Inmobiliaria em Guayaquil
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Alquiler Complejo Logístico en Guayaquil 12.200m2 de galpón

Alquiler
US$ 61,000.00
Condominio
US$ 6,100.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Bodegas
Código 3661
Dirección Vía a Daule km 23
Barrio Vía a Daule
Ciudad Guayaquil
Transacción Alquiler
Finalidad Industrial, Comercial
Oficinas 6
Baños 10
Baños sociales 10
Estacionamiento 10
Garajes cubiertos 10
Área construída 23000 m²
Área privada 12.200 m²
Área total 53000 m²

Descripción

Se alquilan 12.200m2 de bodega en complejo logístico de 23.000m2 de galpón con 53.000m2 de terreno.

Excelente oportunidad para inversionista.
Se alquila bodegas en complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación se torna en una de las mejores opciones logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana.

Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de alquiler, ya que la misma no necesita mayor proceso de adaptación para operaciones menores o mayores, ya que cuenta con terreno suficiente para ampliar operaciones de ser la necesidad.

Características generales:

Superficie de Terreno: 53.000m2
Superficie de Bodegas: 23.000m2
Altura: 12m
Piso elevado para andén de carga y descarga.
Patio de maniobras asfaltado
Energía trifásica
Cerramiento perimetral
Sistema contra incendio según normativa BCBG
8 naves industriales
50 puertas
31 rampas
Garita de control de accesos

Características complementarias:
23.000 posiciones de Racks en los 23.000m2 de bodegas ( a convenir según me metraje q escojan )
1640 posiciones de estanterias
24 puertas de emergencias
149 camaras de vigilancia
469 lamparas tipo campana
Baterias sanitarias
Vestidores con duchas
Cuarto de generadores
Cuarto de transformadores
Cuarto de celdas
Parqueadero cubierto
Parqueadero de visitas
Patio de maniobras
Área de reciclaje
Área de comedor
Área de oficinas
Puente grúa
Área de recarga de baterias montacargas
Rampa de acceso montacargas

Valor de alquiler por 12.200m2
U$S .- 61.000.-

Para información y visitas contactar:

CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G / Lic. Prof. # 357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raices
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
☏ 042959559
0993833168 - 0980049447


Característica del inmueble


Comedor auxiliar
Vestuario
Oficina
Depósito
Cocina
Entrada lateral
Patio
Puerta de acero
Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Cerca eléctrica
Garita de Guardia
Alcantarillado

Instalación


Red de Alta Tensión
Depósito de Agua
Sistema contra incendio
Luminaria
Comedor comunitario
Portón electrónico
Aire acondicionado
Estructura para Red de Computadores
Aire Acondicionado Central
Generador de Emergencia
Sistema de alarma
Acceso para deficientes
Seguridad Electrónica
CCTV
Energía Trifásica

Acabamiento


Piso Industrial

Diferencial


Uso de suelo comercial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto
Uso de Suelo Alto Impacto

Mapa