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ALQUILER BODEGA INDUSTRIAL 1440M2 - EN COMPLEJO - DURÁN

Alquiler
US$ 8,640.00
Condominio
US$ 1,872.00

Información del inmueble

3 bañ.
2 Garajes descubiertos
Ref. 4693

ALQUILER BODEGA INDUSTRIAL 1440M2 - EN COMPLEJO - DURÁN

ALQUILER BODEGA INDUSTRIAL 1440M2 - EN COMPLEJO - DURÁN

En alquiler bodega industrial de 1440m2. La propiedad cuenta con una altura de 16 metros, un piso tratado de alta resistencia (4 toneladas por metros cuadrado), sistema contra incendio mediante sprinklers, pasillo vehicular techada de 20 metros de ancho, andenes de carga y descarga con rampas, varias puertas de acceso, con una ubicación privilegiada, en la zona de mayor desarrollo inmobiliario industrial y comercial de Durán, que le posibilita tener comodidad y seguridad para su inversión y empresa.
El presente proyecto fue concebido con la premisa de brindar la mejor opción integral empresarial, que incluye áreas de:
Oficinas
Locales comerciales.
Patio de comidas.
Áreas de recreación.
Galpones para uso industrial o de almacenamiento.
Consultorios médicos, etc.

Caracteristicas del complejo:
. Servicio de guardianía privada las 24 horas
. 210 parqueos comunes para visitantes
. Auditorio inteligente
. Terraza al aire libre con salón de eventos para 250 personas
. Áreas verdes/ jardines verticales
. Dispensario medico
. Baños y camerinos comunes
. Iluminación eficiente
. Servicios hidrosanitarios
. Sistema contra incendio
. Subestación eléctrica de 5 megavatios
. Generación de 1 megavatio con paneles solares

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total : 1440m2
Altura: 16 metros
PERMISOS DE USO DE SUELO ALTO IMPACTO
Piso de ALTA RESISTENCIA
Reducido número de juntas en el piso.
Andenes de carga y descarga con rampa.
Sistema contra incendio con sprinklers.
Área de maniobra vehicular techada


Alquiler: $6 el m2
Alicuota: $1.50 el m2
Contrato minimo 2 años**


Para información contactar:

CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. Mohr
Lic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-G
Corredores Profesionales de Bienes Raíces
Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)
FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)
NAR (National Association of Realtors)
0993833168 - 0980049447

Tipo de inmueble
Bodegas
Ciudad
Durán - G
Región
Vía Durán Tambo
Barrio
Durán
Transacción
Alquiler
Finalidad
Industrial
Área construída
1440 m²
Área privada
1440 m²
Área total
1440 m²


Alcantarillado
Cerca eléctrica
Comedor auxiliar
Entrada lateral
Garita de Guardia
Oficina
Parqueo visitantes
Parqueos
Patio de maniobras
Puerta de acero
Vestuario
Acceso para deficientes
CCTV
Comedor comunitario
Depósito de Agua
Energía Trifásica
Luminaria
Red de Alta Tensión
Seguridad Electrónica
Sistema contra incendio
Sistema de alarma
Piso Industrial
Seguridad privada
Uso de Suelo Alto Impacto
Uso de suelo industrial Bajo Impacto
Uso de Suelo Mediano Impacto

Mapa