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Venta - Alquiler Ofibodega 3570m² - Estrenar! -Parque Industrial Pifo-Quito

Venta
US$ 3,034,500.00
Alquiler
US$ 21,420.00

Información del inmueble

4 bañ.
10 Garajes descubiertos
Ref. 4776

Venta - Alquiler Ofibodega 3570m² - Estrenar! -Parque Industrial Pifo-Quito

Venta - Alquiler Ofibodega 3570m² - Estrenar! -Parque Industrial Pifo-Quito


ALQUILER- VENTA OFIBODEGA 3570M2- PARQUE INDUSTRIAL- PIFO QUITO, TABABELA


En alquiler-venta Ofibodega de 3300mts de almacenamiento con 270mts de área para oficinas, por estrenar dentro de Parque industrial. Ubicación estratégica en el nuevo eje industrial del Distrito Metropolitano de Quito. A 20 minutos de ingreso a Quito por Av. Simón Bolivar.

Cerca del Aeropuerto Mariscal sucre. Proyecto diseñado para cumplir con los más altos estándares de calidad y certificaciones, ubicado en Pifo provincia de Pichincha, Quito.


Características:

  • Área de Bodega: 3300mts
  • Área de oficina: 270mts
  • Total Bodegas: 3,570mts
  • Sistema contra incendios
  • Muelle de carga y descarga
  • Patio de maniobras


El Parque industrial cuenta con:

  • 18 muelles con plataformas hidráulicas para carga y descarga de mercaderías.
  • Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel.
  • Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi.
  • Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico.
  • Cajetines contra incendios y sprinklers.
  • Lámparas led tipo campana.
  • Puertas landford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros.-Baños vestidores hombres y mujeres independientes en bloques separados entre bodegas.
  • Dispensario médico compartido en el proyecto.
  • Comedor compartido en el proyecto.
  • Sala de capacitaciones compartida en proyecto.
  • Balanzas de pesaje entrada y salida camiones.
  • Iluminarias todo el complejo.
  • Cerco eléctrico en cerramientos.
  • Guardianía 24 horas alarmas.
  • 2 garitas principales entrada y salida vehículos y transporte.
  • Acceso de la vía E35 hasta el lote en adoquín 12 metros de ancho.
  • Luz trifásica 220v 60 hz y luz normal de 110v.


PRECIO YA INCLUYE ALÍCUOTA, DURANTE EL PRIMER AÑO*



Para visitas comuníquese:


CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168



Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168 - 098004944

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com

Tipo de inmueble
Bodegas
Dirección
TABABELA
Ciudad
Quito - P
Región
Tababela
Barrio
PIFO
Transacción
Venta, Alquiler
Finalidad
Industrial
Oficinas
2
Área construída
3570 m²
Área privada
3570 m²
Área total
3570 m²


Vestuario
Oficina
Depósito
Patio
Parqueo visitantes
Parqueos
Cerca eléctrica
Garita de Guardia
Alcantarillado
Sistema contra incendio
Piso alto
Comedor comunitario
CCTV
Piso Industrial
Uso de Suelo Mediano Impacto
Uso de Suelo Alto Impacto
Seguridad privada

Mapa