Inmobiliaria em Guayaquil
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Venta fábrica de alimentos con cámaras frigoríficas - Sur de Quito

Información del inmueble

Tipo de inmueble Bodegas
Código 3698
Dirección Sur de Quito
Barrio Sur de Quito
Ciudad Quito
Transacción Venta
Finalidad Industrial
Oficinas 3
Baños 6
Estacionamiento 10
Área construída 1300 m²
Área privada 2500 m²
Área total 2500 m²

Descripción

VENTA PLANTA OPERATIVA, FRIGORÍFICA Y DE ALIMENTOS

Ofrecemos a disposición de nuestra clientela una planta industrial en Quito Sur, ideal para inversionistas agropecuarios industriales que proyecten agregar valor agregado a su producción primaria.

La infraestructura
• Terreno de 2.500 m2 con 1.300 m2 de construcción e infraestructura operativa.
• Patio de maniobras de 1.200 m2
• Anden de carga
• Transformador propio
• Tres cuartos fríos
• Planta procesadora con cierre hermético
• Bodega con cerramiento para insumos y otros materiales
• Oficinas amplias.

Almacenaje frío
3 Cámaras de frío, polivalentes, con temperaturas mínimas a -2°C

Anden de carga
Disponemos con un andén de carga para distintos niveles de camionaje
Estructura: Espacial, estéreo celosía.

CUARTOS FRIOS DIMENSIONES
Cuarto Frío 1 (Aprox.: 16.8 m largo x 9.50 m ancho x 6.00 m altura)
Cuarto Frío 2 (Aprox.: 16.16 m largo x 8.00 m ancho x 6.00 m altura)
Capacidad de Almacenamiento Total 60.000KG/1TN X PALLET
Cuarto Frío 3 (Aprox.: 9.52 m largo x 3.97 m ancho x 4.00 m altura)
Aislamiento Paredes Material: Paneles modulares importados marca METECNO tipo Frigo Wall (60mm espesor) Poliuretano de Alta densidad 38kg/m3

MAQUINAS Y EQUIPOS

Unidades condensadoras y evaporadores marca Danfoss Bluestar Origen Francés modelo MANEUROP MTZ, VENTILADORES A.O.SMITH modelo F48 nuevos. Temperatura Interior: 0 a +1 grados C
PRE FRIO MATERIA PRIMA

Unidad Condensadora Marca Danfos de 5.5 HP Temperatura refrigerante R-22 Evaporador Marca Thermokey 33000BTU de capacidad

Capacidad máxima de los tres Cuartos Fríos: 450 pallets (alta rotación)
Puertas de acceso corredizas para alta rotación y calificación HACCAP Cortinas plásticas para ingreso Certificación FDA Piso Epóxico industrial

Los procesos utilizados en planta son de exportación y cuenta con todas las autorizaciones de AGROCALIDAD para el manejo de inocuidad de productos perecibles.

OFICINAS ADMINISTRATIVAS

OFICINA PLANTA BAJA
• 4 terminales operativas (con puntos de base de datos, telefónicas y conexiones eléctricas)
• Estantería integrada para documentación física
• Baño individual
• Sala para sistemas informáticos y bases de datos
• Caja fuerte para el almacenamiento de valores

OFICINA PLANTA ALTA
• 4 Oficinas independientes ejecutivas
• 6 terminales operativas.
• Espacio para 4 estaciones modulares
• Sala general de reuniones.
• Rack de sistema de datos
• Antena DIRECTV
• 2 Baños independientes

Para información contactar:

CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
☏ 042959559
0993833168 - 0980049447


Característica del inmueble


Comedor auxiliar
Vestuario
Oficina
Depósito
Cocina
Entrada lateral
Puerta de acero
Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Cerca eléctrica
Garita de Guardia
Alcantarillado

Instalación


Sistema contra incendio
Piso alto
Luminaria
Aire acondicionado
Estructura para Red de Computadores
Sistema de alarma
CCTV
Energía Trifásica

Acabamiento


Piso Industrial

Diferencial


Uso de suelo comercial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto

Mapa