Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Se alquilan 23.000m2 de bodega en complejo logístico con 53.000m2 de terreno. Excelente oportunidad para inversionista. Se alquila bodegas en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación se torna en una de las mejores opciones logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler, ya que la misma no necesita mayor proceso de adaptación para operaciones menores o mayores, ya que cuenta con terreno suficiente para ampliar operaciones de ser la necesidad. Características generales: Superficie de Terreno: 53.000m2 Superficie de Bodegas: 23.000m2 Altura: 12m Piso elevado para andén de carga y descarga. Patio de maniobras asfaltado Energía trifásica Cerramiento perimetral Sistema contra incendio según normativa BCBG 8 naves industriales 50 puertas 31 rampas Garita de control de accesos Características complementarias: 23.000 posiciones de Racks en los 23.000m2 de bodegas ( a convenir según me metraje q escojan ) 1640 posiciones de estanterias 24 puertas de emergencias 149 camaras de vigilancia 469 lamparas tipo campana Baterias sanitarias Vestidores con duchas Cuarto de generadores Cuarto de transformadores Cuarto de celdas Parqueadero cubierto Parqueadero de visitas Patio de maniobras Área de reciclaje Área de comedor Área de oficinas Puente grúa Área de recarga de baterias montacargas Rampa de acceso montacargas Valor de alquiler por 23.000m2 U$S .- 115.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G / Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Vía a Daule

Cód. 3662

La Bodega se encuentra ubicada dentro de un parque industrial en el Norte de Duran, dentro de un complejo de Bodegas.Características:Superficie: 1890m2Piso de hormigón armado de 20cm de espesor.Techo de Galvalumservicio de básculaAltura lateral: 9 metros.Altura central: 11 metros.Entrada controlada por garitaEntrada de acceso suficientemente amplia para el movimiento de los camiones que ingresen a la carga y/o descarga deproductos.Alícuota que incluye servicios básicos como Energía Eléctrica, Agua potable, esto siempre y cuando no se trate de una fábrica o industria que demande un mayor consumo, en cuyo caso, deberán adquirir su propio medidor de energía eléctrica y agua potable.Sistema completo contra incendios.Seguridad de Guardianía, monitoreo y respuesta armada las 24 horas.Luz y lámparas protegidas.Baños generales.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168 -Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 8,505.00 Alquiler

Norte

Cód. 5349

Se vende terreno industrial de 20.700m2 en Daule - Excelente ubicación - ALFA Bienes Raíces ALFA Bienes Raíces vende terreno para uso comercial o industrial en una de las mejores vías de Durán de acceso a Guayaquil. Se puede aprovechar la infraestructura actual para institución educativa, proyecto comercial o proyecto industrial. Características: Terreno: 20700m2 2706m2 de construcción Garita de seguridad Cerramiento perimetral Sistema electrico Agua potable Terreno rellenado y nivelado Edificación en buen estado Valor: U$S 2.543.550.- Para consultas sobre valores y visitas: Saludos cordiales, CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

Norte

Cód. 1491

Alquiler Cámaras de frío- 5 CONTENEDORES -Vía Durán Boliche Km 3.5Características:5 CONTENEDORESAltura: 6mtsRefrigeración (0°C a 18°C)Congelación (0°C a -25°C)Los servicios de alquiler de cámaras para productos congelados incluyen:El uso de un equipo de montacargas eléctrico y transpaletas manuales. Servicios básicos: agua y energía eléctrica, y seguridad física 24/7.Beneficios del Complejo:Seguridad Física y electrónica: Las instalaciones cuentan con sistemas de seguridad modernos, incluyendo cámaras de vigilancia y personal altamente capacitado. Su mercadería estará protegida las 24/7.Energía Ininterrumpida: Cuenta con generador eléctrico que permite garantizar un suministro continuo de energía.Monitoreo de temperaturas: Las cámaras frigoríficas están equipadas con sistemas de control y monitoreo de temperatura de vanguardia para garantizar una conservación óptima.Amplias zonas para recepción y despacho de mercadería, así como oficinas y parqueos para la comodidad de los clientes.Tomas eléctricas para contenedores, el valor de este servicio es en función del consumo generado.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,000.00 Alquiler

Vía Durán Boliche

Cód. 5305

Terreno industrial en venta 8.000m²- Vía Durán Yaguachi Se vende excelente terreno industrial en complejo industrial, con el mejor costo beneficio del mercado en la compra de su terreno y que genere valor agregado a las actividades de su empresa o industria, tanto por ubicación como por beneficios logísticos y de infraestructura. Características:Superficie total: 8.000m2RellenadoCompactadoAcceso a servicios básicosVía principalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del GuayasFENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del EcuadorNAR (National Association of RealtorsCertificación SRS (Seller Representative SpecialistCertificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 720,000.00 Venta

Norte

Cód. 3637

Se vende excelente terreno industrial en complejo, con el mejor costo del mercado. Esta lotización industrial ofrece excelente ubicación y acceso directo a las principales autopistas del Guayas, además de contar con infraestructura con estándares internacionales y los beneficios generados por ubicarse en una ZEDE, que incluye: a) 5 puntos menos de Impuesto a la Renta (para compañías recién constituidas) b) Exoneración del Impuesto a la Salida de Divisas (ISD) c) Todos los beneficios que abarca el Código de la Producción. Ubicación excelente con accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Vía al PAN Características: Superficie: 10.000m2 Vías de acceso asfaltadas Cerramiento perimetral Bordillos Alcantarillado Energía trifásica Rellenado Nivelado Para visitas llamar con 24hs de anticipación CBR. Ariel H. Mohr Corredores Profesionales de Bienes Raices Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 950,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 3126

Se alquila Local comercial en una de las mejores ubicaciones entre Urdesa, el Centro y el Norte de Guayaquil, con amplia disponibilidad de parqueos y en donde se proyecta un área gastronómica, se ofrecen amplios locales en alquiler para grandes restaurantes, cafeterías y fast foods, supermercados. Cuenta con amplias vías de acceso, área cubierta, área de parqueos externa y permisos de uso de suelo habilitantes. Es una excelente oportunidad para invertir en esta muy buena opción comercial en Guayaquil. Características: Superficie: 282m2 Facilidad de parqueos Divisiones Baños Para información contactar: Corredores Profesionales de Bienes Raíces Miembros de: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 - Tlf: 00593-4-2959559

US$ 2,256.00 Alquiler

Norte

Cód. 3533

¡En proyecto! Bodega en venta 140m² - T: 186m² - Vía Durán Boliche Km 6.5 - Dentro de complejo logístico e industrialBodega en Venta - Proyecto en Vía Durán Boliche Km 6.5 Adquiera su bodega de 140m² dentro de un moderno parque industrial en Durán. Con 186m² de terreno, esta propiedad es perfecta para almacenamiento, logística y actividades comerciales e industriales de bajo impacto. Benefíciese de seguridad 24/7, sistema de cámaras, infraestructura para contenedores, cableado subterráneo, tratamiento de aguas, potabilización y más. Disfrute de áreas verdes, canchas deportivas, sala de sesiones y comedor.Reserve con 10% y el saldo se paga en 12-18-24-36 meses. ¡Una inversión estratégica para su negocio!Características:Superficie de terreno: 186m²Superficie de bodega: 140m²Beneficios del parque:Parque de negocios cerrado con garita de seguridad.Vigilancia 24 horas con sistema de cámaras integrado.Infraestructura necesaria para recibir contenedores.Cableado subterráneo, red de alta y baja tensión.Infraestructura sanitaria de aguas lluvias.Recolección de aguas servidas y planta de tratamiento.Potabilización de agua y distribución.Infraestructura para cableado de internet.Áreas verdes.2 canchas (una de fútbol y otra múltiple).Sala de sesiones para capacitaciones y reuniones.Comedor funcional para uso de propietarios y sus empleados.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 150,500.00 Venta

Durán

Cód. 4349

En Alquiler Camaras de Frío o Bodegas en Seco 1320m³- Durán, En ComplejoEn alquiler cámaras de frío o bodegas en seco de 1320 metros cúbicos, dentro de complejo industrial en Durán, ideales para empresas del sector alimenticio, farmacéutico, logístico o de distribución que requieran almacenamiento especializado con control de temperatura o en seco, con capacidad para 192 pallets y zona de carga y descarga, esta propiedad ofrece eficiencia y seguridad para operaciones industriales de alto impacto.Características:Área (superficie): 232 m²Volumen: 1320 m³Largo: 20mtsAncho: 11.60mtsAltura: 5.69mtsCapacidad de Pallets: 192Amplia Área de carga y descargaAmenidades del Complejo: Seguridad privada 24/7Sistema de CCTV y cerca eléctricaSubestación eléctrica de alta capacidadGeneración de energía mediante paneles solaresÁreas de carga y descarga con rampasComedores y baños comunesÁreas verdes y jardines verticalesAuditorios y salones de eventosServicios hidrosanitarios y sistema contra incendiosAccesos para personas con movilidad reducidaIluminación eficiente y energía trifásicaUso de suelo para actividades industriales de alto impactoCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

Cód. 5719

Venta Terreno 12 hectáreas (120.000m²) - Vía a la Costa Km 18.5 -Sentido Guayaquil-SalinasTerreno de gran extensión en la Vía a la Costa, un espacio estratégico que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. Su ubicación privilegiada al pie de la vía principal y el acceso a servicios básicos lo convierten en una oportunidad ideal para proyectos con visión de crecimiento y rentabilidad.Características:Área:  12 hectáreas (120.000m²)Al pie de la vía principalAcceso a servicios básicosEstado agreste naturalFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 14,400,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 6065

terreno habitacional, comercial e industrial, rellenado y legalizado, disponible para cualquier tipo de actividad. Caracteristicas: superficie: 2753,48m2 Rellenado Precio de venta.- $2.753,648.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 045101911 0993833168 - 0980049447

US$ 27,536.48 Venta

Cód. 3882

Terrenos en venta 8.578,31m²- Vía a la Daule km 25, GuayaquilDescubre una oportunidad excepcional con nuestros terrenos en venta de 8.578,31 m² en la Vía a Daule km 25. Perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Novacero, Estación de Bombeo.Características:Superficie total: 8.578,31m²Terreno irregularNorte: 118.20mtsSur: 111mtsEste: 82.40mtsOeste: 68mtsSector industrialPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 800,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5369