoreo físico y remoto 24/7, Sistemas contra incendios, Piso de concreto hormigonado, Energía trifásica, Servicios básicos. Características:Metraje: 200m2Altura: 8 mtsCCTV con monitoreo físico y remoto 24/7Sistemas contra Incendios CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL:Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementariosEco vía peatonal Precio YA incluye valor de ALÍCUOTA*Precio NO incluye IVA No dejes pasar esta oportunidad de alquilar una bodega con todas las facilidades y el potencial para tu negocio.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad y las condiciones de alquiler. Te aseguramos que quedarás satisfecho con esta bodega disponible desde enero de 2024. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta 100.000m2, Vía Durán Boliche km 10, Al pie de la vía ¿Te gustaría invertir en un terreno con un gran potencial de desarrollo? ¿Quieres un lugar con una excelente ubicación, al pie de la vía y con acceso a servicios básicos? Entonces, esta es tu oportunidad.Te ofrecemos un terreno en venta de 100.000 m2 en la Vía Durán Boliche, una zona con un alto crecimiento comercial e industrial. El terreno tiene un metraje de 250 m x 400mts, está rellenado y cuenta con agua potable, luz eléctrica y alcantarillado. Características:Superficie total: 100.000m2Metraje: 250mts x 400mtsAl pie de la víaAcceso a servicios básicosRellenado No pierdas esta oportunidad única de adquirir un terreno con una gran proyección, con una excelente ubicación y a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información sobre esta increíble opción. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO EN VENTA 10.000M2 - VÍA DURÁN BOLICHE - RELLENADOS Si estás buscando un terreno de gran tamaño, excelente ubicación y listo para construir, tenemos la opción perfecta para ti: 10.000 m2 de superficie total, rellenados, compactados y con energía eléctrica, en la vía Durán Boliche, una zona de alto desarrollo.Este terreno es una oportunidad única para invertir en una propiedad con un gran potencial de desarrollo y valorización. Podrás aprovechar al máximo el espacio y la ubicación para realizar el proyecto que quieras: complejos industriales, centros logísticos, bodegas, galpones, fábricas, etc. CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 10.000mtsRellenadosCompactadosEnergía eléctrica No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Te garantizamos que quedarás impresionado con este terreno y con las posibilidades que te ofrece. ¡No esperes más y haz realidad tu sueño! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO EN VENTA 8000M2 - VÍA DURÁN YAGUACHI KM 7 - RELLENADOS ¿Estás buscando un terreno amplio, seguro y bien ubicado para construir tu proyecto ? ¡No busques más! Tenemos el terreno ideal para ti: 8.000 m2 de superficie total, rellenados, compactados y con energía eléctrica, en la vía Durán Yaguachi km 7, una zona estratégica y de fácil acceso.Este terreno es una oportunidad única para invertir en una propiedad con un gran potencial de desarrollo y valorización. Podrás aprovechar al máximo el espacio y la ubicación para realizar el proyecto que quieras: complejos industriales, centros logísticos, bodegas, galpones, fábricas, etc. CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 8.000mtsRellenadosCompactadosEnergía eléctrica No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Te garantizamos que quedarás impresionado con este terreno y con las posibilidades que te ofrece. ¡No esperes más y haz realidad tu sueño! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

BODEGA EN ALQUILER 5800M2 - DENTRO PARQUE LOGÍSTICO - DURÁN ¿Buscas una bodega moderna, segura y estratégica para tu negocio? ¡Tenemos la solución para ti! Se alquila bodega de 5800mts, por estrenar, ubicada dentro de un parque logístico en Durán, uno de los centros industriales más importantes del país. La bodega cuenta con andén de carga y descarga, altura de 15mts, estacionamiento y acceso a energía trifásica. La bodega está en un sector industrial, cerca de fábricas, industrias importadoras, galpones y otros servicios. A pocos metros del Gran Outlet Grifine Home Center, la Universidad Bolivariana del Ecuador y el Terminal Terrestre de Durán.El parque logístico cuenta con Seguridad 24/7 y monitoreo con circuito cerrado, Amplio estacionamiento y áreas verdes, Beneficios ZEDE (Zona Especial de Desarrollo Económico), Infraestructura de clase mundial y servicios básicos, Conexión directa con el Puerto Inteligente de Aguas Profundas DP World Posorja. Además, si compras en proyecto esta propiedad, podrás disfrutar de las siguientes ventajas: Precios más bajos y facilidades de pago, Posibilidad de personalizar la bodega según tus necesidades y gustos, Mayor plusvalía y rentabilidad a futuro, Garantía de calidad y seguridad en la construcción. Características:Superficie total: 5800mtsAndén de carga y descargaAltura: 15mtsEstacionamiento El parque logístico cuenta con:Seguridad 24/7Monitoreo con circuito cerradoAmplio estacionamiento No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar una bodega con todas las comodidades y el potencial para impulsar tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡No te lo pierdas! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER CAMARAS DE FRIO - CANTÓN DURAN Si necesitas almacenar tus productos en un lugar seguro, fresco y cómodo, tenemos la solución para ti. Te ofrecemos el servicio de alquiler de cámaras de frío en el cantón Durán, a un precio accesible y con todas las garantías.Las cámaras de frío son espacios refrigerados que mantienen una temperatura constante y controlada, ideales para conservar alimentos, bebidas, medicamentos, flores y otros productos que requieren de un ambiente frío. Nuestras cámaras de frío tienen una capacidad de hasta 10 toneladas cada una, y cuentan con sistemas de seguridad, ventilación e iluminación. Además, tienen un amplio estacionamiento para facilitar la carga y descarga de tus productos. Características:Amplio estacionamiento Carga y descargaPatio de maniobrasBañosSistema contra incendios No esperes más y aprovecha esta oportunidad única de alquilar las mejores cámaras de frío del mercado. Contáctanos hoy mismo y te ayudaremos a satisfacer tus necesidades de almacenamiento. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO EN VENTA 10 HECTÁREAS - VÍA DURÁN TAMBO - PROYECTO 5TO PUENTE En venta excelente terreno de 10 hectáreas ubicado en la vía Durán Tambo. Al pie de la vía principal que pertenece al Proyecto INTEGRAL de Desarrollo Industrial y Logístico QUINTO PUENTE que unirá directamente el Puerto de Guayaquil con Durán. Este terreno Ideal para la construcción de pequeñas y grandes agroindustrias, bodegas, galpones, fábricas. A pocos km de Guayaquil, Durán y en sentido de Milagro, Machala, Cuenca y Babahoyo, cerca de empacadoras y demás industrias. Con fácil salida a las principales carreteras del país. Características:Superficie total: 10 hectáreas (100.000mts)Al pie de la víaUso de suelo AgroindustrialUso de suelo ComercialUso de suelo Industrial, Mediano Impacto Industrial.Acceso a energía trifásicaAcceso a agua potablePosibilidad de realizar pozo de agua Algunos de los beneficios de comprar terrenos cerca del Proyecto 5to Puente de Guayaquil son: - El puente unirá el sur de Guayaquil con Durán, Yaguachi y Naranjal, generando nuevos polos de desarrollo.- El puente facilitará la logística de las exportaciones ecuatorianas hacia el Puerto Principal del Ecuador, ahorrando tiempo y combustible.- El puente dinamizará la economía de Guayaquil y del país, creando 7.000 plazas de empleo y reduciendo el impacto de la circulación vehicular. Para visitas comuníquese: CBR Ariel H. MohrLic. Prof. # 357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO EN VENTA 5 HECTÁREAS - VÍA DURÁN TAMBO - PROYECTO 5TO PUENTE En venta excelente terreno de 5 hectáreas ubicado en la vía Durán Tambo. Al pie de la vía principal que pertenece al Proyecto INTEGRAL de Desarrollo Industrial y Logístico QUINTO PUENTE que unirá directamente el Puerto de Guayaquil con Durán. Este terreno Ideal para la construcción de pequeñas y grandes agroindustrias, bodegas, galpones, fábricas. A pocos km de Guayaquil, Durán y en sentido de Milagro, Machala, Cuenca y Babahoyo, cerca de empacadoras y demás industrias. Con fácil salida a las principales carreteras del país. Características:Superficie total: 5 hectáreas (50.000mts)Al pie de la víaUso de suelo Agro-industrialUso de suelo ComercialUso de suelo Industrial, Mediano Impacto Industrial.Acceso a energía trifásicaAcceso a agua potablePosibilidad de realizar pozo de agua Algunos de los beneficios de comprar terrenos cerca del Proyecto 5to Puente de Guayaquil son: - El puente unirá el sur de Guayaquil con Durán, Yaguachi y Naranjal, generando nuevos polos de desarrollo.- El puente facilitará la logística de las exportaciones ecuatorianas hacia el Puerto Principal del Ecuador, ahorrando tiempo y combustible.- El puente dinamizará la economía de Guayaquil y del país, creando 7.000 plazas de empleo y reduciendo el impacto de la circulación vehicular. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFIBODEGA 7000M2- COMPLEJO BODEGUERO - DURAN- SECTOR INDUSTRIAL ¿Buscas una ofi-bodega amplia, segura y bien ubicada en Durán? ¡Tenemos lo que necesitas! En alquiler excelente ofi-bodega de 7000m2 dentro de un complejo bodeguero con vigilancia 24/7 y permisos de bomberos al día. Ideal para tu negocio, cerca de industrias, fábricas y del Parque Industrial Sai Baba y Plaza Shiva. Además, con fácil acceso a las principales vías del país. CaracterísticasSuperficie total: 7000mtsOficina: 250m2Altura: 15mtsAislamiento térmico en el techoBodega de primera Garita de Seguridad 24/7Andenes de carga y descarga Permisos de bomberos con normas internacionales 12 puertas Al alquilar esta ofi-bodega, te beneficiarás de las ventajas que ofrece el sector industrial de Durán, como: Ser parte de una economía dinámica y diversificada, que abarca desde la agroindustria hasta la metalurgia, pasando por el comercio de servicios.Aprovechar las economías de escala y la innovación tecnológica que se generan en el sector manufacturero, clave para el crecimiento económico y la competitividad.Acceder a una red de empresas multinacionales que han elegido Durán como sede para sus operaciones en el país y en la región. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

BODEGA EN ALQUILER 2500M2 - DENTRO PARQUE LOGÍSTICO - DURÁN  ¿Buscas una bodega moderna, segura y estratégica para tu negocio? ¡Tenemos la solución para ti! Se alquila bodega de 2500mts, A estrenar, ubicada dentro de un parque logístico en Durán, uno de los centros industriales más importantes del país. La bodega cuenta con andén de carga y descarga, altura de 15mts, estacionamiento y acceso a energía trifásica. La bodega está en un sector industrial, cerca de fábricas, industrias importadoras, galpones y otros servicios. A pocos metros del Gran Outlet Grifine Home Center, la Universidad Bolivariana del Ecuador y el Terminal Terrestre de Durán. El parque logístico cuenta con Seguridad 24/7 y monitoreo con circuito cerrado, Amplio estacionamiento y áreas verdes, Beneficios ZEDE (Zona Especial de Desarrollo Económico), Infraestructura de clase mundial y servicios básicos, Conexión directa con el Puerto Inteligente de Aguas Profundas DP World Posorja. Además, si compras en proyecto esta propiedad, podrás disfrutar de las siguientes ventajas: Precios más bajos y facilidades de pago, Posibilidad de personalizar la bodega según tus necesidades y gustos, Mayor plusvalía y rentabilidad a futuro, Garantía de calidad y seguridad en la construcción. Características:Superficie total: 2500mtsAndén de carga y descargaAltura: 15mtsEstacionamiento El parque logístico cuenta con:Seguridad 24/7Monitoreo con circuito cerradoAmplio estacionamiento No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar una bodega con todas las comodidades y el potencial para impulsar tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡No te lo pierdas! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO EN VENTA 14 HECTÁREAS - VÍA DURÁN TAMBO - PROYECTO 5TO PUENTE En venta excelente terreno de 14 hectáreas ubicado en la vía Durán Tambo. Al pie de la vía principal que pertenece al Proyecto INTEGRAL de Desarrollo Industrial y Logístico QUINTO PUENTE que unirá directamente el Puerto de Guayaquil con Durán. Este terreno Ideal para la construcción de pequeñas y grandes agroindustrias, bodegas, galpones, fábricas. A pocos km de Guayaquil, Durán y en sentido de Milagro, Machala, Cuenca y Babahoyo, cerca de empacadoras y demás industrias. Con fácil salida a las principales carreteras del país. Características:Superficie total: 14 hectáreas (140.000mts)Frente: 500mtsAl pie de la víaUso de suelo Agro-industrialUso de suelo ComercialUso de suelo Industrial, Mediano Impacto Industrial. Algunos de los beneficios de comprar terrenos cerca del Proyecto 5to Puente de Guayaquil son: - El puente unirá el sur de Guayaquil con Durán, Yaguachi y Naranjal, generando nuevos polos de desarrollo.- El puente facilitará la logística de las exportaciones ecuatorianas hacia el Puerto Principal del Ecuador, ahorrando tiempo y combustible.- El puente dinamizará la economía de Guayaquil y del país, creando 7.000 plazas de empleo y reduciendo el impacto de la circulación vehicular. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 4000M2 - VÍA DURAN TAMBO- EC. Ideal almacenamiento ¿Estás buscando un lugar seguro, amplio y accesible para almacenar y distribuir tus productos? Entonces no busques más, porque tenemos la bodega perfecta para ti. Se trata de una excelente bodega de 4000m2, ubicada en la vía Durán-Tambo, una zona estratégica con fácil salida a las principales vías del país. La bodega cuenta con una altura de 12 m al cumbrero, lo que te permite aprovechar al máximo el espacio vertical. Además, tiene una capacidad de almacenamiento de 3,5 toneladas por metro cuadrado (5 toneladas para el azúcar), lo que garantiza la seguridad y calidad de tus mercancías. Y por si fuera poco, también dispone de un amplio estacionamiento para facilitar la carga y descarga de los vehículos. Características: Altura: 9 mts al hombro Altura: 12 al cumbreroCalidad de almacenamiento:3,5 toneladas (para la azúcar 5 Toneladas)Amplio estacionamiento Báscula $15 cada pesaje ( 8pm a 5pm )Precio NO incluye IVA** No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar esta bodega ideal para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el precio. No te arrepentirás de elegir esta bodega, porque es la mejor opción del mercado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 2000M2 - VÍA DURÁN TAMBO- EC. - Ideal almacenamiento ¿Estás buscando un lugar seguro, amplio y accesible para almacenar y distribuir tus productos? Entonces no busques más, porque tenemos la bodega perfecta para ti. Se trata de una excelente bodega de 2000 m2, ubicada en la vía Durán-Tambo, una zona estratégica con fácil salida a las principales vías del país. La bodega cuenta con una altura de 12 m al cumbrero, lo que te permite aprovechar al máximo el espacio vertical. Además, tiene una capacidad de almacenamiento de 3,5 toneladas por metro cuadrado (5 toneladas para el azúcar), lo que garantiza la seguridad y calidad de tus mercancías. Y por si fuera poco, también dispone de un amplio estacionamiento para facilitar la carga y descarga de los vehículos. Características:Superficie total: 2000mtsAltura: 9 mts al hombro Altura: 12 al cumbreroCalidad de almacenamiento:3,5 toneladas (para la azúcar 5 Toneladas)Amplio estacionamiento Báscula $15 cada pesaje ( 8pm a 5pm )Precio NO incluye IVA** No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar esta bodega ideal para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el precio. No te arrepentirás de elegir esta bodega, porque es la mejor opción del mercado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFIBODEGA 850M2- DURÁN- DENTRO DE COMPLEJO En alquiler excelente ofibodega de 850mts con oficina de 350 mts, ubicado dentro de complejo en Durán, Cuenta con patio de maniobras, sistema contra incendios, Seguridad y guardiania 24/7. Características:Superficie de Bodega: 850m2 Superficie de oficina: 350m2Metraje: 28.44mts x 55,14mtsPatio de maniobras Red contra incendios Guardiana 24/7 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G.Lic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno industrial de 281.762,78 m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a:Durán-BolicheDurán-YaguachiDurán-TamboVía al PAN Características:Superficie: 281.762,78 M2Vías de acceso asfaltadasAceras y BordillosRellenadoCompactadoAcceso a energía trifásicaUso de suelo bajo- mediano- alto impacto Precio $90 el m2**Para visitas llamar con 24hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno industrial de 141.160,15m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a:Durán-BolicheDurán-YaguachiDurán-TamboVía al PAN Características:Superficie: 141.160,15M2Vías de acceso asfaltadasAceras y BordillosRellenadoCompactadoAcceso a energía trifásicaUso de suelo bajo- mediano- alto impacto Precio $70 el m2**Para visitas llamar con 24hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno industrial de 140.602,63m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a:Durán-BolicheDurán-YaguachiDurán-TamboVía al PAN Características:Superficie: 140.602,63M2Vías de acceso asfaltadasSin rellenoAceras y BordilloAcceso a energía trifásicaUso de suelo bajo- mediano- alto impacto Precio $20 el m2**Para visitas llamar con 24hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno industrial de 71.940,46m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a:Durán-BolicheDurán-YaguachiDurán-TamboVía al PAN Características:Superficie: 71.940,46M2Vías de acceso asfaltadasSin rellenoAceras y BordilloAcceso a energía trifásicaUso de suelo bajo- mediano- alto impacto Precio $20 el m2**Para visitas llamar con 24hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno industrial de 68.662,17m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a:Durán-BolicheDurán-YaguachiDurán-TamboVía al PAN Características:Superficie: 68.662,17M2Vías de acceso asfaltadasSin rellenoAceras y BordilloAcceso a energía trifásicaUso de suelo bajo- mediano- alto impacto Precio $20 el m2**Para visitas llamar con 24hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno industrial de 64.767,43m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a:Durán-BolicheDurán-YaguachiDurán-TamboVía al PAN Características:Superficie: 64.767,43M2Vías de acceso asfaltadasAceras y BordillosRellenadoCompactadoAcceso a energía trifásicaUso de suelo bajo- mediano- alto impacto Precio $70 el m2**Para visitas llamar con 24hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno industrial de 76.392m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 76.392,72M2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Rellenado Compactado Acceso a energía trifásica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Precio $70 el m2** Para visitas llamar con 24hs de anticipación. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno de 20.000m2 ubicado en vía Durán. Genere valor agregado a la operación logística de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios de encontrarse al pie de una de las carreteras principales de la ciudad. Características:Metraje Total: 20.000mtsRellenadoCompactadoEsquineroMejoramiento de suelo en profundidad de 1.5mts.2 fosas con andén de carga y descarga en hormigón armado.Cimentación para galpón de 5.000mts.Cerramiento perimetral.Paredes de bloque con pilaretes y vigas de hormigón armado.Garita esquinera de hormigón armado. Precio $90 x m2** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

BODEGA EN VENTA Y ALQUILER 3150m2 - KM 5.5 VÍA DURÁN YAGUACHI La bodega está estratégicamente ubicada, y toma 15 minutos hasta el centro de Guayaquil. Desde aquí también se logran buenas conexiones a todo el país, sin tener que pasar por las vías congestionadas de Guayaquil. Características:Terreno: 4600m²Construcción: 3150m²Metros de frente: 50m²Metros de fondo: 92m²Altura paredes laterales: 6 metros.Altura de piso a cumbrera: 8.9 metrosZona industrial de mediano y alto impacto. El inmueble cuenta con:1) Cisterna y bomba de presión.2) Dos muelles de carga y descarga.3) Patio de Maniobras y estacionamientos.4) Baños y vestidores.5) Piso de concreto soporta tráfico vehicular de servicio pesado. Nota: La propiedad no cuenta con Sistema Contra Incendio**Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente terreno de 11.600m2 ubicado en vía Durán, genere valor agregado a la operación logística de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios de encontrarse al pie de una de las carreteras principales de la ciudad. Características: Metraje Total: 11.600mts Metraje de frente: 200mts Metraje de fondo: 58mts Rellenado Compactado Precio $95 x m2** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO CON GALPÓN EN ALQUILER 4700M2- VÍA DURAN YAGUACHI En alquiler terreno de 4492m2 con galpón techado de 123mts ubicado en la vía Durán Yaguachi, cuenta con área de oficinas, cerramiento perimetral, acceso a energía trifásica. Con fácil salida de acceso a Vía al PAN. Cerca de gasolineras, instituciones educativas, empresas industriales, Parque industrial PIADY. Características: Galpón techado estructura caña guadua/plancha galvalumen 123mts Oficinas 85mts Baños con duchas para mujeres y hombres Bodeguita 3.40mts Patio descubierto con cerramiento perimetral: 4492mts Medidor trifásico nuevo de 50 KVA con base para medidor trifásico Agua potable Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 5000m2, Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi. Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 5000mts 50mts de frente x 100mts de fondo Seguridad 24/7 CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTV Áreas verdes Planta de tratamiento de agua potable Iluminación led Estación de servicio Vías de hormigón para tráfico pesado Plaza comercial Planta de tratamiento de aguas residuales Beneficios tributarios Red eléctrica Subterránea de media tensión Subestación eléctrica Seguridad 24 horas Amplias vías y moderna infraestructura Garita de control Estación de servicio PDV Plaza de negocios y servicios complementarios Ecovía peatonal Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 2500m2, Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi. Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios. CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 2500mts25mts de frente x 100mts de fondoSeguridad 24/7 CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementarios Ecovía peatonal Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA 19.000M2- CON SALIDA AL RÍO- SECTOR DURÁN- ALTO IMPACTO En venta excelente terreno industrial de 19.000mts ubicado en SECTOR INDUSTRIAL al norte de Durán, terreno rellenado que cuenta con salida al río y muelle de concreto. Uso de suelo ALTO IMPACTO, Ideal para empresas, empacadoras. Calles asfaltadas, con fácil salida de acceso a las principales vías de Durán. Características: Superficie total de terreno: 19.000mts 144.27mts hacia la calle vehicular 1 136.95mts hacia la calle vehicular 2 145.12mts hacia el río Muelle de concreto Salida al río Sector industrial Rellenado con cerramiento perimetral Uso de suelo: Alto impacto Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 2600M2- DENTRO DE COMPLEJO LOGÍSTICO- DURÁN En alquiler bodega de 2600mts, ubicada dentro de complejo logístico en Durán. La propiedad cuenta con sistema contra incendio, altura de 12 metros, y seguridad 24/7. Esta bodega se encuentra sobre una vía de 4 carriles, con acceso a las principales vías que comunican con Guayaquil, Cuenca, Milagro y Babahoyo, y con un rápido acceso a Vía al PAN que une con Quito. Características: Superficie total: 2600mts Baños Seguridad 24/7 Altura: 12 metros Sistema contra incendios Amplio patio de maniobras. Parqueadero CCTV Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

LOCAL EN ALQUILER COMERCIAL 100M2- PARQUE INDUSTRIAL - VÍA DURÁN TAMBO En alquiler local comercial de 100mts ubicado dentro de parque industrial en la vía Durán Tambo. El Complejo dispone de guardianía privada las 24 horas​, amplio estacionamiento. Características: Metraje: 100m2 Altura de locales de 4.5 a 6 metros Baños completos Sistema de Detección de Humo Sistema de Alarmas Sensores interiores de movimiento Alarma en puerta lanfort Sistema eléctrico: instalación para aires acondicionados Piso de cerámica de alto tráfico Medidor de luz independiente ​Medidor de agua independiente Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

LOCAL EN ALQUILER COMERCIAL 80M2- PARQUE INDUSTRIAL - VÍA DURÁN TAMBO En alquiler local comercial de 80mts ubicado dentro de parque industrial en la vía Durán Tambo. El Complejo dispone de guardianía privada las 24 horas​, amplio estacionamiento. Características: Metraje: 80m2 Altura de locales de 4.5 a 6 metros Baños completos Sistema de Detección de Humo Sistema de Alarmas Sensores interiores de movimiento Alarma en puerta lanfort Sistema eléctrico: instalación para aires acondicionados Piso de cerámica de alto tráfico Medidor de luz independiente ​Medidor de agua independiente Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

LOCAL EN ALQUILER COMERCIAL 50M2- PARQUE INDUSTRIAL - VÍA DURÁN TAMBO En alquiler local comercial de 50mts ubicado dentro de parque industrial en la vía Durán Tambo. El Complejo dispone de guardianía privada las 24 horas​, amplio estacionamiento. Características: Metraje: 50m2 Altura de locales de 4.5 a 6 metros Baños completos Sistema de Detección de Humo Sistema de Alarmas Sensores interiores de movimiento Alarma en puerta lanfort Sistema eléctrico: instalación para aires acondicionados Piso de cerámica de alto tráfico Medidor de luz independiente ​Medidor de agua independiente Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL 72M2 CENTRO COMERCIAL DURÁN AMPLIO PARQUEO En Alquiler local comercial de 72 m2, ubicado en Centro comercial en Durán. Sector comercial localizado en Av. principal. Cuenta con amplia área de parqueo para visitantes. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Planta baja: 72mts Mezanine: 70mts Baño Piso de Porcelanato Amplio estacionamiento Cámaras de seguridad Ventanales Excelentes acabados Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1300M2- DENTRO DE COMPLEJO LOGÍSTICO- DURÁN En alquiler bodega de 1300mts, ubicada dentro de complejo logístico en Durán. La propiedad cuenta con una área de oficina, sistema contra incendios, altura de 9 metros, andenes de carga y descarga, seguridad 24/7. Características: Superficie total: 1300mts Área de oficina Baños Seguridad 24/7 Altura: 9 metros 2 puertas 2 Andenes de carga y descarga Sistema contra incendios parqueadero Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 650M2- DENTRO DE COMPLEJO LOGÍSTICO- DURÁN En alquiler bodega de 650mts, ubicada dentro de complejo logístico en Durán. La propiedad cuenta con sistema contra incendios, altura de 9 metros, andenes de carga y descarga, seguridad 24/7. Características: Superficie total: 650mts Baños Seguridad 24/7 Altura: 9 metros Andenes de carga y descarga Sistema contra incendios parqueadero Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA 23.000M2- CON SALIDA AL RÍO- SECTOR DURÁN- ALTO IMPACTO En venta excelente terreno industrial de 23.000mts ubicado en SECTOR INDUSTRIAL al norte de Durán, cuenta con salida al río, muelle. Uso de suelo ALTO IMPACTO, Ideal para empresas, empacadoras. Calles asfaltadas, con fácil salida de acceso a las principales vías de Durán. Características: Superficie total de terreno: 23.000mts 386mts aprox. frente al río x 59mts aprox. hacia la calle vehicular Sector industrial Salida al río Uso de suelo: Alto impacto Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

Se vende excelente terreno industrial de 64951.26m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 64951.26m2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Energía trifásica Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Se vende excelente terreno industrial de 9869.87 m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 9869.87 m2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Energía trifásica Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega industrial en complejo - 8.500M2 - Durán Yaguachi Alquiler bodega industrial con una superficie de 8.500m2, patio de maniobras cubierto y seguridad física las 24hrs. Esta excelente opción está ubicada en el sector industrial con más crecimiento en Ecuador: Durán. Esta ubicación le permite disponer de un excelente punto de distribución tanto para Guayaquil, la Costa ecuatoriana, el Austro así como a toda la región Sierra, optimizando logística primaria y una circulación sin restricciones de contenedores y trailers. Su ubicación privilegiada, a escasos 5 minutos del Nuevo Puerto de Durán DP WORLD, lo hacen un excelente punto logístico tanto para manejo de importaciones como de exportaciones. Cuenta con sistema contra incendio, patio de maniobra cubierto y descubierto, garita de control de acceso. Con una altura de 10-12m, en la parte más alta, brinda la oportunidad de una excelente optimización de su sistema de almacenamiento, así como de su operación logística, y de una integración con la actividad administrativa de su empresa. Cuenta con sistema sanitario de baterías higíénicas, vestidores, generador eléctrico, sistema contra incendio completo, Características: Superficie total: 8.500mt2 de Bodega Altura al hombro: 10m Altura al cumbrero: 12m 12 puertas de carga y descarga 1 patio de maniobra cubierto 1 patio de maniobras descubierto +10 parqueos baños comunales Sistemas contra incendio Sistema detección de humo Sprinklers Garita de Guardia Báscula para camiones, mulas y contenedores Cerramiento Seguridad física las 24hs CCTV CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297 - G Lic. Prof. # 357 - G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

EN VENTA TERRENO 57,55 HECTÁREAS- MEDIANO/BAJO IMPACTO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 57,55 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo BAJO - MEDIANO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Superficie: 57.55 hectáreas Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Se puede vender todo o dividido* $15 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA TERRENO 36 HECTÁREAS - FRENTE AL PIE CARRETERO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 36 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo BAJO - MEDIANO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Superficie: 36 hectáreas Frente al carretero Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto $19 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA TERRENO 30 HECTÁREAS - FRENTE AL PIE CARRETERO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 30 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo BAJO - MEDIANO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Superficie: 30 hectáreas Frente al carretero Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto $19 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA TERRENO 18 HECTÁREAS - FRENTE AL PIE CARRETERO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 18 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo BAJO - MEDIANO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Superficie: 18 hectáreas Frente al carretero Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto $19 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA TERRENO 12 HECTÁREAS - FRENTE AL PIE CARRETERO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 12 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo MEDIANO Y ALTO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Dentro del plan estratégico vial 5to PUENTE. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Estado: Sin rellenar Superficie: 12 hectáreas Frente al carretero Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA TERRENO 6 HECTÁREAS - AL PIE CARRETERO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 6 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo MEDIANO - ALTO IMPACTO. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas, y dentro del Plan Vial 5to Puente Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Estado: Sin rellenar Superficie: 6 hectáreas Frente al carretero Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA DE 1300M2- KM6 VÍA DURÁN YAGUACHI En alquiler bodega de 1300mts ubicado en el km 6 de la vía Durán Yaguachi, la bodega cuenta con una altura de 9 metros, sistema contra incendios, patios de maniobras, seguridad 24/7. Características: Metraje: 1300mts Altura 9 mts. Patio de maniobras Red contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA DE 650M2- KM6 VÍA DURÁN YAGUACHI En alquiler bodega de 650mts ubicado en el km 6 de la vía Durán Yaguachi, la bodega cuenta con una altura de 9 metros, sistema contra incendios, patios de maniobras, seguridad 24/7. Características: Metraje: 650mts Altura 9 mts. Patio de maniobras Red contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com