Alquiler bodega 6100m2 POR ESTRENAR - Vía a Daule, Guayaquil, Ecuador

Alquiler
US$ 24,400.00
Condominio
US$ 3,050.00

Información del inmueble

6 bañ.
10 Garajes descubiertos
Ref. 4128

Alquiler bodega 6100m2 POR ESTRENAR - Vía a Daule, Guayaquil, Ecuador

Alquiler de bodega industrial por estrenar en el sector de Vía a Daule, Vía a Daule km 12, Guayaquil.

¡POR ESTRENAR!

Esta propiedad industrial cuenta con una superficie total de 26.000m2 y con un área destinada para uso como bodega de 6.000m2 en un solo cuerpo pero comprendido en 3 naves, múltiples puertas, excelente ubicación y estructura totalmente remodelada y acondicionada para los estándares logísticos modernos.

El complejo logístico industrial integra variedad de ventajas competitivas para nuestros clientes, y nos permiten ofrecer una relación costo beneficio muy favorable.

Al contar con múltiples puertas, portones y accesos, facilita en gran manera el trabajo logístico de distribución, tanto a nivel local como nacional, ya que está estratégicamente ubicada en el sector de la VÍA A DAULE.

Esta ubicación permite que cuente con la mayor variedad de USOS DE SUELO, tanto mediano como alto impacto, haciéndola idónea para una industria u operación logística con procesos integrados. Cuenta con dos vías de acceso, agilizando en gran manera el ingreso de contenedores y camiones de grandes tallas.

Se cuenta con un amplio patio de maniobras que permite, del mismo modo, el diseño logístico de tránsito, parqueo, espera de camiones de grandes tallas y una operación logística ordenada y controlada.

Las bodegas contaran con una altura de 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta de cada nave, así como un piso que soporte operación industrial y de alta carga.

Se cuenta además con un patio de maniobra de 10.000m2, lo que asegura que no choquen operaciones, pudiendo las empresas que así lo requieran conjugar la operación logística con la operación administrativa, así como garitas de seguridad y control de ingreso, sistema contra incendio, baños, vestidores y área de comedor.

Características:

Galpones para uso industrial o de almacenamiento.
Amplio patio de maniobras
Múltiples puertas
Acceso a energía trifásica

Valor Agregado:

Baños
Iluminación eficiente
Servicios hidrosanitarios

CARACTERÍSTICAS:

PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO.
Superficie: desde 2.000m2 hasta 12.000m2
Piso de ALTA RESISTENCIA
Puertas tipo LANFOR
Sistema contra incendio
Altura: 10m en la parte más baja y 12m en la parte más alta.

Para información contactar:

CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
0993833168 - 0980049447

Tipo de inmueble
Bodegas
Dirección
Via Daule 12Km
Ciudad
Guayaquil - G
Región
Norte
Barrio
Vía a Daule
Transacción
Alquiler
Finalidad
Industrial
Área construída
12000 m²
Área privada
6100 m²
Área total
30000 m²


Entrada lateral
Patio
Puerta de acero
Patio de maniobras
Parqueo visitantes
Parqueos
Cerca eléctrica
Garita de Guardia
Alcantarillado
Red de Alta Tensión
Depósito de Agua
Sistema contra incendio
Luminaria
Energía Trifásica
Piso Industrial
Uso de suelo comercial
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto
Uso de Suelo Alto Impacto

Mapa