Sítios Comercial

Local comercial en alquiler 172m² - Puerto Santa Ana, Guayaquil Ubicado en el exclusivo Puerto Santa Ana, este amplio local comercial de 172 m² es ideal para oficinas, restaurantes o cualquier tipo de negocio. Con acabados de primera, aire acondicionado central, sistema contraincendio y parqueo subterráneo, ofrece todas las comodidades que necesitas para operar con éxito. Con un contrato flexible de 24 a 36 meses y opción a renovación, este espacio está disponible de inmediato. ¡Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad! Características: Disponibilidad: InmediataUbicación: Puerto Santa AnaÁrea: 172m² (incluye 1 parqueo subterráneo)Área exterior utilizable: 75 m² (opcional)Pago mensual: Precio no incluye IVA (incluye alícuota)Depósito: 2 meses de rentaContrato mínimo: 24 o 36 meses (con opción a renovar cada año)Uso de suelo: Oficinas, local comercial, restaurante2 bañosTrampa de grasaExtractoresSistema contraincendioLuz monofásica y trifásicaAire acondicionado central y de techoTanque central de gas industrialAcabados de primera Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler- Av. 9 de Octubre, Centro de Guayaquil Este local comercial en la Av. 9 de Octubre, en pleno centro de Guayaquil, es la opción perfecta para tu negocio. Con excelente ubicación en una zona altamente transitada, es ideal para restaurantes, minimarkets o panaderías. ¡Aprovecha esta oportunidad en una de las avenidas más comerciales de la ciudad! Características: Ubicación: Av. 9 de Octubre, Centro de GuayaquilÁrea: 117 m²Baños: 2Mezzanine: SíAire acondicionado: SíUso de suelo: Comercial para productos listos para consumirIdeal para: Restaurantes, minimarkets, panaderíasZona: Alta circulación y visibilidadCondiciones: Alquiler más IVA y alícuota Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler-Dentro de Plaza Comercial, La Alborada, Norte de Guayaquil Local comercial en alquiler, espacio es ideal para centros estéticos, consultorios médicos, centros de estimulación o terapias físicas. Ubicación estratégica en un sector concurrido, perfecto para negocios enfocados en bienestar y salud. Características: EsquineroMezanineDivisiones2 bañosIncluye aire acondicionado Amenidades de la plaza comercial: Estacionamientos Guardias de seguridad 24/7Control de accesos a la plaza comercial (Se debe identificar antes de ingresar) Condiciones de alquiler: Precio de alquiler YA incluye IVA2 meses de depósito y 1 mes de arriendo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Construcción! Locales Comerciales en alquiler 180,90m²- Nueva Plaza Comercial en la Alborada, cerca City Mall Locales comerciales en construcción desde 180,90m² en una ubicación estratégica en la Av. Benjamín Carrión, a pocos metros del City Mall y La Rotonda. Este proyecto, diseñado para ser un centro de comercio y entretenimiento en la Alborada, ofrece espacios modernos y funcionales ideales para negocios gastronómicos, comerciales y consultorios. Con marcas reconocidas ya establecidas como Rukitos, Bob Jone Market y Pharmacys, esta plaza comercial promete alta rentabilidad y flujo constante de clientes en una zona de alta afluencia. Características Locales en construcción: 180,90m²Primera fase 18 locales comerciales 13 gastronómicos 8 oficinas o consultoriosDiseñados para comercio y entretenimientoInversión de alta rentabilidad y retorno proyectadoInstalaciones modernas y de alta calidadAlta visibilidad y flujo constante de clientes Amenidades de la Plaza Vermont en construcción en la Alborada Generador eléctrico y cisternaAmplios espacios comerciales gastronómicos y para oficinas o consultoriosEstacionamiento cómodo y seguro para clientes y visitantesDiseño moderno y atractivo para negocios y consumidoresAlta visibilidad y fácil acceso desde zonas residenciales y comercialesPerfecto para marcas reconocidas y negocios emergentesInfraestructura de calidad ideal para comercio y entretenimiento Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Construcción! Locales Comerciales en alquiler 120,60m²- Nueva Plaza Comercial en la Alborada, cerca City Mall Locales comerciales en construcción desde 120,60m² en una ubicación estratégica en la Av. Benjamín Carrión, a pocos metros del City Mall y La Rotonda. Este proyecto, diseñado para ser un centro de comercio y entretenimiento en la Alborada, ofrece espacios modernos y funcionales ideales para negocios gastronómicos, comerciales y consultorios. Con marcas reconocidas ya establecidas como Rukitos, Bob Jone Market y Pharmacys, esta plaza comercial promete alta rentabilidad y flujo constante de clientes en una zona de alta afluencia. Características Locales en construcción: 120,6m²Primera fase 18 locales comerciales 13 gastronómicos 8 oficinas o consultoriosDiseñados para comercio y entretenimientoInversión de alta rentabilidad y retorno proyectadoInstalaciones modernas y de alta calidadAlta visibilidad y flujo constante de clientes Amenidades de la Plaza Vermont en construcción en la Alborada Generador eléctrico y cisternaAmplios espacios comerciales gastronómicos y para oficinas o consultoriosEstacionamiento cómodo y seguro para clientes y visitantesDiseño moderno y atractivo para negocios y consumidoresAlta visibilidad y fácil acceso desde zonas residenciales y comercialesPerfecto para marcas reconocidas y negocios emergentesInfraestructura de calidad ideal para comercio y entretenimiento Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Construcción! Locales Comerciales en alquiler desde 84m²- Nueva Plaza Comercial en la Alborada, cerca City Mall Locales comerciales en construcción desde 84,70m2m² en una ubicación estratégica en la Av. Benjamín Carrión, a pocos metros del City Mall y La Rotonda. Este proyecto, diseñado para ser un centro de comercio y entretenimiento en la Alborada, ofrece espacios modernos y funcionales ideales para negocios gastronómicos, comerciales y consultorios. Con marcas reconocidas ya establecidas como Rukitos, Bob Jone Market y Pharmacys, esta plaza comercial promete alta rentabilidad y flujo constante de clientes en una zona de alta afluencia. Características Locales en construcción desde 84,70m²Frente: 5.85mtsPrimera fase 18 locales comerciales 13 gastronómicos 8 oficinas o consultoriosDiseñados para comercio y entretenimientoInversión de alta rentabilidad y retorno proyectadoInstalaciones modernas y de alta calidadAlta visibilidad y flujo constante de clientes Amenidades de la Plaza Vermont en construcción en la Alborada Generador eléctrico y cisternaAmplios espacios comerciales gastronómicos y para oficinas o consultoriosEstacionamiento cómodo y seguro para clientes y visitantesDiseño moderno y atractivo para negocios y consumidoresAlta visibilidad y fácil acceso desde zonas residenciales y comercialesPerfecto para marcas reconocidas y negocios emergentesInfraestructura de calidad ideal para comercio y entretenimiento Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Construcción! Locales Comerciales en alquiler desde 51m²- Nueva Plaza Comercial en la Alborada, cerca City Mall Locales comerciales en construcción desde 51.90 m² en una ubicación estratégica en la Av. Benjamín Carrión, a pocos metros del City Mall y La Rotonda. Este proyecto, diseñado para ser un centro de comercio y entretenimiento en la Alborada, ofrece espacios modernos y funcionales ideales para negocios gastronómicos, comerciales y consultorios. Con marcas reconocidas ya establecidas como Rukitos, Bob Jone Market y Pharmacys, esta plaza comercial promete alta rentabilidad y flujo constante de clientes en una zona de alta afluencia. Características Locales en construcción desde 51.90m²Primera fase 18 locales comerciales 13 gastronómicos 8 oficinas o consultoriosDiseñados para comercio y entretenimientoInversión de alta rentabilidad y retorno proyectadoInstalaciones modernas y de alta calidadAlta visibilidad y flujo constante de clientes Amenidades de la Plaza Vermont en construcción en la Alborada Ubicación estratégica en Av. Benjamín Carrión cerca del City Mall y La RotondaAmplios espacios comerciales gastronómicos y para oficinas o consultoriosEstacionamiento cómodo y seguro para clientes y visitantesDiseño moderno y atractivo para negocios y consumidoresAlta visibilidad y fácil acceso desde zonas residenciales y comercialesPerfecto para marcas reconocidas y negocios emergentesInfraestructura de calidad ideal para comercio y entretenimiento Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Locales Comerciales en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón ¡Invierte en el corazón de Samborondón con Plaza Celeste, el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club. Con una extensión de 13,000m², Plaza Celeste cuenta con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo. ¡Haz crecer tu negocio en un lugar con alta demanda y gran potencial! Características del Proyecto: Superficie total del terreno: 13,000 m².Frente: Más de 120 mtsTipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios.Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos) Características de los Locales Comerciales: Número de locales comerciales: 55Tamaño de los locales: Desde 71 m².Precio de venta: $3,650 por m².PLANTA ALTAParqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas). Amenidades de la plaza en proyecto: Plaza comercial y gastronómica.2 edificios con accesos independientes.100 oficinas y/o consultorios desde 45 m².Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado.250 parqueos disponibles para visitantes.Amplios pasillos.Salas de reuniones empresariales.Cafetería y área de lunch.Kids zone.Pet friendly. Forma de pago: Reserva: $2,000.Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta.Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcciónPago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario). Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Locales Comerciales en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón ¡Invierte en el corazón de Samborondón con Plaza Celeste, el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club. Con una extensión de 13,000m², Plaza Celeste cuenta con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo. ¡Haz crecer tu negocio en un lugar con alta demanda y gran potencial! Características del Proyecto: Superficie total del terreno: 13,000 m².Frente: Más de 120 mtsTipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios.Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos) Características de los Locales Comerciales: Número de locales comerciales: 55Tamaño de los locales: Desde 71 m².Precio de venta: $3,650 por m².Parqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas). Amenidades de la plaza en proyecto: Plaza comercial y gastronómica.2 edificios con accesos independientes.100 oficinas y/o consultorios desde 45 m².Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado.250 parqueos disponibles para visitantes.Amplios pasillos.Salas de reuniones empresariales.Cafetería y área de lunch.Kids zone.Pet friendly. Forma de pago: Reserva: $2,000.Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta.Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcciónPago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario). Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Locales Comerciales en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón ¡Invierte en el corazón de Samborondón con Plaza Celeste, el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club. Con una extensión de 13,000m², Plaza Celeste cuenta con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo. ¡Haz crecer tu negocio en un lugar con alta demanda y gran potencial! Características del Proyecto: Superficie total del terreno: 13,000 m².Frente: Más de 120 mtsTipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios.Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos) Características de los Locales Comerciales: Número de locales comerciales: 55Tamaño de los locales: Desde 71 m².Precio de venta: $3,650 por m².Parqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas). Amenidades de la plaza en proyecto: Plaza comercial y gastronómica.2 edificios con accesos independientes.100 oficinas y/o consultorios desde 45 m².Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado.250 parqueos disponibles para visitantes.Amplios pasillos.Salas de reuniones empresariales.Cafetería y área de lunch.Kids zone.Pet friendly. Forma de pago: Reserva: $2,000.Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta.Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcciónPago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario). Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficina en alquiler Planta alta 250m²- Circunvalación Sur, Urdesa Oficina en alquiler de 250 m² en planta alta, ubicada en la estratégica Circunvalación Sur, Urdesa. Ideal para centros estéticos, spas, clínicas odontológicas, terapias o salones de belleza, este espacio cuenta con un mezzanine perfecto para sesiones privadas además de un sistema de seguridad con cámaras de vigilancia. ¡Una excelente opción para tu negocio, con condiciones flexibles de alquiler! Detalles de la propiedad: Superficie: 250 m² más un mezzanine ideal para sesiones privadas.Distribución: 3 baños completos.1 baño de visita.Cocina.Bodega.Servicios y equipamiento: Sistema de seguridad: Cámaras de vigilancia.Generador: No Condiciones de alquiler: 2 Canon de depósito y mes de arriendo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Local Comercial 280m², Avenida principal, Durán ¡Impulsa tu negocio en la mejor ubicación de Durán! Alquilamos amplio local comercial de 280m² en avenida principal, rodeado de un entorno estratégico con alto flujo peatonal y vehicular, cerca de reconocidas marcas como Jaher, Agripac, Supermercados Tía y más. Ideal para tiendas, farmacias, exhibiciones, oficinas comerciales o cualquier emprendimiento que busque maximizar su visibilidad y crecer en el corazón del sector comercial de la ciudad. ¡Tu oportunidad de éxito está aquí! Características:Superficie total: 280m²En Avenida principalSector comercialLocal medianeroÁrea de ExhibiciónBaños Precio negociable** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta/Alquiler Local Equipado como Spa 73,09m²-Dentro de Plaza Comercial, Alborada, Norte de Guayaquil Local comercial en venta de 73,09m² dentro de plaza comercial en la Alborada, norte de Guayaquil. Actualmente equipado y operando como spa, este espacio es ideal para centros estéticos, consultorios médicos, centros de estimulación o terapias físicas. Ubicación estratégica en un sector concurrido, perfecto para negocios enfocados en bienestar y salud. Características: Superficie total: 73,09m²EsquineroMezanineDivisionesPlanta baja: 38.09m²Planta alta: 35m²3 ambientesRecepciónSala de esperaUn área privadaSauna Pequeño1 baño con duchaIncluye 3 aires acondicionados  Amenidades de la plaza comercial: Estacionamientos Guardias de seguridad 24/7Control de accesos a la plaza comercial (Se debe identificar antes de ingresar) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Local Comercial 45m² - Kennedy Norte, Guayaquil Se alquila local comercial de 45m² en Kennedy Norte, Guayaquil, ubicado detrás de Torres del Norte. Ideal para agencias de viajes, centros estéticos, oficinas de consultorías o trámites, este espacio ofrece un ambiente cómodo con baño, aire acondicionado, excelente iluminación y cerramiento perimetral, brindando seguridad y funcionalidad para tu negocio. Con un frente de 3 metros, es la opción perfecta para emprendedores que buscan visibilidad y una excelente ubicación en una zona de alto tráfico. Características: Superficie total: 45m²1 bañoFrente: 3 mtsÁrea de exhibición en la parte externa del localIncluye aire acondicionadoBuena iluminaciónCerramiento perimetral Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Local Comercial 215m² Con Mezanine- Centro de Guayaquil En alquiler: local comercial de 215m² con mezzanine en el corazón de Guayaquil, cerca del Malecón Simón Bolívar. Perfecto para farmacias, distribuidoras farmacéuticas, bazares o entidades financieras. Este espacio combina amplitud y funcionalidad, incluye área de bodega, sistema contra incendios y permisos de funcionamiento. Ubicación estratégica en una zona de alta afluencia, ideal para potenciar tu negocio. Hazlo tuyo hoy mismo. Características: Área total: 215m²MezzanineÁrea de bodega Sistema contra incendios Permisos de funcionamiento para bodega  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local Comercial en Alquiler 40mts Aprox - Av. Principal, Kennedy En alquiler local comercial de 40m² aprox., ubicado en una esquina estratégica en la Av. Principal de Kennedy, cerca de San Marino, Policentro y el Aeropuerto de Guayaquil. Ideal para negocios de comida rápida, pizzerías o heladerías, equipado con trampa de grasa, extractor de olores, mesa de trabajo y baño. ¡Una oportunidad perfecta en una zona de alto tráfico comercial! Características: Área: 40mts aprox.EsquineroSector ComercialTrampa de grasaExtractor de oloresMesa de trabajoBañoFrente: 2.80mts de frente x 15mts de fondo4 puertas enrollables que optimizan la visibilidad y exposición del negocio. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Local comercial 200m² - Planta baja- Urdesa Central- Guayaquil En alquiler local comercial de 200m² en planta baja, ubicado en Urdesa Central, Guayaquil. Este espacio es ideal para centros estéticos, papelerías, boutiques, peluquerías, barberías, y tiendas de ropa o calzado. Su excelente ubicación lo sitúa cerca de una variedad de restaurantes y a solo 10 minutos de los centros comerciales San Marino y Policentro. Equipado con 4 aires acondicionados, sistema de alarma instalado y un parqueo, este local es perfecto para emprender o expandir tu negocio en una zona estratégica de la ciudad. Características: Área total: 200mts aprox. Planta bajaIncluye un parqueo 4 aires acondicionadosSistema de alarma instalado Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 257m² -con Mezzanine - Centro de Guayaquil, Calle Ayacucho En alquiler local comercial de 257m² en el centro de Guayaquil, en plena Calle Ayacucho, perfecto para bancos, cooperativas, farmacias, o franquicias que buscan una ubicación estratégica. Situado en una avenida de alto tráfico y rodeado de comercios, este espacio garantiza excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Características: Superficie total: 257,77m²Planta baja: 161,14m²Mezanine: 96,63m²2 bañosEsquineroEn avenida principal6 puertas de ingresoFrente: 16mtsTerraza PRECIO NO INCLUYE IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler Local comercial 250m²- Av. Juan Tanca Marengo- Guayaquil En alquiler local comercial de 250 m² en la Av. Juan Tanca Marengo, Guayaquil. Ideal para autoservicios, venta de repuestos automotrices, alquiler y venta de vehículos, o talleres mecánicos. El local cuenta con 2 oficinas, baños, área de parqueos y cerramiento completo. Excelente ubicación para potenciar tu negocio en una zona de alto tráfico comercial. ¡Aprovecha esta oportunidad! Características: Área total:250m² 2 oficinas BañosParqueosCerramiento PRECIO NO INCLUYE IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

¡En Construcción! Locales comerciales en alquiler desde 220m²- Plaza Comercial - La Joya, Vía La Aurora Local en alquiler en planta baja desde 220m² en la Plaza Comercial, ubicada en el sector de La Joya, Vía La Aurora. Este proyecto está diseñado para ser el nuevo centro comercial y de servicios en la zona, ofreciendo una ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor crecimiento. Ideal para negocios que buscan visibilidad, alto tráfico peatonal y vehicular. Características: Superficie total: desde 220m²Planta bajaSistema CIBañosDetectores de humo Amenidades del proyecto Plaza Comercial: Seguridad 24/7 con monitoreo permanenteControl de accesos para visitantes y propietariosAmplia disponibilidad de parqueos para clientes y empleadosModerno diseño arquitectónicoEspacios verdes y áreas de recreaciónZona de comida y cafeteríasTiendas ancla para generar mayor afluencia de públicoUbicación estratégica dentro del sector La Joya, rodeada de urbanizaciones, con fácil acceso desde la Vía La Aurora. Este proyecto comercial promete ser un punto clave para negocios locales y franquicias, atrayendo una clientela estable y en crecimiento. ¡Aprovecha esta oportunidad y asegura tu local en el mejor lugar! Consulte fecha de entrega* Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

¡En Construcción! Locales comerciales en alquiler desde 165m²- Plaza Comercial - La Joya, Vía La Aurora Local en alquiler en planta baja desde 165m² en la Plaza Comercial, ubicada en el sector de La Joya, Vía La Aurora. Este proyecto está diseñado para ser el nuevo centro comercial y de servicios en la zona, ofreciendo una ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor crecimiento. Ideal para negocios que buscan visibilidad, alto tráfico peatonal y vehicular. Características: Superficie total: desde 165m²Planta bajaSistema CIBBañosDetectores de humo Amenidades del proyecto Plaza Comercial: Seguridad 24/7 con monitoreo permanenteControl de accesos para visitantes y propietariosAmplia disponibilidad de parqueos para clientes y empleadosModerno diseño arquitectónicoEspacios verdes y áreas de recreaciónZona de comida y cafeteríasTiendas ancla para generar mayor afluencia de públicoUbicación estratégica dentro del sector La Joya, rodeada de urbanizaciones, con fácil acceso desde la Vía La Aurora. Este proyecto comercial promete ser un punto clave para negocios locales y franquicias, atrayendo una clientela estable y en crecimiento. ¡Aprovecha esta oportunidad y asegura tu local en el mejor lugar! Consulte fecha de entrega* Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

¡En CONSTRUCCIÓN! Locales comerciales en alquiler desde 110m²- Plaza Comercial - La Joya, Vía La Aurora Local en alquiler en planta baja deesde 110m² en la Plaza Comercial, ubicada en el sector de La Joya, Vía La Aurora. Este proyecto está diseñado para ser el nuevo centro comercial y de servicios en la zona, ofreciendo una ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor crecimiento. Ideal para negocios que buscan visibilidad, alto tráfico peatonal y vehicular. Características: Superficie total: desde 110m²Planta bajaSistema CIBBañosDetectores de humo Amenidades del proyecto Plaza Comercial: Seguridad 24/7 con monitoreo permanenteControl de accesos para visitantes y propietariosAmplia disponibilidad de parqueos para clientes y empleadosModerno diseño arquitectónicoEspacios verdes y áreas de recreaciónZona de comida y cafeteríasTiendas ancla para generar mayor afluencia de públicoUbicación estratégica dentro del sector La Joya, rodeada de urbanizaciones, con fácil acceso desde la Vía La Aurora. Este proyecto comercial promete ser un punto clave para negocios locales y franquicias, atrayendo una clientela estable y en crecimiento. ¡Aprovecha esta oportunidad y asegura tu local en el mejor lugar! Consulte fecha de entrega* Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Construcción! Local en alquiler 88m² PB- Plaza Comercial- La Joya- La Aurora ¡EN Construcción! Local en alquiler en planta baja de 88m² en la Plaza Comercial, ubicada en el sector de La Joya, Vía La Aurora. Este proyecto está diseñado para ser el nuevo centro comercial y de servicios en la zona, ofreciendo una ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor crecimiento. Ideal para negocios que buscan visibilidad, alto tráfico peatonal y vehicular. Características: Superficie total: 88m²Planta bajaSistema CIBBañosDetectores de humo Amenidades del proyecto Plaza Comercial: Seguridad 24/7 con monitoreo permanenteControl de accesos para visitantes y propietariosAmplia disponibilidad de parqueos para clientes y empleadosModerno diseño arquitectónicoEspacios verdes y áreas de recreaciónZona de comida y cafeteríasTiendas ancla para generar mayor afluencia de públicoUbicación estratégica dentro del sector La Joya, rodeada de urbanizaciones, con fácil acceso desde la Vía La Aurora. Este proyecto comercial promete ser un punto clave para negocios locales y franquicias, atrayendo una clientela estable y en crecimiento. ¡Aprovecha esta oportunidad y asegura tu local en el mejor lugar! Consulte fecha de entrega* Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En contrucción Locales Comerciales desde 55m²- La Joya, En Plaza Comercial, La Joya, Vía La Aurora ¡En Construcción! Local en alquiler en planta baja desde 55m² en la Plaza Comercial, ubicada en el sector de La Joya, Vía La Aurora. Este proyecto está diseñado para ser el nuevo centro comercial y de servicios en la zona, ofreciendo una ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor crecimiento. Ideal para negocios que buscan visibilidad, alto tráfico peatonal y vehicular. Características: Superficie total: desde 55m²Planta bajaSistema CIBBañosDetectores de humo Amenidades del proyecto Plaza Comercial: Seguridad 24/7 con monitoreo permanenteControl de accesos para visitantes y propietariosAmplia disponibilidad de parqueos para clientes y empleadosModerno diseño arquitectónicoEspacios verdes y áreas de recreaciónZona de comida y cafeteríasTiendas ancla para generar mayor afluencia de públicoUbicación estratégica dentro del sector La Joya, rodeada de urbanizaciones, con fácil acceso desde la Vía La Aurora. Este proyecto comercial promete ser un punto clave para negocios locales y franquicias, atrayendo una clientela estable y en crecimiento. ¡Aprovecha esta oportunidad y asegura tu local en el mejor lugar! Consulte fecha de entrega* Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Rooftop 225m²- Urdesa Central, Av. Victor Emilio Estrada En alquiler espectacular rooftop de 225m² en Urdesa Central, sobre la Av. Victor Emilio Estrada, ideal para restaurantes, cafeterías, bares o lounges que busquen ofrecer una experiencia al aire libre en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Con vista a la avenida principal, excelente iluminación, baños y parqueos disponibles, este espacio es perfecto para crear un ambiente único y acogedor. Características: Superficie total: 225m²Vista a la avenida principalBuena iluminación2 BañosPérgolaAscensor directo al pisoSistema Contra incendiosEstacionamiento para proveedores Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Rooftop 190m²- Urdesa Central, Av. Victor Emilio Estrada En alquiler espectacular rooftop de 190m² en Urdesa Central, sobre la Av. Victor Emilio Estrada, ideal para restaurantes, cafeterías, bares o lounges que busquen ofrecer una experiencia al aire libre en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Con vista a la avenida principal, excelente iluminación, baños y parqueos disponibles, este espacio es perfecto para crear un ambiente único y acogedor. Características: Superficie total: 190m²Vista a la avenida principalBuena iluminación BañosParqueos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficina comercial alquiler 352m²- Planta Alta - Av. de las Américas Oficina comercial en alquiler de 352m² en la planta alta de la Av. de las Américas. Ubicada en una de las vías más relevantes de Guayaquil, cerca del aeropuerto y centros comerciales. Ideal para salones, oficinas administrativas, o centros estéticos y de belleza. ¡Aprovecha esta excelente ubicación para tu negocio! Características: Superficie total: 352m²Planta alta1 parqueoÁrea del frente: 110mts con un baño y mesón para cafeteríaÁrea del centro: 11mts con 2 bañosÁrea del fondo: 115mtsEscaleras de ingreso: 12mts Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 308m²- Planta baja- Av. de las Américas Local comercial en alquiler en la Av. de las Américas, 308m² en planta baja. Ubicado en una de las vías más importantes de Guayaquil, cerca del aeropuerto, centros comerciales, y zonas empresariales. Perfecto para oficinas, instituciones educativas, clínicas, o cualquier negocio que necesite una ubicación estratégica y de alto tráfico. ¡Establece tu empresa en un punto clave de la ciudad! Características: Superficie total: 308.40m²Planta baja4 parqueos2 bañosbodega interior: 33mts2 salidas de emergenciasCuarto de guardián con bañoCorredor lateral de servicio 33mts Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 649m² - 2 plantas- Av. de las Américas Local comercial en alquiler en la Av. de las Américas, 649m² distribuidos en 2 plantas. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de negocios, instituciones educativas, financieras y de salud. Al estar ubicado en la avenida de las Américas una de las principales arterias de la ciudad, con alto flujo vehicular y fácil acceso, ideal para potenciar la visibilidad y crecimiento de tu negocio. ¡Establece tu empresa en una ubicación privilegiada y con excelentes beneficios comerciales! Características: Superficie total: 649m²Frente: 16mts5 parqueos 80mtsPlanta baja: Área: 263mts2 bañosbodega interior: 33mts2 salidas de emergenciasCuarto de guardián con bañoCorredor lateral de servicio 33mtsPlanta alta: Área: 340mtsOficinas/Salones1 baño Mesón para cafeteríaÁrea central con 2 baños Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Local con Oficinas 320m² Showroom, Av. Juan Tanca Marengo, GYE Alquila un local de 320m² en la Av. Juan Tanca Marengo, perfecto para concesionarios, exposición de vehículos, y centros de mantenimiento. Este espacio cuenta con un amplio showroom con vista a la avenida principal, oficinas, estacionamiento, aire acondicionado central, y excelente iluminación. Ideal para empresas que buscan un lugar estratégico para atención al cliente y servicios de maquinarias. Características: Superficie total: 320m²Altura: 7mtsPlanta Baja (3 ambientes)Mezzanine (3 dormitorios y 2 baños )Area de estacionamiento Showroom con vista a la avenida principalEstacionamiento2 bañosCentral de aire acondicionadoBuena iluminaciónÁrea de cocinaVarios ambientes Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler local comercial 320m²- Av. Francisco de Orellana, Kennedy - Guayaquil En alquiler local comercial de 320m² en la Av. Francisco de Orellana, Ciudadela Kennedy, Ciudad de Guayaquil. Ubicado cerca de centros comerciales como San Marino y Policentro, rodeado de restaurantes, gasolineras, farmacias y boutiques. Este sector altamente comercial cuenta con gran flujo peatonal y vehicular, y fácil acceso a Av. de las Américas y Av. Juan Tanca Marengo. Ideal para centros médicos, veterinarias, farmacias, boutiques o negocios que requieran gran visibilidad comercial. Características: Superficie total: 320m²3 locales juntosCentral de aire acondicionadoDetectores de humoBaño de hombres y mujeresAl pie de la avenida principal Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Local comercial 114.55m²- Plaza Almax Center, Vía a Samborondón FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025 ¡Oportunidad única en ALMAX CENTER! Ofrecemos en alquiler o venta un local comercial de 114.55m² en Plaza Almax Center, Vía a Samborondón. Este centro integral para negocios y emprendimientos está diseñado para llevar tu negocio al siguiente nivel. Ubicado estratégicamente en el Km 14.5 de la Vía Samborondón, con fácil acceso desde la vía perimetral, el puerto, el aeropuerto y el Puente Alterno Norte (P.A.N.). A pocos minutos de los principales centros comerciales y servicios de la zona. La plaza cuenta con negocios como el Restaurante Pez Azul, Le Bistrot y Restaurante La Fogata. El local incluye parqueos disponibles, seguridad 24/7 y CCTV. ¡Impulsa tu negocio hoy mismo en esta ubicación privilegiada! Fecha de entrega: Agosto 2025 Características: Área del local: 114.55m²Disponibilidad de parqueosSeguridad 24/7CCTV Amenidades de la Plaza Comercial Almax Center: Seguridad 24/7Mini capillaControl de accesoCuartos de equiposCancha de fútbolGuarderíaCafeteríaLocales comercialesComedorParqueo para camionesALMAX Convention CenterEdificio de oficinasSistema contra incendios centralizadoSistema normado de bombeoCerramiento perimetralCámaras con circuito cerrado CCTVAlumbrado público Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Local comercial 57.34m²- Plaza Almax Center, Vía a Samborondón FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025 ¡Oportunidad única en ALMAX CENTER! Ofrecemos en alquiler o venta un local comercial de 57.34m² en Plaza Almax Center, Vía a Samborondón. Este centro integral para negocios y emprendimientos está diseñado para llevar tu negocio al siguiente nivel. Ubicado estratégicamente en el Km 14.5 de la Vía Samborondón, con fácil acceso desde la vía perimetral, el puerto, el aeropuerto y el Puente Alterno Norte (P.A.N.). A pocos minutos de los principales centros comerciales y servicios de la zona. La plaza cuenta con negocios como el Restaurante Pez Azul, Le Bistrot y Restaurante La Fogata. El local incluye parqueos disponibles, seguridad 24/7 y CCTV. ¡Impulsa tu negocio hoy mismo en esta ubicación privilegiada! Fecha de entrega: Agosto 2025 Características: Área del local: 57.34m²Disponibilidad de parqueosSeguridad 24/7CCTV Amenidades de la Plaza Comercial Almax Center: Seguridad 24/7Mini capillaControl de accesoCuartos de equiposCancha de fútbolGuarderíaCafeteríaLocales comercialesComedorParqueo para camionesALMAX Convention CenterEdificio de oficinasSistema contra incendios centralizadoSistema normado de bombeoCerramiento perimetralCámaras con circuito cerrado CCTVAlumbrado público Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler/Venta Local comercial 73.61m²- Plaza Almax Center, Vía a Samborondón ¡Oportunidad única en ALMAX CENTER! Ofrecemos en alquiler o venta un local comercial de 73.61 m² en Plaza Almax Center, Vía a Samborondón. Este centro integral para negocios y emprendimientos está diseñado para llevar tu negocio al siguiente nivel. Ubicado estratégicamente en el Km 14.5 de la Vía Samborondón, con fácil acceso desde la vía perimetral, el puerto, el aeropuerto y el Puente Alterno Norte (P.A.N.). A pocos minutos de los principales centros comerciales y servicios de la zona. La plaza cuenta con negocios como el Restaurante Pez Azul, Le Bistrot y Restaurante La Fogata. El local incluye parqueos disponibles, seguridad 24/7 y CCTV. ¡Impulsa tu negocio hoy mismo en esta ubicación privilegiada! Entrega Inmediata. Características: Área del local: 73.61m²Disponibilidad de parqueosSeguridad 24/7CCTV Amenidades de la Plaza Comercial Almax Center: Seguridad 24/7Mini capillaControl de accesoCuartos de equiposCancha de fútbolGuarderíaCafeteríaLocales comercialesComedorParqueo para camionesALMAX Convention CenterEdificio de oficinasSistema contra incendios centralizadoSistema normado de bombeoCerramiento perimetralCámaras con circuito cerrado CCTVAlumbrado público Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler Local Comercial 2500m²- Showrooms- Av. Las Américas- Guayaquil En alquiler: Local Comercial de 2500 m² en la Av. Las Américas, Guayaquil, a pocos metros del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo y la Terminal Terrestre de Guayaquil. Ubicado en un sector comercial con alto flujo peatonal y vehicular, esta propiedad es ideal para concesionarias de autos, centros de distribución y logística, showrooms, exposiciones y múltiples actividades comerciales que requieren alta visibilidad. Con una superficie de construcción de 1800 m², el local cuenta con sistema contra incendios, amplio estacionamiento, central de aire acondicionado, detectores de humo, área de oficinas y área de servicio y atención al cliente. ¡Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica! Características: Superficie de terreno: 2500m²Superficie de construcción: 1800m²Sistema contra incendiosAmplio estacionamientoCentral de aire acondicionadoDetectores de humoÁrea de oficinasÁrea de servicio y atención al cliente Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local Comercial en alquiler 120m²- Con Mezanine, Av. Juan Tanca Marengo Alquila este increíble local comercial de 120m² con mezanine en la Av. Juan Tanca Marengo! Ubicado al pie de la avenida principal, cuenta con baño, parqueo privado y para visitantes, pequeña bodega, área de cafetería y sistema contra incendios. Cerca de la Universidad Ecotec, Parque Empresarial Colón, gasolineras, concesionarias y demás. A 5 minutos del Centro Comercial Mall del Sol. Características: Superficie total: 120m²MezanineAl pie de la avenida principalBaño1 ParqueoParqueo visitantes Bodega pequeñaÁrea de cafeteríaSistema contra incendios Precio YA INCLUYE ALÍCUOTA Precio NO incluye IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en venta 140m²- Centro Empresarial River Plaza, Av. León Febres Cordero ¡Tu próxima inversión en River Plaza es un acierto seguro! Con control de accesos, recepción profesional, lobby impresionante, ascensores modernos, CCTV para seguridad total, estacionamientos amplios, sistema contra incendios confiable, generador eléctrico y salas de reuniones equipadas. ¡Haz crecer tu negocio en un entorno de excelencia y comodidad! Características: Superficie total: 140m²Vista a la AvenidaCentral de aire acondicionadoDetectores de humoMezanineCuarto de Rack2 bañosBuena iluminación Beneficios del centro empresarial: Control de accesosRecepciónLobbyAscensoresCCTVSeguridad 24/7EstacionamientosSistema contra incendiosGenerador eléctricoSalas de reuniones con equipamiento tecnológico y comodidad para los usuarios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler Local 60m² -Dentro de Parque Industrial - Via a Daule km12 En alquiler un local de 60m2 dentro de un Parque Industrial moderno y funcional, situado en la Vía a Daule km 12, una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Guayaquil. El local comercial cuenta seguridad 24/7 lo que le permite tener vigilancia permanente y detección de humo. Tambien cuenta excelente ubicación cerca de las principales vías de acceso y salida de la ciudad, así como de los centros comerciales y de servicios más importantes, Características: Superficie total: 60mtsSistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonalSistema eléctrico: instalación para aire acondicionado splitSistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegasUbicación: sobre 2 metros del nivel de la calle (distancia para seguridad en caso de inundaciones por fuertes lluviasBaño Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 130,48m² -NUEVA Plaza comercial, La Joya -La Aurora - LOCALES PLANTA BAJA EN CONSTRUCCIÓN. En alquiler local comercial en construción 130,48m² ubicados dentro de una nueva plaza comercial en la Joya, una zona de alto desarrollo y movimiento comercial. Los locales están cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya, Urbanización Villa del Rey y otros servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Metrajes: 130,48m² EN CONSTRUCCIÓN: la propiedad se puede adecuar debido a que se encuentra en etapa de construcción, se pueden incluir trampas de grasa,conexiones de gas por tubería o cualquier adicional que el cliente necesite como baños, mezanine se pueden construir bajo el costo del cliente.Planta bajaFrente: 18mtsFondo: 7,10mtsEstacionamientos para visitantesVentanales de vidrioExcelente iluminaciónCentral de aire Precio NO incluye IVA y NO incluye alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 97,86m² -NUEVA Plaza comercial, La Joya -La Aurora - LOCALES PLANTA BAJA EN CONSTRUCCIÓN. En alquiler excelentes locales comerciales en construción desde 97,86m² ubicados dentro de una nueva plaza comercial en la Joya, una zona de alto desarrollo y movimiento comercial. Los locales están cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya, Urbanización Villa del Rey y otros servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Metrajes: 97,86m² EN CONSTRUCCIÓN: la propiedad se puede adecuar debido a que se encuentra en etapa de construcción, se pueden incluir trampas de grasa,conexiones de gas por tubería o cualquier adicional que el cliente necesite como baños, mezanine se pueden construir bajo el costo del cliente.Planta bajaFrente: 13,50mtsFondo: 7,10mtsEstacionamientos para visitantesVentanales de vidrioExcelente iluminaciónCentral de aire Precio NO incluye IVA y NO incluye alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 65m² -NUEVA Plaza comercial, La Joya -La Aurora - LOCALES PLANTA BAJA EN CONSTRUCCIÓN. En alquiler excelentes locales comerciales en construción desde 65,24m² ubicados dentro de una nueva plaza comercial en la Joya, una zona de alto desarrollo y movimiento comercial. Los locales están cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya, Urbanización Villa del Rey y otros servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Metrajes: 65,24m² EN CONSTRUCCIÓN: la propiedad se puede adecuar debido a que se encuentra en etapa de construcción, se pueden incluir trampas de grasa,conexiones de gas por tubería o cualquier adicional que el cliente necesite como baños, mezanine se pueden construir bajo el costo del cliente.Planta bajaFrente: 9mtsFondo: 7,10mtsEstacionamientos para visitantesVentanales de vidrioExcelente iluminaciónCentral de aire Precio NO incluye IVA y NO incluye alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler LOCALES desde 32m² - NUEVA Plaza comercial, La Joya - La Aurora LOCALES PLANTA BAJA EN CONSTRUCCIÓN. En alquiler excelentes locales comerciales en construción desde 32,62m² ubicados dentro de una nueva plaza comercial en la Joya, una zona de alto desarrollo y movimiento comercial. Los locales están cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya, Urbanización Villa del Rey y otros servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Metrajes: desde 32,62m²EN CONSTRUCCIÓN: la propiedad se puede adecuar debido a que se encuentra en etapa de construcción, se pueden incluir trampas de grasa,conexiones de gas por tubería o cualquier adicional que el cliente necesite como baños, mezanine se pueden construir bajo el costo del cliente. Planta bajaFrente: 4,50mtsFondo: 7,10mtsEstacionamientos para visitantesVentanales de vidrioExcelente iluminaciónCentral de aire Precio NO incluye IVA y NO incluye alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 100m2 - Centro de Guayaquil, Edificio comercial En alquiler excelente local comercial 100mts, ubicado en el centro de Guayaquil, A 300mts de la Universidad Estatal. Cerca de la estación de la Metro vía, Tienda LISTO, empanadas de NIKO, NATURISSIMO, FYBECA, bar BARÚ, discoteca DAIQUIRÍ, Gran Chifa. Sector es altamente comercial y de gran circulación vehicular y peatonal. Características: Superficie total: 100mtsFrente: 10mtsFondo: 10mtsParedes exteriores de vidrio templadoRejas Corredizas de hierro1 bañoCentral de aire3 divisionesSistema contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 76m2 - Centro Comercial Garzocentro - Guayaquil Local comercial de 76m2, disponible para alquiler en el Centro Comercial Garzocentro de Guayaquil, con acceso directo a parqueos, mamparas para privacidad y dos baños independientes, además de contar con seguridad 24/7 y CCTV, ofreciendo un espacio ideal para su negocio en una ubicación privilegiada. Características: Superficie total: 76mtsAccesos a parqueosMamparas2 baños Amenidades del centro comercial: Seguridad 24/7CCTVEstacionamientos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 36m2 - Centro Comercial Garzocentro - Guayaquil Local comercial de 36m2, disponible para alquiler en el Centro Comercial Garzocentro de Guayaquil, con acceso directo a parqueos, mamparas para privacidad y 1 baño, además de contar con seguridad 24/7 y CCTV, ofreciendo un espacio ideal para su negocio en una ubicación privilegiada. Características: Superficie total: 36mtsAccesos a parqueosMamparas1 baño Amenidades del centro comercial: Seguridad 24/7CCTVEstacionamientos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 72m2 - Centro Comercial Garzocentro - Guayaquil Local comercial de 72m2 disponible para alquiler en el Centro Comercial Garzocentro de Guayaquil, con acceso directo a parqueos, mamparas para privacidad y dos baños independientes, además de contar con seguridad 24/7 y CCTV, ofreciendo un espacio ideal para su negocio en una ubicación privilegiada. Características: Superficie total: 72mtsAccesos a parqueosMamparas2 baños Amenidades del centro comercial: Seguridad 24/7CCTVEstacionamientos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler local comercial esquinero 250m2- Edificio Comercial, Av. 9 de Octubre- Centro de Guayaquil No dejes pasar esta oportunidad única! Alquila este local comercial esquinero de 250m2 en el Edificio Comercial, ubicado en la Av. 9 de Octubre, en el corazón de Guayaquil. Este local es ideal para cualquier tipo de negocio, ya que se encuentra en una zona de alto tráfico y movimiento, cerca del Malecón del Salado, rodeado de instituciones, la Universidad de Guayaquil, estaciones de buses y la parada de metrovía. Características: Superficie total: 250mtsEsquinero1 parqueoPlanta baja: Lobby, 2 Oficinas, 1 bañoMezanine: 3 Oficinas, 2 baños y 1 Área de cafeteríaCentral de aire acondicionado1 ParqueoRampa de accesos para personas discapacitadas Beneficios del edificio: Área de recepciónAscensoresCámaras de seguridadGalería comercialControl de accesos No lo pienses más, contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este y otros locales disponibles en edificios comerciales. PRECIO YA INCLUYE IVA Y EXPENSAS* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local en alquiler 163m2 con mezanine- World Trade Center, Av. Francisco de Orellana, Guayaquil Aprovecha esta increíble oferta! Alquila este local de 163m2 con mezanine en el World Trade Center, el edificio más prestigioso y seguro de la Av. Francisco de Orellana, la zona comercial por excelencia de Guayaquil. Características: Superficie total: 163,13mtsPlanta baja: 94,25mtsMezanine: 68,88mtsMamparas de vidrioVista a la calleCentral de aire acondicionadoDetectores de humoSprinkles2 parqueos El edificio World Trade Center también te ofrece los siguientes beneficios: RecepciónAscensoresCámaras de seguridadGalería comercialFacilidad de parqueo para visitantesControl de accesos No esperes más, contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este y otros locales disponibles en el World Trade Center. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta/Alquiler Oficina / Propiedad Comercial 1200m2- Av. Carlos Julio Arosemena, Guayaquil Te ofrecemos esta impresionante propiedad de 1200 m2, con una edificación de dos pisos y 600 m2 de construcción, ubicada en la Av. Carlos Julio Arosemena, una avenida muy concurrida y con gran movimiento comercial. Esta propiedad tiene todo lo que necesitas para tu negocio: - En la planta baja, hay varias áreas de trabajo y oficinas, con un diseño moderno y funcional, que te permitirán atender a tus clientes y colaboradores de forma cómoda y eficiente. - En la planta alta, hay cuatro oficinas y una amplia sala de sesiones, con un ambiente elegante y profesional, que te facilitarán la toma de decisiones y la realización de proyectos. - Además, hay una edificación independiente, donde funciona un comedor para empleados, que te brindará un espacio de descanso y convivencia. - La propiedad también cuenta con una garita de guardianía y un parqueo para 15 vehículos, que te darán seguridad y tranquilidad. Características: Superficie de terreno: 1200mtsSuperficie de construcción: 600mts2 plantasPlanta baja: Áreas de trabajoOficinasPlanta alta: 4 oficinasAmplia sala de sesionesAdicional: Edificación independienteComedor de empleadosGarita de guardianíaParqueo para 15 vehículos No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una oficina o una propiedad comercial de alto nivel, en una ubicación privilegiada y con un precio inmejorable. Contáctanos ahora mismo y te daremos más detalles sobre esta increíble oferta. ¡Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Local comercial 2 plantas 479m2- Calle Lizardo García ,Centro de Guayaquil Te presentamos este espectacular local de dos plantas y 479 m2, situado en la Calle Lizardo García, una de las más transitadas y comerciales de la ciudad. Este local cuenta con todas las comodidades y facilidades para tu negocio: - En la planta baja, encontrarás un área de atención al cliente, con espacio suficiente para exhibir tus productos o servicios. También hay un área de gerencia, un área de asistente de gerencia, un baño y una bodega con puerta de salida. - En la planta alta, dispones de otra bodega, con dos baños y una terraza, ideal para almacenar mercadería o usar como oficina. Además, el local tiene una bomba de agua y un parqueo exclusivo. Características: 2 plantasSuperficie de Terreno: 225mtsSuperficie de Construcción: 479mtsPlanta baja: 144 mts Área: 12x12Área de Atención a clienteÁrea de gerenciaÁrea de asistente de gerenciaBañoÁrea de bodegaPuerta de salidaPrimer piso: 225 mts Área: 15x15Área de bodega 2 bañosTerrazaBomba de agua 1 parqueo No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con una excelente relación calidad-precio, en una zona estratégica y con gran potencial de crecimiento. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este inmueble y las facilidades de pago que te ofrecemos. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com