Inmobiliaria em Guayaquil
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VENTA PROPIEDAD INDUSTRIAL CON EDIFICIO OFICINAS - DURÁN

Venta
US$ 3,200,000.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Bodegas
Código 3209
Barrio Durán
Ciudad Duran
Transacción Venta
Finalidad Comercial
Oficinas 5
Baños 10
Estacionamiento 10
Área construída 3081 m²
Área total 10000 m²

Descripción

Se vende propiedad industrial estratégicamente ubicada, con permisos de uso de suelo de ALTO Y MEDIANO IMPACTO, en el Cantón Durán, Provincia del Guayas, a escasos 10 minutos de Guayaquil.

Esta propiedad cuenta con un magnífico edificio de oficinas de 4 pisos, con divisiones, cableado para voz y datos de primer nivel, y con una excelente área para parqueos en la parte frontal.

Dispone de áreas de bodegas, sanitarios, enfermería, oficinas y comedor, lo que posibilita contar con excelentes áreas para manejar personal administrativo y operativo.

Las principales características de la propiedad propuesta son las siguientes:

CARACTERÍSTICAS:

Terreno: 10.000m2
Edificio de oficinas: 1.511m2
Bodega: 1270m2
Terreno rellenado en un 80% de su superficie total.
Área de comedor: 118m2
Sistema contra incendio
Aire acondicionado central en todo el edificio.
Garita de guardia.
Área de parqueos para 22 unidades en el área frontal.
Patio de maniobras
Valor de venta: $3.200.000.-

CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
Cel. 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559


Característica del inmueble


Comedor auxiliar
Amoblado
Vestuario
Oficina
Depósito
Cocina
Patio
Puerta de acero
Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Cerca eléctrica
Garita de Guardia
Alcantarillado

Instalación


Depósito de Agua
Sistema contra incendio
Piso alto
Luminaria
Comedor comunitario
Portón electrónico
Teléfono
Aire acondicionado
Estructura para Red de Computadores
Aire Acondicionado Central
Sistema de alarma
Acceso para deficientes
Energía Trifásica

Acabamiento


Piso de ceramica
Piso Industrial

Recreación y Descanso


Jardín

Diferencial


Uso de suelo comercial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto
Uso de Suelo Alto Impacto

Mapa