Alquiler Locales Comerciales En Construcción 34m²- La Joya, Vía La Aurora

Locales comerciales en construcción es la oportunidad perfecta para asegurar tu presencia en una zona de alto crecimiento, con excelente proyección de rentabilidad y visibilidad. Ubicado estratégicamente en La Joya, Vía La Aurora, dentro de un futuro proyecto comercial con ascensor, estacionamientos amplios y diseñado pensado para atraer flujo constante de clientes. Ya sea para tu propio negocio o como inversión.

Características del Proyecto:

• 24 locales comerciales en total
• 11 locales en planta baja con zona de desembarque
• 13 locales en primer piso, incluyendo un patio de comidas
• Ascensor
• Amplio estacionamiento para visitantes (50)
• Locales se entregan en obra gris
• Baños comunales

Características del local:

• Área del local: 34m²
• Disponible en Planta y Planta baja
• Superficies alquilables: 14.23m, 34.72m, 41.66m, 60m, 82,16m, 101,07m, 141,63m

Condiciones de Alquiler:

• Precio de alquiler: desde $25,00 a $28,00/m²
• Alícuota: $6,00/m²
• Valores de Alquiler NO incluyen IVA
• Fecha de entrega: diciembre 2025
• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com