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EN VENTA TERRENO 14.5 HECTÁREAS- LOMAS DE SARGENTILLO- ZONA INDUSTRIAL

Venta
US$ 2,320,000.00

Información del inmueble

Ref. 4814

EN VENTA TERRENO 14.5 HECTÁREAS- LOMAS DE SARGENTILLO- ZONA INDUSTRIAL

EN VENTA TERRENO 14.5 HECTÁREAS- LOMAS DE SARGENTILLO- ZONA INDUSTRIAL

Invierte en una zona Industrial y Comercial del Ecuador, donde se conecta empresas y servicios.

En venta terreno de 14.5 hectáreas, zona industrial en Lomas de Sargentillo. A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y Ciudad Industrial Comercial Las Lomas, en la vía a Manta, conecta también a El Empalme – Quevedo – Santo Domingo y la próxima vía que conectará a Chongón, para formar el corredor logístico, creado para lograr una mejor eficiencia logística y productiva: reducir costos, centralizar operaciones y optimizar tiempos.

El lote se sitúa entre los cantones Isidro Ayora y Lomas de Sargentillo (Guayas), en una zona con gran potencial de desarrollo industrial, alta plusvalía e incentivos de descuento en impuestos municipales y tributarios. Localizada exactamente a 700 metros del Centro de Distribución de Tía, que sirve a más de 2.300 proveedores y en una de las zonas con el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país, en el centro logístico del país, a solo 45 minutos de Guayaquil. A 15 metros sobre el nivel del mar lo que evita inundaciones.

Beneficios:
- Exoneración en el pago de impuesto a la renta y su anticipo por 12 años.
- Abundantes fuentes de agua industrial
- Vías y autopistas de primer orden.
- Altísima plusvalía.

Las principales características del inmueble que se ofrece son las siguientes:
- Superficie: 72.850 metros cuadrados al pie de la Vía Guayaquil – Lomas de Sargentillo
- División del Lote 3 de 72.850 metros cuadrados adjunto a varios lotes recientemente enajenados para el desarrollo de proyectos industriales.
- Linderos del Lote 3:
Por el Norte: 146.72mts
Por el Sur: 129.74mts
Por el Este: 596.28mts
Por el Oeste: 526.79mts

Precio: $16/m2


Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G
Lic. Prof. # 297-G
Cel: 0993833168

CBR Ariel H. Mohr
Lic. Prof. #357-G
Cel: 0980049447

Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Certificación SRS (Seller Representative Specialist)
Certificación Realtors
☏ 0993833168 - 098004944
Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Tipo de inmueble
Terrenos Industriales
Dirección
Lomas de Sargentillo
Ciudad
Lomas De Sargentillo - G
Región
Lomas de Sargentillo
Barrio
lomas de Sargentillo
Transacción
Venta
Finalidad
Industrial
Área total
14.5 Hectáreas


Calle pavimentada
Uso de Suelo Alto Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto

Mapa