Sítios Comercial

Local comercial en Alquiler a estrenar 300m2 - 2 Plantas - Urdesa Central, Av. Víctor Emilio Estrada ¿Estás buscando un local comercial en alquiler en una de las mejores zonas de la ciudad? ¡No busques más! Te presentamos este espectacular local a estrenar de 300m2, distribuido en dos plantas, ubicado en Urdesa Central, Víctor Emilio Estrada. Se trata de una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona de alto tráfico y prestigio, con fácil acceso y visibilidad.Sector comercial y de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para centros estéticos, peluquerías, tiendas de muebles, concesionarias, boutiques.Con fácil salida de acceso a las principales avenidas de la ciudad. Características:Dos plantasCada piso tiene 150mts útilesSuperficie total: 300mtsPlanta baja:Cuenta con un medio bañoÁrea de Caja y oficina pequeñaPatio y bodega medianaPuertas y ventanas de vidrio templado  Planta alta:1 oficina gerencial con baño completoConexiones para aires de 60000 Btu Conexiones eléctricas con medidores para energía trifásica Sistema contra incendio instalado 4 parqueos Entrada independiente si desean alquilarlo por piso separadoEspacio para ascensor de ser necesario  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler local comercial 62m2, En plaza comercial, Vía a la Costa- Cerca de Portofino ¿Estás buscando un local comercial en alquiler en la vía a la costa, cerca de Portofino? ¡Tenemos lo que necesitas! Te presentamos este amplio y cómodo local comercial de 62 m2, ubicado en una plaza comercial con 13 años de funcionamiento y una gran variedad de negocios. Este local comercial tiene una excelente ubicación, en planta baja, con una mampara de vidrio que le da una buena iluminación y visibilidad. Además, cuenta con una división con puerta baño y una puerta posterior de seguridad. Tiene también un área posterior de 30 m2, ideal para almacenar o ampliar tu negocio. El local comercial es apto para varios usos, como restaurante, venta de artículos de jardinería, consultorio, venta o alquiler de ropa o películas, decoraciones, muebles, spa, peluquería, telefonía, gimnasio, crossfit, venta de proyectos de decoración, comercialización mayor y menor de productos y más. Al alquilar este local comercial, podrás disfrutar de los beneficios de la plaza comercial, como el parqueo para 50 vehículos, la torre de la parrillada del ñato, el gimnasio, los 20 locales en planta baja, las 10 oficinas en planta alta y la seguridad 24/7. Todo esto con un diseño moderno y una ubicación estratégica en la vía a la costa, cerca de Portofino, uno de los centros comerciales más exclusivos y concurridos de la zona. Características:Superficie total: 62mtsPlanta bajaÁrea posterior: 30mtsDivisión con puerta bañoMampara de vidrio Puerta posterior de seguridad No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio local comercial en alquiler en la vía a la costa, el lugar ideal para emprender y hacer crecer tu negocio. Rodeado de naturaleza, clima y paisajes espectaculares. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este local comercial en alquiler. ¡Te aseguramos que te encantará! #LocalComercialEnAlquiler #PlazaComercial #VíaALaCosta #CercaDePortofino #OportunidadDeNegocio Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler local comercial 90mts, Al pie de la vía, Vía a Daule km 4.5 ¿Buscas un local comercial amplio, moderno y bien ubicado? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos un local de 90mts, al pie de la vía, en la Vía a Daule km 4.5, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. El local es ideal para diversos negocios, como ferretería, gabinete de belleza, veterinaria e insumos de mascota, accesorios de vehículos, artículos publicitarios, farmacia, cafeteria, panadería, repostería, artículos de belleza, artículos de fiestas piñatas, globos etc. El local cuenta con dos plantas de 45mts cada una, y un sistema contraincendios aprobado. Además, se encuentra estratégicamente ubicado cerca de Mi Comisariato, Aki, Mega hierros, Veterinarias, Avicola Fernandez, Super éxito, metrovia, bancos, etc. Características:Superficie total: 90mtsPlanta baja: 45mtsPlanta alta: 45mtsSistema contraincendios aprobadoAl pie de la vía principal No pierdas esta oportunidad de alquilar un local con excelente ubicación, visibilidad y seguridad. ¡Contáctanos hoy mismo y te daremos más información! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler/Venta Local 140mts Planta Baja, Edif. Torres del Norte -Kennedy ¿Estás buscando un local comercial amplio, moderno y bien ubicado en el norte de Guayaquil? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos en alquiler o venta este espectacular local de 140,64 m2 en la planta baja del edificio Torres del Norte, en el sector de Kennedy. Este local es ideal para coworking, cafetería, restaurantes, peluquería, spa, bancos y todo tipo de actividades comerciales. Tiene una excelente iluminación natural, gracias a sus ventanales de vidrio. Además, cuenta con central de aire acondicionado, sistema contra incendios, detectores de humo y un parqueo. El edificio Torres del Norte es un edificio de lujo, que te ofrece seguridad privada permanente, ascensores inteligentes, lobby, salas de reuniones y una terraza con vista panorámica. El edificio está ubicado en una zona de alta plusvalía y a pocos minutos del aeropuerto internacional, hoteles 4 y 5 estrellas, centros comerciales y las principales vías de acceso de la ciudad. Características:Superficie total: 140,64mtsCentral de aire acondicionadoSistema contra incendiosDetectores de humoVentanales de vidrio1 parqueo Beneficios del edificio: Seguridad privada permanenteAscensores inteligentesLobbySalas de reuniones Terraza con vista panorámicaCCTV No pierdas esta oportunidad única de alquilar o comprar este local comercial en el edificio Torres del Norte, el lugar perfecto para impulsar tu negocio. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocerlo personalmente. Estamos seguros de que te encantará. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER LOCAL COMERCIAL 443.38M2- IDEAL PARA SHOWROOM - AV. LAS AMÉRICAS ¿Buscas un local comercial amplio, moderno y bien ubicado para tu negocio? ¡No busques más!Te ofrecemos esta excelente oportunidad de alquilar un local comercial de 443.38m2 ubicado en la Av. de las Américas, una de las zonas más comerciales y concurridas de Guayaquil.Este local comercial es ideal para showroom, sala de exposición, centro de exhibición o concesionaria de vehículos, ya que cuenta con un espacio abierto y luminoso, con mezanine, sala de reuniones, lobby, área de recepción y batería de baños en planta baja y alta. Además, tiene central de aire acondicionado y 12 parqueos cubiertos junto al local. El local comercial está situado en una zona estratégica, a pocos minutos del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, Terminal Terrestre de Guayaquil y principales centros comerciales. Disfruta de la visibilidad y el prestigio que te brinda este local comercial en la Av. de las Américas, una avenida con alto flujo peatonal y vehicular. Características:Superficie total: 443.38mtsMezanineSala de reunionesCentral de aire acondicionadoLobbyParqueos: 12 (Cubiertos, junto al Local)Área de recepciónBatería de baños en PB y PA Precio NO incluye IVA** No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar un local comercial de primera calidad en una de las mejores zonas comerciales de Guayaquil. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. ¡Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler Local/Ofibodega 1500m2 Esquinero, Av. Las Américas- Norte Gye, IDEAL CONCESIONARIAS. Local comercial- Bodega - Ofibodega en alquiler de 1500mts esquinero, ubicado en la Av. Las Américas, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Esta propiedad tiene todo lo que necesitas para tu negocio: cerramiento, dos plantas, altura de 9 mts, 5 puertas de ingreso, puertas enrollables, área de oficinas, mezanine, excelente iluminación, uso de suelo comercial y baños, Distribuida en Local comercial, Área de oficinas y bodegaje para almacenamiento de sus productos, todo en un solo lugar!! Además, al alquilar esa propiedad tendrás la ventaja de estar en una zona estratégica, cerca de bancos, centros comerciales, hoteles, restaurantes y otros negocios. Propiedad ideal para concesionaria, Servicio de venta en maquinaria, repuestos, servicio técnico y ensamblajes, Bodegajes y oficinas, Taller automotriz, Showroom. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jose Joaquín de Olmedo y el Terminal terrestre de Guayaquil. Características:Superficie total: 1500mtsEsquineroFrente: 25mtsFondo: 60mtsCerramiento2 plantasAltura: 9mts5 puertas de ingresoPuertas enrollablesÁrea de oficinasMezanineExcelente iluminaciónUso suelo: comercialBaños No pierdas esta oportunidad única de alquilar un local comercial ideal para tu negocio. Contáctame hoy mismo y te daré más información sobre el precio, las condiciones y los requisitos.#localcomercial #alquiler #avlasamericas #nortedeguayaquil #oportunidad #negocio #esquinero #amplio #iluminado Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Local Comercial / Oficina de 69.17m2 - En Plaza Comercial - Vía a Daule km 16.5 ¿Buscas un local o un espacio para tu oficina comercial en una zona estratégica de Guayaquil? Te presentamos una excelente oportunidad de alquilar un local comercial u oficina de 69.17m2 en una plaza comercial ubicada en la Vía a Daule km 16.5, a solo 600 metros de Cervecería Nacional y diagonal a Urb. Beata Mercedes Molina. Esta plaza comercial se construye en 3 etapas y contará con más de 30 locales comerciales destinados a zona gastronómica, comercio, servicios, supermercado y bodegas. Ya se encuentran en funcionamiento Supermercados TIA y Farmacias Cruz Azul, lo que garantiza un alto flujo de clientes potenciales. Además, la plaza comercial se beneficia de estar en una zona mixta: residencial e industrial, con viviendas populares como la Coop. San Francisco, Mi Lote, Beata Mercedes Molina, Villa Bonita y empresas como Baterías Dacar, Intaco, Tesalia, entre otras. Características:Superficie total: 69.17 mtsAmplio estacionamientoSeguridad física 24/7CCTV1 BañoPuertas enrollablesSeguridad PrivadaSistema contra incendio Precio de alquiler NO incluye IVA** No pierdas esta oportunidad de alquilar un local comercial en una plaza con gran proyección y visibilidad. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Local/Oficina de 31,85m2 - En Plaza Comercial - Vía a Daule km 16 ¿Buscas un local o un espacio para tu oficina comercial en una zona estratégica de Guayaquil? Te presentamos una excelente oportunidad de alquilar un local comercial u oficina de 31,85 m2 en una plaza comercial ubicada en la Vía a Daule km 16.5, a solo 600 metros de Cervecería Nacional y diagonal a Urb. Beata Mercedes Molina. Esta plaza comercial se construye en 3 etapas y contará con más de 30 locales comerciales destinados a zona gastronómica, comercio, servicios, supermercado y bodegas. Ya se encuentran en funcionamiento Supermercados TIA y Farmacias Cruz Azul, lo que garantiza un alto flujo de clientes potenciales. Además, la plaza comercial se beneficia de estar en una zona mixta: residencial e industrial, con viviendas populares como la Coop. San Francisco, Mi Lote, Beata Mercedes Molina, Villa Bonita y empresas como Baterías Dacar, Intaco, Tesalia, entre otras. Características:Superficie total: 31,85 mtsAmplio estacionamientoSeguridad física 24/7CCTV1 BañoPuertas enrollablesSeguridad PrivadaSistema contra incendio Precio de alquiler NO incluye IVA** No pierdas esta oportunidad de alquilar un local comercial o una oficina en una plaza con gran proyección y visibilidad. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Local Comercial / Oficina de 77,26m2 - En Plaza Comercial - Vía a Daule km 16.5 ¿Buscas un local o un espacio para tu oficina comercial en una zona estratégica de Guayaquil? Te presentamos una excelente oportunidad de alquilar un local comercial u oficina de 77,26m2 en una plaza comercial ubicada en la Vía a Daule km 16.5, a solo 600 metros de Cervecería Nacional y diagonal a Urb. Beata Mercedes Molina. Esta plaza comercial se construye en 3 etapas y contará con más de 30 locales comerciales destinados a zona gastronómica, comercio, servicios, supermercado y bodegas. Ya se encuentran en funcionamiento Supermercados TIA y Farmacias Cruz Azul, lo que garantiza un alto flujo de clientes potenciales. Además, la plaza comercial se beneficia de estar en una zona mixta: residencial e industrial, con viviendas populares como la Coop. San Francisco, Mi Lote, Beata Mercedes Molina, Villa Bonita y empresas como Baterías Dacar, Intaco, Tesalia, entre otras. Características:Superficie total: 77,26 mtsAmplio estacionamientoSeguridad física 24/7CCTV1 BañoPuertas enrollablesSeguridad PrivadaSistema contra incendio Precio de alquiler NO incluye IVA** No pierdas esta oportunidad de alquilar un local comercial o una oficina en una plaza con gran proyección y visibilidad. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler locales comerciales de 150mts con mezanine dentro de una gasolinera km 22 Vía a Daule ¿Estás buscando un local comercial con una excelente ubicación, amplio espacio y un precio asequible? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos la oportunidad de alquilar un local comercial de 150 metros cuadrados con mezanine dentro de una gasolinera en el km 22 de la Vía a Daule. Los locales cuentan con acceso directo desde la carretera y facilidad de estacionamiento, seguridad las 24 horas y servicios básicos incluidos. Alquilar locales en gasolineras puede tener varios beneficios, tanto para el arrendatario como para el arrendador. Algunos de estos beneficios son mayor visibilidad y afluencia de clientes, los locales en gasolineras se benefician de la gran cantidad de vehículos y personas que pasan por ellas, lo que aumenta las posibilidades de captar su atención y generar ventas. Además, las gasolineras suelen estar ubicadas en zonas estratégicas, con buena accesibilidad y cercanía a otros servicios; menor inversión inicial y riesgo. Al alquilar un local en una gasolinera se benefician de la seguridad que ofrece la propia gasolinera, que cuenta con cámaras, alarmas, vigilancia, etc. Características:Superficie total: 150mtsMezanine: 75mts, ideal para oficinas o almacén.Amplios parqueosSeguridad 24/7Cámaras de vigilanciaBaños PRECIO NO INCLUYE IVA** No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar un local comercial con todas las ventajas que buscas. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el precio del alquiler. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler locales comerciales de 100mts con mezanine dentro de una gasolinera km 22 Vía a Daule ¿Estás buscando un local comercial con una excelente ubicación, amplio espacio y un precio asequible? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos la oportunidad de alquilar un local comercial de 100 metros cuadrados con mezanine dentro de una gasolinera en el km 22 de la Vía a Daule. Los locales cuentan con acceso directo desde la carretera y facilidad de estacionamiento, seguridad las 24 horas y servicios básicos incluidos. Alquilar locales en gasolineras puede tener varios beneficios, tanto para el arrendatario como para el arrendador. Algunos de estos beneficios son mayor visibilidad y afluencia de clientes, los locales en gasolineras se benefician de la gran cantidad de vehículos y personas que pasan por ellas, lo que aumenta las posibilidades de captar su atención y generar ventas. Además, las gasolineras suelen estar ubicadas en zonas estratégicas, con buena accesibilidad y cercanía a otros servicios; menor inversión inicial y riesgo. Al alquilar un local en una gasolinera se benefician de la seguridad que ofrece la propia gasolinera, que cuenta con cámaras, alarmas, vigilancia, etc. Características:Superficie total: 100mtsMezanine: 50mts, ideal para oficinas o almacén.Amplios parqueosSeguridad 24/7Cámaras de vigilanciaBaños PRECIO NO INCLUYE IVA** No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar un local comercial con todas las ventajas que buscas. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el precio del alquiler. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler locales comerciales de 50mts con mezanine dentro de una gasolinera km 22 Vía a Daule ¿Estás buscando un local comercial con una excelente ubicación, amplio espacio y un precio asequible? ¡Tenemos lo que necesitas! Te ofrecemos la oportunidad de alquilar un local comercial de 50 metros cuadrados con mezanine dentro de una gasolinera en el km 22 de la Vía a Daule. Los locales cuentan con acceso directo desde la carretera y facilidad de estacionamiento, seguridad las 24 horas y servicios básicos incluidos. Alquilar locales en gasolineras puede tener varios beneficios, tanto para el arrendatario como para el arrendador. Algunos de estos beneficios son mayor visibilidad y afluencia de clientes, los locales en gasolineras se benefician de la gran cantidad de vehículos y personas que pasan por ellas, lo que aumenta las posibilidades de captar su atención y generar ventas. Además, las gasolineras suelen estar ubicadas en zonas estratégicas, con buena accesibilidad y cercanía a otros servicios; menor inversión inicial y riesgo. Al alquilar un local en una gasolinera se benefician de la seguridad que ofrece la propia gasolinera, que cuenta con cámaras, alarmas, vigilancia, etc. Características:Superficie total: 50mtsMezanine: 25mts, ideal para oficinas o almacén.Amplios parqueosSeguridad 24/7Cámaras de vigilanciaBaños PRECIO NO INCLUYE IVA** No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar un local comercial con todas las ventajas que buscas. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el precio del alquiler. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA/ALQUILER 829M2 const. - 3 plantas - URDESA CENTRAL, Sector comercial. ¿Estás buscando un local comercial en una zona privilegiada de Urdesa Central? Entonces te presentamos una excelente oportunidad de inversión. Se trata de un local en venta o alquiler de 829 m2, ubicado en un sector comercial y de alto flujo peatonal y vehicular. Esta propiedad comercial se distribuye en tres plantas remodeladas y bien aprovechadas. En la planta baja se encuentra la recepción, zonas de exposición y servicios básicos. El primer piso alto se destina principalmente a áreas de exposición y administración, mientras que el piso superior ofrece flexibilidad con un salón espacioso y una terraza parcial. La propiedad cuenta con sistemas de seguridad y contra incendios que brindan una mayor tranquilidad. Además, tiene todos los permisos al día, no tiene deudas ni hipoteca, y tiene un frente de 16 mts y un fondo de 25 mts.El local es ideal para cualquier tipo de negocio, ya sea oficinas, tienda de muebles, concesionarias, restaurantes, salón de belleza, etc. Características:Superficie de terreno: 400 mtsSuperficie de construcción aprox.: 829 mtsFrente: 16mtsFondo: 25mtsPlanta baja: 282 mts1er piso: 277 mts2do piso: 143mts techadoTerraza sin techar: 127mts Sistema de cámaras de seguridad en todo el edificioSistema contra incendios Planta Baja:Cuatro espacios de estacionamiento en el exteriorBaño completo de servicio en la parte lateralInterior: Sala de exhibición y recepciónDos medios baños (para damas y caballeros) en la parte traseraÁrea administrativa y otra sala de exhibiciónEscalera de mármol que lleva al primer piso Primer Piso Alto:Amplia sala de exhibición.Área administrativa de la gerencia generalMedio baño adicionalEscalera que conduce al piso superior Piso Superior:Espacioso salón actualmente utilizado como bodegaPuerta que da acceso a una terraza parcial Todos los permisos al día: Cuerpo de bomberos, municipio, letreros, etc. No tiene deudas ni hipoteca. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir este local comercial a un precio increíble. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el financiamiento. No te arrepentirás de elegir este local, porque es la mejor opción del mercado. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA 996.71M2 - CENTRO DE CUENCA, prov. Azuay ¿Te gustaría invertir en una propiedad comercial de gran valor y rentabilidad en el centro de Cuenca? Entonces no dejes pasar esta oportunidad de comprar una propiedad comercial de 996.71m2 ubicada en una avenida principal, zona netamente comercial y de alta plusvalía. La propiedad cuenta con 3 locales comerciales de 125m2 cada uno, una nave industrial de 345m2, y un bloque de 3 departamentos de 729m2. Todos estos espacios generan un arriendo mensual de $4.200, lo que te garantiza un retorno rápido de tu inversión. Además, la propiedad tiene uso de suelo comercial y residencial, lo que te permite construir hasta cuatro pisos adosado hasta la segunda planta y con retiro de tres metros. También tiene capacidad para 32 plazas de parqueo en caso de obra nueva o remodelación. La propiedad tiene un frente de 22,10m y un fondo de 45,10m, lo que te ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Características:Superficie total: 996.71mtsSuperficie de construcción: 1449mtsFrente: 22,10mtsFondo: 45,10mts Distribuido de la siguiente manera:3 locales comerciales de 125mts cada uno 1 Nave industrial de 345m2 genera arriendo mensual de $ 3.0001 bloque de 3 departamentos de 729mts que generan un arriendo mensual de $ 1.200 En caso de edificación nueva se puede construir hasta cuatro pisos adosado hasta la segunda planta de ahí con retiro de tres metros.Uso Suelo comercial y residencialTiene capacidad para 32 plazas de parqueo en caso de obra nueva o remodelación No lo pienses más y aprovecha esta oportunidad única de comprar una propiedad comercial en el corazón de Cuenca, una ciudad patrimonial, cultural y turística. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre el precio y las condiciones de venta. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler LOCAL COMERCIAL ESQUINERO, 2 plantas - 456,70M2- URDESA CENTRAL  ¿Está buscando un local comercial amplio, moderno y bien ubicado para su negocio? ¡Tenemos la opción ideal para usted! Se alquila un local comercial esquinero de dos plantas, con un área total de construcción de 456,70 m2, en Urdesa Central, una de las zonas comerciales más exclusivas y concurridas de Guayaquil. El local tiene una excelente iluminación natural y una fachada atractiva que le dará mayor visibilidad a su negocio. Además, se encuentra en una zona estratégica cerca de supermercados, restaurantes como la Parrillada del Ñato y la Tablita del Tártaro; centros estéticos, bancos, tecnología como Tecno Store, Cell Center y demás. Características:Área total de terreno: 400m2Área total de construcción: 456,70m2Frente: 25mtsFondo: 16mts Local comercial Planta Baja: 29.84 m21/2 baño en la planta baja 1er Piso alto: 274,85m2Primer piso alto: Ideal para exhibición hacia la Av. Víctor Emilio Estrada 2do Piso alto:147,80m2Segundo piso alto: Ideal para oficinas y bodegas Garage interior para 2 vehículosCentral de aire acondicionado2 baños completosVentanales de vidrioExcelente iluminación PRECIO NO INCLUYE IVA** No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en un lugar privilegiado. Contáctenos hoy mismo para más información y agendar una visita. ¡No se arrepentirá! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler Local comercial 418mts - Dentro de Plaza Comercial, Al pie de la Vía a Daule km 10.5 ¿Buscas un espacio amplio, cómodo y seguro para tu negocio?No dejes pasar esta oportunidad de alquilar un local comercial de 418m2con área de oficinas dentro de plaza comercial al pie de la vía principal, un centro comercial moderno y estratégicamente ubicado en el km 10.5 de la Vía a Daule al pie de la vía, al norte de Guayaquil. El Local comercial es ideal para centros médicos, centros estéticos, institutos, centros de capacitación, la propiedad está totalmente equipada con divisiones, central de aire acondicionado, excelente iluminación, detectores de humo, área de cafetería y baños para hombres y mujeres.Además, podrás disfrutar de los beneficios de estar en una plaza comercial con seguridad 24/7, parqueadero y una variedad de servicios y comercios a tu alcance. Características:Superficie total: 418mtsDivisionesÁrea de oficinasExcelente iluminaciónDetectores de humoBaños para hombres y mujeresEstacionamientoAl pie de la vía  No esperes más y agenda tu cita para conocer esta increíble propiedad. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta LOCALES desde 44mts - NUEVA Plaza comercial, La Joya - LA Aurora ¿Buscas un local comercial con una ubicación estratégica, amplio y moderno? ¡No busques más! Tenemos el local ideal para ti. Se trata de locales desde 44mts, ubicados dentro de una nueva plaza comercial en la Joya, una zona de alto desarrollo y movimiento comercial.El local está cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya, Urbanización Villa del Rey y otros servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad.El local cuenta con ventanales de vidrio que le dan una excelente iluminación, central de aire y estacionamiento para visitantes. Características:Metrajes: desde 44mtsEstacionamientos para visitantesVentanales de vidrioExcelente iluminaciónCentral de aire Razones por la que debe invertir en la nueva plaza Vía a la Aurora: Comprar locales en una plaza nueva en vía a la Aurora es una buena inversión, ya que se trata de una zona de alto desarrollo y movimiento comercial, con una gran afluencia de clientes potenciales.La plaza nueva en vía a la Aurora cuenta con un diseño moderno y funcional, con ocho locales de diferentes tamaños y servicios, que se adaptan a las necesidades de cada negocio.La plaza nueva en vía a la Aurora tiene una ubicación estratégica, ya que está cerca de la urbanización Villa Club, una de las más grandes y populares de la zona, y de la nueva carretera de seis carriles que conecta con la vía a Salitre y la avenida Samborondón.La plaza nueva en vía a la Aurora ofrece seguridad, comodidad y facilidad de acceso, con un amplio estacionamiento, vigilancia privada y una excelente iluminación. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local con gran potencial. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 120M2- CENTRO DE GUAYAQUIL, AV. QUITO En alquiler excelente local comercial de 120mts aprox. ubicados en el centro de Guayaquil, Sector comercial y de alto flujo peatonal y vehicular. Cerca de la Estación de la Aerovía Parque Centenario, gasolineras, Cruz roja ecuatoriana, importadoras, restaurantes, centros médicos y estéticos, institutos.Ideal para distribuidores farmacéuticos, ventas de repuestos, venta de cerámicas, centros estéticos, spa, peluquerías. Características:Superficie total: 118,21mts3 ambientes3 baños2 Cuarto de racks (2 bodegas pequeñas)1 Cuarto de bombaPuerta enrollable eléctricaPuerta principal con vidrio templadoPared decorativa con césped sintético y lucesPizarra de vidrio templadoPiso de porcelanato Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 80M2- CENTRO DE GUAYAQUIL, AV. QUITO En alquiler excelente local comercial de 80mts aprox. ubicados en el centro de Guayaquil, Sector comercial y de alto flujo peatonal y vehicular. Cerca de la Estación de la Aerovía Parque Centenario, gasolineras, Cruz roja ecuatoriana, importadoras, restaurantes, centros médicos y estéticos, institutos.Ideal para distribuidores farmacéuticos, ventas de repuestos, venta de cerámicas, centros estéticos, spa, peluquerías. Características:Superficie total: 79,36mts2 ambientes2 baños2 Cuarto de racks (2 bodegas pequeñas)1 Cuarto de bombaPuerta enrollable eléctricaPuerta principal con vidrio templadoPiso de porcelanato Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCALES COMERCIALES 40M2- CENTRO DE GUAYAQUIL, AV. QUITO En alquiler excelentes locales comerciales de 40mts aprox. ubicados en el centro de Guayaquil, Sector comercial y de alto flujo peatonal y vehicular. Cerca de la Estación de la Aerovía Parque Centenario, gasolineras, Cruz roja ecuatoriana, importadoras, restaurantes, centros médicos y estéticos, institutos.Ideal para distribuidores farmacéuticos, ventas de repuestos, venta de cerámicas. Características:Superficie total: 39,40mtsUn solo ambiente1 bañoCuarto de rack (Bodega 1)Cuarto de bomba (Bodega 2)Puerta enrollable eléctricaPiso de porcelanato Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 80M2- ESQUINERO- CENTRO DE GUAYAQUIL En alquiler excelente local comercial esquinero de 80mts, ubicado en el centro de Guayaquil, A 300mts de la Universidad Estatal. La propiedad cuenta con sistema contra incendios y cámaras de vigilancia internas.Cerca de la estación de la Metro vía, Tienda LISTO, empanadas de NIKO, NATURISSIMO, FYBECA, bar BARÚ, discoteca DAIQUIRÍ, Gran Chifa.Sector es altamente comercial y de gran circulación vehicular y peatonal. Características:Superficie total: 80mtsFrente: 8mtsFondo: 10mtsParedes exteriores de vidrio templadoRejas Corredizas de hierro1 bañoCentral de aire1 solo ambienteSistema contra incendiosCámara de vigilancia internas PRECIO NO INCLUYE IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 430M2- CENTRO DE GUAYAQUIL En alquiler excelente local comercial de 430mts distribuido en 2 plantas, ubicado en el Centro de Guayaquil. Sector altamente comercial y con gran afluencia de personas. Cerca de la Av. 9 de octubre, Malecón 2000, locales comerciales, restaurantes, hospitales, centros comerciales.Ideal para bancos, agencias, consultorios, centros médicos o estéticos, talleres, academias. Con fácil salida a las principales vías de la ciudad. Características:Superficie total: 430mtsPlanta baja: 215mtsPlanta alta: 215mts5 bañosExtintor contra incendiosCentral de aire acondicionadoBuena iluminación Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

¿Buscas un local comercial con una ubicación estratégica, amplio y moderno? ¡No busques más! Tenemos el local ideal para ti. Se trata de locales desde 64mts, ubicados dentro de una nueva plaza comercial en la Joya, una zona de alto desarrollo y movimiento comercial.El local está cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya, Urbanización Villa del Rey y otros servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad.El local cuenta con ventanales de vidrio que le dan una excelente iluminación, central de aire y estacionamiento para visitantes. Características:Metrajes: desde 64mtsEstacionamientos para visitantesVentanales de vidrioExcelente iluminaciónCentral de aire Razones por la que debe invertir en la nueva plaza Vía a la Aurora: Comprar locales en una plaza nueva en vía a la Aurora es una buena inversión, ya que se trata de una zona de alto desarrollo y movimiento comercial, con una gran afluencia de clientes potenciales.La plaza nueva en vía a la Aurora cuenta con un diseño moderno y funcional, con ocho locales de diferentes tamaños y servicios, que se adaptan a las necesidades de cada negocio.La plaza nueva en vía a la Aurora tiene una ubicación estratégica, ya que está cerca de la urbanización Villa Club, una de las más grandes y populares de la zona, y de la nueva carretera de seis carriles que conecta con la vía a Salitre y la avenida Samborondón.La plaza nueva en vía a la Aurora ofrece seguridad, comodidad y facilidad de acceso, con un amplio estacionamiento, vigilancia privada y una excelente iluminación. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local con gran potencial. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

¿Buscas un local comercial con una ubicación estratégica, amplio y moderno? ¡No busques más! Tenemos el local ideal para ti. Se trata de locales desde 108mts, ubicados dentro de una nueva plaza comercial en la Joya, una zona de alto desarrollo y movimiento comercial.El local está cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya, Urbanización Villa del Rey y otros servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad.El local cuenta con ventanales de vidrio que le dan una excelente iluminación, central de aire y estacionamiento para visitantes. Características:Metrajes: 108.67mtsEstacionamientos para visitantesVentanales de vidrioExcelente iluminaciónCentral de aire Razones por la que debe invertir en la nueva plaza Vía a la Aurora: Comprar locales en una plaza nueva en vía a la Aurora es una buena inversión, ya que se trata de una zona de alto desarrollo y movimiento comercial, con una gran afluencia de clientes potenciales.La plaza nueva en vía a la Aurora cuenta con un diseño moderno y funcional, con ocho locales de diferentes tamaños y servicios, que se adaptan a las necesidades de cada negocio.La plaza nueva en vía a la Aurora tiene una ubicación estratégica, ya que está cerca de la urbanización Villa Club, una de las más grandes y populares de la zona, y de la nueva carretera de seis carriles que conecta con la vía a Salitre y la avenida Samborondón.La plaza nueva en vía a la Aurora ofrece seguridad, comodidad y facilidad de acceso, con un amplio estacionamiento, vigilancia privada y una excelente iluminación. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local con gran potencial. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta LOCAL 171mts- NUEVA Plaza comercial, La Joya - LA Aurora ¿Buscas un local comercial con una ubicación estratégica, amplio y moderno? ¡No busques más! Tenemos el local ideal para ti. Se trata de local de 171mts, ubicado dentro de una nueva plaza comercial en la Joya, una zona de alto desarrollo y movimiento comercial.El local está cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya, Urbanización Villa del Rey y otros servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad.El local cuenta con ventanales de vidrio que le dan una excelente iluminación, central de aire y estacionamiento para visitantes. Características:Metrajes: 171mtsEstacionamientos para visitantesVentanales de vidrioExcelente iluminaciónCentral de aire Razones por la que debe invertir en la nueva plaza Vía a la Aurora: Comprar locales en una plaza nueva en vía a la Aurora es una buena inversión, ya que se trata de una zona de alto desarrollo y movimiento comercial, con una gran afluencia de clientes potenciales.La plaza nueva en vía a la Aurora cuenta con un diseño moderno y funcional, con ocho locales de diferentes tamaños y servicios, que se adaptan a las necesidades de cada negocio.La plaza nueva en vía a la Aurora tiene una ubicación estratégica, ya que está cerca de la urbanización Villa Club, una de las más grandes y populares de la zona, y de la nueva carretera de seis carriles que conecta con la vía a Salitre y la avenida Samborondón.La plaza nueva en vía a la Aurora ofrece seguridad, comodidad y facilidad de acceso, con un amplio estacionamiento, vigilancia privada y una excelente iluminación. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local con gran potencial. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA LOCAL PLANTA ALTA 92M2 - PLAZA LAGUNA - AV. LEON F. CORDERO- DAULE En venta excelente local planta alta de 92mts ubicado en Laguna Plaza de la Av. León Febres Cordero km 12, La Aurora. Sector comercial y con gran afluencia de personas, rodeado de locales comerciales, peluquerías, spa, restaurantes, McDonalds, iglesias, clinicas, centros estéticos y educativos. Cerca de VillaClub Plaza, C.C. Riocentro El Dorado. Con fácil salida de acceso a Vía a Samborondón. Características:Metraje total: 92mtsPlanta altaCentral de aire acondicionadoExcelente iluminaciónBañosDisponibilidad de parqueos Beneficios de la Plaza:Seguridad 24/7Cámaras de vigilanciagarita de guardaníasestacionamientos para visitantesAscensoresSistema contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER/VENTA LOCAL 700M2- URDESA CENTRAL- SECTOR COMERCIAL  ¿Estás buscando un local comercial en una de las mejores zonas de Guayaquil? ¡No busques más! Tenemos el local perfecto para ti, en alquiler o venta, en Urdesa Central. Se trata de un amplio y elegante local de dos plantas, con 625 metros cuadrados de construcción y 700 metros cuadrados de terreno. El local cuenta con central de aire, sistema contra incendios, dos baños, excelente iluminación, amplios ventanales y estacionamiento cerrado e independiente para clientes. Además, está ubicado en una zona comercial con gran afluencia de personas, cerca de restaurantes, centros estéticos, bancos, tecnología y clínicas. Y si eso fuera poco, está a solo 10 minutos de la Universidad de Guayaquil, el Centro Comercial San Marino y el Policentro. Características:Área de terreno: 700 mtsÁrea de construcción 625mts2 plantasCentral de aire acondicionadoSistema contra incendios2 baños en la planta bajaExcelente iluminaciónAmplios ventanalesElegantes acabadosEstacionamiento cerrado e independiente para clientes No dejes pasar esta oportunidad única de tener el local comercial que siempre soñaste. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre el precio y las condiciones del alquiler o venta. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

LOCAL EN ALQUILER 36M2- URDESA - CIRCUNVALACION SUR  En alquiler excelente local comercial de 36mts ubicado en Urdesa, en Av. Circunvalación Sur. Zona comercial y gran afluencia de personas. Cerca de restaurantes, centros estéticos, bancos, tecnología, clínicas.A 10 minutos de la Universidad de Guayaquil, C.C. San Marino y Policentro. Características:Área de construcción: 36m2BañoSistema contra incendio Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

LOCAL EN ALQUILER 48M2- URDESA - CIRCUNVALACION SUR  En alquiler excelente local comercial de 48mts ubicado en Urdesa, en Av. Circunvalación Sur. Zona comercial y gran afluencia de personas. Cerca de restaurantes, centros estéticos, bancos, tecnología, clínicas.A 10 minutos de la Universidad de Guayaquil, C.C. San Marino y Policentro. Características:Área de construcción: 48m2BañoSistema contra incendio Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

AMPLIO LOCAL EN ALQUILER 280M2- URDESA - CIRCUNVALACION SUR  En alquiler excelente y amplio local comercial de 280mts ubicado en Urdesa, en Av. Circunvalación Sur. Zona comercial y gran afluencia de personas. Cerca de restaurantes, centros estéticos, bancos, tecnología, clínicas. A 10 minutos de la Universidad de Guayaquil, C.C. San Marino y Policentro. Características:Área de terreno: 410m2Área de construcción: 280m2 2 baños1 BodegaCentral de aire de 6000 BTU Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL CON OFICINAS 2630M2- AV. JUAN TANCA MARENGO ¿Estás buscando una propiedad comercial con área de oficinas en una de las mejores zonas de Guayaquil? Si es así, no puedes dejar pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad comercial con área de oficinas 2630 m2 de terreno, ubicado en la Av. Juan Tanca Marengo, en Kennedy Norte, al norte de Guayaquil. Este propiedad cuenta con todas las comodidades y facilidades que tu negocio requiere, además de estar en un sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad, además que es una área comercial e industrial. Cerca del IESS, Colegio Americano, concesionarias, centros comerciales, parques, edificios y demás industrias. Esta propiedad comercial con área de oficinas tiene una superficie de terreno de 2630.88 m2 y una superficie de construcción de 640 m2. Tiene un frente de 75.6 m2 y un fondo de 34.8 m2. El bien inmueble está dividido en varias áreas, entre las que se destacan: área de recepción y gerencia, garita de guardianía, generadores, centrales de aire, sala de reuniones, cafetería, bodegas y demás. La propiedad cuenta un diseño moderno y elegante, con divisiones de vidrio que le dan amplitud y luminosidad. Además, cuenta con sistemas de seguridad, detectores de humo, iluminación natural y artificial, y todo lo necesario para que tu negocio funcione a la perfección. Características:Superficie de terreno: 2630.88 mtsSuperficie de construcción: 640mtsFrente: 75,6 mtsFondo: 34,80 mtsDivisiones de vidrioÁrea de RecepciónÁrea de GerenciaGarita de guardianíaGeneradoresCentral de aireÁrea de Data CenterSala de reunionesAmplia área de parqueosCafetería.3 Bodegas.Baños de hombres y mujeres No pierdas esta oportunidad de tener una propiedad comercial con área de oficinas ideal para tu negocio en una ubicación estratégica y a un precio increíble. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad y las facilidades de pago que te ofrecemos. No lo pienses más y haz realidad el sueño de tener tu propio local comercial con área de oficinas en el norte de Guayaquil. Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

LOCAL ESQUINERO EN ALQUILER 43M2- CENTRO DE GYE En alquiler local comercial de 43mts esquinero, ubicado en el centro de Guayaquil. Cerca de la aerovía, Hotel Oro Verde, distribuidoras farmaceuticas, zona comercial y bancaria. Sector privilegiado por ubicación, alto flujo comercial. Ideal para restaurantes, cafeterías. Fácil movilidad hacia el Sur-Norte de la ciudad. Zona de alta afluencia comercial y de tránsito vehicular. Características: Metraje: 43mts Iluminación Esquinero Sistema de emergencia Baño Precio NO incluye IVA** Precio NO incluye alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL 3000M2- AV. JUAN TANCA MARENGO- NORTE DE GUAYAQUIL ¿Estás buscando un local amplio, moderno y seguro para tu negocio? ¿Quieres estar en una zona estratégica, con alto flujo vehicular y peatonal, cerca de importantes instituciones y empresas? ¿Necesitas un espacio que te permita almacenar y distribuir tus productos con facilidad y rapidez? Local de 3000mts en alquiler ubicado en la Av. Juan Tanca Marengo, en el norte de Guayaquil, sector comercial y de alto flujo peatonal y vehicular. Este local es ideal para cualquier tipo de actividad ya sea comercial, de servicios o de producción.Además, este local tiene una ubicación privilegiada, al pie de la avenida principal, con fácil acceso a la vía a Daule y a otros puntos de la ciudad. Está cerca del IESS, del Colegio Americano, de concesionarias y de otras industrias. Así, podrás aprovechar el potencial de este sector para atraer clientes, proveedores y socios. Características: Área: 3000mtsAltura: 8mtsSala de exhibiciónExcelente iluminaciónUso de suelo: Bajo, mediano impactoEstacionamientosSistema contra incendiosBaños No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para más información. Te ofrecemos el mejor precio del mercado y las mejores condiciones de alquiler. No esperes más y ven a conocer este local que hará crecer tu negocio. ¡Te esperamos! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Descubre la oportunidad de alquilar un local de 116,40m2 en la Avenida de las Américas, al norte de Guayaquil. Este espacio cuenta con características clave, incluyendo baños, excelente iluminación, detectores de humo, sistema contra incendios y ventanales de vidrio. Además, disfruta de una amplia área de estacionamiento. Ubicado estratégicamente en una de las principales vías de Guayaquil, este local es ideal para impulsar tu negocio. Características:Superficie total: 116.40mtsPlanta bajaCentral de aire acondicionadoBaños Excelente iluminación Detectores de humoGabinete contra incendiosVentanales de vidrioAl pie de la vía principal ¡Contáctanos para obtener más información y asegura tu espacio comercial hoy! PRECIO YA INCLUYE IVA Y ALÍCUOTA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 540mts - JUAN TANCA MARENGO - NORTE GYE Si buscas un local comercial amplio, moderno y bien ubicado, ¡esta es tu oportunidad! Te presentamos este local de 540mts en alquiler, situado en la Av. Juan Tanca Marengo, al pie de la vía principal y cerca de importantes puntos comerciales y de servicios. El local cuenta con ventanales de vidrio, excelente iluminación, baños para hombres y mujeres, estacionamientos, sistema contra incendios y una altura de 7mts aprox. Es ideal para cualquier tipo de negocio que requiera visibilidad y accesibilidad, ya que se encuentra en un sector de alto flujo de personas y con fácil vías de acceso a la Vía a Daule y la Av. Francisco de Orellana. En este local comercial al pie de la vía principal se puede adecuar para diferentes tipos de negocios tales como supermercado o una tienda de conveniencia, donde se puede ofrecer una variedad de productos de consumo diario, como alimentos, bebidas, artículos de limpieza; Restaurantes, Sala de eventos o un centro de convenciones, Academias o un centros educativos. Características:Metraje: 540mtsVentanales de vidrioexcelente iluminaciónBaños para hombres y mujeresEstacionamientosSistema contra incendiosAltura: 7mts aprox. No dejes pasar esta oportunidad y llama ya para conocer más detalles y agendar una visita. ¡Te aseguramos que te encantará! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Local con oficinas&bodega 1548m2 Av. Francisco de Orellana, Guayaquil En venta excelente local comercial con área de oficinas y bodegas de 1548mts de construcción ubicado al pie de la Av. Francisco de Orellana y Juan Tanca Marengo. Esta propiedad cuenta con sala de exhibiciones, oficinas administrativas, bodegas, parqueos y guardianía privada las 24 horas.Cuenta con uso de suelo comercial ideal para empresas importadoras ya que dispone de un amplio espacio de almacenaje, actividades administrativas, centros médicos, instituciones educativas, venta de productos, etc.Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad, a minutos de la Vía a Daule y Durán. Características:Superficie de terreno: 542 mtsSuperficie de construcción: 1548 M2Parqueos: 66,25 mts -Planta baja:Construcción: 729 m2El local con sala de exhibiciones y ventas.Oficinas administrativas y gerencia.Amplias bodegas de almacenaje.Zona de carga y descarga. -Subterráneo:Construcción: 646m2Bodegas -Primer piso altoConstrucción: 172 m2OficinaZona de almacenajeComedor 5 parqueosAire acondicionado central Tiene para instalar sistema trifásico** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

PROYECTO DE INVERSIÓN INMOBILIARIO - COMERCIAL En proyecto! EN ALQUILER LOCAL ESQUINERO 50M2-NUEVA PLAZA COMERCIAL-CENTRO/NORTE DE GYE - (LISTO EN ABRIL 2023) Invierte en un local que te asegure la exposición y proyección de tu marca.! Este proyecto de Plaza comercial contempla el modernismo, confort y ubicación estratégica que debe tener todo negocio. Diseñado para ofrecer a la venta sus diferentes locales comerciales a importantes franquicias, comercios, emprendedores e inversionistas, ubicado en el corazón de la actividad universitaria, al pie de la importante Avenida Delta frente a la Universidad de Guayaquil que cuenta con más de 60.000 estudiantes. Forma parte de este maravilloso proyecto comercial que contará con 12 locales comerciales y 4 oficinas que van entre 42mts y 128mts de área útil, cada local contará con su parqueo; estarán distribuidos en tres pisos y los parqueos en un piso subterráneo. * Cuenta con permiso de construcción y permiso verde Características: Área útil: 50m2 -Local comercial de una planta -Área de mesas fuera del local, hacia la calle. -Ubicado estratégicamente en la esquina de la plaza. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

LOCAL EN ALQUILER 240M2- AV. 9 DE OCTUBRE-CENTRO DE GYE- Ideal restaurantes En alquiler local comercial de 240mts con mezanine, ubicado en la Av. 9 de Octubre, centro de Guayaquil. Cerca de la aerovía, Hotel Oro Verde, distribuidoras farmaceuticas, zona comercial y bancaria. Sector privilegiado por ubicación, alto flujo comercial. Ideal para restaurantes, cafeterías. Características: Metraje: 240mts Mezanine: 120mts aprox. Sistema de emergencia Baño Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

LOCAL EN ALQUILER 240M2- AV. 9 DE OCTUBRE - CERCA DE LA AEROVÍA- CENTRO DE GYE En alquiler local comercial de 240mts con mezanine, ubicado en la Av. 9 de Octubre, centro de Guayaquil. Cerca de la aerovía, Hotel Oro Verde, distribuidoras farmaceuticas, zona comercial y bancaria. Sector privilegiado por ubicación, alto flujo comercial. Ideal para almacenamientos de productos de consumo masivo, ventas de motos, bicicletas, distribuidoras. Características: Metraje: 240mts Mezanine: 120mts aprox. Altura: 5mts aprox. Sistema de emergencia Baño No restaurantes* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

LOCAL/OFICINA EN ALQUILER 120M2- PRIMER PISO- GARZOTA - NORTE DE GUAYAQUIL En alquiler excelente local u oficina de 120mts, en el primer piso ubicado en la Garzota. Cerca de Garzocentro, Super éxito, Pizza Hut, Gasolineras, restaurantes. Ideal para gimnasios, academias, centros estéticos, Spa. Características: Metraje: 120mts Primer piso 2 Baños Buena iluminación Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

LOCAL EN ALQUILER COMERCIAL 100M2- PARQUE INDUSTRIAL - VÍA DURÁN TAMBO En alquiler local comercial de 100mts ubicado dentro de parque industrial en la vía Durán Tambo. El Complejo dispone de guardianía privada las 24 horas​, amplio estacionamiento. Características: Metraje: 100m2 Altura de locales de 4.5 a 6 metros Baños completos Sistema de Detección de Humo Sistema de Alarmas Sensores interiores de movimiento Alarma en puerta lanfort Sistema eléctrico: instalación para aires acondicionados Piso de cerámica de alto tráfico Medidor de luz independiente ​Medidor de agua independiente Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

LOCAL EN ALQUILER COMERCIAL 80M2- PARQUE INDUSTRIAL - VÍA DURÁN TAMBO En alquiler local comercial de 80mts ubicado dentro de parque industrial en la vía Durán Tambo. El Complejo dispone de guardianía privada las 24 horas​, amplio estacionamiento. Características: Metraje: 80m2 Altura de locales de 4.5 a 6 metros Baños completos Sistema de Detección de Humo Sistema de Alarmas Sensores interiores de movimiento Alarma en puerta lanfort Sistema eléctrico: instalación para aires acondicionados Piso de cerámica de alto tráfico Medidor de luz independiente ​Medidor de agua independiente Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

LOCAL EN ALQUILER COMERCIAL 50M2- PARQUE INDUSTRIAL - VÍA DURÁN TAMBO En alquiler local comercial de 50mts ubicado dentro de parque industrial en la vía Durán Tambo. El Complejo dispone de guardianía privada las 24 horas​, amplio estacionamiento. Características: Metraje: 50m2 Altura de locales de 4.5 a 6 metros Baños completos Sistema de Detección de Humo Sistema de Alarmas Sensores interiores de movimiento Alarma en puerta lanfort Sistema eléctrico: instalación para aires acondicionados Piso de cerámica de alto tráfico Medidor de luz independiente ​Medidor de agua independiente Precio NO incluye IVA** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL 72M2 CENTRO COMERCIAL DURÁN AMPLIO PARQUEO En Alquiler local comercial de 72 m2, ubicado en Centro comercial en Durán. Sector comercial localizado en Av. principal. Cuenta con amplia área de parqueo para visitantes. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Planta baja: 72mts Mezanine: 70mts Baño Piso de Porcelanato Amplio estacionamiento Cámaras de seguridad Ventanales Excelentes acabados Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL - 60MTS - CENTRO DE GUAYAQUIL - ESQUINERO Alquiler de local comercial esquinero ubicado en el centro de la ciudad en la calle Pedro Pablo Gomez. Cuenta con gran de afluencia de personas. Cerca de restaurantes, farmacias, centros médicos, tiendas de ropa, universidades, hoteles, gimnasio. A pocos metros del parque centenario. Con fácil salida de acceso a la principales vías de la ciudad. Ideal Restaurantes, cadenas de comidas rápidas, tecnología. Características: Metraje: 60m2 Excelente ubicación Baño privado Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

PROYECTO DE INVERSIÓN INMOBILIARIO - COMERCIAL Invierte en un local que te asegure la exposición y proyección de tu marca.! Este proyecto de Plaza comercial contempla el modernismo, confort y ubicación estratégica que debe tener todo negocio. Diseñado para ofrecer a la venta sus diferentes locales comerciales a importantes franquicias, comercios, emprendedores e inversionistas, ubicado en el corazón de la actividad universitaria, al pie de la importante Avenida Delta frente a la Universidad de Guayaquil que cuenta con más de 60.000 estudiantes. Forma parte de este maravilloso proyecto comercial que contará con 12 locales comerciales y 4 oficinas que van entre 42mts y 128mts de área útil, cada local contará con su parqueo; estarán distribuidos en tres pisos y los parqueos en un piso subterráneo. * Cuenta con permiso de construcción y permiso verde Aproveche y reserve solo con el 5% del valor total y un crédito sin intereses por el restante de la entrada (30% entrada) a 18 letras mensuales. Características: Área útil: 78,50 m2 -Local comercial de una planta -Ingreso desde el interior del centro comercial en planta baja y desde la Av. Delta -Ubicada en el centro de la planta baja -No posee vista a las calles del solar. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

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PROYECTO DE INVERSIÓN INMOBILIARIO - COMERCIAL Invierte en un local que te asegure la exposición y proyección de tu marca.! Este proyecto de Plaza comercial contempla el modernismo, confort y ubicación estratégica que debe tener todo negocio. Diseñado para ofrecer a la venta sus diferentes locales comerciales a importantes franquicias, comercios, emprendedores e inversionistas, ubicado en el corazón de la actividad universitaria, al pie de la importante Avenida Delta frente a la Universidad de Guayaquil que cuenta con más de 60.000 estudiantes. Forma parte de este maravilloso proyecto comercial que contará con 12 locales comerciales y 4 oficinas que van entre 42mts y 128mts de área útil, cada local contará con su parqueo; estarán distribuidos en tres pisos y los parqueos en un piso subterráneo. * Cuenta con permiso de construcción y permiso verde Aproveche y reserve solo con el 5% del valor total y un crédito sin intereses por el restante de la entrada (30% entrada) a 18 letras mensuales. Características: Área útil: 119,16 m2 -Local comercial de dos plantas -Área de mesas fuera del local, hacia la calle Bombona en planta baja -Vista de planta baja hacia la calle Bombona -Vista desde el segundo piso calle bombona y Av. Delta -Ingreso por la calle Bombona -Balcón con área de mesas en la planta alta del local Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

EN ALQUILER/VENTA LOCAL COMERCIAL 279.09M2 - CENTRO DE GUAYAQUIL En alquiler/ venta local comercial de 279.09mts ubicado en el centro de Guayaquil en la calle 9 de Octubre. Zona comercial y gran de afluencia de personas. Cerca de restaurantes, tiendas de ropa. A pocos metros de la Areovía. Con fácil salida de acceso a la principales vías de la ciudad. Ideal Restaurantes, cadenas de comidas rápidas, tecnología. Características: Metraje: 279.09m2 En Forma "L" Excelente ubicación Disponiblidad de parqueos En alquiler parqueos disponibles en el subsuelo del edificio * En venta parqueos disponibles $10.000 c/u* Condiciones: Precio de alquiler NO incluye IVA* Los valores incluyen alícuota, y la garantía son 3 meses de arriendo* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

EN ALQUILER/VENTA LOCAL COMERCIAL 114.21M2 -CENTRO DE GUAYAQUIL En alquiler/ venta local comercial ubicado en la Av. Quito Zona comercial y gran de afluencia de personas. Cerca de restaurantes, tiendas de ropa. A pocos metros de la Areovía. Con fácil salida de acceso a la principales vías de la ciudad. Ideal Restaurantes, cadenas de comidas rápidas, tecnología. Características: Metraje: 114.21m2 Excelente ubicación Disponiblidad de parqueos En alquiler parqueos disponibles en el subsuelo del edificio * En venta parqueos disponibles $10.000 c/u* Condiciones: Precio de alquiler NO incluye IVA* Los valores incluyen alícuota, y la garantía son 3 meses de arriendo* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com