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Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Alquiler bodegas industriales, venta terrenos industriales, alquiler oficinas, Guayaquil, Quito, Cuenca, Ecuador.

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Terreno En Venta 17,40 Hectáres - Vía a Salitre

Terreno En Venta 17,40 Hectáreas - Vía a Salitre, Ideal proyectos IndustrialesGran oportunidad de inversión en la Vía a Salitre: Extenso terreno con posibilidad de fraccionamiento, ideal para proyectos industriales o logísticos gracias a su amplitud, fácil adaptación y excelente proyección de crecimiento en la zona. Una opción estratégica para quienes buscan desarrollar actividades de gran escala en un sector con alto potencial de valorización.Características:Área total del lote: 24,15 HAS = 241.500 m²No rellenadosEstado: agreste naturalPueden Fraccionarse los lotes de la siguiente manera: 7.500 m²9.000 m²1,080 has1,170 has1,210 has1,320 has1,520 has5 lotes de 4,35 hasBondades y virtudes de los terrenos en este sector (Vía a Salitre):Ubicación estratégica: Frente a la autopista a Salitre, con conexión directa hacia Guayaquil y otras zonas de alto movimiento comercial y excelente acceso vial para transporte de carga y logística.Proyección de crecimiento: Zona en desarrollo con fuerte potencial de valorización a corto y mediano plazo y creciente demanda para uso industrial, logístico y comercial.Extensión y versatilidad: Lotes de gran tamaño que permiten fraccionamiento o proyectos a gran escala. Aptos para bodegas, centros de distribución, parques industriales, o actividades agroindustriales.Topografía y estado natural: Terreno agreste y no intervenido, lo que brinda flexibilidad para adaptarlo a distintos proyectos y espacio suficiente para diseñar infraestructura moderna y personalizada.Conectividad regional: Cercanía a vías principales que enlazan con el norte de Guayas, Daule, Nobol, y sectores productivos de la provincia. Ideal para empresas que necesitan mover mercancías de manera eficiente.Potencial de inversión: Al tratarse de terrenos grandes y fusionados, se pueden comercializar en fracciones según la necesidad del comprador. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan suelo con proyección de plusvalía.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a Salitre

Cód. 5987

Alquiler Complejo Logístico en Guayaquil 23.000m2 de galpón

Se alquilan 23.000m2 de bodega en complejo logístico con 53.000m2 de terreno. Excelente oportunidad para inversionista. Se alquila bodegas en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación se torna en una de las mejores opciones logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler, ya que la misma no necesita mayor proceso de adaptación para operaciones menores o mayores, ya que cuenta con terreno suficiente para ampliar operaciones de ser la necesidad. Características generales: Superficie de Terreno: 53.000m2 Superficie de Bodegas: 23.000m2 Altura: 12m Piso elevado para andén de carga y descarga. Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG 8 naves industriales 50 puertas 31 rampas Garita de control de accesos Características complementarias: 23.000 posiciones de Racks en los 23.000m2 de bodegas ( a convenir según me metraje q escojan ) 1640 posiciones de estanterias 24 puertas de emergencias 149 camaras de vigilancia 469 lamparas tipo campana Baterias sanitarias Vestidores con duchas Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Cuarto de celdas Parqueadero cubierto Parqueadero de visitas Patio de maniobras Área de reciclaje Área de comedor Área de oficinas Puente grúa Área de recarga de baterias montacargas Rampa de acceso montacargas Valor de alquiler por 23.000m2 U$S .- 115.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G / Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Vía a Daule

Cód. 3662

Alquilado

En Alquiler Oficinas 376m²- Kennedy Norte- Edificio Ejecutivo- Guayaquil

En Alquiler Oficinas 376m²- Kennedy Norte- Edificio Ejecutivo- GuayaquilEn Kennedy Norte, Guayaquil, estas oficinas en alquiler se encuentran dentro de un edificio ejecutivo, CERCA A centros comerciales y servicios estratégicos. La zona es reconocida como uno de los principales polos corporativos de la ciudad, ofreciendo cercanía a negocios consolidados, bancos, restaurantes y vías de acceso rápidas. Una ubicación que garantiza conectividad, seguridad y un entorno empresarial dinámico.Características de la oficina: Área útil:376.38mtsÁrea común: 184.87mtsÁrea total: 561.25mtsCentral de aireCCTVParqueoEl edificio cuenta:Sistema de detección de incendiosSistema de Control de acceso en puertas de vidrio.Sistema de alarma de movimiento en todo el edificio.Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad con DVR.Además el Edificio tiene su propio Generador eléctrico de 20 KVA .Circuitos de alumbrado de las áreas públicas con sus luminarias.Central Voz I.P. de telecomunicación interna.Distribución por ductos del sistema telefónico.Ductería de los sistemas de Tv Cable e Internet y UTP.Cafetería.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 4,978.92 Alquiler

Kennedy

Cód. 6100

Oficina En Venta 170m²- Edif. Ejecutivo - Kennedy Norte - Guayaquil

Oficina En Venta 170m²- Edif. Ejecutivo - Kennedy Norte - GuayaquilOficina en venta en una de las zonas empresariales más estratégicas de Guayaquil: Kennedy Norte. Ubicada a pocos pasos de importantes centros corporativos como Torres del Norte, Hilton Colón, SRI, el Ministerio del Litoral y el WTC, y a minutos de Policentro y San Marino. Ideal para empresas que buscan posicionarse en un entorno profesional con excelente conectividad, alto flujo comercial y una vista privilegiada de la ciudad. Una oportunidad para invertir en un espacio funcional, adaptable y de alta proyección.Características:Área de construcción: 170 m²MezanineAmplios ventanales con vista a la ciudadCentral de aire acondicionadoÁrea de cafetería2 bañosDivisiones internas removibles1 parqueo techadoAmenidades del Edificio:Guardianía y control de ingresoSeguridad 24/7Cámaras de videovigilanciaAcceso a avenidas principalesCercanía a centros comerciales, bancos y zonas corporativasSin ascensorFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 130,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 5932

Venta de Bodega 250m2 con Seguridad dentro de Parque Industrial Sai Baba

Venta de Bodega 250m2 con Seguridad dentro de Parque Industrial Sai Baba¿Estás buscando una bodega amplia, segura y bien ubicada en Durán? ¡Tenemos la opción ideal para ti! Se trata de una bodega de 250m2 dentro del Parque Industrial Sai Baba, un complejo con todas las comodidades y servicios que necesitas para tu negocio. La bodega cuenta con una altura de hasta 1omts, cubierta metálica con steel paneles, contrapiso de hormigón, instalación eléctrica monofásica y trifásica, y puerta metálica. Además, el complejo te ofrece seguridad 24/7, sistema contra incendios, patio de maniobras, parqueos administrativos y de camiones, y fácil acceso a las vías principales de la ciudad. CARACTERÍSTICAS:Superficie: 250m2Dimensión: 10 m x 25 m = 250 m2Altura de Bodegas de 8,40 a 10,20 metros en cumbreraBodega Pintada de BlancoCubierta metálica con Steel paneles de espesor de 0.40 mmContrapiso dentro de bodegas es de 20cm de sub-base, después 15cm de hormigónContrapiso de calles de circulación es de 20cm de sub-base, seguido por 20cm. de hormigónDentro del complejo las calles entre las bodegas son de 22 metros (doble vía) sus cubiertas son con Steel Panel.Sistema Contra Incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos.Pisos Industriales.Guardianía 24/7 y control de accesos.Parqueos administrativos y de Camiones.Patio de Maniobras para carga y descarga de mercadería.Características del complejo son:Dispone de una infraestructura moderna y funcional, con cubiertas metálicas con steel paneles, estructuras de hormigón armado, paredes de bloque revocado, pisos industriales, instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas, y puertas metálicas.Posee amplias calles de circulación de 22 metros de ancho, con contrapisos de hormigón y cubiertas con steel panel.Ofrece servicios complementarios como guardianía 24/7, sistema contra incendios, patio de maniobras, parqueos administrativos y de camiones, y cerramiento con cerco eléctrico.Beneficios de adquirir una bodega en el Parque Industrial Sai Baba:Contar con un espacio adecuado para almacenar y distribuir tus productos o servicios.Disfrutar de un ambiente seguro y tranquilo, con vigilancia permanente y control de accesos.Tener a tu disposición un sistema contra incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos, que te brinda mayor protección y tranquilidad.Acceder fácilmente a las principales vías de la ciudad, lo que te permite optimizar tus tiempos y costos de transporte.Formar parte de una comunidad empresarial que comparte tus intereses y objetivos.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una bodega de calidad y a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más detalles. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 237,500.00 Venta

Durán

Cód. 4751

Venta Terreno Industrial 5.000 m²- VIA AL PAN, Vía A Samborondón

Venta Terreno Industrial 5.000 m²- VIA AL PAN, Vía A SamborondónTerreno industrial en venta de 5.000 m² ubicado en la estratégica en la Vía al PAN, Samborondón, frente al Parque Empresarial Numa. Ideal para proyectos logísticos, industriales de mediano impacto. Suelo tipo banco que requiere mínimo relleno, cuenta con uso de suelo industrial y hospitalario, acceso a servicios básicos y un malecón con muro de contención reforzado con 1.500 volquetadas de piedra escollera. , esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para desarrollar a gran escala en una zona en constante crecimiento.PROYECCION DE FRACCIONAMIENTO: Terreno de 7 hectáreas el cual puede fraccionarse en lotes a partir de 5.000 m², según las necesidades del cliente.Características:Superficie total: 5.000 m²Terreno IndustrialTerreno tipo banco (requiere menos relleno que terrenos regulares)50 % del terreno no necesita rellenoFrente de 69.19mts al Río BabahoyoSalida directa al Río BabahoyoUso Suelo: Mediano ImpactoAcceso a servicios básicosCuenta con un malecón de muro de contención con 1500 volquetadas tipo mula de piedra escollerasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 500,000.00 Venta

Via al PAN

Cód. 5384

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