Alquiler Excelente Edificio de Oficinas Av. Juan Tanca Marengo - Guayaquil

Alquiler
US$ 25,000.00

Información del inmueble

10 bañ.
20 estacionamientos
(sendo 10 cubierto)
Ref. 3703

Alquiler Excelente Edificio de Oficinas Av. Juan Tanca Marengo - Guayaquil

Se alquila excelente Edificio de oficinas en el norte de Guayaquil en la Av. Juan Tanca Marengo

Se alquila muy buen edificio de oficinas, con excelentes prestaciones, amplia área de construcción y parqueos, área de bodega y ascensor. Es ideal para empresas, corporaciones o instituciones bancarias.

El Edificio cuenta con salida a dos calles lo q facilita la operatividad del Negocio.

Detalle de la propiedad:
Terreno 3000m2
Construcción 2000
-Bodega 434,11m2 en dos Pisos con piso de cerámica, junto a la oficina
-Area de construcciòn de Oficinas : 4 Pisos (3 plantas de oficinas 550m2 por piso) (La PB la usan como parqueo 1682,20m2 pero puede adoptarse un piso adicional)
-Tiene un ascensor con la opción de colocar un 2do ascensor de ser el caso ya que se encuentran todas las instalaciones.
-Sistema contra incendio en todo el edificio

Piso 1
Cafetería grande
2 Baños comunes
Auditorio
4 privados
Archivadores rodantes
Sensores de humo en todas las áreas

Piso 2
Sala de reuniones
Gerencia
Presidencia con baño privado y closet
Sala de ventas Grande
Oficina comercial
Cafetería pequeña
2 Baños por piso
5 privados

Piso 3
8 privados medianos
1 vicepresidencia con baño

Cuenta con Central de Aire Acondicionado en todos los pisos.

Sistema de circuito de cámaras de seguridad, parque para visitante y patio de maniobras para transporte pesado.

CBR Karem Moscol G.
Lic. Prof. # 297-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
☏ 0993833168

Tipo de inmueble
Oficinas
Dirección
Norte
Ciudad
Guayaquil - G
Región
Norte
Barrio
Norte
Transacción
Alquiler
Finalidad
Comercial
Oficinas
19
Área construída
2000 m²
Área privada
2000 m²
Área total
3000 m²
Distancia al centro
20 minutos
Distancia al aeropuerto
10 minutos


Comedor auxiliar
Oficina
Depósito
Cocina
Entrada lateral
Patio
Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Cerca eléctrica
Garita de Guardia
Alcantarillado
Depósito de Agua
Sistema contra incendio
Piso alto
Luminaria
Comedor comunitario
Portón electrónico
Teléfono
Aire acondicionado
Estructura para Red de Computadores
Aire Acondicionado Central
Sistema de alarma
Acceso para deficientes
Seguridad Electrónica
CCTV
Piso de ceramica
Jardín
Uso de suelo comercial

Mapa