Alquiler Local con Área Bodegas y Oficinas 2.161m²- Via a Daule Km 5

Alquiler Local con Área Bodegas y Oficinas 2.161m²- Via a Daule Km 5

En alquiler, un espacioso local de 1.280 m² con oficinas y bodega 583.21mts en la Vía a Daule, al norte de Guayaquil, dentro de un complejo de bodegas con excelente ubicación y fácil acceso a las principales vías. El local cuenta con oficinas amplias y bien iluminadas, aire acondicionado central y 12 parqueos.

La bodega está equipada con sistema contra incendios, sprinklers, detectores de humo, control de acceso, alarmas y seguridad física 24/7. Además, se encuentra cerca de la industria pesquera Santa Priscila, Plaza Comercial El Trébol, fábricas y distribuidoras, lo que lo convierte en un espacio ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y segura para su operación.

DETALLE GENERAL:

• Local: 1.273,91m2
• Oficina 1 piso 1: 151,47m2
• Oficina 2 piso1: 153,20m2
• Bodega: 583,21m2
• TOTAL SUPERFICIE ALQUILABLE: 2.161,79m2

Detalles del Local con Oficinas:

• Local: 1.273,91m2
• Altura: 5.36 mts
• Oficina 1: 151.47 m²
• Oficina 2: 153.20 m²
• 12 parqueos disponibles
• Central de aire acondicionado
• Buena iluminación
• Varios ambientes

Detalles de la Bodega:

• Superficie total: 584 m²
• Ancho: 18.00 mts
• Largo: 31.80 mts
• Altura: 6.25 mts
• 2 parqueos disponibles
• Sistema contra incendios
• Baños comunales
• Sprinklers
• Detectores de humo
• Control de acceso
• Alarmas
• Señaléticas de seguridad
• Cisterna grande
• Cuarto de bombas
• Cuarto de transformadores
• Cercado eléctrico
• Seguridad física 24/7

CONDICIONES DE ALQUILER:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Precio de alquiler + IVA
• Los valores de alícuotas incluyen: agua, luz comunal, cámaras de seguridad y porteros
• Alquiler Local: $12,800 + IVA + Alícuota
• Alícuota: $145
• Alquiler de la Bodega: $3,504 + IVA + Alícuota
• Alícuota: $105

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com