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Venta/Alquiler Local-Oficina 540m2 -Av.Victor Emilio Estrada,Urdesa Central

Venta
US$ 800,000.00
Alquiler
US$ 4,500.00

Información del inmueble

4 bañ.
Ref. 5029

Venta/Alquiler Local-Oficina 540m2 -Av.Victor Emilio Estrada,Urdesa Central

Venta/Alquiler Local-Oficina 540m2 -Av. Victor Emilio Estrada, Urdesa Central


¿Quieres invertir en una propiedad comercial con una ubicación privilegiada en Urdesa Central, al pie de la vía? ¡Esta es tu oportunidad!


Se vende o alquila este Local / Oficina de 540mts con uso de suelo comercial, situada en la Av. Victor Emilio Estrada al pie de la vía principal, una de las más transitadas y comerciales de la ciudad. La propiedad cuenta con 2 locales al frente y áreas de oficinas en planta baja y alta, con acabados de primera y excelente distribución.

La propiedad está cerca de centros comerciales, bancos, cafeterías, restaurantes, almacenes y centros médicos, lo que garantiza una alta demanda y rentabilidad. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad y al aeropuerto.


Esta propiedad es ideal para cualquier tipo de negocio que requiera visibilidad, comodidad y seguridad. Puede funcionar como centro estético, centro odontológico, oficinas administrativas, call center, salones de belleza, spa, cafetería y mucho más.


Características:

  • Superficie de construcción: 540.66m2
  • Superficie de terreno: 734m2
  • Frente: 19,70mts
  • 2 pisos
  • 2 locales en la planta baja

Distribución:

  • Planta baja oficinas: 306.44 m2
  • Planta alta oficinas: 157.65 m2
  • Locales comerciales al frente: 76.57 m2


No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad comercial con un gran potencial en Urdesa Central. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡Te sorprenderás!


Precio de alquiler NO incluye IVA**



Para visitas comuníquese:


CBR Karem Moscol G 

Lic. Prof. # 297-G 

Cel: 0993833168


Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors 

☏ 0993833168 

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com



Tipo de inmueble
Oficinas
Dirección
Urdesa Central
Ciudad
Guayaquil - G
Región
Norte
Barrio
Urdesa
Transacción
Venta, Alquiler
Finalidad
Comercial
Oficinas
3
Área construída
540,66 m²
Área privada
734 m²
Área total
734 m²


Oficina
Alcantarillado
Piso de ceramica
Uso de suelo comercial

Mapa