Previous Next AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 500M2 URDESA NORTE. Amplio local comercial en excelente ubicación del norte de Guayaquil. Cerca de centros empresariales y comerciales, ideal para todo tipo de oficinas con atención al publico, restaurantes, etc. Características: Terreno: 468m2 Construcción: 500m2 2 Plantas 12 Parqueos Centrales de aire Subterráneo con bodega 2 Baños Detectores de humo Canon mensual: $ 7,000.- Para información contactar: Cbr Ariel Mohr Corredor Profesional de Bienes Raices Lic. #357-G ☏ 042959559 0980049447 US$ 7,000.00 Alquiler Norte Cód. 2741
Previous Next Terreno en Alquiler 2978m²- La Joya, La Aurora, Al pie de vía principal Terreno en Alquiler 2978m²- La Joya, La Aurora, Al pie de vía principalTerreno estratégicamente ubicado al pie de la avenida principal de la Joya, en una zona de alto desarrollo comercial. Se encuentra rodeado de negocios consolidados como Plaza Tía, Burger King, Supermercados Fernández y el restaurante Nación Parrilla, lo que garantiza alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Ideal para proyectos comerciales, institucionales o de servicios.Características del terreno:Área total: 2.978,20 m²Frente: 60 mtsFondo: 209,45 mtsTerreno rellenado y compactadoAcceso directo a servicios básicosCalles asfaltadasAcceso inmediato desde la vía principalBeneficios de ubicación:Frente a zona de alto tráfico peatonal y vehicularRodeado de urbanizaciones consolidadas y áreas residencialesCercanía a negocios ancla que generan movimiento constanteSector con crecimiento acelerado y alta demanda comercialCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 13,401.90 Alquiler Aurora Cód. 5851
Previous Next LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 170m2 - SECTOR COMERCIAL Excelente local comercial en alquiler ubicado en el centro de la ciudad de Guayaquil, cerca de zonas de esparcimiento. Fácil movilidad hacia el Centro-Sur, Norte caracteristicas: metraje: 170m2 sector comercial 1 baño canon mensual: $1,360.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447 US$ 1,360.00 Alquiler Centro Cód. 3751
Previous Next PreConstrucción Bodega 160m² En Pre-Venta, En Complejo Vía a la Costa Km 22 Pre-Construcción Bodegas Desde 160m² Pre-Venta, Dentro de Proyecto de Complejo Empresarial en Vía a la Costa Km 22, ChongónPRE- CONSTRUCCIÓN Complejo Empresarial en Vía a la Costa Km 22Un proyecto innovador de Ofibodegas en Pre-Venta, diseñado para responder a las crecientes demandas del sector logístico y empresarial en Guayaquil. Ubicado en el Km 22 de la Vía a la Costa, con acceso directo a Chongón y conexión estratégica con puertos, aeropuerto y las principales vías del país, este desarrollo integra en un mismo espacio bodegas desde 88 m², oficinas en mezzanine y áreas comunes que favorecen la productividad y el bienestar. Más que un espacio físico. Este Proyecto representa una oportunidad de inversión en un entorno empresarial de alto nivel, con seguridad, flexibilidad y proyección de crecimiento.Características del ProyectoUbicación estratégica: Km 22 Vía a la Costa, nueva vía de acceso a Chongón.Complejo empresarial de alto nivel con interconexión a puertos, aeropuerto y principales vías de Guayaquil.Diseño de bodegas desde 88 m², con posibilidad de personalización.Medidas 8x11Oficinas integradas en mezzanine desde 41.20mAltura interior desde 5 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen.Distribución eficiente con zonas de carga, pasillos amplios y áreas de trabajo funcionales.Estacionamientos privados y amplias zonas de parqueo.Estructura sismo resistente.Cubierta metálica tipo Steel Panel con opción de instalar paneles solares.Pisos pulidos en planta baja y acabados de cerámica en oficinas.Sistema eléctrico aéreo con alimentación trifásica.Iluminación LED eficiente en todo el complejo.Señalización de seguridad y rutas de evacuación.Amenidades del ComplejoAuditorio y salas de reuniones.Comedor techado.Áreas recreativas y zonas de esparcimiento.Zona comercial integrada.Seguridad 24/7 con sistemas de CCTV y control de accesos.Entorno empresarial planificado para la productividad y el bienestar de colaboradores.Unidades disponibles:51 bodegas de 88 m²45 bodegas de 112 m²45 bodegas de 160 m²22 bodegas de 240 m²Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com Vía a La Costa Cód. 5961
Previous Next EN VENTA TERRENO 8.000 M2 - VÍA DURÁN YAGUACHI - ECUADOR EN VENTA TERRENO 8.000 M2 - VÍA DURÁN YAGUACHI - ECUADOR En venta terreno de 8.000 m2 ubicado en la Vía Durán Yaguachi, sobre la vía Principal junto a la Feria Ganadera. Se encuentra ubicado estrategicamente, en sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Características: Metraje: 8.000 m2 Rellenado Compactado Cerramiento Precio: $105 c/ m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 840,000.00 Venta Durán Cód. 4485
Previous Next LOCAL PEQUEÑO EN ALQUILER 20M2 EN AV. PRINCIPAL Local ideal para centro de uñas, peluqueria, bazar, etc. Ubicado en zona estrategica del norte de Guayaquil. Caracteristicas: Ubicado en planta baja Metraje: 20m2 Un solo ambiente Baño 1 Al pie de la avenida principal canon mensual: $350.- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447 US$ 350.00 Alquiler Samanes Cód. 3834
Terreno En Venta 903m²- General Villamil- Cantón Playas Terreno En Venta 903m²- General Villamil- Cantón Playas Características:Área: 903m²Terreno ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios turísticos Cerca del marSector comercial y de alto flujo peatonal y vehicularSector turístico de alta afluencia de personas Cód. 6099
Previous Next EN VENTA EXCELENTE LOTE INDUSTRIAL 3096.92M2 VIA DURÁN- TAMBO Se vende excelente terreno industrial de 3096.92m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 3.096,92m2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Energía trifásica Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 US$ 402,599.60 Venta Vía Durán Tambo Cód. 4329
Previous Next EN VENTA TERRENO 95 HECTÁREAS- CON 635MTS FRENTE AL CARRETERO - DURÁN EN VENTA TERRENO 95 HECTÁREAS- 635MTS de FRENTE AL CARRETERO - DURÁN Se vende excelente terreno industrial de 95 hectáreas, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo MEDIANO-ALTO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de alta influencia con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Estado: Rellenado Superficie: 95 hectáreas 635mts de frente al carretero Excelente vías de acceso Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Se puede vender todo o dividido* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 14,250,000.00 Venta Durán Cód. 4817
Previous Next Bodega En Alquiler 1309m²- Parque Industrial Piady- Vía Durán- Yaguachi Bodega En Alquiler 1309m²- Parque Industrial Piady- Vía Durán- Yaguachi km 10.5Ubicada en el km 10.5 vía Durán–Yaguachi, dentro de un complejo logístico de primer nivel con seguridad 24/7, amplias vías de acceso, sistemas contra incendios y servicios básicos garantizados. Ideal para operaciones industriales, alimenticias, farmacéuticas y comerciales que buscan infraestructura moderna y estratégica.Características:Área: 1309.15m²MezanineAltura al cumbrero: 9mAltura al hombro: 7.20mFrente: 15m1 baño3 puertas de ingreso1 andén de carga y descargaSistema contra incendiosParqueosRociadoresAmplio patio maniobrasAmenidades principales del Complejo PIADY:Seguridad integral 24/7Garita de control de accesosGuardianía permanenteSistema de cámaras de seguridad CCTVCerco eléctrico perimetralInfraestructura vial y logísticaAmplias vías de hormigón armado para tráfico pesadoEcovía peatonal con arborizaciónPatio de maniobras para carga y descargaServicios básicos de primer nivelPlanta de agua potable propiaPlanta de tratamiento de aguas residuales con capacidad industrialReservorio de agua potableSubestación eléctrica propia y red de cableado subterráneoGenerador eléctrico de emergencia para áreas comunalesTecnología y conectividadRed de alumbrado público tipo LEDRed de fibra óptica para internet y telecomunicacionesSeguridad contra incendiosSistema contra incendio con red de hidrantesSistema de detección y alarma centralizadaServicios adicionalesEstación de servicio/gasolinera integradaTienda de conveniencia y área de mantenimiento vehicularCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com Vía Durán- Yaguachi Cód. 6102
Previous Next Alquiler propiedad industrial 800m2 - Vía a Daule - Guayaquil Se alquila propiedad industrial de 800m2 en complejo de bodega en la Vía a Daule, Guayaquil. Se alquila bodega de 600m2 ubicada en una de los mejores complejos de bodegas de Ecuador, ubicado en sector industrial de INMACONSA, con excelentes vías internas, sistema contra incendio y seguridad privada las 24hs. Cuenta con andén de carga y descarga para 3 camiones simultáneos y un amplio patio de maniobras, así como rampa para montacargas. Entre sus principales características, se encuentran el contar con 2 áreas de oficinas completas, así como vestidores, duchas y batería sanitaria, además de 2 baños administrativos. Su excelente ubicación posibilita la distribución en Guayaquil y todo el Ecuador, gracias a su fácil acceso a los carreteros principales y al puerto marítimo. Características: Superficie: 600m2 de bodega Superficie oficinas: 200m2 Altura: 6m Sistema contra incendio Control de acceso Vías internas de concreto Acceso a energía trifásica Valor: U$S 4000.- + iva + alícuota Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com Vía a Daule Cód. 3896 Alquilado
Previous Next Se alquila oficina Edif. City Office 46m2 US$ 644,00. Esta ubicado en el Edificio City Office la oficina cuenta con: - Sistema contra incendios - 3 ascensores - Sistema de alarmas - Metraje: 46m2 -Cannon mensual: USD 644.00+ iva .- ( incluido alícuota ) - Club - Sala de reuniones Para información contactar: Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Ing. Cbr Karem Moscol Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 6023955 PBX 04 6023955 0993833168 Google www.alfabienes.com Playas Cód. 2172 Alquilado