Bodega en Alquiler 2688m²- En complejo logístico, Vía a Daule

En alquiler bodega en moderno parque logístico, ubicada estratégicamente en la Vía Daule, ideal para empresas que buscan optimizar su distribución en Guayaquil y otras provincias. Diseñada para garantizar eficiencia, seguridad y comodidad, con todas las facilidades que tu negocio necesita para operar sin contratiempos. ¡Consulta ahora y asegura el espacio perfecto para tu operación logística!

Beneficios del Parque Logístico:

Ubicación estratégica: a 6 minutos de la vía Perimetral y 8 minutos de la autopista Narcisa de Jesús

Sistema de acceso controlado y guardianía con tecnología de punta

Playa de parqueo para visitas, con espacio para vehículos pesados y livianos

Edificio administrativo con área de comedor general y sala de transportistas

Planta de tratamiento de aguas residuales

Certificación EDGE

Cada bloque cuenta con un área de patio de maniobras

Centro de acopio común

Tanques de cisterna y sistema contra incendios para todo el parque

Subestación eléctrica

Alquiler y mantenimiento de montacargas, además de recarga de baterías (proveedor: Royal America)

Cajero automático del Banco Bolivariano

Características de la Bodega:

Superficie: Cada nave tiene 2,688m²

Sin oficinas

Altura: 12 metros al hombro y 14.5 metros al cumbrero

Andenes: 4 andenes de carga hidráulicos por bodega

Red contra incendios instalada

Amplio patio de maniobras

Seguridad 24/7 con control de accesos y tecnología de punta

Luz trifásica

Paredes perimetrales corta fuego

Cubierta metálica con aislante

Sistema contra incendios e iluminación básica (LED)

Las bodegas cuentan con una puerta posterior para ingreso o salida de montacargas

Beneficios de las Bodegas:

Área para desarrollo de oficinas en cada bodega

4 puertas de carga con andenes hidráulicos

Medidas de las bodegas de estándares mundiales

Paredes perimetrales corta fuego

Incluyen sistema contra incendios e iluminación básica (LED)

Condiciones de Alquiler:

Plazo mínimo de alquiler: 3 años

Incremento anual del 2 % en el precio de alquiler

Valor de expensas: $1 por m²

La construcción de oficinas, baños o mezzanine será inversión del cliente

Los mantenimientos al interior de la bodega son responsabilidad del arrendatario

Precios por m² según el tiempo de alquiler

$6.50 para contratos mínimos de 3 años

$6.25 para contratos mínimos de 5 años

$6.00 para contratos mínimos de 7 años

$5.75 para contratos mínimos de 10 años

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168 / 0979714360

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168 / 0979714360

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com