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Venta/alquiler Ofibodega 211m² - Parque Industrial Almax, Vía a Samborondón

Venta
US$ 275,000.00
Alquiler
US$ 2,500.00

Información del inmueble

3 bañ.
3 Garajes descubiertos
Ref. 5273

Venta/alquiler Ofibodega 211m² - Parque Industrial Almax, Vía a Samborondón

Tenemos el gusto de presentarle esta opción de bodega comercial e industrial disponible en la Prov. del Guayas, en Ecuador. Una bodega está ubicada en el Parque Industrial Almax en la vía a Samborondón, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad.


Características:

  • Superficie total: 211,24m²
  • Área de oficinas: 41 mts Segundo piso.
  • Altura frontal fachada 8,80 mts
  • Altura interior frontal útil 7,60 mts
  • Altura posterior útil 6,60 mts
  • Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica
  • Contrapiso de hormigón armado - piso pulido
  • Sistema contraincendios y generador de emergencia
  • Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers
  • Instalaciones eléctricas subterráneas
  • Puerta industrial seccional de gran altura.
  • Parqueos propios frontales (3 unidades)
  • Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico
  • Baño privado dentro de cada módulo
  • Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes
  • Instalaciones eléctricas sobrepuestas


El complejo Logístico cuenta con:


  • Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7
  • Video vigilancia permanente
  • Sistema de alarmas
  • Cisterna general de agua potable
  • Sistema contra incendio centralizado
  • Planta tratamiento agua última generación
  • Estructura vial reforzada
  • Aceras hormigón armado
  • 180 estacionamientos visitas
  • Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico
  • Áreas comunales, recreativas y deportivas



No lo piense más y aproveche esta oportunidad de operar dentro de un Parque Logistico que le garantiza seguridad, comodidad y rentabilidad para su negocio. Contáctenos hoy mismo y le brindaremos toda la información que necesite para hacer realidad su sueño.



Para visitas comuníquese:


CBR Karem Moscol G 

Lic. Prof. # 297-G 

Cel: 0993833168


Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors 

☏ 0993833168 

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com




Tipo de inmueble
Bodegas
Ciudad
Samborondón - G
Región
Vía a Samborondón
Barrio
Vía Samborondón
Transacción
Alquiler, Venta
Finalidad
Industrial
Oficinas
1
Área construída
211,24 m²
Área privada
211,24 m²
Área total
211,24 m²


Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Garita de Guardia
Alcantarillado
Sistema contra incendio
Generador de Emergencia
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Seguridad privada

Mapa