Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Excelente local u oficina comercial en alquiler dentro de centro comercial. Facil acceso a las principales vías de la ciudad. Seguridad 24/7 CARACTERÍSTICAS: Superficie: 61.07m2 Baños Parqueos Canon mensual: $611.- +IVA +alic. CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com

US$ 611.00 Alquiler

Norte

Cód. 3331

Parqueadero en venta, ubicados en uno de los polos financieros de mayor crecimiento y desarrollo de guayaquil. Vigilancia por cámaras de seguridad y guardianía las 24 horas Precio de venta: $ 16,000.- Para informaciòn contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447 – Tlf: 00593-4-2959559 email: * ventas.alfabienes@gmail.com * http://www.alfabienes.com

US$ 16,000.00 Venta

Cód. 3934

Ofibodega En Alquiler 14.552m² - Vía a Daule Km 10, Norte de GuayaquilOfrecemos en alquiler una Bodega con amplias Áreas de oficinas de 10.000m² en la Vía a Daule Km 10, ideal para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. La propiedad cuenta con 3 naves amplias, áreas de recepción y despacho equipadas con rampas hidráulicas automáticas, mezanine para oficinas, espacios técnicos y vestidores para el personal. Además, dispone de oficinas modernas, áreas de comedor, patios de maniobras para camiones y estacionamientos para vehículos livianos. Ubicada en una zona estratégica del norte de Guayaquil, esta ofibodega ofrece seguridad y amplias facilidades para el desarrollo eficiente de tus operaciones.CARACTERÍSTICAS:Área total: 14.552mtsÁrea total de bodega: 12.554,79 incluido Mezanine: 1.345,31mts*Galpón principal: 3 naves de 33mts de ancho y 110.50mts de largoÁrea de recepción: 1052m² con 9 puertas automáticas y 9 rampas hidráulicas auto nivelantes de operación eléctricaÁrea de despacho: 1434.89m² con 12 puertas eléctricas y 12 rampas hidráulicas*Mezanine 1345.31m²: distribuido en 3 áreas de 33mts cada una, con ancho 10.50mts*Anexo norte: Edificio de 2 pisos 767.68m²Planta baja: baños, vestidores para hombres y mujeres, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores, cuarto de paneles y cuarto de generadorPlanta alta: Área de oficinas, cafetería y baños*Anexo Sur: Edificio de 2 pisos 361.88m²Planta baja: baños de vestidores para hombres y mujeres, baños para transportistas, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadoresPlanta alta: Área de oficinas técnicas, baño, cuarto de paneles eléctricos y generador.*Edificio posterior: Edificio de dos pisos 461.19m²Planta baja: Baños para transportistas, Área de oficinas y bañosPlanta alta: Comedor general capacidad 90 personas, Área de catering, baños de hombres y mujeres. (El comedor y catering tiene un área de 258.95m²*Edificio sobre cisterna: A nivel de estacionamientos 230.46m², el cual se encuentra el dispensario médico distribuido en consultorios, enfermería, lactancia, baños, cuarto de celdas eléctricas, cuarto de bombas del sistema contra incendios SCI y agua potable.*Garita principal: Edificio de 2 pisos 216.10m²Planta baja: La primera, segunda y tercera esclusa de seguridad, Área de garitas para guardias con su baño, Área de espera para visitantes.Planta alta: Oficinas para Área de monitoreo, seguridad y baño.*Área de oficinas: 780m²*Áreas generales: 1153m²*Patio de maniobras de camiones frontal: Área de recepción 3156.48m², Frente: 112mts, ancho: 26.50mts*Patio de maniobras de camiones posterior: Área de carga, despachos 2917.42m², Frente: 103,50mts, Fondo: 28.20mts*Estacionamiento para vehículos livianos: 1809m², Frente: 75.92mts, Ancho: 19.50mts*Áreas de tránsito sur: 1881.09m²*Áreas verdes y jardines permeables: 1339.20m²*Áreas caminos peatonales: 965.91m²Condiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com

US$ 100,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5414

HOTEL EN VENTA- 83 HABITACIONES- 2897MTS CONST. - SALINAS, Prov. Santa Elena¿Buscas una oportunidad de inversión en el sector turístico de Ecuador? ¡No te pierdas este espectacular hotel en venta en Salinas, la playa más popular y visitada del país!Este hotel cuenta con 83 habitaciones, 2 piscinas, jacuzzi, restaurante, parqueaderos, local comercial y todos los servicios básicos para brindar una estadía cómoda y segura a tus huéspedes. Además, tiene una excelente ubicación, a solo 10 minutos del Malecón de Salinas, donde podrás disfrutar de la belleza del mar, la gastronomía local y la diversión nocturna.Salinas es el destino ideal para los amantes de la naturaleza, el sol y el deporte. Aquí podrás practicar surf, buceo, pesca deportiva, avistamiento de ballenas y mucho más. También podrás conocer lugares increíbles como La Chocolatera, el punto más occidental del continente, o la Playa de Chipipe, una de las más tranquilas y familiares de la zona.No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hotel con todas las comodidades y el potencial para convertirse en el mejor de Salinas. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡No te arrepentirás!Características:Superficie de terreno: 2000m2Superficie de construcción: 2,897.90 m2 4 pisos con 83 habitaciones2 piscinas iluminadasJacuzziParqueadero para 35 carros internamenteParqueadero externo para 50 carrosRestaurante para 120 personasCocina de 20 m 22 bodegas de 15m2Local comercial de 12m2Recepción del hotel50 habitaciones con aire33 habitaciones con ventiladorLas habitaciones cuentan:-Baño privado-Agua caliente-TV en c/hab.Antigüedad: 11 añosCuarto de máquinasCisterna de 8 metros cúbicosServicios básicos16 cámaras de video seguridadEl hotel cuenta con seguro privado contra incendiosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,000,000.00 Venta

Salinas

Cód. 5030

Oficina en alquiler 40m2 edificio Ejecutivo ubicado en el sector comercial. con rápidas vías a diferentes puntos de la ciudad. El edificio cuenta con sistema contra incendio, 3 ascensores, escaleras de emergencia, seguridad las 24 horas. características: 1 Parqueo Amoblada 3 Ambientes Metraje: 40m2 Canon mensual: U$S 900.00 incluido Alícuota Para información contactar: Cbr Karem Moscol |Cbr Ariel Mohr Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 2959559 PBX 04 6023955 0993833168 - 0980049447

Caña Quemada

Cód. 2193

Oficina en venta 165,65m² - Edif. Las Cámaras, Av. Francisco de Orellana, Guayaquil¡Descubre tu nueva oficina en el Edificio Las Cámaras, en Av. Francisco de Orellana, Guayaquil! Con superficie de 165,65m², aquí encontrarás la combinación perfecta de lujo y funcionalidad. Disfruta de seguridad 24/7, CCTV, control de accesos, recepción, lobby, amplias áreas comunes, estacionamiento privado, áreas verdes, gimnasio y piscina. Además, ubicado en un sector estratégico con acceso a servicios comerciales, financieros y de transporte. ¡Ideal para potenciar tu negocio!Características:Área útil: 165,65m²Área de terraza: 44,25mtsÁrea común: 94,87mtsÁrea total: 304,77mtsCentral de aireDetectores de humoBaños1 parqueoBeneficios del edificio:Seguridad 24/7CCTVControl de accesosAmplias áreas comunesÁreas verdesGimnasioPiscinaSala de reuniones y conferencia4 AscensoresLobby/RecepciónAmplio parqueo de visitantesPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 300,000.00 Venta

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 5359

Se alquila local comercial de 216m2 en la Vía a Daule, en nuevo proyecto inmobiliario comercial, ideal para grandes empresas que requieran oficinas, centro de distribución, representaciones comerciales, puntos de venta y atención al cliente etc para uno de los sectores de Guayaquil con mayor demanda de servicios comerciales. VALOR: U$S 3672.- + IVA (no incluye alícuota) Contamos con locales comerciales en alquiler de 45m2, 105m2, 55m2, y 72m2, con una baño cada uno y baterias sanitarias en cada bloque. Adicional, disponemos de oficinas comerciales de 38m2 y 82m2 (2 niveles) Amplias áreas de parqueos y con un excelente nivel de exposición visual. Se tiene contemplado dejar todas las instalaciones de agua, luz, telefonía, internet y cualquier otro requerimiento necesario para los negocios de hoy en día. El acceso a los locales comerciales será directamente en la planta baja, mientras que a las oficinas se accederá directamente desde el segundo piso, para lo que existirá un acceso privado para las mismas. El proyecto nace, con el fin de ayudar a satisfacer una necesidad existente en sector, de un lugar arquitectónicamente agradable y de buen diseño que permite a los habitantes y empresas del sector, contar con los recursos de comercio para sus actividades diarias. Se contaran con 71 parqueos y seguridad las 24 horas. Entre las empresas más importantes por el sector podemos encontrar: Toni Servientrega Ivan Bohman Cortes de la Judicatura Centuriosa Inktaonsa Coca Cola Colegio Americano Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors)

Sur

Cód. 2105

Excelente terreno en venta ideal para la construcción de casa, edificios, condominios. Su excelente ubicación lo hacen una de las mejores opciones de inversión comercial e inmobiliaria Facilidad de acceso a los principales avenidas de la ciudad de Guayaquil, cerca de centros comerciales, edificios ejecutivos, bancos, hoteles CARACTERÍSTICAS: Superficie total: 506.25M2 Frente: 25 mts Fondo: 20.25 mts Cerramiento perimetral Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #357-G Cel: 0980049447 Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ 0993833168 - 098004944 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 380,000.00 Venta

Norte

Cód. 3635

Se vende excelente terreno Industrial y comercial, con un área de 5.000m2 en Centro Vial de Duran, cuenta con un acceso fácil a cualquier hora del día. Este terreno que ponemos a disposición para su empresa, negocio o industria, es un terreno ubicado en una de las vías de desarrollo industrial de Duran, bordillo y alumbrado, y suministro de energía, vías de acceso asfaltadas, ubicado al pie de la Vía. Características: Metraje: 5.000m2 Norte: Lote# 2, con 50m2 Sur: Calle, 50m2 Este: Lote #14,100m2 Oeste: Lote #16, 100m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 225,000.00 Venta

Durán

Cód. 4151

Alquila esta bodega de 1300m² en el complejo logístico de Durán, Vía Durán-Yaguachi, Km 7.Espacio logístico que impulsa tu operación Ubicada en un complejo estratégico en Durán, esta bodega ofrece las condiciones ideales para empresas que buscan eficiencia, seguridad y conectividad. Con infraestructura funcional y servicios integrales, es una opción pensada para negocios que requieren agilidad y respaldo operativo.Características:Superficie total: 1300m² BañosSeguridad 24/7Altura: 9 metros2 puertas2 Andenes de carga y descargaSistema contra incendiosEstacionamientosMitad piso epóxico y mitad piso cementoAmenidades del complejo:CCTVSeguridad 24/7Control de accesosPatio maniobrasCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,200.00 Alquiler

Durán

Cód. 4873

Se alquila terreno Vía a Daule - Excelente ubicación. Para uso comercial o industrial en una de las mejores vías de acceso a Guayaquil. Características: Terreno: 17.000m2 Rellenado y nivelado Acceso a energía Alto impacto Dentro de un complejo industrial Vias de acceso de primer nivel Acceso a energía eléctrica Canon mensual: $25.500 .- Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 25,500.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 3279

Oficina En Alquiler 45m²- Edif. Samborondón Plaza, SamborondónImpulsa tu negocio desde una oficina moderna en Samborondón Plaza, ubicada en una de las zonas más dinámicas y conectadas de la ciudad. Disfruta de un entorno profesional con excelente iluminación, aire acondicionado central y acceso inmediato a servicios, comercios y espacios comunes que elevan tu experiencia laboral. Ideal para empresas que valoran comodidad, seguridad y prestigio.Características:Área: 45.72m²Central de aire acondicionadoDetectores de humoVentanales de vidrioExcelente iluminación1 bañoAmenidades el edificio: Seguridad privada 24/7Control de accesoSala de reunionesSala de Entrenamiento multiusoCuentan con acceso a gimnasio y área socialAscensoresRecepciónÁreas comunes corporativasEstacionamientos para visitasCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 700.00 Alquiler

Vía Samborondón

Cód. 6037