Venta bodegas industriales y terrenos industriales - Alquiler bodegas industriales en Ecuador

En Alquiler Oficina 49m²- AMOBLADA- The Point Puerto Santa Ana- GuayaquilUbicada en el prestigioso Edificio The Point, esta oficina de 49 m² en Puerto Santa Ana ofrece una excelente alternativa para empresas que buscan posicionarse en una zona estratégica de Guayaquil. Con acceso rápido a los principales sectores de la ciudad y rodeada de espacios modernos, es ideal para profesionales que valoran conectividad, comodidad y presencia corporativa.Características:Superficie: 49.30 m²AMOBLADA1 parqueo privado1 bañoAire acondicionado centralSistema de alarmasAmenidades de The Point:Seguridad 24/7Control de accesos y vigilancia electrónicaLobby moderno con recepciónSalas de reuniones y áreas comunesAscensores de alta velocidadParqueaderos para visitantesRestaurantes, cafeterías y comercios en la zonaVista panorámica al río GuayasCercanía a zonas turísticas y financierasCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 700.00 Alquiler

Puerto Santa Ana

Cód. 2252

Edificio en Venta Rentero 480m2 const. - Urdesa- Guayaquil ¿Te gustaría invertir en un edificio rentero en venta en Urdesa, una de las zonas más residenciales y comerciales de Guayaquil? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos este magnífico edificio de tres pisos, con una superficie de terreno de 150 m2 aproximadamente y una superficie de construcción de 480 m2 aproximadamente.Este edificio tiene una excelente distribución, con un departamento de tres dormitorios en planta baja, otro departamento de tres dormitorios en el segundo piso y dos suites en el tercer piso. Todos los departamentos y suites cuentan con baño privado, baño de visita, cocina, lavandería y parqueadero. Además, el departamento de planta baja tiene cuarto de empleada y patio.El edificio tiene una ubicación privilegiada, en Urdesa, una zona con alta demanda de alquileres, cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes, colegios, universidades, hospitales y más.El edificio tiene una proyección mensual de $1700, lo que te garantiza una rentabilidad segura y constante. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio edificio rentero en venta en Urdesa, el lugar ideal para invertir y generar ingresos.Características:Superficie de terreno: 150mts aprox.Superficie de construcción: 480ms aprox.Planta Baja 150m2 distribuido en: 1 departamento con tres dormitorios, cada dormitorio con baño, baños de visita, cocina, lavandería, cuarto de empleada, tiene parqueadero con patio2 piso: 150mts distribuido en: 1 departamento con tres dormitorios, cada dormitorio con baño, baños de visita, cocina, lavandería3 piso: 2 suites con ingreso aproximadamenteContáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre este edificio rentero en venta. ¡Te aseguramos que te sorprenderás!#EdificioRenteroEnVenta #Urdesa #ZonaResidencialYComercial #InversiónRentable #OportunidadInmobiliariaPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 190,000.00 Venta

Urdesa

Cód. 5149

Oficina en Alquiler 523m²- Amoblada- EDIF. WORLD TRADE CENTER, GuayaquilTe ofrecemos una excelente oficina en alquiler en el Edificio World Trade Center, Edificio corporativo con normas de seguridad integral. Ubicación estratégica cerca del SRI, banca, Gobierno Zonal y notarías, Oficinas con Vista panorámica 180° al norte de Guayaquil.Características:Superficie: 523.46m²Cuenta con divisionesSala de esperaSala de reunionesHermosa vistaDivisiones de Vidrio.AmobladaDivisiones de Atu, varios muebles.Incluye Central de aire en todas las áreasBaños privadosExcelente vista de 180 grados a todo el norte de GyeAscensor privado y exclusivoAmenidades del Edificio:RecepciónAscensoresCámaras de seguridadGalería comercialFacilidad de parqueo para visitantesControl de accesosCondiciones de alquiler:2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVALos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168 Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 5,234.60 Alquiler

AV. FRANCISCO DE ORELLANA

Cód. 4108

Alquiler Bodega 5000m²| Dentro Parque Logístico| Ciudad de Manta, ManabíHaz crecer tu operación en una ubicación estratégica de Manta. Dentro de un parque logístico moderno a estrenar, esta bodega de 5000m² te ofrece el entorno ideal para logística, distribución o almacenamiento, con vías amplias para tráileres, seguridad 24/7 y conectividad directa a las principales ciudades del país. Está ubicada a pasos del redondel de La Tejedora, cerca del puerto, aeropuerto, supermercados como Mi Comisariato y Tuti, y de los accesos principales hacia Manta, Portoviejo, Quito y Guayaquil. Es el espacio funcional y seguro que tu empresa necesita para operar con eficiencia y proyectarse al futuro.Superficies alquilables: desde 500m² y se puede unificar según requerimiento del clienteCaracterísticas Generales del Galpón:Superficie: 5000m²Altura interna: 8 metros12 oficinas internas incluidas12 bañosCisternaAmenidades del Parque Logístico:Opciones con muelle de descargaVías internas amplias de 16 metros, ideales para maniobra de tráileresSeguridad privada 24/7ConserjeríaSin restricciones de horario para ingreso de camionesExcelente conectividad hacia Manta, Portoviejo, Quito, Guayaquil y másUbicación estratégica, cerca del puerto, aeropuerto y principales vías de accesoPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 25,000.00 Alquiler

Centro de Manta

Cód. 5811

Esta ubicado en el Edificio City Office la oficina cuenta con: - Sistema contra incendios - 3 ascensores - Sistema de alarmas - Metraje: 93m2 -Cannon mensual: USD 1,302.00+ iva .- ( incluido alícuota ) Para información contactar: Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors) Ing. Cbr Karem Moscol Corredora Profesional de Bienes Raices Lic. #297 ☏ 6023955 PBX 04 6023955 0993833168 Google www.alfabienes.com

Playas

Cód. 2171

Se vende oficina en excelente estado , Guayaquil. Ideal para profesionales en crecimiento. Ud y su negocio pueden ganar representación, comodidad y elegancia con ésta área de trabajo excelentemente distribuida. La planta de la oficina cuenta con bateria sanitaria externas ideales para visitas y personal y un baño privado. Características: Superficie: 32m2 1 baño 1 Parqueo Detectores de humo Piso de porcelana Aire central VALOR DE VENTA: $67.000.- Para información contactar: CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 351-G Corredores Profesionales de Bienes Raices Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Asociation of Realtors

US$ 67,000.00 Venta

Norte

Cód. 3569

Oficina En Alquiler 39m²| Edif. Trade Building| Sector: Mall del Sol- GuayaquilEstablece tu negocio en una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Guayaquil. Esta oficina en alquiler dentro del Trade Building, a pasos del Mall del Sol, te brinda visibilidad, conectividad y un entorno empresarial de alto nivel. Ideal para profesionales o empresas que buscan proyección, seguridad y cercanía a bancos, comercios y vías principales.Características de la Oficina:Superficie total: 39,35 m²1 bañoAire acondicionado centralDetectores de humoSistema contra incendios1 parqueo asignadoOficina 100% funcionalAmenidades del Edificio:AscensoresSeguridad 24/7Control de accesosExcelente ubicación en el sector comercial y bancarioA pocos pasos del Mall del SolEdificio corporativo con imagen profesionalCondiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 600.00 Alquiler

Mall del Sol

Cód. 3619

Pre-Construcción Bodegas Desde 112m² Pre-Venta, Dentro de Proyecto de Complejo Empresarial en Vía a la Costa Km 22, ChongónPRE- CONSTRUCCIÓN Complejo Empresarial en Vía a la Costa Km 22Un proyecto innovador de Ofibodegas en Pre-Venta, diseñado para responder a las crecientes demandas del sector logístico y empresarial en Guayaquil. Ubicado en el Km 22 de la Vía a la Costa, con acceso directo a Chongón y conexión estratégica con puertos, aeropuerto y las principales vías del país, este desarrollo integra en un mismo espacio bodegas desde 88 m², oficinas en mezzanine y áreas comunes que favorecen la productividad y el bienestar. Más que un espacio físico. Este Proyecto representa una oportunidad de inversión en un entorno empresarial de alto nivel, con seguridad, flexibilidad y proyección de crecimiento.Características del ProyectoUbicación estratégica: Km 22 Vía a la Costa, nueva vía de acceso a Chongón.Complejo empresarial de alto nivel con interconexión a puertos, aeropuerto y principales vías de Guayaquil.Diseño de bodegas desde 88 m², con posibilidad de personalización.Medidas 8x11Oficinas integradas en mezzanine desde 41.20mAltura interior desde 5 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen.Distribución eficiente con zonas de carga, pasillos amplios y áreas de trabajo funcionales.Estacionamientos privados y amplias zonas de parqueo.Estructura sismo resistente.Cubierta metálica tipo Steel Panel con opción de instalar paneles solares.Pisos pulidos en planta baja y acabados de cerámica en oficinas.Sistema eléctrico aéreo con alimentación trifásica.Iluminación LED eficiente en todo el complejo.Señalización de seguridad y rutas de evacuación.Amenidades del ComplejoAuditorio y salas de reuniones.Comedor techado.Áreas recreativas y zonas de esparcimiento.Zona comercial integrada.Seguridad 24/7 con sistemas de CCTV y control de accesos.Entorno empresarial planificado para la productividad y el bienestar de colaboradores.Unidades disponibles:51 bodegas de 88 m²45 bodegas de 112 m²45 bodegas de 160 m²22 bodegas de 240 m²Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaCrédito bancarioSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a La Costa

Cód. 5960

Bodega en alquiler 300m²- Dentro de Complejo, Vía al PAN- SamborondónUbicada en una zona estratégica de Samborondón, Vía al PAN, antes del peaje, esta bodega te ofrece acceso directo a las principales rutas de distribución y una ubicación privilegiada cerca de proyectos clave como NUMA. Disfruta de la seguridad 24/7, áreas comunes como coworking, comedor y baterías sanitarias, además de un complejo diseñado para facilitar la logística y operaciones de tu negocio. Aprovecha la cercanía con grandes sectores comerciales e industriales y optimiza tu rendimiento en un entorno de alto crecimiento.Características:Superficie total: 300m²Altura: 12m²Cada bodega tiene instalaciones para hacer bañosEnergía trifásica: 75KvaPatio de maniobrasSistema contra incendiosIMPORTANTE:Disponemos de bodegas en Alquiler 300m²- 400m²- 600m²- 800m²- 900m²- 1200m²Amenidades del complejo:Seguridad 24/7Andén móvilÁrea de coworkingÁrea de comedorBatería sanitariasControl de accesosBaños comunesComedorPatio exterior de esperaActividades permitidas:LogísticaAlmacenamientoDistribuciónIndustria de bajo y mediano impactoAlmacenamiento y distribución de insumos agrícolasCondiciones de Alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoPrecio de Alquiler + IVAPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 1,800.00 Alquiler

Via al PAN

Cód. 5578

Consultorio en Alquiler 36m²- Omnihostpital - Av. Juan Tanca MarengoEn alquiler consultorio de 36m² en Omnihospital, ubicado sobre la Av. Juan Tanca Marengo, en una de las zonas empresariales más consolidadas de Guayaquil. El inmueble cuenta con aire acondicionado central, baño privado y parqueo exclusivo, dentro de un edificio moderno con business center, auditorio corporativo, plaza comercial, áreas verdes, seguridad 24/7 y conectividad estratégica para profesionales del sector salud.Características:Área: 36m²DivisionesÁrea de recepción2 áreas de atención al clienteSin mobiliarioAire acondicionado centralGuardianía 24/71 parqueo privadoDetectores de humoBañoAmenidades del Edificio:Business Center: Espacios de coworking, salas de reuniones y oficinas privadas.Auditorio corporativo: Ideal para conferencias, capacitaciones y presentaciones.Plaza comercial interna: Restaurantes, cafeterías y servicios complementarios para empleados y visitantes.Áreas verdes y terrazas: Espacios abiertos para descanso y networking.Parqueaderos inteligentes: Para propietarios, visitantes y bicicletas.Seguridad 24/7: Control de accesos, cámaras y vigilancia permanente.Conectividad estratégica: Ubicado en una zona empresarial clave, con fácil acceso a vías principales.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 2 añosPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.Para visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

US$ 650.00 Alquiler

Juan Tanca Marengo

Cód. 6047

Bodega en alquiler 4.000m² - Vía Durán Tambo, Ideal Almacenamiento Excelente bodega de 4000m2 en alquiler, ubicada en la vía Durán-Tambo, una zona estratégica con fácil salida a las principales vías del país. La bodega cuenta con una altura de 12 m al cumbrero, lo que te permite aprovechar al máximo el espacio vertical. Además, tiene una capacidad de almacenamiento de 3,5 toneladas por metro cuadrado (5 toneladas para el azúcar), lo que garantiza la seguridad y calidad de tus mercancías. Y por si fuera poco, también dispone de un amplio estacionamiento para facilitar la carga y descarga de los vehículos.Características:Superficie total: 4000m²Altura: 9 mts al hombro Altura: 12 al cumbreroCalidad de almacenamiento:3,5 toneladas (para la azúcar 5 Toneladas)Amplio estacionamientoBásculaPrecio DE ALQUILER YA INCLUYE ALÍCUOTAPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168Corredores Profesionales de Bienes RaícesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors ☏ 0993833168Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

US$ 14,000.00 Alquiler

Vía Durán Tambo

Cód. 4984

Terreno En Venta 10.800m² - Vía a Salitre, Ideal proyectos IndustrialesGran oportunidad de inversión en la Vía a Salitre: Extenso terreno con posibilidad de fraccionamiento, ideal para proyectos industriales o logísticos gracias a su amplitud, fácil adaptación y excelente proyección de crecimiento en la zona. Una opción estratégica para quienes buscan desarrollar actividades de gran escala en un sector con alto potencial de valorización.Características:Área total del lote: 24,15 HAS = 241.500 m²No rellenadosEstado: agreste naturalPueden Fraccionarse los lotes de la siguiente manera: 7.500 m²9.000 m²1,080 has1,170 has1,210 has1,320 has1,520 has5 lotes de 4,35 hasBondades y virtudes de los terrenos en este sector (Vía a Salitre):Ubicación estratégica: Frente a la autopista a Salitre, con conexión directa hacia Guayaquil y otras zonas de alto movimiento comercial y excelente acceso vial para transporte de carga y logística.Proyección de crecimiento: Zona en desarrollo con fuerte potencial de valorización a corto y mediano plazo y creciente demanda para uso industrial, logístico y comercial.Extensión y versatilidad: Lotes de gran tamaño que permiten fraccionamiento o proyectos a gran escala. Aptos para bodegas, centros de distribución, parques industriales, o actividades agroindustriales.Topografía y estado natural: Terreno agreste y no intervenido, lo que brinda flexibilidad para adaptarlo a distintos proyectos y espacio suficiente para diseñar infraestructura moderna y personalizada.Conectividad regional: Cercanía a vías principales que enlazan con el norte de Guayas, Daule, Nobol, y sectores productivos de la provincia. Ideal para empresas que necesitan mover mercancías de manera eficiente.Potencial de inversión: Al tratarse de terrenos grandes y fusionados, se pueden comercializar en fracciones según la necesidad del comprador. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan suelo con proyección de plusvalía.Financiamiento:Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado.Crédito hipotecario con banca privadaSe aceptan ofertasPara visitas comuníquese:CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: 0993833168 Corredora Profesional de Bienes RaícesAvalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)Certificación SRS (Seller Representative Specialist)Certificación Realtors Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ commercial.alfabienes@gmail.com

Vía a Salitre

Cód. 5981