Venta-Alquiler Edificio 1305m²- Kennedy Norte- Guayaquil-Edificio ejecutivo

Venta-Alquiler Edificio Ejecutivo 1305m²- Kennedy Norte- Guayaquil

Edificio Ejecutivo en Kennedy Norte – Guayaquil Venta o alquiler de 1.305 m² en una ubicación estratégica, con locales comerciales, oficinas modernas y parqueos. Equipado con sistemas de seguridad, control de acceso, generador eléctrico y cafetería. Ideal para empresas que buscan crecer en el corazón corporativo de la ciudad.

Características:

• Área total: 1.305m²
• Área de construcción:813,34 m²
• Área común: 395,88 m²
• Planta Baja: 2 locales comerciales
• Primer Piso Alto: 4 oficinas
• Segundo Piso Alto: 4 oficinas
• Tercer Piso Alto: 4 oficinas
• Cuarto Piso Alto: 1 oficina
• 11 parqueos en el exterior

El edificio cuenta:

• Sistema de detección de incendios
• Sistema de Control de acceso en puertas de vidrio.
• Sistema de alarma de movimiento en todo el edificio.
• Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad con DVR.
• Además el Edificio tiene su propio Generador eléctrico de 20 KVA .
• Circuitos de alumbrado de las áreas públicas con sus luminarias.
• Central Voz I.P. de telecomunicación interna.
• Distribución por ductos del sistema telefónico.
• Ductería de los sistemas de Tv Cable e Internet y UTP.
• Cafetería.

Financiamiento:

• Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.
• Crédito hipotecario con banca privada
• Se aceptan ofertas

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler + El valor del IVA
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168 - 098004944

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com