Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Venta Ofibodega 3.852m²- En Complejo, Vía a Daule km 9, InmaconsaEn Venta propiedad industrial de 3852m² con área de oficinas, ubicada en el sector INMACONSA, Vía a Daule km 9.5, una de las zonas con mayor potencial logístico e industrial de Guayaquil. Ideal para operaciones de mediano o alto impacto, El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable. Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector INMACONSA.Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas. Su infraestructura moderna, remodelada en 2019, incluye showroom, comedor, vestidores, garita de seguridad y sistema contra incendios, lo que garantiza una operación eficiente, segura y bien conectada a nivel local y nacional.Características:Área de Bodega: 3852m²Oficinas en 2 plantas: Total 484 m²Planta Alta Oficina: 334 m²Planta Baja Oficina: 150 m²Altura al cumbrero: 11mtsAltura al hombro: 9mts4 andenes de carga y descargaGalpones para uso industrial o almacenamientoAmplio patio de maniobrasAcceso a energía trifásicaValor Agregado:Baños y camerinos comunesIluminación eficienteServicios hidrosanitariosComedor comunitarioEspecificaciones:PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO.Piso de ALTA RESISTENCIAAndenes de carga y descargaPuertas tipo LANFORSistema contra incendioDoble portón de accesoSeguridad física las 24hsControl de accesosMantenimiento de áreas comunesSistema contra incendiosMetraje comedor: 150 m2 (capacidad 40 personas)Amplio Patio Maniobras: 1600 m27 baños administrativos.baños operativos y vestidoresOficina AdministrativasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G.Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,000,000.00 Venta

Vía a Daule

Cód. 1112

OFICINA EN ALQUILER 549 M2- PARQUE EMPRESARIAL COLÓN- NORTE DE GYE En alquiler excelente oficina de 549 m2, ubicada en el Parque Empresarial Colón, un prestigioso complejo de servicios empresariales. El edificio cuenta con: sistemas de cámaras, ascensores, recepción, seguridad física, escaleras de emergencia. Características: Área: 549 m2 Detectores de humo Sistema contra incendio Seguridad privada 24/7 Área de comedor Parqueos Precio NO incluye Alícuota* El valor de parqueo adicional hasta 10 parqueos* Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 7,686.00 Alquiler

Norte

Cód. 4507

Excelente local u oficina comercial en alquiler dentro de centro comercial. Facil acceso a las principales vías de la ciudad. Seguridad 24/7 CARACTERÍSTICAS: Superficie: 113m2 Baños Parqueos anon mensual: $1.130.- +IVA +alic. CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com

US$ 1,130.00 Alquiler

Norte

Cód. 3330

Excelente local u oficina comercial en alquiler dentro de centro comercial. Facil acceso a las principales vías de la ciudad. Seguridad 24/7 CARACTERÍSTICAS: Superficie: 180.81m2 Baños Parqueos Canon mensual: $1.809.- +IVA +alic. CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 Cel: 0993833168 Email: ventas@alfabienes.com

US$ 1,809.00 Alquiler

Norte

Cód. 3332

Alquiler Funcional bodega 1006m2 con andén, racks - Parque California Se alquila bodega en uno de los mejores parques industriales de Ecuador , ideal para para empresas alimenticias, logìsticas o farmacéuticas. Área bodega 860m2 próx Oficina en Mezanine y BP 155m2 Muelle de carga 1 puerta de camión 1 puerta para ingreso al personal Detectores de humo Sprinklers Eólicos en toda la bodega Cámaras de seguridad en toda la bodega oficina con 2 Baños y vestidores Piso epóxico Racks 3 posiciones 548 posiciones pallets Techo con aislador térmico Ascensor de Carga para 1 tonelada. Sistema de alarma. La bodega cuenta con certificaciòn BPM. El complejo de Bodegas cuenta con seguridad las 24 horas, control de accesos y amplios patios de circulaciòn. Valor: U$S 6.500.- + iva + U$S 1200.- de alícuota CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168

Vía a Daule

Cód. 3704

EN VENTA TERRENO 31 HECTAREAS - VIA DURAN TAMBO KM 17 En venta terreno 7 hectáreas ubicado en la vía Durán Tambo km 17, ubicado estratégicamente con fácil acceso a las principales autopistas del Guayas. Ubicación con fácil accesos a: Durán-Boliche Durán-Yaguachi Durán-Tambo Características: Superficie: 7 Has Vías de acceso asfaltadas Energía trifásica Precio: 20 c/m2 Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - Lic. Prof. #357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces NAR (National Association of Realtors) ☏ 0993833168 - 098004944 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,400,000.00 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4782

Si estás buscando una oficina moderna, amplia y bien ubicada, esta es tu oportunidad.Te presentamos esta espectacular oficina en venta de 109m2, situada en la Av. 9 de Octubre, en el centro de Guayaquil. Una zona privilegiada, cerca del sector bancario, el Malecón 2000, centros comerciales y hoteles. La oficina está en un edificio con recepción, dos ascensores nuevos, sistema contra incendios y otros servicios. La oficina ha sido totalmente remodelada, con pisos de porcelana, baños con mesones de granito, cafetería con mesón de granito y divisiones que optimizan el espacio.Además, la oficina recibe un alquiler mensual de $500, lo que la convierte en una excelente inversión.Características:Superficie total: 109m2Finos acabadosCafetería con mesón de granitoPiso de Porcelana2 Baños remodelados con mesones de granitoBeneficios del edificio:Recepción2 ascensoresSistema contra incendiosSeguridad 24/7No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir la oficina que siempre quisiste.Contáctanos hoy mismo y te daremos más información.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 75,000.00 Venta

Centro

Cód. 3050

Alquiler Oficinas 381.71m²-Mezanine- Edificio ejecutivo - Av. Las AméricasEsta oficina cuenta con baños, área de cafetería, buena iluminación y parqueos. Además, tiene acceso a todos los servicios y comodidades del edificio, como sistema contra incendios, ascensores, parqueo para visitantes, seguridad 24/7 y CCTV.Características:Superficie de oficina: 381.71m²MezzanineBañosCentral de aire acondicionadoDetectores de humoPuntos de conexión de red e internetÁrea de CafeteríaBuena iluminación1 parqueoBeneficios del edificio:Sistema contra incendiosAscensoresDisponibilidad de sanitariosParqueo para visitantesSeguridad 24/7CCTVPRECIO NO INCLUYE IVA*Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 3,573.39 Alquiler

Norte

Cód. 4403

Oficina En Venta 261m²- Edificio Corporativo- Centro de GuayaquilEn venta oficina ubicada en edificio corporativo en el Centro de Guayaquil. Ideal para notarías o estudios jurídicos. El edificio cuenta con 3 ascensores, excelente vista panorámica de la zona céntrica de la ciudad, sala de reuniones, seguridad privada. A solo 10 minutos de Judicatura. Cerca de locales comerciales, instituciones financieras, empresariales, centros educativos y restaurantes.Características:Metraje: 261.55mts4 baños 2 oficinas internas1 parqueoExcelente iluminaciónCentral de aireSistema contra incendiosVista panorámicaAmenidades del Edificio:Lobby con recepcionista3 ascensores nuevosSeguridad 24/7 con cámaras de vigilanciaParqueo asignado en subsueloUbicación estratégica sobre Av. 9 de Octubre (centro de Guayaquil)Iluminación natural en oficinasInfraestructura actualizada en áreas comunesFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 220,760.00 Venta

Centro

Cód. 4923

En Venta Oficinas 120m² PA - Nueva Plaza Comercial - Vía a la Costa Km 13Descubre un espacio único en el km 13 Vía a la Costa en Guayaquil que impulsa tu negocio con ubicación estratégica, diseño innovador y un ambiente vibrante. Aquí, la diversidad comercial y gastronómica se combina con áreas flexibles para adaptarse a tus necesidades, ofreciendo desde locales compactos hasta amplios espacios con mezzanine opcional, ideales para crecer y destacar. Más que un lugar, es una oportunidad para conectar con clientes en un entorno moderno, sostenible y pensado para brindar experiencias memorables. Invierte aquí y sé parte del futuro del comercio y la gastronomía en la ciudad.LOCALES IDEAL PARA: Pet Shop, Bancos, Moda, Wellness, Wine & Spirits, Kids Fun Zone, Belleza, Academias, GYM, Farmacias, Restaurantes, Cafeterías, Heladerías, Lounge Bar, Hogar y Decoración. DETALLE DEL PROYECTO NUEVA PLAZA COMERCIAL:Locales Comerciales Sección A:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 19.32 m² hasta 210.51 m²Locales Gastronomía Sección B:Planta Baja (PB): 26 localesMetrajes PB: Desde 59.42 m² hasta 144.87 m² con Mezzanine desde 30 m² hasta 90 m²Locales Sin Mezzanine (PA):Planta Alta: 18 localesMetrajes: Desde 40 m² hasta 60 m² y Locales grandes desde 146 m² hasta 210 m²Oficinas:Total oficinas: 26Planta Alta (PA): 26 oficinasMetrajes oficinas: 40 m²Locales Grandes (PB):Desde 325 m² hasta 2108 m² y Mezzanine desde 262 m² hasta 672 m²DETALLE DE LAS OFICINASTotal oficinas: 26 Unidades DisponiblesMetrajes oficinas:Desde de 40 m²DISPONIBLES EN PLANTA ALTAFrente (m): 5 mtsFondo (m): 8mtsAMENIDADES DE LA PLAZA COMERCIAL:CCTVSeguridad 24/71 torre exclusiva con más de 500 espacios de parqueos para propietarios y visitantesÁreas comunes de circulación y Áreas socialesDiseño arquitectonico e ingenierías sosteniblesPlazoleta centralCARACTERÍSTICAS SOSTENIBLES DE LA PLAZA COMERCIAL:Eficiencia en el consumo energético:Iluminación de bajo consumo.Panelería solar para generación de energía.Equipos de climatización de alta eficiencia.Ventilación natural en áreas exteriores.Generadores de energía de emergencia.Reduce, Reusa y Recicla:Centro de acopio clasificado para manejo responsable de desechos.Disminución de CO₂:Uso de estructuras metálicas que reducen el consumo de materiales tradicionales y el tiempo de construcción.Certificación Verde:Proyecto amigable con el medioambiente.En proceso de obtener certificación EDGE.Eficiencia en el consumo y reutilización de agua:Piezas sanitarias certificadas de bajo consumo.Tratamiento de aguas para riego y jardinería.Financiamiento:10% a la firma de la promesa de compraventa (indistintamente del monto de reserva sea $2000 o $5000)30% de entrada puede ser pagado durante la fase de construcción (20 a 24 meses al día de hoy)60% restante previo a la entregaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 312,000.00 Venta

Vía a La Costa

Cód. 5955

Se vende excelente local de 393m2 ubicado en el centro de Guayaquil. Ideal para instalación como sala de exposición o instalación de oficinas Características: Planta baja: 190m2m2 Mezzanine: 203m2 Baños Detectores de humo Piso de porcelanato Valor: U$S 1,200.000.- CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447 Email: ventas@alfabienes.com / ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,200,000.00 Venta

Centro

Cód. 2717

Venta de Terreno industrial 22ha - Vía Durán- Tambo. Ecuador Se vende excelente terreno industrial de 22ha al pie de la vía Durán -Tambo, el solar se encuentra en estado natural, Ideal para fábricas o grandes empresas ya que cuenta con uso de suelo de alto impacto, no se encuentra rellenado, presenta topografía de pendiente Nivel - 2.00 m, y vegetación propia de la zona, tiene forma irregular , de gran dimensión. Se ubica en una zona agrícola e industria de Duran, a su vez cuenta con una casa para guardián de dos plantas, el sector cuenta con alumbrado y transporte público con intenso tráfico vehicular particular. Características: Superficie: 22ha Frente: 200m Alto impacto Al pie de la vía Casa para guardián Sin Rellenar Para visitas contáctanos : CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0993833168 – 0980049447

US$ 3,284,176.94 Venta

Vía Durán Tambo

Cód. 4179