ALQUILER OFICINAS + PATIO OPERATIVO, AV. JUAN TANCA MARENGO

Espacio empresarial en Ciudadela Guayaquil con oficinas y patio operativo

¿Tu empresa necesita un espacio donde pueda combinar área administrativa y operación en una misma ubicación?

Esta propiedad comercial de 250 m² está ubicada en la Ciudadela Guayaquil, detrás de Grifine y a pocos minutos de la Av. Juan Tanca Marengo, ofreciendo una distribución funcional para empresas que requieren oficinas, patio privado y acceso vehicular.

Su principal ventaja es la combinación de 90 m² de área cerrada con oficinas ya distribuidas y 160 m² de patio operativo cerrado, ideal para empresas que necesitan movilizar vehículos, equipos, mercadería o realizar actividades de carga y descarga.

Características

• Área total: 250 m²
• Área cerrada de oficinas: 90 m²
• Patio operativo: 160 m²
• 3 oficinas ya distribuidas
• 3 baños
• Patio privado y cerrado con portón
• Acceso vehicular
• Ingreso para camiones
• Espacio para aproximadamente 6 vehículos
• Área segura y de uso comercial

Ideal para:

• Distribuidoras
• Importadoras
• Empresas de logística
• Constructoras
• Empresas de servicios técnicos
• Empresas de mantenimiento
• Empresas de seguridad
• Empresas de telecomunicaciones
• Showroom con área operativa
• Empresas que necesitan oficinas y patio en un mismo lugar

Ubicación:

Ciudadela Guayaquil, detrás de Grifine, con fácil conexión hacia la Av. Juan Tanca Marengo y principales vías del norte de Guayaquil.

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredora Profesional de Bienes Raíces

Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com