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Previous Next TERRENO EN VENTA 2500M2- Parque Industrial Piady- VIA DURÁN YAGUACHI Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 2500m2, Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi. Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil.El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios.CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 2500mts25mts de frente x 100mts de fondoSeguridad 24/7CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementarios Ecovía peatonalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 375,000.00 Venta Durán Cód. 4905
Previous Next Ofibodega en alquiler 368m² -Vía a Daule Km 7.5, Guayaquil Ofibodega en alquiler 368m² -Vía a Daule KM 7.5, GuayaquilOfibodega en alquiler ubicada sobre la Vía a Daule km 7.5 en Guayaquil. Con características que incluyen una amplia área de oficina, iluminación natural, acceso a servicios básicos, baño compartido, área de estacionamiento compartida y espacio para ingreso de contenedores.Características:Superficie total: 368.36m²Área de bodega: 344.36mtsOficinas: 24mtsAcceso a servicios básicosAcceso a un baño Área de parqueosEspacio para ingreso de contenedoresCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 1,200.00 Alquiler Vía a Daule Cód. 5294
Previous Next EN VENTA EXCELENTE LOTE INDUSTRIAL 18820.11M2 VIA DURÁN- TAMBO Se vende excelente terreno industrial de 18820.11m2, adecuados para la construcción de pequeñas y grandes industrias, contando con uso de suelo bajo- alto impacto. El predio se encuentra ubicado estrategicamente ceca a la vía principal Duran- Tambo, sector industrial, con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 18820.11m2 Vías de acceso asfaltadas Aceras y Bordillos Energía trifásica Rellenado Compactado Acceso a energía trifasica Uso de suelo bajo- mediano- alto impacto Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr CBR. Ing Karem Moscol Corredores Profesionales de Bienes Raices ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 US$ 2,446,614.30 Venta Vía Durán Tambo Cód. 4328
Previous Next Venta-Alquiler Locales 245m² PB-Nueva Plaza Comercial -Vía a la Costa Km 13 Venta-Alquiler Locales 245m² PB-Nueva Plaza Comercial -Vía a la Costa Km 13Descubre un espacio único en el km 13 Vía a la Costa en Guayaquil que impulsa tu negocio con ubicación estratégica, diseño innovador y un ambiente vibrante. Aquí, la diversidad comercial y gastronómica se combina con áreas flexibles para adaptarse a tus necesidades, ofreciendo desde locales compactos hasta amplios espacios con mezzanine opcional, ideales para crecer y destacar. Más que un lugar, es una oportunidad para conectar con clientes en un entorno moderno, sostenible y pensado para brindar experiencias memorables. Invierte aquí y sé parte del futuro del comercio y la gastronomía en la ciudad.LOCALES IDEAL PARA: Pet Shop, Bancos, Moda, Wellness, Wine & Spirits, Kids Fun Zone, Belleza, Academias, GYM, Farmacias, Restaurantes, Cafeterías, Heladerías, Lounge Bar, Hogar y Decoración. DETALLE DEL PROYECTO NUEVA PLAZA COMERCIAL:Locales Comerciales Sección A:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 19.32 m² hasta 210.51 m²Locales Gastronomía Sección B:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 59.42 m² hasta 144.87 m² con Mezzanine desde 30 m² hasta 90 m²Locales Sin Mezzanine (PA):Planta Alta: 18 localesMetrajes: Desde 40 m² hasta 60 m² y Locales grandes desde 146 m² hasta 210 m²Oficinas:Total oficinas: 26Planta Alta (PA): 26 oficinasMetrajes oficinas: 40 m²Locales Grandes (PB):Desde 325 m² hasta 2108 m² y Mezzanine desde 262 m² hasta 672 m²DETALLE DE LOCAL COMERCIAL: Área Total (m²): 245.01mtsMezanine (m²): 170,9mtsPLANTA BAJA CON MEZANINEFrente (m): 10mtsFondo (m): 47,50mtsAMENIDADES DE LA PLAZA COMERCIAL:CCTVSeguridad 24/71 torre exclusiva con más de 500 espacios de parqueos para propietarios y visitantesÁreas comunes de circulación y Áreas socialesDiseño arquitectonico e ingenierías sosteniblesPlazoleta centralCARACTERÍSTICAS SOSTENIBLES DE LA PLAZA COMERCIAL:Eficiencia en el consumo energético:Iluminación de bajo consumo.Panelería solar para generación de energía.Equipos de climatización de alta eficiencia.Ventilación natural en áreas exteriores.Generadores de energía de emergencia.Reduce, Reusa y Recicla:Centro de acopio clasificado para manejo responsable de desechos.Disminución de CO₂:Uso de estructuras metálicas que reducen el consumo de materiales tradicionales y el tiempo de construcción.Certificación Verde:Proyecto amigable con el medioambiente.En proceso de obtener certificación EDGE.Eficiencia en el consumo y reutilización de agua:Piezas sanitarias certificadas de bajo consumo.Tratamiento de aguas para riego y jardinería.Financiamiento:10% a la firma de la promesa de compraventa (indistintamente del monto de reserva sea $2000 o $5000)30% de entrada puede ser pagado durante la fase de construcción (20 a 24 meses al día de hoy)60% restante previo a la entregaSe venden CON mezanine.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com US$ 1,336,055.00 Venta Vía a La Costa Cód. 5948
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Previous Next Venta/Alquiler Oficina 59.45m2- Edificio Moderno - Durán, Guayas- Ecuador Venta/Alquiler Oficina 59.45m2- Edificio Moderno - Durán, Guayas- Ecuador¿Buscas un espacio de trabajo moderno, cómodo y seguro en el Cantón Durán? ¡Tenemos la oficina perfecta para ti!Se vende o alquila una oficina de 59.45m2 en un edificio de última generación, equipado con todas las comodidades y servicios que necesitas para desarrollar tu actividad profesional o comercial. La oficina cuenta con un baño, una central de aire acondicionado, detectores de humo y un área de parqueo exclusiva. Además, tendrás acceso a todos los beneficios del edificio.CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 59.45m2Área de parqueos1 bañoCentral de aire acondicionadoDetectores de humServicio de guardianía privada 24/7Beneficios del edificio:Servicio de guardianía privada las 24 horas210 parqueos comunes para visitantesAuditorio inteligenteTerraza al aire libre con salón de eventos para 250 personasÁreas verdes/ jardines verticalesDispensario medicoBaños y camerinos comunesIluminación eficienteServicios hidrosanitariosSistema contra incendioSubestación eléctrica de 5 mega vatiosGeneración de 1 mega vatio con paneles solaresOficinas de COWORKINGNo dejes pasar esta oportunidad única de adquirir o alquilar una oficina en uno de los edificios más modernos y prestigiosos de Durán. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre los precios, condiciones y disponibilidad. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com US$ 59,450.00 Venta US$ 713.40 Alquiler Vía Durán Tambo Cód. 3848
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Previous Next EN VENTA OFICINA 66M2 - EDIFICIO PLATINUM II - VÍA SAMBORONDON EN VENTA OFICINA 66M2 - EDIFICIO PLATINUM II - VÍA SAMBORONDON En venta excelente oficina de 66.65m2, en el edificio PLATINUM II Ubicado en el punto de mayor crecimiento de la ciudad -Diagonal al C.C. El Dorado Shopping, Vía Aurora Samborondón, Canton Daule. Características: Metraje: 66.65 m2 1 parqueo 1 baño Área de Cafetería Central de Aire Acondicionado Beneficios del Edificio: Planta de Energía Sistema contra incendios, Detectores de humo y luces de emergencia. Guardianía 24/7 con cámaras de seguridad Intercomunicadores Entrada 70.000 Saldo 110.000 crédito hipotecario** Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) 0993833168 US$ 180,000.00 Venta Samborondon Cód. 4706
