Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Se vende muy lindo departamento de 2 dormitorios, ideal para empresarios o matrimonios jóvenes por ubicación, plusvalía e inversión. Cuarto master con w/closet tiene 28m2 (solo cuarto 18 m2 sin pilares interiores y 10 m2 en baño y closet) Cuarto secundario tiene 14 m2 área de baño. Cocina 15m2. Baño visitas Sala Comedor Lavanderia Baño de servicios 2 parqueos P/A 25 m2 1 bodega 4 m2 Total en metros 141m2 Valor $135.000 Planta Baja - Area de parqueos y bodegas Planta Alta - Area Social vista panoramica jacuzzy - bar - BBQ Seguridad - Garita de guardiania - Cerramiento electrico - 4 camaras con acceso desde celular areas comunes - Jacuzzi y BBQ en terraza abierta. CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911 mail: corretaje@alfabienes.com * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

La Libertad

Cód. 2059

Oficina en Venta 72m²- En Edificio Inteligente, Av. Las Américas, GuayaquilInvierte en una oficina de 72m² en un edificio moderno en la Av. de las Américas, una ubicación estratégica con alto flujo comercial y vehicular. A pocos minutos del aeropuerto, terminal terrestre y centros comerciales, este espacio ofrece comodidad y prestigio para tu negocio. Una oportunidad perfecta para empresas que buscan proyección y conectividad en Guayaquil.Superficies disponibles para venta: 50.45mts66,50mts72,32mts108,39mts158,84mts273,47mts303,08mts644,38mtsCaracterísticas de la Oficina:Superficie total: 72.32m²Baño privadoCentral de aire acondicionadoDetectores de humoAmenidades del Edificio:Lobbies independientes con 2 ascensores por torreSeguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilanciaSalas de reuniones equipadasPenthouse con terraza en cada torreCafetería comunalPlaza elevada con paisajismoPlaza en planta baja con locales comercialesUbicación Estratégica:Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujoCercanía al Aeropuerto José Joaquín de OlmedoA minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comercialesConectividad con Samborondón, Daule y Vía a la CostaFlujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diariosCaracterísticas del Proyecto:Tres torres con lobbies independientes177 unidades de oficinaMás de 400 parqueosPlaza elevada con separación de 12,60m entre torresDiseño sustentable con aleros y vidrios para maximizar luz natural y reducir el consumo eléctricoPlantas abiertas que permiten espacios desde 50m² hasta 715m²Dimensiones Generales del Proyecto:Torre A: 3,284 m² de oficinasTorre B: 3,920 m² de oficinasTorre C: 4,456 m² de oficinasEstacionamientos cubiertos: 440Estacionamientos exteriores: 40Área de comercio: 938 m²Plaza: 2,963 m²FINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 202,496.00 Venta

Norte

Cód. 5828

Se alquila amplia oficina en centro comercial ubicada al norte de Durán. El centro comercial cuenta con disponibilidad de parqueos, seguridad física y cámaras de seguridad Características: Superficie: 160m2 5 Cuerpos 5 Baños Facilidad de parqueos Detectores de humo Piso de porcelana Gypsum Canon mensual: $ 1.600 + alícuota Para visitas comunicarse con: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,600.00 Alquiler

Norte

Cód. 2771

Se alquila excelente bodega en complejo ideal para centro de distribución de productos de consumo masivos por ubicación y estructura. Características: Metraje Terreno: 300m2 oficina: 40m2 la oficina cuenta con su propio baño un baño propio para la bodega Las bodegas cuenta con garita de seguridad. Control de acceso. altura: 5 metros Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-6023955/5101911

Vía a Daule

Cód. 2124

Se alquila excelente área de bodegas y patio de maniobras, ideal para empresas logísticas, distribuidoras, agro maquinarias, etc. Cuenta con permisos ambientales y municipales de MEDIANO y BAJO IMPACTO. Es una propiedad esquinera, con bodegas de 14 metros de altura con resistencia de piso de 240KG/c/cm2. Tiene tres muelles de carga y descarga. Tiene subestación eléctrica 800 KVA, red de sistema contra incendios, Central telefónica y 12 lineas, Aires acondicionados, valla publicitaria. CARACTERÍSTICAS: 1.- Ubicación: Vía Perimetral 2.- Área de bodegas: 11.106 m2 3.- Área de oficinas: 1.980 m2 4.- Área de parqueos: 780 m2 Saludos cordiales, CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Vía Perimetral

Cód. 4192

Ofibodega En Alquiler 574m², En complejo- Vía a Daule, Norte GuayaquilBodega en alquiler dentro de complejo logístico ubicado en la Vía a Daule, al norte de Guayaquil. Ideal para operaciones industriales, comerciales o del sector alimenticio y farmacéutico, ofrece infraestructura moderna, seguridad permanente, energía trifásica, piso pulido con cuarzo, sistema contra incendios, generador eléctrico y amplios parqueos en una zona estratégica para tu negocio.Características:Superficie de Bodega: 574m²Oficinas2 bañosAltura: 8mts1 Puerta de carga y descargaCubierta con aislante térmicoGarita de control de accesosCerramiento perimetralUso de suelo: IndustrialPiso pulido con cuarzoPatio de maniobrasEnergía trifásicaParqueosRociadoresEólicosSprinklersCaracterísticas del complejo:Administración áreas comunesSistema de videocámara de seguridad perimetralServicios de seguridad y vigilancia 24 horasSistema de agua contra incendios automatizadoSistema de monitoreo de alarma y detección centralizadoSistema de defensa contraincendiosCerco eléctrico perimetralReservorio de agua potableGenerador eléctrico de emergencia – áreas comunalesCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,296.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 3998

Alquiler Oficina 100m²- Vista al Río- En Edificio, Puerto Santa AnaTe ofrecemos una oficina de 100m² en alquiler, ubicada en un edificio de prestigio en Puerto Santa Ana.La oficina cuenta con un parqueo privado para tu comodidad y seguridad; una espectacular vista al río que te inspirará y relajará en tu jornada laboral, central de aire acondicionado para mantener un ambiente fresco y agradable, un gabinete contra incendios y puntos de conexión e internet para garantizar tu protección y conectividad. Además, el edificio te ofrece Seguridad 24/7 con CCTV y personal capacitado, ascensores de alta velocidad y capacidad, sistema contra incendios con detectores y rociadores.Características:Superficie total: 100m²Cuenta con 2 oficinas privadas con baño1 parqueo Vista al RioCentral de aire acondicionadoGabinete contra incendiosPuntos de conexión e internetDetectores de humoBeneficios del Edificio:Seguridad 24/7CCTVAscensoresSistema contra incendiosVista al RíoControl de accesosÁrea de recepciónLobbyCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler NO incluye IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,500.00 Alquiler

Puerto Santa Ana

Cód. 5711

Se vende excelente terreno industrial de 64.767,43m2 adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas.Ubicación excelente con accesos a:Durán-BolicheDurán-YaguachiDurán-TamboVía al PANCaracterísticas:Superficie: 64.767,43M2Vías de acceso asfaltadasAceras y BordillosRellenadoCompactadoAcceso a energía trifásicaUso de suelo bajo- mediano- alto impactoPrecio $70 el m2**Para visitas llamar con 24hs de anticipación.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168CBR Ariel H. MohrLic. Prof. #357-GCel: 0980049447Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,533,720.10 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4963

Se alquila o se vende oficina o local comercial Esquinero en Urdesa Central, una de las zonas comerciales más exclusivas y concurridas de Guayaquil. Esta propiedad tiene una excelente iluminación natural y una fachada atractiva que le dará mayor visibilidad a su negocio. Además, se encuentra en una zona estratégica cerca de supermercados, restaurantes como la Parrillada del Ñato y la Tablita del Tártaro; centros estéticos, bancos, tecnología como Tecno Store, Cell Center y demás.Características:Ingreso por la planta baja, por la calle secundaria.Escaleras que conectan hacia el primer piso1er Piso alto: 274,85m²Primer piso alto: Ideal para exhibición hacia la Av. Víctor Emilio EstradaGarage interior para 1 vehículoCentral de aire acondicionado1 baños completoVentanales de vidrioExcelente iluminaciónCondiciones de alquiler: 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 193,000.00 Venta

US$ 1,500.00 Alquiler

Urdesa

Cód. 5988

En venta Propiedad industrial 6000m2- Lotización industrial, Vía a Daule - Alto ImpactoSi estás buscando una propiedad industrial de gran tamaño, ubicación y calidad, esta es tu oportunidad. Te presentamos esta propiedad industrial en venta, situada en una Lotización Industrial de la Vía a Daule km 14.5, una zona de alto impacto y desarrollo.Esta propiedad cuenta con 6000 m2 de terreno, 300 m2 de área de oficinas, galpones de 8 mts de altura, con uso de suelo alto impacto, baterías sanitarias, sistema contra incendio, comedor comunitario, garita de guardiana, piso completamente concreto hormigonado, energía trifásica, servicios básicos, excelente vía de acceso de hormigón.Esta propiedad es ideal para cualquier tipo de actividad industrial, comercial o logística, ya que ofrece un amplio espacio, seguridad y comodidad. Además, se encuentra en una zona estratégica, con fácil conexión a las principales vías de la ciudad.Características:Superficie de terreno: 6300m2Área de oficinas: 300m2Galpones de 8mts de alturaUso de suelo alto impactoBaterías sanitariasSistema contra incendiocomedor comunitarioGarita de guardianiaPiso completamente concreto hormigonadoEnergía trifásicaServicios básicosExcelente via de acceso de hormigónNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad industrial de primera calidad, con un precio competitivo y con todas las facilidades de pago. Contáctanos hoy mismo y te brindaremos más información sobre esta propiedad y las opciones de financiamiento disponibles. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 1,100,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5154

TERRENO EN VENTA 5 HECTÁREAS - VÍA DURÁN TAMBO - PROYECTO 5TO PUENTEEn venta excelente terreno de 5 hectáreas ubicado en la vía Durán Tambo. Al pie de la vía principal que pertenece al Proyecto INTEGRAL de Desarrollo Industrial y Logístico QUINTO PUENTE que unirá directamente el Puerto de Guayaquil con Durán.Este terreno Ideal para la construcción de pequeñas y grandes agroindustrias, bodegas, galpones, fábricas. A pocos km de Guayaquil, Durán y en sentido de Milagro, Machala, Cuenca y Babahoyo, cerca de empacadoras y demás industrias. Con fácil salida a las principales carreteras del país.Características:Superficie total: 5 hectáreas (50.000mts)Al pie de la víaUso de suelo Agro-industrialUso de suelo ComercialUso de suelo Industrial, Mediano Impacto Industrial.Acceso a energía trifásicaAcceso a agua potablePosibilidad de realizar pozo de aguaAlgunos de los beneficios de comprar terrenos cerca del Proyecto 5to Puente de Guayaquil son:- El puente unirá el sur de Guayaquil con Durán, Yaguachi y Naranjal, generando nuevos polos de desarrollo.- El puente facilitará la logística de las exportaciones ecuatorianas hacia el Puerto Principal del Ecuador, ahorrando tiempo y combustible.- El puente dinamizará la economía de Guayaquil y del país, creando 7.000 plazas de empleo y reduciendo el impacto de la circulación vehicular.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 750,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 5042

EN VENTA TERRENO 1050M2 - CDLA LAS ORQUIDEAS- AV. FCO DE ORELLANA En venta excelente y amplio terreno de 1050mts, ubicado en la Cdla Las Orquideas- Av. Fco de Orellana. Excelente oportunidad para poder edificar su proyecto de viviendas o centro de distribución. Salidas rápidas a la Vía Daule, Perimetral, Narcisa de Jesús y el centro de la ciudad. El lugar es un sitio muy tranquilo, cerca a un centro educativo y a pocos minutos del Parque Samanes. Características: Superficie: 1050.77 mts El predio se encuentra en estado: Adestre (Natural) $200 x m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 210,154.00 Venta

Norte

Cód. 1037