Bodega en Alquiler 9149m²| En complejo Logístico|Vía a Daule|Inmaconsa

Ubicada en un complejo logístico estratégico en la Vía A Daule, Inmaconsa, Norte de Guayaquil, esta bodega es ideal para almacenamiento, logística y operaciones industriales de mediano y alto impacto. Con fácil acceso a las principales vías de la ciudad y cerca del Parque Industrial Inmaconsa, ofrece andenes de carga, patio de maniobras, seguridad 24/7 y sistema contra incendios. Una excelente opción para optimizar la operatividad de tu empresa.

Características:

• Área: 9149,27m
• Altura al hombro: 12 m
• Altura al cumbrero: 16 m
• 6 andenes de carga elevado: 1.20 m sobre el nivel del suelo
• Estructura metálica: tipo viga-cajón
• Cubiertas y paredes: con paneles tipo sánduche térmico
• Sistema contra incendios
• Sistema de seguridad física y videovigilancia
• 6 rampas para montacargas
• Pisos lisos de resistencia 350, sin juntas y con fibra metálica
• Transformador de 200 kVA con luz trifásica
• Proyección de mezanine, en caso de que el inquilino lo requiera

Amenidades del complejo:

• Sistema contra incendios que abastece todo el complejo
• Estructura metálica tipo viga-cajón
• Cubiertas y paredes con paneles tipo sánduche térmico
• Sistema de seguridad física y videovigilancia
• Cerco eléctrico con 5 líneas
• Andén de carga y descarga con rampas neumáticas y puertas automáticas
• Pisos lisos de resistencia 350, sin juntas y con fibra metálica
• Transformador de 200 kVA con luz trifásica
• Generador eléctrico
• Área para uso de oficina
• Uso de suelo de alto impacto 13
• Área de parqueo administrativo

Condiciones de alquiler:

• Precio de alquiler + El valor de IVA (Impuesto al Valor Agregado)
• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Plazo de Contrato: 3 años
• Los mantenimientos al interior de la bodega son competencia del Inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com