Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

En alquiler oficina SEMIAMOBLADA 57m2- Centro Empresarial River Plaza, Av. León Febres Cordero.Alquila tu oficina soñada en el centro empresarial Edificio River Plaza de la Av. León Febres Cordero.!!!Oficina SEMIAMOBLADA de 57m2 en el centro empresarial de la Av. León F. Cordero, un edificio moderno y elegante que te brinda seguridad, movilidad y tecnología. Disfruta de una oficina con divisiones, muebles y un balcón con una maravillosa vista al río. Además, el centro empresarial cuenta con control de accesos, recepción, lobby, ascensores, CCTV, seguridad 24/7, estacionamientos, sistema contra incendios, generador eléctrico y salas de reuniones.Características:Area: 57.57mtsDivisionesMobiliarioCentral de aire acondicionadoDetectores de humoAlarmasBañoCuarto de archivosMamparas Balcón con vista al río CortinasMedidores independiente 1 parqueoBeneficios del centro empresarial:Control de accesosRecepciónLobbyAscensoresCCTVSeguridad 24/7EstacionamientosSistema contra incendiosGenerador eléctricoSalas de reuniones con equipamiento tecnológico y comodidad para los usuariosCondiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler YA incluye Alícuota y parqueo Precio de Alquiler + IVAPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 900.00 Alquiler

Daule

Cód. 5198

Ofibodega en Alquiler 1.350m² - En Complejo Vía Durán Yaguachi km 5.5Bodega con oficinas en alquiler ubicada dentro de Complejo en Durán, dentro de moderno complejo logístico, lo que posibilitará la mejor adaptación a las variadas necesidades de su actividad logística e Industrial.DISPONIBLE: 1 enero del 2026Características:Superficie total:1.440mtsÁrea de Bodega:1.350mtsÁrea de Oficina: 90mAltura lateral: 10mAltura al cumbrero: 14mtAmplio parqueo para visitantes.Patio de maniobrasSistemas contra incendio con SPRINKLERS automáticosSistema detección de humoEnergia trifásica con transformador3 puertas de accesoPuertas de 7 m de anchoBaños administrativos y operativosAmenidades del complejo:Garita de GuardiaCerco eléctricoCerramientoSeguridad física las 24hsCCTVCuenta con generador eléctrico de 100 KVALa propiedad posee una capacidad elèctrica de 150 KVA (energia trifàsica)Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,885.00 Alquiler

Vía Durán- Yaguachi

Cód. 3178

Terreno en Venta 3696m²- Av. Juan Tanca Marengo- Av. Principal, GuayaquilInvierte en una de las zonas con mayor proyección de Guayaquil. Este amplio terreno, con frente hacia la Av. Juan Tanca Marengo, Cerca del IESS Martha de Roldós, el Colegio Americano, el Registro Civil, concesionarias, comercios y más, dentro de un sector de alto flujo comercial y vehicular. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad ideal para la construcción de plazas comerciales, universidades, colegios, concesionarios, edificios de oficinas, condominios, ya que se encuentra ubicada en un sector de alta visibilidad, excelente conectividad y gran rentabilidad en el mercado inmobiliario actual.Características:Superficie total: 3696.84m²Frente a la av. Juan Tanca Marengo: 30 metrosUso de suelo: comercial y residencialRellenadoCerramiento perimetralAcceso a servicios básicosFINANCIAMIENTO:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 2,033,262.00 Venta

Norte

Cód. 4709

En venta propiedad comercial 1250m2- Local con bodegas - Av. Juan Tanca MarengoEn venta propiedad comercial de 1250m2, ubicada en la Av. Juan Tanca Marengo, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Se trata de un local con bodegas, perfecto para concesionarias, venta de vehículos, talleres, almacenamiento y distribución de mercancías.La propiedad cuenta con las siguientes características: Local comercial al pie de la vía, con amplia visibilidad y acceso, Área de bodegas, con capacidad para almacenar y organizar todo tipo de productos, Área de servicio al cliente, con espacios cómodos y funcionales para atender a tus clientes, Amplio estacionamiento, con espacio suficiente para tus vehículos y los de tus clientes, Oficinas administrativas, con todo lo necesario para gestionar tu negocio, Piso pulido, con un acabado de calidad y fácil mantenimiento, Buena iluminación, tanto natural como artificial, para crear un ambiente agradable y seguro y una Altura de 8 metros, ideal para aprovechar el espacio vertical y optimizar el uso del suelo.Características: Superficie total: 1250mtsLocal comercial al pie de la víaÁrea de bodegasÁrea de servicio al clienteAmplio estacionamientoOficinas administrativasPiso pulidoBuena iluminaciónAltura: 8mtsNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad comercial con una excelente ubicación, diseño y funcionalidad. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta increíble oferta.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,500,000.00 Venta

Norte

Cód. 5172

Oficina en venta 191.71 m² - Edif. Torres del Norte,  Av. Miguel H. AlcívarOportunidad de inversión! Excelente oficina en venta en el Edificio Torres del Norte, en la Av. Miguel H. Alcívar, una de las zonas más comerciales y estratégicas de Guayaquil.Esta oficina tiene una superficie total de 191.71 m² con 2 baños y un parqueo. Además, cuenta con acabados de primera calidad, aire acondicionado central, sistema de seguridad y ascensor.El Edificio Torres del Norte es un complejo empresarial de lujo, con una arquitectura moderna y funcional. Tiene una recepción, una sala de espera, una sala de reuniones, una cafetería, una terraza y un gimnasio. También tiene vigilancia las 24 horas, generador eléctrico, cisterna y parqueos para visitantes.La ubicación de la oficina es inmejorable, ya que se encuentra en una de las principales avenidas de la ciudad, con fácil acceso al transporte público y a otros servicios como bancos, restaurantes, hoteles, centros comerciales, clínicas y más.Características:Superficie total: 191.71 m²2 Baños1 ParqueoCentral de aire acondicionadoDetectores de humoBuena iluminaciónBeneficios del edificio:Área de recepciónSala de esperaSala de reunionesCafeteríaTerrazaGimnasioVigilancia las 24 horasGenerador eléctricoCisternaParqueos para visitantesNo lo pienses más y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles sobre esta increíble oficina en alquiler. Es una oportunidad única para darle a tu negocio el espacio que necesita y el prestigio que merece.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 228,549.00 Venta

US$ 2,000.00 Alquiler

Kennedy

Cód. 5174

Local Comercial En Alquiler 177m² Equipado- Edif. en Puerto Santa Ana, Guayaquil¡LOCAL EQUIPADO LISTO PARA SU FUNCIONAMIENTO! IDEAL RESTAURANTES, RESTOBAR, CAFETERÍAS, TODO RELACIONADO A LA LINEA DE RESTAURACIÓN Establezca su negocio en uno de los sectores más dinámicos y exclusivos de Guayaquil. Este local comercial esquinero de 177m² en alquiler está completamente equipado y listo para operar desde el primer día. Ubicado en el corazón de Puerto Santa Ana, este espacio le brinda la oportunidad de posicionar su marca en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y un entorno ideal para el éxito de su empresa.Características:Área: 177m²EsquineroEquipado con mobiliarioCentral de aire acondicionadoSistema CICCTVDetectores de humoMamparas de vidrioCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Si el pago es hasta el 5 de cada mes, recibe un descuento de 300 USDPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 4,500.00 Alquiler

Cód. 5970

Terrenos en Venta 840m² -Comercial-Residencial - Kennedy Norte, GuayaquilInvierte en una ubicación estratégica con alta proyección y rentabilidad. Estos terrenos de 840m² en Kennedy Norte te ofrecen el equilibrio perfecto entre conectividad, desarrollo urbano y versatilidad de uso, ya que permiten tanto fines residenciales como comerciales. Situados frente a la vía principal, garantizan visibilidad, fácil acceso y una excelente oportunidad para construir o expandir tu proyecto en una de las zonas más consolidadas de Guayaquil.Características:Superficie total: 840m²Uso de suelo: Residencial y ComercialFrente: 48.00 metrosProfundidad: 17.50 metrosTerreno rellenadoCementadoAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 462,000.00 Venta

Kennedy

Cód. 5709

Terrenos en venta 8.578,31m²- Vía a la Daule km 25, GuayaquilDescubre una oportunidad excepcional con nuestros terrenos en venta de 8.578,31 m² en la Vía a Daule km 25. Perfectos para la construcción de fábricas, bodegas, galpones y centros de almacenamiento y distribución, estos terrenos están situados en una zona industrial en crecimiento, ofreciendo el espacio y la ubicación ideal para impulsar tu negocio. Cerca de industrias como Novacero, Estación de Bombeo.Características:Superficie total: 8.578,31m²Terreno irregularNorte: 118.20mtsSur: 111mtsEste: 82.40mtsOeste: 68mtsSector industrialPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 

US$ 800,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 5369

ALQUILER/VENTA OFIBODEGA 1250M2 CONST. - VÍA A DAULE KM 8 - NORTE DE GUAYAQUIL¿Estás buscando una bodega con oficinas, amplia, segura y bien ubicada? ¡Tenemos la opción ideal para ti!Se vende o se alquila ofi-bodega de 1250mts de construcción, distribuida en galpón de 700mts, oficinas administrativas y operativas, área de carga y descarga, amplio parqueadero para visitantes. La propiedad cuenta con sistema contra incendios, circuito cerrado de video vigilancia y seguridad 24/7.La bodega está en un sector estratégico, con fácil salida a las principales vías de la ciudad. Cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes y otros servicios.La bodega tiene las siguientes características:Superficie de construcción: 1250m2Superficie de terreno: 1000m2Galpón: 700m2Área de oficina: 350m2Oficina operación: 35m2Parqueo para visitantesÁrea de descarga cubiertaAltura al cumbrero: 9mtsAltura al hombro: 6mtsCisternaSistema contra incendiosCircuito cerrado de video vigilanciaSeguridad 24/7No dejes pasar esta oportunidad única de comprar o alquilar una bodega con todas las comodidades y el potencial para tu negocio. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre esta propiedad. ¡Te gustará!Precio NO incluye IVA**Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 695,000.00 Venta

US$ 5,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Cód. 5014

Venta de Bodega 250m2 con Seguridad dentro de Parque Industrial Sai Baba¿Estás buscando una bodega amplia, segura y bien ubicada en Durán? ¡Tenemos la opción ideal para ti! Se trata de una bodega de 250m2 dentro del Parque Industrial Sai Baba, un complejo con todas las comodidades y servicios que necesitas para tu negocio. La bodega cuenta con una altura de hasta 1omts, cubierta metálica con steel paneles, contrapiso de hormigón, instalación eléctrica monofásica y trifásica, y puerta metálica. Además, el complejo te ofrece seguridad 24/7, sistema contra incendios, patio de maniobras, parqueos administrativos y de camiones, y fácil acceso a las vías principales de la ciudad. CARACTERÍSTICAS:Superficie: 250m2Dimensión: 10 m x 25 m = 250 m2Altura de Bodegas de 8,40 a 10,20 metros en cumbreraBodega Pintada de BlancoCubierta metálica con Steel paneles de espesor de 0.40 mmContrapiso dentro de bodegas es de 20cm de sub-base, después 15cm de hormigónContrapiso de calles de circulación es de 20cm de sub-base, seguido por 20cm. de hormigónDentro del complejo las calles entre las bodegas son de 22 metros (doble vía) sus cubiertas son con Steel Panel.Sistema Contra Incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos.Pisos Industriales.Guardianía 24/7 y control de accesos.Parqueos administrativos y de Camiones.Patio de Maniobras para carga y descarga de mercadería.Características del complejo son:Dispone de una infraestructura moderna y funcional, con cubiertas metálicas con steel paneles, estructuras de hormigón armado, paredes de bloque revocado, pisos industriales, instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas, y puertas metálicas.Posee amplias calles de circulación de 22 metros de ancho, con contrapisos de hormigón y cubiertas con steel panel.Ofrece servicios complementarios como guardianía 24/7, sistema contra incendios, patio de maniobras, parqueos administrativos y de camiones, y cerramiento con cerco eléctrico.Beneficios de adquirir una bodega en el Parque Industrial Sai Baba:Contar con un espacio adecuado para almacenar y distribuir tus productos o servicios.Disfrutar de un ambiente seguro y tranquilo, con vigilancia permanente y control de accesos.Tener a tu disposición un sistema contra incendios aprobado por el Cuerpo de Bomberos, que te brinda mayor protección y tranquilidad.Acceder fácilmente a las principales vías de la ciudad, lo que te permite optimizar tus tiempos y costos de transporte.Formar parte de una comunidad empresarial que comparte tus intereses y objetivos.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una bodega de calidad y a un precio competitivo. Contáctanos hoy mismo y te daremos más detalles. ¡No te arrepentirás!Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 237,500.00 Venta

Durán

Cód. 4751

Terrenos En Venta 10.000m²- Nuevo Samborondón- Vía al PANDescubre la oportunidad de invertir en terrenos estratégicamente ubicados en Nuevo Samborondón, una zona de constante crecimiento y alta proyección. Estos lotes ofrecen acceso a servicios básicos, espacios lotizados y cercanía a importantes centros empresariales, convirtiéndose en una excelente opción para proyectos comerciales, industriales o residenciales. Una inversión segura que combina ubicación privilegiada con potencial de desarrollo.Lotes Disponibles:Lotes desde 4.300m²5.000m²10.000m²20.000m²30.000m²40.000m²50.000m²Características:Acceso a servicios básicosLotizadosFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 600,000.00 Venta

Nuevo Samborondón

Cód. 6060

Terreno industrial en venta dentro de parque industrial PIADY con áreas de 2500m², Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi.Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil.El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios , el piso distribuye en 22.800 voltios.CARACTERÍSTICAS:Superficie total: 2500m²25mts de frente x 100mts de fondoSeguridad 24/7CARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: Red de datos y monitoreo CCTVÁreas verdesPlanta de tratamiento de agua potableIluminación ledEstación de servicioVías de hormigón para tráfico pesadoPlaza comercialPlanta de tratamiento de aguas residualesBeneficios tributariosRed eléctricaSubterránea de media tensiónSubestación eléctricaSeguridad 24 horasAmplias vías y moderna infraestructuraGarita de controlEstación de servicio PDVPlaza de negocios y servicios complementariosEcovía peatonalPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol GLic. Prof. # 297-GCel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 300,000.00 Venta

Durán

Cód. 5337