Bodega En Alquiler T: 3450m²- Vía a Daule Km 11- Inmaconsa- Guayaquil

Bodega en Alquiler ubica estratégicamente en Inmaconsa (Km 11 Vía a Daule), pololo industrial consolidado de Guayaquil. Su emplazamiento privilegiado ofrece una conectividad logística inmejorable, lo que garantiza un entorno de negocios de alto nivel con acceso rápido a las principales rutas de carga y servicios industriales del país.

Zona consolidada para operaciones logísticas e industriales de alto impacto. La propiedad cuenta con Infraestructura lista para operación industrial, logística o almacenamiento con estándares de seguridad y ventilación adecuados.

Características del inmueble:

• Superficie de Terreno: 3.450 m²
• Superficie de Construcción total: 2.400 m²
• Área de Oficinas: 100 m² distribuidos en dos plantas (50 m² por planta)
• Incluye aire acondicionado
• Patio de maniobras: 1.000 m²
• Uso de suelo: IZ3 – Alto Impacto
• Sistema contra incendios (SCI)
• Sistema de sprinklers
• Extractores eólicos
• Transformador instalado
• Garita para control de accesos

Condiciones de alquiler:

2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato

Contrato mínimo 1 año

Precio de Alquiler + El valor del IVA

Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredora Profesional de Bienes Raíces

Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com