Alquiler- Venta OfiBodega 305m²- Parque Industrial Almax- Via a Samborondón

Bodega con oficinas En Alquiler-Venta 305m²- Parque Industrial Almax- Via a Samborondón

Ubicada en el Parque Industrial Almax, Vía Samborondón, esta ofibodega de 305 m² ofrece la combinación perfecta de oficinas y bodega en un entorno moderno y seguro. Rodeada de importantes empresas y con acceso rápido a las principales vías de la provincia y al puerto marítimo, es una opción estratégica para operaciones logísticas y comerciales.

Características de la bodega:

• Área total: 305m²
• Oficina: 90m²
• 3 parqueos
• Baño
• Sistema contra incendios y alarma
• Altura 8m

El complejo cuenta con:

• Garita control de acceso vehicular y peatonal 24/7
• Estructura vial para tráfico pesado
• Área de comedor
• Video vigilancia permanente
• Sistema de alarmas
• Cisterna general de agua potable
• Sistema contra incendio centralizado
• Planta tratamiento agua última generación
• Estructura vial reforzada
• Aceras hormigón armado
• 180 estacionamientos visitas
• Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico
• Áreas comunales, recreativas y deportivas

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 2 años
• Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.
• Valor negociable

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com