Local Comercial En Alquiler 124m²| Samborondón| Cerca Village Plaza

Local Comercial En Alquiler 124m²| Samborondón| Cerca Village Plaza | En Edificio Comercial

Ubica tu negocio en una de las zonas más cotizadas de Samborondón, a pocos metros del Village Plaza, con excelente visibilidad y fácil acceso para tus clientes. Este local de 124 m² en moderno edificio corporativo es ideal para marcas que buscan proyectar una imagen profesional, aprovechar un entorno comercial consolidado y operar en un espacio funcional, versátil y listo para adecuarse a tus necesidades.

Características del local comercial:

• Superficie: 124.50m²
• Incluye aire acondicionado tipo central split
• Piso de porcelanato
• Mampara de vidrio y puerta de entrada de vidrio templado
• Tumbado con diseño tipo industrial
• 1 baño con sanitario y lavamanos
• Cableado eléctrico listo para instalaciones del inquilino
• Iluminación: se entregan puntos eléctricos (el arrendatario instala sus lámparas)
• Aspersores contra incendios: puntos eléctricos listos para instalación según requisitos del Cuerpo de Bomberos
• Generador eléctrico propio del edificio con medidor de consumo individual

Amenidades del Edificio:

• Seguridad 24/7
• Acceso controlado
• Ascensores de alta velocidad
• Estacionamiento para visitas
• Planta eléctrica para áreas comunes y locales
• Excelente conectividad peatonal y vehicular
• Entorno comercial consolidado con alto tráfico y prestigiosas marcas

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 2 años
• Opción de alquiler de parqueo: USD 150 mensuales + IVA
• Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/commercial.alfabienes@gmail.com