Inmobiliaria em Guayaquil
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Se alquila bodega de 1800m2 por estrenar - Durán

Alquiler
US$ 9,000.00
Condominio
US$ 900.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Bodegas
Código 2659
Barrio Norte
Ciudad Duran
Transacción Alquiler
Finalidad Comercial, Industrial
Dormitorios 1
Baños 8
8
Área construída 1800 m²
Área privada 1800 m²
Área total 1800 m²

Descripción

Se alquila bodega de 1800m2 por estrenar - Durán

Este nuevo proyecto industrial es un desarrollo Inmobiliario enfocado a la logística, que se encuentra estratégicamente ubicado en una de las arterias con mayor número de conexiones viales para el tráfico industrial y comercial del Guayas y el Ecuador.

El proyecto toma en cuenta las necesidades más importantes para el desempeño efectivo de la pequeña y mediana empresa componiendo una solución que brinda seguridad, accesibilidad y la integración de bodega, oficinas y locales comerciales en un solo lugar.

Contará con 13248m2 mts2 de bodegas y 3024m2 de oficinas, 40 unidades y más de 120 estacionamientos que darán servicio a todo el complejo.

Amplias áreas para parqueos de visitantes.

Boulevard principal de 30 mts. de ancho utilizado únicamente para el transito interno y calles aledañas de 20 mts. de ancho.

Garita de seguridad de tres ingresos que ordenaran el tráfico pesado, de condóminos y visitantes. Sistema de alta seguridad con cámaras de CCTV, servicios internos de intercomunicación y agentes de seguridad con vigilancia las 24 hrs.

Ingreso peatonal, sala de recepción, modulo de gradas, acceso a bodega y baño.
Estacionamiento para 2 vehículos en la parte frontal.

-Contamos con superficies desde 300 M2 hasta 3600 M2 en complejo privado y con amplias vías
-Seguridad con cerramiento perimetral
-Garitas principales y secundarias de control
-Sistema eléctrico trifásico
-Areas verdes y comunes de recreación
-Contará con 2 básculas de 18 metros de largo para 60 Ton
-Comedores y otros servicios adicionales.

Características:

DIMENSIONES BODEGA TÍPICA:
Área de Bodega:
1800 mts2

Valor: U$S 9.000.- + iva + Expensas

Para visitas comunicarse con:
CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Asociation of Realtors)
Tlf: 042959559
Cel: 0993833168 - 0980049447
Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com


Característica del inmueble


Alcantarillado
Cerca eléctrica
Entrada lateral
Garita de Guardia
Parqueo visitantes
Parqueos
Patio de maniobras
Puerta de acero
Vestuario

Instalación


Acceso para deficientes
CCTV
Comedor comunitario
Depósito de Agua
Energía Trifásica
Luminaria
Red de Alta Tensión
Sistema contra incendio

Acabado


Piso Industrial

Diferencial


Seguridad privada
Uso de Suelo Alto Impacto
Uso de suelo comercial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto

Mapa