Inmuebles, Guayaquil, G

EN ALQUILER BODEGA 750M2- DENTRO DE COMPLEJO BODEGUERO- VIA A DAULE En alquiler excelente bodega de 750m2 ubicado en la vía a Daule, dentro de complejo bodeguero, la bodega cuenta con sistema hidráulico contra incendios, USO DE SUELO ALTO IMPACTO con fácil Salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Caracteristicas: Superficie total: 750 m2 Altura: 8mts Uso de Suelo: Industrial Alto Impacto Dentro de Complejo bodeguero La propiedad cuenta con Cerramiento Sistema hidráulico contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA TERRENO 640M2 CON GALPON DE 360M2- AV. ALFREDO ADUM - LA AURORA En venta terreno de 640mts con galpón de estructura metálica de 360m2 y 1 oficina pequeña, ubicado en la Av. Alfredo Adum, Vía La Aurora. a pocos minutos del Centro Comercial El Dorado, cerca de gasolineras, al píe de la vía. Excelente ubicación ideal para negocios de vehiculos, tecnicentros, lubricadoras ya que cuenta con uso de suelo comercial. Caracterísiticas: Terreno: 640 m2 Galpón de estructura metálica: 360 m2 1 oficina pequeña, Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

PARA INVERSIÓN - VENTA LOCAL COMERCIAL 330M2- EN CENTRO COMERCIAL- GYE En venta excelente y amplio local comercial de 330,80m2, para inversión!!!! Ubicado en uno de los Centros comerciales más importantes del norte de Guayaquil, consta de 2 plantas , con 8.50mts de frente, El centro comercial cuenta con importante anclas de marcas comerciales los que aseguran la afluencia de potenciales compradores. Sector privilegiado de Guayaquil, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplias áreas de parqueos, Seguridad física, camaras de vigilancia. Fácil acceso a varios sectores de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 330.80m2 Esquinero Planta baja: 199.30m2 Planta alta: 131.50m2 Tiene un frente de 8.50mts Fondo de 26.30mts Seguridad 24/7 Amplias zonas de parqueos Actualmente se encuentra alquilado recibiendo el ingreso mensual de $9.000+iva. Contrato a 5 años. Recién lleva 2 meses.* Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168

OFICINA EN VENTA 87,53M2 EDIF. LAS CÁMARAS - GUAYAQUIL Oficina en venta de 87,53m2, situada en el exclusivo edif. Las cámaras, dispone una magnifica ubicación, dado a que se encuentra en uno de los principales centros financieros de mayor crecimiento y desarrollo de Guayaquil, Fácil acceso a las Vías principales de la Ciudad. A pocos minutos del aeropuerto, Sri, Hotel Hilton Colón, centros comerciales y Ministerio del Litoral. Características: Área Útil : 87, 53mts Área Total : 127,09 mts 1 parqueo en subsuelo, directo a la oficina por el ascensor 4 ascensores 4 ambientes : 3 privados 1 área de recepción y trabajo de asistentes . 1 bodega Cafetería 2 baños Linda Vista hacia la Av Francisco de Orellana. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila excelente oficina de 90m2 planta alta, ubicado en Av. Juan Tanca Marengo, cerca del Mall del Sol. Sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad. Caracteristicas: -Superficie: 90mts Divisiones de vidrio -Salida a 2 calles (principal Av. Juan Tanca Marengo y la calle trasera) -baño privado -Central de aire -Parqueos para visitantes -Ascensor Se puede alquilar amoblada o sin amoblar* Con mobiliario $1.500 Sin mobiliario $1.200 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA CASA 422M2 CONST. - CDLA. ALBATROS - KENNEDY - NORTE GYE En venta excelente y amplia casa de 422mts de construcción, cuenta con uso de suelo comercial, distribuida en una casa de 3 dormitorios, un departamento, 1 suite en planta alta, ubicada en Clda. Albatros en Kennedy, Zona comercial cerca de empresas de seguridad, restaurantes, a pocos minutos del C.C. San Marino, Policentro. Propiedad ideal para empresas de seguridad, centros estéticos, Oficinas administrativas. Con fácil Salida de acceso a la Av. Carlos Luis Plaza Dañin, Av. Las américas. Características: Superficie de terreno: 488mts Superficie de construcción: 422mts Distribuida en: CASA -3Dormitorios con baños -Sala -Comedor -Cocina -Cuarto de servicio -Patio -Bodega -Cuarto de bomba 1Departamento planta baja consta de: -2 Dormitorios -Sala -Comedor -Cocina 1suite Planta alta consta de: -1 Dormitorio -Baño -Sala -Cocina americana -Comedor Parqueos Uso de suelo: Comercial Para visitas comuníquese: Ag. alicia Aguilera Contacto: 0998929528 -------------------------------- CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL 95M2- ALBORADA- NORTE DE GYE En alquiler excelente local comercial de 95mts ubicado en la Alborada al norte de Guayaquil, zona de gran afluencia comercial rodeado de restaurantes, peluquerias, farmacias. Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Metraje: 95m2 Uso de suelo comercial Para cualquier actividad Baño Parqueos Para visitas comuníquese: Ag. Alicia Aguilera --------------------------------- CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA TERRENO 870M2 - AV. CARLOS JULIO AROSEMENA - GUAYAQUIL Este terreno en venta de 870m2 que ponemos a su disposición ideal para la construcción de edificios, concesionarias, locales comerciales, situado en una de las principales vías de desarrollo comercial. a pocos metros del C.C. Albán Borja. Ubicado a pocos metros de la Av. Carlos Julio Arosemena, cerca de supermercados, bancos, universidades y a pocos minutos de la vía Daule. El predio se encuentra sin edificaciones, con cerramiento perimetral, rellenado. Características: Superficie: 870mts Rellenado Con Ceramiento perimetral Uso de Suelo comercial Precio: $650 x m2 Para visitas comuníquese: Ag. Alicia Aguilera Contacto: 0998929528 ----------------------------------- CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER/VENTA OFIBODEGA INDEPENDIENTE 600M2 - VIA A LA COSTA KM 10 En alquiler/venta excelente bodega independiente 600m2 con oficinas de 2 plantas, ubicado en el Km 10 de la Vía a la Costa, a pocos metros de la avenida principal. Ideal para almacenamiento y distribución, a pocos metros de urbanización Puerto Azul, Belho Horizonte, Supermercados, restaurantes. Con fácil acceso de salida a la Av. Del Bombero, Vía Perimetral, Vía a Daule. Características: Superficie total: 600m2 Metraje: 15x40mts Oficinas 2 plantas Bodega independiente Lista apta el bodegaje a partir del 17de septiembre* Alquiler: $4 el m2 Para visitas comuníquese: Ag. Alicia Aguilera contacto: 099 892 9528 CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA EDIFICIO CON OFICINAS 7800M2 CONST- AV. BARCELONA - GUAYAQUIL Edificio en venta distribuido en 6 niveles de 36 oficinas y amplio parqueo para visitantes, ubicado en la Av. Barcelona al norte de Guayaquil. Cerca de gasolineras, restaurantes, empresas industriales, estadio. Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Área Terreno: 5,520 m2 Área Construcción: 7,800 m2 6 niveles: 36 oficinas 164 parqueos Uso de Suelo Comercial Incluye lobby de ingreso, 1 comedor 3 ascensores con acceso a todos los pisos con sus respectivas escaleras de emergencia Sótano: 49 parqueos cubiertos Área de archivo de 280 m2 115 parqueos externos 1 terraza con área abierta de 970 m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL COMERCIAL ESQUINERO PLANTA BAJA 682M2 - AV. LAS AMÉRICAS En alquiler amplio local comercial esquinero planta baja de 682m2, ubicado en la Av. de las Américas, Localizado estratégicamente a pocos minutos del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, Terminal Terrestre, Autopista Terminal - Pascuales, Centro de Convenciones, Mall del Sol, del Puente de la Unidad Nacional, Vía Samborondón, Av. Francisco de Orellana, Av. Juan Tanca Marengo y del centro de Guayaquil. Características del Edificio: Metraje: 682mts Central de aire Sistema contra incendios Baños Excelente iluminación Estacionamiento Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO EN VENTA 3696M2- AV JUAN TANCA MARENGO - GUAYAQUIL En venta excelente terreno de 3696.84m2, ubicado estrategicamente a pocos metros de la Av. Juan Tanca Marengo, terreno ideal para la construcción condominios, empresas. Beneficiando su inversión ya que se encuentra ubicado en una zona de gran interés comercial, asegurando alta rentabilidad. Perfecto también para empresas o grandes negocios que buscan altos beneficios como mayor cuota de mercado y reconocimiento de marca, ya que tiene una excelente ubicación, es fácil de llegar y parquear, y al mismo tiempo generar plusvalía a futuro. Cerca de gasolineras, Comisión de Transito, colegios, hospital del IESS Martha de Roldós. Con fácil de acceso Características: Superficie total: 3696.84m2 Uso de suelo: Comercial y residencial Precio: $550 x m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO EN VENTA 2590M2- AV JUAN TANCA MARENGO - GUAYAQUIL En venta excelente terreno de 2590.90m2, ubicado estrategicamente a pocos metros de la Av. Juan Tanca Marengo, terreno ideal para la construcción condominios, empresas. Beneficiando su inversión ya que se encuentra ubicado en una zona de gran interés comercial, asegurando alta rentabilidad. Perfecto también para empresas o grandes negocios que buscan altos beneficios como mayor cuota de mercado y reconocimiento de marca, ya que tiene una excelente ubicación, es fácil de llegar y parquear, y al mismo tiempo generar plusvalía a futuro. Cerca de gasolineras, Comisión de Transito, colegios, hospital del IESS Martha de Roldós. Con fácil de acceso Características: Superficie total: 2590.90m2 Uso de suelo: Comercial y residencial Precio: $300 x m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO EN VENTA 8497M2 - AV JUAN TANCA MARENGO- GUAYAQUIL En venta excelente terreno de 8497.45m2, ubicado estrategicamente a pocos metros de la Av. Juan Tanca Marengo, terreno ideal para la construcción condominios, empresas. Beneficiando su inversión ya que se encuentra ubicado en una zona de gran interés comercial, asegurando alta rentabilidad. Perfecto también para empresas o grandes negocios que buscan altos beneficios como mayor cuota de mercado y reconocimiento de marca, ya que tiene una excelente ubicación, es fácil de llegar y parquear, y al mismo tiempo generar plusvalía a futuro. Cerca de gasolineras, Comisión de Transito, colegios, hospital del IESS Martha de Roldós. Con fácil de acceso Características: Superficie total: 8497.45m2 Precio: $360 x m2 Uso de suelo: comercial y residencial Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA TERRENO MEDIANERO 9734M2 - RELLENADO -VÍA A DAULE- GUAYAQUIL En venta amplio terreno de 9734,05m2 medianero ubicado en la vía a Daule, el predio se encuentra rellenado, compactado y con Cerramiento perimetral, ubicado estrategicamente en sector industrial de la Vía a Daule, con fácil acceso a las vías principales de la Ciudad. Características: 9734,05 mts2 de terreno Zona Industrial ZI-2 Medianero Longitud norte: 92.50mts Longitud sur: 84.50mts Longitud este: 114.10mts Longitud oeste: 100.90mts Estado: Vacío Rellenado, compactado y cercado. LIBRE DE HIPOTECA* Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168

EN ALQUILER OFICINA 56M2- EDIF. CORPORATIVO KENNEDY NORTE- GUAYAQUIL- EC. En alquiler excelente oficina de 56.93m2 con divisiones ubicada en Kennedy norte en las Av. Nahím Isaías Barquet y Miguel H. Alcívar. Se encuentra localizado en edificio de importante zona empresarial en el norte de Guayaquil. Cerca del Hotel Hilton Colon, Edificio "Las Cámaras", Torres del Norte, Mall del Sol, San Marino, Aeropuerto José Joaquín de Olmedo. El edificio cuenta con ascensor, parqueos y guardianía 24/7. Las oficinas incluyen climatización y baños, tienen entrada de luz natural, por sus grandes ventanales. El edificio cuenta con una Sala de Reuniones comunitaria, para el uso de sus inquilinos, Cuenta con parqueo interior y exterior. Características: Metraje:56.93m2 1 baño Split 36.000. No tiene ventana Sin mobiliario. Precio incluido alicuita e IVA* Alicuota extraordinaria $40 x 2 veces al año* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA TERRENO DE 6000M2 - VÍA A LA COSTA En venta terreno de 6000m2 ubicado en la Vía a la costa, a pocos metros de la Urb. Lomas del Bosque ideal para proyectos residenciales, predio dividido en 4 lotes. Cerca de urbanizaciones, gasolineras, complejos, a pocos metros del LaCosta Country Club. Con fácil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: superficie total: 6000 m2 Dividido en 4 lotes Rellenado $40 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER DEPARTAMENTO IDEAL OFICINAS 130M2 - URDESA - AV. LAS MONJAS En alquiler Departamento ideal para oficinas de 130m2, ubicado en Urdesa, a pocos metros de la Av. Las Monjas. Alado del dapartamento funciona un centro de pilates. Cerca de locales comerciales, restaurantes, colegios. El departamento tambien es ideal para oficina, spa. Con fácil salida a la Av. Carlos Julio Arosemena, Via a Daule. Características: Metraje: 130 m2 3 Dormitorios 3 baños completos Sala Cocina con sus anaqueles altos y bajos Comedor Lavandería Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER TERRENO 2050M2 - VÍA A DAULE KM 15 En alquiler solar de 2050m2 ubicado en el km 15.5 de la Vía a Daule, ideal diversas actividades comerciales e industriales de bajo y mediano impacto, fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Superficie total: 2050ms Vías de primer nivel Alquiler $1.50 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN VENTA 69M2 - EDIFICIO CORPORATIVO - CEIBOS En venta excelente oficina de 69,19m2, ubicada en Edificio corporativo sobre la Avenida Leopoldo Carrera, a poco metros del Colegio Alemán Humboldt. Tiene una ubicación privilegiada, en uno de los mejores barrios residenciales de Guayaquil, dentro de la zona de mayor desarrollo urbanístico de la ciudad (zona Los Ceibos – Vía a la Costa) Cerca de instituciones educativas, restaurantes, lugares de esparcimiento y áreas verdes. Edificio inteligente y moderno ubicado a menos de 5 minutos del nuevo Hospital del IESS y del Interhospital, El edificio también es ideal para consultorios médicos. Cada oficina cuenta con su central de aire acondicionado, baño privado, área de cafetería y estacionamiento propio. Además, el edificio cuenta con seguridad electrónica, sistemas de detección de incendios, salas de reuniones, salón de eventos y vista panorámica hacia la ciudad. Características: Metraje: 69,19m2 Aire acondicionado Baño privado Area de cafetería 1 Parqueo La oficina se entrega en obra gris el piso, para que el futuro propietario pueda adecuarlo conforme su necesidad* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN VENTA 102M2 - EDIFICIO CORPORATIVO - CEIBOS En venta excelente oficina de 102,46m2, ubicada en Edificio corporativo sobre la Avenida Leopoldo Carrera, a poco metros del Colegio Alemán Humboldt. Tiene una ubicación privilegiada, en uno de los mejores barrios residenciales de Guayaquil, dentro de la zona de mayor desarrollo urbanístico de la ciudad (zona Los Ceibos – Vía a la Costa) Cerca de instituciones educativas, restaurantes, lugares de esparcimiento y áreas verdes. Edificio inteligente y moderno ubicado a menos de 5 minutos del nuevo Hospital del IESS y del Interhospital, El edificio también es ideal para consultorios médicos. Cada oficina cuenta con su central de aire acondicionado, baño privado, área de cafetería y estacionamiento propio. Además, el edificio cuenta con seguridad electrónica, sistemas de detección de incendios, salas de reuniones, salón de eventos y vista panorámica hacia la ciudad. Características: Metraje: 102,46m2 Aire acondicionado Baño privado Area de cafetería 1 Parqueo La oficina se entrega en obra gris el piso, para que el futuro propietario pueda adecuarlo conforme su necesidad* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN VENTA 60M2 - EDIFICIO CORPORATIVO - CEIBOS En venta excelente oficina de 60,06m2, ubicada en Edificio corporativo sobre la Avenida Leopoldo Carrera, a poco metros del Colegio Alemán Humboldt. Tiene una ubicación privilegiada, en uno de los mejores barrios residenciales de Guayaquil, dentro de la zona de mayor desarrollo urbanístico de la ciudad (zona Los Ceibos – Vía a la Costa) Cerca de instituciones educativas, restaurantes, lugares de esparcimiento y áreas verdes. Edificio inteligente y moderno ubicado a menos de 5 minutos del nuevo Hospital del IESS y del Interhospital, El edificio también es ideal para consultorios médicos. Cada oficina cuenta con su central de aire acondicionado, baño privado, área de cafetería y estacionamiento propio. Además, el edificio cuenta con seguridad electrónica, sistemas de detección de incendios, salas de reuniones, salón de eventos y vista panorámica hacia la ciudad. Características: Metraje: 60,06m2 Aire acondicionado Baño privado Area de cafetería 1 Parqueo La oficina se entrega en obra gris el piso, para que el futuro propietario pueda adecuarlo conforme su necesidad* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN VENTA 72M2 - EDIFICIO CORPORATIVO - CEIBOS En venta excelente oficina de 72.97m2, ubicada en Edificio corporativo sobre la Avenida Leopoldo Carrera, a poco metros del Colegio Alemán Humboldt. Tiene una ubicación privilegiada, en uno de los mejores barrios residenciales de Guayaquil, dentro de la zona de mayor desarrollo urbanístico de la ciudad (zona Los Ceibos – Vía a la Costa) Cerca de instituciones educativas, restaurantes, lugares de esparcimiento y áreas verdes. Edificio inteligente y moderno ubicado a menos de 5 minutos del nuevo Hospital del IESS y del Interhospital, El edificio también es ideal para consultorios médicos. Cada oficina cuenta con su central de aire acondicionado, baño privado, área de cafetería y estacionamiento propio. Además, el edificio cuenta con seguridad electrónica, sistemas de detección de incendios, salas de reuniones, salón de eventos y vista panorámica hacia la ciudad. Características: Metraje: 72.97m2 Aire acondicionado Baño privado Area de cafetería 1 Parqueo La oficina se entrega en obra gris el piso, para que el futuro propietario pueda adecuarlo conforme su necesidad* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EDIFICIO EN VENTA 1724M2 CONST. - KENNEDY NORTE Edificio en venta de 1724mts de construcción, distribuido en 5 pisos, ubicado en la Kennedy Norte, a pocos metros de las Torres Colón. El edifico se encuentra situado cerca de zona comercial, restaurantes, hoteles, bancos, aeropuerto. Características: Superficie de terreno: 320mts Superficie de construcción: 1724.49mts 5 pisos Ascensor Consta de 19 suites: 11 suites de 40mts 4 suites de 50mts 3 suites de 60mts 1 suite de 2 dormitorios de 90mts 8 parqueos techados Edificio especificaciones técnicas: Estructura de hormigón armado antisismico Instalaciones eléctricas Instalaciones de agua fría y caliente Ascensor residencial 2 bombas de agua Cisterna natural impermeabilizada Ventanas de vidrio y aluminio Tumbado Gypsum en suites, areas comunes de cada piso y en área de parqueos en planta baja. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA OFICINA 85,08M2 - EDIF. TORRES DEL NORTE En venta oficina ejecutiva de 85,08m2, en edificio corporativo kennedy norte, Av. Miguel H. Alcivar, ubicado al Norte de la Ciudad de Guayaquil. El edificio dispone con áreas de parqueos, recepción, ascensores, cámaras de seguridad y seguridad física. Características: Superficie: 85,08m2 Baños Central aire Excelente vista Incluye parqueo Precio NO incluye IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0993833168

EN ALQUILER/VENTA OFICINA 93,02 M2 - EDIF. TORRES DEL NORTE En alquiler/venta oficina ejecutiva de 93,02m2, en edificio corporativo ubicado al Norte de la Ciudad de Guayaquil. El edificio dispone con áreas de parqueos, recepción, ascensores, cámaras de seguridad y seguridad física. Características: Superficie: 93,02m2 Baños Central aire Excelente vista Incluye parqueo Precio NO incluye IVA* Precio YA incluye Alícuota* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0993833168

EN ALQUILER OFICINA 124.86M2 - EDIF. TORRES DEL NORTE En alquiler oficina ejecutiva de 124.86m2, en edificio corporativo ubicado al Norte de la Ciudad de Guayaquil. El edificio dispone con áreas de parqueos, recepción, ascensores, cámaras de seguridad y seguridad física. Superficie: 124.86m2 Baños Central aire Excelente vista Incluye parqueo Precio NO incluye IVA* Precio YA incluye Alícuota* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0993833168 - 0980049447

EN ALQUILER OFICINA 88.89M2 - EDIF. TORRES DEL NORTE En alquiler oficina ejecutiva de 88.89m2, en edificio corporativo ubicado al Norte de la Ciudad de Guayaquil. El edificio dispone con áreas de parqueos, recepción, ascensores, cámaras de seguridad y seguridad física. Superficie: 88.89m2 Baños Central aire Excelente vista Incluye parqueo Precio NO incluye IVA* Precio YA incluye Alícuota* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0993833168 - 0980049447

EN VENTA TERRENO RELLENADO 4000M2 - En venta terreno de 4000m2 rellenado, frente a la vía ubicado en Características: Superficie total: 4000m2 Metraje de frente: 40 mts Rellenado a la vía Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

TERRENO ESQUINERO EN VENTA 8000M2 - AV DEL BOMBERO - CEIBOS En venta excelente terreno esquinero de 8000m2, ubicado estrategicamente en la Av. del Bombero, terreno ideal para construir edificios de oficinas, Locales, condominios, beneficiando su inversión ya que se encuentra ubicado en una zona de gran interés comercial, asegurando alta rentabilidad. Perfecto también para empresas o grandes negocios que buscan altos beneficios como mayor cuota de mercado y reconocimiento de marca, ya que tiene una excelente ubicación, es fácil de llegar y parquear, y al mismo tiempo generar plusvalía a futuro. Cerca a Riocentro Ceibos, Hospitales, Colegios y Farmacias. Características: Superficie total: 8.000m2 Esquinero 134mts de frente a la avenida Uso de suelo mixto: Comercial y Residencial Precio: $450 c/m2 neg. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EDIFICIO EN VENTA 480M2 - CENTRO DE GUAYAQUIL En venta excelente edificio de 480.20 de superficie de terreno, ubicado en el Centro de Guayaquil, ideal para negocios, locales comerciales, bodegas, oficinas. Al encontrarse localizado en el centro de la Ciudad, cerca de zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur de Guayaquil, cuenta con alta exposición comercial. Características: Superficie de terreno: 480.20m2 Primer piso alto: 172.20m2 Segundo piso alto: 172.20m2 Tercer piso alto: 172.20m2 Cuarto piso alto: 172.20m2 Superficie de construcción total: 1169m2 Aprox. 14 oficinas 14 baños 2 Locales amplios planta baja con bodega Los ingresos por alquiler son de $10.000 aprox. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFICINA 77 M2 - EDIFICIO ELITE -KENNEDY NORTE En alquiler o venta excelente oficina de 77 m2, amoblada en el Condominio privado Elite. ubicada en la Kennedy Norte. El edifico se encuentra situado cerca de zona comercial, restaurantes, hoteles, bancos, aeropuerto y terminal terrestre. Edificio moderno con seguridad 247, parqueo privado, sistema de circuito cerrado, sistema de detectores de humo y rociadores de agua contraincendios. Características: Metraje: 77 m2 2 baños Amoblado Área de cafetería o bar Central de aire Sistema contra incendios Puntos eléctricos Puntos de fibra óptica y telefonía empotrados en las paredes Excelente iluminación Amplios ventanales Oficina apta para ser utilizada como espacios de CoWorking* 2 estacionamientos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER LOCAL COMERCIAL 400M2 - GARZOTA - AV. PRINCIPAL- NORTE DE GYE Excelente local comercial en alquiler de 400m2, ubicado en el norte de Guayaquil, Sector La Garzota, localizado estrategicamente cerca de Garzocentro, Mall del Sol, Terminal terrestre de Guayaquil y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo. Ideal para supermercados, farmacias y comercios en general. Con Fácil salida de acceso a la Av. Francisco de Orellana, Av. Juan Tanca Marengo y Av. Las Américas. Características: Metraje: 400 m2 Area de Bodega: Area de distribución Area de oficinas Piso alto Baños Parqueos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA AMOBLADA VENTA 71M2- KENNEDY NORTE - NORTE DE GUAYAQUIL En venta excelente oficina amoblada de 71m2, ubicada en el norte de la ciudad, dentro del Edif. Corporativo. Cerca del: SRI, Registro Mercantil, Gobierno Zonal, Instituciones Financieras, Centros Comerciales y demás, Edificio moderno con dos ascensores y parqueos para visitantes. Características: Metraje: 71m2 1 baño Central de aire Con divisiones de vidrio templado 2mm. Amoblado Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler terreno de 2843m2 ideal para patio de maniobras de concreto dentro de complejo industrial con acceso independiente, disponibilidad de energía trifásica, agua, batería sanitarias , Cerramiento perimetral, ubicado estrategicamente en sector industrial de la Vía a Daule, con fácil acceso a las vías principales de la Ciudad. Caracteristicas: Superficie de terreno: 2843mts Energía trifasica Cerramiento Perimetral Batería sanitarias Agua Cerramiento perimetral Seguridad 24/7 Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

ALQUILER BODEGA 218.90M2 - VIA A DAULE - GUAYAQUIL Alquiler minibodega de 218.90m2 dentro de complejo industrial, ideal para industrias alimentarias que deseen realizar su operación o almacenaje, La infraestructura ha sido adecuada para lograr certificaciones de varias normas internacionales de la industria alimenticia en higiene y responsabilidad social/ambiental. Ubicado en la vía a Daule a pocos minutos del Parque California. Con fácil salida de acceso a las principales vias de la ciudad . Caracteristicas: Área de bodega:218.90 Galpones: Enlucidos Revocadas, pintadas Pisos y paredes grado alimenticio. Garita guardianía: 2 Área cubierta de cisternas Parqueadero cubierto Cerramientos El bien tiene planos aprobados, permisos de construcción legalmente aprobada. Pisos y revestimientos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

ALQUILER MINIBODEGAS 70M2 - VIA A DAULE - GUAYAQUIL Alquiler minibodega de 70,73m2 dentro de complejo industrial, ideal para industrias alimentarias que deseen realizar su operación o almacenaje, La infraestructura ha sido adecuada para lograr certificaciones de varias normas internacionales de la industria alimenticia en higiene y responsabilidad social/ambiental. Ubicado en la vía a Daule a pocos minutos del Parque California. Con fácil salida de acceso a las principales vias de la ciudad . Caracteristicas: Área de bodega:70,73 Galpones: Enlucidos Revocadas, pintadas Pisos y paredes grado alimenticio. Garita guardianía: 2 Área cubierta de cisternas Parqueadero cubierto Cerramientos El bien tiene planos aprobados, permisos de construcción legalmente aprobada. Pisos y revestimientos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

ALQUILER TERRENO CON GALPÓN 1483.43M2- VIA A DAULE Alquiler terreno de 1483.43m2 con galpón techado, terreno rellenado y compactado, con acceso independiente. Disponibilidad de energía trifásica, agua, batería sanitaria, Cerramiento perimetral. Ideal para patio de vehiculos, tecnicentros, lubricadoras. Ubicado estrategicamente en sector industrial de la Vía a Daule, con fácil acceso a las vías principales de la Ciudad. Caracteristicas: Área total: 1483.43m2 Superficie de terreno: 1207.61mts Área cubierta de galpón:275.83m2 Energía trifasica Piso de concreto Cerramiento Perimetral Batería sanitarias Agua Cerramiento perimetral Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Alquiler bodega de 235,75m2 dentro de complejo industrial, ideal para industrias alimentarias que deseen realizar su operación o almacenaje, La infraestructura ha sido adecuada para lograr certificaciones de varias normas internacionales de la industria alimenticia en higiene y responsabilidad social/ambiental. Caracteristicas: Área de Camara de frio: 235,75m2 Galpones: Enlucidos Revocadas, pintadas Pisos y paredes grado alimenticio: refrigeración hasta -16°C Garita guardianía: 2 Área cubierta de cisternas Parqueadero cubierto Cerramientos El bien tiene planos aprobados, permisos de construcción legalmente aprobada. Pisos y revestimientos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Alquiler bodega de 245.06m2 dentro de complejo industrial, ideal para industrias alimentarias que deseen realizar su operación o almacenaje, La infraestructura ha sido adecuada para lograr certificaciones de varias normas internacionales de la industria alimenticia en higiene y responsabilidad social/ambiental. Caracteristicas: Área de Camara de frio: 245.06m2 Galpones: Enlucidos Revocadas, pintadas Pisos y paredes grado alimenticio: refrigeración hasta 4°C Garita guardianía: 2 Área cubierta de cisternas Parqueadero cubierto Cerramientos El bien tiene planos aprobados, permisos de construcción legalmente aprobada. Pisos y revestimientos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

EN ALQUILER TERRENO CON GALPON 1810M2- AV. LEON FEBRES CORDERO - LA AURORA En alquiler terreno de 1810m2 con galpón 300m2, ubicado en la Av. León Febres Cordero, La Aurora. a pocos minutos del Centro Comercial Mix Center, Urbanización la Joya y villaClub, cerca de gasolineras, al píe de la vía. Excelente ubicación ideal para negocios de vehiculos ya que cuenta con uso de suelo comercial. (no incluye divisiones internas, instalaciones eléctricas, sanitarias, agua potable, aguas servidas) Caracterísiticas: Metraje: 1810m2 Galpon: 300mts en obra gris Precio NO incluye IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER TERRENO 1810M2- AV. LEON FEBRES CORDERO - LA AURORA En alquiler terreno de 1810m2 ubicado en la Av. León Febres Cordero, La Aurora. a pocos minutos del Centro Comercial Mix Center, Urbanización la Joya y villaClub, cerca de gasolineras, al píe de la vía. Excelente ubicación ideal para negocios de vehiculos ya que cuenta con uso de suelo comercial. (no incluye divisiones internas, instalaciones eléctricas, sanitarias, agua potable, aguas servidas) Caracterísiticas: Metraje: 1810m2 Precio NO incluye IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTAOFICINA 76M2 - PARQUE EMPRESARIAL COLÓN - GYE En venta excelente oficina de 76,20m2 , ubicada en el Parque Empresarial Colón, un prestigioso complejo de servicios empresariales. El edificio cuenta con: sistemas de cámaras, ascensores, recepción, seguridad física, escaleras de emergencia. Características: Área: 76,20m2 Central de aire 1 Baños 1 Parqueo Detectores de humo Sistema contra incendio Seguridad privada 24/7 Área de comedor Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA/ALQUILER OFICINA 69 M2- EDIFICIO KENNEDY NORTE - AV. NAHIM ISAÍAS- GUAYAQUIL En venta- alquiler excelente oficina de 69,36m2 con parqueo ubicada en edificio ejecutivo en la Av. Nahim Isaías en Kennedy Norte, a pocos metros del Edif. Torres del Norte y Edif. Las Cámaras. Sector comercial rodeado de consultorios, restaurantes, institutos, clinicas. Con fácil salida de acceso a la Av. Francisco de Orellana y Av. Juan Tanca Marengo. Características: Metraje: 69,36m2 Baños Buena vista Seguridad 24/7 Buena iluminación 1 Parqueo Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G - Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN ALQUILER/VENTA 54M2 - EDIFICIO SKY BUILDING- AV. LAS AMÉRICAS En venta/alquiler excelente oficina de 54,19m2 ubicada en el Edificio Corporativo SKY BUILDING, primer Edificio con sistema de tecnología sismo resistente. Ubicado estratégicamente junto a la salida norte del Aeropuerto José Joaquín de Olmedo, A 5 minutos del Terminal Terrestre, Autopista Terminal - Pascuales, Centro de Convenciones, Mall del Sol, del Puente de la Unidad Nacional, Vía Samborondón, Av. Francisco de Orellana, Av. Juan Tanca Marengo y del centro de Guayaquil. Características del Edificio: * Recepción * Preciosa vista panorámica a la ciudad * 3 Ascensores por piso * Baños para hombres y Mujeres para clientes en cada Torre por piso. • A/ C Central • Parqueo incluido dentro del edificio para propietarios o arrendatarios • Parqueos al aire libre con guardianía para clientes • Cámaras de seguridad y tarjetas magnéticas para ingresar a cada piso • Business Center en el Segundo Piso, con 4 salas de reuniones totalmente equipadas • Cafetería en la terraza con vista al rio • 3 terrazas de esparcimiento al aire libre • Acabados de primera CARACTERISTICAS DE LA OFICINA: Metraje : 54.19m2 Central de aire Ventanales Baño 1 Parqueo: 14mts aprox. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER OFICINA 58M2- EDIFICIO CORPORATIVO - AV. FCO. DE ORELLANA En alquiler oficina 58m2, en edificio corporativo en la Av. Francisco de Orellana, a pocos metros de la gasolinera Primax, cerca de farmacias, restaurantes, locales comerciales. Con Facil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Metraje: 58m2 Baño Amplios ventanales Central de aire Sistema contra incendios Precio incluido Alícuota* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER/VENTA OFICINA 75M2- EDIFICIO CORPORATIVO - AV. FRANCISCO DE ORELLANA En alquiler/venta oficina 75m2, en edificio corporativo en la Av. Francisco de Orellana, a pocos metros de la gasolinera Primax, cerca de farmacias, restaurantes, locales comerciales. Con Facil salida de acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Metraje: 75m2 Baño Amplios ventanales Central de aire Sistema contra incendios Precio incluido Alícuota* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Ideal para inversionistas!! Local en Venta en el Centro Comercial Oasis de La Av Terminal Terrestre de Guayaquil En Venta excelente local ubicado en la AV. TERMINAL TERRESTRE KM. 1.6 JUNTO A URBANIZACION VERANDA, cuenta con una superficie de 51m2 y altura de 7 metros ideal para construir un mezanine. El local en venta se entrega en obra gris para ser diseñado acorde a la preferencia de la marca, Al estar ubicado al pie de la Autopista cuenta con una gran exposición y alcanza un tráfico de 40 mil carros al día lo que generará una gran afluencia de público al centro comercial, adicional está rodeada de varias urbanizaciones, cerca de Plaza Tía, Mi Comisariato. El C.C. cuenta con AMPLIOS parqueos para visitantes, patio de comidas, baños públicos de primera, FACIL ACCESOS. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 2.855M2- EN COMPLEJO - VIA A DAULE En alquiler bodega de 2.855m2, ubicado dentro de complejo bodeguero, se encuentra en sector industrial apto para todo tipo de empresas por ubicación y funcionalidad. Ideal para EMPRESAS LOGÍSTICAS o industrias que necesiten desarrollar actividades de mediano y bajo impacto. Características: Metraje: 2.855,6m2 12mts de altura 2 andenes de carga y descarga Acceso a energía trifasica Parqueos para visitantes Baños tipo batería sanitaria Sistema contra incendios Consulte el precio y disponibilidad contactándonos: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 1417M2- EN COMPLEJO - VIA A DAULE En alquiler bodega de 1417m2, ubicado dentro de complejo bodeguero, se encuentra en sector industrial apto para todo tipo de empresas por ubicación y funcionalidad. Ideal para industrias que necesiten desarrollar actividades de mediano y bajo impacto. Características: Metraje: 1417,05m2 12mts de altura 1 andén de carga y descarga Acceso a energía trifasica Parqueos para visitantes Baños tipo batería sanitaria Sistema contra incendios Consulte el precio y disponibilidad contactándonos: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com