Inmobiliaria em Guayaquil
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Venta oficina para clínica o consultorio 80,76m2 - Durán, Ecuador Guayaquil

Venta
US$ 145,368.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Oficinas
Código 3852
Barrio Vía Durán Tambo
Transacción Venta
Finalidad Comercial
Oficinas 1
Baños 1
Área construída 80,76 m²
Área privada 80,76 m²
Área total 80,76 m²
Distancia al centro 15 minutos
Distancia al aeropuerto 15 minutos

Descripción

ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de:

Oficinas para consultorios
Locales comerciales.
Patio de comidas.
Áreas de recreación.
Galpones para uso industrial o de almacenamiento.
Consultorios médicos, etc.

Valor Agregado:

. Servicio de guardianía privada las 24 horas
. 210 parqueos comunes para visitantes
. Auditorio inteligente
. Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas
. Áreas verdes/ jardines verticales
. Dispensario medico
. Baños y camerinos comunes
. Iluminación eficiente
. Servicios hidrosanitarios
. Sistema contra incendio
. Subestación elétrica de 5 mega vatios
. Generación de 1 mega vatio con paneles solares
. Oficinas de COWORKING

Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general.

El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial.

Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa.


CARACTERÍSTICAS:

- Superficie: 80,76m2
- Área de parqueo
- 1 baño
- A/C central
- Servicio de guardiania privada 24/7
- Edificio con ascensores
- Auditorio inteligente
- Terraza con vista al Rio Guayas

Valor de venta de oficina: $145.368.-
Valor de venta de parqueo: $12.500.-

La oficina para consultorio no incluye parqueo

Para información contactar:

CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
☏ 045101911
0993833168 - 0980049447


Característica del inmueble


Oficina
Parqueo visitantes
Parqueos
Alcantarillado

Instalación


Depósito de Agua
Sistema contra incendio
Piso alto
Luminaria
Comedor comunitario
Teléfono
Aire acondicionado
Estructura para Red de Computadores
Aire Acondicionado Central
Acceso para deficientes
Seguridad Electrónica
CCTV
Energía Trifásica

Acabamiento


Piso de ceramica

Recreación y Descanso


Jardín

Diferencial


Uso de suelo comercial
Seguridad privada
Nombre del condominio Durán Business Center & Logistics
Código del condomínio 6
Fase Pre-Lanzamiento
Lanzamiento 15-03-2018
Entrega 15-05-2019
Unidades 65

Descripción

Durán Business Center & Logistics fué concebido como un proyecto integrador de la capacidad productiva de Durán, pensado para realzar la presencia PROFESIONAL, COMERCIAL e INDUSTRIAL de su marca y empresa. La Torre de oficinas Shiva se alzará como símbolo del progreso y empuje del NUEVO DURÁN.
65 oficinas y/o consultorios desde 45m2 hasta 830m2 por piso con 45 parqueos privados exclusivos para los propietarios. Cuenta con 5 locales comerciales en planta baja, un auditorio inteligente para 70 personas y un salón de eventos para 250 personas. Cuenta con una terraza ecológica con vista al Río Guayas y A/C central en todos los pisos.



Red telefónica
Generador de emergencia
Seguridad externa
Calle pavimentada
Portería con control de acceso
Vigilancia 24 horas
Red de alcantarillado
Central telefónica

Instalación


Solárium
Salón de fiestas
Centro de convenciones
Parque infantil

Acabamiento


Acceso para deficientes
Cafetería

Mapa