Ofibodega en alquiler 8.078m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil

Ofibodega en alquiler 8.078m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil

Ofibodega en alquiler de 8.078m² en Vía a Daule Km 10, norte de Guayaquil, perfecta para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. Este espacio moderno cuenta con oficinas, comedor, dispensario médico, baños, vestidores y un amplio galpón con mezanine, diseñado para optimizar cada aspecto de tus operaciones. Ubicada estratégicamente, ofrece patio de maniobras para camiones, estacionamiento para vehículos livianos, garita de seguridad 24/7, brindando un entorno seguro y funcional para el crecimiento de tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS:

• Área total: 8.078m²
• Galpón con mezanine 1: 3.982m²
• Galpón con mezanine 2: 4.096m²
• Oficinas: 393,84m²
• Comedores
• Dispensario médico
• Garita
• 6 puertas de recepción
• 8 puertas de despacho
• 24 estacionamientos
• Guardianía privada 24/7
• Lobby de ingreso al galpón
• Comedor

Amenidades del complejo:

• Patio de maniobras de camiones frontal
• Patio de maniobras de camiones posterior
• Estacionamiento para vehículos livianos
• Áreas de tránsito sur
• Áreas verdes y jardines permeables
• Áreas caminos peatonales
• Mantenimiento de montacargas

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler NO incluye IVA
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com