En Alquiler Ofibodega 262m²-Parque Logístico Almax Vía Samborondón

En Alquiler Ofibodega 262m²- Parque logístico Almax , Vía a Samborondón

Características:

• Área total: 262.39mts
• Área de bodega: 220,74mts
• Área de oficina: 41,65mts
• Piso Epóxico
• Área de parqueo frontal: 42,62mts
• Área de patio posterior: 43,12mts
• Altura frontal fachada 8,80 mts
• Altura interior frontal útil 7,60 mts
• Altura posterior útil 6,60 mts
• Construcción sismorresistente de hormigón armado y estructura metálica
• Contrapiso de hormigón armado - piso pulido
• Sistema contraincendios y generador de emergencia
• Sistema de detección de incendios, tubería, cajetín, válvulas y sprinklers
• Instalaciones eléctricas subterráneas
• Puerta industrial seccional de gran altura.
• Parqueos propios frontales (mínimo 2 unidades)
• Acceso peatonal adoquinado para alto tráfico
• Baño privado dentro de cada módulo
• Cubierta metálica galvanizada y flashing de protección frontal con canalón y bajantes
• Instalaciones eléctricas sobrepuestas

El complejo Empresarial cuenta con:

• Sector de gran plusvalía

• Garita control de acceso vehicular y peatonal 24-7

• Video vigilancia permanente

• Sistema de alarmas

• Cisterna general de agua potable

• Sistema contra incendio centralizado

• Planta tratamiento agua última generación

• Estructura vial reforzada

• Aceras hormigón armado

• 180 estacionamientos visitas

• Cerramiento perimetral de 3.8 metros con cerco eléctrico

• Áreas comunales, recreativas y deportivas

Condiciones de alquiler:

• 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato
• Contrato mínimo 1 año
• Precio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de Alícuota
• Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

Para visitas comuníquese:

CBR Karem Moscol G

Lic. Prof. # 297-G

Cel: 0993833168

Corredores Profesionales de Bienes Raíces

Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)

FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)

NAR (National Association of Realtors)

Certificación SRS (Seller Representative Specialist)

Certificación Realtors

☏ 0993833168

Email: gerencia.alfabienes@gmail.com/ ventas.alfabienes@gmail.com