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Terreno comercial en venta 217m² - Centro de Guayaquil, Sector comercial Terreno Comercial en Venta en el Corazón de Guayaquil: Aproveche la oportunidad de invertir en un terreno de 217m², ubicado en una zona estratégica con alto tráfico peatonal y vehicular, ideal para negocios de repuestos automotrices y tecnicentros, este terreno es perfecto para desarrollar su proyecto comercial y maximizar su visibilidad en el mercado. Características: Superficie total: 217m²Sector comercialFrente: 11,50mtsFondo: 20mtsCerramiento perimetralAl pie de la vía comercialAcceso a servicios básicos Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancario Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Venta Local comercial 2 plantas 479m2- Calle Lizardo García ,Centro de Guayaquil Te presentamos este espectacular local de dos plantas y 479 m2, situado en la Calle Lizardo García, una de las más transitadas y comerciales de la ciudad. Este local cuenta con todas las comodidades y facilidades para tu negocio: - En la planta baja, encontrarás un área de atención al cliente, con espacio suficiente para exhibir tus productos o servicios. También hay un área de gerencia, un área de asistente de gerencia, un baño y una bodega con puerta de salida. - En la planta alta, dispones de otra bodega, con dos baños y una terraza, ideal para almacenar mercadería o usar como oficina. Además, el local tiene una bomba de agua y un parqueo exclusivo. Características: 2 plantasSuperficie de Terreno: 225mtsSuperficie de Construcción: 479mtsPlanta baja: 144 mts Área: 12x12Área de Atención a clienteÁrea de gerenciaÁrea de asistente de gerenciaBañoÁrea de bodegaPuerta de salidaPrimer piso: 225 mts Área: 15x15Área de bodega 2 bañosTerrazaBomba de agua 1 parqueo No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con una excelente relación calidad-precio, en una zona estratégica y con gran potencial de crecimiento. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este inmueble y las facilidades de pago que te ofrecemos. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficina en venta 44mts, Edificio THE POINT, Puerto. Santa Ana, Guayaquil En venta excelente y amplia oficina de 44mts, ubicada en el Edificio The Point en el mejor sector empresarial y ejecutivo de la ciudad de Guayaquil. The Point es el edificio ejecutivo más moderno y emblemático de Guayaquil y Ecuador, cuenta con 7 niveles de zona de parqueos, área comercial, salones de conferencias, salas de reuniones comunales, ascensores, servicios de lunch y restaurante. Adicional el edificio dispone de área de recepción, cámaras de seguridad y control de acceso 24/7. Características de la oficina: Área útil de oficina: 44mtsÁrea común: 23,59mtsÁrea total: 67,69mts1 bañoCentral de aire acondicionadoDetectores de humo1 parqueo Beneficios del edificio: Sala de reunionesSalones de eventosRestaurantes8 ascensoresSeguridad 24/7CCTVSistema contra incendiosControl de accesosÁrea de recepciónLobbyAmplio estacionamiento Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

LOCAL - OFIBODEGA EN VENTA 294M2 - CENTRO DE GUAYAQUIL, CALLE GARCÍA MORENO ¿Estás buscando un local-Ofibodega en venta en el centro de Guayaquil? ¡No busques más! Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un inmueble con una ubicación estratégica, a pocos metros de la Av. 9 de Octubre, la piscina Olímpica Alberto Vallerino, el Hotel Oro Verde, gasolineras, distribuidoras y otros puntos de interés. Este Local-Ofibodega cuenta con una superficie total de 294.77 mts, distribuidos en una amplia área de bodega de 70.30 mts, un local comercial de 21.14 mts, una oficina en planta alta de 21.14 mts y un garaje. Además, tiene servicios básicos, baño y cerramiento. Se trata de una propiedad ideal para cualquier tipo de negocio que requiera almacenar, exhibir y vender productos o servicios. Podrás aprovechar el flujo peatonal y vehicular de la zona, así como la cercanía a importantes centros comerciales, financieros y turísticos. Características: Superficie total: 294.77mtsÁrea de bodega: 70,30mtsÁrea de local: 21,14mtsPlanta alta oficina: 21,14mtsGarajeServicios básicosBañoCerramiento No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un Local-Ofibodega en venta en el centro de Guayaquil. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información sobre esta increíble oferta. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Casa Rentera En Venta 341m²- Centro Sur de Guayaquil- Uso Comercial Invierte en una propiedad con potencial de crecimiento en el corazón de Guayaquil. Esta amplia casa, ubicada en un sector de alta plusvalía y a pocos metros del Parque Forestal, te ofrece la flexibilidad de vivir y generar ingresos al mismo tiempo gracias a sus locales comerciales y suites independientes. Adquiere una propiedad ideal para emprendedores o familias visionarias que buscan un activo que combine comodidad, una ubicación estratégica y la oportunidad de un retorno de inversión inmediato. Características de la Propiedad Superficie de terreno:160 m²Superficie de construcción: 341 m²Garaje para 4 vehículosCisternaConstrucción: HormigónAntigüedad: 28 años Distribución: Planta Baja: 3 locales comerciales.Planta Alta: Un departamento con 3 dormitorios, 3 baños, sala, cocina, comedor, balcón y área de lavandería. Ingresos Adicionales: 2 suites independientes. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancario Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA OFICINA - LOCAL 152M2- CENTRO DE GUAYAQUIL, Sector: Malecón 2000 ¿Buscas una Oficina o local amplio y bien ubicado en el centro de la Urbe Porteña? ¡Tenemos lo que necesitas! Excelente oficina o local comercial en venta ubicado en la planta baja de un edificio corporativo y comercial en el centro de Guayaquil a pocos metros del Malecón 2000 y Puerto Santa Ana. Esta propiedad cuenta con: Superficie total: 152mtsPlanta bajaÁrea de recepciónSalón2 oficinas internas2 bañosÁrea de cafeteríaBuena iluminación No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Esta propiedad es ideal para cualquier tipo de actividad comercial o administrativa ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

LOCAL ESQUINERO EN ALQUILER 43M2- CENTRO DE GYE En alquiler local comercial de 43mts esquinero, ubicado en el centro de Guayaquil. Cerca de la aerovía, Hotel Oro Verde, distribuidoras farmaceuticas, zona comercial y bancaria. Sector privilegiado por ubicación, alto flujo comercial. Ideal para restaurantes, cafeterías. Fácil movilidad hacia el Sur-Norte de la ciudad. Zona de alta afluencia comercial y de tránsito vehicular. Características: Metraje: 43mts Iluminación Esquinero Sistema de emergencia Baño Precio NO incluye IVA** Precio NO incluye alícuota** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

EN VENTA AMPLIA OFICINA 120M2- DE OPORTUNIDAD - CENTRO DE GUAYAQUIL En venta excelente y amplia oficina de 120 m2 de oportunidad!!! ubicada en edificio 5to piso, en el centro de la ciudad de Guayaquil. Características: Metraje: 120m2 Oficina con divisiones Vista a la ciudad 2 baños 2 ambientes Ascensor Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Oficina ejecutiva en alquiler ubicada en el Puerto Santa Ana. Cuenta con una maravillosa vista al río. El edificio cuenta con recepción, cámaras de seguridad y ascensores. Características: Superficie: 129m2 Divisiones Hermosa vista al río 2 Baños 1 Parqueo Canon mensual: $ 1.650,00 + Alícuota. Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Excelente propiedad en Alquiler o Venta , ubicada en el centro de Guayaquil a pocos metros de la av. Ayacucho. Ideal para empresa automotriz ya que se encuentra ubicada en el sector de mayor flujo de venta de respuesto y accesorios de vehículos de la ciudad de Guayaquil. CARACTERÍSTICAS: Terreno: 375M2 Superficie de planta baja: 375m2 Superficie de mezzaniene: 350m2 Superficie de primer piso alto: 390m2 Superficie segunda planta: 390m2 TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 1.505M2 La propiedad se encuentra distribuida 3 Locales Bodega Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 -

Excelente y exclusivo hotel en venta. Ubicado en el corazón turístico de Guayaquil. Este elegante hotel ocupa una distinguida mansión de 1920 reformada. Presenta unos lujosos interiores de mármol y una terraza panorámica con vistas al río Guayas. El hotel cuenta con escaleras de madera, alfombras de color rojo oscuro y barandillas de hierro forjado de estilo antiguo. El patio interior de estilo colonial cuenta con una fuente de agua y está decorado con azulejos. Características: Terreno : 303m2 Construcción: 1.000m2 11 Habitaciones Vista al rio Valor venta: $ 2,500.000.- Para información contactar: Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 - 0980049447

Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que deseen radicarse en Guayaquil. Cerca al centro y con zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur, Norte. Características: Superficie: 182m2 Area de counter, recepcion Sala de ssiones para 8 personas 4 oficinas amplias con excelente vista 1 Baño Aire acondicionado central Vista al río Valor venta: $ 129.000.- Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

En venta Edificio Comercial con oficinas 1952m²- Centro de Guayaquil ¡Oportunidad única en el corazón de Guayaquil! Edificio comercial en venta de 1952m², ubicado estratégicamente a pocos metros de la Av. 9 de Octubre, cercano al sector bancario, centros comerciales y hoteles. Esta propiedad es ideal para banco o importadora. ¡Una inversión estratégica en una ubicación privilegiada! Características: Superficie de terreno: 847.90m²Superficie de construcción: 1952m²8 pisos altosPlanta baja con mezzanine y sótano y primer piso alto con área de atención al cliente7 parqueos en el sótano8 baños2 ascensores de carga o para uso públicoAlarmas y sistemas contra incendios Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Oficina En Venta 109m²- Edif. Gran Pasaje- Av. 9 de Octubre - Guayaquil La oficina se encuentra en el Edificio Gran Pasaje, sobre la Av. 9 de Octubre, uno de los principales corredores empresariales de Guayaquil. Rodeada de bancos, aseguradoras, oficinas corporativas y comercios consolidados, esta ubicación garantiza conectividad inmediata con el centro financiero y administrativo de la ciudad, ideal para empresas que buscan presencia estratégica Características: Superficie total: 109m²DivisionesFinos acabadosCafetería con mesón de granitoPiso de Porcelanato2 Baños remodelados con mesones de granitoSin parqueo Beneficios del edificio: Recepción3 ascensoresSistema contra incendiosSeguridad 24/7 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

SE VENDE HOTEL EN FUNCIONAMIENTO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD. El edificación se compone de 16 pisos distribuido de la siguiente manera: Subsuelo: Sótano conectado con planta baja. Planta baja: Recepción del hotel, un almacén esquinero. Mezzanine: Oficinas. Primer piso: Cafetería-Spa Segundo piso: Bodega Tercer piso: Restaurante amoblado con su equipo de cocina Cuarto piso: Salòn de conferencia y bar Del quinto al doceavo piso: 7 habitaciones por piso. TOTAL: 56 habitaciones amobladas. El hotel cuenta con 3 restaurantes, bar-karaoke, centro de negocios, cafetería, 4 salones de eventos, salón de reuniones, spa, traslado Aeropuerto-Hotel-Aeropuerto, y valet parking que hacen de este hotel el lugar perfecto para ejecutivos, turísticos y viajeros. Tiene salones de eventos ideales para sus reuniones sociales y de negocios, cócteles, seminarios. Con capacidad de hasta 180 personas de acuerdo a su necesidad. Metraje de terreno: 264m2 Metraje de construcción: 4006.18m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

El hotel cuenta con 13 pisos, sauna, vapor, gimnasio, jacuzzi, vigilancia y monitoreo 24hrs., living, oficina, parque/jardín, barbacoa, terraza. Lo conforman 28 habitaciones y 2 mini suites, 13 habitaciones matrimoniales, 7 habitaciones dobles y 6 habitaciones triples; de diferentes categorías, para todos los gustos y necesidades, equipadas con gran estilo. TOTAL: 30 habitaciones. Todas las habitaciones y mini suites están equipadas con: camas, simples, dobles, triples, matrimoniales, según el tipo de suite, nevera, canales de cable, televisor, aire acondicionado, baño privado, buena iluminación y buena distribución del área de habitaciones para albergar grupos y familias numerosas como otras facilidades adicionales. Descripción de los equipamientos de pisos del inmueble por plantas: SOTANO: Área: 244.67m2 Área amplia actualmente bodega de productos, cisterna de agua capacidad 2000 galones/75.70m3 2 aire acondicionado de 60000 btu 2 bombas Jet Fwde impulsiòn de 2 1/2 PLANTA BAJA: Área: 244.67m2 Recepciòn del hotel Local grnade con mezanine Local pequeño MEZANINE: Área: 162.86 Local amplio con baño, aire acondicionado, ventanas de vidrio templado. Cuarto de banco de transformadores del edificio y del sector 2 bodegas (mediana y pequeña) 1 cuarto de guardián (baño, ducha y mesòn de cocina) Panel de control de luces de habitaciones PISO 1: Área: 276.97m2 Oficinas de los departamentos de administración y contabilidad PISO 2: Área: 276.97m2 Salón de eventos Capacidad máxima de 170 personas con sala de baile PISO 3: Área: 276.97m2 Restaurante y salòn de eventos Capacidad máxima de 130 personas (restaurante) Capacidad máxima de 100 personas con sala de baile (Sala de eventos) PISO 4-5-6-7-8: Área: 276.97m2 Habitaciones de hotel PISO 9: Área: 276.97m2 Lavandería Sala de gimnasio Sala de entrenamiento billar y tenis de mesa Sala de maquina de ascensores 3 bodegas Departamento con 2 cuartos y baño privado PISO 10: Área: 276.97m2 Vapor Jacuzzi 9 tanques de 2000 galones 30 condensadores de aire acondicionado 3 paneles de controles de equipo de enfriamiento de habitaciones Metraje de terreno: 244,67m2 Metrajede construcción: 3421.90m2 Valor de venta: $3.700.000.- Para mayor información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447

EN VENTA TERRENO URBANIZADO 19.760M2- SECTOR: SAN EDUARDO, AV. BARCELONA - GUAYAQUIL ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!! Excelente opción para desarrollo residencial, comercial y de servicios, ubicación estratégica, conectado con varias vías principales de circulación, como túnel san Eduardo, av. Barcelona, av. Rodríguez Bonin, av. de bomberos y cercano a vía a la costa, Rodeado de principales centros médicos, consulado de los Estados Unidos y de futuras grandes obras como el terminal portuario, nuevo aeropuerto y otros proyectos inmobiliarios. Se trata de un terreno de 19.760 metros cuadrados, que te ofrece una excelente oportunidad de inversión. El terreno está rellenado y con cerramiento perimetral. Además, tiene acceso a servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad y teléfono. En el sector de San Eduardo, Guayaquil, se puede construir diferentes tipos de proyectos, como: Oficinas o locales comerciales ya que el sector tiene una alta demanda de espacios para negocios, al encontrarse cerca de centros comerciales, bancos, colegios, universidades y hospitales. Un ejemplo de este tipo de proyecto es La Vista de San Eduardo, el primer Town Center del sector Los Ceibos, que ofrece oficinas y locales comerciales con ascensor, co-working, gimnasio y lobby. Características: Superficie total:19.760 mtsRellenadosCerramiento perimetralAcceso a servicios básicos Apunta a ser parte de la expansión que está en marcha para formar lo que será el futuro económico y empresarial de Guayaquil aprovechando el gran momento urbanístico de la ciudad. INVERSIONISTAS interesados, podrán asegurar gran rentabilidad para sus compradores. Es la oportunidad de invertir en el sector inmobiliario con alto crecimiento de plusvalía y rápido retorno de inversión, no dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos ahora para más información. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G  Lic. Prof. # 297-G  Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors  ☏ 0993833168  Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Excelente terreno en venta ideal para la construcción de edificios, condominios. Su excelente ubicación lo hacen una de las mejores opciones de inversión comercial e inmobiliaria El terreno se encuentra ubicado en el centro de Guayaquil, cerca del sector bancario de la ciudad. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 982M2 Uso de suelo: Comercial Piso de cemento Cerramiento Valor de venta: $ 260.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Excelente oportunidad de inversión!! Ubicado en el casco comercial de Guayaquil. El edifico cuenta con cuarto de transformadores y ascensor ( no está en funcionamiento ). El Edificio cuenta con estructura de hormigón armado; paredes de mampostería, enlucidas y pintadas; baños, con piezas de loza de color; cubierta de losa de hormigón armado; tumbados enlucidos; pisos recubiertos de baldosas de granito El edificio cuenta con ocho pisos adicional planta baja y mezaninne. Características: 8 Pisos 4 Locales en planta baja Terraza accesible 3 Oficinas con Baño 8 Suites 2 Departamento de 3 dormitorios 1 Departamenrto de 2 Dormitorios Área de lavandería Valor venta: $ 500.000.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Alquiler/Venta Local Comercial 279.09m²- Av.9 de Octubre, Centro Guayaquil En alquiler/ venta local comercial de 279.09mts ubicado en el centro de Guayaquil en la Av. 9 de Octubre Zona comercial y gran de afluencia de personas. Cerca de restaurantes, tiendas de ropa. A pocos metros de la Areovía. Con fácil salida de acceso a la principales vías de la ciudad. Ideal Restaurantes, cadenas de comidas rápidas, tecnología. Detalles Generales: Metraje: m²Baños: 2 (para hombres y mujeres).Parqueo: 1 espacio disponible.Climatización: Central de aire acondicionado Condiciones de Alquiler: Precio: No incluye IVA.Garantía: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo Ventajas Adicionales: A una cuadra del Parque Centenario.Buena vista hacia la av. 9 de OctubreFácil acceso por su ubicación estratégica. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com

Alquiler/Venta Local Comercial 164m²- Av.9 de Octubre, Centro Guayaquil En alquiler/ venta local comercial de 164.88mts ubicado en el centro de Guayaquil en la Av. 9 de Octubre Zona comercial y gran de afluencia de personas. Cerca de restaurantes, tiendas de ropa. A pocos metros de la Areovía. Con fácil salida de acceso a la principales vías de la ciudad. Ideal Restaurantes, cadenas de comidas rápidas, tecnología. Detalles Generales: Metraje: 164.88m².Baños: 3 (para hombres y mujeres).Parqueo: 1 espacio disponible.Climatización: Central de aire acondicionado Condiciones de Alquiler: Precio: No incluye IVA.Garantía: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo Ventajas Adicionales: A una cuadra del Parque Centenario.Buena vista hacia la av. 9 de OctubreFácil acceso por su ubicación estratégica. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com/ agenteinmobiliarioaz@gmail.com