Sítios Comercial

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL ESQUINERO 70 M2 - MIRAFLORES - GUAYAQUIL Se alquila excelente local comercial esquinero ubicado en Miraflores. Sector comercial, cuenta con todos los servicios y parqueo. Ideal para consultorio odontológico, Spa, gabinete, Agencia de viajes, o representaciones comerciales. Caracteristicas: Metraje: 70m2 Esquinero Sistema de alarmas Estacionamiento Baño Excelente iluminación Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0939329751 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL 1.280M2 - KM 5.5 VÍA A DAULE - NORTE DE GYE En alquiler excelente local de 1.280 m2 ubicado en el frente de la vía de la Daule en el km 5.5 Ideal para centro de distribución y comercialización. Con fácil acceso en las principales vías de la ciudad. Características: Metraje: 1.280 m2 5.36 mts de altura Baño Sistema contra incendios Detectores de humo Seguridad física 24/7 Parqueadero visitantes. Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL 711.86 M2 -KM 6.5 VÍA A DAULE- GUAYAQUIL En alquiler excelente propiedad esquinera de 711.86 m2 de terreno, galpón con distribución para oficinas y locales comerciales a la vía, ubicado en el km 6 Vía a Daule. Sector Industrial y comercial con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Superficie terreno: 711.86 m2 Galpón: 500mts Con distribución para oficinas Bodega: 120mts 6 locales comerciales a la vía Parqueo para 3 vehículos Esquinero Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 120 M2 ESQUINERO AMPLIO PARQUEO- CENTRO COMERCIAL DURÁN En alquiler local comercial de 120 m2 esquinero ubicado en Centro comercial en Durán. Sector comercial localizado en Av. principal. Cuenta con amplia área de parqueo para visitantes. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Superficie total: 120 m2 Planta alta: 60 m2 Planta baja: 60 m2 Esquinero Baños Amplio estacionamiento Cámaras de seguridad Ventanales Excelentes acabados Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 60 M2 PLANTA ALTA - AMPLIO PARQUEO- CENTRO COMERCIAL DURÁN En alquiler local comercial de 60 m2 en planta alta, ubicado en Centro comercial en Durán. Sector comercial localizado en Av. principal. Cuenta con amplia área de parqueo para visitantes. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Metraje: 60 m2 Planta alta Esquinero Baño Amplio estacionamiento Cámaras de seguridad Ventanales Excelentes acabados Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 60 M2 PLANTA BAJA - AMPLIO PARQUEO- CENTRO COMERCIAL DURÁN En alquiler local comercial de 60 m2 en planta baja, ubicado en Centro comercial en Durán. Sector comercial localizado en Av. principal. Cuenta con amplia área de parqueo para visitantes. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Metraje: 60 m2 Planta baja Esquinero Baño Amplio estacionamiento Cámaras de seguridad Ventanales Excelentes acabados Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA LOCAL COMERCIAL 59M2- NUEVA PLAZA COMERCIAL SAMBORONDON En venta local comercial 59.25m2 ubicada en la nueva Plaza Proyecto localizada en Samborondón. La plaza comercial cuenta con ascensor, escaleras eléctricas, amplios ventanales, A/C central, parqueo para visitantes. Características: Metraje: 59.25 m2 Baño Estacionamiento Alícuota: $185.76 ( alícuota incluye estacionamiento)* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 59M2- NUEVA PLAZA COMERCIAL SAMBORONDON En alquiler local comercial 59.25m2 ubicada en la nueva Plaza Proyecto localizada en Samborondón. La plaza comercial cuenta con ascensor, escaleras eléctricas, amplios ventanales, A/C central, parqueo para visitantes. Características: Metraje: 59.25 m2 Baño Estacionamiento Precio de alquiler NO incluye IVA Alícuota: $185.76 Incluye el estacionamiento. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER DE LOCAL 78M2-CITYOFFICE-NORTE DE GUAYAQUIL En alquiler excelente local de 78m2 ubicado en alborada norte de Guayaquil, en edificio comercial en toda la avenida principal. Ideal para oficinas, consultorios, centros estéticos, Spa, peluquerías, academias etc. Cerca de centros comerciales, universidades, farmacias, escuelas. Con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. CARACTERISTICAS: Metraje: 78m2 Planta baja 1 baño Central de aire Seguridad privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL IDEAL PARA OFICINAS 250M2 - SAUCES- NORTE DE GYE En alquiler excelente local planta alta de 250m2 ubicado en Sauces norte de Guayaquil, en edificio comercial en toda la avenida principal. Ideal para oficinas, notarias, consultorios, centros estéticos, Spa, peluquerías, academias etc. Cerca de centros comerciales, cangrejales, farmacias, escuelas. Con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Metraje: 250 m2 Ubicado en 1 y 2 piso Buena iluminación Excelente vista Ventanales amplios para mayor visibilidad Sistema de Cámaras de seguridad Sistema contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler excelentes locales comerciales de 60m2, ubicado en uno de los sectores con alto desarrollo comercial y con gran afluencia de vehículos del Norte de Guayaquil. Características: Área: 60 m2 Baño: 1 Planta baja Puerta Enrollable Seguridad Transformador eléctrico (Pad Mount de 50 KVA) Callejón de Servicio en la parte posterior de los locales (Para abastecimiento de Carga) Cisterna de 35 m3 Sistema de Detección de Humo instalado en cada local. Sistema Hidráulico contra Incendios. Amplia zona de parqueo (20 parqueos dentro de la Plaza Comercial) El local se entrega en obra gris, se otorgará 90 días de renta gratis para compensar los gastos. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila local comercial en el Parque Empresarial Colón. Ubicado en uno de los mejores centros empresariales y corporativos de Ecuador, cuenta con amplias áreas de parqueo, así como todos los servicios, lo que hacen a esta una gran oportunidad comercial empresarial. El edificio cuenta con: sistemas de cámaras, ascensores, recepción, seguridad física, escaleras de emergencia. Características: Superficie: 180m2 Baño Detectores de humo Sistema contra incendio Servicio de parqueo Seguridad privada 24/7 Área de comedor Canon Mensual $ 2.500 + Alícuota $210 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila excelente local comercial de 440 m2 planta alta, ubicado en Av. Juan Tanca Marengo, cerca del Mall del Sol. Sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad, ideal para centro de negocios, gimnasios, academias. Caracteristicas: -Superficie: 440 m2 (3 mts altura) -Salida a 2 calles (principal Av. Juan Tanca Marengo y la calle trasera) -4 oficinas con baño privado -4 baños administrativos -Central de aire -Parqueos para visitantes -Ascensor Canon mensual: $16,50 c/m2 + Alícuota Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila excelente local comercial de 420 m2 planta baja, ubicado en Av. Juan Tanca Marengo, cerca del Mall del Sol. Sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad, ideal para centro de negocios, gimnasios, academias. Caracteristicas: -Superficie: 420 m2 (11 mts de frente - 3 mts de altura) -Salida a 2 calles (principal Av. Juan Tanca Marengo y la calle trasera) -2 baños para hombres y 2 baños para mujeres -4 duchas -Central de aire -6 parqueos para visitantes -2 parqueos privados Canon mensual: $20 c/m2 + Alícuota Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler Oficina/Departamento con uso de suelo mixto de 40m2 en Urdesa central. La propiedad se encuentra cerca de restaurantes, parques, zona bancaria, centros comerciales, bares y lugares de diversión. Caracteristicas: Metraje: 40 m2 1er piso Baño Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Excelente local comercial en alquiler, con facilidad de parqueos, fáciles vías de acceso a varios sectores de la ciudad. Ubicado estrategicamente al pie de la Avenida Francisco de Orellana y de la Vía a La Aurora. Cuenta con amplias áreas de parqueos y oficinas. Ideal para local de venta de repuestos de carros, restaurate, Franquicia de comidas, etc. CARATERÍSTICAS: 320m2 bodega 140m2 oficina 220m2 de galpón abierto Parqueos Canon mensual: $ 3800 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler excelente local comercial de 13.5m2 ideal para mini cafeterías, fast foods y franquicias alimenticias. Ubicado estrategicamente en el centro de la ciudad de Guayaquil, a una cuadra de la Av. 9 de Octubre y en pleno corazón de la Zona Bancaria de Guayaquil. Características: Superficie: 13.5m2 Medidas: 3m2 de frente y 4.5m2 de largo Cerca de la Av. 9 de Octubre Iluminación Baño Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 04 5101911 0993833168 - 0980049447

Se vende o se alquila Local comercial con galpón y bodega ubicado en el cantón Daule, estrategicamente ubicado en zona comercial rodeado de negocios varios y venta de materiales de construcción, lo que lo hace ideal para instalar un negocio de similares características o en su defecto para el almacenamiento de mercadería. A 40 minutos desde Guayaquil. Ideal para franquicias o empresas en expansión Características: -Esquinero -Puertas de acceso por 3 lados (principal y laterales) -Seguridad: Tiene instalada una malla metálica soldada recubierta en el interior del techo. Área total: 490 m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 098004944

Se alquila excelente local comercial de 60m2 PLANTA ALTA, ubicado en plaza comercial Urdesa. Sector privilegiado tanto por ubicación como por el tipo de edificación, ideal para centro de atención al cliente u otras actividades económicas. La plaza comercial posee facilidades de parqueos para visitantes y clientes. Características: superficie: 60 m2 1 Baño Parqueo canon mensual: $800 incluido IVA y Alícuota Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 098004944

Venta o alquiler local comercial de 411m2 ubicado en el centro comercial Policentro, sector privilegiado de Guayaquil, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplias áreas de parqueos, fácil acceso a varios sectores de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 411m2 Seguridad 24/7 Amplias zonas de parqueos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

En venta excelente local 142m2 de dos plantas, se encuentra ubicado en el sector de mayor crecimiento de la Puntilla. El edificio cuenta con 2 ascensores, acceso al parqueo con tarjetas magnéticas de seguridad, cuenta con baños comunes, cámaras de seguridad, seguridad privada 24/7,etc. Caracteristicas: Área: 142m2 2 plantas Aire central 1 parqueo Amplios ventanales Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se alquila excelente local a estrenar de 255m2 planta baja, ubicado en la plaza comercial Villa Club, ya casi en su totalidad de construcción, listos para su uso en los primeros meses del año 2022. Sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Área local: 255,21m2 Baño: 1 Planta alta Seguridad 24/7 Generador eléctrico Ascensor Amplias zonas de parqueos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se alquila excelente local a estrenar de 96m2 planta baja, ubicado en la plaza comercial Villa Club, ya casi en su totalidad de construcción, listos para su uso en los primeros meses del año 2022. Sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Área local: 96m2 Baño: 1 Planta baja Seguridad 24/7 Generador eléctrico Ascensor Amplias zonas de parqueos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se alquila excelente local a estrenar de 274m2 planta baja, ubicado en la plaza comercial Villa Club, ya casi en su totalidad de construcción, listos para su uso en los primeros meses del año 2022. Sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Área local: 274m2 Baño: 1 Planta baja Seguridad 24/7 Generador eléctrico Ascensor Amplias zonas de parqueos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se alquila excelente local a estrenar de 50m2 planta baja, ubicado en la plaza comercial Villa Club, ya casi en su totalidad de construcción, listos para su uso en los primeros meses del año 2022. Sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Área local: 5x 10m2= 50m2 Baño: 1 Planta baja Seguridad 24/7 Generador eléctrico Ascensor Amplias zonas de parqueos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se alquila excelente local a estrenar de 197m2 planta baja, ubicado en la plaza comercial Villa Club, ya casi en su totalidad de construcción, listos para su uso en los primeros meses del año 2022. Sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Área local: 7.9x 25m2= 197,50m2 Baño: 1 Planta baja Seguridad 24/7 Generador eléctrico Ascensor Amplias zonas de parqueos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se vende propiedad esquinera de 4.000m² de terreno, con edificaciones, ideal para taller mecánico y pintura de vehículos. Esta es una oportunidad para cualquier empresa logística o de servicios automotrices, ya que ha sido edificada y utilizada para tal finalidad. Cuenta con una infraestructura de calidad, conceptualizada desde el esquema de servicio para automotrices y con la ubicación perfecta, ya que se encuentra equidistante a los principales centros de comercialización de carros de Guayaquil. Cuenta con uso de suelo mediano y bajo impacto, lo que permite ampliar el espectro de utilidad que se le puede brindar a esta propiedad, sobre todo ateniendo a la excelente ubicación de la misma, que brinda facilidad de acceso desde y hacia cualquier punto de Guayaquil y zona de influencia. Esta excelente opción cuenta con un área de oficinas modernas, bodegas, cuenta con todos los servicios básicos (agua potable, aguas servidas, redes eléctricas y telefónicas así como sistema contra incendio), calles pavimentada y asfaltadas con aceras y bordillos. Cuenta con fácil acceso a las Vías principales de la ciudad, cercanía paradas de buses- transporte Metrovia. Descripción del Inmueble: Área de terreno: 4.000m2 Área de construcción: 1.834m2 Altura: De 4 a 10m aprox. Oficinas: (2Pisos) Baños: 9 Galpón abierto.- Bodega Galpón.- Taller mecánico Garita de control Edificación oficinas y Bodega Oficinas de recepción de vehículos y asesoramiento Edificación oficinas Administrativas (2P) P. Baja.- Cafetería, oficinas y baño. P. Alta.- Oficina de gerencia, sala de reuniones y baño. Cuarto para compresor y bomba Cisternas Bodega Trampa para grasas Cuarto para desechos Pavimento de Ho. Rígido (Parqueo de vehículos siniestrados y Patio de maniobras) Cerramiento perimetral Para visitas contáctenos. CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

En venta local de 41m2 , ubicado en centro comercial ya en total funcionamiento. Sector privilegiado de Guayaquil, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con facilidad de parqueos en el sector, fácil acceso a varios sectores de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 41,78m2 Seguridad 24/7 Amplias zonas de parqueos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

En venta o alquiler excelente local comercial de 200m2 esquinero, Ideal para instalación de comercio o de áreas oficinas. Espacios para trabajar, innovar, o expandir tu negocio en el mejor sector comercial. Posee una excelente ubicación cerca a las Avenidas principales de la Ciudad. Características: Superficie: 200m2 Varios ambientes Con bases para 2 pisos adicionales Parqueos 3 Baños Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

Local comercial en alquiler de 75m2 con mezzanine, totalmente remodelado con excelentes acabados, ubicado estrategicamente en el centro de la ciudad de Guayaquil, cerca de zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Sur, Norte de la Ciudad Características: Área: 75m2 Mezzanine: 50m2 Baños Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

LOCAL COMERCIAL O BODEGA APTO PARA TODO TIPO DE NEGOCIOS INDUSTRIALES Y COMERCIALES, LOCALIZADO EN SECTOR ESTRATEGICO, EXCELENTE UBICACION CERCA A BANCOS, CENTROS COMERCIALES, CENTRO DE LA CIUDAD Y SOBRE LA VIA A DAULE PRIMEROS KILOMETROS. CARACTERISTICAS: AREA TERRENO: 2707.5 M2 NORTE: 54.48 MTRS SUR: 94.21 MTRS ESTE: 40.36 MTRS OESTE: 13 MTRS OFICINAS 2 BAÑOS 3 GALPONES AL PIE DE LA VIA RECEPCION CERRAMIENTO CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

En venta o alquiler excelente local comercial de 1062m2, ideal para oficinas o local comercial, cuenta con una maravillosa ubicación al pie de la avenida Las Aguas en Urdesa, en uno de los sectores con alto desarrollo comercial y con gran afluencia de vehículos del Norte de Guayaquil. Características: Área de terreno: 455m2 + Rampa vehicular 90m2 Área de construcción : 1062,22m2 Área útil del Local: 630m2 • (PB - 300m2 - PA 330m2 - Sótano 270m2) Planta Baja: 2 baños Planta alta: 1 baño Sótano: Área abierta y 2 baños Utilización: Comercial Construcción con estructura de Hormigón armado Paredes: Mampostería enlucida Ventanas: Aluminio y Vidrio Cubierta: Planchas metálicas con estructuras metálicas Sobrepisos: Porcelanato brillante Tumbado: Yeso sobre perfilaría Revestimientos: Cerámicas en baños Instalaciones eléctricas: Empotradas 110V , 220V Instalaciones sanitarias: Empotradas Piezas sanitarias: Nacionales blancas Puertas exteriores: Aluminio oscuro- vidrio al ingreso del almacén Metálicas, enrollables en Sótano Puertas interiores: Madera Pintura: Caucho Escalera: Metálica con escalones de porcelanato, sobre placas de hormigón armado, pasamano metálico Áreas exteriores: Pavimentos en zona de parqueos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) 0993833168 - 0980049447

LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO 1.425M2 EN TODA LA AVENIDA DE LAS AMERICAS, IDEAL PARA SHOWROOM (CONCESIONARIA DE VEHICULOS). Se trata de un espacios abierto ideal para sala de exposición, showroom (concesionaria de vehículos), cuenta con amplia área de parqueo, dispone de una estratégica ubicación, situado en una una de las vías principales de Guayaquil, excelente para empresas Nacionales e Internacionales, por el alto nivel de exposición. DESCRIPCIÓN: Showroom: 1.425,82m2 Local de exhibición con ventanales. Área de recepción. Baños. Energía Trifásica. Parqueos . Para mas información: CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559 mail: gerencia@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com www.alfabienes.com

Excelente local comercial de 42m2 en alquiler ubicado en plaza comercial, Ideal para instalación como sala de exposición o instalación de oficinas. Espacios para trabajar, innovar, o expandir tu negocio en el mejor ambiente comercial. Posee una excelente ubicación cerca a la Av. del Bombero. Características: Superficie: 42m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

En alquiler excelente local comercial de 42m2 ideal para cafeterías y fast foods. Cuenta con amplias vías de acceso, cerca de zonas de esparcimiento. Ubicado estrategicamente en el centro de la ciudad de Guayaquil, zona muy comercial, Fácil movilidad hacia el Sur-Norte de la ciudad. Características: Superficie: 42m2 Iluminación Baños Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 04 5101911 0993833168 - 0980049447

DENTRO DE CENTRO DE NEGOCIOS CONTAMOS CON UN MARAVILLOSO LOCAL EN ALQUILER Y VENTA, A POCOS MINUTOS DEL AEROPUERTO. Se trata de un espacio abierto ideal para sala de exposición, showroom (concesionaria de vehículos), cuenta con amplia área de parqueo, situado en una una de las vías principales de Guayaquil. Características: Planta baja …501,99m2 Planta Alta …361,69m2 Total …………..863,86m2 Local de exhibición con ventanales de vidrio de piso a techo Área de recepción. Baños. Energía Trifásica. 18 Parqueos para visitantes Centrales de aire. Energía Trifásica. Para mas información: CBR. Karem Moscol Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 mail: gerencia@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com www.alfabienes.com

En Alquiler Local comercial 100m2, Av.Las Americas-Guayaquil.Ecuador En alquiler excelente local comercial de 100m2 ubicado en la Av.Las Americas,centro de la ciudad de Guayaquil.Distribuido en 3 ambientes, 2 baños, área de recepción, Ideal para instalación como sala de exposición o instalación de oficinas. El local cuenta con dos parqueos descubiertos, piso de cerámica y puntos para instalación de aire acondicionado. Características: Superficie 100m2 3 Ambientes Iluminaciòn 2 Parqueos 2 Baños VALOR ALQUILER : $1.500 mas iva Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 04 5101911 0993833168 - 0980049447

Venta Local Comercial 350m2 Av.Nicolás Lapenti -Duran.Ecuador Excelente local comercial de 350m2 con oficina en venta,cuenta con un departamento de 91m2 en planta alta,ubicado en la Av. Nicolás Lapenti,es unas de las zonas mas comerciales de la ciudad de Durán,con fácil movilidad a las vias principales de la ciudad. Características: Superficie:350m2 14m2 de frente 25m2 de fondo Oficina 2 Baños Departamento 91m2 2 Habitaciones Comedor 2 Baños Cocina Sala VALOR DE VENTA: $380.000.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 04 5101911 0993833168 - 0980049447

Se vende excelente local de 160m2 ubicado en la Av. Víctor Emilio Estrada. Ideal para instalación como sala de exposición o instalación de oficinas. El sector cuenta con facilidad de parqueos, ideal para oficina, centro de exhibición, peluquería, etc. Características: Superficie 160m2 Área de bodega 5 Ambientes 3 Baños VALOR DE VENTA: $148.000.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 04 5101911 0993833168 - 0980049447

Se alquila excelente local de 567m2 ubicado En el norte de la ciudad de Quito. Ideal para instalación como sala de exposición o instalación de oficinas. El Edificio cuenta con: Ubicación privilegiada, Seguridad, oficinas, academias, área gastronómica con patio de comidas , facilidad de parqueos, etc. Características: Superficie local: 408.26m2 Superficie bodega: 159.42m2 3 Parqueos privados Mezaninne Baños Canon mensual: $ 3.675,00.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 04 5101911 0993833168 - 0980049447

Se Vende edificio comercial con área de bodega, showroom o local comercial. Al estar ubicado en una de las mejores avenidas principales de la ciudad de Guayaquil, su exposición comercial permite que sea Ideal para centros médicos, concesionarios con taller, ventas de equipos, electrónicos entre otras actividades. Se encuentra a pasos del Aeropuerto J.J. Olmedo de Guayaquil y con vías rápidas que comunican en minutos con todo Guayaquil y su zona de influencia. Esta propiedad cuenta con 3 pisos distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: Locales comerciales Primer Piso: Oficina: Segundo Piso: Oficina Características: Terreno: 755.38m2 Construcción: 1387.85m2 PB: 252m2 1er Piso: 264m2 2do Piso: 264m2 Galpón: 564m2 El local se encuentra alquilado , La venta sólo se realizará con crédito directo. Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - 0980049447

Se alquila excelente local comercial por dimensiones y estructuras sobre toda la Vía a Daule, en excelente sector comercial. Cuenta con todos los servicios y amplías áreas de parqueos. Ideal para tiendas comerciales de envergadura o representaciones comerciales. El Local cuenta con una excelente altura, la cual permite poder implementar un mezaninne. Características: Superficie: 156m2 Sistema contra incendio Altura: 8 metros Iluminación Sótano Alarma CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559

Se alquila excelente local comercial por dimensiones y estructuras ubicado en el Sur de Guayaquil, en excelente sector comercial. Cuenta con todos los servicios y amplías áreas de parqueos. Ideal para tiendas comerciales que deseen espacios para atenciòn al cliente. Características: Superficie: 400m2 Sistema contra incendio Baterìas sanitaria Área de parqueo Central de Aire Iluminación Seguridad privada 24/7 CBR. Ariel H. Mohr / CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0980049447 – 0993833168

Se alquila excelente local comercial por dimensiones y estructuras sobre toda la Vía a Daule, en excelente sector comercial. Cuenta con todos los servicios y amplías áreas de parqueos. Ideal para tiendas comerciales de envergadura o representaciones comerciales. El Local cuenta con una excelente altura, la cual permite poder implementar un mezaninne. Características: Superficie: 156m2 Sistema contra incendio Altura: 8 metros Iluminación Sótano Alarma CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559

Local comercial en una de las mejores ubicaciones de Guayaquil y ubicado entre Urdesa, el Centro y el Norte de Guayaquil, Es una excelente oportunidad para invertir en esta muy buena opción comercial en Guayaquil. Caracteristica: Superficie: 40m2 Baño Área de parqueo Cannon Mensual: $1000 más IVA Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raíces Lic. #297 ☏ 6023955 PBX 04 2959559 0993833168 - 0980049447

Alquiler de local comercial en planta baja, Edif. Trade Building, Guayaquil, Ecuador. Amplios ventanales, y en zona estratégica, del edificio, con gran atención y flujo de personas. Edificio Trade Building Center Ubicada en la Gran Manzana, a lado del Mall del Sol Área de Construcción 58m2, facilidad de ubicación, accesibilidad, espacios para áreas de Capacitación, con mucha seguridad, dentro de un entorno, comercial, bancario y social, en medio de todo, con conexiones en todas sus instalaciones, ademas de la facilidad de parqueos que tiene esta propiedad, por todos estos detalles y por tratarse de una construcción nueva. Caracteristicas: Superficie: 58,45m2 Excelente altura Posibilidad de construir un mezanine Baño Excelente ubicación Alto tráfico de público Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. CARACTERÍSTICAS del LOCAL COMERCIAL: - Superficie: 48,23m2 - Área de parqueo - 1 baño - A/C central - Servicio de guardiania privada 24/7 Valor de venta de local comercial: $115.752.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

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ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. CARACTERÍSTICAS del LOCAL COMERCIAL: - Superficie: 66,32m2 - Área de parqueo - 1 baño - A/C central - Servicio de guardiania privada 24/7 Valor de venta de oficina: $159.168.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. CARACTERÍSTICAS del LOCAL COMERCIAL: - Superficie: 47,90m2 - Área de parqueo - 1 baño - A/C central - Servicio de guardiania privada 24/7 Valor de venta de oficina: $114.960.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447