Inmuebles, Guayaquil, G

Se Alquila excelente bodega en sector industrial de mediano impacto con uso de suelo Z2. Terreno elevado con excelentes vías de acceso hormigonadas no inundable. Ideal para Pymes industriales o para distribuidoras de consumo masivo. Características: Superficie Construida: 800m2 Superficie Terreno: 3000m2 Altura al cumbrero: 14,3mtr Altura al hombro: 12,45mtr Doble acceso Patio de maniobras tipo circuito Sistema contra incendio con splinklers Sistema de ventilación Excelente iluminación natural y artificial Piso con resistencia para 35tn c/dm2 Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Alquiler de bodega industrial en proyecto de 371m2 acondicionada para los estándares logísticos modernos. Ubicado estrategicamente en el sector de Vía a Daule, Guayaquil. Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, haciéndola idónea para una industria u operación logística. Características: Área: 371m2 Frente: 14 metros Fondo: 26.50 metros Galpones para uso industrial o de almacenamiento Amplio patio de maniobras Múltiples puertas Iluminación eficiente Sistema contra incendio Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se vende o Alquila excelente bodega industrial de 1800m2, ubicado estrategicamente en sector industrial de la Vía a Daule, cuenta con uso de suelo de mediano impacto Z2. Ideal para Pymes industriales o para distribuidoras de consumo masivo. Caracteristicas: Área Bodega 43x43= 1.849 m2 Área de terreno 60x60= 3.600m2 2 Muelles de carga y descarga Altura al cumbrero: 14mtr Amplio patio de maniobras Sistema contra incendio con sprinklers Excelente iluminación natural y artificial Amplia zona de parqueo Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Se alquila Bodega Industrial 4.512m2 con oficinas, en complejo bodeguero, Ideal como centro logístico de distribución en el Sur de Guayaquil. Cuenta con excelente altura de 6 metros lateral y 8 metros en la parte mas alta, piso de alta resistencia, uso de suelo mediano impacto, cuenta con control de acceso y además de seguridad física las 24horas, también posee un amplio patio de maniobras. Características: Superficie: 4.512m2 Área de oficinas Sistema contra incendios Altura: 8m2 Energía trifásica Iluminación Disponibilidad amplia de espacios de parqueos, conforme a necesidad Área de Bodegas para almacenamiento General Patio de Maniobras para camiones y cabezales Aire acondicionado central en Oficinas Ubicación sobre una Avenida Principal y frente a una estación de la Metrovia Cajeros automáticos Amplia cafetería y cocina, disponible para desayunos, almuerzos y meriendas Auditorio para 215 personas, que pueden servir para reuniones y capacitaciones Cercanía con el Hospital Teodoro Maldonado del IESS y al Hospital del Día Cercanía a Malls con diferentes servicios y Agencias Bancarias Seguridad las 24 horas Área de oficina disponible a convenir con el cliente Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

En alquiler excelente bodega con áreas de oficinas, ideal para realizar operaciones de almacenamiento y distribución. Posee una maravillosa ubicación en una de las avenidas principales de la ciudad de Guayaquil, generando fácil acceso del personal, a pocos minutos de la Vía a Daule y la Vía Perimetral. Características: Superficie: 2200m2 Oficinas planta baja y alta 3 Baños 2 Duchas Iluminación Uso de suelo Mediano Impacto Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

En venta terreno de 2.24ha, está compuesto de 4 lotes, se encuentra en estado natural y con pequeñas elevaciones que servirían para nivelar el terreno. Es Ideal para construcción de centros logísticos y fábricas, ubicado en el Cantón Guayaquil, Provincia del Guayas, en la Vía Daule Km 13, en el sector se encuentran importantes centros logísticos, plantas de producción de importantes empresas nacional y multinacionales. Caracteristicas: Área: Total 42. 619.50m2 (4,2619 Has ) Pequeñas elevaciones Sin nivelar Uso de suelo industrial alto impacto Para mas información: CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168

En venta terreno de 2.24ha, está compuesto de 4 lotes, se encuentra en estado natural y con pequeñas elevaciones que servirían para nivelar el terreno. Es Ideal para construcción de centros logísticos y fábricas, ubicado en el Cantón Guayaquil, Provincia del Guayas, en la Vía Daule Km 13, en el sector se encuentran importantes centros logísticos, plantas de producción de importantes empresas nacional y multinacionales. Caracteristicas: Área: 22,419,59m2 (2.24ha ) pequeñas elevaciones Sin nivelar Uso de suelo industrial alto impacto CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168

Se alquila excelente bodega de 1700m2 en complejo bodeguero, ideal para industria de almacenamiento y distribución. Posee sistema contra incendio, parqueos, seguridad privada, cerramiento y una maravillosa ubicación que posibilita la distribución en Guayaquil y todo el Ecuador, gracias a su fácil acceso a las vías principales. Caracteristicas: Superficie total: 1.777m2 Seguridad privada Zona de Control de acceso Sistema contra incendio Iluminación Parqueos Para visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com http://www.alfabienes.com

Se alquila excelente bodega de 891m2 en complejo bodeguero, ideal para industria de almacenamiento y distribución. Posee sistema contra incendio, parqueos, seguridad privada, cerramiento y una maravillosa ubicación que posibilita la distribución en Guayaquil y todo el Ecuador, gracias a su fácil acceso a las vías principales. Caracteristicas: Superficie total: 891m2 Seguridad privada Zona de Control de acceso Sistema contra incendio Iluminación Parqueos Para visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com http://www.alfabienes.com

Se alquila excelente bodega de 886m2 en complejo bodeguero, ideal para industria de almacenamiento y distribución. Posee sistema contra incendio, parqueos, seguridad privada, cerramiento y una maravillosa ubicación que posibilita la distribución en Guayaquil y todo el Ecuador, gracias a su fácil acceso a las vías principales. Caracteristicas: Superficie total: 886m2 Seguridad privada Zona de Control de acceso Sistema contra incendio Iluminación Parqueos Para visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com http://www.alfabienes.com

Casa en alquiler de 207m2 ideal para instalación de oficinas, clínicas, colegio, locales comerciales, ubicada en excelente sector de la ciudad de Guayaquil. Características: Área de terreno: 489,18m2 Área construcción: 207,33m2 Dos niveles Uso de suelo residencia- comercial Para mas información: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila excelente local a estrenar de 208m2 planta baja, ubicado en la plaza comercial Villa Club, ya casi en su totalidad de construcción, listos para su uso en los primeros meses del año 2022. Sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Área local: 11,04 x 18m2= 208.25m2 Baño: 1 Planta baja Seguridad 24/7 Generador eléctrico Ascensor Amplias zonas de parqueos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Excelente centro comercial en venta, ubicado al norte de Guayaquil, maravillosa opción para aquellos inversionistas que busquen negocios factibles para realizar su inversión. El mismo está ubicado en un sector de alto incremento en Plusvalía, dispone con locales desde 42m2, amplia áreas de parqueos. Cuenta con fácil acceso a las vías principales de Guayaquil, frente a servicio de transporte masivo Metrovia y parada de buses. Características: Área de terreno: 7.211m2 Total de locales: 74 Locales internos: 50 Locales externos: 24 12 Islas: 5m2 c/u Departamento 120m2 terraza Locales desde: 42m2 Área de almacén comercial y bodegas: 3.269,42m2 Amplia área de parqueos Baños Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - 0980049447

Se alquila excelente local a estrenar de 50m2 planta baja, ubicado en la plaza comercial Villa Club, ya casi en su totalidad de construcción, listos para su uso en los primeros meses del año 2022. Sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Área local: 5x 10m2= 50m2 Baño: 1 Planta baja Seguridad 24/7 Generador eléctrico Ascensor Amplias zonas de parqueos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se alquila excelente local a estrenar de 197m2 planta baja, ubicado en la plaza comercial Villa Club, ya casi en su totalidad de construcción, listos para su uso en los primeros meses del año 2022. Sector privilegiado, tanto por ubicación como por el tipo de edificación, con amplia zona de parqueos y fácil acceso a varios sectores de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Área local: 7.9x 25m2= 197,50m2 Baño: 1 Planta baja Seguridad 24/7 Generador eléctrico Ascensor Amplias zonas de parqueos Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Edificio comercial en venta de 817m2, distribuidos en 4 pisos altos y local en planta baja, ubicado estrategicamente en sector con alto flujo comercial y con zonas densamente pobladas del Norte de la Ciudad, cercanía a centros comerciales, bancos y a pocos minutos del terminal terrestre y al aeropuerto. Caracteristicas: Área terreno: 150m2 Área construcción: 817m2 aprox Total metros por piso: 102m2 4 pisos altos y un local en la Planta Baja Pb: local 103m2 más terraza 45m2 Cada piso está compuesto por 2 oficinas con sus baños Total de oficinas en el edificio: 7 Oficinas con vista a la calle: 46m2 con baño Oficinas sin vista a la calle: 56m2 con baño Cuenta con 1 baño y una cafetería. Renta aprox recibida del edificio: $ 3.500 mas IVA Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Esta propiedad se encuentra ubicada estrategicamente en sector de la Vía a Daule, terreno rellenado y compactado, listo para montar estructuras y adecuar para operaciones logísticas, industriales, con fácil acceso a las vías principales de la Ciudad. Características: Superficie terreno: 10.000m2 Rellenado Uso de suelo mediano impacto CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Este terreno en venta de 10ha de oportunidad que ponemos a disposición para su industria cuenta con uso de suelo de alto impacto, situado en una de las principales vías de desarrollo industrial de Guayaquil, ubicado al pie de la Vía al Chorrillo, cerca a la Vía a Daule. Caracteristicas: Área: 10ha Frente: 320m2 Uso de suelo: Alto impacto Cerca Vía a Daule Acceso a energía trifasica Agua potable Vía de acceso asfaltada con bordillo Para mayor información contactarnos Sin nivelar Valor: $70/m2 CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168

Este terreno en venta de 5ha de oportunidad que ponemos a disposición para su industria cuenta con uso de suelo de alto impacto, situado en una de las principales vías de desarrollo industrial de Guayaquil, ubicado al pie de la Vía al Chorrillo, cerca a la Vía a Daule. Caracteristicas: Área: 5ha Frente: 320m2 Uso de suelo: Alto impacto Cerca Vía a Daule Acceso a energía trifasica Agua potable Vía de acceso asfaltada con bordillo Para mayor información contactarnos Sin nivelar Valor: $70/m2 CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168

Alquiler de bodega de 903m2 con área de Oficinas, ideal para instalación de industrias, operación logística o almacenamiento, cuenta con excelente ubicación en sector de la Vía a Daule, fácil conectividad a las principales avenidas de la ciudad y a los centros de comercio. Caracteristicas: Área: 903m2 Oficina: Planta baja 50m2 aprox Baños comunes Energía trifasica Patio de maniobras común Sistema contra incendios Cerco eléctrico Seguridad 24/7 Para mas información: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Alquiler de bodega de 1800m2 con área de Oficinas, ideal para instalación de industrias, operación logística o almacenamiento, cuenta con excelente ubicación en sector de la Vía a Daule, fácil conectividad a las principales avenidas de la ciudad y a los centros de comercio. Caracteristicas: Área: 1800m2 Oficina: PA y Pb 260m2 aprox Baños comunes Energía trifasica 6 puertas de ingreso Muelle de carga y descarga Patio de maniobras común Sistema contra incendios Cerco eléctrico Seguridad 24/7 Para mas información: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Venta de bodega con Oficinas 180m2, ubicada en uno de los mejores parques Logísticos de la ciudad, excelente ubicación en el sector industrial de la Vía a Daule, fácil conectividad a las principales avenidas de Guayaquil y a los centros de comercio, amplias vías de circulación internas en el complejo. Caracteristicas: Área total: 180m2 1 Baño Altura: 8 metros Sistema contra incendios Energía trifasica Seguridad 24/7 Para mas información: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Venta de bodega con Oficinas 240m2 con Mezzanine, ubicada en uno de los mejores parques Logísticos de la ciudad, excelente ubicación en el sector industrial de la Vía a Daule, fácil conectividad a las principales avenidas de Guayaquil y a los centros de comercio, amplias vías de circulación internas en el complejo. Caracteristicas: Área total: 240m2 Planta baja: 180m2 Planta alta: 60m2 2 Baños Sistema contra incendios Energía trifasica Seguridad 24/7 Para mas información: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega de 438m2 en complejo industrial con permisos de mediano y bajo impacto, ideal para empresas que realicen logísticas o almacenamiento, ubicado en una de las Av. principales del Norte de Guayaquil, con excelentes vías de fácil acceso al centro y sur de la Ciudad.. Características de la Bodega: Área de Construcción: 438 m2 Frente:15.11 x 27,12 Fondo) Altura Promedio: 9 metros 1 Baño Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm Contrapiso de bodegas 15 cm sub-base, 15 cm de hormigón alisado El complejo dispone: Garitas con control de acceso Guardianía las 24 horas Vigilancia con 18 cámaras de seguridad Monitoreo con circuito cerrado de televisión Áreas de circulación vehicular / Contenedor 2 Puertas de ingreso y salida Para visitas comunicarse: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Terreno en venta de 10ha ideal para proyectos inmobiliarios, CLUB de ciudadela con salida al rio, Solo requiere hacer obras complementarias para futura ciudadela, cuenta con excelente ubicación, con acceso a la vía a la Aurora y Avenida León Febres Cordero. Caracteristicas: Área total: 10ha Medidas: 220x450 Sin relleno, requiere poco relleno Salida al rio Acceso a Sistema Eléctrico y Sanitario Solo requiere hacer obras complementarias para futura ciudadela Para visitas comunicarse: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila 640m2 de bodega distribuido en dos naves de 320m2 cada una, en excelente complejos de bodegas del norte de la Ciudad, ideal para almacenamiento y distribución de productos a todo el Ecuador. Cuenta con excelentes vías de acceso, ubicada estrategicamente en una de las avenidas principales de la Guayaquil. Caracteristicas: Área: 640m2 Altura: 7 metros Baño completo (con ducha) Control de acceso Sistema contra incendio Cerramiento perimetral Iluminación Amplio patio de maniobras cubierto CCTV Alarma en cada puerta Puertas tipo LANFORD Área de descarga 100% cubierta e iluminada Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas Sistema de Alarmas: Sensores interiores de movimiento, sirena, alarma en puerta lanfort y puerta peatonal Instalación para aire acondicionado split Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Piso de cemento alisado Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 mail: corretaje@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

Se alquila bodega de 6000m2 en sector de la Vía a Daule, con permisos de uso de suelo mediano y bajo impacto, en Guayaquil, Ecuador. Esta propiedad está constituida por área de oficinas, andén de carga y descarga y acceso a energía trifásica, cuenta con 5 portones de acceso y 2 garitas de seguridad. Cuenta con 2 patios de maniobras, uno con piso de concreto y el otro de roca consolidada. Posee una infraestructura ideal para empresas farmacéuticas. Caracteristicas: La propiedad está implantada en un Terreno de 21.600m2 Área total de construcción: 12.450m2 Área de alquiler: 6000m2 Oficinas 2 patios de maniobras Anden de carga y descarga Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega de 4000m2 en sector de la Vía a Daule, con permisos de uso de suelo mediano y bajo impacto, en Guayaquil, Ecuador. Esta propiedad está constituida por área de oficinas, andén de carga y descarga y acceso a energía trifásica, cuenta con 5 portones de acceso y 2 garitas de seguridad. Cuenta con 2 patios de maniobras, uno con piso de concreto y el otro de roca consolidada. Posee una infraestructura ideal para empresas farmacéuticas. Caracteristicas: La propiedad está implantada en un Terreno de 21.600m2 Área total de construcción: 12.450m2 Área de alquiler: 4000m2 Oficinas 2 patios de maniobras Anden de carga y descarga Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega de 2000m2 en sector de la Vía a Daule, con permisos de uso de suelo mediano y bajo impacto, en Guayaquil, Ecuador. Esta propiedad está constituida por área de oficinas, andén de carga y descarga y acceso a energía trifásica, cuenta con 5 portones de acceso y 2 garitas de seguridad. Cuenta con 2 patios de maniobras, uno con piso de concreto y el otro de roca consolidada. Posee una infraestructura ideal para empresas farmacéuticas. Caracteristicas: La propiedad está implantada en un Terreno de 21.600m2 Área total de construcción: 12.450m2 Naves de 2000m2 450m2 de oficinas 2 patios de maniobras Anden de carga y descarga Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Se alquila propiedad industrial con cámaras de frío en sector de la Vía a Daule, con permisos de uso de suelo mediano y bajo impacto, en Guayaquil, Ecuador. Esta propiedad está constituida por 4 cámaras de frío de 500m2 cada una, andén de carga, descarga y acceso a energía trifásica, cuenta con 5 portones de acceso y 2 garitas de seguridad. Cuenta con 2 patios de maniobras, uno con piso de concreto y el otro de roca consolidada. Posee una infraestructura ideal para almacenamiento de frutas, carnes, mariscos, lácteos y demás productos congelados y que necesiten conservarse, así como también sería ideal para empresas farmacéuticas. Caracteristicas: La propiedad está implantada en un Terreno de 21.600m2 Área total de construcción: 12.450m2 Área de cámaras de frio: 2000m2 4 cámaras de frío de 500m2 cada una 2 patios de maniobras Anden de carga y descarga Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

Se alquila propiedad industrial con cámaras de frío en sector de la Vía a Daule, con permisos de uso de suelo mediano y bajo impacto, en Guayaquil, Ecuador. Esta propiedad está constituida por 7 naves industriales, área de oficinas, andén de carga y descarga y acceso a energía trifásica, cuenta con 5 portones de acceso y 2 garitas de seguridad. Cuenta con 2 patios de maniobras, uno con piso de concreto y el otro de roca consolidada. Posee una infraestructura ideal para almacenamiento de frutas, carnes, mariscos, lácteos y demás productos congelados y que necesiten conservarse, así como también sería ideal para empresas farmacéuticas. Caracteristicas: La propiedad está implantada en un Terreno de 21.600m2 Área total de construcción: 12.450m2 4 cámaras de frío de 500m2 cada una 5 naves de 2000m2 cada una 450m2 de oficinas 2 patios de maniobras Anden de carga y descarga Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

El terreno cuenta con cerramiento perimetral, ubicado estrategicamente en sector industrial, cuenta con una alta exposición por estar situado al pie del carretero de la Vía Daule, una de las vías principales del Norte de la Ciudad de Guayaquil, ideal para talleres, fabricas de madera, patio de contenedores o garajes de transporte liviano y pesado. Con excelentes vías de acceso, a pocos minutos de la vía Perimetral, Vía Petrillo. Caracteristicas: Metraje:6000m2 Rellenado Nivelado Cerramiento Seguridad compartida con el otro inquilino Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 098004944

En alquiler excelente mini bodega de 18m2 para almacenamiento, libere espacio útil en su hogar o negocio y disfrute la tranquilidad de guardar sus bienes, mercancías y pertenencias con seguridad, Ubicados en la Av. Juan Tanca Marengo, con fácil salida para todo Guayaquil. Caracteristicas: Área: 18m2 Altura: 2.4mts de altura Control de Acceso con tarjeta personal de seguridad Vigilancia con Guardia de Seguridad armada las 24 horas Monitoreo las 24 horas del día a través de cámaras infrarrojas Cisternas de agua, planta eléctrica y Extintores en caso de emergencia Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

En alquiler excelente mini bodega de 11m2 para almacenamiento, libere espacio útil en su hogar o negocio y disfrute la tranquilidad de guardar sus bienes, mercancías y pertenencias con seguridad, Ubicados en la Av. Juan Tanca Marengo, con fácil salida para todo Guayaquil. Caracteristicas: Área: 11m2 Altura: 2.4mts de altura Control de Acceso con tarjeta personal de seguridad Vigilancia con Guardia de Seguridad armada las 24 horas Monitoreo las 24 horas del día a través de cámaras infrarrojas Cisternas de agua, planta eléctrica y Extintores en caso de emergencia Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

En alquiler excelente mini bodega de 7m2 para almacenamiento, libere espacio útil en su hogar o negocio y disfrute la tranquilidad de guardar sus bienes, mercancías y pertenencias con seguridad, Ubicados en la Av. Juan Tanca Marengo, con fácil salida para todo Guayaquil. Caracteristicas: Área: 7m2 Altura: 2.4mts de altura Control de Acceso con tarjeta personal de seguridad Vigilancia con Guardia de Seguridad armada las 24 horas Monitoreo las 24 horas del día a través de cámaras infrarrojas Cisternas de agua, planta eléctrica y Extintores en caso de emergencia Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

En alquiler excelente mini bodega de 4.5m2 para almacenamiento, libere espacio útil en su hogar o negocio y disfrute la tranquilidad de guardar sus bienes, mercancías y pertenencias con seguridad, Ubicados en la Av. Juan Tanca Marengo, con fácil salida para todo Guayaquil. Caracteristicas: Área: 4.5m2 Altura: 2.4mts de altura Control de Acceso con tarjeta personal de seguridad Vigilancia con Guardia de Seguridad armada las 24 horas Monitoreo las 24 horas del día a través de cámaras infrarrojas Cisternas de agua, planta eléctrica y Extintores en caso de emergencia Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

En alquiler excelente mini bodega de 9m2 para almacenamiento, libere espacio útil en su hogar o negocio y disfrute la tranquilidad de guardar sus bienes, mercancías y pertenencias con seguridad, Ubicados en la Av. Juan Tanca Marengo, con fácil salida para todo Guayaquil. Caracteristicas: Área: 9m2 Altura: 2.4mts de altura Control de Acceso con tarjeta personal de seguridad Vigilancia con Guardia de Seguridad armada las 24 horas Monitoreo las 24 horas del día a través de cámaras infrarrojas Cisternas de agua, planta eléctrica y Extintores en caso de emergencia Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

La infraestructura ha sido adecuada para lograr certificaciones de varias normas internacionales de la industria alimenticia en higiene y responsabilidad social/ambiental. A pesar de su diseño industrial, la propiedad es adecuada para operaciones logísticas. El tipo de construcción de las edificaciones es industrial con áreas complementarias, con implantación aislada, en buen estado de mantenimiento y conservación. Las edificaciones datan de 1998 y se encuentran en buen estado de conservación; tienen 1-2 plantas y el material de construcción predominante es acero, perfiles o tubos. Su vida útil total se estima en 60 años y a 2020 su vida útil remanente se estima en 28 años. Caracteristicas: -AREA EN ALQUILER: 8419m2 -AREA DE TERRENO: 21.504m2 -TOTAL DE AREA CONSTRUIDA: 16.838,81 M2 -Galpones: 2 De procesos -Cámaras de congelación y refrigeración: 2 De banano y producto terminado -Oficinas administrativas: 1 bloque de oficinas -Cámaras de maduración de banano -Bodegas: 3 De tambores, insumos, productos terminados -Comedor: 1 Cocina y área de comedor -Laboratorio de control de calidad -Baños/vestidores: 2 En un solo bloque, para trabajadores -Centro de acopio de desechos : 1 NA -Galpón de material de empaque (2 plantas) -Parqueadero cubierto -Cuartos generadores y transformadores -Talleres -Garita guardianía -Departamento medico -Torre banco de hielo -Área cubierta de cisternas Obras fijas y complementarias 1. Dos Torres elevadas para vigilancia 2 .Piscina de oxidación: 182m3 3 .Cubeto tanque de combustible: 35m2 4 .Cisterna: 61m3 5 .Dos Pozos de agua 6 .Báscula: 83m2 7 .Vías interiores y patios: 7.153m2 8 .Cerramientos: 726m2 TOTAL DE AREAS COMPLEMENTARIAS: 8.244,81 M2 -Pisos y revestimientos -Galpones: Enlucidos Revocadas, pintadas, cerámica -Oficinas : Cerámica Enlucidas, pintadas, cerámica -Comedor: Cerámica Enlucidas, pintadas, cerámica -Cámaras de congelación: Enlucidos Revocadas, pintadas, termoaislante Instalaciones • Equipos de aire acondicionado • Sistema hidroneumático • Sistema contra incendios • Planta de tratamiento de agua • Equipos de bombeo Cualquier información al respecto no dude en llamarnos y coordinar una cita. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Se vende propiedad esquinera de 4.000m² de terreno, con edificaciones, ideal para taller mecánico y pintura de vehículos. Esta es una oportunidad para cualquier empresa logística o de servicios automotrices, ya que ha sido edificada y utilizada para tal finalidad. Cuenta con una infraestructura de calidad, conceptualizada desde el esquema de servicio para automotrices y con la ubicación perfecta, ya que se encuentra equidistante a los principales centros de comercialización de carros de Guayaquil. Cuenta con uso de suelo mediano y bajo impacto, lo que permite ampliar el espectro de utilidad que se le puede brindar a esta propiedad, sobre todo ateniendo a la excelente ubicación de la misma, que brinda facilidad de acceso desde y hacia cualquier punto de Guayaquil y zona de influencia. Esta excelente opción cuenta con un área de oficinas modernas, bodegas, cuenta con todos los servicios básicos (agua potable, aguas servidas, redes eléctricas y telefónicas así como sistema contra incendio), calles pavimentada y asfaltadas con aceras y bordillos. Cuenta con fácil acceso a las Vías principales de la ciudad, cercanía paradas de buses- transporte Metrovia. Descripción del Inmueble: Área de terreno: 4.000m2 Área de construcción: 1.834m2 Altura: De 4 a 10m aprox. Oficinas: (2Pisos) Baños: 9 Galpón abierto.- Bodega Galpón.- Taller mecánico Garita de control Edificación oficinas y Bodega Oficinas de recepción de vehículos y asesoramiento Edificación oficinas Administrativas (2P) P. Baja.- Cafetería, oficinas y baño. P. Alta.- Oficina de gerencia, sala de reuniones y baño. Cuarto para compresor y bomba Cisternas Bodega Trampa para grasas Cuarto para desechos Pavimento de Ho. Rígido (Parqueo de vehículos siniestrados y Patio de maniobras) Cerramiento perimetral Para visitas contáctenos. CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Se vende propiedad industrial con cámaras de frío en sector de la Vía a Daule, con permisos de uso de suelo mediano y bajo impacto, en Guayaquil, Ecuador. Esta propiedad está constituida por 7 naves industriales, área de oficinas, andén de carga y descarga y acceso a energía trifásica, cuenta con 5 portones de acceso y 2 garitas de seguridad. Cuenta con 2 patios de maniobras, uno con piso de concreto y el otro de roca consolidada. Posee una infraestructura ideal para almacenamiento de frutas, carnes, mariscos, lácteos y demás productos congelados y que necesiten conservarse, así como también sería ideal para empresas farmaceuticas. Caracteristicas: La propiedad está implantada en un Terreno de 21.600m2 Área total de construcción: 12.450m2 4 cámaras de frío de 500m2 cada una 5 naves de 2000m2 cada una 450m2 de oficinas 2 patios de maniobras Anden de carga y descarga Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

El inmueble es una vivienda de dos plantas y terraza en alquiler por pisos separados, es considerado un inmueble de uso mixto, comercial y residencial en una excelente ubicación al Norte de la Ciudad de Guayaquil, a pocos metros de la Av. principal de la Garzota y 200 metros de la Av. Las Américas. Caracteristicas: Área de terreno: 596,98M2 Área de construcción total : 707,39m2 Área de construcción planta alta : 320m2 3 dormitorios con baños completos casa uno con sus closet Baño de visita Amplia Sala comedor Cocina con anaqueles altos y bajos 1 estudio Lavandería Cuarto de empleada Garaje para 2 Vehículos Área de terraza: 80m2 2 oficinas 1 baño Uso de suelo residencial y comercial Para información contactar: CBR Karem Moscol Corredor Profesional de Bienes Raíces 0993833168 - 0980049447

El inmueble es una vivienda de dos plantas y terraza en alquiler por pisos separados, es considerado un inmueble de uso mixto, comercial y residencial en una excelente ubicación al Norte de la Ciudad de Guayaquil, a pocos metros de la Av. principal de la Garzota y 200 metros de la Av. Las Américas. Caracteristicas: Área de terreno: 596,98M2 Área de construcción total : 707,39m2 Área de construcción vivienda principal planta baja: 306m2 3 dormitorios con baños completos Amplia Sala comedor Cocina con anaqueles altos y bajos Anaqueles empotrados en la sala Lavandería Cuarto de empleada Garaje para 2 Vehículos Caseta de guardia Lavandería Uso de suelo residencial y comercial Para información contactar: CBR Karem Moscol Corredor Profesional de Bienes Raíces 0993833168 - 0980049447

Alquiler bodega de 500m2 con dos pisos de Mezzanine, ubicada en uno de los complejos industriales mas importantes de la ciudad, excelente ubicación, fácil conectividad a las principales vías de Guayaquil y a los centros de comercio, amplias vías de circulación internas en el complejo. Caracteristicas: Área total: 500m2 Área de bodega: 450m2 Planta baja: 200m2 Mezzanine primer piso: 180m2 Mezzanine segundo piso: 70m2 2 Baños Oficina y cafetería: 50m2 Sistema contra incendios Energía trifasica Seguridad 24/7 Para mas información: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se alquila bodega 1200m2 en complejo bodeguero, ideal para industria de mediano Impacto, empresa de almacenamiento y distribución. Posee una excelente ubicación en una de las vías principales del Norte de Guayaquil, fácil acceso a las vías principales de la ciudad, con salida rápida a Provincia. Caracteristicas: Total de área: 1200 m2 Bodega Planta baja: 300m2 planta alta: 900 m2 Altura: 9 metros Con oficinas en planta alta y planta baja. 4 baños Montacargas tipo ascensor para manipulación de mercadería. Soporta 1 tonelada el piso alto. Caracteristicas del complejo: Circuito cerrado con cámaras de seguridad Guardianía privada 24 horas recolección de basura Y agua incluido en el alquiler Zona de Control de acceso Sistema contra incendio Iluminación Área de oficina Baterías sanitarias Parqueadero de visitas CCTV Para mas información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com http://www.alfabienes.com

Venta o alquiler casa ideal para instalación de oficinas, clínicas, colegio, locales comerciales, Cerca del liceo panamericano y la universidad salesiana, sector con excelente ubicación, cámaras de seguridad Características: Terreno: 1.610m2 Construcción: 2.400m2 Una casa principal de 2 plantas con 5 salas, cocina, lavandería, 2 cuartos de empleada, 4 cuartos, 5 baños, 2 medios baños. * Una casa mediana de 2 plantas, con 2 dptos. independientes: Planta baja con sala, cocina, 2 baños y medio y 3 cuartos. Planta alta con sala cocina, 1 baño y 2 cuartos. * Una mini suite con sala, 1 cuarto y 1 baño. * Un local comercial de 2 plantas * Un local comercial de 1 planta. * Un bar con 2 baños y 1 ducha exterior. * Una piscina grande con 1 ducha exterior. Amplia área social y jardines exteriores en la parte del frente, lateral y atrás de la propiedad. Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447

Se vende excelente complejo de bodegas de 11.840m2 distribuido en 8 bodegas, ideal para empresas logísticas, distribuidoras etc, ubicado en sector industrial de la Vía a Daule, junto a importantes empresas Caracteristicas: Área terreno : 13.971 M2 Este: 88,80 metros sobre la vía a Daule Propiedad esquinera Cerramiento perimetral Áreas: Oficinas 600,00M2 Oficinas 268,00 M2 Oficinas 667,00 M2 Oficinas 327,00 M2 Oficinas / BODEGA 1.000 M2 AREA TOTAL DE OFICINAS: 2.862,00 M2 Bodegas 440 M2 Bodegas 840 M2 Bodegas 167 M2 Bodegas 254 M2 Bodegas PLANTA BAJA Y 450 M2 ;PLANTA ALTA Bodegas 680,00 M2 AREA TOTAL DE BODEGAS: 8.978,00 M2 SERVICIOS: Cisterna Redes agua potable Alumbrado publico Energía eléctrica Cuarto de transformadores Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/2959559

Se alquila bodega de 323m2 en complejo industrial con permisos de mediano y bajo impacto, ideal para empresas que realicen logísticas o almacenamiento, ubicado en una de las Av. principales del Norte de Guayaquil, con excelentes vías de fácil acceso al Centro y Sur de la Ciudad Características de la Bodega: Área de Construcción: 323,74 m2 Frente: 12 metros Fondo: 26,81 metros Oficina cubierta: 13m2 1 Baño Parqueo Área de descarga 100% cubierta e iluminada Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm Contrapiso de bodegas 15 cm sub-base, 15 cm de hormigón alisado El complejo dispone: Garitas con control de acceso Guardianía las 24 horas Vigilancia con 18 cámaras de seguridad Monitoreo con circuito cerrado de televisión 20 parqueos para el público Áreas de circulación vehicular / Contenedor 2 Puertas de ingreso y salida Para visitas comunicarse: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende excelente complejo de bodegas de 7160m2 distribuido en 10 bodegas, el cual cuentan con entradas independientes cada una, ideal para empresas logísticas, distribuidoras etc. Cuenta con uso de suelo de BAJO, MEDIANO, ubicado en sector industrial de la Vía a Daule Características: Terreno: 10.274.55m2 Área total de bodegas: 7160m2 9 Bodegas de: 750m2 cada una 1 Bodega: 860m2 Altura de bodegas 9 y 12 metros Sistema contra incendios Energía trifásica Fácil acceso Estructura metálica Salida de emergencia Puertas metálicas Paredes bloque enlucida Instalación eléctrica empotradas y vistas Instalaciones sanitarias empotradas y vistas Calles adoquinadas con muelles de cargas y descargas Todos los permisos en regla Para información contactar: CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

Se alquila bodega de 1400m2 en complejo de bodegas, cuenta con permisos de uso de suelo mediano y alto impacto. Ideal para empresas logísticas, bodega de almacenaje de productos de consumo masivo, etc. Ubicada sobre una de las principales vías de transporte logístico y productivo de Ecuador Las bodegas poseen las siguientes especificaciones: Áreas de bodegas espesor de piso 15 cm con resistencia de 280 (HOLCIM) Áreas de circulación y maniobras 25 cm con resistencia de 280 (HOLCIM) Altura de bodegas: 15metros en el cumbrero y 12metros en las cerchas Sistema contra incendio Cerco electrificado Sistema de cámaras de seguridad Permisos y licencias ambientales Permisos municipales de funcionamiento Bodega cuenta con 3 muelles Andén de carga y descarga Seguridad privada Sistema contra incendio y seguridad electrónica Para información contactar: CBR Karem Moscol G. - CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0980049447 - 0993833168 www.alfabienes.com

En venta oficina 420m2 en Edificio La Concordia ubicado en centro de Guayaquil, en la avenida más céntrica de la ciudad, cerca de bancos, locales comerciales, empresariales y restaurantes. Características: Superficie: 420m2 Central de Aires Puntos para líneas telefónicas Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel. 0993833168 - 0980049447