En alquiler Ofibodega en complejo 6.500m²- Vía a Daule, Guayaquil.

Haz crecer tu operación desde un complejo industrial diseñado para maximizar productividad, eficiencia y seguridad. Esta bodega te conecta con ventajas reales: amplios espacios de maniobra, infraestructura de alto nivel, sistemas avanzados de seguridad y protección contra incendios, energía trifásica y un entorno ideal para empresas que buscan operar con orden, respaldo técnico y excelente ubicación. Es la oportunidad perfecta para consolidar tu logística y proyectar tu negocio al siguiente nivel.

Características generales:

• Superficie de Bodega: 6.500m2
• Área de oficina 300mtrs aprox ( entre PB y ( PA)
• Cubierta con aislante térmico
• Garita de control de accesos
• Cerramiento perimetral
• Uso de suelo: Industrial
• Patio de maniobras amplio para 70 camiones aprox
• Energía trifásica
• Piso epóxico
• 9 andenes de carga y descarga
• Baños y duchas para empleados
• Sistema contra incendios completo con rociadores .
• Altura al hombro 8,5 metros
• Altura al cumbrero: 10 metros

Bondades del complejo:

• Administración áreas comunes
• Sistema de videocámara de seguridad perimetral
• Servicios de seguridad y vigilancia 24 horas
• Sistema de agua contra incendios automatizado
• Sistema de monitoreo de alarma y detección centralizado
• Sistema de defensa contraincendios
• Cerco eléctrico perimetral
• Reservorio de agua potable
• Generador eléctrico de emergencia – áreas comunales

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador

NAR (National Association of Realtors

Certificación SRS (Seller Representative Specialist

Certificación Realtors

☏ 0993833168

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com