EN VENTA TERRENO 45 HECTAREAS -CANTÓN DAULE - PROV. GUAYAS EN VENTA TERRENO 45 HECTAREAS - CANTÓN DAULE - PROV. GUAYAS En venta excelente terreno de 45 hectáreas ubicado en el cantón Daule a pocos km de la parroquia Los Lojas, Provincia del Guayas. Con fácil Salida de acceso a las Av. Principales del país. Características: Superficie total: 45.45 hectáreas No necesita relleno Av. principal Precio: $7 el m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 3,181,500.00 Venta Daule Cód. 4667
Previous Next OFICINA EN VENTA 38M2 -EDIFICIO BLUE OFFICE CENTER OFICINA EN VENTA 38M2 -EDIFICIO BLUE OFFICE CENTER Venta de Oficina en Edificio inteligente, cuenta con control de accesos, sala de reuniones, àrea de cafetería, comedor y descanso, Sistema de cámaras de seguridad, Sistema contra incendios en todo el edificio. Su ubicación es excelente a pocos metros de la Av Juan Tanca Marengo y Av Francisco de Orellana, cerca del aeropuerto, SRI Ministerio del Litoral, Hilton Colón y centros comerciales Mall del Sol. Caracteristicas: Superficie: 38,67m2 1 baño 1 parqueo La oficina cuenta con aire acondicionado individual, detector de humo y sistema contra incendio,un parqueo dentro del edificio y una bodega. Además el edificio posee un acogedor lobby y ascensor. Valor de venta: $75.072,00 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 0985857380 0993833168 - 0980049447 Cód. 4075 Vendido
Previous Next VENTA TERRENO INDUSTRIAL RELLENADO 5000m2- KM 30 VÍA DAULE- PETRILLO VENTA TERRENO INDUSTRIAL RELLENADO 5000m2- KM 30 VÍA DAULE- PETRILLO Se vende terreno industrial de 5000m2 en lotización industrial en Vía a Daule, Guayaquil Este terreno que ponemos a disposición para su empresa, negocio o industria, es un terreno ubicado en la principal vía de desarrollo industrial de Ecuador, en una moderna lotización industrial que cuenta con sistema de drenaje pluvial, vías de acceso asfaltadas, bordillo y alumbrado, y suministro de energía. Cuenta con permisos de uso de suelo para actividades de bajo, mediano y alto impacto. Por su ubicación cuenta con excensiones impositivas tributarias y está ubicada en una de las mejores vías de acceso hacia la serranía y costa ecuatoriana. Características: Superficie: 5000 m2 Terreno no inundable Rellenado Para mayor información contactar a la CBR Ing. Karem Moscol G, y así poder coordinar una visita en obra. CBR. Karem Moscol G. Lic. Prof. #297-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 US$ 475,000.00 Venta Vía a Daule Cód. 4602 Aceptafinanciamiento
Previous Next Se vende Local Comercial 60m2 - Durán, Ecuador - Centro Comercial ALFA Bienes Raíces es el mayor gestor de contenido inmobiliario empresarial e industrial del sector. El presente proyecto fué concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluirá áreas de: Oficinas Locales comerciales. Patio de comidas. Áreas de recreación. Galpones para uso industrial o de almacenamiento. Consultorios médicos, etc. Valor Agregado: . Servicio de guardianía privada las 24 horas . 210 parqueos comunes para visitantes . Auditorio inteligente . Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas . Áreas verdes/ jardines verticales . Dispensario medico . Baños y camerinos comunes . Iluminación eficiente . Servicios hidrosanitarios . Sistema contra incendio . Subestación elétrica de 5 mega vatios . Generación de 1 mega vatio con paneles solares . Oficinas de COWORKING Con más de 10 años de experiencia en la gestión y administración de Proyectos Inmobiliarios Comerciales e Industriales en Ecuador, ponemos a su disposición un concepto diferente e innovador en materia de desarrollo inmobiliario, ideal para que Ud y su empresa cuenten con un ambiente seguro y acogedor para sus clientes y el público en general. El espíritu bajo el cual fué concebido éste proyecto, es de una conciencia ambiental y estética que le posibilite a Ud como propietario, el optimizar recursos en este nuevo concepto comercial e industrial. Con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa. CARACTERÍSTICAS del LOCAL COMERCIAL: - Superficie: 60m2 - Área de parqueo - 1 baño - A/C central - Servicio de guardiania privada 24/7 Valor de venta de oficina: $144.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447 US$ 144,000.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 3863
Previous Next Venta-Alquiler Oficina 72m²- Edificio Sambocity - Vía a Samborondón Venta-Alquiler Oficina 72m²- Edificio Sambocity - Vía a Samborondón Eleva tu negocio al siguiente nivel con una oficina exclusiva en Plaza Sambocity, estratégicamente ubicada en la creciente Vía a Samborondón. Asegura tu espacio de 72m2 con aire acondicionado centralizado y acabados modernos listos para usar, y disfruta de la tranquilidad de seguridad 24/7, amplios parqueaderos para tus clientes y un dinámico entorno comercial que te conecta con un diverso mix de servicios y un ambiente impecable. Esta es tu oportunidad de consolidar tu marca en un punto de alta visibilidad, diseñando para el éxito y el confort operativo que tu empresa merece.Características:Área: 72.91m²Aire acondicionado centralizado Equipamiento ModernoAmenidades del Edificio:Seguridad 24/7.Parqueaderos disponibles para visitantes.Aire acondicionado centralizado en las oficinas.Oficinas con acabados listos (luminarias, piso de cerámica, tumbado de gypsum).Ubicación estratégica y visible en zona de crecimiento.Mix comercial y de servicios diverso (gastronomía, belleza, salud, etc.).Ambiente agradable y limpio.Ductos para servicios de telecomunicaciones y ventilación.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.BIESS (Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.)Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 130,000.00 Venta US$ 1,020.74 Alquiler Vía Samborondón Cód. 5976
Previous Next Bodega Industrial en Venta – 1.428 m² – Vía Durán Tambo, Sector Las Ferias Bodega Industrial en Venta – 1.428 m² – Vía Durán Tambo, Sector Las FeriasUbicada en la Parroquia Eloy Alfaro Durán, una de las zonas industriales de mayor plusvalía en el Cantón Durán, con acceso a importantes vías, servicios básicos y un entorno comercial e industrial consolidado. A solo 300 metros de la Vía Durán-Tambo, esta propiedad es ideal para empresas que buscan operatividad y conectividad estratégica. Su infraestructura está en excelente estado de conservación, ofreciendo amplios espacios de almacenamiento, oficinas y áreas de proceso.Características: Ubicación y Terreno: Área de terreno: 1.428,76 m²Área de construcción: 1.150,70 m²Zona industrial con un 90% de ocupaciónTopografía plana y forma regularSuelo: Industrial – ComercialDistribución de la PropiedadGalpón industrial: 746,70 m²Cámaras de proceso y fermentación: 150,50 m²Oficinas de administración y bodega: 58 m²Vestidores y SS.HH.Bodega de materia prima: 70 m²Cuarto de bomba, lavadero y comedor: 20,90 m²Centro de acopio, cuarto de archivos y repuestos: 54,60 m²Estructura y ConstrucciónCimientos: Hormigón armadoParedes: Bloques enlucidos y pintadosPisos: Concreto alisado y Dura MilTecho: Estructura metálicaPuertas y Ventanas: Metálicas y de aluminio con vidrioInstalaciones eléctricas y sanitarias: EmpotradasAño de construcción: 20 años aprox.Estado de conservación: ExcelenteServicios BásicosEnergía eléctrica trifásicaAlumbrado públicoTelefonía e Internet CNTVías de accesoTransporte públicoAgua potableEquipamiento en el EntornoIndustrias y bodegas cercanasAmaGua y servicio 911Acceso directo a la Vía Durán-TamboCentros comerciales y locales de comidaAgencias bancarias (Pichincha, Bolivariano, Pacífico, Internacional)Urbanizaciones cercanasGasolinerasUnidades educativas y centros universitariosClínicas y hospitalesEsta bodega ofrece una oportunidad única para empresas que buscan infraestructura de calidad en una zona de alto crecimiento industrial.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 330,000.00 Venta Vía Durán Tambo Cód. 5599
Previous Next Venta/Alquiler Terreno 8234m²|Vía a la Costa | Al pie de Vía Principal Venta/Alquiler Terreno 8234m²|Vía a la Costa | Al pie de Vía PrincipalTerreno en venta o alquiler, estratégicamente ubicado al pie de la carretera en Vía a la Costa. Con excelente exposición y amplias dimensiones, es ideal para plazas comerciales, centros médicos o supermercados. Un espacio perfecto para desarrollar tu próximo gran proyecto.Características del Terreno:Área total: 8.234,11m²Terreno ubicado pie a la carretera (Vía a la Costa)Frente a la carretera: 83,62mtsRellenadoAcceso a servicios básicosFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 4,117,055.00 Venta US$ 37,053.50 Alquiler Vía a La Costa Cód. 5575
Previous Next Oficina En Alquiler 91m²- Edif. The Point, Puerto Santa Ana Guayaquil Oficina En Alquiler 91m²- Edif. The Point, Puerto Santa Ana GuayaquilEn Alquiler de oficina ejecutiva a estrenar, en el mejor sector empresarial y ejecutivo de la ciudad de Guayaquil. El edificio The Point es el edificio ejecutivo más moderno y emblemático de Guayaquil y Ecuador, que cuenta con 7 niveles de zona de parqueos, área comercial, salones de conferencias, salas de reuniones comunales, y 8 ascensores, servicios de lunch y restaurante. Adicional el Edificio cuenta con recepción, cámaras de seguridad, control de acceso 24/7.Caracteristicas:Superficie total: 91m²Central de Aire acondicionadoHermosa vista al rio1 Baño1 parqueoAmenidades del edificio:Business center en los primeros siete pisos, con múltiples salas de reunión y moderna cafeteríaAmplio lobby con acabados de mármol y elegante diseño interiorAscensores de alta velocidad (6 principales, además de otros menores)Club ejecutivo en los pisos más altos, con:Sky barRestaurante exclusivoSalón de recepciones para 300 personasSpa con jacuzzi, sauna y sala de masajesGimnasio con vista panorámicaVista panorámica de 360° sobre Guayaquil desde los niveles superioresLocales comerciales en planta baja y nivel sótanoAmplia zona de estacionamientos (~1.230 espacios entre propietarios y visitantes)Sistema de seguridad integral: control de acceso y circuito cerrado de videovigilanciaIluminación arquitectónica LED de alta tecnología en la fachada, usada para proyecciones visualesCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. DISPONIBLE EN OCTUBRE 2025Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCorredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)☏ 0993833168Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,400.00 Alquiler Puerto Santa Ana Cód. 6003
Previous Next EXCELENTE OFICINA EN ALQUILER 50M2 WORLD TRADE CENTER. Oficina en alquiler cerca de centros comerciales, gobierno del litoral, bancos, patios de comidas, hoteles. Características: Superficie: 50m2 Con divisiones de gypsum Un baño Mamparas de vidrio Persianas. Canon mensual: $750+ I.V.A + alícuota Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 0993833168 - 0980049447 Norte Cód. 2602 Vendido
Previous Next Alquiler/Venta Terreno 3332m²| Daule| Petrillo| Al pie de la Vía Alquiler/Venta Terreno 3332m²| Daule| Petrillo| Al pie de la VíaInvierte en una ubicación estratégica con alta proyección de crecimiento comercial e industrial. Estos terrenos disponibles en Daule, Sector Petrillo, ofrecen excelente visibilidad al estar frente a la carretera principal, ideales para proyectos logísticos, comerciales o de almacenamiento. Con varias opciones de metraje, acceso inmediato y facilidad de conexión con zonas clave, esta es una oportunidad única para potenciar tu operación o hacer crecer tu inversión.Lotes Disponibles:Lote 1: 3,332.80 m²Lote 2: 3,378.32 m²Lote 3: 3,465.57 m²Lote 4: 3,532.36 m²Lote 5: 3,609.38 m²Lote 6: 3,679.14 m²Detalles: Lote 1: 3,332.80 m²Ubicado al pie de la carretera, pasando el pueblo de PetrilloFrente a la carretera: 20.65 mParte posterior: 20.12 mProfundidad: 133.64 mCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 599,904.00 Venta US$ 8,332.00 Alquiler Vía a Daule – Petrillo Cód. 5860
Previous Next Oficina En Venta 106m²- Edificio Ágora, Av. Joaquin Orrantia- Guayaquil Oficina En Venta 106m²- Edificio Ágora, Av. Joaquin Orrantia- Guayaquil Potencie el crecimiento de su negocio adquiriendo una oficina estratégicamente ubicada en el corazón empresarial de Guayaquil, rodeada de bancos, restaurantes y servicios clave. Invierta en un espacio que proyecta profesionalismo, eficiencia y comodidad, con acceso a modernas áreas corporativas, ambientes climatizados y espacios comunes que elevan la experiencia laboral. Esta es más que una oficina: es una oportunidad para consolidar su presencia en la ciudad y trabajar con la calidad y el prestigio que su empresa merece.Características:Área: 106.81m²Medio baño dentro de la oficinaAire acondicionado centralGenerador eléctrico fullIluminación natural y ventilación2 parqueos privadosBaños comunes por piso (hombres y mujeres)Acabados modernos y profesionalesSala de reuniones o lounge compartidoAmenidades del Edificio:Lobby con seguridad 24/7Ascensores (incluidos panorámicos)Generador eléctrico para todo el edificioPiscinaGimnasioSaunaSala de cineSalón de eventosTerrazaSala de reunionesÁreas socialesParqueos subterráneosBodegasGas centralizadoAgua potableElectricidadInternet y cableAccesos para personas con discapacidadSistema contra incendiosGarita de seguridadPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com US$ 308,000.00 Venta Norte Cód. 5797
Previous Next Venta Elegante Oficina 221 m² Kennedy -Av. Juan Tanca Mareng SE VENDE OFICINA KENNEDY NORTE POR ESTRENAR Es un Edificio inteligente por estrenar y con amplias áreas de parqueos y en una zona privilegiada por su tranquilidad cerca Av. Juan Tanca Marengo. La oficina consta de: Metraje: 221m2 - 3 baños -6 splits -Amplia iluminación incluye 6 Parqueos En cada piso consta de 2 baños para visitas. EL EDIFICIO CONSTA DE: PLANTA BAJA , 3 PISOS ALTOS CON 3 OFICINAS POR PISO Y 18 PARQUEOS -PLANTA BAJA: HALL DE INGRESO, RECEPCIÓN, SALA DE ESPERA, ASCENSOR Y GUARDIANíA -PLANTAS ALTAS (3): POR PISO: 1 OFICINA 1, 1 OFICINA 2, Y UNA OFICINA 3. PARA USO DE PUBLICO 2 BAÑOS. -ACABADOS DE PRIMERA, CENTRALES DE AIRE ACONDICIONADO, INSTALACIONES DE VOZ Y DATOS, CABLE, INTERNET, SENSORES DE HUMO Y DE MOVIMIENTO, ETC- Valor Venta: U$S 423.000 .- (Incluye 6 parqueos) CBR. Ariel H. Mohr Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Norte Cód. 2205 Vendido