Inmuebles, Guayaquil, G

Local comercial en alquiler de 75m2 con mezzanine, totalmente remodelado con excelentes acabados, ubicado estrategicamente en el centro de la ciudad de Guayaquil, cerca de zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Sur, Norte de la Ciudad Características: Área: 75m2 Mezzanine: 50m2 Baños Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

En venta o alquiler bodega independiente de 1068m2, dispone de un área de oficinas, baños y duchas, cuenta con sistema contra incendios, ideal para talleres, empresas de mediano impacto, distribuidora de productos masivos y almacenamiento, con una estratégica ubicación, con fácil acceso a las vías principales de la Ciudad como La Vía Perimetral - Vía a Daule. Características: Superficie: 1068m2 Área de Oficinas:104m2 de oficina Altura 9 metros Todos los servicios 2 Baños Duchas Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Bodega con oficina en alquiler 812m2 - La Aurora Se alquila bodega de 812m2 independiente con área de oficina, cuenta con conexión para lavado y refrigeradora, conexiones eléctricas 110v y 220v, servicio de agua potable, sala de reuniones, baños y patio de maniobras. Se encuentra ubicada al pie de la Av. León Febres Cordero, ideas para todo tipo de negocios o almacenamiento. Características: Superficie; 812m2 Área de Oficinas 4 Baño Sala de reuniones Patio de maniobras Ingreso independiente Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se Alquila oficina ejecutiva de 354m2 en sector comercial privilegiado de la Ciudad, ubicado en el Norte de Guayaquil. Al encontrarse junto a centros comerciales como Mall del Sol y del edificio ejecutivo Trade Building, le brinda el entorno acorde a sus necesidades comerciales, con fácil acceso a la vida Juan Tanca Marengo y la Av. Las Américas. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 354m2 Baños: 3 Aire central Recepción Bar- cafetería Restaurant Sala de conferencias *Parqueo tiene un valor adicional* Para mayor información contactar a: CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0980049447 – Tlf: 00593-42959559

Excelente hotel en venta ubicado estrategicamente en zona de permanente plusvalía, cerca de centros comerciales, principales bancos, clínicas y lugares de esparcimiento, El hotel esta constituida por 6 plantas, conformadas por planta baja, 4 plantas altas y terraza, contando con ascensores, Se encuentra totalmente amoblado y cuenta con equipamiento y menaje completo en sus habitaciones, restaurante, oficinas administrativas y todas las áreas comunes. Características: Superficie de terreno: 264m2 Superficie de construcción: 1.168m2 6 Plantas: 4 plantas altas y terraza 22 Habitaciones 2 Oficinas Ascensores Cuarto de transformadores y de bombas Calentadores de agua eficientes Central telefónica Aire acondicionado central Internet wifi en todas las habitaciones y áreas comunes Restaurante interior y exterior con acceso independiente Sistema de alarma con botón de emergencia del 911 Cerraduras de tarjeta en habitaciones Áreas para empleados Jardines Cámaras de seguridad Cuarto de lavado Recepción Bodega Cocina Restaurant Cafetería El edificio cuenta con base estructural para 2 pisos adicionales, que significa 16 habitaciones adicionales a las 22 ya existentes, contando con los planos arquitectónicos. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

Terreno en venta de 770m2 ideal para proyectos inmobiliarios como edificio para oficinas, hotel, consultorios o departamentos, con permisos para edificación de 9 plantas, teniendo la posibilidad de aumentar el numero de plantas, además cuenta con todos los estudios técnicos y subsuelos para estacionamiento. Ubicado estrategicamente en Kennedy Norte, principal centro económico y financiero de la ciudad de Guayaquil, con fácil acceso a las vías principales de la Ciudad (Av. Francisco de Orellana - Av. Las Américas y la Av. Juan Tanca Marengo) a pocos minutos del aeropuerto Internacional José Joaquín de Olmedo . Caracteristicas: Área total: 770m2 Esquinero Rellenado Sin hipoteca ni gravamen Para visitas comunicarse: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En venta o alquiler excelente terreno de 20.000m2 ubicado al Pie del carretero de la Vía a la Costa, tiene factibilidad para Gasolinera Características del Terreno: ● Área total: 20.060,31 m² ● Terreno ubicado pie a la carretera (Vía a la Costa) ● El terreno tiene factibilidad para Gasolinera ● Frente a la carreta (Norte) : 213,40m ● Frente al posterior (Sur): 204m ● Profundidad (Promedio): 98,90m Para visitas comunicarse: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega de 202m2 en complejo industrial con permisos de mediano y bajo impacto, ideal para empresas que realicen logísticas o almacenamiento, ubicado en una de las Av. principales del Norte de Guayaquil, con excelentes vías de fácil acceso al centro y sur de la Ciudad. El complejo dispone: Garitas con control de acceso Guardianía las 24 horas Vigilancia con 18 cámaras de seguridad Monitoreo con circuito cerrado de televisión 20 parqueos para el público Áreas de circulación vehicular / Contenedor 2 Puertas de ingreso y salida Características de la Bodega: Área de Construcción: 202,88 m2 1 Baño Parqueo Área de descarga 100% cubierta e iluminada Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm Contrapiso de bodegas 15 cm sub-base, 15 cm de hormigón alisado Para visitas comunicarse: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega de 410m2 en complejo industrial con permisos de mediano y bajo impacto, ideal para empresas que realicen logísticas o almacenamiento, ubicado en una de las Av. principales del Norte de Guayaquil, con excelentes vías de fácil acceso al centro y sur de la Ciudad. El complejo dispone: Garitas con control de acceso Guardianía las 24 horas Vigilancia con 18 cámaras de seguridad Monitoreo con circuito cerrado de televisión 20 parqueos para el público Áreas de circulación vehicular / Contenedor 2 Puertas de ingreso y salida Características de la Bodega: Área de Construcción: 410,68 m2 Puerta de ingreso: 4 metros de Ancho Altura Promedio: 9 metros 1 Baño Parqueo Área de descarga 100% cubierta e iluminada Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm Contrapiso de bodegas 15 cm sub-base, 15 cm de hormigón alisado Para visitas comunicarse: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega de 409m2 en complejo industrial con permisos de mediano y bajo impacto, ideal para empresas que realicen logísticas o almacenamiento, ubicado en una de las Av. principales del Norte de Guayaquil, con excelentes vías de fácil acceso al centro y sur de la Ciudad. El complejo dispone: Garitas con control de acceso Guardianía las 24 horas Vigilancia con 18 cámaras de seguridad Monitoreo con circuito cerrado de televisión 20 parqueos para el público Áreas de circulación vehicular / Contenedor 2 Puertas de ingreso y salida Características de la Bodega: Área de Construcción: 409,78 m2 Frente: 15.11m Fondo: 27,12m Puerta de ingreso: 4 metros de Ancho Altura Promedio: 9 metros 1 Baño 1 Oficina Parqueo Área de descarga 100% cubierta e iluminada Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm Contrapiso de bodegas 15 cm sub-base, 15 cm de hormigón alisado Para visitas comunicarse: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En venta o alquiler bodega de 360m2 ubicada en uno de los complejos industriales mas importantes de la ciudad, con seguridad 24/7, excelente ubicación, fácil conectividad a las principales vías de acceso a Guayaquil y a los centros de comercio, amplias vías de circulación internas en el complejo, cuenta con divisiones con mallas de cerramiento (Desmontables), Mezzanine (300m2) con área de oficina de 20 metros, 2 baños, acceso a energía trifasica y sistema contra incendios. Caracteristicas: Área de bodega: 360m2 Área de oficina: 20m2 Mezzanine: 300m2 2 Baños 2 Pisos Sistema contra incendios Energía trifasica CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

SE VENDE COMPLEJO DE BODEGAS SECTOR INDUSTRIAL VIA PERIMETRAL- NORTE DE GUAYAQUIL. Se vende excelente complejo de bodegas de 3.296M2m2 distribuido en 8 bodegas, el cual cuentan con entradas independientes cada una, sistema contra incendios, acceso a energía trifasica, ideal para empresas logísticas, distribuidoras etc. Cuenta con uso de suelo de BAJO, MEDIANO Y ALTO IMPACTO, ubicado en sector industrial de la Vía Perimetral. Caracteristicas: Terreno: 4.566m2 Área de Bodegas: 3.296m2 Cuarto de bombas Baños El complejo cuenta con 8 bodegas en perfecto estado, garita de guardián. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

SE VENDE COMPLEJO DE BODEGAS SECTOR INDUSTRIAL VIA PERIMETRAL- NORTE DE GUAYAQUIL. Se vende excelente complejo de bodegas de 7.739,75m2 distribuido en 15 bodegas, el cual cuenta con un área de 232m2 de oficinas, amplio patio de maniobras, sistema contra incendios, acceso a energía trifasica, ideal para empresas logísticas, distribuidoras etc. Cuenta con uso de suelo de BAJO, MEDIANO Y ALTO IMPACTO, ubicado en sector industrial de la Vía Perimetral. Caracteristicas: Terreno: 10.503m2 Área total de construcción: 8.052, 83m2 Área de Bodegas: 7.739,75m2 Área de oficinas: 232,11m2 Cuarto de bombas Baños El complejo cuenta con 15 bodegas en perfecto estado, garita de guardián. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En venta edificio de 600m2, distribuido en dos niveles, en la planta alta se ubican 7 oficinas, 5 baños, cisterna y en la planta baja, 4 Oficinas, 3 baños, baño para guardia, cisterna, posee una maravillosa ubicación en avenida en Urdesa Central, sector con desarrollo comercial y con zonas densamente pobladas del Norte de la Ciudad. Características: Área de terreno: 300m2 Área de construcción : 600m2 Numero de plantas: 2 (PB-PA) Planta Baja: 4 Oficinas, 3 baños, baño guardia, cisterna Planta alta: 7 oficinas, 5 baños, cisterna Utilización: Oficinas/comercial Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

El inmueble es una vivienda de dos plantas y terraza, es considerado un inmueble de uso mixto, comercial y residencial en una excelente ubicación al Norte de la Ciudad de Guayaquil, a 200 metros de la Av. Las Américas, la casa esta compuesta por las siguientes áreas: Área de terreno: 596,98M2 Área de construcción: 707,39m2 Vivienda principal planta baja: Sala-comedor, cocina y dos cuartos, área de parqueo y porche, cuenta con caseta de guardia y lavandería. Planta alta: Área tipo vivienda pero esta siendo utilizada como oficina en ella se encuentra un hall de recepción, tres oficinas independientes, cocina - comedor. En la terraza: están ubicadas dos oficinas un baño Garaje para 4 Vehículos Uso de suelo residencial y comercial Para información contactar: CBR Karem Moscol Corredor Profesional de Bienes Raíces 0993833168 - 0980049447

Se alquila excelente área de bodegas y patio de maniobras, ideal para empresas logísticas, distribuidoras, agro maquinarias, etc. Cuenta con permisos ambientales y municipales de MEDIANO y BAJO IMPACTO. Es una propiedad esquinera, con bodegas de 14 metros de altura con resistencia de piso de 240KG/c/cm2. Tiene tres muelles de carga y descarga. Tiene subestación eléctrica 800 KVA, red de sistema contra incendios, Central telefónica y 12 lineas, Aires acondicionados, valla publicitaria. CARACTERÍSTICAS: 1.- Ubicación: Vía Perimetral 2.- Área de bodegas: 11.106 m2 3.- Área de oficinas: 1.980 m2 4.- Área de parqueos: 780 m2 Saludos cordiales, CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En venta propiedad industrial o comercial de 2.717m2 con bodegas y oficinas, esta opción cuenta con una amplia zona de parqueos, así como un área de oficinas y todos los servicios básicos. Posee una estratégica ubicación al pie de la Vía a Daule, convirtiéndola en una excelente opción para operación industrial o comercial. Caracteristicas: Terreno: 2.717m2 Oficinas Baños Al pie de la Vía a Daule CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

En venta excelente local comercial de 1062m2 de 3 niveles, posee una maravillosa ubicación al pie de avenida, en sector con alto desarrollo comercial del Norte de la Ciudad. Características: Área de terreno: 455m2 Área de construcción : 1062,22m2 Numero de plantas: 3 (PB- Sótano-PA) Planta Baja: Área abierta 2 baños Planta alta: Área abierta 1 baño Sótano: Área abierta 2 baños Utilización: Comercial Construcción con estructura de Hormigón armado Paredes: Mampostería enlucida Ventanas: Aluminio y Vidrio Cubierta: Planchas metálicas con estructuras metálicas Sobrepisos: Porcelanato brillante Tumbado: Yeso sobre perfilaría Revestimientos: Cerámicas en baños Instalaciones eléctricas: Empotradas 110V , 220V Instalaciones sanitarias: Empotradas Piezas sanitarias: Nacionales blancas Puertas exteriores: Aluminio oscuro- vidrio al ingreso del almacén Metálicas, enrollables en Sotano Puertas interiores: Madera Pintura: Caucho Escalera: Metálica con escalones de porcelanato, sobre placas de hormigón armado, pasamano metálico Áreas exteriores: Pavimentos en zona de parqueos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Alquiler de oficina ejecutiva en Edificio Professional Center, con un área de 72m2, cuenta con modernos acabados y una excelente vista panorámica, se encuentra ubicada en uno de los mejores sectores empresariales del Norte de Guayaquil, a pocos pasos CC Mall del Sol , Av. Juan Tanca Marengo, en excelente zona comercial. Ofreciendo así una óptima oportunidad de desarrollar su actividad, ubicada dentro de Plaza del Sol. •Superficie: 72m2 3 Ambientes cerrados 2 Ambientes semi abiertos Caracteristicas del edificio: •Baños •Generador de emergencia todo el Edificio •Sala de reuniones del edificio •Área de servidores •Ascensores •Sala sesiones •Cafetería •Área de archivos •Cinco pisos más el mezanine •Control de climatización individual •Locales de comidas, distribuidos en la planta baja de la infraestructura PARQUEO CON VALOR ADICIONAL $100 MENSUAL. Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO 1.425M2 EN TODA LA AVENIDA DE LAS AMERICAS, IDEAL PARA SHOWROOM (CONCESIONARIA DE VEHICULOS). Se trata de un espacios abierto ideal para sala de exposición, showroom (concesionaria de vehículos), cuenta con amplia área de parqueo, dispone de una estratégica ubicación, situado en una una de las vías principales de Guayaquil, excelente para empresas Nacionales e Internacionales, por el alto nivel de exposición. DESCRIPCIÓN: Showroom: 1.425,82m2 Local de exhibición con ventanales. Área de recepción. Baños. Energía Trifásica. Parqueos . Para mas información: CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559 mail: gerencia@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com www.alfabienes.com

Excelente local comercial de 42m2 en alquiler ubicado en plaza comercial, Ideal para instalación como sala de exposición o instalación de oficinas. Espacios para trabajar, innovar, o expandir tu negocio en el mejor ambiente comercial. Posee una excelente ubicación cerca a la Av. del Bombero. Características: Superficie: 42m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

En alquiler excelente local comercial de 42m2 ideal para cafeterías y fast foods. Cuenta con amplias vías de acceso, cerca de zonas de esparcimiento. Ubicado estrategicamente en el centro de la ciudad de Guayaquil, zona muy comercial, Fácil movilidad hacia el Sur-Norte de la ciudad. Características: Superficie: 42m2 Iluminación Baños Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 04 5101911 0993833168 - 0980049447

Este terreno en venta de 1932m2 que ponemos a su disposición ideal para la construcción de edificios, locales comerciales, situado en una de las principales vías de desarrollo comercial. Ubicado en la Av. Carlos Julio Arosemena, cerca de supermercados, bancos, universidades y a pocos minutos de la vía Daule. El previo se encuentra sin edificaciones, con pendiente hacia la parte Sur (cerro), cerramiento con malla metálica, vías asfaltadas y Cuenta con uso de suelo de mediano Impacto. Características: Superficie: 1932,52m2 Terreno no inundable Uso de suelo comercial Para mayor información contactarnos CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 Tlf: 00593-4-2959559

VENTA OFICINA EJECUTIVA 77M2- EDIF. AGORA -GUAYAQUIL. ECUADOR Ahora trabajar desde la cercanía de su hogar es posible gracias a esta excelente opción de oficina en venta, cuentan con sistema de climatización, excelentes acabados y amplia iluminación natural. Posee una magnifica ubicación situado en sector empresarial de la ciudad de Guayaquil. Cercanía a Bancos y entidades Financieras, estación de buses, restaurantes y cafés. Características: Superficie: 77,18m2 1 parqueo 1 Baño Tumbado Aire acondicionado Seguridad Privada Ascensores Áreas Verdes Amplias zonas de parqueo 4 ascensores independientes Locales comerciales en la planta baja. Escaleras de emergencia. Generador eléctrico para el 100% del edificio Rooftop 2 lobbies Para mas información contactar: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Excelente oficina comercial de 36m2 en alquiler ideal para todo tipo de oficina administrativas. Espacios para trabajar, innovar, y expandir tu empresa en el mejor ambiente, podrás además tener la mejor gastronomía del sector, a pocos pasos de distancia. Ubicada Vía Samborondon. Aproveche esta excelente oportunidad de agregar comodidad y elegancia a su actividad. Características: Superficie: 36m2 Canon mensual: $786,24.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447

Se vende nave industrial de 4.854m2 con anden de carga y descarga, con excelente ubicación y cuenta con: garita de guardia, sistema contra incendio, portón de acceso, vías de acceso asfaltadas y amplio patio de maniobras. Esta es una excelente opción para empresas de distribución masiva para el área de Guayaquil, por ubicación, permisos y estructura. Características: Dirección: Juan Tanca Marengo Andén de carga y descarga Terreno: 5.848m2 Construcción: 4.854m2 Altura: 7 metros Oficina Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se alquila Bodega Industrial de 640m2 en complejo bodeguero, ideal para empresas de distribución. Esta opción de bodega posee una altura de 4m2 laterales y 7m2 en la parte más alta, cuenta con energía eléctrica, acceso a energía trifásica, seguridad privada 24/7, uso de suelo mediano impacto. Posee una maravillosa ubicación al Norte de la ciudad de Guayaquil generando fácil acceso del personal, cerca de centro comerciales. Características: Superficie: 640m2 1 Baño Altura: 7 metros Iluminación Seguridad 24/7 Amplio patio de maniobras Uso de suelo Mediano Impacto Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se alquila excelente bodega de 572m2 en complejo bodeguero, ideal para industria de almacenamiento y distribución. Posee sistema contra incendio, parqueos, seguridad privada, cerramiento y una maravillosa ubicación que posibilita la distribución en Guayaquil y todo el Ecuador, gracias a su fácil acceso a las vías principales. Caracteristicas: Superficie total: 572m2 Seguridad privada Zona de Control de acceso Sistema contra incendio Iluminación Parqueos Para visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com http://www.alfabienes.com

Amplia y hermosa oficina de 171m2 en alquiler, situada en el exclusivo edif. Las cámaras, este mismo que dispone una prestigiosa ubicación, dado a que se encuentra en uno de los polos financieros de mayor crecimiento y desarrollo de Guayaquil, estrategicamente cerca de bancos y comercios. Fácil acceso a las Vías principales de la Ciudad. El edificio cuenta con Planta eléctrica, salones de eventos, cámaras de seguridad, 6 ascensores, recepción, área de parqueos para visitantes, escaleras de emergencias, sistema contra incendio, etc. Características: Superficie: 171m2 Baños Parqueos Seguridad 6 ascensores Excelente mantenimiento Salones de eventos Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Alquiler bodega Industrial de 85m2 en complejo bodeguero, ideal para almacenamiento de productos. Está opción de bodega posee una excelente ubicación, fácil acceso las Vías principales de la ciudad, a pocos metros de la Avenida principal de la Vía a Daule. Características: Superficie: 85m2 Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) istema contra incendios.FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

En alquiler excelentes oficinas comerciales, contamos con varias superficies disponibles a partir de 23m2 a 550m2, ubicado en pleno corazón comercial de la Ciudad de Guayaquil. Dispone de excelente nivel de exposición comercial, baños, etc. Ideal para centro de atención al cliente u otras actividades económicas. características: Superficies hasta: 550,81m2 Baños Parqueos Área de recepción Alquiler Mensual: $ 8,00 c/m2. No incluido IVA Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

VENTA/ALQUILER OFICINA EJECUTIVA 70M2- EDIF. AGORA -GUAYAQUIL. ECUADOR Ahora trabajar desde la cercanía de su hogar es posible gracias a esta excelente opción de oficina en venta, cuentan con sistema de climatización, excelentes acabados y amplia iluminación natural. Posee una magnifica ubicación situado en el sector empresarial de la ciudad de Guayaquil. Cercanía a Bancos y entidades Financieras, estación de buses, restaurantes y cafés. Características: Superficie:70m2 Área de parqueo: 12m2 1 Baño Tumbado Aire acondicionado Seguridad Privada Ascensores Áreas Verdes Amplias zonas de parqueo 4 ascensores independientes Locales comerciales en la planta baja. Escaleras de emergencia. Generador eléctrico para el 100% del edificio Rooftop 2 lobbies Para mas información contactar: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO 800M2 EN TODA LA AVENIDA DE LAS AMERICAS, IDEAL PARA SHOWROOM (CONCESIONARIA DE VEHICULOS). Se trata de un espacios abierto ideal para sala de exposición, showroom (concesionaria de vehículos), cuenta con amplia área de parqueo, dispone de una estratégica ubicación, situado en una una de las vías principales de Guayaquil, excelente para empresas Nacionales e Internacionales, por el alto nivel de exposición. DESCRIPCIÓN: Showroom: 800m2 Local de exhibición con ventanales. Área de recepción. Baños. Energía Trifásica. 18 Parqueos . Centrales de aire. Energía Trifásica. Para mas información: CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559 mail: gerencia@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com www.alfabienes.com

Alquiler de oficina ejecutiva en el mejor sector empresarial y ejecutivo de la ciudad de Guayaquil. El edificio The Point es el edificio ejecutivo más moderno y emblemático de Guayaquil y Ecuador, que cuenta con 7 niveles de zona de parqueos, área comercial, salones de conferencias, salas de reuniones comunales, y 8 ascensores, servicios de lunch y restaurante. Adicional el Edificio cuenta con recepción, cámaras de seguridad, control de acceso 24/7. La Oficina en alquiler posee acabados de primera y amplios ventanales que permitirán iluminar tu ambiente de trabajo. Caracteristicas: Superficie: 58m2 Central de Aire. Hermosa vista lateral al rio Baños Divisiones de vidrio 1 parqueo Para información y visitas contactar: Cbr Karem Moscol g. Lic. Prof. # 297 G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) Fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Benes Raíces del Ecuador) Nar (National Association of Realtors)

En venta oficina ejecutiva amoblada en Edificio Executive Center, con un área de 68m2. La ubicación del Edificio es fantástica dado a que se encuentra en uno de los mejores sectores empresariales del Norte de Guayaquil, como lo es Plaza del Sol, ubicada a pocos pasos del CC Mall del Sol y Av. Juan Tanca Marengo. La oficina cuenta con modernos acabados y una excelente vista panorámica, ofreciendo así una óptima oportunidad de desarrollar su actividad. 1 - Superficie: 68,56m2 Caracteristicas del edificio: - Baños - Seguridad 24/7 - Baños - Sismo resistente - Detectores de humo - Ubicación estratégica - Infraestructura moderna - Iluminación con sensores de movimiento - Iluminación natural en la mayoría de espacios. - Diseño elegante y vanguardista - Amplia zona de parqueo - Sistemas de seguridad. - Doble puerta de ingreso - Amplias oficinas - Puertas de ingreso con área de recepción - Áreas de cafetería Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

Alquiler de oficina ejecutiva con un área de 70m2 en el Edificio Executive Center (Nobis), cuenta con una Infraestructura moderna, estratégica ubicación rodeado de los más importantes centros comerciales, médicos, educativos y de esparcimiento, así como urbanizaciones y otras ventajas únicas en el mercado, hacen de esta oficina una maravillosa oportunidad de desarrollar su actividad. A pocos pasos CC Mall del Sol , Av. Juan Tanca Marengo. La oficina cuenta con modernos acabados y una excelente vista panorámica. Caracteristicas generales: - Superficie: 70m2 - Seguridad 24/7 - Baños - Sismo resistente - Detectores de humo - Ubicación estratégica - Infraestructura moderna - Iluminación con sensores de movimiento - Iluminación natural en la mayoría de espacios. - Diseño elegante y vanguardista - Amplia zona de parqueo - Sistemas de seguridad. - Doble puerta de ingreso - Amplias oficinas - Puertas de ingreso con área de recepción - Áreas de cafetería Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

Alquiler de oficina ejecutiva con un área de 50m2 en el Edificio Executive Center (Nobis), cuenta con una Infraestructura moderna, estratégica ubicación rodeado de los más importantes centros comerciales, médicos, educativos y de esparcimiento, así como urbanizaciones y otras ventajas únicas en el mercado, hacen de esta oficina una maravillosa oportunidad de desarrollar su actividad. A pocos pasos CC Mall del Sol , Av. Juan Tanca Marengo. La oficina cuenta con modernos acabados y una excelente vista panorámica. Caracteristicas generales: - Superficie: 50m2 - Seguridad 24/7 - Baños - Sismo resistente - Detectores de humo - Ubicación estratégica - Infraestructura moderna - Iluminación con sensores de movimiento - Iluminación natural en la mayoría de espacios. - Diseño elegante y vanguardista - Amplia zona de parqueo - Sistemas de seguridad. - Doble puerta de ingreso - Amplias oficinas - Puertas de ingreso con área de recepción - Áreas de cafetería Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

Alquiler de oficina ejecutiva en Edificio Professional Center, con un área de 30m2. La ubicación del Edificio es fantástica dado a que se encuentra en uno de los mejores sectores empresariales del Norte de Guayaquil, a pocos pasos CC Mall del Sol , Av. Juan Tanca Marengo. La oficina cuenta con modernos acabados y una excelente vista panorámica a la Ciudad, ofreciendo así una óptima oportunidad de desarrollar su actividad, construida dentro de Plaza del Sol. Esta es la denominación del complejo que incluye el hotel Four Points Sheraton (en la Av. Constitución, frente al Mall del Sol), Casino del Sol, Executive Center, el Professional Center, la torre de departamentos Apart-Suite Torres del Sol Guayaquil. •Superficie: 30m2 Caracteristicas del edificio: •Baños •Generador de emergencia todo el Edificio •Sala de reuniones del edificio •Área de servidores •Ascensores •Sala sesiones •Parqueo •Cafetería •Área de archivos •Cinco pisos más el mezanine •Control de climatización individual •Locales de comidas, distribuidos en la planta baja de la infraestructura Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

En alquiler ejecutiva oficina de 80m2 ubicado en el Parque Empresarial Colón. Ahora trabajar desde la cercanía de su hogar es posible gracias a esta excelente opción de oficinas, cuentan con divisiones de vidrio, sistema de climatización, excelentes acabados y amplia iluminación natural. El Parque Empresarial Colón, posee una excelente ubicación situado al Norte de la ciudad de Guayaquil. El Parque Cuenta con: Bancos y Entidades Financieras Restaurantes y Cafés Servicio de vigilancia móvil y monitoreo las 24 horas Club Ejecutivo Gimnasio Áreas Verdes Estación de buses Amplias zonas de parqueo señalizado para propietarios y visitantes Supermercado con parqueadero propio Características: Superficie:80m2 Aire acondicionado Seguridad Privada Área de cafetería Ascensor Divisiones de vidrio CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende elegante oficina de 119,20m2 distribuido en dos ambientes. Las oficinas cuentan con divisiones de vidrio, sistema de climatización, excelentes acabados y amplia iluminación natural. Ahora trabajar desde la cercanía de su hogar es posible gracias a la excelente ubicación que posee el Parque Empresarial Colón, situado al Norte de Guayaquil. Características: Superficie:119m2 Parqueo Aire acondicionado Seguridad Privada Área de cafetería Ascensor Divisiones de vidrio CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Excelente oficina comercial en alquiler ideal para todo tipo de oficina administrativas. Ubicada en el sector comercial de la Alborada, cerca de Bancos, Clínicas, centros comerciales y restaurantes. Características: Metraje: 335,50m2 Divisiones Ductos de aire Iluminaria Alarmas Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega 500m2 en complejo bodeguero, ideal para industria de mediano Impacto, empresa de almacenamiento y distribución. Posee una excelente ubicación en una de las vías principales del Norte de Guayaquil, fácil acceso, con salida rápida a Provincia. Caracteristicas: Superficie total: 500m2 Oficina de dos plantas Altura: 10 metros Cuenta con dos baños uno para la bodega y otro para la oficina. La propiedad cuenta con: Garita de Seguridad privada Zona de Control de acceso Sistema contra incendio Iluminación Área de oficina Baterías sanitarias Parqueadero de visitas CCTV Disponibilidad inmediata. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com http://www.alfabienes.com

EDIFICIO EN VENTA 2.286M2 - CENTRO DE GUAYAQUIL. ECUADOR EL edificio cuenta con 342,34m2 de terreno y una construcción de 2.286m2, distribuido en 4 pisos, planta baja se encuentran dos locales comerciales , mezzanine de 300m2, en el segundo piso se encuentra un área de 6 oficinas, al tercer y cuarto piso 1 departamento de 300m2 en cada piso, al ultimo se encuentra una terraza de 250m2. El edificio cuenta con ascensores, Ubicado en el centro de la Ciudad, cerca de zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur de Guayaquil, cuenta con alta exposición comercial. características: Área de terreno: 342,34m2 Frente: 11,70m2 Fondo: 29,26m2 Área de construcción: 2.286,09m2 4 Pisos Ascensores 2 Locales comerciales 6 Oficina en segundo piso 2 Puertas Enrollables Renta aproximada locales y oficinas $3.000 CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

En venta excelente local comercial de 375m2 con un área de bodega, además cuenta con un departamento de 84m2 en la planta alta, adecuado también para espacio de oficina, ubicado en el centro de la Ciudad, cerca de zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur de Guayaquil, su exposición comercial permite que sea Ideal para taller, ventas de equipos, electrónicos entre otras actividades. Características: Superficie: 375m2 Planta Baja: Local comercial -Bodega Planta alta: Departamento 12x7m2 Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - 0980049447

OFICINAS EN ALQUILER 117M2 - KENNEDY NORTE Descripción Oficina ejecutiva en edificio corporativo ubicado al norte de Guayaquil. La oficina cuenta con cuatro divisiones y área de cafetería. El edificio cuenta con áreas de parqueos, recepción, ascensores, cámaras de seguridad y seguridad física. Superficie: 117m2 Privados 6 Baños 3 Cafeteria Central aire Excelente vista Incluye parqueo Precio de alquiler : $850,00 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447 Cel. directo 0984332340

Venta/Alquiler Bodega 1200m2 con 300m2 Oficina - Vía a Daule Guayaquil.Ecuador En venta o alquiler propiedad Industrial de 1200m2, Cuenta con 2 naves de bodegas y un área de oficina de 300m2, ideal para almacenamiento de productos. Está opciòn de bodega cuenta con sistema contra incendio, portón de acceso, Instalaciones de Redes, càmaras de seguridad, cerco eléctrico, las oficinas cuentan con divisiones y aires acondicionados, área de Picking con piso de cerámica, a pocos metros de la Avenida principal de la Vía Daule, cerca a la Av Carlos Julio Arosemena, Ceibos y Urdesa . Características: Superficie: 1500m2 Área Bodega 1: 800m2 Área Bodega 2: 400m2 Área de Oficinas 300m2 Paneles divisorios. Gerencia con Baño privado. Cerco eléctrico. Salas de ventas contabilidad, mercadeo, servicio al cliente, auxiliares. Oficina de bodeguero y sala de etiquetado con aire acondicionado. Baños para Hombre y mujeres. Parqueo propio para 6 carros. Cuenta con sistema de alarmas y sensores de movimiento. Sistema de ventilación para la bodega. Sistema contra incendios. Instalaciones de Redes. Aires acondicionados para las oficinas. Dispone perchas para almacenamiento. Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Alquiler de bodega industrial por estrenar en el sector de Vía a Daule, Vía a Daule km 12, Guayaquil. ¡POR ESTRENAR! Esta propiedad industrial cuenta con una superficie total de 26.000m2 y con un área destinada para uso como bodega de 6.000m2 en un solo cuerpo pero comprendido en 3 naves, múltiples puertas, excelente ubicación y estructura totalmente remodelada y acondicionada para los estándares logísticos modernos. El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector de la VÍA A DAULE. Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Se cuenta con un amplio patio de maniobras que permite, del mismo modo, el diseño logístico de tránsito, parqueo, espera de camiones de grandes tallas y una operación logística ordenada y controlada. Las bodegas contaran con una altura de 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta de cada nave, así como un piso que soporte operación industrial y de alta carga. Se cuenta además con un patio de maniobra de 10.000m2, lo que asegura que no choquen operaciones, pudiendo las empresas que así lo requieran conjugar la operación logística con la operación administrativa, así como garitas de seguridad y control de ingreso, sistema contra incendio, baños, vestidores y área de comedor. Características: Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Amplio patio de maniobras Múltiples puertas Acceso a energía trifásica Valor Agregado: Baños Iluminación eficiente Servicios hidrosanitarios CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Superficie: desde 2.000m2 hasta 12.000m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Puertas tipo LANFOR Sistema contra incendio Altura: 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Alquiler de bodega industrial por estrenar en el sector de Vía a Daule, Vía a Daule km 12, Guayaquil. ¡POR ESTRENAR! Esta propiedad industrial cuenta con una superficie total de 26.000m2 y con un área destinada para uso como bodega de 2.000m2 en un solo cuerpo, múltiples puertas, excelente ubicación y estructura totalmente remodelada y acondicionada para los estándares logísticos modernos. El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector de la VÍA A DAULE. Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Se cuenta con un amplio patio de maniobras que permite, del mismo modo, el diseño logístico de tránsito, parqueo, espera de camiones de grandes tallas y una operación logística ordenada y controlada. Las bodegas contaran con una altura de 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta de cada nave, así como un piso que soporte operación industrial y de alta carga. Se cuenta además con un patio de maniobra de 13.000m2, lo que asegura que no choquen operaciones, pudiendo las empresas que así lo requieran conjugar la operación logística con la operación administrativa, así como garitas de seguridad y control de ingreso, sistema contra incendio, baños, vestidores y área de comedor. Características: Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Amplio patio de maniobras Múltiples puertas Acceso a energía trifásica Valor Agregado: Baños Iluminación eficiente Servicios hidrosanitarios CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Superficie: desde 2.000m2 hasta 12.000m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Puertas tipo LANFOR Sistema contra incendio Altura: 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Alquiler de bodega industrial por estrenar en el sector de Vía a Daule, Vía a Daule km 12, Guayaquil. ¡POR ESTRENAR! Esta propiedad industrial cuenta con una superficie total de 26.000m2 y con un área destinada para uso como bodega de 4.000m2 en un solo cuerpo pero comprendido en 2 naves, múltiples puertas, excelente ubicación y estructura totalmente remodelada y acondicionada para los estándares logísticos modernos. El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector de la VÍA A DAULE. Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Se cuenta con un amplio patio de maniobras que permite, del mismo modo, el diseño logístico de tránsito, parqueo, espera de camiones de grandes tallas y una operación logística ordenada y controlada. Las bodegas contaran con una altura de 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta de cada nave, así como un piso que soporte operación industrial y de alta carga. Se cuenta además con un patio de maniobra de 13.000m2, lo que asegura que no choquen operaciones, pudiendo las empresas que así lo requieran conjugar la operación logística con la operación administrativa, así como garitas de seguridad y control de ingreso, sistema contra incendio, baños, vestidores y área de comedor. Características: Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Amplio patio de maniobras Múltiples puertas Acceso a energía trifásica Valor Agregado: Baños Iluminación eficiente Servicios hidrosanitarios CARACTERÍSTICAS: PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO. Superficie: desde 2.000m2 hasta 12.000m2 Piso de ALTA RESISTENCIA Puertas tipo LANFOR Sistema contra incendio Altura: 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Venta Bodega Industrial 3700m2 y 7469m2 de terreno - Sur de Guayaquil, Ecuador Se vende excelente propiedad industrial de 7469m2,con 3700m2 de Bodega y 40m2 de oficina aproximadamente, ubicado en el Sur de la Ciudad de Guayaquil. Ideal como centro logístico de distribución. Cuenta con una excelente altura, piso de alta resistencia,anden de carga y descarga, amplio patio de maniobras, sistema contra incendios, cuenta con control de acceso y además de seguridad física las 24horas. Caracterìsticas: •Superficie de terreno: 7469m2 •Área de Bodega: 3700m2 •Área de oficina: 40m2 •Sistema contra incendios •Energía trifásica •Iluminación • Fácil acceso • Estructura metálica • Salida de emergencia • Sistema contra incendio • Puertas metálicas • Estructura de cimentación • Hormigón armado • Limpieza • Guardiana armada las 24 horas • Instalación eléctrica empotradas y vistas • Instalaciones sanitarias empotradas y vistas Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447