Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

En Alquiler Local Comercial 120m²-Dentro de Plaza Comercial, Vía a Daule Km 3Local comercial en alquiler dentro de plaza ubicada en la Vía a Daule Km 3, rodeada de negocios consolidados como KFC, Mi Comisariato, Avícola Fernández, Supermercados Gran Akí y Tiendas Super Éxito. Zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular que asegura excelente exposición comercial.Características:Área local: 120m²Planta bajaEsquinero2 baños1 solo ambienteDetectores de humoAmenidades de la plaza comercial:CCTVParqueadero para visitantesGuardianía 24/7Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 1,200.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 6276

Venta/Alquiler Local Ofi-Bodega 1200m²- Vía a Daule km 3 - GuayaquilEn alquiler y venta excelente Local con bodega y amplia área de oficinas ideal para almacenamiento de productos, ubicada a pocos metros de la Avenida principal de la Vía a Daule, cerca a la Av. Carlos Julio Arosemena, Ceibos y Urdesa. Uso de Suelo Comercial.Características:Superficie de construcción: 1200mtsSuperficie de terreno: 800mtsÁrea de Bodega: 800m2 con una altura de 80 cmts sobre el nivel de la calle.Área de Oficinas: 400 m2 (40 oficinas aprox.) La oficina se encuentra distribuida en 2 plantas con paneles divisorios para recepción, gerencia con baño privado, salas de ventas, contabilidad, mercadeo, servicio al cliente, auxiliares, etc.Baños para Hombre y mujeres en el primero, segundo piso y en el área de obreros con vestidor.Parqueo propio para 6 carros, además de la cercanía a los parqueos de Mi comisariato y Aki.Sistema de ventilación para la bodega.Sistema de cámaras de video para 12 sitios.Cableado estructurado para 40 sitios de trabajo.Dos Centrales de aire acondicionado para el área de oficinas y sistemas de Split para sala de ventas, bodeguero y zona de etiquetado.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 525,000.00 Venta

US$ 5,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 4902

En Alquiler Oficina o Local Comercial 156mts - NUEVA Plaza comercial, La Joya - LA AuroraLocal Comercial u Oficina En alquiler, Planta Alta Ubicada en una nueva plaza comercial ubicada en la Joya, La Aurora. Esta propiedad disponible para alquiler está cerca de la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Urbanización La Joya, Urbanización Villa del Rey y otros servicios como restaurantes, clínicas, farmacias y centros estéticos. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de la ciudad.Características:Área total: 156,45m²2 locales juntosÁrea de balcón con vista hacia la plaza comercialIDEAL OFICINAS O LOCALES COMERCIALESPlanta altaEsquineroEstacionamientos para visitantesVentanales de vidrioExcelente iluminaciónAmenidades de la plaza Comercial:Incluye Seguridad 24/7Disponibilidad de parqueosCCTVCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,441.90 Alquiler

Aurora

Cód. 6107

En Alquiler Propiedad industrial - Av. Juan Tanca Marengo- GuayaquilUbicada en una zona estratégica de la Av. Juan Tanca Marengo, Cerca de Freno Seguros y el Colegio Americano. Esta propiedad industrial esquinera ofrece el espacio ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o producción. Con amplio terreno, galpón cubierto, oficinas, área de maniobras y sistemas de seguridad, es una opción perfecta para empresas que buscan funcionalidad y accesibilidad en un sector residencial-industrial consolidado. Ideal para campamentos de constructores.Características:Superficie de terreno: 1.069,02 m²Superficie de construcción: 381,13 m²Propiedad esquineraGalpón techadoPatio de maniobrasRampa de accesoEdificación para bodegaÁrea de oficinas en 2 pisosVivienda para guardiánCisternaEnergía trifásicaAnden de carga y descargaBaños Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,000.00 Alquiler

Norte

Cód. 6322

Elegante oficina en venta por estrenar en zona comercial del norte de guayaquil, la oficina tiene pequeña bodega y parqueo, la oficina tiene una superfficie total de 80m2. Caracteristicas: Superficie: 80m2 Planta baja:42m2 Mezzanine: 38m2 Bodega: 7.5m2 Central de aire Control de acceso Piso de Porcelanato 1 Parqueo Precio de venta : $136.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

US$ 136,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 3868

Se vende excelente terreno Industrial y comercial, con un área de 5.000m2 en Centro Vial de Duran, cuenta con un acceso fácil a cualquier hora del día. Este terreno que ponemos a disposición para su empresa, negocio o industria, es un terreno ubicado en una de las vías de desarrollo industrial de Duran, bordillo y alumbrado, y suministro de energía, vías de acceso asfaltadas, ubicado al pie de la Vía. Características: Metraje: 5.000m2 Norte: Lote# 2, con 50m2 Sur: Calle, 50m2 Este: Lote #14,100m2 Oeste: Lote #16, 100m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 225,000.00 Venta

Durán

Cód. 4151

Alquiler Oficina Esquinero 112m² PLANTA ALTA - Nueva Plaza comercial, La Joya - La AuroraAlquile uno de los locales comerciales esquineros ubicados en la planta alta de una plaza de gran plusvalía en La Joya. Estos locales, estratégicamente ubicados para máxima visibilidad, te ofrecen el entorno ideal para prosperar. Disfruta de una alta afluencia peatonal, seguridad 24/7 y la comodidad de amplios estacionamientos para tus clientes. Estarás en el corazón de un sector dinámico, rodeado de un sector residencial en constante crecimiento, servicios esenciales y con un acceso inmejorable a las vías principales. La ubicación es inmejorable, cerca de puntos clave como la gasolinera Primax, Plaza Tía, Villa Club, Villa del Rey y otros servicios esenciales como restaurantes, clínicas y farmacias. Características:Área:112.05m²  ESQUINEROPlanta alta1 solo ambientePunto de conexión de energía y agua  Ventanales de vidrioLocales se entrega en obra gris para que pueda ser adecuado acorde a las necesidades del inquilinoAmenidades de la plaza Comercial:Seguridad 24/7Amplios espacios de parqueos  CCTVPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,361.50 Alquiler

Aurora

Cód. 4987

Alquiler Local 220m²|Planta Alta En Plaza Comercial, La joya, La AuroraLocal en alquiler en planta alta desde 220m² en la Plaza Comercial, ubicada en el sector de La Joya, Vía La Aurora. Este proyecto está diseñado para ser el nuevo centro comercial y de servicios en la zona, ofreciendo una ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor crecimiento. Ideal para negocios que buscan visibilidad, alto tráfico peatonal y vehicular.Superficies disponibles alquilables:Áreas desde: 55m² | 110m² | 165m² | 220m² | 275m²Características:Superficie total: desde 220m²Planta altaSistema CIBBañosDetectores de humoAmenidades del proyecto Plaza Comercial:Seguridad 24/7 con monitoreo permanenteControl de accesos para visitantes y propietariosAmplia disponibilidad de parqueos para clientes y empleadosModerno diseño arquitectónicoEspacios verdes y áreas de recreaciónZona de comida y cafeteríasTiendas ancla para generar mayor afluencia de públicoUbicación estratégica dentro del sector La Joya, rodeada de urbanizaciones, con fácil acceso desde la Vía La Aurora.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,060.00 Alquiler

Aurora

Cód. 5405

Locales Comerciales en Venta en Proyecto en Av. León Febres Cordero, Ciudad Celeste, Samborondón¡Invierte en el corazón de Samborondón con el proyecto comercial más prometedor de la zona! Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios disponibles, ubicados en la Avenida León Febres Cordero, Ciudad Celeste, un área completamente desarrollada con fácil acceso a los principales desarrollos de Nuevo Samborondón y El Buijo. A solo minutos del Parque Bicentenario, colegios de renombre y el Country Club.Con una extensión de 13,000m², esta plaza contará con 100 oficinas desde 45m², 55 locales comerciales, 380 parqueos y un ambiente moderno y seguro con doble filtro de seguridad, circuito cerrado, y una variedad de servicios como cafetería, kids zone y parqueos para propietarios. Aprovecha la alta plusvalía de la zona y asegura tu espacio hoy mismo.Características del Proyecto:Superficie total del terreno: 13,000 m².Frente: Más de 120 mtsTipo de propiedad: Locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios.Proximidad a: Nuevo Hipermarket, Parque Bicentenario (a 2 minutos), Colegio Alemán y Colegio Menor (a 2 minutos), Country Club (a 5 minutos)Características de los Locales Comerciales:Número de locales comerciales: 55Tamaño de los locales: Desde 71 m².Precio de venta: $3,650 por m².PLANTA ALTAParqueos disponibles: 380 (parqueos para propietarios en sótano con acceso directo a oficinas).Amenidades de la plaza en proyecto:Plaza comercial y gastronómica.2 edificios con accesos independientes.100 oficinas y/o consultorios desde 45 m².Amenidades: Seguridad 24/7 con doble filtro de seguridad y circuito cerrado.250 parqueos disponibles para visitantes.Amplios pasillos.Salas de reuniones empresariales.Cafetería y área de lunch.Kids zone.Pet friendly.Forma de pago:Reserva: $2,000.Pago inicial: 10% a la firma de la promesa de compra-venta.Pago durante la construcción: 20% en cuota mensuales sin intereses durante la construcciónPago final: 70% contra entrega ( o crédito bancario).FECHA DE ENTREGA: 2026Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,197,784.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 5585

OFICINA EN VENTA 98M2 - EDIF. CORPORATIVO - VÍA A SAMBORONDÓN KM 1.5 En venta excelente oficina 98.94m2, ubicado en el km 1.5 vía a Samborondón, dentro de edificio de oficinas y estacionamientos ubicado en el sector comercial de mayor plusvalía de Samborondón, rodeado de las principales cadenas comerciales y entidades bancarias del país. A pocos pasos de la Clínica Kennedy, Teatro Sánchez Aguilar, Parque Histórico. El edif.corporativo ofrece dos locales comerciales y una cafetería, terraza sustentable con áreas verdes, dos salas para reuniones y eventos corporativos, cafetería ejecutiva. Además cuenta con sótano y una torre con 280 estacionamientos, cinco ascensores, sistemas de control accesos vehicular y peatonal, circuito cerrado de televisión, sistema contra incendio electrónico e hidráulico, sistema de intercomunicación, cableado estructurado con fibra óptica, planta de emergencia para cubrir demanda del 100% de energía. Características: Área útil de oficina: 98.94m2 Baños 3 parqueos ($20.000 c/u) Aire acondicionado Puntos de voz y datos Circuito cerrado de TV Sistema contra incendios Excelentes acabados instalados Precio YA incluye el valor de los parqueos* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 351,873.00 Venta

Vía Samborondón

Cód. 4647

¡Atención inversionistas! Ofibodega en venta 640m²- Vía a Daule km7.5¡Inversionistas, atención! Adquiere esta oportunidad única de inversión, Excelente ofibodega de 640m² en Vía a Daule km7.5. Con área útil de 500m² y amplio espacio de parqueos independientes, esta propiedad ofrece todas las facilidades para optimizar tu negocio. Desde su estratégica ubicación hasta sus oficinas equipadas y sistema de seguridad con cerco eléctrico, cada detalle está pensado para maximizar tu retorno de inversión. No pierdas la oportunidad de diversificar y asegurar tu portafolio con esta propiedad industrial, en un sector clave de Guayaquil.Características:Superficie total: 640m²Área útil:500m²Área de parqueos:140m²IndependienteGarage techadoBaño para empleadosÁrea de oficinas- recepción con baño de visitasÁrea de gerencia con baño privadoCocina pequeñaFrente: 39.63mtsFondo: 15.70mtsCerco eléctricoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 590,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5316

EN VENTA TERRENO 1050M2 - CDLA LAS ORQUIDEAS- AV. FCO DE ORELLANA En venta excelente y amplio terreno de 1050mts, ubicado en la Cdla Las Orquideas- Av. Fco de Orellana. Excelente oportunidad para poder edificar su proyecto de viviendas o centro de distribución. Salidas rápidas a la Vía Daule, Perimetral, Narcisa de Jesús y el centro de la ciudad. El lugar es un sitio muy tranquilo, cerca a un centro educativo y a pocos minutos del Parque Samanes. Características: Superficie: 1050.77 mts El predio se encuentra en estado: Adestre (Natural) $200 x m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 210,154.00 Venta

Norte

Cód. 1037