Alquiler Local Con Mezanine 112m² -NUEVA Plaza comercial,La Joya -La Aurora

En alquiler: Local comercial de 112m² Con Mezanine en nueva plaza comercial – La Joya

Ubicados en una zona de alto desarrollo y movimiento comercial, estos locales están diseñados para marcas consolidadas, empresas con trayectoria o franquicias en expansión. La plaza se encuentra estratégicamente cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya y Villa del Rey, con acceso a una amplia oferta de servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, cuenta con fácil conexión a las principales vías de la ciudad.

Características:

• Planta baja: 97.86m²
• Mezanine: 15m²
• Área total del local: 112,86m²
• En Construcción: Fecha de entrega Mayo 2025
• Planta baja
• Frente: 15.50 mts aprox.
• Fondo: 7,10mts
• Ventanales de vidrio
• Excelente iluminación
• Central de aire acondicionado

Amenidades de la plaza Comercial:

• Incluye Seguridad 24/7
• Disponibilidad de parqueos
• CCTV

Condiciones de entrega:

• Se entrega con piso terminado.
• No incluye techo o tumbado.
• Paredes pintadas de blanco.
• No incluye piezas sanitarias.
• El inquilino debe instalar sus puntos y conexiones eléctricas

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler NO incluye IVA
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Importante: Exclusivo para negocios ya establecidos o empresas con solvencia comprobada. No aplica para emprendimientos nuevos.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168