En Alquiler Ofibodega 432m², En Complejo logístico, Bellavista- Guayaquil

Bodega En Alquiler 432m² con área de Oficinas- En Complejo logístico, Bellavista- Guayaquil

Te ofrecemos una bodega en un complejo industrial con permisos de mediano y bajo impacto, ideal para empresas que realicen logísticas o almacenamiento. La bodega está ubicada en una de las avenidas principales del norte de Guayaquil, con excelentes vías de fácil acceso al centro y sur de la ciudad.

Características:

• Área total- 2 bodegas juntas: 431,22m²
• BODEGA 1: 191.61 m²
• Área de Construcción: 13.51 m (Frente) x 14.18 m (Fondo) = 191.61 m2
• Puerta de ingreso: 4 m de Ancho
• Altura Prom.= 9 metros
• 1 Oficina
• 2 Baños
• Área de descarga 100% cubierta e iluminada
• Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas
• Medidor de luz independiente
• Medidor de agua independiente
• Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm
• Contrapiso de bodegas 15 cm sub-base, 15 cm de hormigón alisado

• BODEGA 2: 240,61m²
• Puerta de ingreso: 4 m de Ancho
• Altura Prom.= 9 metros
• 1 Oficina
• 1 Baño
• Área de descarga 100% cubierta e iluminada
• Sistema de Detección de Humo: en el interior de las bodegas
• Medidor de luz independiente
• Medidor de agua independiente
• Cubierta metálica Steel paneles de 0.40 mm
• Contrapiso de bodegas 15 cm sub-base, 15 cm de hormigón alisado

Amenidades del Complejo:

• Garitas con control de acceso
• Guardianía las 24 horas
• Vigilancia con 18 cámaras de seguridad
• Monitoreo con circuito cerrado de televisión
• 20 parqueos para el público
• Áreas de circulación vehicular / Contenedor
• 2 Puertas de ingreso y salida

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler + el Valor de IVA
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.
• El complejo opera sin cobro de alícuotas adicionales

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com