Local Comercial Alquiler 220m²,Plaza Comercial, Alborada- Norte Guayaquil

Local Comercial En Alquiler 220m², Dentro de Plaza Comercial, Alborada-Norte de Guayaquil

¡Oportunidad única de alquiler comercial en una de las zonas más concurridas del norte de Guayaquil! Este amplio local de 220 m² con un amplio corredor lateral, se encuentra dentro de una plaza comercial en la Alborada al norte de la ciudad de Guayaquil, sobre la transitada avenida Guillermo Pareja Rolando. Anteriormente funcionó como restaurante, pero por su ubicación estratégica y amplitud es ideal para restauración, minimarkets, farmacias, ferreterías, tiendas de cosméticos, papelerías, peluquerías y servicios de atención al cliente. Cuenta con parqueadero propio, área logística lateral y la posibilidad de construir un segundo piso, lo que lo convierte en una excelente inversión para expandir tu negocio. ¡Haz que tu marca crezca en el lugar correcto!

Características:

• Área interior: 220 m²
• Área total (incluyendo corredor): 275.50 m²
• Posibilidad de ampliación: Se puede construir un segundo piso (opcional), ideal para ampliar el negocio
• Infraestructura adicional: Cuenta con parqueadero
• Corredor lateral: Puede ser utilizado para logística o como zona de servicio
• Baños
• Altura: 4mts

Amenidades de la Plaza Comercial:

• Amplia disponibilidad de Parqueos
• Sector Comercial y de alto flujo peatonal y vehicular

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Precio Negociable
• Contrato mínimo: 1 año
• Precio de Alquiler NO incluye IVA
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com