Bodega En Alquiler 1740m²- Vía a Daule, Vía Perimetral- Guayaquil

Bodega En Alquiler 1740m²- Vía a Daule Km 12.5- Vía Perimetral- Guayaquil

Ubicado en el sector industrial de Guayaquil, esta propiedad localizada en el Km 12.5 de la Vía a Daule ofrece una ubicación estratégica inmejorable. Situado a pocos minutos del Parque California 2 y con acceso directo desde la Vía Perimetral, el predio se encuentra rodeado de complejos de bodegas, industrias y centros logísticos del país. Su cercanía a fábricas de alto impacto y su conectividad fluida hacia las principales arterias viales lo consolidan como el enclave perfecto para operaciones de distribución a gran escala.

Características:

• Área de terreno: 21.283,47m²
• Área de bodega: 1.740mts
• Altura: 12m
• Frente bodega: 29.60mts
• Fondo bodega: 60mts
• Piso pulido de alta resistencia
• Cubierta Steel Panel tipo sanduche
• Transformador 37,5 KVA
• Generador eléctrico
• Andén de carga y descarga para contenedores: 16mts de ancho
• Eólicos en el techo
• Sistema contra incendios
• Cerramiento perimetral
• Uso suelo industrial
• Casa de guardián

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler + El valor del IVA
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredora Profesional de Bienes Raíces

Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com