Ofibodega En Alquiler 1650m² - En Complejo, Inmaconsa, Vía a Daule

Ofibodega En Alquiler 1650m² - En Complejo, Inmaconsa, Vía a Daule

Descubre una ofibodega diseñada para potenciar la eficiencia y crecimiento de tu empresa, en una ubicación estratégica sobre la Vía a Daule. Este espacio combina áreas operativas y administrativas en un entorno funcional, seguro y preparado para el movimiento de carga pesada. Ideal para industrias que buscan operatividad sin interrupciones, con infraestructura de alto impacto, acceso para contenedores, energía trifásica y todo lo necesario para un desempeño logístico de alto nivel.

Características:

• Área total: 1.650 m²
• Área de oficinas: 182,72 m² (planta baja y alta)
• Área de bodega: 917,95 m²
• Zona de parqueo: 202,98 m²
• Zona de comedor: 104,63 m²
• Retiro: 241,72 m²
• Baño para personal de planta con duchas
• Baños para personal administrativo: 6 unidades
• Portón externo e interno metálico
• Capacidad de ingreso y maniobra para contenedor de 40 pies
• Altura interna del galpón: 10 metros lineales

Amenidades del Complejo:

• Área total del predio: 4.750 m² (construcción total también de 4.750 m²)
• Tres galpones interconectados (funcionan en conjunto o de forma independiente)
• Bases 100% de hormigón, ideales para tráfico de vehículos pesados y tráileres
• Energía trifásica con banco de transformadores (3 transformadores de 150 KV c/u)
• Cuarto de bombas: Bomba de 2HP
• Tanque de presión de 100 galones
• Cisterna de 40 m³
• Sistema contra incendios del Cuerpo de Bomberos instalado en los 3 galpones
• Uso de suelo de alto impacto

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler + El valor del IVA
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com