Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

Alquiler Bodega 5000m²| Dentro Parque Logístico| Ciudad de Manta, ManabíHaz crecer tu operación en una ubicación estratégica de Manta. Dentro de un parque logístico moderno a estrenar, esta bodega de 5000m² te ofrece el entorno ideal para logística, distribución o almacenamiento, con vías amplias para tráileres, seguridad 24/7 y conectividad directa a las principales ciudades del país. Está ubicada a pasos del redondel de La Tejedora, cerca del puerto, aeropuerto, supermercados como Mi Comisariato y Tuti, y de los accesos principales hacia Manta, Portoviejo, Quito y Guayaquil. Es el espacio funcional y seguro que tu empresa necesita para operar con eficiencia y proyectarse al futuro.Superficies alquilables: desde 500m² y se puede unificar según requerimiento del clienteCaracterísticas Generales del Galpón:Superficie: 5000m²Altura interna: 8 metros12 oficinas internas incluidas12 bañosCisternaAmenidades del Parque Logístico:Opciones con muelle de descargaVías internas amplias de 16 metros, ideales para maniobra de tráileresSeguridad privada 24/7ConserjeríaSin restricciones de horario para ingreso de camionesExcelente conectividad hacia Manta, Portoviejo, Quito, Guayaquil y másUbicación estratégica, cerca del puerto, aeropuerto y principales vías de accesoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 25,000.00 Alquiler

Centro de Manta

Ref. 5811

En alquiler local comercial 572m² - Vía a Daule km 12 sobre la Avenida de la Vía Daule-GuayaquilLa propiedad es ideal para Oficinas con salas de exhibición, está ubicada en la Avenida principal de la Vía Daule.Características:Area total: 572m²Planta alta: 454m²Planta baja: 118m²4 baños6 parqueos internosSistema de red contra incendiosAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 4,500.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 2023

ACERCA DEL PROYECTO * Comprendido dentro de la provincia del Guayas, en la zona de Petrillo, a 5 minutos del Cantón de Nobol y a 500 metros del limite de la ciudad de Guayaquil. * Fue proyectado en base a normas urbanísticas, contribuyendo con la planificación territorial de la provincia y del cantón. * Favorece el desarrollo industrial de forma sustentable, en armonía con sus habitantes y el medio ambiente. AMPLIACIÓN DEL PROYECTO El parque industrial tiene aproximadamente 100 hectáreas, de las cuales 47 están por desarrollarse y se utilizaran como ampliación del proyecto. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO * Superficie: 100 hectáreas. * Lotes desde 1 ha en adelante. * Seguridad privada 24 horas. * Acceso directo a todo el país. * Energía eléctrica de hasta 69,000 voltios y facilidad para instalar subestación. * Agua proporcionada por Interagua que llega desde la Toma con excelente presión. * Canal de lluvias que vierte en el río Daule. * Cercanía a la provincia de Los Ríos, Manabí y todo el Guayas. * Carreteras de muy buen nivel. VENTAJAS DE PERTENECER A NUESTRO PROYECTO * Pertenece al cantón Nobol, ofrece libertad de trabajar sin trabas municipales. * Permisos municipales de construcción y trámites realacionados, se obtiene ne el municipio de Nobol. * Carretera de primer orden Guayaquil / Daule. * No existen invasiones. * Colinda con industrias nacionales e internacionales. * Impuestos prediales muy bajos. * Exoneración de impuestos a la renta por los próximos 5 años a las empresas establecidas en el mercado local. * Fácil conexión de transportes por la vía perimetral para el puerto maríto y distintas ciudades del país. * Tráfico fluido, sin congestionamientos. * Ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 2.2 hectáreas Agreste, sin rellenar y nivelar Valor de venta : $1.210.000.- Para información y visitas contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

US$ 1,210,000.00 Venta

Vía a Daule

Ref. 3265

Se alquila bodega industrial 1200m2 con andén de carga y descarga. Se alquila bodega de 1200 m2 en complejo de bodegas con seguridad privada, sistema contra incendio y seguridad electrónica, con permisos de uso de suelo mediano y alto impacto. Ideal para empresas logísticas, procesos industriales, bodega de productos de consumo masivo, etc. Esta bodega cuenta con excelente altura, sobre una de las principales vías de transporte logístico y productivo de Ecuador, ya que además de seguridad física las 24hs, cuenta con control de acceso y todos los permisos de funcionamiento para la actividad productiva, de fábricas o logística. Las bodegas poseen las siguientes especificaciones: Áreas de bodegas espesor de piso 15 cm con resistencia de 280 (HOLCIM) Áreas de circulación y maniobras 25 cm con resistencia de 280 (HOLCIM) Altura de bodegas 12 MT en las cerchas y en el cumbrero 15 MT Sistema contra incendio Cerco electrificado Sistema de cámaras de seguridad Permisos y licencias ambientales Permisos municipales de funcionamiento Bodega cuenta con 2 muelles Para información contactar: CBR Karem Moscol G. - CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G - 357-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel. 0980049447 - 0993833168 www.alfabienes.com

Vía a Daule

Ref. 3521

Excelente oficicianen alquiler en edificio ejecutivo el mismo que cuenta con seguridad 24/7, control de acceso, ascensores. Estrategicamente ubicado cerca de las proncipales vias de acceso vehicular de la ciudad, a pocos minutos del aeropuerto, centros comerciales, bancos. Caracteristicas: Superficie: 144.50m2 2 baños 4 parqueos Amoblado Canon mensual: $3.000.- + IVA CBR. Karem Moscol G / CBR Ariel H. Mohr Lic. Prof. #297-G / Lic. Prof # 357-G ALFA Bienes Raíces – Ecuador Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Cel.0993833168 - 0980049447 Tlf: 00593-4-2959559

US$ 3,000.00 Alquiler

Norte

Ref. 3542

Terreno en Venta 25.000m²- Vía al PAN Km 12 Av. Miguel Yúnez, Dentro de Parque LogísticoInvierte en una ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo. Este terreno esquinero en la Vía al PAN Km 12 ofrece accesibilidad, visibilidad y condiciones óptimas para proyectos comerciales o industriales. Con relleno y compactación listos, es una oportunidad ideal para construir y expandir tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento.Con fácil de acceso a las principales vías- Vía Durán- Tambo- Boliche.Características:Superficie total: 25.000m²EsquineroRellenadoCompactadoAl pie de la via principalAcceso a servicios básicosPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 6,250,000.00 Venta

Samborondon

Ref. 5645

Locales En Alquiler 752m²| Av. Francisco De orellana| Nueva Plaza ComercialPROYECTO EN CONSTRUCCIÓN!Potencia tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil: Locales disponibles en moderna plaza comercial en construcción ubicada sobre la Av. Francisco de Orellana, rodeada de marcas reconocidas como McDonald’s, KFC, Gran Akí y Primax. y con alto flujo peatonal y vehicular. Un punto estratégico que te brinda seguridad 24/7, estacionamientos amplios y visibilidad garantizada para atraer clientes y hacer crecer tus ventas.Superficies Disponibles para Alquiler: 637,69m |752,10m | 1001,97m | 1275,40m | 2027,50mCaracterísticas:Área: 752,10m²Frente a la vía: 55,41mAltura: 7m - pueden realizar un mezanine según las necesidades del inquilinoIDEAL BANCOS, FARMACIAS, SHOWROOM DE VEHICULOSPlanta bajaAl pie de la víaRodeadas de marcas reconocidas: McDonald’s y Gasolinera y PrimaxZona comercial con alto flujo peatonal y vehicularCaracterísticas Generales de la Plaza Comercial:Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería.Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta altaMcDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto.Torre de parqueos privados para visitantes y clientes.Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación EDGE.Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (LADI).Virtudes y Beneficios:Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil.Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, KFC y gasolineras en la zona).Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento.Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo CCTV.Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad.Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones.Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias.Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro.Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias.Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos.Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible.Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 5 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 19,554.60 Alquiler

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Ref. 5911

Oficina En Venta 41m²- 100 Business Plaza- Mall del Sol, Norte de GuayaquilInvierte en el éxito de tu negocio con una oficina propia en el sector más dinámico y exclusivo del norte de Guayaquil. Ubicada frente al Mall del Sol, en un moderno edificio empresarial, esta oficina te ofrece el entorno perfecto para proyectar una imagen profesional, rodeado de comercios, bancos, hoteles y con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad. Trabaja con comodidad, seguridad y una vista privilegiada, en una zona que impulsa el crecimiento y la conectividad de tu empresa.Características: Área: 41,67m21 bañoCentral de aire acondicionadoDetectores de humoSistema contra incendios2 estacionamientosCaracteristicas del edificio:Sistema “Smart Building” con domóticaFibra óptica para internet de alta velocidadSeguridad con control de accesos y circuito de cámarasGuardia privada 24/7Lobby elegante de recepciónTres ascensores y escaleras de emergenciaParqueaderos exteriores y subterráneosLocales comerciales integradosCafetería o área para cafeteríaFinanciamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 137,511.00 Venta

Norte

Ref. 4444

Venta/Alquiler Local Comercial 400m²- Vía a Daule, Mapasingue, GuayaquilLocal comercial de 400m² en Vía a Daule, Mapasingue, en una zona de alto tráfico y rodeado de supermercados y comercios. Perfecto para supermercados, ferreterías, farmacias y más. ¡Impulsa tu negocio en la mejor ubicación!Características:Área de Local: 400mtsBaños para Hombre y mujeres.Disponibilidad de parqueos frontales.Condiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler NO incluye IVAPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 / 0979714360Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 / 0979714360Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 220,000.00 Venta

US$ 2,000.00 Alquiler

Vía a Daule

Ref. 4129

Locales En Alquiler 144m²| Av. Francisco De orellana| Nueva Plaza ComercialPROYECTO EN CONSTRUCCIÓN!Potencia tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil: Locales disponibles en moderna plaza comercial en construcción ubicada sobre la Av. Francisco de Orellana, rodeada de marcas reconocidas como McDonald’s, KFC, Gran Akí y Primax. y con alto flujo peatonal y vehicular.Ideal para heladerías, pastelerías, veterinarias, Restaurantes, picanterías, fast food, gimnasios, papelerías, etc. Un punto estratégico que te brinda seguridad 24/7, estacionamientos amplios y visibilidad garantizada para atraer clientes y hacer crecer tus ventas.DISPONIBILIDAD DE LOCALES PLANTA BAJA Y PLANTACaracterísticas:Áreas: 55m | 72m | 90m | 144m | 200m| 300m | 450m | 600mAltura: 7m para locales planta baja y pueden realizar un mezanine según las necesidades del inquilinoAltura: 4.50m para locales planta altaPlaza comercial rodeada de marcas reconocidas: McDonald’s y Gasolinera y PrimaxZona comercial con alto flujo peatonal y vehicularCaracterísticas Generales de la Plaza Comercial:Proyecto de uso mixto con locales comerciales, gastronomía, salud, bienestar, coworking y hotelería.Más de 50 locales disponibles en planta baja y planta altaMcDonald’s como marca ancla confirmada dentro del proyecto.Torre de parqueos privados para visitantes y clientes.Diseño moderno con infraestructura sostenible y certificación EDGE.Finalista en los Premios Latinoamericanos al Desarrollo Inmobiliario (LADI).Virtudes y Beneficios:Alta visibilidad y tráfico: sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de Guayaquil.Rodeado de importantes negocios y marcas reconocidas (Gran Akí, KFC y gasolineras en la zona).Amplia oferta comercial que atrae a diferentes públicos: gastronomía, servicios, salud y entretenimiento.Seguridad integral con vigilancia 24/7 y monitoreo CCTV.Accesos controlados y estructura antisísmica para mayor tranquilidad.Generador eléctrico para todo el complejo, garantizando continuidad de operaciones.Cisterna de agua potable y sistema de reciclaje de aguas lluvias.Escaleras eléctricas y ascensores modernos que aseguran movilidad fluida dentro del centro.Espacios pet friendly para atraer a más visitantes y familias.Estación de servicios y cargadores para autos eléctricos.Cicloruta que incentiva el transporte alternativo y sostenible.Concepto integral de “Ciudad dentro de la Ciudad”, pensado para ofrecer todo en un solo lugar.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 5 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 4,331.10 Alquiler

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Ref. 5918

Se alquila bodega de 6000m2 en sector de la Vía a Daule, con permisos de uso de suelo mediano y bajo impacto, en Guayaquil, Ecuador. Esta propiedad está constituida por área de oficinas, andén de carga y descarga y acceso a energía trifásica, cuenta con 5 portones de acceso y 2 garitas de seguridad. Cuenta con 2 patios de maniobras, uno con piso de concreto y el otro de roca consolidada. Posee una infraestructura ideal para empresas farmacéuticas. Caracteristicas: La propiedad está implantada en un Terreno de 21.600m2 Área total de construcción: 12.450m2 Área de alquiler: 6000m2 Oficinas 2 patios de maniobras Anden de carga y descarga Para información contactar: CBR Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) ☏ 042959559 0993833168 - 0980049447

Vía a Daule

Ref. 4256

Bodega en alquiler 2. 000m²-En complejo bodeguero, Vía Durán-TamboEn alquiler excelente bodega de 2.000m² ubicada dentro de complejo bodeguero. El complejo cuenta con zona de carga y descarga, amplio espacio de estacionamiento.Ubicación privilegiada al pie de la Vía Durán Tambo, Ideal para el almacenamiento y distribución de mercaderías. Con fácil acceso a las vías principales de la ciudad. USO DE SUELO ALTO IMPACTO.Características:Metraje: 2. 0000m²Altura: 8 mtsExcelente iluminaciónZona de carga y descargaAmplia área de parqueosTransformadoresUso de suelo: Alto impactoCuenta con acceso a energía trifásica*Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 8,000.00 Alquiler

Durán

Ref. 4538