Inmuebles, Guayaquil, G

EN ALQUILER BODEGA EN COMPLEJO 542.48 M2-BELLAVISTA-NORTE DE GUAYAQUIL Se alquila bodega de 542.48 M2 en área industrial con permisos de mediano y bajo impacto, ideal para empresas que realicen logísticas al centro, norte de Guayaquil. Características: Superficie: 542.48 M2 Altura: 8m Parqueos Baños En complejo de bodegas Excelentes accesos Seguridad física las 24hs Permisos municipales y bomberos al día. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA EN COMPLEJO 431.83 M2-BELLAVISTA-NORTE DE GUAYAQUIL Se alquila bodega de 431.83 M2 en área industrial con permisos de mediano y bajo impacto, ideal para empresas que realicen logísticas al centro, norte de Guayaquil. Características: Superficie: 431.83 M2 Altura: 8m Parqueos En complejo de bodegas Excelentes accesos Seguridad física las 24hs Permisos municipales y bomberos al día. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler excelente bodega ubicada en la Via Daule en un moderno complejo de bodegas por estrenar con acabados de primera, piso pulido, altura de 13 metros, 4 andenes de carga hidraúlicos por bodega. Dispone de excelentes vías de acceso, en muy buena ubicación para la distribución en Guayas y demás provincias Características: -Superficie: 5400 mts (48 mts de frente por 112 mts de profundidad aprox.) -4 andenes de carga hidraúlicos por bodega -Red contra incendios, amplio patio de maniobras. - Seguridad 24/7 - Control de accesos con última tecnología. Beneficios del Parque Logístico • Sistema de acceso controlado y guardianía. • Parqueo de visitas para vehículos pesados y livianos. • Edifico Administrativo con área de comedor general y Sala de Transportistas. • Planta de Tratamiento • Cuenta con Certificación EDGE. • Cada Bloque cuenta con su área de patio de maniobra. • Centro de acopio común. • Tanques de cisterna y sistemas contra incendios, que abastece a todo el parque. • Subestación Eléctrica • Alquiler y mantenimiento de montacargas. • Cajero Automático del Banco Bolivariano. • Las medidas de las bodegas son de estándares mundiales. • Las bodegas (de la 1 a la 7) cuenta con el área para instalación de climatización en la parte posterior. • Las bodegas cuentan con una puerta posterior para ingreso/salida de montacargas. • Las paredes perimetrales son Corta Fuego. • Cubierta metálica con aislante • Luz: trifásica. Precio: El valor del arriendo mensual es $6 c/m2 (más IVA)  El valor mensual de alícuota es $0,75 por metro cuadrado.

En alquiler excelente bodega ubicada en la Via Daule en un moderno complejo de bodegas por estrenar con acabados de primera, piso pulido, altura de 13 metros, 4 andenes de carga hidraúlicos por bodega. Dispone de excelentes vías de acceso, en muy buena ubicación para la distribución en Guayas y demás provincias Características: -Cada nave tiene 2688 mts2 (24mts de frente por 112 mts de profundidad aprox.) -4 andenes de carga hidraúlicos por bodega -Red contra incendios, amplio patio de maniobras. - Seguridad 24/7 - Control de accesos con última tecnología. Beneficios del Parque Logístico • Sistema de acceso controlado y guardianía. • Parqueo de visitas para vehículos pesados y livianos. • Edifico Administrativo con área de comedor general y Sala de Transportistas. • Planta de Tratamiento • Cuenta con Certificación EDGE. • Cada Bloque cuenta con su área de patio de maniobra. • Centro de acopio común. • Tanques de cisterna y sistemas contra incendios, que abastece a todo el parque. • Subestación Eléctrica • Alquiler y mantenimiento de montacargas. • Cajero Automático del Banco Bolivariano. • Las medidas de las bodegas son de estándares mundiales. • Las bodegas (de la 1 a la 7) cuenta con el área para instalación de climatización en la parte posterior. • Las bodegas cuentan con una puerta posterior para ingreso/salida de montacargas. • Las paredes perimetrales son Corta Fuego. • Cubierta metálica con aislante • Luz: trifásica. Precio: El valor del arriendo mensual es $6 c/m2 (más IVA)  El valor mensual de alícuota es $0,75 por metro cuadrado.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL ESQUINERO 70 M2 - MIRAFLORES - GUAYAQUIL Se alquila excelente local comercial esquinero ubicado en Miraflores. Sector comercial, cuenta con todos los servicios y parqueo. Ideal para consultorio odontológico, Spa, salón de belleza, agencia de viajes, o representaciones comerciales. Caracteristicas: Metraje: 70m2 Esquinero Sistema de alarmas Estacionamiento Baño Excelente iluminación Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0939329751 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Se vende propiedad industrial 35000m2 terreno 6000m2 construcción en el sector de la Vía a Daule, km14. Se encuentra en el sector industrial de excelencia de Guayaquil, con permisos de suelo Industrial Alto Impacto, ideal para todo tipo de empresas por ubicación y funcionalidad. Características: Terreno rellenado y compactado Garita de acceso Cerramiento perimetral Superficie: 35.500m2 Acceso privado a Vía a Daule. Infraestructura: Superficie: 6000m2 3 naves antiguas 5m a los laterales y 8 m de altura al centro. Piso reforzado, Energía trifasica Permisos alto impacto 1 nave industrial nueva Nave nueva 7m de altura a los laterales y 9m al centro Piso totalmente alisado grado logistico-industrial Punto energía trifásico. Red contra incendio de gabinetes y detectores de humo. Para mayor información contactar y coordinar una visita. CBR Ariel H. MOHR www.alfabienes.com Los Especialistas Inmobiliarios Empresariales e industriales de Ecuador. Cel: 0980049447

EN ALQUILER EXCELENTE OFICINA 162 M2- EN EDIFICIO CORPORATIVO - KENNEDY NORTE En alquiler excelente oficina de 162m2 ubicada en la Av. Luis Orrantia y Nahim Isaías, en edificio corporativo, frente al Hotel Hilton Colón. Excelente ubicación en Kennedy Norte, Sector Comercial. A metros de la Clínica Milenium, Tecniseguros, Colineal, Hilton Colón, Parrillada del Ñato, World Trade Center, SRI, Bancos, Centros Comerciales, otros. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Metraje: 162m² 7 ambientes 5 Oficinas 4 Baños 1 Lobby 1 Sala de Reuniones 1 Espacio de Trabajo Open Wall Piso de Mármol Europeo Portero Eléctrico Cafetería y Almuerzos en entrada al Edificio. Ubicación Céntrica Mamparas de Lujo en cada Oficina Precio NO incluye IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA OFICINA 282,27M2 - CORPORATIVO DEL PARQUE EMPRESARIAL COLÓN - NORTE DE GYE En venta excelente oficina de 282,27 M2 , ubicada en el Corporativo del Parque Empresarial Colón, un prestigioso complejo de servicios empresariales. El edificio cuenta con: sistemas de cámaras, ascensores, recepción, seguridad física, escaleras de emergencia. Características: Área: 282,27 m2 Central de aire Divisiones de vidrio Baños Detectores de humo Sistema contra incendio Seguridad privada 24/7 Área de comedor La Oficina se puede adquirir totalmente amoblada* Parqueos (2 parqueos $17.000 c/u) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA OFICINA141 M2 - CORPORATIVO DEL PARQUE EMPRESARIAL COLÓN - NORTE DE GYE En venta excelente oficina de141 M2 , ubicada en el Corporativo del Parque Empresarial Colón, un prestigioso complejo de servicios empresariales. El edificio cuenta con: sistemas de cámaras, ascensores, recepción, seguridad física, escaleras de emergencia. Características: Área: 141 m2 Central de aire Divisiones de vidrio Baños Detectores de humo Sistema contra incendio Seguridad privada 24/7 Área de comedor La Oficina se puede adquirir totalmente amoblada* Parqueos (2 parqueos $17.000 c/u) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL 1.280M2 - KM 5.5 VÍA A DAULE - NORTE DE GYE En alquiler excelente local de 1.280 m2 ubicado en el frente de la vía de la Daule en el km 5.5 Ideal para centro de distribución y comercialización. Con fácil acceso en las principales vías de la ciudad. Características: Metraje: 1.280 m2 5.36 mts de altura Baño Sistema contra incendios Detectores de humo Seguridad física 24/7 Parqueadero visitantes. Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFICINA LOCAL 305M2 - KM 5.5 VÍA A DAULE- NORTE GYE Se alquila excelente Oficina local de 305 m2, frente a la vía a Daule en el km 5.5 Ideal para empresas logísticas, distribuidoras etc, ubicado en sector industrial de la Vía a Daule, junto a importantes empresas. Con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Caracteristicas: Metraje: 305 m2 Altura de oficina local: 2.30 mts Sistema contra incendios Control de acceso Alarmas Señaléticas Cercado eléctrico Seguridad física 24/7 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA LOCAL 584M2 - KM 5.5 VÍA A DAULE- NORTE GYE Se alquila excelente bodega local de 584 m2 frente a la vía a Daule en el km 5.5 Ideal para empresas logísticas, distribuidoras etc, ubicado en sector industrial de la Vía a Daule, junto a importantes empresas. Con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Caracteristicas: Metraje: 584 m2 Altura de bodega: 6.25 mts Anden de carga y descarga Sistema contra incendios Sprinkles Detectores de humo Control de acceso Alarmas Señaléticas Cisterna grande Cuarto de bombas Cuarto de transformadores Cercado eléctrico Seguridad física 24/7 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EXCELENTE BODEGA EN ALQUILER 657 M2 - KM 5.5 VÍA A DAULE Se alquila bodega para almacenamiento y centro de distribución de Guayaquil, dentro de complejo de bodegas. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Bodega: 657 m2 Altura de bodega: 7 mts 1 Baño Anden de carga y descarga Sistema contra incendios Sprinkles Detectores de humo Control de acceso Alarmas Señaleticas Cisterna grande Cuarto de bombas Cuarto de transformadores Cercado electrico Seguridad física 24/7 Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com

EXCELENTE BODEGA EN ALQUILER 2.167M2 - km 5.5 VÍA A DAULE Se alquila bodega de 2 plantas ideal para almacenamiento y centro de distribución de Guayaquil. Dentro de complejo de bodegas. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Bodega: 2.167 m2 2 plantas Altura de bodega planta alta: 4.7 mts Altura de bodega planta alta: 2.20 mts 2 Baños Anden de carga y descarga Sistema contra incendios Sprinkles Detectores de humo Control de acceso Alarmas Señaléticas Cisterna grande Cuarto de bombas Cuarto de transformadores Cercado eléctrico Seguridad física 24/7 Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com

EXCELENTE BODEGA EN ALQUILER 667 M2 - KM 5.5 VÍA A DAULE Se alquila bodega para almacenamiento y centro de distribución de Guayaquil, dentro de complejo de bodegas. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Bodega: 667 m2 Altura de bodega: 3 mts 1 Baño Anden de carga y descarga Sistema contra incendios Sprinkles Detectores de humo Control de acceso Alarmas Señaleticas Cisterna grande Cuarto de bombas Cuarto de transformadores Cercado electrico Seguridad física 24/7 Para visitas, coordinar con 24hs de anticipación. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 mail: corretaje@alfabienes.com ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL 711.86 M2 -KM 6.5 VÍA A DAULE- GUAYAQUIL En alquiler excelente propiedad esquinera de 711.86 m2 de terreno, galpón con distribución para oficinas y locales comerciales a la vía, ubicado en el km 6 Vía a Daule. Sector Industrial y comercial con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Superficie terreno: 711.86 m2 Galpón: 500mts Con distribución para oficinas Bodega: 120mts 6 locales comerciales a la vía Parqueo para 3 vehículos Esquinero Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN ALQUILER 238 M2- PARQUE EMPRESARIAL COLÓN- NORTE DE GYE En alquiler excelente oficina de 238 m2, ubicada en el Parque Empresarial Colón, un prestigioso complejo de servicios empresariales. El edificio cuenta con: sistemas de cámaras, ascensores, recepción, seguridad física, escaleras de emergencia. Características: Área: 238 m2 Detectores de humo Sistema contra incendio Seguridad privada 24/7 Área de comedor Parqueos Precio NO incluye Alícuota* El valor de parqueo adicional hasta 10 parqueos* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN ALQUILER 549 M2- PARQUE EMPRESARIAL COLÓN- NORTE DE GYE En alquiler excelente oficina de 549 m2, ubicada en el Parque Empresarial Colón, un prestigioso complejo de servicios empresariales. El edificio cuenta con: sistemas de cámaras, ascensores, recepción, seguridad física, escaleras de emergencia. Características: Área: 549 m2 Detectores de humo Sistema contra incendio Seguridad privada 24/7 Área de comedor Parqueos Precio NO incluye Alícuota* El valor de parqueo adicional hasta 10 parqueos* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Bodega en Alquiler 400m2 - Vía a Daule Km 7 - Guayaquil Se alquila bodega de 400m2 independiente, ideal para empresas de distribución. Cuenta con excelente altura. Esta es una excelente oportunidad para empresas pequeñas o para distribuidoras que posean representaciones, por su ubicación y los permisos habilitantes. Cuenta con todos los permisos para actividades de bajo y mediano impacto ambiental, así como habilitación por parte de Bomberos y del Municipio. Características: Superficie; 400m2 Sistema contra incendios Altura: 12 metros Energía trifásica Cerco eléctrico 1 Baño Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

EN ALQUILER OFICINA 216.17 M2 - A ESTRENAR- EDIFICIO 100 BUSINESS PLAZA - NORTE DE GYE En Alquiler excelente oficina a estrenar de 216.17 m2 en el edificio 100 Business Plaza, frente al Mall del Sol. Cerca de hoteles, bancos, restaurantes, aeropuerto y avenidas principales de la ciudad. Acceso Principal controlado con barreras de entrada y circuito de cámaras integral. Acceso con ascensores a los parqueos y las oficinas desde la plaza. Caracteristicas: Área: 216.17 m2 2 Baños Sistema de central de aire Excelente vista Caracteristicas del edificio: Edificio tecnológico con sistema de domótica integrado. 2 escaleras de emergencia en todas las plantas del edificio y sótanos 3 ascensores 12 pisos Sistema de central de aire Excelente vista 2 Parqueos $200 c/u Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER EDIFICIO CORPORATIVO 705.19 M2 - KENNEDY NORTE - GUAYAQUIL En alquiler excelente edificio de 705.19 m2, con oficinas en planta alta y baja, amplia área de estacionamiento. Ubicado en Kennedy norte. Sector comercial con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Metraje: 705.19 m2 Planta Alta: 245 mts Planta baja: 224.62 mts Subsuelo: 108 mts de oficina Parqueos: 108.63 mts Bodega: 18.94 mts Cuarto de máquinas Baños Buena iluminación Excelentes acabados Precio NO incluye IVA* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFICINA 243 M2 - EDIFICIO 100 BUSINESS PLAZA - NORTE DE GYE En Alquiler excelente oficina de 243 m2 en el edificio 100 Business Plaza, frente al Mall del Sol. Cerca de hoteles, bancos, restaurantes, aeropuerto y avenidas principales de la ciudad. Acceso Principal controlado con barreras de entrada y circuito de cámaras integral. Acceso con ascensores a los parqueos y las oficinas desde la plaza. Caracteristicas: Área: 243 m2 Baño Sistema de central de aire Excelente vista 3 parqueos Caracteristicas del edificio: Edificio tecnológico con sistema de domótica integrado. 2 escaleras de emergencia en todas las plantas del edificio y sótanos 3 ascensores 12 pisos Sistema de central de aire Excelente vista Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER PROPIEDAD PARA OFICINA PYME 460M2 -KM 6 VÍA A DAULE- GUAYAQUIL En alquiler excelente propiedad de oficinas para pequeñas y medianas empresas de 460m2 distribuido en 214m2 con sus respectivas divisiones, ubicado en el km 6 Vía a Daule. Sector Industrial con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Superficie total: 460m2 Planta baja: 214m2 Panta alta: 230m2 Oficinas con divisiones Aire acondicionado Garita de Guardianía Cerramiento Esquinero Estacionamiento: 10 parqueos Área de comedor Pequeña bodega 8 Baños Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFICINA 312.23 M2- PARQUE EMPRESARIAL COLÓN- NORTE DE GYE En alquiler excelente oficina de 312.23 m2, ubicada en el Parque Empresarial Colón, un prestigioso complejo de servicios empresariales. El edificio cuenta con: sistemas de cámaras, ascensores, recepción, seguridad física, escaleras de emergencia. Características: Área: 312.23 m2 Detectores de humo Sistema contra incendio Seguridad privada 24/7 Área de comedor Parqueos Precio NO incluye Alícuota* El valor de parqueo adicional hasta 10 parqueos* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA PROPIEDAD ESQUINERA INDUSTRIAL-COMERCIAL 538M2- KM8.5 VÍA A DAULE- GYE En venta excelente propiedad esquinera tipo industrial-comercial, tiene una superficie de 538.05 m2, cuenta con área de parqueo interno, ubicada en el Km 8.5 Vía Daule, cerca de centros comerciales y bancos, vías en perfecto estado. Sector industrial con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Caracteristicas: Metraje: 538.05 m2 Luz Trifásica 4 baños Sistema contra Incendio Cubículos de Oficina Parqueo para 6 carros Puerta Eléctrica Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFICINA 754.12 M2- PARQUE EMPRESARIAL COLÓN- NORTE DE GYE En alquiler excelente oficina de 754.12 m2, ubicada en el Parque Empresarial Colón, un prestigioso complejo de servicios empresariales. El edificio cuenta con: sistemas de cámaras, ascensores, recepción, seguridad física, escaleras de emergencia. Características: Área: 754.12 m2 Detectores de humo Sistema contra incendio Seguridad privada 24/7 Área de comedor Cada parqueo tiene un valor de $100* Precio no incluye alícuota* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFICINA 269.49 M2- PARQUE EMPRESARIAL COLÓN- NORTE DE GYE En alquiler excelente oficina de 269.49 m2, ubicada en el Parque Empresarial Colón, un prestigioso complejo de servicios empresariales. El edificio cuenta con: sistemas de cámaras, ascensores, recepción, seguridad física, escaleras de emergencia. Características: Área: 269.49 m2 Detectores de humo Sistema contra incendio Seguridad privada 24/7 Área de comedor Cada parqueo tiene un valor de $100* Precio no incluye alícuota* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFICINA 486.63M2- PARQUE EMPRESARIAL COLÓN- NORTE DE GYE En alquiler excelente oficina de 486.63 m2, ubicada en el Parque Empresarial Colón, un prestigioso complejo de servicios empresariales. El edificio cuenta con: sistemas de cámaras, ascensores, recepción, seguridad física, escaleras de emergencia. Características: Área: 486.63 m2 Detectores de humo Sistema contra incendio Seguridad privada 24/7 Área de comedor Cada parqueo tiene un valor de $100* Precio no incluye alícuota* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

VENTA / ALQUILER TERRENO 20.500 CONST.3200M2- VÍA DURÁN YAGUACHI En alquiler o venta excelente terreno de 20.500m2 con 3.200 m2 de construcción ubicado estratégicamente en la Via Durán- Yaguachi y Durán - Tambo Características: Terreno: 20,500 m2 Área de construcción aprox.: 3,200 mm2 Estado: Rellenado y compactado Venta: $3'300,000 Alquiler: $20,000 mensual

EN ALQUILER TERRENO 10.000 M2- KM 7 VIA A DAULE- GUAYAQUIL Esta propiedad está estratégicamente ubicada al pie de la vía a Daule. Cuenta con excelentes accesos tanto a la Vía a Daule y Av. Juan Tanca Marengo. El terreno es ideal para patio de contenedores, vehículos, talleres , entre otros. Características: Superficie:10.000 m2 Uso de Suelo: Mediano Impacto Estado del terreno: rellenado, compactado y cerramiento Acceso de energía trifásica 500kva Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER TERRENO 5.000 M2- KM 7 VIA A DAULE- GUAYAQUIL Esta propiedad está estratégicamente ubicada al pie de la vía a Daule. Cuenta con excelentes accesos tanto a la Vía a Daule y Av. Juan Tanca Marengo. El terreno es ideal para patio de contenedores, vehículos, talleres , entre otros. Características: Superficie: 5.000 m2 Uso de Suelo: Mediano Impacto Estado del terreno: rellenado, compactado y cerramiento Acceso de energía trifásica 500kva Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER BODEGA 3.000 M2 - VIA A DAULE km 7 CON AMPLIO PATIO - GUAYAQUIL Esta propiedad está estratégicamente ubicada al pie de la vía a Daule. Cuenta con excelentes accesos tanto a la Vía a Daule y Av. Juan Tanca Marengo. Características: Bodega: 3.000 m2 Altura: 8 metros Mediano Impacto Acceso de energía trifásica 500kva *Por adaptar el sistema contraincendios CONDICIONES: La propiedad se encuentra tal como se muestra en las fotos. Si está interesado en la propiedad y necesita alguna adecuación el propietario está dispuesto a realizarlas con un precio mayor al publicado y por contrato mayores a 5 años. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER DEPARTAMENTO DE 96M2 - IDEAL PARA OFICINAS - CONDOMINIO - NORTE DE GUAYAQUIL En alquiler excelente departamento ideales para oficinas ubicado en el segundo piso de un condominio atrás del Mall del Sol, ideal para consultorios médicos, oficinas administrativas, compañías de seguridad, oficinas contables y mas actividades. departamentos desde 96m2, con uso de suelo comercial. Amplias zonas de parqueo, cerca a unidades educativas, bancarias, medicas. A pocos minutos del aeropuerto y terminal terrestre, con excelentes vías de acceso que conectan con cualquier punto de la cuidad. Características: Metraje: 96 m2 3 Dormitorios 2 Baños Sala Cocina con sus anaqueles altos y bajos Comedor Dormitorio con su closets Buena iluminación Excelente vista al parque Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER BODEGA 735 M2 - VIA A DAULE- NORTE DE GUAYAQUIL Bodega en alquiler a pocos metros de la vía Daule, excelente ubicación, ideal para almacenamiento, distribución, dentro de acopio y logística, archivo y mas actividades. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Características: Metraje: 735 m2 Ingreso independiente Iluminación Baño Parqueos Precio: $3 c/m2 Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

EN VENTA AMPLIA OFICINA 120M2- DE OPORTUNIDAD - CENTRO DE GUAYAQUIL En venta excelente y amplia oficina de 120 m2 de oportunidad!!! ubicada en edificio 5to piso, en el centro de la ciudad de Guayaquil. Características: Metraje: 120m2 Oficina con divisiones Vista a la ciudad 2 baños 2 ambientes Ascensor Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFICINA 54m2 AMOBLADA - PARQUE EMPRESARIAL COLÓN- GUAYAQUIL En alquiler excelente oficina con mezanine de 54m2 amoblada con vista a la calle, ubicada en el Parque Empresarial Colón, un prestigioso complejo de servicios empresariales. El edificio cuenta con: sistemas de cámaras, ascensores, recepción, seguridad física, escaleras de emergencia. Características: Área: 54m2 Mezanine Incluye 1 parqueo Detectores de humo Sistema contra incendio Seguridad privada 24/7 Área de comedor (Precio Incluye IVA y Expensas.*) Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN VENTA 48M2 -CENTRO EMPRESARIAL RIVER PLAZA- AV.FEBRES CORDERO En venta excelente oficina ubicada en el centro empresarial River Plaza, Av. León Febres Cordero, vía Aurora - Samborondón. Zona de alto desarrollo urbanístico, cerca de colegios, universidades, clínicas, centros comerciales y supermercados. El edificio cuenta con: Recepción, sala de reuniones, cafetería, ascensores, sistema de video vigilancia, control de accesos y seguridad privada 24/7. Descripción: Metraje: 48m2 1 baño 1 estacionamiento Alícuota: $2.17 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA EN VENTA 50M2 -CENTRO EMPRESARIAL RIVER PLAZA- AV.FEBRES CORDERO En venta excelente oficina ubicada en el centro empresarial River Plaza, Av. León Febres Cordero, vía Aurora - Samborondón. Zona de alto desarrollo urbanístico, cerca de colegios, universidades, clínicas, centros comerciales y supermercados. El edificio cuenta con: Recepción, sala de reuniones, cafetería, ascensores, sistema de video vigilancia, control de accesos y seguridad privada 24/7. Descripción: Metraje: 50m2 1 baño 1 estacionamiento Alícuota: $2.17 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

ALQUILER DE LOCAL 78M2-CITYOFFICE-NORTE DE GUAYAQUIL En alquiler excelente local de 78m2 ubicado en alborada norte de Guayaquil, en edificio comercial en toda la avenida principal. Ideal para oficinas, consultorios, centros estéticos, Spa, peluquerías, academias etc. Cerca de centros comerciales, universidades, farmacias, escuelas. Con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. CARACTERISTICAS: Metraje: 78m2 Planta baja 1 baño Central de aire Seguridad privada Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER LOCAL IDEAL PARA OFICINAS 250M2 - SAUCES- NORTE DE GYE En alquiler excelente local planta alta de 250m2 ubicado en Sauces norte de Guayaquil, en edificio comercial en toda la avenida principal. Ideal para oficinas, notarias, consultorios, centros estéticos, Spa, peluquerías, academias etc. Cerca de centros comerciales, cangrejales, farmacias, escuelas. Con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. Características: Metraje: 250 m2 Ubicado en 1 y 2 piso Buena iluminación Excelente vista Ventanales amplios para mayor visibilidad Sistema de Cámaras de seguridad Sistema contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER TERRENO COMERCIAL 1.900M2 CONST.600M2- AV. JUAN TANCA MARENGO En alquiler terreno comercial ubicado en la Av. Juan Tanca Marengo, en el sector de Mall del Sol con oficinas, área de atención al público, talleres, áreas de bodegas, construcción de oficinas una sola planta. Ideal para concesionarias de vehículos, centros de distribución de materiales de construcción, enllantaje de vehículos, restaurantes tipo rústicos, se puede adaptar para centros médicos por la cercanía a la clínica Veris. La propiedad se encuentra ubicada en una de las principales vías comerciales de Guayaquil. Características: Metraje de terreno: 1.900 m2 Construcción Aproximada: 600 m2 Terreno a la vía; tiene frente e ingreso por la Av. Juan Tanca Marengo Cerramiento Metálico Garita de seguridad con baño completo Valla Publicitaria doble cara medidas 10 x 4 Área de Parqueo Área de oficinas Administrativas con sala de reuniones Salón abierto usado como área de ventas que incluye baño 4 oficinas secundarias Oficina Gerencial con su baño propio Sala de reuniones y oficina para su asistente Baterías de baños para hombres y mujeres Cuarto de sistemas Área de Talleres 3 bodegas para almacenaje Comedor - Cocina (cafetería) Baño y vestidores para empleados Excelentes acabados Rampa para mantenimiento de vehículos. SE ALQUILA SIN AMOBLAR. Valor del Arriendo  $7500 más IVA. Valor casi no NEGOCIABLE. EL ARRIENDO INCLUYE EL USO DE LA VALLA DOBLE CARA. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

OFICINA AMOBLADA EN VENTA 105M2 -EDIF. SKY BUILDING- AV. DE LAS AMÉRICAS-GYE En venta excelente Oficina totalmente amoblada de 105m2 ubicada en el edificio ejecutivo Sky Building, El Edificio Corporativo SKY BUILDING, es el primer Edificio con sistema de Protección al Sismo utilizados en Chile-Japón entre otros. Máxima Seguridad en Construcción & Diseño. Edificio de Primera, nuevo icono de Guayaquil. • SKY BUILDING, es el único edificio con TECNOLOGÍA SISMO RESISTENTE. Ubicado estratégicamente junto a la salida norte del Aeropuerto J.J. de Olmedo, de la ciudad de Guayaquil al lado del hotel Holiday Inn .En el corazón de Aerocity el Nuevo Centro Empresarial de Guayaquil. • Por su ubicación goza de la facilidad de tener acceso a grandes vías de la ciudad. A menos de 5 minutos del Terminal Terrestre, Autopista Terminal - Pascuales, Centro de Convenciones, Mall del Sol, del Puente de la Unidad Nacional, Vía Samborondón, Av. Francisco de Orellana, Av. Juan Tanca Marengo y del centro de Guayaquil. Edificio inteligente con tecnología de punta. * Recepción al Ingreso del Edificio, con personas capacitadas para atender a sus clientes. * Preciosa vista panorámica a la ciudad * 3 Ascensores por piso * Baños para hombres y Mujeres para clientes en cada Torre por piso. • A/ C Central • Parqueo incluido dentro del edificio para propietarios o arrendatarios • Parqueos al aire libre con guardianía para clientes • Cámaras de seguridad y tarjetas magnéticas para ingresar a cada piso • Business Center en el Segundo Piso, con 4 salas de reuniones totalmente equipadas • Cafetería en la terraza con vista al rio • 3 terrazas de esparcimiento al aire libre • Acabados de primera CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: Metraje 105m2 Totalmente amoblado Recepción- sala de espera Sala de reuniones (para 15 personas) proyector, televisor, conexiones parlantes, bodega- cuarto de sistema Oficina principal -Escritorio de mármol Sala privada 6 personas (con bar oculto) Mesa para secretaria Cocina completa 1 Baño Dos parqueos Balcón Se puede vender con o sin amoblar* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA OFICINA 111.60 M2- EDIF. SKY BUILDING - GUAYAQUIL En venta excelente oficina de 111.60m2 ubicada en el edificio ejecutivo Sky Building, El Edificio Corporativo SKY BUILDING, es el primer Edificio con sistema de Protección al Sismo utilizados en Chile-Japón entre otros. Máxima Seguridad en Construcción & Diseño. Edificio de Primera, nuevo icono de Guayaquil. • SKY BUILDING, es el único edificio con TECNOLOGÍA SISMO RESISTENTE. Ubicado estratégicamente junto a la salida norte del Aeropuerto J.J. de Olmedo, de la ciudad de Guayaquil al lado del hotel Holiday Inn .En el corazón de Aerocity el Nuevo Centro Empresarial de Guayaquil. • Por su ubicación goza de la facilidad de tener acceso a grandes vías de la ciudad. A menos de 5 minutos del Terminal Terrestre, Autopista Terminal - Pascuales, Centro de Convenciones, Mall del Sol, del Puente de la Unidad Nacional, Vía Samborondón, Av. Francisco de Orellana, Av. Juan Tanca Marengo y del centro de Guayaquil. Edificio inteligente con tecnología de punta. * Recepción al Ingreso del Edificio, con personas capacitadas para atender a sus clientes. * Preciosa vista panorámica a la ciudad * 3 Ascensores por piso * Baños para hombres y Mujeres para clientes en cada Torre por piso. • A/ C Central • Parqueo incluido dentro del edificio para propietarios o arrendatarios • Parqueos al aire libre con guardianía para clientes • Cámaras de seguridad y tarjetas magnéticas para ingresar a cada piso • Business Center en el Segundo Piso, con 4 salas de reuniones totalmente equipadas • Cafetería en la terraza con vista al rio • 3 terrazas de esparcimiento al aire libre • Acabados de primera CARACTERISTICAS DE LA OFICINA: Metraje : 111.60m2 Central de aire 1 Baño Incluye 2 parqueos ----------------------------------------------------- Divisiones Escritorio gerencial con mesa de reuniones Recepción 5 estaciones de trabajo Cuenta con una excelente vista hacia al aeropuerto 1 Parqueo en el segundo piso ------------------------------------------------------------------ Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

EN ALQUILER TERRENO 3000M2 con Cerramiento - SUR DE GUAYAQUIL En alquiler terreno de 3000m2 ubicado en el Sur de Guayaquil. Ideal para patio de contenedores, talleres, patio de transportes y centro de operaciones. Cerca del puerto, con salida a las vías principales del Sur- centro y perimetral Características: Área: 3000m2 Estructuras de 32 contenedores para área de almacenamiento: 400 m2 Rellenado, Compactado Piedra chispa en todo el terreno Cerramiento perimetral Puerta de acero Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN ALQUILER OFICINA 236m2- PARQUE EMPRESARIAL COLÓN- GUAYAQUIL En alquiler excelente oficina de 236m2 ubicada en el Parque Empresarial Colón, un prestigioso complejo de servicios empresariales. El edificio cuenta con: sistemas de cámaras, ascensores, recepción, seguridad física, escaleras de emergencia. Características: Área: 236m2 Incluye 1 parqueo Detectores de humo Sistema contra incendio Seguridad privada 24/7 Área de comedor Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA MACROLOTE 62.546m2- VÍA A LA COSTA KM 20- CHONGÓN-GYE En venta macro lote de 62.546m2, localizado en km 20 de la Vía a la Costa con sentido Chongón- Gye, ubicado a pocos metros del futuro intercambiador de tráfico de la futura autopista Cerro Blanco, la misma que llegará hasta el futuro aeropuerto del Daular. Características: Superficie total: 62.546m2 76m de frente a la vía. Fondo: 809m. Tiene uso de suelo ZEQ apto para uso múltiple: residencial, comercial. Bodegas de mediano impacto. Topografía plana. Precio: $55 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

VENTA TERRENO CON OFICINAS 1000M2 aprox -TERRENO15.600M2-KM 12 VÍA A DAULE cerca del Parque California 2 En venta muy buen complejo de oficinas corporativas distribuido en 3 torres de oficinas. Cuenta con 15.600 m2 de terreno, ubicado en el km 12 Vía a Daule con posibilidad de ampliar área de construcción ya sea bodegas o patio para almacenar contenedores o transporte. Sector industrial con fácil acceso a las vías principales de la Via Daule y Vía Perimetral Características: Área de terreno: 15.600 m2 3 bloques de oficinas Helipuerto Área de talleres Amplio patio de maniobras Garita de guardianía Sistema contra incendios Amplias áreas verdes Estacionamientos Con disponibilidad de terreno para construir bodegas. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En venta excelente oficina de 41,67 m2 en el edificio 100 Business Plaza, frente al Mall del Sol. Cerca de hoteles, bancos, restaurantes, aeropuerto y avenidas principales de la ciudad. Acceso Principal controlado con barreras de entrada y circuito de cámaras integral Acceso con ascensores a los parqueos y las oficinas desde la plaza. Caracteristicas: Área: 41,67 m2 Baño Caracteristicas del edificio: Edificio tecnológico con sistema de domótica integrado. 2 escaleras de emergencia en todas las plantas del edificio y sótanos 3 ascensores 12 pisos Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En venta excelente oficina de 68,81 m2 en el edificio 100 Business Plaza, frente al Mall del Sol. Cerca de hoteles, bancos, restaurantes, aeropuerto y avenidas principales de la ciudad. Acceso Principal controlado con barreras de entrada y circuito de cámaras integral Acceso con ascensores a los parqueos y las oficinas desde la plaza. Caracteristicas: Área: 68,81 m2 Baño Sistema de central de aire Excelente vista Caracteristicas del edificio: Edificio tecnológico con sistema de domótica integrado. 2 escaleras de emergencia en todas las plantas del edificio y sótanos 3 ascensores 12 pisos Sistema de central de aire Excelente vista Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

En alquiler excelente oficina ejecutiva de 575.24m2 ubicada en el Edificio Executive Center Nobis. El edificio se encuentra en uno de los mejores sectores empresariales del Norte de Guayaquil, cerca de Plaza del Sol, ubicada a pocos pasos del CC Mall del Sol y Av. Juan Tanca Marengo. Caracteristicas: Área: 575.24m2 Incluye 2 parqueos Caracteristicas del edificio: - Baños - Seguridad 24/7 - Sismo resistente - Detectores de humo - Ubicación estratégica - Infraestructura moderna - Iluminación con sensores de movimiento - Amplia zona de parqueo - Sistemas de seguridad. - Doble puerta de ingreso - Puertas de ingreso con área de recepción - Áreas de cafetería Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com