Inmuebles, Vía a Daule

Terreno en Venta 7.581m² Esquinero - Vía a Daule Km 7.5, San Felipe Oportunidad única de inversión en la Vía a Daule Km 7.5, San Felipe, terreno esquinero de 7.581 m² ideal para proyectos comerciales y residenciales, con ubicación estratégica y amplio frente que garantiza visibilidad y accesibilidad, zona de alto crecimiento y excelente conectividad. Características: Área total: 7.581,78 m²Tipo de terreno: EsquineroLongitud Norte: 164.00 mtsLongitud Este: 90.00 mtsLongitud Oeste: 213.87 mtsEstado: Rellenado - CompactadoVías AsfaltadasAcceso a servicios básicos FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Libre de Hipoteca Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Terreno en Venta 9185m²- Comercial, Rellenado- Al Pie de Vía a Daule KM 10.5 Invierte en una ubicación estratégica con alto potencial comercial: este terreno en la Vía a Daule se encuentra en una zona privilegiada, con doble frente que garantiza visibilidad y conectividad, acceso directo desde una avenida de cuatro carriles y proximidad inmediata a puntos clave como la Av. Francisco de Orellana, Paseo Shopping y el Fuerte Huancavilca; ideal para proyectos que buscan alta exposición, fluidez vehicular y posicionamiento en uno de los corredores comerciales más dinámicos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Área Total: 9,185.08 m²Linderos: Frente a la avenida: 131.54 mNorte: 59.70 mSur: 116.51 mEste: 72.60 mOeste: 131.54 mUso de Suelo: Corredor Comercial y de Servicios – I (CC-I)Estado del Terreno: Compactado y cerradoVentajas del Sector:Frente principal sobre avenida de cuatro carrilesFrente secundario con conexión directa a la Av. Francisco de OrellanaA 4 minutos de la Av. Francisco de OrellanaA 6 minutos del Paseo ShoppingA 1 minuto del Fuerte Huancavilca FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 3500m²- En Complejo, Vía a Daule- Guayaquil Se alquila bodega en complejo logístico estratégicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Amenidades del complejo: Administración áreas comunesSistema de videocámara de seguridad perimetralServicios de seguridad y vigilancia 24 horasSistema de agua contra incendios automatizadoSistema de monitoreo de alarma y detección centralizadoSistema de defensa contraincendiosCerco eléctrico perimetralReservorio de agua potableGenerador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 3500m²Uso de suelo: Industrial5 puertas con muelles de descarga6 ParqueosAltura: 8mtsPatio de maniobrasEnergía trifásicaCerramiento perimetralGarita de control de accesosPiso epóxico Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en Alquiler 1809m²-Dentro Complejo, Vía a Daule, Guayaquil Bodega en alquiler de 1809.30² en estratégico complejo industrial en Vía a Daule, ideal para almacenamiento y logística. Cuenta con andén de carga y descarga, acceso a energía trifásica y excelente altura para optimizar el espacio. Ubicada dentro de un complejo con seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y CCTV. Perfecta para empresas que buscan eficiencia y comodidad en sus operaciones. Características: La propiedad está implantada en un Terreno de 21.600m²Área de bodega: 1809.30m²Altura al Hombro: 9 mtsAltura al Cumbrero: 12 mtsAnden de carga y descargaAcceso a energía trifásica Amenidades del complejo: Garita de seguridadCCTV2 Amplio patio de maniobras  Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo: 3 Años Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors)

Bodega en Alquiler 4.031m²-Dentro Complejo, Vía a Daule, Guayaquil Bodega en alquiler de 4.031,5m² en estratégico complejo industrial en Vía a Daule, ideal para almacenamiento y logística. Cuenta con andén de carga y descarga, acceso a energía trifásica y excelente altura para optimizar el espacio. Ubicada dentro de un complejo con seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y CCTV. Perfecta para empresas que buscan eficiencia y comodidad en sus operaciones. Características: La propiedad está implantada en un Terreno de 21.600m²Área de bodega: 4.031,5m²Altura al Hombro: 9 mtsAltura al Cumbrero: 12 mtsAnden de carga y descargaAcceso a energía trifásica Amenidades del complejo: Garita de seguridadCCTV2 Amplio patio de maniobras  Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo: 3 Años Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Bodega en Alquiler 2.923,9m²-Dentro Complejo, Vía a Daule, Guayaquil Bodega en alquiler de 2.923,9m² en estratégico complejo industrial en Vía a Daule, ideal para almacenamiento y logística. Cuenta con andén de carga y descarga, acceso a energía trifásica y excelente altura para optimizar el espacio. Ubicada dentro de un complejo con seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y CCTV. Perfecta para empresas que buscan eficiencia y comodidad en sus operaciones. Características: Área de bodega: 2.923,9m²Altura al Hombro: 9 mtsAltura al Cumbrero: 12 mtsAnden de carga y descargaAcceso a energía trifásica Amenidades del complejo: Garita de seguridadCCTV2 Amplio patio de maniobras  Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 3 añosPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors)

Bodega en Alquiler 2069m²-Dentro Complejo, Vía a Daule, Guayaquil Bodega en alquiler de 2069m² en estratégico complejo industrial en Vía a Daule, ideal para almacenamiento y logística. Cuenta con andén de carga y descarga, acceso a energía trifásica y excelente altura para optimizar el espacio. Ubicada dentro de un complejo con seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y CCTV. Perfecta para empresas que buscan eficiencia y comodidad en sus operaciones. Características: Área de bodega: 2069.20m²Altura al Hombro: 9 mtsAltura al Cumbrero: 12 mtsAnden de carga y descargaAcceso a energía trifásica Amenidades del complejo: Garita de seguridadCCTV2 Amplio patio de maniobras  Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 3 añosPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 09938331680

Bodega en Alquiler 1962m²-Dentro Complejo, Vía a Daule, Guayaquil Bodega en alquiler en estratégico complejo industrial en Vía a Daule, ideal para almacenamiento y logística. Cuenta con andén de carga y descarga, acceso a energía trifásica y excelente altura para optimizar el espacio. Ubicada dentro de un complejo con seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y CCTV. Perfecta para empresas que buscan eficiencia y comodidad en sus operaciones. Características: Área de bodega: 1.962,30m²Altura al Hombro: 9 mtsAltura al Cumbrero: 12 mtsAnden de carga y descargaAcceso a energía trifásica Amenidades del complejo: Garita de seguridadCCTV2 Amplio patio de maniobras  Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 3 añosPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors 

Bodega en Alquiler 1.114,6m²-Dentro Complejo, Vía a Daule, Guayaquil Bodega en alquiler de 1.114,6m² en estratégico complejo industrial en Vía a Daule, ideal para almacenamiento y logística. Cuenta con andén de carga y descarga, acceso a energía trifásica y excelente altura para optimizar el espacio. Ubicada dentro de un complejo con seguridad 24/7, amplio patio de maniobras y CCTV. Perfecta para empresas que buscan eficiencia y comodidad en sus operaciones. Características: Área de bodega: 1.114,6m²2 plantasAltura al Hombro: 9 mtsAltura al Cumbrero: 12 mtsAnden de carga y descargaAcceso a energía trifásica Amenidades del complejo: Garita de seguridadCCTV2 Amplio patio de maniobras  Condiciones de Alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 3 añosPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors)

Ofibodega en alquiler 3.497m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil Ofibodega en alquiler de 3.497m² en el Km 10 de la Vía a Daule, ideal para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. Este espacio moderno y seguro cuenta con oficinas, comedor, dispensario médico, baños, vestidores, lobby de ingreso y una amplia área de galpón con mezanine. Ubicada estratégicamente en el norte de Guayaquil, ofrece patio de maniobras para camiones, estacionamiento para vehículos livianos, garita de seguridad 24/7 y amplias áreas verdes y peatonales, brindando todas las facilidades necesarias para optimizar tus operaciones empresariales. CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 3.497,35m²Oficinas: 177.84m²Comedor: 87.65mtsDispensario médicoGarita3 puertas de recepción4 puertas de despacho12 estacionamientosGuardianía privada 24/7Baños de vestidores para hombres y mujeresBaños para transportistasLobby de ingreso al galpón Amenidades del complejo: Patio de maniobras de camiones frontalPatio de maniobras de camiones posteriorEstacionamiento para vehículos livianosÁreas de tránsito surÁreas verdes y jardines permeablesÁreas caminos peatonalesMantenimiento de montacargasCuarto de transformadores Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Propiedad Industrial en Venta 5937m² - Km. 23.5 Vía a Daule Invierte en una propiedad industrial de alto nivel en el Km. 23.5 de la Vía a Daule, estratégicamente ubicada cerca del Lago Capeira. Con una superficie de 5.937 m² y 1.440 m² de construcción, esta propiedad está lista para operar, equipada con galpones, oficinas amobladas, seguridad 24/7 y un completo sistema contra incendios. Cuenta con bodega para productos terminados, área de transformadores, paneles eléctricos, espacio para generador y una estructura lista para expandirse. Ideal para industrias que buscan eficiencia, conectividad y un entorno seguro para su crecimiento. Ideal empresas de plásticos. Características: Superficie de Terreno: 5.937,52 m²Instalaciones listas para operar, anteriormente utilizadas por una industria plástica.Área total construida: 1.440 m² Infraestructura incluye: GalponesOficinas completamente amobladas (110 m²)Garita de seguridad de dos pisosBaños para trabajadores (4 sanitarios, 2 urinarios, 6 duchas)Bodega de productos terminados con puerta enrollableBodega de materias primas con conexión directa al área de producciónÁrea de transformadores con equipo de 500 KVA-460V 60Hz trifásico + corriente 110/220VÁrea de paneles de control eléctrico con panel de factor de potencia en 220VÁrea preconstruida para instalación de generador eléctrico con canalizaciones listas1.000 m² de contrapiso preparado para levantar un galpón de 40 metros de luz y 12 metros de altura Sistemas y Equipamiento:Sistema hidráulico contra incendios con su propia cisterna y dos bombas (una a diésel y otra eléctrica)Panel de control contra incendios con detectores de humo en todas las áreas2 gabinetes contra incendios y una siamesaTorre de enfriamiento con 2 sistemas de bombas de aguaDos cisternas, una para el sistema contra incendios y otra para uso humano3 cámaras sépticas autolimpiantes para bañosGenerador eléctrico Oficinas y Seguridad:Área de oficinas (110 m²) completamente amobladas con escritorios marca ATUSistema de archivo rodante de cuatro cuerposSala de sesiones equipadaBaños en oficina, uno privado para gerencia y otro para empleados16 cámaras de seguridad con DVRCentral telefónica para comunicación interna y externa (líneas convencionales e IP)Rack con cableado estructurado para computadorasDos sistemas de alarmas de Indusur con respuesta armada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega con oficinas en alquiler 641m²- Dentro de Plaza en Km 10.5 Vía a Daule ¡Ubicación privilegiada para tu negocio! Alquila tu bodega con oficinas en una plaza comercial y de almacenaje ubicada en el Km 10.5 de la Vía a Daule, a pocos minutos de Supermercados El Coral y la Plaza Comercial Parque California, en un sector de alto flujo peatonal y vehicular. Rodeado de comercios, servicios y con fácil acceso, este es el lugar ideal para potenciar tu empresa. Además, la plaza ofrece seguridad 24/7, parqueaderos y variedad de negocios que complementarán tu operación. Características: Superficie: 641m²Altura de 8 metros, ideal para almacenamiento y logísticaPatio de maniobras para carga y descarga eficienteSistema contra incendios para mayor seguridadExcelente iluminación natural y artificialParqueaderos disponibles para personal y clientes Amenidades de la plaza comercial: Seguridad 24/7 y control de accesosParqueaderos para visitantes y arrendatariosUbicada en un sector de alto flujo peatonal y vehicularVariedad de comercios y servicios que complementan la actividad empresarialFácil acceso y conectividad en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Vía a Daule Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Terreno Industrial 10.406,11m² - Parque Industrial, Km 30 Vía a Daule En venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país. El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones. Características: Superficie: 10.406,11m²Frente: 180mtsFondo: 57,72mtsRellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicos Características del proyecto: Seguridad privada 24 horas.Acceso directo a todo el país.Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.Canal de lluvias que vierte en el río Daule.Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.Carreteras de muy buen nivel.  VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO: Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol.Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales.Impuestos prediales muy bajos.Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país.Tráfico fluido, sin congestionamiento.  Importante: Disponemos de Lotes en venta desde 2000m² - 4000m²- 6000m²- 8000m²- 10.000m² Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Venta Terreno Industrial 8.322,09m² - Parque Industrial, Km 30 Vía a Daule En venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país. El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones. Características: Superficie:8.322,09m²Frente: 144mtsFondo: 57,72mtsRellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicos Características del proyecto: Seguridad privada 24 horas.Acceso directo a todo el país.Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.Canal de lluvias que vierte en el río Daule.Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.Carreteras de muy buen nivel.  VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO: Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol.Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales.Impuestos prediales muy bajos.Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país.Tráfico fluido, sin congestionamiento.  Importante: Disponemos de Lotes en venta desde 2000m² - 4000m²- 6000m²- 8000m²- 10.000m² Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168  Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 4.903,41m²- Dentro de complejo, Inmaconsa, Vía a Daule Maximiza tu operación con una bodega de gran capacidad, ideal para logística, almacenamiento y distribución a gran escala. Espacios amplios, altura óptima y accesos eficientes para optimizar el movimiento de mercancía. Ubicada estratégicamente para facilitar el transporte y la operatividad de tu negocio. Características: Área de bodega: 4.903,41m²Altura al hombro: 13mtsAltura al cumbrero: 16mts4 puertas de area de carga y descarga2 rampas para contenedorParedes de bloques de 20cm de ancho por disposiciones de bomberos hasta 6 mtEstructura metálica tipo cajón cerradoCubiertas y paredes con paneles tipo sánduche térmicoRampas automáticas y puertas eléctricas para los andenes de carga y descarga.Sistema contra incendiosSistema de seguridad física y video vigilanciaPisos industriales con hormigón de 280 y 350 de resistencias Holcim, pulidoProyección de mezanine, en caso de que el inquilino lo requiera Amenidades del complejo: Sistema contra incendios que abastece todo el complejoSistema de seguridad física y video vigilanciaCerco eléctrico con 5 líneasTransformador de 200kva con luz trifásicaGenerador eléctricoÁrea para uso de oficinauso de suelo de alto impacto 13Área de parqueo administrativo36 Parqueos vehículos livianos9 parqueos para camiones153 parqueos para motocicletasAmplio patio de maniobrasBomba de agua Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 2.454,11m²- Dentro de complejo, Inmaconsa, Vía a Daule Maximiza tu operación con una bodega de gran capacidad, ideal para logística, almacenamiento y distribución a gran escala. Espacios amplios, altura óptima y accesos eficientes para optimizar el movimiento de mercancía. Ubicada estratégicamente para facilitar el transporte y la operatividad de tu negocio. Características: Área de bodega: 2.454,11m²Altura al hombro: 13mtsAltura al cumbrero: 16mts2 puertas de area de carga y descarga1 rampa para contenedorParedes de bloques de 20cm de ancho por disposiciones de bomberos hasta 6 mtEstructura metálica tipo cajón cerradoCubiertas y paredes con paneles tipo sánduche térmicoRampas automáticas y puertas eléctricas para los andenes de carga y descarga.Sistema contra incendiosSistema de seguridad física y video vigilanciaPisos industriales con hormigón de 280 y 350 de resistencias Holcim, pulidoProyección de mezanine, en caso de que el inquilino lo requiera Amenidades del complejo: Sistema contra incendios que abastece todo el complejoSistema de seguridad física y video vigilanciaCerco eléctrico con 5 líneasTransformador de 200kva con luz trifásicaGenerador eléctricoÁrea para uso de oficinauso de suelo de alto impacto 13Área de parqueo administrativo36 Parqueos vehículos livianos9 parqueos para camiones153 parqueos para motocicletasAmplio patio de maniobrasBomba de agua Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Terreno Industrial 50.000m²- Lotización Industrial- Km 30 vía a Daule Terreno industrial de 50,000 m² en venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país. El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones. Características: Superficie: 50.000m² (5 Hectáreas)RellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicos Características del proyecto: Superficie: 100 hectáreas.Lotes desde 1 ha en adelante.Seguridad privada 24 horas.Acceso directo a todo el país.Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.Canal de lluvias que vierte en el río Daule.Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.Carreteras de muy buen nivel.  VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO: Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol.Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales.Impuestos prediales muy bajos.Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país.Tráfico fluido, sin congestionamiento.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en Alquiler 6.727,44m²- En complejo Logístico, Vía a Daule, Guayaquil Ubicada en un complejo logístico estratégico en la Vía A Daule km 7, Norte de Guayaquil, esta bodega es ideal para almacenamiento, logística y operaciones industriales de mediano y alto impacto. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad y cerca del Parque Industrial Inmaconsa, ofrece andenes de carga, patio de maniobras, seguridad 24/7 y sistema contra incendios. Una excelente opción para optimizar la operatividad de tu empresa. Características: ALTURA AL HOMBRO: 12MTSALTURA AL CUMBRERO: 16MTSANDÉN DE CARGA ELEVADO A 1.20M SOBRE EL NIVEL DEL SUELOESTRUCTURA METÁLICA TIPO VIGA-CAJÓNCUBIERTAS Y PAREDES CON PANELES TIPO SANDUCHE TÉRMICOSISTEMA CONTRA INCENDIOSSISTEMA DE SEGURIDAD FÍSICA Y VIDEO VIGILANCIA10 ANDENES DE CARGA Y DESCARGA 5 RAMPA PARA MONTACARGASPISOS LISOS DE RESISTENCIA 350, SIN JUNTAS Y CON FIBRA METÁLICATRANSFORMADOR DE 200KVA CON LUZ TRIFÁSICAPROYECCCIÓN DE MEZANINE, EN CASO DE QUE EL INQUILINO LO REQUIERA Amenidades del complejo: SISTEMA CONTRA INCENDIOS QUE ABASTECE TODO EL COMPLEJOESTRUCTURA METÁLICA TIPO VIGA-CAJÓNCUBIERTAS Y PAREDES CON PANELES TIPO SANDUCHE TÉRMICOSISTEMA DE SEGURIDAD FÍSICA Y VIDEO VIGILANCIACERCO ELÉCTRICO CON 5 LÍNEASANDEN DE CARGA Y DESCARGA CON RAMPAS NEUMÁTICAS Y PUERTAS AUTOMÁTICASPISOS LISOS DE RESISTENCIA 350, SIN JUNTAS Y CON FIBRA METÁLICATRANSFORMADOR DE 200KVA CON LUZ TRIFÁSICAGENERADOR ELÉCTRICOÁREA PARA USO DE OFICINAUSO DE SUELO DE ALTO IMPACTO 13ÁREA DE PARQUEO ADMINISTRATIVO Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoFECHA DE ENTREGA 12 MESESContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en Alquiler 5399m²- En complejo Logístico, Vía a Daule, Guayaquil Ubicada en un complejo logístico estratégico en la Vía A Daule km 7, Norte de Guayaquil, esta bodega es ideal para almacenamiento, logística y operaciones industriales de mediano y alto impacto. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad y cerca del Parque Industrial Inmaconsa, ofrece andenes de carga, patio de maniobras, seguridad 24/7 y sistema contra incendios. Una excelente opción para optimizar la operatividad de tu empresa. Características: ALTURA AL HOMBRO: 12MTSALTURA AL CUMBRERO: 16MTSANDÉN DE CARGA ELEVADO A 1.20M SOBRE EL NIVEL DEL SUELOESTRUCTURA METÁLICA TIPO VIGA-CAJÓNCUBIERTAS Y PAREDES CON PANELES TIPO SANDUCHE TÉRMICOSISTEMA CONTRA INCENDIOSSISTEMA DE SEGURIDAD FÍSICA Y VIDEO VIGILANCIA8 ANDENES DE CARGA Y DESCARGA 4 RAMPA PARA MONTACARGASPISOS LISOS DE RESISTENCIA 350, SIN JUNTAS Y CON FIBRA METÁLICATRANSFORMADOR DE 200KVA CON LUZ TRIFÁSICAPROYECCCIÓN DE MEZANINE, EN CASO DE QUE EL INQUILINO LO REQUIERA Amenidades del complejo: SISTEMA CONTRA INCENDIOS QUE ABASTECE TODO EL COMPLEJOESTRUCTURA METÁLICA TIPO VIGA-CAJÓNCUBIERTAS Y PAREDES CON PANELES TIPO SANDUCHE TÉRMICOSISTEMA DE SEGURIDAD FÍSICA Y VIDEO VIGILANCIACERCO ELÉCTRICO CON 5 LÍNEASANDEN DE CARGA Y DESCARGA CON RAMPAS NEUMÁTICAS Y PUERTAS AUTOMÁTICASPISOS LISOS DE RESISTENCIA 350, SIN JUNTAS Y CON FIBRA METÁLICATRANSFORMADOR DE 200KVA CON LUZ TRIFÁSICAGENERADOR ELÉCTRICOÁREA PARA USO DE OFICINAUSO DE SUELO DE ALTO IMPACTO 13ÁREA DE PARQUEO ADMINISTRATIVO Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoFECHA DE ENTREGA 12 MESESContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 140m²- Con Andén - En centro logístico, Vía a Daule Alquila una bodega de 140m² con andén de carga y descarga en un moderno centro logístico ubicado en la Vía a Daule. Con una altura de 6-7 metros. Esta propiedad es perfecta para almacenamiento y distribución. Ofrece acceso a baños comunales y la opción de construir un baño privado. Además, el centro logístico cuenta con control de accesos, seguridad 24/7 y amplios andenes que facilitan las operaciones de carga y descarga. Una ubicación estratégica que potencia la eficiencia de tu negocio. Características: Superficie total: 140m²Andén de carga y descargaAltura: 6-7mtsSin baño privado Se puede hacer baño dentro, pero con acceso a los baños comunales del centro logístico Amenidades del centro logístico: Control de accesosSeguridad 24/7Andenes de carga y descarga Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Local comercial en alquiler 3.300m²- 3 plantas- Vía a Daule, Guayaquil Excelente oportunidad de alquilar un amplio local comercial de 3,300m², ubicado en una zona estratégica de Guayaquil, diagonal al Comisariato de San Felipe y a solo 100 metros de la Vía a Daule. Este espacio es ideal para supermercados, outlets, grandes comercios, servicios de salud o megagym, ofreciendo una gran visibilidad y acceso. La propiedad cuenta con tres pisos, ascensor, escalera eléctrica, sistema contra incendios, patio de descarga de camiones y amplios parqueos para clientes. Con un precio negociable, esta es una de las mejores opciones del mercado para tu negocio. Características: Superficie total: 3,300m²Ubicación: Diagonal al Comisariato de San Felipe, a 100 metros de la Vía a Daule.Precio negociable3 pisosAscensor y escalera eléctricaSistema contra incendiosPatio de descarga de camionesAmplios espacios de parqueo para clientes Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En venta Propiedad Industrial T: 9.718,44m²- Vía a Daule Km 12.5, Guayaquil  En venta, propiedad industrial de 9.718,44m² de terreno ubicada en la Vía a Daule, al norte de la ciudad de Guayaquil, en un sector estratégico cerca del C.C. Parque California, gasolineras y estación de la Metrovía. Ideal para centros de distribución, plantas de procesamiento. Esta propiedad está diseñada para operaciones industriales y comerciales a gran escala, optimizando la gestión de grandes volúmenes de mercancías y productos. Características: Área de terreno: 9.718,44m²Oficinas: 142,18mtsGalpón 1: 1.281,87mtsGalpón 2: 800mtsGalpón 3: 342mtsCámaras de frío 342mtsGalpón 4: 729mtsGalpón 5: 216mtsHabitación de 2 plantas: 237mtsÁrea de bombas: 110mtsÁrea de enfermeriaÁrea techada: 110mtsÁrea techada 2: 72mtsÁrea techada 3: 355,25mtsTanques de aguaBomba contraincendiosBañosGalpón con oficinas: 132mtsGarita de guardianía Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en alquiler 100m²-- En centro logístico, Vía a Daule km 12 Alquila una bodega de 100m² en un moderno centro logístico ubicado en la Vía a Daule. Con una altura de 6-7 metros, esta propiedad es perfecta para almacenamiento y distribución. Ofrece acceso a baños comunales y la opción de construir un baño privado. Además, el centro logístico cuenta con control de accesos, seguridad 24/7 y amplios andenes que facilitan las operaciones de carga y descarga. Una ubicación estratégica que potencia la eficiencia de tu negocio. Características: Área de bodega: 70m²Área de oficinas: 30m²Altura: 6-7mtsSin baño privado Se puede hacer baño dentro, pero con acceso a los baños comunales del centro logístico Amenidades del centro logístico: Control de accesosSeguridad 24/7Andenes de carga y descarga Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 168m²- Con Andén - En centro logístico, Vía a Daule Alquila una bodega de 168m² con andén de carga y descarga en un moderno centro logístico ubicado en la Vía a Daule. Con una altura de 6-7 metros y dimensiones ideales de 12x14 metros, esta propiedad es perfecta para almacenamiento y distribución. Ofrece acceso a baños comunales y la opción de construir un baño privado. Además, el centro logístico cuenta con control de accesos, seguridad 24/7 y amplios andenes que facilitan las operaciones de carga y descarga. Una ubicación estratégica que potencia la eficiencia de tu negocio. Características: Superficie total: 168m²Andén de carga y descargaAltura: 6-7mtsSin baño privado Se puede hacer baño dentro, pero con acceso a los baños comunales del centro logísticoFrente: 12mtsFondo: 14mts Amenidades del centro logístico: Control de accesosSeguridad 24/7Andenes de carga y descarga Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oportunidad de Inversión! Venta de Bodega 1875m² con Oficinas Vía Daule Km 4.5 En venta: propiedad estratégica en la Vía a Daule km 4.5, ideal para proyectos comerciales o industriales. Con 1.875m² de terreno y galpón de 640m², cuenta con oficinas administrativas, andén de carga y descarga, área de parqueos techada, sistema contra incendios, seguridad con cámaras, garita y más. Ubicada cerca de bancos, supermercados y paradas de transporte, combina una excelente ubicación con infraestructura diseñada para alto impacto y operaciones eficientes. Características principales: Área de terreno: 1.875m²Galpón industrial: 640m²Andén de carga y descarga: 110m²Oficinas administrativas con baños privadosÁrea de parqueos techadaAltura de galpón: 7mtsGalpón con 2 puertas de ingreso Infraestructura adicional: Baños para hombres y mujeres con duchaÁrea de comedor con bañosGarita y cuarto de guardián con bañoCuarto eléctrico con generadorCisterna y sistema hidroneumático Sistemas de seguridad: Sistema contra incendios completoDetectores de humo y sensores de movimientoCámaras de seguridad Uso de suelo: Mediano y Bajo Impacto Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler Cámaras de Frío o bodega para almacenaje en seco 141,46m²- En complejo- Vía a Daule km 11 En alquiler cámaras de frío de 141,46m² en complejo industrial ubicado en Vía a Daule km 11. Perfectas para el almacenamiento de grandes volúmenes, con capacidad para 35 pallets y una carga total de hasta 35 toneladas. Equipadas con transformador y generador, son ideales para empresas que buscan espacio seguro y eficiente para sus productos refrigerados. Detalles de la propiedad: Superficie total: 141,46 m² Dimensiones: Fondo: 21.68 mAncho: 13.05 mAltura: 3 mVolumen total: 424.386 m³ Capacidad: 35 pallets Carga total de hasta 35 toneladas Equipamiento: Banco transformadorGenerador eléctrico Uso adicional: Como bodega para almacenaje en seco. Amenidades del complejo industrial: Garita de guardianíaSeguridad 24/7Control de accesosSistema contra incendiosCCTV (circuito cerrado de televisión) Precios: Como cámaras de frío:USD 10.00/m² + USD 0.50/m² de alícuota.Como bodega para almacenaje en seco:USD 4.25/m² + USD 0.50/m² de alícuota. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler Cámaras de Frío 71.65m² o también bodega para almacenaje en seco - En complejo- Vía a Daule km 11 En alquiler cámaras de frío de 71.65m² en complejo industrial ubicado en Vía a Daule km 11. Perfectas para el almacenamiento de grandes volúmenes, con capacidad para 600 pallets y una carga total de hasta 600 toneladas. Equipadas con transformador y generador, son ideales para empresas que buscan espacio seguro y eficiente para sus productos refrigerados. Detalles de la propiedad: Superficie total: 71.65 m²Dimensiones:Fondo: 10.84 mAncho: 6.61 mtsAltura: 3 mts Volumen total: 214.957 m³Capacidad:Hasta 600 palletsCarga total de hasta 600 toneladasEquipo incluido:Banco transformadorGenerador eléctricoUso adicional: Almacenaje en seco Precios: Como cámaras de frío:USD 10.00/m² + USD 0.50/m² de alícuota.Como bodega para almacenaje en seco:USD 4.25/m² + USD 0.50/m² de alícuota Amenidades del complejo industrial: Garita de guardianíaSeguridad 24/7Control de accesosSistema contra incendiosCCTV (circuito cerrado de televisión) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 5000m²- Complejo industrial - Vía a Daule El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector de la VÍA A DAULE. Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Se cuenta con un amplio patio de maniobras que permite, del mismo modo, el diseño logístico de tránsito, parqueo, espera de camiones de grandes tallas y una operación logística ordenada y controlada. Las bodega cuenta con una altura de 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta de cada nave, así como un piso que soporte operación industrial y de alta carga, cuenta además con un patio de maniobras de 10.000m2, lo que asegura que no choquen operaciones, pudiendo las empresas que así lo requieran conjugar la operación logística con la operación administrativa, así como garitas de seguridad y control de ingreso, sistema contra incendio, baños, vestidores y área de comedor. Características: Superficie total: 5.000m²Acceso a energía trifásicaAltura al hombro: 10 mtsAltura al cumbrero: 12mtsGalpones para uso industrial o de almacenamientoPiso de ALTA RESISTENCIASistema contra incendiosUso de suelo Z3 ALTO IMPACTO Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Terreno 2.4 hectáreas- Lotización Industrial- Km 30 vía a Daule Terreno industrial de 2.4 hectáreas en venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país. El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones. Características: Superficie: 2.4 hectáreas (24.000m2)RellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicos Características del proyecto: Superficie: 100 hectáreas.Lotes desde 1 ha en adelante.Seguridad privada 24 horas.Acceso directo a todo el país.Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.Canal de lluvias que vierte en el río Daule.Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.Carreteras de muy buen nivel.  VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO: Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol.Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales.Impuestos prediales muy bajos.Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país.Tráfico fluido, sin congestionamiento.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Terreno 8.4 hectáreas- Lotización Industrial- Km 30 vía a Daule Terreno industrial de 8.4 hectáreas en venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país. El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones. Características: Superficie: 8.4 hectáreas (84.000m2)RellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicos Características del proyecto: Superficie: 100 hectáreas.Lotes desde 1 ha en adelante.Seguridad privada 24 horas.Acceso directo a todo el país.Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.Canal de lluvias que vierte en el río Daule.Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.Carreteras de muy buen nivel.  VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO: Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol.Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales.Impuestos prediales muy bajos.Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país.Tráfico fluido, sin congestionamiento.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Terreno Industrial 20.000m²- Lotización Industrial- Km 30 vía a Daule Terreno industrial de 20.000 m² en venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país. El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones. Características: Superficie: 20.000m² (2 Hectáreas)RellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicos Características del proyecto: Superficie: 100 hectáreas.Lotes desde 1 ha en adelante.Seguridad privada 24 horas.Acceso directo a todo el país.Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.Canal de lluvias que vierte en el río Daule.Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.Carreteras de muy buen nivel.  VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO: Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol.Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales.Impuestos prediales muy bajos.Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país.Tráfico fluido, sin congestionamiento.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Terreno Industrial 10.000m²- Lotización Industrial- Km 30 vía a Daule Terreno industrial de 10.000m² en venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país. El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones. Características: Superficie: 10.000m² (1 Hectárea)RellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicos Características del proyecto: Superficie: 100 hectáreas.Lotes desde 1 ha en adelante.Seguridad privada 24 horas.Acceso directo a todo el país.Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación.Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión.Canal de lluvias que vierte en el río Daule.Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas.Carreteras de muy buen nivel.  VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO: Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales.Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol.Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales.Impuestos prediales muy bajos.Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local.Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país.Tráfico fluido, sin congestionamiento.  Pago inicial 30% y tiempo para desmembrar el terreno es de 3 meses* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Terreno Industrial 30.000m²- Lotización Industrial- Km 30 vía a Daule Terreno industrial de 30,000 m² en venta, ubicado en un parque industrial estratégico en el Km 30 de la Vía a Daule, a solo 5 minutos de Nobol y a 500 metros de Guayaquil. Ubicado en la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a minutos de Nobol, este parque industrial fue desarrollado bajo normas urbanísticas, impulsando un crecimiento industrial sustentable y respetuoso con el entorno y sus habitantes. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, con acceso directo a la carretera Guayaquil-Daule y a la Vía Perimetral, conectando rápidamente con el puerto marítimo y ciudades clave del país. El parque industrial cuenta con infraestructura moderna, incluyendo vías asfaltadas, sistema de drenaje pluvial, alumbrado y suministro de energía. Además, dispone de permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Empresas de prestigio como Klaere, Chaide, Kubiec y Ferro Torre ya están presentes en esta zona, que ofrece beneficios como impuestos prediales bajos y una ubicación libre de trámites municipales. Seguridad privada 24/7 garantiza un entorno confiable y eficiente para sus operaciones. Características: Superficie: 30.000m² (3 Hectáreas)RellenadoTerreno no inundableCompactadoAcceso a servicios básicos Características del proyecto: Superficie: 100 hectáreas. Lotes desde 1 ha en adelante. Seguridad privada 24 horas. Acceso directo a todo el país. Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación. Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión. Canal de lluvias que vierte en el río Daule. Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas. Carreteras de muy buen nivel.  VENTAJAS DE PERTENECER AL PROYECTO: Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales. Permisos municipales de construcción y trámites relacionados, se obtienen en el municipio de Nobol. Carretera de primer orden Guayaquil/ Daule.No existen invasiones.Colinda con industrias nacionales e internacionales. Impuestos prediales muy bajos. Exoneración de impuesto a la renta, otorgado por el nuevo código de la producción a empresas nuevas, y el 5% de descuento en el impuesto a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local. Fácil conexión de transporte por la vía perimetral para el puerto marítimo y distintas ciudades del país. Tráfico fluido, sin congestionamiento.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler Cámaras de Frío o como bodega de almacenamiento en seco 726,63m²- En complejo- Vía a Daule km 11 En alquiler cámaras de frío de 726,63m² en complejo industrial ubicado en Vía a Daule km 11. Perfectas para el almacenamiento de grandes volúmenes, con capacidad para 600 pallets y una carga total de hasta 600 toneladas. Equipadas con transformador y generador, son ideales para empresas que buscan espacio seguro y eficiente para sus productos refrigerados. Detalles de la propiedad: Superficie total: 726,63 m² Dimensiones: Fondo: 16.71 mAncho: 43.80 mAltura: 5.94 mVolumen total: 4,316.189 m³ Capacidad:600 pallets de 2 metros de altura por palletCarga total de hasta 600 toneladasEquipamiento:Banco transformadorGenerador eléctricoUso adicional: Como bodega para almacenaje en seco. Amenidades del complejo industrial: Garita de guardianíaSeguridad 24/7Control de accesosSistema contra incendiosCCTV (circuito cerrado de televisión) Precios: Como cámaras de frío:USD 10.00/m² + USD 0.50/m² de alícuota.Como bodega para almacenaje en seco:USD 4.25/m² + USD 0.50/m² de alícuota. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Cámaras de Frío 485,53m²- En complejo- Vía a Daule km 11 En alquiler cámaras de frío de 485,53m² en complejo industrial ubicado en Vía a Daule km 11. Perfectas para el almacenamiento de grandes volúmenes, con capacidad para 400 pallets y una carga total de hasta 400 toneladas. Equipadas con transformador y generador, son ideales para empresas que buscan espacio seguro y eficiente para sus productos refrigerados. Características: Superficie total: 485,53m²Fondo: 16.71mtsAncho: 29.17mtsAltura: 5.94mtsVolumen: 2.884,041m³Banco TransformadorGenerador400 PALETS DE 2 METROS DE ALTURA POR PALET= 400 TONELADAS  Uso adicional: Como bodega para almacenaje en seco. Amenidades del complejo industrial: Garita de guardianíaSeguridad 24/7Control de accesosSistema contra incendiosCCTV (circuito cerrado de televisión)Precios: Como cámaras de frío:USD 10.00/m² + USD 0.50/m² de alícuota.Como bodega para almacenaje en seco:USD 4.25/m² + USD 0.50/m² de alícuota. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Cámaras de Frío o bodega para almacenamiento en seco 242.57m²- En complejo- Vía a Daule km 11 Ubicadas en complejo industrial ubicado en Vía a Daule km 11. Perfectas para el almacenamiento de grandes volúmenes, con capacidad para 200 pallets y una carga total de hasta 200 toneladas. Equipadas con transformador y generador, son ideales para empresas que buscan espacio seguro y eficiente para sus productos refrigerados. Detalles de la propiedad: Superficie total: 242.57 m² Dimensiones: Fondo: 16.71 mAncho: 14.54 mAltura: 5.94 mVolumen total: 1,443.203 m³ Capacidad: 200 pallets de 2 metros de altura por palletCarga total de hasta 200 toneladasEquipamiento:Banco transformadorGenerador eléctricoUso adicional: Como bodega para almacenaje en seco. Amenidades del complejo industrial: Garita de guardianíaSeguridad 24/7Control de accesosSistema contra incendiosCCTV (circuito cerrado de televisión)Precios: Como cámaras de frío:USD 10.00/m² + USD 0.50/m² de alícuota.Como bodega para almacenaje en seco:USD 4.25/m² + USD 0.50/m² de alícuota. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila excelente bodega de 1955.50m2 con muelles, ubicada dentro de complejo bodeguero, con muelle de carga y descarga, seguridad física y electrónica, ubicado en sector industrial de la Vía a Daule, con fácil acceso a las vías principales Características: Superficie total: 1.955,50 m²Altura al hombro: 10.60m²Altura al cumbrero: 13.73m²3 andenes de carga y descarga sobre nivel de 1,30mtsAcceso a energía trifásicaCCTV8 parqueos para vehículos livianos ubicados frente a la bodegaAmplio patio de maniobrasUso de suelo, bajo y mediano impacto4 puertas seccionales en total: (2 con rampas hidráulicas niveladoras eléctricas con capacidad de carga total de 6 ton, 4.5 ton de peso promedio de montacargas y 1.5 ton de mercadería y 1 Rampa de hormigón armado de 12 m x 3 m para ingreso de montacargas.1 puerta de acceso peatonal frontal1puerta posterior de emergencia cortafuego3 topes muelle super caucho negro tc-450 (450x250x115, par)Pisos industriales de hormigón de F c= 280 kg/cm² con inclusión de fibra metálica y con juntas de construcción y dilataciónCapacidad portante de los pisos: 10 ton/m²Instalaciones sanitarias en funcionamiento, con 2 inodoros y 2 lavamanos en 2 baños compartidosSistema contra incendios y extinción de incendios en funcionamiento Especificaciones técnicas: Estructuras metálicas asentadas en muros-zapatas de hormigón armadoCubierta con estructura metálica y sustentos de pantallas metálicasCubiertas de panel tipo Máster Mil galvalume e/0.40 mm, traslucentes Máster Mil de Policarbonato OpalParedes de bloques de hormigón simple de 15x20x40, revocadas interiormente y en culatas, fachadas enlucidasPintura interior y culatas de caucho, pintura elastomérica en los perímetros exterioresInstalaciones eléctricas en funcionamiento con acometida trifásica de 208v/120v y capacidad de 120 amperios26 extractores de aire industrial de 24” (eólicos)4 celosías (0.80m x 2.00m) en la parte posterior para mayor ventilación3 gabinetes contra incendios con mangueras de 15 m, acople y extintor PQS de 10 lbs5 lámparas selladas tipo industrial fluorescentes en el exterior4 celosías (0.80m x 2.00m) en la parte posterior para mayor ventilación26 extractores de aire industrial de 24” (eólicos)1 banco de prueba2 juegos de Foto Been (Sensores ópticos, sistemas de seguridad para detectar movimientos o la presencia de objetos)Medidor de agua interno Amenidades del complejo: Complejo con guardianía las 24 horasCCTVCerco eléctricoControl de accesosDisponibilidad de parqueos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador NAR (National Association of Realtors Certificación SRS (Seller Representative Specialist Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en alquiler 8.078m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil Ofibodega en alquiler de 8.078m² en Vía a Daule Km 10, norte de Guayaquil, perfecta para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. Este espacio moderno cuenta con oficinas, comedor, dispensario médico, baños, vestidores y un amplio galpón con mezanine, diseñado para optimizar cada aspecto de tus operaciones. Ubicada estratégicamente, ofrece patio de maniobras para camiones, estacionamiento para vehículos livianos, garita de seguridad 24/7, brindando un entorno seguro y funcional para el crecimiento de tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Área total: 8.078m²Galpón con mezanine 1: 3.982m²Galpón con mezanine 2: 4.096m²Oficinas: 393,84m²ComedoresDispensario médicoGarita6 puertas de recepción8 puertas de despacho24 estacionamientosGuardianía privada 24/7Lobby de ingreso al galpónComedor Amenidades del complejo: Patio de maniobras de camiones frontalPatio de maniobras de camiones posteriorEstacionamiento para vehículos livianosÁreas de tránsito surÁreas verdes y jardines permeablesÁreas caminos peatonalesMantenimiento de montacargas Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en alquiler 4.564m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil Ofibodega en alquiler de 4.564m² en el Km 10 de la Vía a Daule, ideal para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. Este espacio moderno y seguro cuenta con oficinas, comedor, dispensario médico, baños, vestidores, lobby de ingreso y una amplia área de galpón con mezanine. Ubicada estratégicamente en el norte de Guayaquil, ofrece patio de maniobras para camiones, estacionamiento para vehículos livianos, garita de seguridad 24/7 y amplias áreas verdes y peatonales, brindando todas las facilidades necesarias para optimizar tus operaciones empresariales. CARACTERÍSTICAS: Galpón con mezanine: 3.982m²Oficinas: 177.84m²Comedor: 87.65mtsDispensario médicoGarita 3 puertas de recepción 4 puertas de despacho12 estacionamientosGuardianía privada 24/7Baños de vestidores para hombres y mujeresBaños para transportistasLobby de ingreso al galpón Amenidades del complejo: Patio de maniobras de camiones frontalPatio de maniobras de camiones posteriorEstacionamiento para vehículos livianosÁreas de tránsito surÁreas verdes y jardines permeablesÁreas caminos peatonalesMantenimiento de montacargasCuarto de transformadores Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta/Alquiler Cámaras frigoríficas 2.500m³- Vía a Daule km 32 - Guayaquil En venta o alquiler cámaras frigoríficas de 2.500 m³, ubicadas en el km 32.5 vía a Daule, a pocos metros de la empresa Chivería. Espacio ideal para almacenamiento con precámara, andén de carga, y capacidad para 720 toneladas. Operación 24/7 los 365 días del año, con sistemas de refrigeración independientes para asegurar la temperatura. ¡Una excelente opción para tu negocio de logística y almacenamiento en frío! Características: Área de construcción 980m²Área de terreno 5000m²Precámara.Andén de carga y descarga: 50 mts de largo x 4 mts de anchoCámara Frigorífica: 2.500 m³Ancho: 16mtsFondo: 25mtsAltura: 6.30mtsCapacidad aproximada de 720 toneladasServicio de montacargas con capacidad de carga de 2 toneladas y elevación de 6.10 mts.Acceso los 7 días de la semana 24 horas al día durante los 365 días del año.Temperatura entre -18°C y -21°C (dependiendo de sus requerimientos) Generador eléctrico marca CUMMINS2 unidades frigoríficas marca Mycom1 unidad frigorífica marca BitzerTotal 3 sistemas de refrigeración que trabajan de manera independiente para asegurar la continuidad de la temperaturaAdicional en el galpón se cuenta con una cámara frigorífica de congelación pequeña: Área: 5 metros de largo x 4 metros de ancho y 2.40 metros de altura. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Ofibodega en alquiler 10.000m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil Ofrecemos en alquiler una Bodega con amplias Áreas de oficinas de 10.000m² en la Vía a Daule Km 10, ideal para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. La propiedad cuenta con 3 naves amplias, áreas de recepción y despacho equipadas con rampas hidráulicas automáticas, mezanine para oficinas, espacios técnicos y vestidores para el personal. Además, dispone de oficinas modernas, áreas de comedor, patios de maniobras para camiones y estacionamientos para vehículos livianos. Ubicada en una zona estratégica del norte de Guayaquil, esta ofibodega ofrece seguridad y amplias facilidades para el desarrollo eficiente de tus operaciones. CARACTERÍSTICAS: Área total: 10.000mts*Galpón principal: 3 naves de 33mts de ancho y 110.50mts de largo Área de recepción: 1052m² con 9 puertas automáticas y 9 rampas hidráulicas auto nivelantes de operación eléctricaÁrea de despacho: 1434.89m² con 12 puertas eléctricas y 12 rampas hidráulicas*Mezanine 1345.31m²: distribuido en 3 áreas de 33mts cada una, con ancho 10.50mts *Anexo norte: Edificio de 2 pisos 767.68m² Planta baja: baños, vestidores para hombres y mujeres, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores, cuarto de paneles y cuarto de generador Planta alta: Área de oficinas, cafetería y baños *Anexo Sur: Edificio de 2 pisos 361.88m² Planta baja: baños de vestidores para hombres y mujeres, baños para transportistas, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores Planta alta: Área de oficinas técnicas, baño, cuarto de paneles eléctricos y generador. *Edificio posterior: Edificio de dos pisos 461.19m² Planta baja: Baños para transportistas, Área de oficinas y baños Planta alta: Comedor general capacidad 90 personas, Área de catering, baños de hombres y mujeres. (El comedor y catering tiene un área de 258.95m² *Edificio sobre cisterna: A nivel de estacionamientos 230.46m², el cual se encuentra el dispensario médico distribuido en consultorios, enfermería, lactancia, baños, cuarto de celdas eléctricas, cuarto de bombas del sistema contra incendios SCI y agua potable. *Garita principal: Edificio de 2 pisos 216.10m² Planta baja: La primera, segunda y tercera esclusa de seguridad, Área de garitas para guardias con su baño, Área de espera para visitantes. Planta alta: Oficinas para Área de monitoreo, seguridad y baño. *Área de oficinas: 780m² *Áreas generales: 1153m² *Patio de maniobras de camiones frontal: Área de recepción 3156.48m², Frente: 112mts, ancho: 26.50mts *Patio de maniobras de camiones posterior: Área de carga, despachos 2917.42m², Frente: 103,50mts, Fondo: 28.20mts *Estacionamiento para vehículos livianos: 1809m², Frente: 75.92mts, Ancho: 19.50mts *Áreas de tránsito sur: 1881.09m² *Áreas verdes y jardines permeables: 1339.20m² *Áreas caminos peatonales: 965.91m² Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta 2.700,45m² - Vía a Daule km 6, Guayaquil En venta: Terreno de 2.700,45m² en la Vía a Daule km 6, cerca de Servientrega. Este amplio espacio es ideal para desarrollar proyectos comerciales, industriales o logísticos, gracias a su estratégica ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento de Guayaquil. Perfecto para la construcción de bodegas, galpones, centros de distribución masivo, fábricas, oficinas o locales comerciales, con fácil acceso a importantes vías y servicios. Características: Área: 2.700,45m²Frente a la avenida: 51,46mtsFondo: 52.31mtsRellenadoCompactadoCerramiento perimetralAcceso servicios básicos ¡Oportunidad única para invertir y potenciar tu negocio en una zona clave! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta 1.800,30m² - Vía a Daule km 6, Guayaquil. Ec En venta: Terreno de 1.800,30m² en la Vía a Daule km 6, cerca de Servientrega. Este amplio espacio es ideal para desarrollar proyectos comerciales, industriales o logísticos, gracias a su estratégica ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento de Guayaquil. Perfecto para la construcción de bodegas, galpones, centros de distribución masivo, fábricas, oficinas o locales comerciales, con fácil acceso a importantes vías y servicios. Características: Área: 1.800,30m²Frente a la avenida: 34,31mtsFondo: 52.31mtsRellenadoCompactadoCerramiento perimetralAcceso servicios básicos ¡Oportunidad única para invertir y potenciar tu negocio en una zona clave! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta 900.15m² - Vía a Daule km 6, Guayaquil. Ec En venta: Terreno de 900.15m² en la Vía a Daule km 6, cerca de Servientrega. Este amplio espacio es ideal para desarrollar proyectos comerciales, industriales o logísticos, gracias a su estratégica ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento de Guayaquil. Perfecto para la construcción de bodegas, galpones, centros de distribución masivo, fábricas, oficinas o locales comerciales, con fácil acceso a importantes vías y servicios. Características: Área: 900.15m²Frente a la avenida: 17.15mtsFondo: 52.31mtsRellenadoCompactadoCerramiento perimetralAcceso servicios básicos ¡Oportunidad única para invertir y potenciar tu negocio en una zona clave! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 / 0979714360 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 / 0979714360 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 4.000 m²- En Complejo, Vía a Daule- Guayaquil Se alquila bodega en complejo logístico estratégicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación es una excelente opción logística para pequeñas y medianas empresas del sector alimenticio, farmacéutico, y de operaciones comerciales en general. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler. Amenidades del complejo: Administración áreas comunesSistema de videocámara de seguridad perimetralServicios de seguridad y vigilancia 24 horasSistema de agua contra incendios automatizadoSistema de monitoreo de alarma y detección centralizadoSistema de defensa contraincendiosCerco eléctrico perimetralReservorio de agua potableGenerador eléctrico de emergencia – áreas comunales Características generales: Superficie de Bodega: 4.000m²Uso de suelo: Industrial5 puertas con muelles de descarga6 ParqueosArea de oficinasAltura: 8mtsPatio de maniobrasEnergía trifásicaCerramiento perimetralGarita de control de accesosPiso epóxico Condiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.  Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

En Alquiler Ofibodega Independiente 1605m²- Vía a Daule km 9, Guayaquil Ofibodega independiente de 1605m² en alquiler, ubicada estratégicamente en Vía a Daule km 9, cerca del Paseo Shopping, Centro de Revisiones Técnicas Vehiculares, Toyocosta y Nestlé. Amplia bodega de 1340m² con área de oficinas, comedor, parqueo, área de gerencia y garita de guardianía. Ideal para empresas que buscan espacio y funcionalidad en un solo lugar. Características: Área de Bodega: 1340m²Área de oficinasParqueo comedorBodegas Adm.:265.02m²Área de total: 1605m²Baño con duchaÁrea de gerenciaGarita de guardianíaAltura: 9mts Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en alquiler 1059m² - Vía a Daule, Inmaconsa, Norte Guayaquil ¡Aprovecha esta oportunidad de alquiler en el sector industrial del Norte de Guayaquil! Disponemos de una amplia bodega de 1.059 m² ubicada en la Vía a Daule, Sector: Inmaconsa, perfecta para tus operaciones logísticas e industriales. Esta bodega cuenta con una Acceso a energía trifásica y seguridad 24/7, garantizando tanto un espacio funcional como la máxima protección para tus mercancías. Ubicada en una zona estratégica y alto flujo vehicular, cerca de industrias como Laboratorios Indunidas, Durallanta S.A., Granotec Ecuador, Inplastic S.A, etc. A 2 minutos del C.C. Paseo Shopping Vía a Daule, Fuerte Militar Huancavilca y el Concesionario Toyocosta. Características: Superficie total: 1059m²Seguridad 24/7Garita de guardianíaAcceso a energía trifásicaAltura: 8mtsUso industrialAl pie de la Vía principal PRECIO YA INCLUYE ALICUOTA PRECIO NO INCLUYE IVA Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Terreno en alquiler 13.725m², Av. Principal, Vía a Daule, Norte Guayaquil Alquila un terreno de 13.725,10 m² en la Vía a Daule, Norte de Guayaquil, totalmente adecuado para almacenaje, bodega, talleres, exhibición y venta de línea de tractores, camiones y vehículos en general. Ubicado en una avenida principal, con alto flujo vehicular, cerca de industrias como Laboratorios Indunidas, Durallanta S.A., Granotec Ecuador, Inplastic S.A, etc. A 2 minutos del C.C. Paseo Shopping Vía a Daule, Fuerte Militar Huancavilca y el Concesionario Toyocosta. Este terreno ofrece un espacio amplio y bien preparado, con relleno, compactado y acceso a servicios básicos, perfecto para desarrollar tu negocio en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Características: Superficie total: 13.725,10m² Avenida principalNorte: 252,30mtsSur: 199,50mtsOeste: 138,50mtsRellenadoCompactadoAcceso a servicios básicos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Terrenos en venta 14.626,59m²- Vía a la Daule km 25, Guayaquil Descubre una oportunidad excepcional con nuestros terrenos en venta de 14.626,59m² en la Vía a Daule km 25, con salida al Río Daule. Perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Novacero, Estación de Bombeo. Características: Superficie total: 14.626,59m²Terreno irregularNorte: 511mtsSALIDA AL RÍO DAULESur: 509mtsEste: 30.50mtsOeste: 27.65mtsSector industrial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168 

Terrenos en venta 10.903,57m²- Vía a la Daule km 25, Guayaquil Descubre una oportunidad excepcional con nuestros terrenos en venta de 10.903,57m² en la Vía a Daule km 25, con salida al Río Daule. Perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Novacero, Estación de Bombeo. Características: Superficie total: 10.903,57m²Terreno irregularSALIDA AL RÍO DAULENorte: 384mtsSur: 384mtsEste: 30.50mtsOeste: 27.65mtsSector industrial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168