Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Se vende excelente local comercial de 1400m2 ideal para exposición y venta automotriz. El bien inmueble tipo local comercial, cuenta con dos áreas que por características se pueden destinar para bodega o talleres y para oficinas o showroom. Por ubicación es ideal para todo tipo de negocio y representación, con un excelente nivel de exposición y con los permisos comerciales tanto para local comercial como para oficinas. Características: Superficie: 1400m2 Áreas: Bodega (galpón), Showroom y oficinas. Sistema contra incendio Piso de porcelanato en sector de oficinas y showroom. Piso industrial en sector de galpón. 3 baños Frentera de vidrio templado Altura: 6m Accesos independientes para cada una de las áreas. Valor: U$S 2.500.000.- CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com

US$ 2,500,000.00 Venta

Norte

Cód. 3229

El edificio cuenta con: Características: -3 ascensores - Sistema de alarmas - Piso de Porcelana - 1 Parqueo Metraje: 28m2 Cannon Mensual: 500 + iva ( incluido alícuota) Para información contactar: R: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel: 0993833168 - Tlf: 00593-4-2959559 - Cel 2: 0968274833 Email: agenteinmobiliarioaz@gmail.com www.zonainmobiliaria.ec / www.alfabienes.com

Playas

Cód. 2174

¡PLAZA REAL! — El nuevo punto comercial en desarrollo en MantaUbicación Estratégica: Vía San Mateo, MantaPlaza Real es un proeycto de plaza comercial en desarrollo, que estará ubicada en un punto estratégico de Manta: la Vía San Mateo, Frente a la Urbanización Manta Beach. El proyecto contará con 3 bloques de locales comerciales, 65 espacios de estacionamiento, área de servicios y seguridad 24/7. Diseñada para albergar negocios de distintos tamaños, la plaza ofrecerá un entorno funcional, seguro y con excelente visibilidad en una zona de alto crecimiento.Especificaciones del proyectoÁrea de terreno: 5000 m²Construcción total: 1.772 m²Distribución en 3 Bloques65 espacios de estacionamiento para clientes y visitantesÁrea de servicios: 63 m²Seguridad 24/7 + sistema CCTVDistribución de Locales ComercialesBloque 1 – 871.8 m²10 locales:Local # 1 tiene 150 m²Locales # 2 al local #.10 tienen 75 m² c/uBloque 2 – 445 m²5 locales:Local # 1 tiene 110 m²Local # 2 tiene 67 m²Locales # 3, 4 y 5 tienen 75 m² c/uBloque 3 – 480 m²5 locales:Local # 1 tiene 190 m²Local # 2 tiene 71 m²Local # 3 tiene 72 m²Local # 4 tiene 74 m²Local # 5 tiene 75 m²¿Por qué formar parte de este Proyecto Plaza Real?✅ Zona de alto tránsito y desarrollo✅ Excelente visibilidad desde la vía✅ Amplia variedad de metrajes según tu tipo de negocio✅ Estacionamiento cómodo para clientes✅ Seguridad integral 24/7✅ Proyecto nuevo, pensado para negocios modernos¿Por qué establecer tu negocio en Plaza Real?Plaza Real nace en un punto clave de la ciudad: Manta – Vía San Mateo, una zona con alta proyección de crecimiento urbano, turístico y comercial. Esta vía conecta el centro de Manta con sectores residenciales, turísticos y playeros en constante desarrollo. Además, su cercanía con zonas hoteleras, proyectos inmobiliarios y atractivos turísticos como la playa San Mateo y el Malecón Escénico, la convierte en una ubicación privilegiada para captar flujo constante de personas: residentes, turistas y trabajadores.Aquí no solo alquilas un local, posicionas tu marca en una zona en auge, te adelantas al crecimiento y te integras en un espacio pensado para negocios modernos, cómodos y seguros.¡Ya puedes reservar tu local!¡El momento perfecto para asegurar presencia en uno de los proyectos comerciales más prometedores de Manta!Condiciones de alquiler:Tiempo de Contrato mínimo: 5-10 añosClientes con 5- 10 anños de trayectoria en el mercadoValor de alícuota por definirTiempo de entrega del proyecto 1 añoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 9,600.00 Alquiler

Centro de Manta

Cód. 5805

Oficina en alquiler 130m²- Ideal Consultorios- Sector: Kennedy, GuayaquilOficina de 130m² en alquiler en Kennedy, Guayaquil, ubicada estratégicamente cerca de Policentro, San Marino, Plaza Guayarte y el Hotel Radisson. Ideal para consultorios o negocios que buscan un espacio funcional y cómodo en una de las zonas más concurridas y accesibles de la ciudad. Incluye áreas privadas, balcón, cafetería y parqueo asignado.Características: Área total: 130m² Área útil: 120m² 1 parqueo asignado 1 piso Ambiente principal con balcón 1 baño social Ambiente para oficina con baño privado Ambiente para oficina sin baño Área de cafetería y bodega con baño Medidor de luz independiente No tiene generador eléctricoCondiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo El precio no incluye IVA El medidor debe sacarlo el arrendatarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 750.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 5513

En alquiler Cámaras de frío 143.36m² - En complejo - Vía a Daule km 23Descubre la eficiencia y seguridad en almacenamiento con nuestras Cámaras de frío en alquiler, ubicadas estratégicamente en la Vía a Daule km 23. Con una superficie total de 143.36m² con posiciones de racks. Ideal para negocios que requieren almacenamiento a temperatura controlada, el complejo garantiza seguridad 24/7, control de accesos y un sistema contra incendios de última generación. Además, cuenta con CCTV, estacionamientos, patio de maniobras y parqueos para visitantes. Los baños siguen un diseño de batería sanitaria para mayor comodidad. La iluminación es mediante luminarias LED y sprinklers para seguridad. La energía está asegurada con 1 transformador de 440 kva y 2 transformadores de 200kva, complementados con paneles solares para eficiencia energética.Características:Superficie total:  143.36m²Profundidad: 12,80 mtsAncho: 11,2mtsAltura: 11,1mtsVolumen: 1591,296m³76 posiciones de Racks Beneficios del complejo:Seguridad 24/7Control de accesosGarita de guardianíaSistema contra incendiosCCTVEstacionamientosPatio de maniobrasParqueos para visitantesBaños tipo batería sanitariaSistema contra incendiosLuminarias LedSprinklers1 transformador 440 kva2 transformadores 200kvaCon paneles solares¡Tu inversión en eficiencia y seguridad te espera!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 - 0980049447

US$ 14,321.66 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5249

Terrenos en venta 10.903,57m²- Vía a la Daule km 25, GuayaquilDescubre una oportunidad excepcional con nuestros terrenos en venta de 10.903,57m² en la Vía a Daule km 25, con salida al Río Daule. Perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Novacero, Estación de Bombeo.Características:Superficie total: 10.903,57m²Terreno irregularSALIDA AL RÍO DAULENorte: 384mtsSur: 384mtsEste: 30.50mtsOeste: 27.65mtsSector industrialPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 1,040,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5372

Se vende excelente terreno industrial de 15.000m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo BAJO - MEDIANO impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente en el área de influencia del PROYECTO QUINTO PUENTE, sector industrial comercial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN PROYECTO QUINTO PUENTE Características: Superficie: 15.000m2 Vías de acceso asfaltadas Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447

US$ 1,200,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4725

Oficina a estrenar en alquiler de 105m2 ubicada en el hermoso Edificio Platinum Business Center. Situada en el exclusivo sector empresarial Samborondon, a pocos metros del C.C. El Dorado, muy bien ubicado y seguro con todas las exigencias modernas para el desarrollo de su empresa Caracteristicas: Superficie: 105m2 1 Parqueo 1 baño Área de Cafetería, Central de Aire Acondicionado Beneficios del Edificio: Planta de Energía Sistema contra incendios, Detectores de humo y luces de emergencia. Guardianía 24/7 con cámaras de seguridad Intercomunicadores Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447

US$ 2,100.00 Alquiler

Samborondon

Cód. 4363

Alquiler de bodega industrial con oficinas en el sector de Vía a Daule, Vía a Daule km 12, Guayaquil.El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector de la VÍA A DAULE.Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Se cuenta con un amplio patio de maniobras que permite, del mismo modo, el diseño logístico de tránsito, parqueo, espera de camiones de grandes tallas y una operación logística ordenada y controlada.Las bodega cuenta con una altura de 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta de cada nave, así como un piso que soporte operación industrial y de alta carga, cuenta además con un patio de maniobras de 10.000m2, lo que asegura que no choquen operaciones, pudiendo las empresas que así lo requieran conjugar la operación logística con la operación administrativa, así como garitas de seguridad y control de ingreso, sistema contra incendio, baños, vestidores y área de comedor.Características:Superficie total: 2500mts5 puertas tipo LANFOR tipo andén de carga y descargaAcceso a energía trifásicaAltura al hombro: 10 mtsAltura al cumbrero: 12mtsGalpones para uso industrial o de almacenamientoPiso de ALTA RESISTENCIASistema contra incendiosUso de suelo Z3 ALTO IMPACTOPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 11,250.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5178

Se alquila local comercial de 300m2 en Centro comercial, en pleno corazón comercial de Urdesa central.. Dispone de excelente nivel de exposición comercial. Dispone de 3 plantas con divisiones, baños, etc. Excelentes acabados con material de 1era y amplia luminosidad. Ideal para centro médico y afines. Características: Superficie: 300m2 Ubicación: Urdesa Central 3 Plantas Divisiones Baños 1 Parqueo Canon mensual: $ 4.500,00.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-6023955/2959559

US$ 4,500.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 3644

Alquiler bodega de 287m²- Dentro de complejo- Vía a Daule Km 12, GuayaquilBodega de 287 m² en alquiler dentro de complejo industrial ubicado en Vía a Daule km 12, Guayaquil. A pocos minutos del Parque California y con acceso directo a las principales vías de la ciudad, esta propiedad es ideal para operaciones logísticas o de almacenaje en un entorno seguro, funcional y estratégicamente conectado.Características:Superficie total: 287,45m²Galpones: Enlucidos Revocadas, pintadasAltura: 5mAmenidades del Complejo: Garita guardianía: 2Seguridad 24/7Control de accesosCCTVÁrea cubierta de cisternasParqueadero cubiertoCerramientosBaños comunalesPisos y revestimientosCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,293.53 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 6029

En venta Local - Oficina 73m²- NUEVA Plaza comercial, La Joya - La AuroraExcelente Oficina o local en una nueva plaza comercial en La Joya. Más que un espacio de 73m², esta es la ubicación estratégica que tu negocio necesita para prosperar en una zona de constante crecimiento. Al adquirirlo, no solo obtienes un local, sino la ventaja de una alta afluencia de clientes potenciales, la seguridad de un entorno moderno con vigilancia las 24 horas y la comodidad de amplios estacionamientos. Es el momento de posicionar tu negocio en el corazón de un sector dinámico, rodeado de urbanizaciones, servicios y un acceso inmejorable a las vías principales.Superficies disponibles para venta:1 local de 19,70mts esquinero2 locales de 36,75mts medianeros (se pueden vender juntos o por separado)2 locales de 112mts esquineros (se pueden vender juntos o por separado) Características:Metrajes: 73,50 mts2 locales juntosEstacionamientos para visitantesVentanales de vidrioExcelente iluminaciónAmenidades de la plaza Comercial:Incluye Seguridad 24/7Disponibilidad de parqueosCCTVFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasEl local se entrega en obra gris para que el futuro propietario, pueda adecuarlo acorde a sus necesidadesPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 220,500.00 Venta

Aurora

Cód. 4999